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衡宇租赁合同范本(尺度版)
跟着法令不美不美观念的日渐普及，合同呈此刻我们糊口中的次数愈来愈多，签定合同也是避免争端的最好编制之一。那么合同书的名目，你掌控了吗？下面是小编为巨匠清理的衡宇租赁合同范本(尺度版)，仅供参考，接待巨匠浏览。
衡宇租赁合同范本(尺度版)1
合同编号：132568
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
经甲乙双方协商一致，告竣以下衡宇租赁和谈：
第一条衡宇根底气象。
甲方出租衡宇（以下简称该衡宇）位于_____，衡宇内附着步履法子及物品清单见附件一。
第二条衡宇用处。
该衡宇用处为____________________.
第三条租赁不日。
租赁不日自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条房钱。
该衡宇房钱为（人平易近币）___万___仟___佰__拾__元整。
第五条付款编制。
房钱按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。
乙方如过时支出房钱，每过时一日，则乙方须按日房钱的%支出滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权消弭合同，乙方应遵循合同总房钱的%向甲方支出背约金，给甲方造成损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。
第六条交付衡宇不日。
甲方于本合同生效之日起____日内，将该衡宇交付给乙方。
甲方如过时交付衡宇，每过时一日，则须按日房钱的%向乙方支出背约金。延期交付个月（日）以上的，乙方有权消弭合同，甲方应遵循合同总房钱的%向乙方支出背约金，给乙方造成损失踪踪的，甲方还应承担抵偿责任。
第七条甲方对衡宇的相关承诺。
1、产权承诺。甲方保证该出租衡宇没有产权纠缠。除填补和谈还有商定外，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在出租该衡宇前弄妥。
2、相关费用承诺。甲方在该衡宇出租给乙方时应将水、电、自然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付衡宇时向乙方出示。
3、照实陈述承诺。该出租衡宇及相关步履法子触及人身财富安然或其他影响栖身的重除夜寄望事项，甲方必需向乙方作照实书面陈述和提醒，不得隐瞒或有重除夜漏失踪踪。
若甲方背反以上承诺，乙方有权消弭合同，并按本合同总房钱的%向乙方支出背约金，给乙方造成损失踪踪的，甲方还应承担抵偿责任。
第八条维涵养护责任。
租赁时代，正常的衡宇除夜修理费用由甲方承担；泛泛的衡宇维修由____方承担。
因乙方治理操作不善造成衡宇及其相关步履法子的损失踪踪和维修费用或造成第三方损失踪踪的，由乙方承担责任并抵偿损失踪踪。
第九条关于衡宇租赁时代的有关费用。
在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出，并由乙方承担延期付款的背约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业治理费；5、互联网费；6、________________。
第十条甲方合同消弭权。
衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇，已收房租不予退还（且乙方应遵循合同总房钱的%向甲方支出背约金。若支出的.背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任）；
1、未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。
2、未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。
3、破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。
4、未经甲方书面赞成，改变本合同商定的衡宇租赁用处。
5、操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。
6、过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。
第十一条押金。
乙方初度缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元，作为在衡宇租赁时代的合同担保，乙方给甲方酿成的损失踪踪搜罗但不限于房内物操步履法子的破损、租赁时代操作衡宇发生的未予缴纳的相关费用、合同背约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，残剩部门在乙方交付衡宇时返还。
第十二条免责条目。
1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。
3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
第十三条：出格商定：.
第十四条合同效力。
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。
2、本合同附件为本合同不成豆割的部门。本合同及其附件内空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
甲方：乙方：
________年____月____日
衡宇租赁合同范本(尺度版)2
合同编号：_________
出租方(甲方)____________________身份证号码：____________________
承租方(乙方)____________________身份证号码：____________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《深圳市衡宇租赁条例》(以下简称：《条例》)的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________衡宇事宜，订立本合同。
1、出租或预租衡宇气象
1. 甲方_________出租给乙方的衡宇坐落在_________市_________路_________弄新村_______号幢_______室_______(以下简称该衡宇)该衡宇_______出租实测建筑面积为_________平方米，衡宇用处为_________，衡宇类型为________，结构为________.该衡宇的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]衡宇所有权证：_________________衡宇土地证：__________________.
1.2甲方作为该衡宇的产权人与乙方成立租赁关系。签定本合同前，甲方已奉告乙方该衡宇_________(已未)设定典质。
1.3该衡宇的公用或合用部位的操作规模、前提的要求;现有装修、隶属步履法子、设备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设隶属步履法子的内容、尺度及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分袂在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方赞成该附件作为甲标的方针乙方交付该衡宇和本合同终止时乙标的方针甲方返还该衡宇的验收按照。
2、租赁用处
1、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇作为_________操作，并遵循国家和本市有关衡宇操作和物业治理的划定。
2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定须经有关部门审批核准前，不私行改变上款商定的操浸染处。
3、交付日期和租赁不日
1、 甲乙双方商定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该衡宇。出租衡宇租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期返还。乙方需继续承租该衡宇的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。
4、房钱、支出编制和不日
1、甲、乙双方商定，该衡宇每日每平方米建筑面积房钱为(_________币)_________元。出租月房钱总计为(_______币)_________元。(除夜写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)该衡宇房钱______(年月)内不变。自第______(年月)起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。
2、乙方应于每个月_____日前向甲方支出房钱。过时支出的，每过时一日，则乙方需按日房钱的_____%支出背约金。
3、乙方支出房钱的编制以下：_________________________________________.
5、保证金和其他费用
1、甲、乙双方商定，甲方交付该衡宇时，乙方庆向甲方支出衡宇租赁保证金，保证金为__________个月的房钱，即(_____币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的衡宇租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿乙方。
2、租赁时代，操作该衡宇所发生的水、电、煤气、通信、设备、物业治理、_________等费用由_______(甲方乙方)承担。
3、_________(甲方乙方)承担的上述费用，计较或分摊编制、支出编制和时刻：
___________________________________.
6、衡宇操作要乞降维修责任
租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该衡宇进行搜检、养护，应提早______日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该衡宇的影响。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门核准后，方可进行。乙方增设的隶属步履法子和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面商定。
7、衡宇返还时的状况
1、 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按_________元平方米(_________币)向甲方支出该衡宇占用时代的操作费。
2、乙方返还该衡宇理当合适正常合用后的状况。返还时，应经甲验收认可，并彼此结清各自理当承担的费用。
8、转租、让渡和交流
1、除甲方已在本合同填补条目中赞成乙方转租外，乙方在租赁期内，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇部门或全数转租给他人。但统一间栖身衡宇，不得豆割转租。
2、乙方转租该衡宇，应按划定与领受转租方订立书面的转租合同。并按划定向该衡宇地址区、县房地发生意中心或农场系统受理处打点挂号备案。
3、在租赁期内，乙方将该衡宇让渡给他人承租或与他人承租的衡宇进行交流，必需事前省得甲方书面赞成。让渡或交流后，该衡宇承租权的受让人或交流人应与甲方签定租赁主体变换合同并继续实施本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该衡宇，应提早三个月通知乙方。乙方在齐截前提下有优先采办权。
9、消弭本合同的前提
1.甲、乙双方赞成在租赁期内，有以下气象形象之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该衡宇占用规模内的土地操作权依法提早收回的;
(二)该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的;
(三)该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;
(四)甲方已奉告乙方该衡宇出租前已设定典质，现被赏罚的。
2甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的_____倍支出背约金;给对方造成损失踪踪的，支出的背约金不足抵付一方损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门：
(一)甲方未按时交付该衡宇，经乙方催告后______日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该衡宇不合适本合同的商定，导致不能实现租赁方针的';或甲方交付的衡宇存在错误谬误，危及乙方安然的。
(三)乙方未征得甲方书面赞成改变衡宇用处，导致衡宇破损的;
(四)因乙方启事造成衡宇主体结构破损的;
(五)乙方私行转租该衡宇、装染该衡宇承租权或与他人交流各自承租的衡宇的;
(六)乙方过时不支出房钱累计超越______月的;
(七)_______________________________________________________________.
10、背约责任
1. 该衡宇交付时存在错误谬误的，甲方应自交付之日起_____日内修复，过时不修复的，甲方赞成削减房钱变换有关房钱条目。
1.2因甲方未在本合同中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已受限制，早成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。
1.3租赁时代，甲方不实时路性本合同商定的维修、养护责任，导致衡宇破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方承担抵偿责任。
1.4租赁时代，非本合同划定的气象甲方私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应按提早收回天数的房钱的______倍向乙方支出背约金。若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。
1.5乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求装修衡宇或增设隶属步履法子的，甲方可以要求乙方_________(恢复衡宇原状抵偿损失踪踪)
1.6租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。
甲方(签章)_____________乙方(签章)_____________
奉求代办代办署理人(签章)_______奉求代办代办署理人(签章)_______
_________年______月______日________年______月______日
签定地址：_________________签定地址：_________________
衡宇租赁合同范本(尺度版)3
TIANJIN HOUSE CONTRACT FOR LEASE
天津市河山成本和衡宇治理局监制
使 用 须 知
1、本合同合用于在本市行政区域内的衡宇租赁，但不搜罗在建衡宇租赁、履行政府核准房钱尺度的衡宇租赁和衡宇转租。
2、合同签定前，租赁当事人须当真审核对方有关身份证件或法人证件;出租人理当向承租人出具《衡宇所有权证》或其他正当权属证实。
3、租赁当事人当真协商后签定本合同。填写时应笔迹清楚;空格部门若不填写内容，操作/划失踪踪。合同经签字或盖章后，不得肆意涂改。
4、合同签定之日起30日内，租赁当事人理当向衡宇地址地的区、县房地产治理局打点租赁挂号备案手续。
合同编号：
天津市衡宇租赁合同
租赁当事人：
出租人(以下简称甲方)：
国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码： 联系电话：
奉求代办代办署理人：
国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码： 联系电话：
承租人(以下简称乙方)：
国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码： 联系电话：
奉求代办代办署理人：
国籍/法定代表人： 身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码： 联系电话：
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》等有关法令、律例，甲、乙双方遵守自愿、划1、公允、诚心诺言的原则，经协商一致，告竣以下条目：
第一条 衡宇气象
1-1 甲方将坐落于 区、县 路、道、街
衡宇出租给乙方。该出租衡宇面积 平方米(建筑面积、操作面积)，产别 ，结构 ，衡宇类型 (平房/多层/高层/写字楼)，设计用处 ，衡宇所有权证号为 ，该衡宇 (已/未)设定典质。
1-2 衡宇交付时装修、家具、设备气象，返还时状况及背约责任(见附件一)。
第二条 租赁用处
2-1 乙方所承租衡宇用于 (栖身/商业处事业/办公/工业/仓库/其它商定)。
2-2 乙方应遵循商定的用处操作衡宇，不得操作承租衡宇进行背法勾当。乙方改变衡宇用处的，应征得甲方书面赞成，并遵循国家和本市有关划定。未经甲方书面赞成，乙方私行改变衡宇用处，甲方可以消弭合同，并要求乙方抵偿损失踪踪。
第三条 租赁不日和交付日期
3-1 衡宇租赁不日自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 甲方于 年 月 日前，将出租的衡宇交付乙方。甲方延期交付衡宇，乙方有权按下述第 种商定究查甲方背约责任：
1、 合同继续实施。甲方自应交付衡宇之第二天起至现实交付之日止，按每日 元向乙方支出背约金。
2、 消弭合同。超越应交付日期 个月的，乙方可以消弭合同，要求甲方一次性支出 元背约金。若商定的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿超越背约金部门的损失踪踪。
3、 。
3-3 租赁期届满时，甲方有权收回衡宇，乙方应按期返还。乙方需继续承租该衡宇时，理当提早 个月与甲方协商。甲方要求返还衡宇，乙方过时返还的，自租赁期届满之第二天起至现实返还衡宇之日止，乙方除支出房钱外，还应按每日 元向甲方支出背约金。
第四条 房钱、支出编制和不日
4-1 甲、乙双方按以下第 种编制计较房钱。
1、 按建筑面积计较房钱，每平方米(月房钱、日房钱)为 元(人平易近币);
2、 按操作面积计较房钱，每平方米(月房钱、日房钱)为 元(人平易近币);
3、 按套计较房钱，每套(月房钱、日房钱)为 元(人平易近币)。
4-2 乙方按以下第 种编制支出房钱。
1、 按月支出房钱，付款时刻 。
2、 按季支出房钱，付款时刻 。
3、 按年支出房钱，付款时刻 。
4、 。
4-3 乙方延期支出房钱，甲方有权按下述第 种商定究查乙方背约责任：
1、合同继续实施。乙方除应支出拖欠房钱外， 还应自应交房钱之第二天起至现实交付拖欠房钱之日止，按每日 元向甲方支出背约金。
2、消弭合同。乙方拖欠房钱累计达 个月及其以上的，甲方可以消弭合同。乙方除应支出累计拖欠房钱外，还应自消弭合同之第二天起至现实交付拖欠房钱之日止，按每日 元向甲方支出背约金。
3、 。
第五条 押金和其他费用
5-1 甲方交付该衡宇时，乙标的方针甲方支出押金，押金为 元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金和发生的利息除用以抵充应由乙方承担的 费用外，残剩部门了偿乙方。
5-2 租赁时代，操作该衡宇所发生的费用(水、电、煤气、通信、物业治理、有线电视、供热费等)中， 费用由 承担;其他有关费用，均由 承担。
第六条 衡宇操作和维修
6-1 在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属设备。
6-2 租赁时代，乙方拆改衡宇的，应预先征得甲方书面赞成，并遵循国家和本市有关划定。未经甲方书面赞成，乙方拆改衡宇的，甲方可以消弭合同，并要求乙方抵偿损失踪踪。
乙方装修衡宇、增添设备的，应预先征得甲方书面赞成，并商定增添的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面赞成，乙方装修衡宇、增添设备，或因操作不妥使衡宇和设备破损的，乙方理当给以修复，并抵偿损失踪踪。
6-3 衡宇及原有隶属设备因乙坚毅刚烈常操作，发生破损的，双方按以下第 种编制承担维修责任。
1、甲方负责出租衡宇及原有隶属设备的维修，承担维修费用;乙方发现衡宇及原有隶属设备有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修，乙方应予以协助。过时不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及过时维修酿成的损失踪踪。
2、乙方负责承租衡宇及原有隶属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。
3、 。
第七条 衡宇转租及出售
7-1 经甲方赞成，乙方可以将承租的'衡宇转租给第三人操作。转租不日不得超越本合同商定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有用。
未经甲方赞成，乙方私行转租的，甲方可以消弭合同，并要求乙方抵偿损失踪踪。
7-2 甲方在租赁不日内出售乙方承租衡宇时，理当提早三个月通知乙方，齐截前提下，乙方可优先采办。
第八条 提早消弭合同
8-1 租赁时代，非本合同商定的气象，甲方消弭本合同，提早收回衡宇的，甲标的方针乙方支出背约金 元。若商定的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿超越背约金部门的损失踪踪。
8-2 租赁时代，非本合同商定的气象，乙方消弭本合同的，乙标的方针甲方支出背约金 元。若商定的背约金不足抵付甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿超越背约金部门的损失踪踪。
8-3 。
第九条 其他条目
9-1 租赁时代，甲方典质该衡宇，须书面通知乙方。
9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立填补条目(见附件三)。附件一至三为本合同不成豆割部门，具有齐截效力。
9-3 在本合同实施过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按以下第 种编制措置。
1) 向人平易近法院提起诉讼。
2) 向 仲裁委员会申请仲裁。
9-4 本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、挂号备案机关各执一份，其余备用，具有齐截效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
奉求代办代办署理人(签章) ： 奉求代办代办署理人 (签章)：
年 月 日 年 月 日
合同挂号备案气象：
经审查本合同系甲乙双方自愿签定，合适天津市衡宇租赁治理有关划定，准予挂号备案。
(盖章)
年 月 日
附件一：衡宇交付时装修、家具、设备气象，返还时状况及背约责任
附件二：增添的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的填补条目
衡宇租赁合同范本(尺度版)4
出租人（甲方）：身份证号：电话：住址： 承租人（乙方）：身份证号：电话：住址：
甲乙双方本着齐截自愿、协商一致的原则告竣以下和谈，并承诺配合遵循。
第一条、租赁衡宇
甲方将位于 楼房以 形式出租给乙方操作。
第二条、租赁不日和用处
1.租赁不日自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是不是续租或消弭租赁关系通知对方。
3.该处衡宇仅作乙方经营学生托管黉舍操作，假定乙方要改变操浸染处，需征得甲方赞成。
第三条、房钱、保证金费用及支出编制
1.该衡宇年房钱人平易近币 贰万元整（小写： 元）,按年支出，首年应在 支出，次年在上次所缴房钱期满前五日向甲方支出下期房钱。
2.租赁时代因乙方操作该衡宇而发生的物管、水、电、气、闭路、汇集、电话、垃圾等费用由乙方支出。
第四条、衡宇安然治理
1.在租赁期内，除衡宇结构搜罗墙、顶等除夜修项目由甲方负责外(乙方操作不妥除外)，其它如衡宇门、窗、水、电等隶属步履法子及乙方装修装潢部门等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担缮治费用。
2.乙方负责该衡宇的安然治理，因自己启事酿成的盗窃、火灾等工作自行承担损失踪踪，如对甲方的衡宇及设备造成损害的，应对甲方进行抵偿。
3.乙方应合理操作其所承租的衡宇及其屋内设备。如因操作不妥造成衡宇及设备破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。乙方不得改变衡宇内部结构。
4.乙方对租赁衡宇进行装修装潢的，在租赁期满或因其他启事终止后可自行裁撤，甲方不予抵偿。
5.租赁期内，乙方不得私即将该衡宇部门和全数转租、转借给第三人操作，不得将该衡宇部门或全数与第三人合营合作，否则甲方有权片面
消弭和终止本合同而不合错误乙方进行任何抵偿。
第五条、权力与义务
1.甲方必需保证该衡宇权属了了，同时保证乙方租赁时代内对该衡宇的操作权，若因产权纠缠或债务启事影响乙方对该衡宇的操作，甲方负责向乙方抵偿是以酿成的损失踪踪。
2.乙方不得在该衡宇内进行背反法令律例有关划定的'步履。
3.租赁期届满时，乙方享有在齐截前提下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被消弭等）10日内，乙方应将该衡宇腾空并恢回覆回覆状交给甲方。否则，甲方有权自行或奉求他人腾空并收回该衡宇，且乙方不得就此向甲方主张任何权力。
第六条、背约责任
1.在租赁期内，如甲方私行终止合同，应向乙方支出一个月房钱的背约金。
2.在租赁期内，如乙方私行终止合同，甲方收到的当期房钱不予退还。
3、乙方未按合同划定的时刻内交纳相关费用（含房钱、保证金等），乙方应向甲方支出滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×过时天数。乙方未按规按时刻、金额缴纳相关费用超越15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权消弭本合同。
4、衡宇若遇拆迁或政府筹算调剂，需要收回衡宇的，甲方应提早30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的房钱残剩部门退还给乙方。甲方不向乙方承担负何抵偿责任。
5、衡宇及其设备因为不成抗力酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签定填补和谈，与本合同具齐截法令效力。
第八条、因实施本合同而发生的争议，双方应和气协商解决，如协商解决不成，可向衡宇地址地的人平易近法院起诉解决。
第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同消弭或终止且双方债权债务结清终了之日失踪踪效。
第十条、本合统一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有齐截法令效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年月日年 月 日
衡宇租赁合同范本(尺度版)5
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条 衡宇根底气象
甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于 市 区 路，位于第_____层， 号。
第二条 衡宇用处
该衡宇用处为租赁住房。除双方还有商定外，乙方不得肆意改变衡宇用处。
第三条 租赁不日
租赁不日自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 房钱
该衡宇月房钱为(人平易近币)千百拾元整。租赁时代，如碰着国家有关政策调剂，则按新政经营定调剂房钱尺度;除此以外，出租方不得以任何出处肆意调剂房钱。
第五条 付款编制
乙方按(季)支出房钱给甲方。
第六条 交付衡宇不日
甲方应于本合同生效之日起日内，将该衡宇交付给乙方。
第七条 甲方对衡宇产权的承诺
甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠;除填补和谈还有商定外，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在交付衡宇前弄妥。生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任，由此给乙方造成经济损失踪踪的，由甲方负责抵偿。
第八条 维涵养护责任
租赁时代，甲方对衡宇及其附着步履法子每隔六个月搜检、缮治一次，乙方应予积极协助，不得禁止施工。正常的衡宇除夜修理费用由甲方承担;泛泛的衡宇维修费用由乙承担。因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担并责任抵偿损失踪踪。租赁时代防火安然，门前三包，综合治理及安然、捍卫等工作，乙方应履行当地有关部门划定并承担全数责任和驯服制服甲方据守搜检。
第九条 关于衡宇租赁时代的有关费用。
在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业治理费;
第十条 衡宇押金
甲、乙双方自本合同签定之日起，由乙方支出甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先赞成继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未了了暗示不续租的，则视为赞成乙方继续承租;
3、租赁不日内，如乙方了了暗示不租的，应提早一个月奉告甲方，甲方应退还乙方已支出的租房款及押金。
第十二条 背约责任
租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按年度须向对方交纳三个月房钱作为背约金。
第十三条
因不成抗力启事导致该衡宇毁损和造成损失踪踪的，双方互不承担责任。
第十四条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。
第十五条
本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内，空格部门填写的.文字与印刷文字具有齐截效力。本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。
第十六条 其他商定
(一)出租方为已供给物品以下：
(1)床铺一个、(2)柜子一个
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水默示为：度;(2)电默示为：度;(3)煤气默示为：度。
第十七条
本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人平易近法院起诉。
第十八条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有齐截效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____
乙方(签章)：_____
日期：年 月 日
拓展：小我衡宇出租需要哪些手续
在我国，衡宇租赁实施挂号备案轨制。不管是签定、终止仍是变换租赁合同，当事人理当向衡宇地址地的直辖市、市、县人平易近政府房地产治理部门挂号备案。各地对衡宇租赁挂号轨制划定不合，以北京市为例，出租人理当自与承租人订立衡宇租赁合同之日起7日内，到衡宇地址地的下层治理处事站打点衡宇出租挂号手续。
一般来讲，打点出租挂号手续需要填报以下内容：
1、出租人、承租人姓名或名称、证件种类和号码、居处地，现实栖身人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;
2、出租衡宇的根底气象、房钱和租期;
3、衡宇权属证书或衡宇来历证实;
4、本市划定的其他内容。
衡宇租赁合同变换或终止的，出租人理当自合同变换或终止之日起5日内，到衡宇地址地的下层治理处事站打点挂号变换、注销手续。
此外，出租人理当缴纳营业税、城市呵护培育汲引税、教育费附加、房产税、城镇土地操作税、城市房地产税、印花税、小我所得税等处所个税。小我出租衡宇的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不合，须自行加以关注。
租房正规过程
1、租房双方签定衡宇租赁合同;
2、房主查看佃农身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件;
3、佃农查看房主产权证实(可向当地发生意所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证不异).并索取复印件做为合同附件;
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人不异。如不不异需有产权人的代办代办署理奉求书;
5、打点合租合同时，需有房主方的赞成出租证实;
6、假定房首要求支出定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超越月房钱的50%。
衡宇租赁合同范本(尺度版)6
合同编号：114768
出租方（甲方）：________________________ 承租方（乙方）：________________________
按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令律例的划定，甲乙双方在齐截自愿的根底下，就衡宇租赁有关事宜告竣以下和谈：
第一条：衡宇根底气象 该衡宇坐落于____市____区华润橡树湾2期该衡宇为：3室2厅1卫1厨，建筑面积120平方米，装修气象精简装。
第二条：衡宇用处 该衡宇用处为：，乙方保证，在租赁时代未征得甲方书面赞成，和按划定经由有关部门审核核准前，不得私行改变衡宇的用处。
第三条：交验身份
（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有用身份证实。（证件号码：___________________）。
（二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有用身份证实。（证件号码：___________________）。
第四条衡宇改良
（一）乙方须经甲方赞成后方可对衡宇进行装修，装潢或添置新。装潢、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。
第五条：租赁不日
（一）衡宇租赁期自________年____月____日始至________年____月____日止，总计年个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方成心继续承租的，应提早____日内向甲方提出续租要求，征得甲方赞成后双方从头签定衡宇租赁合同。如乙方未签定合同继续操作租赁衡宇，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有用。甲方有权随时消弭合同，但应提早____日通知乙方。
第六条：房钱
（一）房钱按：元月计。在租赁时代所发生的______________________________________等费用，由乙方自行缴纳。
（三）房钱支出编制：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为元（除夜写）。乙方须在每三个月竣事的前____日内向甲方支出下三个月的房钱，以此类推。
第七条：衡宇租赁保证金
（一）甲方交付该衡宇时，乙标的方针甲方支出衡宇租赁保证金，具体金额为：元（除夜写：元）。
（二）租赁期满或合同消弭后，衡宇租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，房钱，和乙方应承担的背约抵偿外，残剩部门如数了偿乙方。
第八条：其他费用 租赁时代内，与该衡宇有关各项费用的承担编制为：
（一）乙方承担（□船脚□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业治理费□其他理当由承租方承担的费用）等费用，乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭证。
第九条：衡宇的交付及返还
（一）交付：甲方应与________年____月____日，将衡宇按商定前提交付给乙方操作。《衡宇隶属步履法子设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成。
（二）返还：租赁不日满或合同消弭后，乙方应返还该衡宇及其隶属步履法子。甲乙双方验收认可后，在《衡宇隶属步履法子设备清单》上签字，乙方需向甲方结清应承担的衡宇步履法子，设备损失踪踪费用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对该衡宇内乙方未经甲方赞成遗留的物品，甲方有权自行措置。
第十条：衡宇及隶属步履法子的呵护
（一）乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子，因乙方保管不妥或操作不合理，导致该衡宇及其隶属步履法子发生破损或故障，乙方应承担抵偿责任，乙方奉求甲方维修或采办新物的， 费用由乙方承担。
第十一条：转租 除甲乙双方还有商定外，乙方无权将该衡宇部门或全数转租给他人操作。
第十二条：合同的消弭
（一）经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。
（二）乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭本合同并收回该衡宇：
1、不支出或不按合同商定支出房钱长达
2、欠交各项费用达元以上的。
3、私行改变该衡宇用处的。
4、私行拆改变换或破损衡宇主体结构的。
5、私即将该衡宇转租给他人操作的。
6、操作该衡宇从事背法勾当的。
7、其它_________________________________。
第十三条：背约责任
（一）乙方私行对该衡宇进行装修、装潢或添置新物品的，甲方有权要求乙方恢回覆回覆状或抵偿损失踪踪。
（二）租赁时代内，乙方需提早退租的，应提早____日通知甲方，并按月房钱的50%支出背约金。
（三）乙方不按商定支出房钱但未达到消弭合同前提的，和乙方未按约按时刻返还衡宇的'，应按月房钱的%支出背约金。
第十四条：合同争议的解决编制 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人平易近法院起诉。或遵循另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈申请仲裁。
第十五条：其他商定事项 本合同内所触及的金额，全数以人平易近币元为单元。 本合同（及附件）经甲乙双方签字后生效，本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有齐截的法令效力。
出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章： 证件号码：证年号码： 电话：电话：
签约时刻：________年____月____日
衡宇租赁合同范本(尺度版)7
出租人（甲方）：
通信地址：
邮编：
承租人（乙方）：审核备案编号：
证件类型：证件号码：
房钱托收银行：公租卡账号：
移动电话：固定电话：
工作单元：
工作单元通信地址：
工作单元邮编：
按照《_____》、《北京市人平易近政府关于增强本市公共租赁住房培育汲引和治理的通知》（京政发〔20_________〕61号）、《北京市住房和城乡培育汲引委员会关于印发〈北京市公共租赁住房申请、审核及配租治理编制〉的通知》（京建法〔20_________〕25号）、《北京市公共租赁住房治理编制（试行）》（京建住〔20_________〕525号）及有关法令律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就公共租赁住房租赁的有关事宜告竣和谈以下：
第一条衡宇根底气象
项目名称：公租房项目
衡宇坐落于北京市区号号楼单元号（以下简称该衡宇）。建筑面积平方米。
第二条租赁不日及交付
（一）衡宇租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，总计36个月。
（二）甲方应于衡宇租赁期肇端日3日前，即_____年_____月_____日前将衡宇交付给乙方。甲方交付该衡宇前，乙方应支出首期房钱、押金和其他相关费用。交付衡宇时，甲乙双方应现场交验，并移交房门钥匙、购电卡和燃气卡及详见《物品交接清单》等相关物品（属甲方所有），双方确认无误后在《入住验收表》及《家具租赁清单》（见附件三）上签字盖章。甲乙双方签字盖章后，视为交付完成。
第三条房钱
（一）衡宇房钱尺度：元/建筑平方米月。
R月□季□年衡宇房钱合计：人平易近币元（除夜写：）。
甲方可供给家具给乙方操作，R月□季□年家具房钱合计：人平易近币元（除夜写：）。
R月□季□年衡宇房钱和家具房钱总计：人平易近币元（除夜写：）。
公共租赁住房房钱按R月□季□年收取，每个缴租期按R月□季□年计较。
乙方须在甲方指定的托收银行打点公租卡，并经由过程公租卡缴纳房钱等。
（二）乙方应在每个缴租期最后一个月25日前（假定按月缴纳房钱，则为每个月25日前）将该衡宇的下一缴租期房钱存入公租卡内。甲方可奉求第三方承担缴期通知及按期催缴工作。乙方退租时，甲方自上一缴租期乙方已缴房钱数额中按退租当月现实栖身天数核减，残剩房钱无息退还乙方。
（三）乙方过时缴纳房钱的，甲方有权要求乙方补缴并从过时之日起每日按月房钱（季、年房钱应折合为月房钱）的万分之三收取背约金。经甲方确认应缴房钱和背约金数额后，乙方应到甲方指定的缴款地址补缴房钱和背约金或乙方将房钱和背约金直接存入公租卡，由银行划扣。乙方过时缴纳房钱超越3个月或累计三次过时缴纳房钱的，甲方有权消弭合同并追缴拖欠的房钱和背约金。
（四）公共租赁住房房钱实步履态调剂。租赁期内，甲方可遵循国家和北京市有关公共租赁住房房钱尺度政策调剂一次房钱，并与乙方签定填补和谈，了了房钱尺度及房钱总计，乙方应按调剂后的房钱数额缴纳房钱。
（五）乙方如合适北京市公共租赁住房房钱津贴申请前提，可在入住后按北京市相关划定申请公共租赁住房衡宇房钱（不搜罗家具房钱）津贴，并在足额缴纳房钱后领取津贴。
第四条押金
（一）甲方交付该衡宇前，乙方应按签定合同时的1个月房钱（季、年房钱应折合为月房钱）向甲方缴纳押金。现实押金数额与合同第三条第一款中衡宇房钱和家具房钱合计不异。
（二）租赁期内，乙方未遵循本合同的商定按时向甲方支出相关费用的，甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，并实时通知乙方。甲方从乙方押金中扣款后，乙方应自收到甲方书面通知后10日内将押金补足。乙方过时未补足押金的，每过时一日按押金的万分之三向甲方支出背约金，乙方过时3个月以上仍未补足押金或缴纳背约金的，甲方有权消弭合同并追缴背约金。
（三）租赁期满或合同消弭，押金在抵扣应由乙方承担的房钱、相关费用和乙方应承担的'背约、抵偿责任后，残剩部门无息返还乙方。
第五条相关费用
租赁期内触及衡宇操作的各项费用中，物业处事费遵循本市相关划定由甲方承担；船脚、电费、燃气费、供暖费、电话费、上网费、电视收视费和法令律例划定由乙方承担的费用和甲乙双方商定应由乙方承担的х由乙方承担。
第六条衡宇呵护及维修
（一）租赁期内，甲方应使衡宇及其隶属物品、家具家电、设备步履法子处于安然和合用的状况，实施衡宇的维修义务并确保衡宇和室熟步履法子设备安然，对乙方装修和增设的其他步履法子设备等甲方不承担维修义务。由甲方承担维修义务的衡宇及其隶属物品、家具家电、设备步履法子闪现破损时，乙方应采获适当编制避免破损扩除夜，并实时通知甲方维修或改换。因乙方未采获适当编制或未实时通知甲方维修导致损失踪踪扩除夜，损失踪踪部门应由乙方承担。甲方应在接到乙方通知后的合理不日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
（二）租赁期内，未经甲方书面赞成，乙方不得对该衡宇进行装修或改变衡宇结构和内部步履法子，不得添置对衡宇结构有影响的设备步履法子。如乙方私行拆改、变换或破损衡宇墙体结构，拆改给排水、供电、供暖、燃气管道和步履法子，改动墙面、地面、天花板，改换橱柜、灶具、卫浴设备等，甲方有权要求乙方当即恢回覆回覆状并承担响应责任，发生的费用由乙方承担。乙方回绝恢回覆回覆状或拆改、破损情节严重的，甲方有权消弭合同、收回衡宇，并要求乙方抵偿响应损失踪踪。
（三）甲方或甲方奉求机构对衡宇及其隶属物品、家具家电、设备步履法子进行安然搜检或维修时，乙方应予以积极协助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等启事导致衡宇不能实时搜检、维修而酿成的损失踪踪或发生安然工作的，由乙方负全数责任。
（四）乙方须爱护保厚操作、保管所承租的衡宇及其隶属物品、家具家电、设备步履法子，在住房设计及培育汲引尺度限制的规模内合理操作。因乙方保管不妥或不合理操作导致衡宇及其隶属物品、家具家电、设备步履法子发生破损或故障的，可由甲方负责维修，由乙方承担维修和材料费用或遵循市场价由乙方予以抵偿。对该衡宇及其隶属设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方不承担责任。
乙方拒不承担相关费用或不予抵偿的，甲方有权从押金中予以扣除。
第七条泛泛治理
（一）甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然。乙方应履行当地公安消防、市政市容及综合治理等有关划定，并配合甲方或甲方奉求机构的据守搜检。乙方对所承租衡宇内的消防安然负责，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租衡宇内发生火灾，由激发火灾责任方承担响应的法令责任，并抵偿受害人是以承受的全数损失踪踪。
（二）租赁期内，乙方应爱护保重小区内的共用步履法子设备。乙方破损共用步履法子设备的，应按同类物品的市场价钱抵偿，乙方拒不抵偿的，甲方有权从押金中予以扣除。
（四）租赁期内，乙方应积极配合甲方或甲方奉求机构的入户核对、租户信息挂号、泛泛据守治理等工作。假定乙方专心迟延、回绝领受核对的，甲方有权消弭合同，收回衡宇。
（五）租赁期内，乙方承租衡宇只能用于本人及家庭成员自住，不得操作衡宇从事经营勾当，不得改变衡宇栖身用处、筹算设计用处，不得将衡宇分租、转租、转借他人。
（六）租赁期内，乙方不得操作衡宇从事背法勾当和其他损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的步履，并保证遵循国家、北京市的法令律例划定和衡宇地址小区的治理规约。背反相关划定和商定的，乙方承担全数责任。
（七）乙方以家庭为单元申请公共租赁住房的，租赁期内其承租家庭成员发生改变的，应在10日内书面奉告甲方。
（八）租赁期内，乙方家庭人丁、收入、住房及资产等气象发生改变的，乙方应遵循本市相关划定照实向申请地址地的区县住房保障治理部门申报。
第八条衡宇腾退
（一）租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前3个月向区县住房保障治理部门提出书面申请。经住房保障部门复核，仍合适公共租赁住房承租前提的，甲方与乙方按新的房钱尺度等前提商定从头签定租赁合同。乙方不合适承租前提的，理当在合同商定的租赁期满时退出公共租赁住房。且则不能腾退的，经甲方赞成，可给以乙方2个月的过渡期。过渡期内，甲方有权遵循市住房城乡培育汲引主管部门测定的同区域市场房钱收取房钱。过渡期届满后乙方仍不腾退该衡宇的，按本合同商定房钱的2倍收取衡宇操作费。甲乙双方其他权力义务仍按本合同履行。
（二）租赁期满或合同消弭后10日内，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、家具家电、设备步履法子并腾退。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、家具家电、设备步履法子及水电操作等气象进行现场交验，结清房钱、押金、其他费用及背约金和抵偿金，同时乙标的方针甲方移交房门钥匙、购电卡和燃气卡等相关物品，双方确认无误后在《退房验收表》及《家具租赁清单》上签字盖章。
甲乙双方在《退房验收表》及《家具租赁清单》上签字盖章后，视为乙方腾退其承租衡宇，如该衡宇内有未经甲方赞成而遗留的物品，视为乙方抛却所有权，甲方有权自行措置，而且不承担负何责任。
第九条合同消弭
（一）经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。
（二）因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。
（三）租赁期内，乙方可自愿退出公共租赁住房，消弭租赁合同，但应提早2个月奉告甲方。乙方退房后，如再需承租公共租赁住房，应从头按公共租赁住房申请法度楷模打点。
（四）乙方在租赁时代衰亡的，本合同自行消弭。配合申请家庭成员经复核仍合适公共租赁住房申请尺度的，可在从头签定公共租赁住房合同后，继续承租该衡宇。
（五）租赁期满前，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止。
（六）乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回衡宇：
1。私行改变衡宇栖身用处或筹算设计用处的；
2。将衡宇分租、转租、转借他人的；
3。操作衡宇从事经营勾当的；
4。操作衡宇从事背法勾当、损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的'；
5。背法存放爆炸性、迫害性、放射性、侵蚀性等危险物品的；
6。延续3个月以上（含3个月）在承租住房内栖身不满30天的；
7。家庭成员在本市获得其他形式保障性住房或采办、受赠、继续、租赁其他住房，不再合适公共租赁住房申请前提的；
8。被住房保障治理部门撤销公共租赁住房资格的；
9。本合同划定的其他气象形象；
10。 х 。
（七）其他法定的合同消弭气象形象。
第十条背约责任措置
（一）甲方不承担商定的维修义务，导致乙方无_____常操作该衡宇的，乙方有权要求甲方从无_____常操作该衡宇之日起至甲方实施维修义务后每日按月房钱（季、年房钱应折合为月房钱）的万分之三向乙方支出背约金。
（二）甲方交付的衡宇严重影响乙方安然、健康或不承担商定的维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的，甲方应承担响应法令责任，并抵偿乙方响应损失踪踪。
（三）甲方有权采纳以下编制追缴乙方拖欠房钱、押金、背约金及其他费用：
1。传递乙方及其配合承租家庭成员地址单元，从乙方或其配合承租家庭成员的工资收入中直接划扣；
2。传递住房公积金治理中心，从乙方或其配合承租家庭成员的住房公积金账户、住房津贴账户中直接划扣；
（四）租赁期满、合同消弭或过渡期满后，甲方收回衡宇，乙方拒不腾退衡宇的，甲方有权收回购电卡、燃气卡或通知电力公司、燃气公司暂停购电卡、燃气卡的有用期。
（五）乙方拖欠房钱、押金、背约金及其他费用或拒不腾退衡宇的，甲方可将乙方及其配合承租家庭成员的不良步履传递中国人平易近银行小我征信系统或乙方户籍地址地街道处事处、平易近政等政府部门，也可经由过程有关新闻媒体予以暴光。
（六）х 。
第十一条合同争议的解决编制
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向衡宇地址地人平易近法院起诉。
第十二条其他商定事项
抽油烟机、灶具在租期内的清洁呵护由承租人自行负责。燕保京原家园项目采暖是采纳燃气壁挂炉采暖；燕保青秀家园项目采纳的是集中供暖。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件1、2、三）一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。
本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截法令效力。乙方通信地址发生变换的，应自变换之日起10日内书面奉告甲方，因乙方启事导致相关文件不能邮寄送达的，文件退回之日视为该文件已送达。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
合同签定日期：_____年_____月_____日
衡宇租赁合同范本(尺度版)8
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
遵循国家、省有关法令、律例和本市的有关划定，甲、乙双方在自愿、公允、诚心诺言、等价有偿原则的根底上，经充实协商，赞成绩以下衡宇租赁事项，订立本合同，并配合遵循。
1、甲方自愿将坐落在本市_____________区________衡宇，操作面积_____________平方米，出租给乙方操作。乙方已对甲方所要出租的衡宇做了充实体味，愿意承租该衡宇。
2、该衡宇租赁期自____________年______月___日起至____________年______月___日止。
3、该衡宇每个月每平方米操作面积房钱____________元，月房钱总额（除夜写）____________，￥_____________元。
4、该衡宇房钱_________年内不变。自第____________年起，月房钱每年递增____________%。
5、乙方必需按时向甲方缴纳房钱。付款的时刻及编制____________。
6、乙方保证所租赁的衡宇权作为____________房操作。
7、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞成，并按划定报经有关部门核准，不得私行改变衡宇的操作性质。
8、甲方应保证出租衡宇的操作安然，并负责对衡宇及其附着物的按期搜检，承担正常的衡宇维修费用。因甲方耽延衡宇维修而使乙方或第三人承受损失踪踪的，甲方负责抵偿。如因乙方操作不妥造成衡宇或步履法子破损的，乙方理当即负责修复或予以经济抵偿。
9、甲方维修衡宇及其附着步履法子，应提早___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不实时实施合同商定的维修、养护责任，导致该衡宇发生破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方应承担抵偿责任。因乙方禁止甲方进行维修而发生的后果，则概由乙方负责。
10、乙方如需对衡宇进行改装修或增扩设备时，应事前征得甲方的书面赞成，并按划定向有关部门打点申报手续后，方可进行。
11、如因不成抗力的启事此使所租衡宇及其设备破损的，双方互不承担责任。
十2、租赁期内，甲方如需让渡或典质该衡宇，应提早___个月通知乙方。齐截前提下，乙方有优先受让权。
十3、租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止本合同，收回该衡宇，由此而造成甲方损失踪踪的，乙方应予以抵偿；
1、私行改变本合同划定的租赁用处，或操作该衡宇进行背法背章勾当的；
2、未经甲方赞成，私行拆改变换衡宇结构，或破损衡宇，且经甲方书面通知，在限按时刻内仍未更正并修复的；
3、未经甲方赞成，私即将衡宇转租、让渡、转借他人或更调操作的；
4、拖欠房钱累计______个月以上的；
十4、自本合同签定之日______天内，甲方将出租的衡宇交乙方操作。如甲方过时不交衡宇的，则每过时一天应向乙方支出原日房钱___倍的'背约金。
十5、租赁期内，甲方无正当出处，提早收回该衡宇的，甲方应按月房钱的___倍向乙方支出背约金。乙方未经甲方赞成半途私行退租的，乙方应按月房钱的___倍向甲方支出背约金。
十6、租赁期满，甲方有权收回全数出租衡宇。乙方如需继续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞成后，从头签定租赁合同，并按划定从头打点衡宇租赁挂号。
十7、租赁期满，乙方应如期了偿该衡宇。如乙方过时不了偿的，则每过时一天应向甲方支出原日房钱___倍的背约金。
十8、本合同经甲、乙双方签定后，双方应按划定向________市房地产治理局申请挂号，领取《衡宇租赁证》。
十9、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞成的根底上，可将租赁衡宇的部门或全数转租给他人，并应签定转租合同，该合同经甲方签定赞成定见，按有关划定打点挂号手续，领取《衡宇租赁证》后，方可转租。
二10、变换或消弭本合同，要求变换或消弭合同的一方应自动向此外一方提出，应实时到_______市房地产治理局打点变换挂号或注销手续。
二11、合同发生争议，解决编制由当事人商定从以下两种编制被选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1看待）：
1、因实施本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁；
2、因实施本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人平易近法院起诉。
二十2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。但填补条目应合适国家、省、市有关衡宇租赁治理划定。
二十3、本合统一式______份，甲、乙双方各执______份。将合同副本贰份送_________房地产治理局。
二十4、双方商定的其他事项：
甲方（签章）：_______________ 乙方（签章）：_______________
联系电话：_________________ 联系电话：________________
身份证号：_________________ 身份证号：_________________
_____________年_____月___日
衡宇租赁合同范本(尺度版)9
本合同当事人
出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系电话：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
联系电话：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本合同。
第一条
1、 甲方出租给乙方的衡宇一套位于本市XX区，
建筑面积平方米。
2、该衡宇现有装修及步履法子、设备气象详见合同附件。
该附件作为甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇时的验收按照。
3、甲方应供给房产证、身份证等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后复印交
对方备存。所有复印件仅供本次租赁操作。
第二条 租赁不日、用处
1、该衡宇租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。
2、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为自住。非经甲方赞成，不得转租，不得持久与他人合租，不得将衡宇用处改做商用、办公、仓储等。
3、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方赞成续租，双方从头签定租赁合同。
第三条 房钱及支出编制
1、 该衡宇每个月房钱为X元(除夜写X元整)。
2、 衡宇房钱支出编制为X年付。
3、 初度租住，乙方在半年房钱外，应多支出一个月房钱做为衡宇押金。续租时，押金不再另行支出。
4、 租期满后，遵循本合同第八条的划定措置押金。
第四条 租赁时代相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
A、 物业费;
B、 暖气费;
C、 衡宇除夜修及衡宇管线维修的费用;
D、 衡宇治理部门统一进行的管、线刷新费用。
2、乙方负责交纳的费用：
A、 租住时代发生的水、电、自然气、有线电视、电话(搜罗上网费)、卫生费等费用;
B、 租住时代低值易耗品(如灯泡)及步履法子附件(如水龙头，毗连软管)改换的费用;
C、 租住时代衡宇内有关设备、电器破损的维修费用。
第五条 衡宇缮治与操作
1、甲方保证出租衡宇的操作安然。当出租的衡宇触及重除夜安然隐患时，由甲方出头签字负责维修;
2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。
A、 乙方非经甲方赞成，不得对衡宇实施除夜的改装和装修工程。
第六条 合同的变换、消弭与终止
1、双方可以协商变换或终止本合同。
2、甲方有以下步履的，乙方有权消弭合同：
A、不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响栖身。
B、甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响栖身的。
3、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇：
A、未经甲方书面赞成，转租、转借所承租的衡宇。
B、未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇内的家具或改变衡宇原结构和结构。
C、操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。
D、过时未交纳按商定理当由乙方交纳的.各项费用。
E、未按时交纳衡宇房钱。
F、未遵循当地外来人丁和筹算生育等治理划定，被有关治理部门警告。
4、租赁期满，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满壹个月前通知甲方。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。
7、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，十五日内，应向甲方支出月房钱50%做为背约金，超越十五日，按月房钱向甲方给付背约金。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。
第七条 衡宇交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。
2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出，并参议解决方案。
3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。
4、乙方在将衡宇交还甲方前，应对衡宇进行清洁，以适合继续栖身。或向甲方支出合理的清洁费用，由甲方奉求有关方面代为保洁。
5、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。
第八条 背约责任措置划定
1、因甲方启事造成合同提早间断的，甲方应提早一个月通知乙方，并应退还乙方自合同终止月起的全数房钱，并双倍退还衡宇押金。
2、因乙方启事造成合同提早间断的，乙方应提早一个月通知甲方。
甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全数房钱。如乙方在本月已栖身满15天，当月房租按一个月计较。如不满15天，按半个月计较。
甲方扣除以衡宇押金作为背约金。
第九条 其他商定事项
第十条 其它
本合同未尽事宜，双方和气协商解决。
本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有齐截法令效力。
衡宇隶属步履法子，见初度出租时签定的合同附件。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
衡宇租赁合同范本(尺度版)10
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下： 第一条衡宇根底气象 该衡宇坐落于____市____区次____镇敬园小区7栋4单元202 该衡宇，建筑面积85平方米，操作面积80平方米， 第三条衡宇用处 该衡宇用处为：办公，住宿。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定经有关部门审核核准前，不私行改变该衡宇的用处。 第四条租赁不日
（一）衡宇租赁期自________年____月____日至________年____月____日，总计________年
（二）租赁期满，甲方有权收回该衡宇。乙方成心继续承租的，应提早____日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，征得赞成后甲乙双方从头签定衡宇租赁合同。 第五条房钱 房钱为1000元月，年付1元 第六条衡宇及隶属步履法子的呵护
（一）租赁期内，甲方应保障该衡宇及其隶属步履法子处于合用和安然的状况。乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日。
（二）对乙方的装修、改良和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子。因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子发生破损或故障的.，乙方应负责维修或承担抵偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担抵偿责任的，甲方可代为维修或采办新物，费用由乙方承担。
（四）对该衡宇及其隶属步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方不承担责任。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执______份，乙方执______份，衡宇租赁治理行政机关备案一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。
出租方（甲方）签章：____________承租方
（乙方）签章：____________
________年____月____日
衡宇租赁合同范本(尺度版)11
甲方(出租房)：
乙方(承租方)：
1、总则
甲方将下表所列衡宇出租给乙方。经双方协商一致，签定本合同。
2、根底状况
3、租赁不日、房钱数额及交付编制
1.租赁不日：自__年__月__日至__年__月__日
2.房钱数额：每个月房钱为人平易近币除夜写：
3.交付编制：房钱按结算，由乙方在半年租赁期满前支出下一结算期的房钱，以现金或转帐编制交付给甲方。
4、双方的权力及义务
(一)、租赁期内甲方保证并承担的责任
1.上述衡宇合适甲刚正当产权房。
2.甲方如需出售上述衡宇，应提早三个月通知乙方，
3.在齐截前提下，乙方有优先采办权。
(二)、租赁期内乙方保证并承担的责任：
4.甲方交与乙方的衡宇为清水房，其装修费用全数由乙方承担。
5.因操作不妥或其他酬报启事导致衡宇或设备破损的，乙方负责抵偿或修复。
6.乙方对甲坚毅刚烈常的衡宇搜检和维修应予以协助。
7.乙方如需对衡宇进行装修或增扩设备，必需征得甲方的书面赞成，费用由乙方自理。
8.乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提早日与甲方协商，告竣和谈时，双方另签租赁合同。
5、背约责任
1.任何一方未能实施本合同划定的条目或背反国家和处所租赁编制的.有关划定，此外一方有权提早消弭本合同，嗦酿成的损失踪踪由背约责任方承担。
2.甲方过时交付衡宇，每过时一日，按月房钱的%向乙方支出背约金。
3.乙方过时交付房租，每过时一日，按月房钱的%向甲方支出背约金。
4.乙方到期不能按时交还衡宇的，每过时一日，按日房钱的双倍支出背约金。
6、本合同在实施中如发生争议，双方应采纳协商的编制解决;协商不成时双方选择一下第( )中编制解决：1.向重庆市仲裁委员会申请仲裁2.向衡宇地址地人平易近法院提起诉讼。
7、其他商定事项：
1.乙方自行负责租赁时代发生的水、电、气物管等费用。
2.乙方在租赁时代应遵循本物业《业主公约》，驯服制服物管的治理。
3.物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应提早三个月奉告甲方。如乙方要继续续租，应在齐截前提下享受优先承租权。
4、甲方房钱随每年递增，具体递增方案由甲、乙双方自行协商。
8、附则
1、本合同经双方签字盖章后当即生效。租赁期满，该合同自然终止。
2、本合统一式份，甲乙双方各执份，具有齐截法令效力。 3.附件：
甲方：身份证号码：电话：
乙方：身份证号码：电话：
__年__月__日
衡宇租赁合同范本(尺度版)12
2、甲方对乙方的正当操作不得进行干与，在本合同租期内不得收回衡宇，或转租他人。
3、甲、乙双方应遵循《成都邑衡宇租赁治理编制》，在本合同签定后30日内到当地房产治理部门打点衡宇租赁挂号备案手续。非当地户口的，还须到公安机关打点暂住证。
4、乙方须按时支出本合同商定的房钱，按时缴纳水电气费、电话费、宽带操作网费、物管费、卫生费等费用。如乙方过时交付房钱，则每过时一天，甲方有权按月房钱的1%加收滞纳金，并有权收回该衡宇。
5、乙方应遵循小区物管轨制，不得私行改变该衡宇的建筑结构和用处，不得操作该衡宇进行背法勾当，否则乙方承担一切责任，并抵偿由此给甲方在成的经计损失踪踪，同时甲方有权收回该衡宇。
6、乙方如需对该衡宇进行装修，必需经甲方赞成后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设备，以连结该衡宇的完全；在征得甲方赞成的'气象下，乙方可进行拆卸。但必需将该衡宇恢回覆回覆状。
7、甲方应保证将该衡宇的建筑质量，发生严重裂痕、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修；租赁期内衡宇的泛泛维修（如门窗、家具、电器等）由乙方负责；该衡宇发生被盗或因乙方激发的火灾等工作，由乙方承担责任，并抵偿响应损失踪踪。
8、租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提早向甲方提出续租申请。经从头签约后方可继续租用。甲方在齐截前提下应优先考虑乙方的续租。
9、租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提早消弭本合同，否则视为背约。背约方应向对方支出两个月房钱作为背约金。
10、因不成抗力的成分致本合同没法实施的，甲乙双方互补承担责任。
第六条 其他
1、 本合同在实施过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方都可向人平易近法院提
起诉讼。
2、 本合统一式两份（每份共叁页），甲乙双方各执一份。
第七条 商定的其他事项
出租方： 承租方：
年月日 年月日
衡宇租赁合同范本(尺度版)13
出租方（以下简称甲方）：_______
身份证：_______
地址：_______
号码：_______
承租方（以下简称乙方）：_______
身份证：_______
地址：_______
号码：_______
甲，乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣和谈以下：
1、租赁地址及步履法子：
1、租赁地址：_______路_______弄_______号_______室；房型规格_______；栖身面积平方_______米；
2、室内隶属步履法子：
a：电器：电话、洗澡、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcd
b：家俱：_______
2、租用不日及其商定：
1、租用不日：甲方赞成乙方租用____年；自20__年__月__日起至20__年__月__日；
2、衡宇房钱：每个月_______元人平易近币；
3、付款编制：按_______支出，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计_______元人平易近币；
4、租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支出，物业治理，衡宇缮治等费用由甲方支出；
5、租用期内，乙方有以下气象形象之一的甲方可以终止合同，收回衡宇操作权，乙方需担全数责任，并抵偿甲方损失踪踪。
（1）乙方私即将衡宇转租，让渡或转借的；
（2）乙方操作承租衡宇进行犯警勾当损害公共益处的；
（3）乙方无故拖欠衡宇房钱达_______天；
（4）延续三个月不付所有费用的。
3、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须据守搜检以上费用；
2、不管在任何气象下，乙方都不能将押金转换为衡宇房钱；
3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常栖身，不得将乙方租用的'衡宇转租（卖）给任何圈外人；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续操作，应提早一个月提出，甲方可遵循现实气象，在齐截前提下给以优先；
5、在租赁期内，甲，乙双方若有一方有不凡气象需消弭和谈的，必需提早一个月通知对方，协商后消弭本和谈；
6、乙方入住该物业应连结四周气象整洁做好防火防盗工作，如产闹工作乙方应负全数责任；
7、乙方不得私行改变室内结构，并爱护保厚操作室熟步履法子，若酬报破损的将给以甲方响应抵偿；如发生自然破损，应实时通知甲方，并配合甲方实时给以修复。
4、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行律例打点或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本和谈一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
5、其它声名：
（如：入住时的水电煤字数。）
出租方：_______
承租方：_______
联系电话：_______
联系电话：_______
签约日期：20__年__月__日
衡宇租赁合同范本(尺度版)14
出租方(甲方)：____________
承租人(称乙方)：____________
身份证号码：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
联系电话：____________
遵循《深圳经济特区衡宇租赁条例》及实施细则等有关划定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容以下：
第一条：
甲方将坐落于深圳市______区______衡宇租给乙方操作。
第二条：
乙方租用衡宇时刻即自___年___月___日至___年___月___日止。
第三条：
乙方租赁出衡宇只能作室第操作，不得用作其它用处，不得私行改变衡宇功能。
第四条：
该出租房的房钱为每个月______币______万______仟______佰______拾______元整，签定合同时乙方须向甲方交纳衡宇押金币______万______仟______佰______拾______元整。押金属乙方所有，如乙方背反甲方经济损失踪踪，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算猬缩猬缩猬缩回给乙方(不记息)。
第五条：
交租编制为每个月交一次，______币______万______仟______佰______拾______元整。每次交租为当月______日期前交纳房租。乙方必需依约交付房钱，若有拖欠房钱，每个月按拖欠部门的2%加收滞纳金，拖欠房钱天以上的，甲方可以提早消弭合同，收回衡宇，并有权追回所拖欠的房钱及滞纳金，另扣除押金。
第六条：
1、租赁时代，每个月的治理费、水电费、电话费、汇集费、煤气费、电视治理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将衡宇原状了偿甲方，若有需结租须提早三十天与甲方协商。
3、合约间断，乙方须火速搬走全数下于乙方的家私以清手续，不得借端不交门匙，专心阻滞时刻，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行措置。
4、租期未满，甲乙双方不得借端消弭合同，若有不凡启事需要在租期未满时消弭合同，当事人必需提早三十天，以书面编制通知对方，否则;甲方背约，甲方双倍抵偿租房押金给乙方;若乙方背约，甲方有权扣除乙方的押金。
第七条：
甲方应负责衡宇的'正常维修或奉求乙方代办代办署理维修，如甲方不作维修，又不奉求乙方代办代办署理维修，所造成衡宇毁损的，乙方则不需要承担任责。
第八条：
乙方操作衡宇时，必需严酷遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令及特区有关系列划定，严酷遵循社会公德。乙方不得改变衡宇结构、步履法子。如专心或过失踪踪所造成毁损，应负责修茸恢回覆回覆状，抵偿经济损失踪踪。
第九条：
如发生不抗力，政府或上级部门征用衡宇或土地等气象，本合同自动消弭。由此造成乙方损失踪踪时，甲方概不负责。
第十条：
乙方租房期满迁出时，必需将所有除夜门及房门钥匙如数交回给甲方。
第十一条：
本合统一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生功能，均具有法令效力。
甲方(签章)：____________
乙方(签章)：____________
___年___月___日
_____年___月___日
衡宇租赁合同范本(尺度版)15
出租方(以下简称甲方)
地址：
法定代表人：
承租方(以下简称乙方)
地址：
联系电话：
法定代表人：
甲、乙双方在划1、自愿、互利的根底上，遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，经协商一致，特订立本衡宇租赁合同。
【衡宇位置、面积】
第一条甲方租赁给乙方操作的衡宇位于青岛市，出租衡宇面积平方米。
该衡宇现有装修及步履法子、设备气象详见合同附件，该附件作为甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该衡宇时的验收按照。
【衡宇租赁不日及变换】
第二条该衡宇的租赁不日共年。自年月日起至年月日止。
第三条租赁期满后，甲方有权收回衡宇，乙方应按甲方要求交还承租衡宇。乙方如要求续租，经甲方赞成后，双方从头签定新的租赁合同。如在本合同期满前三十日，双方仍未就续租事宜告竣一致，甲方有权将衡宇租给他人。
第四条租赁时代，甲方如将衡宇让渡、典质给第三方，不影响本合同的效力，本合同继续实施，但甲方应提早通知乙方;甲方保证使第三方充实体味甲乙双方在本合同中的权力和义务;衡宇所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权力、承担义务。
第五条租赁时代，乙方不得变换衡宇操作主体，搜罗但不限于将衡宇转租、豆割转租、转借或作为投资或与他人的合作经营等。乙方如背反本公商定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲方已收取房钱、保证金等费用作为背约金不予退还，甲方保留进一步索赔的权力。
【衡宇用处】
第六条乙方承租衡宇仅供操作，未经甲方书面赞成不得私行改变承租衡宇用处，否则，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方已收取房钱、保证金等费用作为背约金不予退回，甲方保留进一步索赔的权力。
【衡宇权力】
第七条以甲方衡宇外墙及甲方所有的步履法子、场地为载体，发布广告的权力为甲方所有，乙方未经甲方赞成不得随便操作上述场地发布广告。乙方在对外勾傍边，不得冠以或其他与该名称不异或四周的字样，甚至于他人误认甲乙双方为统一单元或存在着联系关系关系。
【房钱及支出编制】
第八条该出租衡宇房钱为每年元(除夜写万仟佰拾元整)，房钱总额为元(除夜写万仟佰拾元整)
第九条衡宇房钱支出编制以下：合同生效后日内，乙方以(现金、支票、汇票、转帐)编制交付房钱。
第十条甲方如无正当出处不得拒收房钱，甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭证。
第十一条租赁时代，出租的衡宇和土地产权所发生的税费由甲方依法交纳。
第十二条乙方付款日最后一天为法定节沐日的，则可延迟到节假往后的第一天支出。
【保证金及其他费用】
第十四条甲、乙双方商定，在支出房钱的同时，乙标的方针甲方支出衡宇租赁保证金，保证金为元(除夜写：)人平易近币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的衡宇租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿乙方。
第十五条租赁时代，乙方操作该衡宇所发生的水、电、卫生和其他按政府或相关部门划定收取的费用由乙方自力承担。甲方于每个月日前将应由乙方承担的上述费用以书面形式奉告乙方，乙方签字确认，并于每个月日前到甲方物业部门交纳上述费用。乙方不在时，指定员工承担上述职责。
第十六条乙方经营时代所发生的一切费用，由乙方自行自力承担。
【衡宇缮治及费用承担】
第十七条在租赁时代乙方负责甲方衡宇及隶属步履法子及设备的呵护、调养并承担相关的费用;乙方在获得甲方的书面赞成后，可以对衡宇进行装修，但不得破损衡宇的结构或相关步履法子。
第二十一条租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的，甲方有权按以下编制措置：(1)仰仗于衡宇的装修归甲方所有。或(2)要求乙方恢回覆回覆状，并向乙方收取恢复工程现实发生的'费用。
第二十二条合同终止后，乙方于营业场所内外设置的其具有正当权力的图文标示，乙方理当即断根。
【出租衡宇的交付和收回验收】
第二十四条甲方应在乙方支出房钱和保证金后的日内，将出租衡宇交付乙方。
第二十五条除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该衡宇。
第二十六条衡宇交付和收回验收时，双方应配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。就地难以检测剖断的，应于十日内向对方主张。双方应在衡宇交接时签定衡宇交接单，注明交接时衡宇及隶属步履法子、设备的状况，并经双方签字确认。
第二十七条乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。
第二十八条乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经甲方赞成保留的物品，甲方有权措置。
第二十九条乙方返还的出租衡宇理当合适正常操作后的合理状况。返还时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自理当承担的费用。
【合同的变换、消弭与终止】
第三十条双方可以协商变换或终止本合同。
第三十一条甲方不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响操作，乙方有权消弭本合同：
第三十二条衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权停水停电，消弭合同，收回出租衡宇：
(1)未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇或作为投资或与他人的合作经营等。
(2)未经甲方书面赞成，拆、改、变换衡宇结构。
(3)破损或不妥操作承租衡宇和隶属设备、步履法子，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。
(4)未经甲方书面赞成，改变本合同商定的衡宇租赁用处。
(5)操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。
(6)过时未支出按商定理当由乙方支出的各项费用，已给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租、水电费或其他费用累计达十五日。
第三十三条租赁期满合同自然终止。
第三十四条因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。
第三十五条甲、乙双方赞成，一方消弭本合同的应书面通知此外一方。
【免责条目】
第三十六条因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
第三十七条因政府或其他治理部门对本合同项下衡宇进行征用刷新、筹算培育汲引、裁撤或恢复经营及水、电、气等重除夜工作，本合同终止实施，给甲、乙双方造成损失踪踪的，双方互不承担责任。
第三十八条因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
第三十九条不成抗力系指不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象，诸如火灾、地震、水灾、战争、政府步履等不成抗力成分导致合同没法实施，乙方须当即书面通知甲方终止合同，乙方无需再支出任何房钱，直至可从头操作出租的衡宇。若双方赞成租赁衡宇因不成抗力导致没法操作，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方需将保证金、残剩房钱退还给乙方。
【背约责任】
第四十条甲方因不能供给本合同商定的出租衡宇而消弭合同的，应向乙方支出本合同房钱总额千分之三的背约金。
第四十四条在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，搜罗但不限于房钱、水电费、卫生费、保证金，每过时一天，应向甲方支出拖欠费用总额的千分之三作为背约金。
第四十五条在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当向甲方支出个月房钱作为背约金。
第四十六条租赁不日届满或终止实施合同之日起当日内，乙方理当向甲方返还衡宇及场地，衡宇及场地理当无缺无损。每迟延一日，乙方理当向甲方支出日房钱的3倍作为抵偿。
【争议的解决】
第四十七条甲、乙双方就实施本合同发生纠缠的，应经由过程协商解决;协商解决不成的，依法向人平易近法院起诉。
【其他商定】
第四十九条本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。
第五十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与打印文字具有齐截效力，不另行盖章或签字确认。
第五十一条甲、乙双方一致确认，在签定本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，彼此作了注释声名，愿按本合同划定严酷实施。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同划定索赔。
第五十二条甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址和联系人，任何一方改变以下事项理当书面通知对方，否则，未实施通知义务的一方理当承担晦气后果。
甲方地址：
邮编：
联系人：
乙方地址：
邮编：
联系人：
第五十三条本合同及附件一式两份，具有齐截法令效力，由甲、乙双方各执一份。本合同共页。
甲方：乙方：
授权代表：授权代表：
年月日年月日
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