北京私人衡宇租赁合同

时刻：2022-04-25 08:43:31 合同我要投稿

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北京私人衡宇租赁合同范本

　　跟着人们法令意识的增强，合同的地位愈来愈不容轻忽，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。那么巨匠知道合同的名目吗？下面是小编为巨匠汇集的北京私人衡宇租赁合同范本，接待巨匠分享。

北京私人衡宇租赁合同范本

　　北京私人衡宇租赁合同1

　　出租人（下称甲方）______________________

　　承租人（下称乙方）______________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一章、衡宇气象

　　衡宇位置：________________________________，衡宇________装。

　　第二章、承租用处

　　乙方租用上述衡宇用处为________________，乙方不得改变该衡宇的用处。

　　第三章、承租不日

　　承租不日暂定为________年，出租人自________年________月________日起将出租衡宇交付承租人操作，至________年________月________日收回。

　　乙方有以下气象形象之一的，出租人可以终止合同，并由乙方承担响应的平易近事或刑事责任：

　　1、乙方私即将衡宇转租，让渡，转借的。

　　2、乙方操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的。

　　3、乙方的勾当影响正常经营的。

　　4、如乙方过时不付房钱、不搬场的，甲方有权向人平易近法院起诉，甲方由此所受损失踪踪，由乙方负责抵偿。

　　第四章、房钱，费用及付款编制

　　1、房钱：甲、乙方商定衡宇年房钱为人平易近币____________元整（RMB￥____________），如续租房钱在原房钱根底上上涨________%。

　　2、费用：乙方在租赁时代，需支出以下费用：船脚、电费、物业治理费等。

　　3、付款时刻及编制：

　　（1）付款编制：乙方分________期缴纳房钱。

　　（2）付款时刻：乙方应于本合同签定日缴纳首期房钱总计人平易近币____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期房钱总计人平易近币____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收条为交款凭证。

　　第五章、租赁时代衡宇缮治

　　乙方对衡宇的刷新或装修应经甲方赞成。

　　如因乙方本人或其应负责的'其他人的错误造趁髅鹈衡宇或其内部步履法子的破损，乙方应负责维修至甲方知足的水平。

　　第六章、争议的解决编制

　　若双方闪现纠缠应和气协商解决，协商不成可向有关部门申述。

　　第七章、合同的填补

　　本合同未尽事宜，可作填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　本合统一式________份，甲方，乙方各执________份。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　联系电话：______________________联系电话：_____________________

　　_________年________月________日_________年________月________日

　　北京私人衡宇租赁合同2

　　甲方（出租方）：_____（姓名）

　　乙方（承租方）：_____（姓名）

　　双方遵循《中华人平易近共和国合同法》就租赁事项告竣以下和谈：

　　1、甲方将位于_______衡宇租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。

　　2、租赁期至________年___月___日止，租赁期满后如甲方继续出租，在齐截前提下乙方有权优先承租。

　　3、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为_______平方米，操作面积为_______平方米。

　　4、房钱及押金交纳时刻：房钱为每个月，以交三押一的编制交付，若有续租，需要提早一个月的.时刻支出下一季的房租，具体价钱理当以那时的市场房价为准，否则，甲方有权将衡宇收回。

　　5、房租到期后，假定乙方要续租，且市场房价有所改变，房钱也会响应改变。

　　6、衡宇内根底步履法子在乙方租赁时代可操作，但不能认为的破损，若有，须按必定的价钱予以抵偿，若不是，甲方有义务维修或是改换。

　　7、衡宇糊口所用水电由乙方全付，甲方不予干与干与。

　　8、乙方已支出给甲方的定金_______元，在租赁时代转为押金，而且不抵作房钱，待和谈终止，水电费等付清后，______个月内甲方无息了偿乙方。

　　9、租赁期满后，除可移动的步履法子外，其它装潢乙方不得裁撤破损，无偿归甲方所有。搬场后日，衡宇如仍有余物，视为乙方抛却所有权，归由甲方措置。

　　10、背约责任：甲乙双方任一方背约的，背约方应向对方支出背约金_______元（人平易近币），损失踪踪超越背约金时，需另行追加抵偿。

　　此合统一式两份，双方签字后合同即刻生效。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　姓名：_______________ 姓名：_______________

　　住址：_______________ 住址：_______________

　　电话：_______________ 电话：_______________

　　签字：_______________ 签字：_______________

　　_______年___月___日 _______年___月___日

　　北京私人衡宇租赁合同3

　　出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________

　　证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________

　　联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________

　　联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，甲方双方经齐截协商，就租赁事宜签定本合同。

　　第一条衡宇地址及操作面积

　　出租地址： _______面积：_______ ；

　　第二条租赁用处及租赁不日

　　租赁用处：，不能做非商业或犯警用处。乙方承担全数经营责任。租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期为天，自_20________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月至________年____月日时代为免租期。租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　第三条支出编制

　　1、首年房钱为人平易近币________万元整（元），房租每________年递增一次，增幅为原房钱总额的________%，二次递增按上次递增后房租计较，不按原房钱计较。具体付款金额和付款日期明细（单元：万元）以下：

　　2、乙方需向甲方一次性付清昔时全年房钱。

　　3、房钱收取编制为上打租，乙方于每年____月____日前将下________年度房钱交清，过时甲方将收取乙方背约金日房钱的三倍。

　　4、签定合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。

　　第四条租赁时代衡宇缮治

　　1、在租赁期内，该衡宇的根底框架结构维修责任由甲方负责。

　　2、如乙方对租赁衡宇进行装修、刷新，需将装修、刷新的书面方案报给甲方，经甲方赞成并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出赞成或不合意的定见，过时不回覆视为甲方赞成，如甲方不合意，应在此不日内一次性提出整刊定见，双方将方案签字确认后便可实施。

　　3、本合同衡宇经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第1款因该衡宇的根底框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及操作过当等闪现的问题均由乙方自行承担。

　　4、对衡宇因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知落伍行实时的无偿维修。其它问题均由乙方负责呵护、维修。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、甲方不承担负何费用，一切费用均由乙方负责。

　　2、该衡宇出租发生的租赁税、租赁证的打点及经营手续均由乙方负责，同时操作该衡宇进行商业勾当发生的各项费用均由乙方缴纳，其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。

　　第六条在租赁该衡宇经营勾傍边，甲方理当实施以下义务

　　1、据守乙方遵循经营场所内的各项规章轨制，对乙方背反法令律例和损害消费者权益的步履要实时陈述有关部门。

　　2、甲方不得侵扰乙坚毅刚烈常营业秩序，如对乙坚毅刚烈常营业秩序发生严重影响的，由甲方承担是以给甲方酿成的一切损失踪踪。

　　3、禁绝为乙方犯警经营供给便当。

　　第七条在租赁该衡宇经营勾傍边，乙方理当实施以下义务

　　1、不得超出核准挂号的经营规模。

　　2、乙方在征得甲方书面赞成的气象下，可以有遵循经营需要转租的权力，但不得以甲方的名义从事经营勾当。

　　3、不得从事背反国家法令律例和损害消费者权益的勾当。

　　4、自觉接管工商、税务、物价、卫生、____市治理等部门的据守搜检，不得侵扰甲坚毅刚烈常营业秩序，如对甲坚毅刚烈常营业秩序发生严重影响的，由乙方承担是以给甲方酿成的一切损失踪踪。

　　第八条甲方与乙方的变换

　　1、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇部门或全数转租给第三方操作，必需征得甲方书面赞成后，方可进行转租或让渡。

　　2、假定出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。出租方出售衡宇，须在对外出售三个月前奉告承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。甲方在租赁合同期内（指________年）出售物业，需保证乙方按本合同划定的全数权力。

　　第九条甲乙双方责任

　　1、甲方责任

　　（1）甲方须于签定合同之日起，收到房租____日内将该商铺正式交付乙方操作。

　　（2）甲方保证该商铺交付操作时水、电不欠费。如超越十五天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需于当日无前提退还乙方保证金及全数费用。

　　（3）合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方不必将衡宇恢回覆回覆貌。

　　（4）合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方半途片面终止合同，由此对乙方酿成的全数损失踪踪，甲方须双倍抵偿。

　　2、乙方责任

　　1、未经甲方书面赞成，不得拆改变换衡宇结构。

　　2、不得改变本合同划定的租赁用处。

　　3、未经甲方赞成，不得半途私行退租的。

　　4、需按商定将装修方案报于甲方私行装修、刷新。

　　第十条续租及租赁期满

　　1、租赁期满乙方如无背约步履的，则享有齐截前提下对场地的优先租赁权。

　　2、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备按衡宇交接清单上标明的品项交还给甲方。

　　第十一条合同终止

　　1、承租人有以下气象形象之一的，甲方可以间断合同，收回衡宇，残剩房钱不予退还：

　　（1）乙方操作承租房进行犯警勾当的'，损害公共益处的；

　　（2）经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。

　　（3）未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。

　　（4）、未经甲方书面赞成私行改变衡宇结构。

　　2、出租衡宇甲方不能供给衡宇正常操作有以下气象形象之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方残剩房钱。

　　3、本合同不日届满，双方不再续签合同的；

　　4、双方经由过程书面和谈消弭本合同；

　　5、因不成抗力导致合同方针不能实现的；

　　6、在奉求不日届满之前，当事人一方了了暗示或以自己的步履注解不实施合同首要义务的；

　　7、当事人一方延迟实施合同首要义务，经催告后在合理不日内仍未实施；

　　8、当事人有其他背约或背法步履导致合同方针不能实现的；

　　第十三条免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方，甲方需退还预付房钱。

　　第十四条填补与附件

　　1、本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。

　　2、交接衡宇以经甲乙双方签字的衡宇交接清单为准。

　　3、在承租期内，假定甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无前提腾房，甲方理当将未到期内房钱于乙方腾房后____日内一次性支出。

　　4、签定合同之日起两年内出租衡宇若动迁，甲方获得衡宇及土地的所有抵偿，乙方获得装修步履法子、设备及经营部门的抵偿；签定合同之日起两年后若动迁衡宇、土地及装修经营抵偿全数归甲方，与乙方无关。

　　第十五条合同效力

　　本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖单元公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有齐截法令效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　北京私人衡宇租赁合同4

　　出租方（甲方）：______________________________

　　承租方（乙方）：______________________________

　　甲、乙双方就衡宇租赁事宜，告竣以下和谈：

　　1、甲方将位于________________________________________________的衡宇出租给乙方栖身操作

　　2、本衡宇月房钱为人平易近币___________元，按月结算。每个月月初5日内，乙标的方针甲方支出全月房钱。

　　3、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方栖身而发生的费用由乙方承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方赞成预交__________元作为保证金，合同终止时，算作房租冲抵。

　　5、租赁时代，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，假定甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。

　　6、因租用该衡宇所发生的.除土地费、除夜修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　7、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇；不得改变衡宇结构及其用处，因为乙方酬报启事造成该衡宇及其配套步履法子破损的，由乙方承担抵偿责任。

　　8、甲方保证该衡宇无产权纠缠；乙方因经营需要，要求甲方供给衡宇产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。

　　9、就本合同发生纠缠，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_______________人平易近法院提起诉讼，要求司法解决。

　　10、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

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