市场摊位租赁合同

时刻：2022-02-11 14:58:16 合同我要投稿

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市场摊位租赁合同范本

　　跟着法令律例不竭完美，人们加倍正视合同，愈来愈多的人经由过程合同来协调平易近事关系，它也是削减和避免发生争议的首要编制。知道吗，写合同可是有编制的哦，下面是小编汇集清理的市场摊位租赁合同范本，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。

市场摊位租赁合同范本

市场摊位租赁合同范本1

　　出租方： (简称甲方)

　　承租方： (简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲、乙双方权力义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一条乙方承租_____________菜市场摊位____________个，门店_________间，编号：_________。经营规模：_____________________________________________________(以工商行政治理部门审定为准)。

　　第二条租赁不日：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　第三条房钱：人平易近币____万____仟____佰____拾____元，签定合同时一次性付清。

　　第四条租赁保证金:乙方在签定租赁合同时应交付保证金人平易近币___________元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方若有拖欠甲方金钱或其它背约步履，甲方可从保证金中扣抵。

　　第五条其他商定：

　　(一)甲方应依法成立食物卫生、消防安然、治安安然、气象卫生等轨制，并组织实施。乙方应自觉遵循、诚心守信、文明经营。

　　(二)为确保商品食用安然、健康，乙方在进货时理当考验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，成立进货台帐。商品包装操作环保塑料袋，履行“限塑”相关划定。

　　(三)乙方在市场内操作的水、电、照明由甲方供给，发生的船脚、电费由乙方承担。

　　(四)乙方应在本合同商定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。

　　(五)乙方因不凡气象需要将摊店转租或让渡给第三人，必需经甲方赞成，并弄妥手续。

　　(六)乙方在市场内的经营器具及财物应自行安妥保管，发生破损甲方不予抵偿。

　　(七)甲方应对市场步履法子进行泛泛维修。乙方应安妥操作步履法子，因操作不妥造成破损的，应承担修复和经济抵偿责任。

　　第六条背约责任：

　　(一)合同实施期内，甲方如无故消弭合同收回摊店，应退还从消弭合同之日起已预收的房钱及全额保证金，并按退还房钱额的'30%支出背约金给乙方。乙方如要求消弭合同退还摊店，甲方赞成的则消弭合同，乙方应按乘余租期房钱总额的30%支出背约金给甲方，保证金不予退还。

　　(二)乙方如不按期交纳房钱及水电费，应天天按欠款总额的1%支出甲方背约金，过时超越一个月甲方有权消弭合同，并收回摊店，乙方已付房钱及保证金不予退还。

　　(三)乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不操作环保袋，甲方可顺次收取背约金20元。

　　(四)乙方私行转租、让渡摊店或改变经营规模，背反市场成立的轨制，经甲方指出仍不更正的，甲方有权消弭合同，收回摊店，已收房钱不予退还。

　　(五)乙方因背反国家法令律例，被依法撤销经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收房钱不予退还。

　　第七条合同期内，因不成抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财富损失踪踪的，甲方不承担抵偿责任。

　　第八条合同实施时代如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场地址地工商行政治理机关申请行政调剂。协商或调剂不成，可依法向市场地址地人平易近法院起诉。

　　第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方赞成，遵循新的划定，打点续租手续，签定新的摊店租赁合同。

　　第十条本合统一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

市场摊位租赁合同范本2

　　出租人(简称甲方)：

　　承租人(简称乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《中华人平易近共和国食物安然法》(以下简称《食物安然法》)、《中华人平易近共和国农产物质量安然法》(以下简称《农产物质量安然法》)等有关法令、律例、规章的划定，经双方协商一致，就菜市场摊位租赁相关事宜告竣以下和谈：

　　第一条摊位根底气象：本合同所指摊位位于，步履法子为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为。

　　第二条租赁不日：摊位租赁不日为一年，自年月日起至年月日止，合同签定5日内交付摊位。

　　第三条房钱及交付时刻、编制：房钱为每年交付(除夜写)叁仟元整，(￥ )。交付时刻及编制为租期最早前5日一次性交付,同时缴纳船脚、卫生费、垃圾清运费总计元/年。

　　第四条甲方的权力义务：

　　1.周全实施《食物安然法》、《农产物质量安然法》等法令、律例、规章有关市场开办者的划定，拟定有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时刻等内容的各项轨制，承担相关义务，并据守乙方遵循有关划定。

　　2.对乙方操作所租摊位发卖伪劣商品和其他背反国家法令、律例、规章的步履实时禁止，对闪现的消费纠缠实时调剂，调剂不成的报有关部门措置。

　　3.协助、催促乙方打点相旁证照，为乙方供给相关配套步履法子和经营前提，保障乙坚毅刚烈常经营。

　　4.乙方不驯服制服甲方治理，甲方有权提早终止合同。

　　5.甲方因市场刷新晋升对摊位进行调剂的，应提早15日书面通知乙方。乙方领受调剂的，双方应按调剂后摊位的气象从头订立租赁合同。乙方不领受调剂的，提早消弭合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余房钱及保证金。

　　第五条乙方的权力义务：

　　1.依法亮证亮照经营。

　　2.遵循《食物安然法》、《农产物质量安然法》等法令、律例、规章的划定实施相关义务，承担法令责任，驯服制服相关部门的据守治理。

　　3.乙方必需将经营过程中长生的垃圾放到甲方拟定的地址。

　　4.应按期支出房钱并承担因经营发生的各项税、费。

　　5.爱护保重并合理操作市场内的各项步履法子，如需改动应先征得甲方赞成，造成破损的应承担修复或抵偿责任。

　　6.不得私行半途退租、转租、私行扩建摊位。若有不凡启事，确需半途退租、转租摊位，需经甲方书面赞成。经甲方赞成退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余房钱及保证金。

　　7.未经甲方赞成乙方不得私行改变经营项目。

　　8.乙方经营的产物价钱不得高于县城农贸市场价钱。

　　9.乙方应如期交纳房钱，假定衡宇房钱上调，是以发生的费用由乙方承担。

　　第六条先行赔付保证金：

　　1.合同签定5日以内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证元整，。

　　2.甲方不才列气象形象下可操作保证金：

　　(1)乙方与消费者就纠缠解决告竣一致后却回绝实施的;

　　(2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数目、抵偿损失踪踪等正当要求，专心迟延或无理回绝的;

　　3.因乙方错误，甲方操作保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。

　　第七条背约责任：

　　1.甲方私行提早终止合同，甲方应按摊位房钱总额3%向乙方支出背约金;

　　2.甲方未按本合同商定供给场地、用水、用电、用暖等市场内的经营步履法子或前提导致乙方不能正常经营的，不得收取房钱，给乙方造成损失踪踪的应抵偿响应损失踪踪。

　　3.乙方损害场境界履法子，给甲方造成损失踪踪的，理当恢回覆回覆状或抵偿现实损失踪踪，乙方乱扔垃圾甲方一经发现将对乙方奖惩20-100罚款。

　　4.未经甲方书面许可，乙方私行半途退租、转租，甲方有权提早终止与乙方的.租赁合同，并按摊位房钱总额3%向乙方收取背约金，同时撤销乙方下一轮优先续租资格。

　　5.乙方未按商定交纳房钱，每过时一日，按应交纳房钱总额3‰向甲方支出背约金。经催告后在10日内仍未交纳的，甲方有权消弭合同。

　　6.因不成抗力不能实施合同时，一方当事人应实时通知对方，并在10日内供给证实，可遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但法令还有划定的除外。

　　第八条合同的变换、消弭：

　　1.经双方协商一致，可变换或消弭本合同。

　　2.有以下气象形象之一的，有权消弭合同：

　　(1)在租赁不日内因背法经营被有关行政治理部门裁撤、收回证照的;

　　(2)背反市场治理轨制情节严重且不驯服制服治理的;

　　(3)过时10日未支出房钱、水、电、暖等费用的;

　　(4)背反合同商定不实施义务，影响正常的经营勾当的;

　　第九条续租：租赁期满乙方有在齐截前提下对摊位的优先租赁权。乙方成心在租赁期满后续租的，应提早10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是不是赞成续租进行书面回覆。甲方赞成续租的，双方应从头签定租赁合同。未做出书面回覆的，视为甲方赞成续租。

　　第十条争议解决编制：本合同在实施过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调剂。协商、调剂不成的，按以下第种编制解决：

　　1.提交仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人平易近法院起诉。

　　第十一条其他商定事项：

　　1.在租赁不日内市场所有权发生变换的，乙方遵循本合共享有的承租权力不受影响。

　　2.租赁期满未能续约或因合同消弭等启事提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及甲方供给的配套步履法子以精采、适租的状况交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采纳需要编制予以收回，由此酿成的损失踪踪由乙方承担。

　　3.本合同未尽事宜，双方可协商后做出填补商定，填补商定及合同附件为本合同的组成部门，共页，与本合同具有齐截法令效力。

　　4.本合同自双方签字、盖章后生效。

　　本合统一式两份，具有齐截法令效力。合同持有气象以下：出租人承租人双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

市场摊位租赁合同范本3

　　合同编码：

　　出租方：家庭住址：

　　承租方：家庭住址：身份证号码：；（附身份证复印件）

　　第一条承租方租赁出租方所有的商位（指仓位或摊位，下同）坐落位置：

　　市场区号，共个（间），㎡.商位步履法子有：，按市场划行归市要求经营用处为 .

　　第二条租赁不日共三年，从年月日起，至年月日期满。

　　第三条房钱（除夜写）元/月（小写￥元），承租方必需每个月十日前一次性交清当月房钱，过时者每日按未交部门的3％计较滞纳金，一次性交清合同期内全数房钱的，优惠元。

　　第四条市场的物业治出处出租方负责，承租方必需按市场统一划定操作出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方商订价钱为：船脚元/吨、电费元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计较交纳，价钱随国家调剂而调剂，卫生费元/月（商位内日发生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费）

　　第五条承租方需对商位进行装修或增设他物的，事前必需书面申请，经出租方赞成后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修步履法子或新增固定步履法子（不成裁撤部门）无偿归出租方，承租方不得裁撤，出租方不作任何抵偿。增设的他物（可裁撤部门）由承租方自行裁撤，破损摊位的必需由承租方恢回覆回覆状，或抵偿修复费用。

　　第六条租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。

　　第七条经出租方赞成并经有关部门核准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告鼓吹，广告鼓吹必需遵守市场统一划定并向出租方交纳广告位操作费。

　　第八条承租方经营的商品的保管和财富安然由承租方自行负责，可自行打点财富保险，出租方不承担承租方经营商品财富丢失踪踪（损失踪踪）的抵偿责任。

　　第九条承租方必需遵循以下条目：

　　（一）遵纪守法，遵循市场各项治理轨制，诚心守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续

　　（二）不得发卖假充伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法令、律例避免发卖的商品；

　　（三）做好商位清洁卫生工作，配合出租方呵护市场秩序，呵护步履法子完全，呵护公共安然；

　　（四）在租赁合同到期前，必需提早一个月向出租方注解是不是续租并打点相关手续。

　　（五）必需严酷履行《食物安然法》《农产物质量安然法》，成立农产物进销台帐，当真履行《农产物索票索证轨制》及《市场的准入轨制》，保证所经营的农产物的质量安然和可追溯求源，不及格农产物必需当即销毁，已发卖由承租方负责收回，未发卖的由承租方在有关部门的据守下自行销毁或作无害化措置，造成农产物质量安然工作的由承租方自行负责。

　　（六）严酷遵循《消防法》及《气象呵护法》等法令，安然用水用电，安然操作商位及步履法子，严禁私拉乱接和操作除夜功率（超越1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、发卖、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性功课和背章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，酿成的损失踪踪由承租方自行承担。

　　（七）在承租时代因承租方启事发生的安然、火灾工作及背反治安治理律例酿成的相关责任及损失踪踪概由承租方负责，出租方不承担负何法令责任，不负责抵偿相关损失踪踪。

　　（八）背反市场治理划定须交纳教育费的，必需实时交纳，否则无前提从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必需补足保证金后方可续签。

　　第十条承租方闪现以下气象之一，出租方有权消弭合同：

　　1、承租方私即将商位转租、让渡他人，或不按要求操作商位随便乱改导致商位破损的；

　　2、承租方不交付或不按商定交付房钱或相关费用累计超越两个月以上（含两个月）；

　　3、承租方制售假充伪劣、三无商品，法令律例避免发卖的商品等，遭到相关奖惩两次以上的；

　　4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采纳犯警手段进行不正当竞争、不正当经营的；

5、承租方背反国家及出租方安然治理划定，闪现安然责任工作或存在重除夜安然隐患刻日未整改的；

　　6、承租方不遵循市场治理划定，拒不驯服制服市场治理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、除夜量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计遭到奖惩超越四次（含四次）的'；

　　7、不按商定用处操作商位的。

　　第十一条资产以现状出租，合同签定前出租方必需先行考验商位，无异议后再行签定合同，合统一旦签定，在承租期内承租方不得以任何出处挑战滋事或拒交商位租赁等费用。

　　第十二条政府统一筹算或资产措置、自然灾难等不凡气象，合同自行终止，承租方无前提在规按不日内搬离，出租方不承担负何背约责任，不作任何抵偿。

　　第十三条本合同租赁期满承租方如无背约步履的，则享有在齐截前提下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规按不日（合同到期前三十日内）书面奉告出租方。

　　第十四条租赁期满未能续约的，承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及出租方供给的配套步履法子以无缺、适租的状况交还出租方，出租方不作任何抵偿。承租方未遵循商定交还的，出租方有权采纳需要编制予以收回及另行出租其实不退还保证金。由此酿成的损失踪踪及法令责任由承租方承担。第十五条其它商定：

　　第十六条因实施本合同过程中发生纠缠，双方协商解决，协商不成时经由过程诉讼道路解决。

　　第十七条本合统一式二份，具有齐截法令效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。

　　出租方（章）承租人（章）

　　电话：奉求代办代办署理人：

　　签定日期：

市场摊位租赁合同范本4

　　出租方(甲方)：_________________________

　　法定代表人：____________________________

　　通信地址：______________________________

　　联系编制：______________________________

　　银行户头：______________________________

　　银行卡号:________________________________

　　承租方(乙方)：_________________________

　　法定代表人：____________________________

　　通信地址：______________________________

　　联系编制：______________________________

　　签约地址：_______________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》等有关法令、律例的划定，本着自愿、公允、合理的原则，经协商一致，现就________________农贸市场摊位租赁告竣以下和谈:

　　第一条摊位根底气象

　　摊位位于__________________________________，建筑面积共______平方米。该摊位现有装修、步履法子和隶属物：________________________________。按市场划行归市要求经营用处为_______________________________。

　　第二条租赁不日

　　双方商定摊位租赁不日为_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条房钱及保证金

　　房钱共_________元，除夜写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元。

　　实施_________(一年/半年/季/月)支出制，以_________(现金/支票/汇票)为房钱支出编制，每季度最后_________天内支出下一季度房钱。

　　乙标的方针甲方交纳摊位租赁保证金________元，除夜写:________仟________佰________拾________元。

　　保证金作为以下商定保证：

　　1、片面背反合同商定。

　　2、破损市场熟步履法子照价抵偿。

　　3、不背反治安条例、市场治理条例(例：在市场内抽烟、打架滋事、公开打骂等气象。)

　　4、对消费者正当权益加害者。就以下气象下，出租人可操作消费者权益保证金对消费者进行先行抵偿：

　　(1)承租人与消费者就纠缠解决告竣一致后却回绝实施的;

　　(2)承租人对消费者提出的修理、重作、改换、退货、补足商品数目、抵偿损失踪踪等正当要求，专心迟延或无理回绝的;

　　(3)出租人操作保证金先行抵偿后，可以要求承租人在____日以内予以补足。

　　(4)保证金的退还编制和不日为合同期满后____日内。

　　第四条摊位的转租

　　承租人转租摊位，应事前征得出租人书面赞成。出租人赞成转租的，承租人理当与第三人订立转租合同，转租不日应在本合同租赁不日以内，同时向市场治理部缴纳年房钱_____%的治理费。转租时代，本合同继续有用，合同效力及于第三人，第三人对摊位造成损失踪踪的，承租人应承担抵偿损失踪踪的责任。

　　第五条广告鼓吹

　　经出租人赞成并经有关治理部门核准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告鼓吹，费用由承租人自行承担。

　　第六条其它费用

　　(1)工商、税费按国家政策律例划定缴纳的，由乙方自行承担;

　　(2)水电费自理。

　　第七条出租人的权力义务

　　1、出租人权力

　　(1)拟定市场治理规章轨制，协助有关治理部门禁止场内经营者制售假充伪劣及其他侵扰市场经营秩序的步履;

　　(2)设立投诉点领受投诉并进行调剂，配合消费者协会和有关行政治理部门对场内发生的消费争议进行查询拜访与措置;

　　(3)设置合适划定数目要求的法定、及格的复检计量器具;

　　(4)禁止场内占道、搭建、扩摊步履或勾当经营步履和在市场筹算区规模内的场外经营步履;

　　(5)禁止承租人发卖或供给不合适国家尺度的塑料购物袋。

　　(6)催促承租人打点市场内经营(含以专营、专卖、总代办代办署理、总经销、特约经销等不凡经销形式经营)所需证照及有关手续，考验入场经营者的经营资格。

　　(7)睁开有关法令、政策的鼓吹，组织场内经营者睁开文明经商勾当。

　　2、出租人义务

　　(1)确保市场的水电、消防、安然、卫生等步履法子合适操作前提并达到有关尺度，并按商定承担维修责任。

　　(2)保证场内通道通顺、通道卫生整洁，场外周边气象整洁;

　　(3)按商定做好市场的物业治理、维修等工作，保障市场正常经营勾当的睁开;

　　(4)供给统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、催促承租人实时汇集原始进货票证、记实商品准入台帐。对承租人记实终了归档的台帐，出租人供给保管处事，专人治理，安妥保管，保留期良多于2年。对承租人记实台帐有坚苦的，供给代为记实处事。

　　(5)按商定供给统一的经营容器，统一设置设备放置加盖保洁桶(箱)，熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐“三防”步履法子;

　　(6)按划定设置设备放置食用农产物安然快速定性检测步履法子，配备检测人员，供给检测处事。

　　(7)实施食物安然法界说务，落实专人负责市场商品准入工作，了了入场经营者的食物安然治理责任，按期对入场食物经营者的经营气象和前提进行搜检，发现相关背法步履，实时予以禁止并陈述工商行政治理等相关治理部门。

　　第八条承租人的权力义务

　　1、承租人权力

　　(1)在依法核准的规模内自立睁开经营勾当;

　　(2)有权回绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;

　　(3)有权体味物业治理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等气象;

　　2、承租人义务

　　(1)依法经营，诚信经营，插手出租人进行的有关法令、政策的进修，遵循市场的各项规章轨制，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);

　　(2)不得发卖《食物安然法》第28条划定的避免出产经营的食物，搜罗假充伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法令、律例避免发卖的其他商品;

　　(3)爱护保重市场步履法子，配合、协助出租人做好市场的物业治理工作，呵护市场的秩序和安然;承租人需操浸染电器具，须经出租人赞成并自觉遵循市场用电治理划定。

　　(4)承租人购进商品，理当考验商品质量，按划定要求保留能够证实进货来历的原始发票、单证、合齐截，成立进货台账。牲畜、禽类等按划定理当考验检疫的农产物，还应索取考验检疫及格证实等相旁证实。

　　(5)承租人从事批发经营的，应遵循国家有关划定向购货者出具发卖单据和其他有关凭证，并进行台账挂号备查。

　　(6)承租人要实时记实商品准入台帐，记实终了归档的台账可自行安妥保管，也可奉求出租人代为保管，保留期良多于2年。

　　(7)自觉驯服制服工商行政治理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不及格的商品，承租人应在有关治理部门的据守下自行销毁或作无害化措置;

　　(8)不发卖、不供给不合适国家尺度的塑料购物袋。

　　(9)承租人应驯服制服出租方对商品划行归类的治理，连结商品放置整洁齐截，圈内货物放置有序，连结摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂小我用品及杂物。

　　(10)承租人从事食物出产经营理当合适食物安然尺度，并合适《食物安然法》第27条要求。

　　第九条背约责任

　　1、出租人的背约责任

　　(1)未按约按时刻或商定的面积、方位等供给摊位的，每过时一日，按年房钱的____%向承租人支出背约金。经催告后在合理不日内仍未供给摊位的，承租人有权消弭合同;

　　(2)水电、消防、安然、卫生等步履法子不合适有关要求，导致承租人没法正常经营，经催告后在合理不日内仍无改良的，应向承租人支出年房钱____%的背约金，承租人有权消弭合同。给承租人造成损失踪踪的，应承担抵偿损失踪踪的责任;

　　(3)未按商定实施维修、物业治理等责任，给承租人造成人身财富损害的，应承担抵偿损失踪踪的责任;

　　(4)出租人未按商定供给准入空白台帐;对承租人奉求保管的商品准入台帐保管不力造成破损、遗失踪踪，给承租人商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支出年房钱____%的背约金。

　　(5)未按商定供给统一的经营容器、加盖保洁桶(箱)，经催告后在合理不日内仍无改良的`，应向承租人支出年房钱____%的背约金，承租人有权消弭合同。给承租人造成损失踪踪的，应承担抵偿损失踪踪的责任;

　　2、承租人的背约责任

　　(1)未按商定交纳房钱，每过时一日，按应交纳房钱的____%向出租人支出背约金。经催告后在合理不日内仍未交纳的，出租人有权消弭合同;

　　(2)摊位交付后____日内未开业或在租赁期内无正当出处延续破产____个月以上的，出租人有权消弭合同。已交房钱按时刻扣除后，残剩部门予以退还，不足部门，出租人有权向承租人追偿;

　　(3)从事背法经营勾当，被有关治理部门处以裁撤证照，或拒不履行出租刚正当治理要求的，给市场名望造成不良影响的，出租人有权消弭合同;

　　(4)未经出租人赞成，私即将摊位转租他人的，出租人有权消弭合同，并应向出租人支出年房钱____%的背约金;因错误造成摊位严重毁损的，承担抵偿损失踪踪的责任;

　　(5)承租人不驯服制服出租人对市场内经营商品放置、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一治理，经出租人三次以上催告仍不予以更正，应向出租人支出年房钱____%的背约金，出租人有权消弭合同。

　　(6)承租人不实时汇集、记实商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以打点，应向出租人支出年房钱____%的背约金。出租人有权消弭合同。

　　(7)承租方不驯服制服出租人的统一治理，私行发卖或供给不合适国家相关尺度的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，应向出租人支出年房钱____%的背约金。出租人有权消弭合同。

　　(8)承租人未按相关划定对经快速定性检测为不及格的商品进行销毁或作无害化措置;经查证属实发现三次以上的，应向出租人支出年房钱____%的背约金。出租人有权消弭合同。

　　(9)对年度诺言等第为D级的严重失踪踪信经营者和延续两年度诺言等第为C级的诺言低下经营者，撤销其下年度市场招投标资格。承租人被行政治理部门年度两次以上行政奖惩的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。

　　第十条消弭和谈

　　如需消弭和谈，乙方需在租赁期满____日前奉告甲方，甲方应准予，在乙方足额缴纳水电费猬缩猬缩猬缩还保证金，乙方将租赁的场地及甲方供给的配套步履法子以精采、适租的状况交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采纳需要编制予以收回，由此酿成的损失踪踪由乙方承担。

　　第十一条不成抗力

　　本和谈所称不成抗力是指不能预感、不能战胜、不能避免并对一方当事人造成重除夜影响的客不美不美观事务，搜罗但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等和社会事务(如市政规化及市政拆迁、公司策化及成长需要等不成招架成分)乙方应无前提搬场。

　　第十二条其他商定事项

　　1.本合同条目如与国家法令、律例、政策相悖时,以国家、律例、政策为准。

　　2._______________________________________________________________

　　3._______________________________________________________________

　　第十三条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调剂解决;协商或调剂不成的，提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人平易近法院提起诉讼。

　　第十四条和谈效力

　　合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合统一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　甲方(盖章)：___________________ 乙方(签字)：___________________

　　法定代表人：______________________ 身份证号：______________________

　　联系编制：______________________ 联系编制：______________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　签定摊位租赁合同的寄望事项

　　1、承租方需要体味出租人和出租物的根底气象

　　1、作为承租方，应先审查租赁物是不是存在法令律例避免出租的气象形象：如共有租赁物未获得共有人赞成的，权属有争议的等。

　　2、作为承租方，为了预防讹诈，在合同中商定，假定承租方是租赁物的所有人，必需供给相关的证实文件;假定承租方不是租赁物的所有人，必需具有转租权。

　　3、为了不争议，在合同中对租赁物的根底信息应进行了了商定。

　　租赁合同之租期条目在合同中，商定租赁物的租赁不日，了了租赁的具体起止日期。

　　2、租赁合同之房钱条目

　　1、在合同中，了了商定房钱的支出编制。

　　2、在合同中，了了商定房钱支出时刻。

　　3、租赁合同之保证金条目在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽可能避免风险，预防讹诈;租赁合同之转租条目在合同中了了商定承租方是不是可以转租。

市场摊位租赁合同范本5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国种子法》等有关法令、律例的划定，甲、乙双方就租赁向阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商告竣合同以下：

　　1、摊位位置及房钱、租期等

　　第一条：乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、阻遏距离距离、防护栏、水、电、墙面等步履法子无缺无损，用处以营业执照核准的经营规模为准。

　　第二条：租赁不日自XX年7月xx年7月 9日止，总计五年。

　　第三条：摊位租赁费为每年人平易近币除夜写壹万肆千元整，小写 4000.00元;租赁费按年缴纳，首期房钱于本合同签定之日起交付，余下交费日期为每年的9月xx年内闪现 ~2起影响较除夜，给一户农民造成200元以上或几户农民造成 000元以上损失踪踪回绝抵偿、或拒不领受有关部门正常治理的。

　　第十四条：除本合同第十三条之划定，甲、乙双方因自己启事需提早消弭合同的，应提早60日书面通知对方，经协商一致后可以消弭本合同。

　　4、其他背约责任

　　第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方启事提早终止合同，甲方天天抵偿乙方人平易近币伍十元。

　　第十六条：若乙方背反本合同商定，导致本合同消弭的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时理当实时将摊位腾出，否则理当天天抵偿甲方人平易近币伍十元。

　　第十七条：乙方未遵循商定支出房钱的，应每日向甲方支出迟延房钱5%的背约金。

　　第十八条：因不成抗力或其他不成归责于双方的启事，使本合同没法继续实施，本合同自动消弭，双方互不承担背约责任，但甲方应减收响应的房钱用及退回保证金。

　　5、双方商定的其他事项

　　第十九条：租赁期满乙方如无背约步履的，则享有在齐截前提下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有背约步履的，是不是续租由甲方抉择。

　　第二十条：本合同实施期内种子市场所有权发生变换的，不影响本合同的效力。

　　第二十一条：本合同未尽事宜或在合同实施过程中发生的.争议，双方理当协商解决，可以签定填补合同，填补合同与本合同具有齐截法令效力。

　　第二十二条：在实施本合同过程中，甲方拟定的种子市场的治安、卫生、营业时刻等各项规章轨制，也视为本合同的有用组成部门，与本合同具有齐截法令效力，但与本合同商定相背反或与国家法令、律例等强迫性划定相矛盾的除外。

　　第二十三条：实施本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人平易近法院起诉。

　　第二十四条：本合统一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表(签字)：乙方(签字)：

　　签约日期：签约日期：

市场摊位租赁合同范本6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就甲方将摊位出租给乙方操作，乙方承租甲方摊位事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本合同。

　　1、甲方保证所出租的摊位合适国家对租赁摊位的有关划定。

　　2、摊位的坐落、面积、装修、步履法子气象

　　1、甲方出租给乙方摊位位于。

　　2、该摊位现有装修及步履法子。设备气象详见合同附件。

　　该附件作为甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该摊位时的验收按照。

　　3、甲方应供给房产证(或具有出租权的有用证实)身份证等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验收后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁操作。

　　4、租赁不日、用处

　　1、该摊位租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙标的方针甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业操作。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　5、房钱及支出编制

　　1、该摊位租赁首年房钱为 (除夜写圆整)，租赁期从第二年起，月房钱在原根底上递增200元。

　　2、乙方须在签定本合同时，想甲方缴纳保证金为元(除夜写圆整)租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺及格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

　　3、房钱支出编制以下：三个月一交(先交房钱后操作)

　　6、租赁时代相关费用及税金

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同必定月房钱的100%向甲方支出背约金。若支出的'背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。

　　4、乙方如过时支出房钱，每过时一日，则乙方须按租赁合同必定的日房钱的三倍支出滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该摊位。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱五倍的滞纳金。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。

　　6、免责前提

　　1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲方、双方双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。

　　3、不成抗力系指“不能预感、不能避免病不能战胜的客不美不美观气象”。

　　7、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　8、其他商定事项

　　1、本合同商定的房钱不包含打点租赁挂号及缴纳响应税费的费用，若需打点，由乙方支出响应费用。

　　2、在有用合同期内不得让渡，如半途不租，把摊位还给甲方(房主)，押金不予了偿。

　　9、争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂;协商或调剂解决不成的，按以下第二种编制解决(以下两种编制只能选择一种);

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、乙标的方针有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　10、本合同自双方签(章)后生效。

　　11、本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有齐截法令效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

市场摊位租赁合同范本7

　　出租人：农贸市场有限公司(以下简称甲方)

　　承租人：____________(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》等有关法令、律例的划定，双方就租赁摊位从事农产物商业的有关事宜经协商告竣合同以下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方板集农贸市场_________号摊位，面积_________平方米，用于农副产物生意。

　　第二条租赁不日

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，总计_________年_________个月;

　　免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三条续租

　　本合同续租合用以下第_________种编制：

　　1.乙方成心在租赁期满后续租的，应提早30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是不是赞成续租进行书面回覆。甲方赞成续租的，双方应从头签定租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面回覆的，视为甲方赞成续租，租期为不按期，房钱尺度同本合同。

　　2.租赁期满乙方如无背约步履的，则享有在齐截前提下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前45日内书面通知甲方;乙方有背约步履的，是不是续租由甲方抉择。

　　第四条房钱

　　房钱共_________元，实施_________(一年/半年/季/月)支出制，以_________(现金/支票/汇票)为房钱支出编制;签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交房钱_________元，然后顺次交纳。

　　第五条保证金

　　是不是收取保证金由双方协商商定。

　　第六条保险

　　1.甲方负责投保的规模为：公共责任险、火灾险及有关必需险种。

　　2.乙方自行投保的规模为：______________________________。

　　第七条甲方权力义务

　　1.依法拟定有关治安、消防、卫生、用电、营业时刻等内容的各项规章轨制并负责据守实施。

　　2.协助各级行政治理机关对背反有关划定的乙方进行据守、教育、清理。

　　3.应按商定为乙方供给场地及相关配套步履法子和经营前提，保障乙坚毅刚烈常操作。

　　4.除有了了商定外，不得干与乙坚毅刚烈常的经营勾当。

　　第八条乙方权力义务

　　1.有权据守甲方实施合同商定的各项义务。

　　2.自觉遵循甲方依法拟定的各项规章轨制及索票索证轨制，驯服制服甲方的据守治理。

　　3.应按期支出房钱并承担各项税费。

　　4.应爱护保重并合理操作处地内的各项步履法子，如需改动应先征得甲方赞成，造成破损的还应承担修复或抵偿责任。

　　5.将场地让渡给第三人或和其他租户交流场地的，应先征得甲方的书面赞成，按划定打点相关手续，其实不得出租、让渡、转借营业执照。

　　6.应遵循甲方的要求供给有关本人或本企业的备案资料。

　　7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地规模内的广告密布权归甲方所有，未经甲方赞成，乙方不得以任何形式在上述规模内进行广告鼓吹。

　　8.租赁时代，乙方不得改变租赁物的用处。

　　第九条合同的消弭

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方有权消弭合同，乙方应遵循_________的尺度支出背约金：

　　1.未遵循商定的用处操作处地，经甲方第2次书面通知未更正的。

　　2.进行其他背法勾当累计达2次或被新闻媒体暴光造成卑劣影响的。

　　3.将场地私行转租、让渡、转借给第三人，或和其他租户交流场地的。

　　4.过时30日未支出房钱或水电、治理等费用的。

　　5.背反保证金合同的'有关商定的。

　　6.未经甲方赞成延续30日未睁开经营勾当的。

　　甲方或乙方因自己启事需提早消弭合同的，应提早30日书面通知对方，经协商一致后打点消弭租赁手续，并遵循1000元的尺度向对方支出背约金。因甲方自己启事提早消弭合同的，除按商定支出背约金外，还应减收响应的房钱，并退还保证金及利息。

　　第十条其他背约责任

　　1.甲方未按商定供给场地或用水、用电等步履法子或前提导致乙方不能正常操作的，应减收响应房钱，乙方有权要求甲方继续实施合同或消弭合同，并要求甲方抵偿响应的损失踪踪。

　　2.甲方未按商定投保导致乙方响应的损失踪踪没法获得抵偿的，甲方应承担抵偿责任。

　　3.乙方未遵循商定支出房钱或水电等费用的，应每日向甲方支出迟延房钱或费用3%的背约金。

　　第十一条免责条目

　　因不成抗力或其他不成归责于双方的启事，使场地不适于操作或租用时，甲方应减收响应的房钱。假定场地没法回覆回覆的，本合同自动消弭，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担背约责任。

　　第十二条专用步履法子、场地的维修、调养

　　1.乙方在租赁时代享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　2.乙方对租赁物隶属物负有安妥操作及呵护之责任，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。

　　3.乙方在租赁不日内应爱护保重租赁物，因乙方操作不妥造成租赁物破损，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　4.在租赁不日内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事前向甲方提交装修、改培育汲引计方案，并经甲方赞成，同时须向政府有关部门申报赞成。如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，甲方可对该部门方案提出异议，乙方应予以改削。改建、装修费用由乙方承担。

　　5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结组织成影响的，则应经甲方及原设计单元书面赞成后方能进行。

　　第十三条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因消弭等启事提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方供给的配套步履法子以精采、适租的状况交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采纳需要编制予以收回，由此酿成的损失踪踪由乙方承担。

　　第十四条不成抗力

　　本合同所称不成抗力是指不能预感、不能战胜、不能避免并对一方当事人造成重除夜影响的客不美不美观事务，搜罗但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等和社会事务如战争、动乱、政府步履等。

　　如因不成抗力事务的发生导致合同没法实施时，遇不成抗力的一方理当即将工作气象书面奉辞此外一方，并应在10天内，供给工作详情及合同不能实施或需要延期实施的书面资料，双方认可后协商终止合同或且则延迟合同的实施。

　　第十五条通知

　　1.遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳(手札、传真、电报、当面送交等编制)传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。

　　2.各方通信地址以下：____________________________________________。

　　3.一方变换通知或通信地址，应自变换之日起10日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。

　　第十六条填补与附件

　　本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，甲乙双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。

　　第十七条合同效力

　　本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有用期为_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有齐截法令效力;合同副本_________份，送板集行政村保留一份。

　　甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________

　　授权代表人(签字)：______ 授权代表人(签字)：______

　　_________年_______月____日 _________年_______月____日

　　签定地址：________________ 签定地址：________________

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