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商业店肆出租合同范本（精选18篇）
在人们愈发正视契约的社会中，关于合同的益处纠缠愈来愈多，签定合同也是最有用的法令按照之一。那么相关的合同到底若何写呢？下面是小编清理的商业店肆出租合同范本（精选18篇），接待浏览与保藏。
商业店肆出租合同1
出租人：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
甲乙双方就承租出租店肆有关事项签定以下合同：
1、乙标的方针甲方承租位于德清县乾元镇务前街营业房74号，租期为20xx年3月22日至20xx年3月21日止。
2、房钱为人平易近币：__________________________元。另加押金壹仟元整作为乙标的方针甲方在承租时代的保证金。第二年乙方需要续租必需租期到期提早一个月通知甲方。第二年房钱遵循市场气象甲方有权作响应调剂，乙方无权干与，房租必需提早一个月在2月20日前付清，否则视为自动抛却续租权。
3、乙方承租时代，本店肆水、电费、税金、工商治理费、卫生费等其他关于店面内外的.所有收费全数由乙方按时付清。
4、乙方承租时代未经甲方书面赞成不得转租给他人，如甲方赞成转租，转租价由甲方抉择，乙方无权干与。乙方不得操作店肆做有损国家及集体益处之事，若有触犯国家法令律例，应由乙方立崖岸。
5、乙方在承租时代未经甲方书面赞成不得肆意改变衡宇结构，同时成心无意破损衡宇的结构及衡宇内外步履法子所酿成的损失踪踪，由乙方在承租时代内按时抵偿或修好。此外，在承租时代店内外的一切装修费、材料及费用应由乙方立崖岸。在承租时代因为店肆内外设备陈旧需要维修或改换，所有费用全数由乙方承担。乙方必需在20xx年3月21日前把店肆无缺无损的退回给甲方。店内外所有已装修无前提归甲方所有，乙方无权裁撤。
6、经甲乙双方协商后抉择，乙方在承租期，如不能按以上条目履行，甲方有权当即提早终止合同，收回店肆，以上已付房租房钱和保证金全数作为抵偿甲方损失踪踪费措置。如乙方在承租时代能按以上条目履行，同时在20xx年3月21日前把店肆无缺无损并没有前提退回甲方后，甲方再把保证金人平易近币壹仟元整退给乙方。
7、本合统一式二份，甲乙方双方各执一份，合同需经双方签字或盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商业店肆出租合同2
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的衡宇转租给乙方操作、收益、由乙标的方针甲方支出房钱等事宜、订立本合同。
1、衡宇的气象
1、甲方依法承租的坐落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有栖身/非公有栖身)衡宇已(书面奉告公房出租人/按衡宇租赁合同的转租商定/征得衡宇出租人书面赞成)，由甲方将上述承租衡宇____(全数/部门)即__号__室(以下简称该衡宇)转租给乙方。该衡宇的建筑面积____平方米。
2、该衡宇的共用或合同部位的操作规模、前提的要求;现有装修、隶属步履法子和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以了了。甲、乙双方赞成附件作为甲标的方针乙方交付该衡宇和乙方在本合同转租期满向甲方交还该衡宇时的验收按照。
2、租赁用处
1、甲方已向乙方出示该衡宇____(租赁合同挂号备案证实/租用公房赁证)(编号____)。该衡宇的用处为____，乙方承诺按____(租赁合同挂号备案证实/租用公房凭证)所载明的用处操作该衡宇。
2、乙方保证，在转租时代未事前书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定获得出租人的书面赞成和按划定报经有关部门核准前，不私行改变该衡宇操浸染处。
3、转租不日及交付日期
1、甲、乙双方商定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该衡宇。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租不日未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期返还。在租赁合同商定的不日内，乙方需继续承租该衡宇的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定转租合同。
4、房钱、支出编制和不日
1、甲、乙双方商定，该衡宇每日每平方米建筑面积房钱为(__币)___元，月房钱总计为(__币)___元。(除夜写：___万___千___百___拾___元___角整)。该衡宇房钱___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由___(甲/乙)双方在填补条目中商定。
2、乙方应于每个月___日前向甲方交付房钱。过时支出的，每过时一日，则乙方需按日房钱的__%支出背约金。
3、乙方支出房钱的编制以下：_________________________。
5、其它费用
1、在衡宇转租时代，乙方操作该衡宇所发生的`水、电、煤气、通信、设备、物业治理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
2、乙方负责支出的一述费用，计较或分摊编制、支出编制和时刻：__________________。
6、衡宇操作要乞降维修责任
1、在转租时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，操作时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理操作并爱护保重衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该衡宇进行搜检、养护的，应提早__日通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租时代，出租人需要对该衡宇进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。
5、乙方需装修衡宇或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面赞成，按划定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7、衡宇返还时的状况
1、除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支出该衡宇占用操作费。
2、乙方按本合同商定返还该衡宇时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自的费用，方可打点退租手续。
8、转租、让渡和交流
1、在转租时代，乙方再转租衡宇须事前书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面赞成。
2、乙标的方针甲方承诺，在转租时代不将该衡宇承租权让渡给他人或与他人承租的衡宇交流操作。
9、消弭本合同的条例
1、在转租时代，租赁合同被消弭的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方承受损失踪踪的，甲方应按月房钱的__倍向乙方支出背约金。如支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。但以下气象除外：
(一)该衡宇占用规模的土地操作权依法提早收回的;
(二)该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的。
(三)该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;
(四)甲方已被奉告该衡宇出租前已设定典质，现被赏罚的。
2、甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱___倍支出背约金;给对方造成损失踪踪的，支出的背约金不足抵付一方损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门。
10、其它商定事项
甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________
____年____月____日____年____月____日
商业店肆出租合同3
出租方（以下简称甲方）：
平允易近身份证号码/统一社会诺言代码：
联系编制：
联系/送达地址：
承租方（以下简称乙方）：
平允易近身份证号码/统一社会诺言代码：
联系编制：
联系/送达地址：
遵循《_____》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商就衡宇租赁之事宜订立本合同，以资配合遵循。
第一条租赁内容
1、甲方将位于____市____区____号店肆租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。
2、甲方租赁给乙方的衡宇建筑面积为____平方米，操作面积为____平方米，具体衡宇信息以房产证为准。
3、甲方赞成乙方所租衡宇用处为_______，其规模以乙方营业执照为准。
第二条租赁不日
5、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日，作为乙方装修时刻。
第三条房钱及其它费用
6、衡宇房钱为每个月____元。
7、电费按泛泛现实操作数（计量）_____，每个月10日前交上月电费。（甲方出示供电局_____发票）其它费用，双方协商填补于本条目内。
第四条付款编制实时刻
8、乙方在签定合同时付给甲方____元为定金，在_____年_____月_____日将第一月的房钱____元付给甲方。
9、乙方从第二次付款最早，每次在当月前5天交付房钱。
10、乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转账、支票、汇票或现金等编制。（合同房钱为含税价，甲标的方针乙方收取房钱时必需出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付房钱）
第五条双方的权力和义务
11、甲方
（一）甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修；凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。
（三）负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
（四）甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性（乙方自设除外），发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如背约应向乙方抵偿____元作为经济损失踪踪费，并断根该商户。
（六）甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的`电、火考验及格证书复印件。
十2、乙方
（一）在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。
（二）合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。
（三）按合同内容交纳房钱及其它费用。
十3、乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有（可移动步履法子除外）。
第七条续租
十4、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十5、乙方如需续租，应在租期届满前二个月书面向甲方提出，并签定新租赁合同。
第八条其它
十6、甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。
十7、本合同的某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。
十8、双方各自打点财富_____，互不承担负何形式之风险责任。
十9、乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。
第九条背约责任
二10、甲、乙双方签定的衡宇租赁合同，乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，属于甲方背约。甲方天天按月房钱的____%向乙方支出延期背约金，超越_____天，甲方未向乙方交付衡宇，乙方有权向甲方索回定金，并单方消弭合同。
二11、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。
二十2、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月书面通知对方。
二十3、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠金钱1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，单方消弭合同并收回衡宇。
二十4、因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
二十5、如遇政府征收或拆迁时，所有抵偿款归甲方所有，但对经营性部门（搜罗但不限于装修抵偿、安设抵偿、搬场抵偿、营业损失踪踪等）的抵偿由甲方直接遵循_______的尺度（计______元）向乙方支出。
二十6、因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。
第十条合同生效、纠缠解决
二十7、本合同经甲、乙双编拟定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。
二十8、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地的人平易近法院解决。
二十9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
三10、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。
三11、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十2、本合同共三个附件：
附1：甲方有用房产证实复印件
附2：用电及防火安然及格证复印件
附3：乙方营业执照复印件
（以下无正文）
甲方：
签字日期：____年____月____日
乙方：
签字日期：____年____月____日
商业店肆出租合同4
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
现有乙方看中甲方要正当出租的衡宇，甲方愿意将衡宇出租给乙方操作，甲乙双方就乙方支出甲方定金等事宜签定本和谈。
1、甲方衡宇地址
甲方所具有的将要出租给乙方的衡宇位于___________________________该衡宇操作面积为__________平方米
2、衡宇操作性质
出租衡宇的操作性质为_________。
3、租赁不日
双方商定租赁不日为_____年______月______日起至______年_____月______日止。
4、定金
1.乙方在签定本和谈时支出甲方定金币__壹万___元整（除夜写）,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签定商品房租赁合同后，乙方支出的定金转为衡宇租赁款。甲方收到定金后应书面签收定金条。
2.本和谈签定后至租期最早前，如甲方背约，则五倍返还上述定金与乙方；
5、衡宇房钱及治理费
1.数额：双方商定衡宇租赁定金为币__壹万__元整。支出编制为付__现金__。
2.甲方承担___物业治理费__（如物业治理费等）。
6、有以下气象之一，乙方回绝签定商品房租赁合同的'，甲方应全额返还乙方已支出的定金。
1、甲乙双方在签定商品房租赁合同时，因面积误差措置、衡宇交付、衡宇质量、背约责任、争议解决编制等条目，存在不合，不能协商一致；
2、甲乙双方签定本合同后、签定商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房产权力的。
7、有以下气象之一，乙方回绝签定商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支出的定金：
1、甲方未遵循本合同第二条、第五公商定的；
2、甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的典质、拆迁、查封等事实的。
8、甲乙双方理当在商定的不日（不超越六十天）内签定商品房租赁合同。约按不日内未签定的，本合同自动失踪踪效。
9、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种编制解决：
1、提交当地仲裁委员会仲裁。
2、依法向当地起诉。
10、其他
1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签定衡宇租赁合同，到时甲方应带好衡宇产权权力人的有用证件、房地产权证，乙方应带好本人有用证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为背约。
2.若衡宇所有权属于第三方，签定衡宇租赁合同时应有第三方在场，并征得各方赞成和签定相关租赁合同。
3.甲乙双方商定好的租房隶属步履法子：_______________。
甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：_____________
身份证号____________________身份证号______________________
_____年____月____日____年____月____日
商业店肆出租合同5
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令律例，甲、乙双方在“划1、自愿、互利”的根底上，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：
1、店肆门面根底气象
(1)店肆坐落地址：__________________________________。
(2)店肆面积约_______________平方米。
2、租赁用处
甲标的方针乙方，租赁该衡宇仅作为商铺操作。
3、租赁不日
(1)租赁不日共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。
4、房钱和支出编制及房钱交纳不日
(1)租赁金额：每年_______元。
(2)付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。
(3)乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金壹拾万元整。
5、衡宇的隶属步履法子及费用的承担
(1)承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按北京相关尺度的履行。
(2)操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
(3)租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
6、租赁时代衡宇缮治
(1)出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。
(2)承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令责任。
7、甲方权力和义务
(1)有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。
(2)据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。
(3)甲方不承担乙方的经营风险及责任。
(4)在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借;操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时;拖欠房钱的步履。甲方有权提早终止合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。
(5)与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。
(6)在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。
(7)在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。
8、乙方权力和义务
(1)遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。
(2)确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。
(3)遵循交纳衡宇房钱及其他费用。
(4)不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。
(5)甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的.抵偿。
9、背约责任
(1)若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同终止。
(2)若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有壹拾万元的背约金。
10、争议的解决编制
本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
11、其他商定
(1)本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
(2)本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有齐截法令效力。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
商业店肆出租合同6
出租方（甲方）：
居处：
承租方（乙方）：
居处：
遵循乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区木樨路亲和府22号店肆租赁给乙方，经双方协商一致，签定本合同。
1、租赁编制
1、租赁合同期为年，从___年___月___日至___年___月___日。
2、乙方应连结店肆的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方赞成后方可进行。合同期满时，对破损的步履法子，乙方应负责维修或照价抵偿。对乙方装修保留的附着物，经双方赞成可不裁撤，但甲方不给以乙方经济抵偿。
3、有以下气象形象之一，甲方有权消弭本合同，收回店肆。
（1）乙方未经甲方赞成，私即将店肆转租、让渡或转借的；
（2）乙方操作店肆进行背法勾当、经营或损害公共益处的；
（3）乙方背反本合同商定，不承担维修责任导致店肆严重破损的；
（4）乙方不按合同划定的.不日交纳房钱的。
4、甲方在合同期未满的气象形象下，单方终止合同或提高房钱，将承担合同背约金1000元。
5、乙方在合同期未满的气象下，甲方终止合同或要求下降房钱，乙方所交押金作为背约金抵偿甲方。
6、合同期尽是不是继续租赁店肆，甲、乙双方均应提早1个月通知对方。
2、房钱及押金的交纳不日
1、房钱每个月元，全年房钱元（除夜写：）。从___年___月___日最早，每个月，交纳房钱一次元。每交清。
2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。
3、其他商定事项
1、乙方自行承担店肆操作时代的水电费和其他税费和店肆易损部件的维修费用。
2、乙方应遵循国家各项法令、律例、轨制，依法经营，如因背法经营出产的一切后果由乙方自行承担。
3、因为甲方与斥地商之间有未告竣和谈，所以店肆租赁不日以甲方退店肆之日为准。
4、如闪现人类不成抗拒的自然灾难，由双方协商解决。
本合统一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
电话号话：
电话号码：
日期：
日期：
商业店肆出租合同7
出租方(以下称甲方)：_______________
承租方(以下称乙方)：_______________
甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：
1、衡宇地址
甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积________平方米。
2、租赁不日
双方商定衡宇租期为________年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇
(1)承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的。
(2)承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的。
(3)、承租方拖欠房钱累计达________天的，并抵偿背约金________________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。
4、房钱及交纳编制
(1)每年房钱为人平易近币________________，除夜写：________________________元整。
(2)承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于_________年_______月______日前交至出租方。
(3)承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的_____%加收滞纳金。
5、租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
6、各项费用的缴纳
(1)物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。
(2)水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
(3)维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
(4)操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的`费用)。
7、出租方与承租方的变换
(1)假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
(2)租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
8、背约金和背约责任
(1)若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金__________元。
(2)若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金__________元。
(3)承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。
9、免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
10、争议的解决编制
本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。
本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
商业店肆出租合同8
甲方（出租方）：____________
身份证号码：________________________
乙方（承租方）：____________
身份证号码：________________________
甲乙双方在齐截自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方愿意将经营、治理权属于自己的衡宇出租给乙方，双方遵循国家相关划定，告竣一致和谈：
第一条、：甲方将具有经营治理及转租权的商铺（合同标的）“___________________________号共___间，合同商定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条、：房钱、押金交纳期及编制
1、租用不日________年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、第________年操作费为人平易近币______（除夜写：_______________）第________年操作费用为人平易近币______（除夜写：_______________），第________年操作费为人平易近币______（除夜写：_______________）第________年操作费用为人平易近币______（除夜写：_______________），第________年操作费为人平易近币______（除夜写：_______________）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支出________年____月____日至________年____月____日共____月的房钱人平易近币（除夜写：_______________），其余房钱支出编制：
第三条、：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费编制
1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁时代，乙方导致租赁物有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条、：出租方与承租方的'变换
2、租赁时代，乙方如欲将衡宇转租给
第三方操作，必需征得甲方的赞成，付清所有费用，并打点有关手续后，获得操作权的
第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条、：乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠房钱和费用的___%收取，如拖欠房钱15天，视为背约，甲方有权收回衡宇。
2、乙方造成租赁衡宇及其设备的损毁，应负责恢回覆回覆状。
3、乙方如在租赁衡宇内安装超越电子负荷的任何仪器或机械和不凡设备，须征得甲方赞成。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理，造成商铺或安然步履法子、消防步履法子损失踪踪的由乙方负责抵偿。
4、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子清洁、无缺地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方抵偿损失踪踪。
6、乙方保证承租甲方衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而酿成的一切法令责任和财富损失踪踪，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵守国家的相关安然律例，租赁时代因乙方施工和经营而酿成的一切人员安然危险均由乙方负责。
8、租赁时代，发生的一切税费均由乙方自理。
第六条、：甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲标的方针乙方供给及格的租赁衡宇，并保证衡宇内的水、电两通。
2、呵护乙方的正当益处和经营权，可是，因盗窃步履及自然灾难酿成的乙方损失踪踪，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。
第七条、：合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在齐截条、件下，乙方享有优先承租权，房钱递增编制：随____________市场而待定。
第八条、：租赁时代，若因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主不美不美观启事造成租赁衡宇没法正常操作的，甲方须将押金及预付房钱无息退还乙方。
第九条、：本合同若有不尽事宜，须以双方遵循《中华人平易近共和国平易近法典》的有关划定作出填补，填补划定与本合同具有齐截效力。
第十条、：本合同在履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门某人平易近法院判决。
第十一条、：租赁时代，乙方背法步履导致的法令责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条、：本合同经由双方签字盖章后生效。本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份。
甲方（签章）：_____________
乙方（签章）：_____________
电话：______________________
电话：______________________
________年____月____日
________年____月____日
商业店肆出租合同9
出租方（甲方）________
身份证号__________________
承租方（乙方）________
身份证号__________________
经甲乙双方协商，就场地租赁事宜告竣以下和谈；
1、场地租赁气象
1、甲方赞成将一楼超市无购物通道西侧______________平米场地租给乙方操作。
2、乙方经营项目
3、租赁时刻为期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、场地房钱每年____元，房钱缴纳编制为上打租，每____年付一次。
2、甲方权力和义务
1、甲方为乙方供给水、电、取暖等设备前提。
2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、治理的权力。
3、甲方负责乙方店内产物广告鼓吹事宜。
4、对乙方不能驯服制服甲方治理的从业人员，甲方有权按规章轨制进行奖惩，并建议乙方更调或解雇。
3、乙方权力和义务
1、乙方负责打点工商执照、税务挂号等相关手续。
2、按时向甲方缴纳房钱。
3、依法经营，明码标价，不出售过时伪劣产物，确保质量，如因商品质量问题激起投诉或遇本能机能部门搜检不及格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
4、乙方在租赁不日内，享有对场地的'操作及呵护权力，但不具有所有权，不得私行更改甲方硬件步履法子。
5、乙方从业人员应严酷遵循甲方各项规范要求，文明处事，礼貌待客，如因处事不周激起投诉和纠缠，按甲方有关条例措置。
4、其它事宜
1、遇有不成抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行消弭，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签定手续。
2、合同生效后，甲乙双方要当真实施合同，如闪现任何一方半途私行终止合同业为，由背约标的方针对方赔付_元背约金。
3、本合同未尽事宜双方协商解决。
此合统一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。
出租方（盖章）_________
承租方（盖章）__________
电话：___________________
电话：__________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
商业店肆出租合同10
出租方(甲方)________
身份证号__________________
承租方(乙方)________
身份证号__________________
遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：
第一条租赁规模及用处
甲方赞成将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在精采及可租赁的状况下租给乙方作为______________操作，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁不日为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条房钱、保证金
1房钱为_____元/平米/月。每个月房钱为人平易近币_____________元(除夜写：_______);房钱每个月一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清第___个月房租，往后每个月房钱均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。
2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)________(_______元)作为衡宇操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计较利息)。
第四条步履法子及费用承担
1、衡宇租赁时代所发生的一切费用(搜罗衡宇租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。
3、乙方合同期满后，不得裁撤地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。
2、甲方在签定合同之时将衡宇交给乙方操作。
第六条乙方责任和义务
1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。
2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。
3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联
2营或其他有损甲方益处的步履。
4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的，由乙方负责。
5、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。
第七条合同的消弭
本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。
1、租赁期届满。
2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。
3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针的。
4、政府强迫征收或裁撤该衡宇的`。
5、乙方迟延交付房租超越____天的。
第八条背约责任
任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿合同总值的________背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。
第九条填补商定
承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用衡宇，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。
第十条甲方应供给产权证(或具有出租权有用证实)、身份证实(营业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同操作。
第十一条本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方(盖章)_________
承租方(盖章)__________
电话：___________________
电话：__________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
商业店肆出租合同11
出租方（以下称甲方）：_________
承租方（以下称乙方）：_________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令律例的划定，为了了双方的权力和义务，双方本着齐截自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方和气协商，定立本合同并配合遵循。
第一条：租赁物位置
租赁衡宇位于___________________________。
第二条：租赁用处及不日
乙方承诺租用该衡宇的用处为：_________。
第三条、租赁不日
物业租赁合同不日为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四条、房钱及其它费用商定
1、房钱尺度：每年房钱为_________元（除夜写：_________元整）；每年房钱应提早一个月将房租支出给甲方。
2、在租赁期内发生的`水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。
第五条、双方背约责任
1、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，负责抵偿甲方一切损失踪踪，并抵偿背约金_________元。
2、若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿乙方一切损失踪踪并抵偿背约金_________元。
第六条、本合同若有未尽事宜
须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产地址地人平易近法院提起诉讼。
第七条、生效
本合同经由双方代表签章后当即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具齐截法令效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
商业店肆出租合同12
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，双方在划1、自愿、协商一致的根底上签定本合同。
第一条：店肆根底气象
甲方店肆（以下简称该店肆）坐落于新余市青年路纳尔商城2—11号。
第二条：店肆经营规模：
经营规模为：玻璃专卖。
第三条：租赁不日
本全同租赁不日自20___年11月26日至20年9月25日止。
租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜，并从头签定合同。如双方未能协商一致，则租赁期满后，双方租赁关系终止。
第四条：房钱
该店肆房钱为每个月人平易近币壹仟壹佰元整（不含水、电、物业治理等其他费用）。乙方每半年向甲方予付下一个半年房钱，付款时刻分袂为每年9月26日和3月26日，如超越一个月未付，则甲方可按乙方应付房钱的5%收取滞纳金。
第五条：为避免经济纠缠发生，签定本合同时，乙方同时向甲方交合同履约保证金人平易近币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的所有费用后，甲方即退还乙方合同履约的保证金。
第六条：甲方的权力、义务
1、按期向乙方收取房钱。
2、交给乙方店肆时应保证通电、通水；玻璃门、窗无缺；无较着墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。
3、甲方衡宇出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承担。
第七条：乙方的`权力、义务
必需遵循国家法令、律例和政策，安然消防轨则和城市市容治理、康盛小区物业治理的划定，否则，由此发生的一切后果，由乙方承担全数责任。
第八条：争议的解决编制
本合同在实施过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方赞成按下述两种编制之一解决。
第九条：本合统一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________乙方：__________
地址：__________地址：__________
身份证号码：__________身份证号码：__________
电话：__________电话：__________
____年___月___日____年___月___日
商业店肆出租合同13
出租人(甲方)：
身份证号：
承租人(乙方)：
身份证号：
按摄影关法令有关划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
甲方将其位于嘉兴市海盐县百步镇百左线89号1间衡宇租给乙方操作。衡宇租赁不日共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。房钱和房钱交纳不日、交纳编制。房钱为：元(人平易近币)，即每个月元/月，先付后用。乙方一次性缴纳租房押金元，租赁期满后，无任何抵偿问题给以退还。租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方赞成后从头订立租赁合同。
4.后期再租，如市场房钱涨价，协商措置。
(四)背约责任。
乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：
1.未经甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇部门或全数转租他人。若私行转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的背约责任。;
2.操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的;
3.私行装修影响到衡宇结构的。
4.租赁期内乙方因操作需要对出租衡宇或屋熟步履法子进行装修或改动，须经甲方赞成，甲方有权对装修或改动气象进行据守。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性步履法子和不动产,甲方也不必对以上步履法子进行抵偿，全数无偿归甲方所有，有破损的应修复或抵偿。因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。
(五)(六)因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使乙方造成损失踪踪，甲方不承担责任。本合同的成立是基于城镇培育汲引拆迁，解决乙方的短时辰坚苦为方针`，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。
(七)鉴于本合同成立的方针，因市政培育汲引需要或其他启事的，甲方可孤立消弭合同。
(八)租赁期内若乙方半途私行退租，所预付的房钱及押金甲方不予退还。
(九)水电费:由乙方按期向甲方上交。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商业店肆出租合同14
甲方：_________
乙方：_________
为了了甲乙双方的权力与义务关系，经双方充实协商订立本合同，希配合遵循履行：
1、租赁铺面衡宇地址、面积、现金价值、用处
2、租赁衡宇位于跃进路人平易近小区侧向店面第一间120㎡；
3、从第一年最早，商铺每个月房钱为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私行转租；
5、乙方享有店面转租的权力，但需和甲方进行协商。
2、租赁不日为一年
即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后乙方如续租，在齐截前提下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价钱按那时经济气象双方商定
3、房钱支出
在合同签定之日起，往后甲方每季度收取房租一次，房租收取时刻为每季的5日前。除房租外乙方还需支出两月押金￥。每年上涨金额不能超越150元整。
4、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提早终止合同。因煤校及四周路面改建酿成的店面没法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或下降店租至20xx元。
乙方如不按期支出房钱，每推迟一天按年房钱的.2%计罚，甲乙双方如不实施合同给双方造成损失踪踪，所发生的损失踪踪由背约方负责抵偿，抵偿本合同期内一年年房钱额，同时在到期时刻，乙方没能按期搬出则按每个月背约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
8、本合同经双方签字盖章即发生束厄狭隘力，未尽事宜双方和气协商，若有填补和谈，则填补划定与本合同具有齐截束厄狭隘力。
9、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
商业店肆出租合同15
甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________
遵循国家有关法令、律例的划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方租赁商业衡宇一事，甲、乙双方告竣以下事项：
第一条、出租地址
甲方将____________，建筑面积为____的衡宇，出租给乙方作为________场地操作，其经营规模在租赁期内不得私行更改，否则视为乙方背约。乙方赞成承租，租赁面积事实下场以产权治理机关审定的面积为准。
第二条、租赁不日
租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年____个月。
本合同期满后，在齐截前提下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提早____天向甲方提出续租书面申请，双方从头议定房钱后，方可签定续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条、租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人平易近币除夜写：____________)，在本合同签定之日起一次性支出。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无破损，而且将商铺裁撤的隔墙恢复后，不影响衡宇的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)
第四条、房钱价钱与房钱交付时刻
每平方米月房钱单价为____元，月房钱总计(按产权建筑面积计)____元(除夜写：____)支出编制为季度支出，由乙方在上一期房钱到期前____日内预付下一期房钱。
备注：甲方税款由乙方承担并负责打点
第五条、租赁时代的商铺缮治和装修
1、乙方应按安妥操作商铺内的步履法子，呵护衡宇原结构和设备不受破损(因室内装修、装潢需要，经业主赞成裁撤室内隔墙及墙熟步履法子、设备除外)
2、乙方因操作需要，在不影响衡宇结构和外不美不美观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事前获得甲方赞成后再向物业治理方申请施工。乙方在打点完相关手续后，方可进场装修并驯服制服物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属措置，双方商定：
(1)租赁期满，甲、乙双方未告竣房商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物和搬离可移动步履法子、设备，乙方承担隔墙及室熟步履法子恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未告竣该商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物时，乙方应将承租规模内裁撤的隔墙及室熟步履法子回覆回覆。
(3)租赁期内，若乙方整体让渡未到期的该商铺操作权时，需经甲方赞成，并知足甲、乙双方原签定的衡宇租赁合同前提，而且房钱不低于昔时每平方米的单价。受让方需与业主从头签定衡宇租租赁合同，装修物权归属乙方措置。
第六条、甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租衡宇的正当性承担法令责任。
2、乙方在合同期内必需严酷遵循法令、律例，在国家法令、律例准予的规模内从事经营勾当。
3、甲方在本合同签定前与物业治理公司签定的《前期物业治理处事和谈》及相关物业治理文件中所享有的.权力和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并实施(搜罗物业治理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签定物业治理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方成心出售本房产，若乙方未在本和谈生效____日内书面暗示愿意承购本房产，则视为本公商定;衡宇产权所有人按法定法度楷模将房产所有权让渡给第三方时，乙方抛却优先采办权。
5、乙方应遵循《用户手册》、《装修守则》和本物业的其它治理轨制。并与物业治理公司签定《衡宇装潢、装修治理和谈》、《物业治理处事和谈》、《消防安然责任书》及其它物业治理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该衡宇的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁时代的人身、财富(货物等)的安然及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁时代对该衡宇酿成的损毁由乙方承担响应抵偿责任。
第七条、背约责任
1、乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方终止合同，收回本衡宇，保证金不予退还，并保留究查背约责任的权力：
(1)私行改变租赁商铺的经营规模;
(2)操作承租商铺进行犯警勾当，损害公共益处和甲方益处。(3)拖欠衡宇房钱累计____日以上。
2、甲方不得无故提早终止合同，若甲方需要提早终止合同，甲方应提早____个月以书面形式通知乙方，经双方赞成方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支出____万元的背约金，并抵偿乙方装修损失踪踪。
3、乙方不得无故提早终止合同，若乙方需要提早消弭或终止合同，乙方应提早____个月以书面形式通知甲方，经双方赞成方可终止合同。乙方享有让渡权。乙方让渡，须奉告并征得衡宇产权所有人赞成。
4、因业主让渡房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法令律例的呵护。
第八条、免责条目
若有不成抗力启事导致衡宇损毁，造成甲、乙双方损失踪踪，双方互不承担抵偿责任;如是以而终止合同，房钱按现实操作时刻结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条、解决争议的编制
本合同在实施中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本衡宇地址地人平易近法院诉讼解决。
第十条、本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可配合协商，签定填补和谈。填补和谈与全合同具有齐截法令效力。
2、本合统一式____份，甲、乙双方各执____份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：___________
联系编制：________________联系编制：______________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
商业店肆出租合同16
出租方(甲方)__________身份证号：__________________
承租方(乙方)__________身份证号：__________________
甲乙双方经由过程和气协商，就商铺租赁事宜告竣以下和谈：
第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街号商铺作为商业用处操作(以下简称“该商铺”)，建筑面积约_____平方米。
第二条租用的不日为______年，租期从____年____月____日至____年____月____日止。
第三条房钱、保证金及房钱交付不日：
该商铺的月房钱总额：第一年月房钱总额为人平易近币：_____万_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月);第二年月房钱为人平易近币：_____万_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)，第三年月房钱为人平易近币：_____万_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)。
以上房钱是不含税价，若有关部门搜检需打点出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即斥地票的税费)，但甲方需协助乙方打点相关的手续。
房钱交付不日：每个月_____日前交清当月房钱。(而且必需是人平易近币现金)
4、保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交付人平易近币：￥_____万_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付操作后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线操作费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如因为这些费用未交清而导致甲方被有关部门(公司)催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部门。
第五条租赁时代，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未搜聚甲方赞成的气象下，私即将衡宇转租他人的，则甲方有权片面发布间断该合同，并有权将衡宇收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为背约金)，一概不予退回。租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提早间断本合同，均需提早一个月通知对方，且背约方须向对方支出_____个月的房钱作为背约金。
第六条双方责任：
(一)甲方责任：
1、甲方须于_____年_____月_____日将该商铺交付乙方操作。
2、甲方保证该商铺交付操作时水电及排水排污线路管道通顺。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商铺无设备破损及欠缴的水电费与物业治理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
(二)乙方责任：
1、乙方应如期交纳房钱。
2、租赁时代，所发生的水电费与物业治理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁时代，乙方应自觉遵循有关法令、律例划定及物业治理划定，爱护保重并切确操作该商铺及内部步履法子，不得私行改变该商铺的结构及用处。如乙方背反有关划定或超出其经营规模进行的'勾当，所激发的一切后果，由乙方立崖岸。甲方可以此启事消弭本合同，其实不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失踪踪的抵偿。
4、为确保用电安然，乙方禁绝私拉乱接电线，禁绝操作电炉等除夜功率电器(单个电器功率在_____瓦以上，空调、冰箱除外);如需操作，须向供电部门申报增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操作。
5、乙方不得私行装修该商铺;如需装修，需经甲方赞成，并一概不得改变该商铺的结构部门。
第七条背约责任：
(一)甲方责任：
1、甲方如不遵循本合同第六条第一款第一点的划定，则乙方缴交保证金的不日顺延;如超越_____天仍没法将该商铺交付操作，则乙方有权发布本合同无效，甲方需无前提退还乙方保证金。
2、甲方如不遵循本合同第六条第一款第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保证金的_____‰计收。
(二)乙方责任：
1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的_____‰交纳滞纳金;如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。
2、一切非自然成分造成租用商铺及配套步履法子的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程竣事后，该保证金多退少补。
3、如乙方背反本合同第六条第二款第3、4、五点，酿成的一切后果与损失踪踪，由乙方承担全数抵偿责任。
第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。若有未尽事宜，甲乙双方应和气协商解决。
第九条本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具齐截法令效力。
出租方(盖章)_________承租方(盖章)__________
电话：___________________电话：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
商业店肆出租合同17
出租方(以下称甲方)：________身份证：____________________
承租方(以下称乙方)：________身份证：____________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》《中华人平易近共和国平易近法公例》有关划定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
1、租赁衡宇坐落地址
_______________________________________。
2、租赁不日
从_______年______月_____日到_______年______月_____日。
3、房钱尺度
不管市场房费凹凸，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每个月加收__________元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金_______________圆整()
4、乙方无权将房子让渡;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_____年或月，过时十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁时代半途消弭合同，乙方负责甲方全数损失踪踪，不退押金。
5、甲方不能半途终止合同，此合同履行过程中，闪现自然灾难，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失踪踪，装修不予抵偿。若甲方因小我启事半途消弭合同，甲方负责乙方全数经济损失踪踪。
6、乙方在租赁时代，不得背反商城划定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果立崖岸。
7、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提早十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，衡宇钥匙_____把)手续办完，甲方退还押金。
此合统一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
电话：__________________电话：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
商业店肆出租合同18
出租方(以下称甲方)：________身份证：____________________
承租方(以下称乙方)：________身份证：____________________
遵循<中华人平易近共和国合同法>相关划定，经双方和气协商，就甲方将其具有的门面房出租给乙方一事，告竣以下和谈：
1、租赁门面描述
1、甲方将其具有的坐落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。
2、甲方必需保证对所出租的衡宇享有完全的所有权，而且保证该衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权没有用于典质担保。
2、租赁衡宇用处
1、乙方租赁衡宇为商业门面操作。
2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，并按划定报经有关部门核准，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。
3、租赁不日
本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
4、房钱及支出编制
1、第一年房钱为_________元，然后每年房钱在上年的根底上递增____%，房钱提早一个月支出，每半年支出一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的实施，乙方于本合同签定之日向甲方支出履约保证金元。租赁期满，若乙方无背约步履，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
5、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方支出第一年上半年房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权设定典质。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回衡宇。所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
6、乙方的权力与义务
1、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担门面自然耗损的抵偿责任。
2、乙方在不破损门面原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述衡宇进行装修，甲方不得干与。
3、乙方经营过程中所发生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得操作上述衡宇从事犯警经营及任何背法犯罪勾当。
5、按本和谈第四公商定支出房钱。
7、续租
租赁期满，甲方如成心续租，则乙方在齐截前提下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
8、合同的变换息争除
1、乙方有以下气象之一的.，甲方有权消弭合同;
(1)未按约按不日交付房钱，超越____天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行改变租赁衡宇的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的时刻内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转租或让渡承租衡宇的。
(4)从事犯警经营及背法犯罪勾当的。
2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：
(1)甲方不交付或迟延交付租赁衡宇20天以上的。
(2)乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该衡宇及衡宇规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，私即将出租的衡宇用于典质或让渡给第三方的。
(4)租赁衡宇主体结构存在错误谬误，危及安然的。
3、在租赁不日内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同。
(2)因不成抗力成分导致衡宇及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的。
(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。
9、背约责任及抵偿
1、合适本合同第八条第1、2项的商定，非背约方有权消弭合同，并有权要求背约方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿对方的经济损失踪踪。
2、乙方应如期交付房钱，如乙方未经甲方赞成过时交付。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。
3、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇，如乙方未经甲方赞成过时交还。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之五支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。
10、其他商定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合统一式____份，甲、乙双方各执____份
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
电话：__________________电话：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
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