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项目投资合同范本
跟着人们法令意识的成立,愈来愈多的人经由过程合同来协调平易近事关系,正常气象下,签定合同必需经由划定的编制。那么合同要若何拟定?想必这让巨匠都很忧?吧,以下是小编精心清理的项目投资合同范本,但愿对巨匠有所辅佐。
项目投资合同范本1
甲方:
乙方:
甲乙双方遵循《中华人平易近共和国公司法》等法令律例,本着互利互惠、配合成长的原则,经充实协商,就乙方在甲方境内培育汲引 项目事宜告竣以下和谈,供双方配合遵循。
1、项目经营规模为 ,总投资 万元,分 期投入,首期投资不低于 万元,年产值约 元人平易近币。
2、甲方经由过程和谈编制向乙方出让位于中国—东盟经济园区 工业园内的工业用地 亩,出让价钱 万元/亩,具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。
3、本合同签定后,乙方必需于 年 月 日前支出土地款的 %即 万元人平易近币;余额 万元人平易近币分 期支出,第一期于投产后半年内支出 %即 万元人平易近币,第二期土地款即 万元人平易近币于投产后 年内付清。
4、遵循甲方经济成长的要乞降乙方项目敦促的可能性,本项目应于 年 月前落成投产。
5、甲方保证培育汲援引地合适甲方的`整体筹算,并保证周边没有土地纠缠,有精采的社会治安气象,并积极其乙方供给项目培育汲引的一切便当前提。
6、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待,项目报批及培育汲引所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人打点,乙方负责供给所需的资料文件及费用。
7、甲方承诺乙方享受国家划定的沿海开放城市和西部除夜斥地的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
8、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
9、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新手艺企业认证。
10、甲方承诺积极向乙方举荐客户,协助拓展社会成本和公共关系。
11、甲方承诺积极协助、配合乙方打点土地操作权证工作。
十2、甲方在本合同签定后 个工作日内作出该项目用地红线图,乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金,待项目开工培育汲引 往后甲方退还该履约保证金。
十3、乙方负责厂区红线图内排水、排污步履法子的培育汲引并达到国家环保排放尺度。
十4、乙方应于本合同签定一个月内,遵循有关划定打点工商执照及税务挂号手续。
十5、乙方必需依法经营,照章缴纳各类税费。
十6、乙方承诺在获得土地操作权时代,该土地用于培育汲引 项目及后续成长项目,在不改变工业用地性质、合适工业财富筹算结构的前提下可用于其他项方针斥地。
十7、乙方赞成经由过程南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非手艺工种合同工人。
十8、其他未尽事宜,双方另行协商签定填补和谈,填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。
十9、因不成抗拒的启事如自然灾难等,导致本和谈没法实施的,双方协商解决。
二10、本合同签定后三个月内乙方必需开工培育汲引,否则本合同无效。
二11、本合统一式四份,甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
项目投资合同范本2
本和谈由以下双方于200x年x月xx日于中国武汉签定。
甲方:
乙方: xxxx集体公司
鉴于甲方具有精采的成本运作能力和强劲的市场斥地能力,乙方具有丰硕的社会成本和成熟的项目治理经验。遵循《中华人平易近共和国公司法》和《中华人平易近共和国合同法》的有关划定,甲、乙双方经和气协商,本着“齐截互利、协商一致、等价有偿、配合成长”的原则,就甲、乙双方合作投资斥地武汉博震xx集体有限公司项目事宜告竣以下和谈:
1、投资斥田主体
1、甲、乙双方赞成,以双方注册成立的武汉博震xx房地产斥地公司(以下简称博震xx)为xx集体总部及国际显示器广场项方针斥地投资主体。
2、甲、乙双方经由过程对博震xx公司的控股,获得震xx集体总部及国际显示器广场项方针斥地培育汲引权,经由过程博震xx公司向甲、乙双方分拨股东收益的形式,实现甲、乙双方预期的投资收益。
3、甲、乙双方赞成,在本和谈签定的同时签定公司章程,并由乙方最早打点博震xx公司组建手续。
2、出资比例及支出
1、公司博震xx注册成本为人平易近币壹亿元人平易近币。甲、乙双方在博震xx公司出资比例为:甲方出资人平易近币5000万元,占注册成本的50%;乙方出资人平易近币5000万元,占注册成本的50%。
2、博震xx公司注册成立时,甲、乙双方必需按以下商定向博震xx公司的帐户支出资金。甲方应200x年x月x日前将人平易近币5000万元支出至博震xx公司帐户;乙方应XX年x月x日前将人平易近币5000万元支出至博震xx公司帐户。
3、以上各方如不能按上述约按时刻足额注入资金,则视为该背约方对其在博震xx公司中的响应比例的股权自动予以抛却,背约方应向守约方或股东以外的他方打点股权让渡的手续。
4、甲、乙双方须遵循各安适博震xx公司中的出资比例承担xx集体总部及国际显示器广场项方针投资总额。经甲乙双方股东赞成,博震xx公司也能够自行筹措xx集体总部及国际显示器广场项目培育汲引所需资金。
3、公司经营规模
房地产及房地产项目相关的房地产斥地投资、发卖筹谋;自有衡宇的物业治理、房地产信息咨询(中介处事除外)。
4、治理机构设置
1、博震xx公司董事会由五人组成,其中甲方举荐x名董事,乙方举荐x名董事。在董事会中,由甲方董事出任董事长,乙方董事出任副董事长。在项目公司中,乙方举荐总司理人选,甲方举荐副总司理人选;乙方举荐财政总监人选,甲方举荐出纳人选,上述人选由董事会礼聘。
2、博震xx公司工程治理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中遴派。双方派往博震xx公司中的工作人员,必需遵循公司章程进行治理。对不能胜任和背纪人员,项目公司有权解雇。
3、博震xx公司的利润分拨,按会计年度结算。博震xx公司因经营武汉博震xx集体有限公司项目收取的全数投资收益,遵循甲、乙双方注册成本出资比例依法分拨。
4、甲、乙双方承诺,博震xx公司投资收益如用于股权分拨以外的用处,需经董事会抉择后,报甲、乙双方确认后履行。
5、凡触及博震xx公司的具体事项,均以博震xx公司章程的商定为准。
5、双方权力与义务
1、甲方的权力和义务:
(1)遵循照本和谈的商定对武汉博震xx集体有限公司项目进行投资,并按股分比例获得响应的投资收益,承担投资风险。为武汉博震xx集体有限公司项目斥地供给人平易近币xxxx万元的启动资金(含投标保证金和注册资金);(2)与乙方配合拟定公司博震xx好赏罚配的方案,交由董事会和股东除夜会经由过程;
(3)遵循本和谈其他条目商定的甲方义务。
2、乙方的权力和义务:
(1)遵循本和谈的商定对武汉博震xx集体有限公司项目进行投资,并按股分比例获得响应的投资收益,承担投资风险。为武汉博震xx集体有限公司项目供给人平易近币xxxx万元的项目斥地启动资金(含注册资金);
(2)负责武汉博震xx集体有限公司项目经营斥地前期各项手续的打点、工程施工治理、市场营销筹谋,精心组织、科学操作,争夺武汉博震xx集体有限公司项目益处的'最除夜化;
(3)在甲方的协助下清理向金融机构申请信贷资金的申报材料,打点向金融机构申请斥地培育汲引武汉博震xx集体有限公司项目所需的信贷资金的各项手续;
(4)与甲方配合拟定博震xx公司好赏罚配的方案,交由董事会和股东除夜会经由过程;
(5)严酷遵循本和谈其他条目商定的乙方义务。
第六条 合作前提和前提
(1)乙方负责该项目土地招拍挂前提设置相关工作,争夺以 万元/亩获得响应土地操作权;
(2)乙方借助其房地产斥地经验,在合作培育汲引期内,获得响应的税收优惠;
(3)土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%,乙方出资20%,但乙方应不迟于3个月内(代垫之日起)将由甲方垫付的土地款了偿甲方。
第七条 终止和谈的商定
1、甲、乙双方确认,本和谈是以第六公商定的内容为合作前提和根底,假定甲、乙任何一方背反本和谈第四公约按时,则此外一方有权选择终止本和谈的实施。
2、因为一方启事造成此外一方终止履行和谈,背约方按本和谈实施抵偿责任。
3、由双方确认的成分造成博震xx公司没法实施责任,仍可能组成终止本和谈的出处。
第七条 不成抗力成分
1、“不成抗力”是指本和谈各方所不能节制且不成预感,或虽可以预感,但不成避免的故障任何一方全数或部门实施本和谈的一切事务。此种事务只搜罗地震、塌方、失踪陷、洪水、台风等自然灾难和火灾、爆炸、工作、战争、xx、起义、叛乱、社会动乱或动荡、破损勾当或任何其他近似的或不合的偶发事务。
2、如发生不成抗力,导致任何一方没法实施和谈时,在不成抗力延续时代应终止和谈,履约不日按上述间断时刻自动延迟,不承担背约责任。
3、承受不成抗力的一方,应书面通知对方,并供给承受不成抗力及其影响,并出具公证部门的证据。承受此种不成抗力的一方还应采纳一切需要编制终止或减轻此种不成抗力酿成的影响。
4、假定不成抗力发生或影响的时刻延续超越三个月以上,而且故障任何一方实施本和谈时,任何一方有权要求终止本和谈项下有关各方的义务。当本和谈是以被终止时,各方应公允合理地措置彼其间的债权、债务关系。
第八条 争议解决
任何因本和谈激发的争议,应经由过程和气协商编制解决。如不能协商解决,则争议任何一方都可将争议事项,提交xx仲裁委员会仲裁,并按xx仲裁委员会仲裁轨则进行仲裁。仲裁判决是终局的,对双方均有束厄狭隘力。在仲裁时代,除提交仲裁事项所触及的合同义务外,甲乙双方继续实施其遵循本和谈之商定,承担其他的合同义务。
第九条 其他
1、没有或延迟使本和谈项下的权力,不组成对这类权力或解救编制的抛却,也不组成对任何其他权力的抛却。行使本和谈项下的任何权力的任何一项或其一部门不得限制进一步行使这类权力,或行使任何其他权力或采纳任何其他解救编制。2、本和谈的任何改削、填补、变换,须经项目公司投资双方协商一致后,采纳书面形式确认,经双方授权代表签定后生效。
3、除本和谈还有了了划定外,本和谈划定的各类权力及解救编制与法令划定的任何其他权力或解救编制彼此之间是兼容的,而不是彼此架空的。
4、本和谈签定往后,遵循本和谈划定组成、签定、附加的一切和谈、文件、授权、陈述、清单、认可、承诺和抛却都组成对本和谈的附加,并与本和谈组成一个不成豆割的整体。
5、本和谈正本一式四份,副本一式四份,由甲、乙双方各执两份,具齐截法令效力。
6、本和谈自双方授权代表签字并加盖公章之日起当即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
项目投资合同范本3
居间方(以下简称甲方):
法定代表人:
居处:
奉求方(以下简称乙方):
法定代表人:
居处:
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例,甲方领受乙方奉求,就甲标的方针乙方供给项目投资居间处事告竣一致,签定本合同,以兹配合遵循履行。
1、奉求事项及其具体要求
甲方领受乙方奉求的投资项目,促其签定合作和谈,成立“昆明泛亚股权生意所有限公司”。
2、居间不日
从20xx年1月20日至20xx年7月19日,若不日届满后仍未获得“昆明泛亚股权生意所有限责任公司”营业执照的,双方合同即了却止,乙方与任何一方再成立任何公司,甲方均无权收取居间酬报。
3、居间的酬报计较编制
1、乙方及其联系关系公司或指定人与甲方介绍的相关政府部门及其联系关系公司就前述项目签定的合作和谈,在该和谈签定并在当地工商局递交打点“昆明泛亚股权生意所有限责任公司”的营业执照所须资料时,乙方应将甲方列入“昆明泛亚股权生意所有限责任公司” 股东,并占公司股分15%,往后的分红作为甲方此次的居间酬报。
2、在“昆明泛亚股权生意所有限责任公司”成立三年后,甲方应无前提将其所占公司股分无偿让渡给乙方,否则甲方应按那时所占15%股分的市价给以乙方抵偿。
4、双方的权力和义务
1、乙方应按本合同的商定向甲方支出酬报。
2、甲方理当向乙方供给投资项目信息,并保证所供给信息的真实性。
3、甲方应虔敬勤恳,全力促进合同的成立,并照实向乙方陈述有关订立合同的事项。
5、保密义务
乙方承诺对本合同及其内容、居间过程中知晓的有关甲方的一切商业奥秘进行保密,不以任何编制向任何第三方泄露。
6、合同的`生效
1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2、本合同签字生效后,甲方按照本合同向乙方指了然合作方的身份或其他有关气象,未经甲方赞成,乙方不成裁撤本合同,但在3个月内合作无素质性进展的除外。
7、
在签定本合同3个月内,乙方与拟合作方就成立“昆明泛亚股权生意所有限责任公司”无素质性进展,素质进展搜罗但不限于双方就成立签定合作公司意向书、或框架和谈、或已起草终了公司章程,则乙方有权消弭合同。
8、争议解决条目
本合同实施过程中发生的一切争议,双方应和气协商解决。协商不能告竣一致定见时,任何一方都可向甲方地址地人平易近法院提起诉讼。
9、其他商定
1、本合同第一公商定的非因甲、乙方任何一方责任而致方针不能实现时,双方互不承担责任。
2、本合同于年 月 日在签定,一式 份,双方各执 份,具有齐截法令效力。
项目投资合同范本4
甲方:居处地:法定代表人:乙方:身份证号码:丙方:身份证号码:
以上三方单称时为本和谈一方,合称时为本和谈各方。鉴于甲方拟对______________项目与______________项目进行投资,乙丙两方意愿与甲方配合投资,以上各方经和气协商,遵循法令律例的相关划定,本着互惠互利的原则,就甲乙丙三方投资份额、事务履行及利润分成等事宜告竣以下和谈,以配合遵循。
第一条 投资项目具体气象____________________项目,位于______________;____________________项目,位于______________,前述两个项目甲方估量投资人平易近币_______万元,具体投资额以事实下场结算的投资额为准。风险提醒:
投资和谈最首要的部门即是出资问题,是以必定要在和谈中载明出资的编制,以此编制认缴的出资额是若干良多若干好多,必定该出资额所占的出资比例等。其中,最为首要的是,出资现实缴付的时刻必定。实践中不乏有投资人在签定出资和谈后,因各类启事此迟迟不予缴支出资,从而导致全数合作项目过程延缓。若未在和谈中对此商定,或使迟延实施出资义务人逃走责任。
第二条 配合投资人的投资额和投资编制在两项目估量总投资额中,甲方出资人平易近币_______万元,占出资总额的80%;乙方出资人平易近币_______万元,占出资总额的_____%;丙方出资人平易近币_______万元,占出资总额的_____%,总投资超越估量_______万元的,各方赞成按出资比例同时追加出资。
第三条 三方应遵循项目睁开进度要求,按照甲方指令按出资比例同时实施出资义务,各方出资应在________年____月____日或两项目完成前支出全数出资。一方的出资应经其他两方确认,并将资金交给甲方财政或汇入甲方指定的银行账户,出资后任何一方不得抽回投资。风险提醒:
在盈利分拨问题上,投资人凡是不会轻忽,但对投资项目给
第三人造成损失踪踪的抵偿责任分管上,投资人经常会闪现疏漏。当然各投资人对外承担责任的规模和内容是一致的,但对投资人内部责任分管和追偿问题很除夜水平上是按照和谈商定必定的。若因商定不明,会使得无错误投资人要与错误投资人配合承担责任,甚至数倍于有错误投资人。
第四条 利润分享和吃亏分管各方按其出资额占出资总额的比例分享配合投资的利润,分管配合投资的吃亏。投资项目债务先以共有财富了偿,共有财富不足了偿时,以出资额度为按照,按比例承担。
第五条 利润分拨不日各方赞成在两项目事实下场清理后,被投资项目将投资利润分拨给甲方后30天内,乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。
第六条 事务履行
1、配合投资人奉求甲方代表全数配合投资人履行配合投资的泛泛事务,搜罗但不限于治理履行投资泛泛事务,对外全权与
第三方签定投资和谈等法令文书;
2、甲方以外的其他投资人有权体味配合投资的经营状况和财政状况,但不得干与甲方对配合投资事宜的措置;
3、甲方履行配合投资事务所发生的收益归全数配合投资人,所发生的'吃亏或平易近事责任,由配合投资人承担;
4、甲方在履行事务时如不遵循本和谈而造成其他配合投资人损失踪踪时,应承担抵偿责任;
5、以下配合投资事务须由配合投资人赞成即为有用。
(1)投资人让渡配合投资项目股分;
(2)以上述股分对外出质。
第七条 投资的让渡
1、任一方均不得向配合投资人以外的人让渡其在配合投资中的全数或部门出资额;
2、各方之间让渡在配合投资中的全数或部门投资额时,理当通知其他配合出资人,在齐截前提下,其他配合投资人有优先受让的权力。风险提醒:
为避免发生暗藏风险,合同各方将背约责任条目作出了了商定,就会使签约人谨严签约,周全系统的估量自己的履约能力,避免签约人专心背约,提高签约人实施合同的自觉性,并在履约过程中积极按合同商定实施义务,使合同风险消弭于签约阶段。
其次,合同中,良多当事人常商定因背约造成对方损失踪踪的,理当承担抵偿责任,但确轻忽对具体背约金的必定,而在后续纠缠争议中,守约方又对损失踪踪的巨细没法切当举证,而造成没法填补全数损失踪踪,是以在设置背约责任条目时理当多费些心思。
第八条 背约责任
1、投资人未按期缴纳或缴足出资的,理当抵偿由此给其他投资人酿成的损失踪踪;假定过时十天仍未缴足出资,按退出投资项目措置。
2、投资人私行以其在商定配合财富份额出质的,其步履无效或作为退出投资项目措置,由此给其他投资人造成损失踪踪的,承担抵偿责任。按退出投资项目措置是指,将其已投入的出资额予以返还(具体内容各方协商)。
第九条 其他
1、本和谈未尽事宜由配合投资人协商一致后,另行签定填补和谈。
2、本和谈经各方签字盖章后即生效。
3、本和谈一式___份,甲乙丙各执___份,___份交甲方公司保留,均具有齐截法令效力。
甲方(签字盖章):法定代表人:签定地址:签守时刻:
乙方(签字盖章):签定地址:签守时刻:
丙方(签字盖章):签定地址:签守时刻:
项目投资合同范本5
甲方:xxx
乙方:xxx
甲方已充实体味乙方关于xx项方针创业筹算,欲投入资金与乙方配合创业,经甲、乙双方充实协商告竣以下和谈:
1、风险投资的项目
1.乙方已具有xx项方针设计斥地思绪及相关的手艺资料,欲进一步完成该项方针软件斥地,产物试样,直至设立公司批量出产、投放市场;
2.甲方已充实体味乙方的创业筹算,并认同其市场前景,拟投入风险资金与乙方配合创业。
2、风险投资的阶段划分
xx项方针风险投资分两个阶段:
1.种子期:即xx项方针斥地设计,直至完成产物样机,组成产物出产方案;
2.建树期:即甲、乙双方配合设立一家出产xx产物的有限责任公司,并将产物批量出产投放市场。
3、风险资金的投入
(一)种子期
1.在种子期,甲方投入_____万元风险资金,与乙方配合完成产物的设计斥地,直至完成产物的样机;
2.在种子期,甲乙双方抉择遵循乙方的设计斥地思绪及相关的手艺资料,配合奉求软件设计师斥地xx专用软件,奉求设计软件的酬报及出产样机的'费用在上述万元风险资金中支出;
3.在种子期,甲、乙双方均不享有工资收入,如需礼聘专业人员则工资在风险资金中支出;
4.种子期的不日为本合同签定之日起xx个月,如在上述不日内仍未完成样机出产,则需甲、乙双方协商是不是延迟上述不日,协商未果则本和谈终止,残剩的资金及业已组成的所有资产属甲、乙双方配合所有;
5.xx产物的样品如在上述不日届满并斥地终了,甲、乙双方对xx样机进行评估,如达到甲、乙双方在签定本和谈时认可的设计要求,风险投资必需进入建树期;相反则由甲、乙双方协商是不是延迟上述不日,协商未果则本和谈终止,残剩的资金及业已组成的所有资产属甲、乙双方配合所有。
(二)建树期
1.xx样机斥地终了并达到设计要求时,甲、乙双方必需配合出资设立一家有限责任公司以出产、发卖xx产物;
2.甲、乙双方抉择设立的有限责任公司注册成本金为xx万元,其中甲方出资xx万元,占注册成本金的xx%;乙方出资xx万元,占注册成本金的xx%,甲、乙双方均以货泉资金出资;
3.公司设立后,甲、乙双方必需将在种子期组成的有关xx产物的所有有形及无形资产搜罗常识产权无偿地转移给公司所有;
4.在公司设立中,乙方出资的xx万元由甲方供给无息贷款,乙方必需在公司设立后xx个完全会计年度内了偿给乙方,其中每年各了偿xx,了偿不日为每个完全会计年度竣事公司分红后的一个月内。乙方分得的公司盈利必需优先了偿上述借债,甲方有权从乙方分得的公司盈利中代扣,如昔时乙方分得的盈利不足以了偿上述借债,乙方必需于分红之日起xx日内筹资了偿,否则乙方必需将昔时度欠款部门对应的公司股权让渡给甲方,(上述对应是指公司设立时该部门欠款所占的公司股权),但甲方仅限于受让公司股权,不得要求乙方以其它货泉或什物质产了偿借债。
4、其它风险投资的引入与限制
1.不管是种子期仍是公司设立后,其它风险投资的引入均需甲、乙双方一致赞成;
2.其它形式投资引入时,需对公司的资产进行评估,以评估的资产价值为基准折算股权比例;
3.公司设立后如需增添投资,甲、乙双方有权按设立时的股权比例追加投资。
5、背约责任
1.在种子期,甲方未投入或未足额投入风险资金,则甲方应承担背约责任,支出未投入部门资金xx倍的背约金给乙方,xx项目已具有的有形、无形资产均归乙方孤立享有;
2.在种子期,乙方未经甲方赞成将xx项目交给其他风险投资者,则乙方应承担背约责任,支出已投入资金额2倍的背约金给甲方,xx项目已具有的有形及无形资产均归甲方孤立享有;
3.xx样机试制终了达到设计要求时,甲、乙双方任何一方未按本和谈商定设立公司,则背约方需向守约方支出20万元背约金。
6、其它
1.本和谈未尽事宜双方协商解决,协商未成可向法院诉讼解决;
2.本和谈一式两份,双方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
项目投资合同范本6
发包方:_________(以下简称甲方)
斥地商:_________(以下简称乙方)
1、合作斥地规模
为进一步成长旅游事业,促进当地经济的成长,阐扬成本优势,增添财税,甲方供给所辖乡内_________平方千米(_________、_________、_________、_________等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游斥地;
2、斥地经营不日
旅游合作开放经营年限为_________年(即_________年_________月至_________年_________月);
3、旅游斥地投资规模
旅游斥地总投资为_________万元,三年内资金投入良多于_________万元(搜罗:筹算费用、广告投入、人员培训、旅游促销等);
4、旅游收入分拨
1、从开业最早,前_________年按门票收入的_________%支出甲方(乡政府占_________%,村委会占_________%,),第_________年到第_________年按门票收入的_________%支出甲方(乡政府占_________%,村委会占_________%);第_________年往后按门票收入的_________%支出甲方(乡政府占_________%,村委会占_________%);
2、景区门票收入以外的旅游经营收入,甲方不介入好赏罚配,属投资商所有;
5、双方义务
甲方义务:
1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游斥地项目有关事宜和相关手续;
2、保证乙方的经营性用地(泊车场、游步道、乘客中心、公厕等)、旅游斥地所需培育汲援引地免费征用木材甲方应负责撑持乙方落实,除国家法令划定的规费外,乡当疽馓炝及村委会不得收取其他任何费用。村平易近的青苗抵偿费由乙方按最优惠价钱负责抵偿;
3、负责与村委会签定旅游斥地奉求书(并作为本合同附件);
4、负责景区公路的培育汲引、维修,徽派平易近宅的维修呵护;
5、负责旅游区内的林政治理;
6、协助措置社会治安;
7、负责协调措置好与当地村平易近关系;
8、负责带动村平易近配合旅游斥地种植所需的农作物;
9、协助乙方落实该景区旅游筹算的具体履行;
10、保证景区内的“三通”问题,即路通、电通、水通;
乙方的义务:
1、负责景区斥地的所有投入;
2、负责供给景区整体筹算,并报甲方及旅游治理部门审批、备案;
3、有按期缴交甲方门票收入分成的`义务;
4、有按斥地项目和斥地时刻完成旅游斥地的义务;
5、负责培育汲引景区内的旅游步道;
6、有呵护当地成本的义务;
7、有照章缴交税费的义务;
8、有指导当地村平易近成长旅游经济的义务;
9、负责落实“四统一”尺度即统一筹算、统一经营、统一治理、统一营销;
6、背约措置
1、甲方不实施本合同划定,导致乙方没法斥地、经营,除负责抵偿乙方所投入的全数资金费用外,另抵偿乙方所投资齐截金额的背约金;
2、乙方不实施合同划定,乙方所有投资的全数步履法子无偿归甲方所有;
7、其他事项:
1、甲方必需确保在斥地规模内,禁绝他人在景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑;
2、旅游斥地合作经营期内,甲方不得再与任何单元和小我签定本合同划定规模内的合作内容;
3、在景区内如甲方新增其他行业斥地项目,不得影响旅游景区的筹算与经营斥地并征得乙方赞成方可履行;
4、经营期满,在齐截前提下优先于乙方续包,如乙方未能继续承包,其投资经营的根底步履法子(门楼、泊车场、游步道、)无偿交给甲方,投资景区配套的处事步履法子, 乙方全权措置,收益也归乙方所有;
5、乙方在斥地中触及有关林木问题,需事前陈述甲方,经有关部门核准后方可实施;
6、如遇人力不成抗拒的成分,造成乙方经济严重损失踪踪,甚至无力缴纳规费和门票收入,双方可协商解决或提请仲裁机关解决。
8、合统一式五份,甲乙双方各执一份,上报旅游局一份,景区地址村委会各一份,合同经双方签字盖章后生效。
9、合同未尽事宜可另行协补签和谈,并于本合同具有齐截法令效力。
10、备注:_________。
甲方代表:_________(签字)
乙方代表:_________(签字)
甲方名称:_________
乙方名称:_________
e - mail: _________
e - mail:_________
网址:www._________
网址:www._________
_________年____月____日
_________年____月____日
合同签定地址:_________
项目投资合同范本7
合同编号_ _
甲方:________ 签定地址:_ 签定编制:__ ___ 乙方:_签守时刻: 年_ _月__日
鉴于甲坚毅刚烈在就项目(以下简称“方针项目”)进行(股权/债权)融资,经双方和气协商,告竣以下全程融资合作和谈:
第一条 合作事项:甲方奉求乙方就方针项目进行全程融资。
第二条 甲方对项目融资的根底要求:
1、 首笔融资额度: 万元,可在此上下浮动。
第三条 乙方的权力与义务
1、 乙方有权在甲方的要求规模内自立与投资商沟通和构和;
2、 乙方有权按双方和谈商定收取参谋处事酬报;
3、 原则上,乙方不能超出甲方的要求,若在融资过程中,投资商或融资对象提出了
与甲方要求相背反的事项,则乙方不能擅作主张,应书面搜聚甲方定见,待甲坚毅刚烈式回覆(传真或正式文本)后,乙方再向投资方作出响应对复。
4、 乙方的首要工作:
(1) 指派项目融资负责人,以全程负责该项方针融资;
(2) 对项目进行谨严查询拜访;
(3) 遵循谨严查询拜访气象,拟定该项方针融资策略与融资实施进度筹算;
(4) 建造项目举荐函;
(5) 精心遴选合适的投资商;
(6) 与投资商进行初步沟通和答疑;
(7) 协助甲方与投资商等的构和。
5、 乙方应就方针项目融资进展即时向甲方进行书面或口头陈述请示。
第四条 甲方的权力与义务
(1) 甲方有权获得按和谈商定的响应高质量处事;
(2) 甲方有权询问并据守乙方在方针项目上的工作进展,乙方应照实具体回
答。
(3) 甲方应照实向乙方奉告项目重除夜事项,不得隐瞒或虚报;
(4) 甲方应按乙方要求谙练预备有关针对投资者的发问,不得有误;
(5) 甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出书面正式回
复;
(6) 甲方应配合乙方与投资者的构和,不得无故推迟或回绝;
(7) 甲方应和气、周密地接待重点投资商的查核事宜,没需要华侈,在分寸上
不骄不躁便可以了,可按乙方的挑唆抉择是不是要求当地政府部门有关领
导插手接见事宜。甲方应承担响应的正当查核费用(搜罗乙方陪同投资
商的差路费,若投资商要求承担其往返的正当交通费,甲方也不应回绝)。
(8) 甲方应按和谈要求向乙方支出响应处事费用
第五条 和谈不日:自双方签定融资处事和谈之日起至 年 月日止(共六个月
时刻),因甲方启事导致时刻的迟误则响应不日顺延。若在时刻到期后,融资工作已进入素质性关头阶段,则经甲方赞成,不日可延迟,具体由双方签定填补和谈进行了了。
第六条 费用支出
1、该项融资处事费用总额按首笔融资额的 %,由甲标的方针乙方支出。费用支出编制:
(1) 前期费用,在双方签定全程融资合作和谈和保密和谈后2日内,甲方支
付10000 元(除夜写 壹万元)前期融资处事费。
(2) 在首笔融资资金达到有关帐户后7日内,甲标的方针乙方支出扣除首付费用
后的其余金钱。
2、甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户。
第七条 双方承诺
(1) 乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方供给优良的处事;
(2) 甲方为所供给的一切资料负责,并保证其真实性、完全性和正当性;
(3) 甲方不应要求乙方做出有背强国家和行业法令、律例的工作。
第八条 抵偿条目
甲方承诺,因乙方在全数项目融资过程中投入了除夜量的时刻和精神,并拟定了相关融资策略,给甲方的.融资成功增添了较除夜的机缘,若项目在约按不日内融资成功,但该投资方并不是乙方直接介绍之功能,为给以乙方必定抵偿,甲标的方针乙方支出5万元人平易近币(除夜写伍万元)作为酬谢,支出时刻为首笔融资资金到位之日起5个工作日内。
第九条 背约条目
(1) 若乙方收了费用后,无故不实施融资相关义务,则甲方有权要求乙方按
已支出金额的双倍返还背约金。
(2) 若甲方不实施诚信义务,向乙方和投资者隐瞒、虚报相关资料和数据,
则乙方有权提早终止处事和谈,并要求甲方支出首付费用两倍的背约金。
(3) 若因甲方启事导致融资工作不能继续进行、投资商资金不能到位,如甲
方破产清理;因各类启事甲方半途抛却本和谈(如其它资金到位,被收
购等)等,则乙方有权要求甲方继续实施本和谈,若甲方回绝继续实施,
则乙方有权片面终止本和谈,并要求甲方支出首付费用两倍的背约金,
同时保留要求抵偿的权力(搜罗但不限于因甲方背约造成乙方在投资商
规模失踪踪信于人的诺言损失踪踪等)。
(4) 若甲方不按本和谈商定支出相关金钱,则自应支出之日起,每过时一天,
按未支出金额的千分之五支出罚金。
第十条 甲方和乙方的选择权
在签约后的一个月时刻内:
(1) 甲方的选择权:甲方可以终止本和谈,并以书面的编制通知乙方,甲方
已向乙方支出的费用不能再要回,乙方也不能要求甲方抵偿因合同终
止导致的前期投入等相关损失踪踪。本和谈提早终止。
(2) 乙方的选择权:若乙方经由过程一按时刻的工作后,发现感欢兴奋乐喜爱的投资商较
少,则乙方有权终止处事,并书面通知甲方,但乙方应全数退回甲方已
经支出的定金,甲方亦不应向乙方索赔。本和谈提早终止。
第十一条 合同争议的解决编制:本合同在实施过程中发生争议,由双方当事人协商解决;
协商不成,可申请北京市仲裁委员会仲裁,或直接向北京市向阳区人平易近法院起诉。 第十二条 本合统一式两份,由双方签字生效,若距离较远,也可传真签字,但需附上签
字人的身份证或法人的营业执照传真件。
第十三条 本和谈自双方签字盖章程之日起生效。
此页无正文。
项目投资合同范本8
甲方:
乙方:
经 年 月 日项目评审会议构和,赞成乙方在瑞金投资 工业项目,遵循《中华人平易近共和国合同法》等法令、律例的划定,双方本着划1、自愿、诚心诺言的原则,告竣以下和谈:
第一条 项目根底气象
1、项目规模:
2、项目投资总额: 万元,其中固定资产投资额(指土地、设备、厂房等) 万元,勾当资金 万元。
3、项目注册成本: 万元。
4、项目经营规模: 。
5、项目落成投产后达到年发卖收入 万元以上,年缴纳出产性税收 万元以上。
第二条 项目用地
1、用地面积 亩,详见项目宗地红线图(附件一)。四周界址及宗地面积以本合同的《国有土地操作权出让合同》为准。
2、土地用处及年限:项目宗地为工业用地,操作年限为50年。未经核准,乙方不得改变土地用处。
3、土地获得编制。项目用地采纳挂牌出让,以6.4万元/亩为挂牌肇端价,乙刚正当获得国有土地操作权,与瑞金市河山局签定《国有培育汲援引地操作权出让合同》。乙方周全实施《国有培育汲援引地操作权出让合同》商定的义务,实时付清土地出让金及相关税费,可按法度楷模申请打点《国有土地操作证》。
4、土地由甲方遵循地形和道路平整,公用道路通到项目用地红线四周。
第三条 项目培育汲引
1、培育汲引要求:项目宗地容积率1.2以上,培育汲引密度35%-40% ,绿化率小于20%。
2、培育汲引周期:乙方在甲方筹算部门出具用地红线图(以书面通知为准)之日起30日内向甲方筹算部门提交项目厂区筹算方案,方案审批经由过程后40日内提交项目建筑施工图及消防、环保审批等工程报批手续;在江西瑞金经济斥地域管委会供给项目用地(三通一平、具有施工前提、以书面通知书为准)之日起60日内开工培育汲引(以主体厂房挖根底为尺度), 个月内全数工程落成, 个月内投产。
3、履约保证金:乙方在项目宗地交付操作7日以内,向江西瑞金经济斥地域管委会一次性缴交履约保证金(含培育汲引周期、建筑面积、平易近工工资保证金,按3000元/亩计较) 万元,汇入江西瑞金经济斥地域管委会财政专户治理,并由江西瑞金经济斥地域管委会出具正式单据。如乙方在本合同商定的培育汲引周期内完成固定资产投资,且未欠缴平易近工工资的,甲方应7日内将履约保证金全额退还给乙方(不计利息)。
第四条 投资强度
1、投资强度不低于150万元/亩。固定资产投资额简直认按《中华人平易近共和国会计法》要求必定。设备投资以原始税务发票(或有天资的.机构出具的评估陈述)为按照,建筑工程投资以瑞金市建筑安装营业税等税务发票为准,土地出让价款以现实支出购地款计较。
2、乙方在江西瑞金经济斥地域管委会供给项目用地 个月内周全完成项目固定资产投资并投产。
第五条 税收
乙方在项目正式投产后每年缴纳的出产性税收应达5万元/亩以上。
第六条 优惠政策
乙方享受《瑞金市促进财富成长优惠编制》(瑞府发〔20xx〕7号)文件划定的优惠政策。
第七条 不成抗力
1、因为不成抗力酿成的本合同不能实施或部门不能实施,可以避免去责任,但应在前提准予下采纳一切需要的解救编制,以削减因不成抗力酿成的损失踪踪。当事人迟延实施后发生不成抗力的,不能免去责任。
2、遇有不成抗力的一方,应在24小时内将事务的气象以书面形式通知此外一方,而且在事务发生后7日内,向此外一方提交合同不能实施或部门不能实施或需要延期实施出处的书面材料。
第八条 背约责任
任何一方背约,背约方理当遵循有关法令、律例的划定,承担背约责任,并抵偿经济损失踪踪。
第九条 争议解决
因实施本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向人平易近法院起诉。
第十条 附则
1、与本合同有关的瑞金市政府文件(附一),《项目宗地红线图(复印件)》(附二),《斥地域规范治理商定书》(附三),《项目固定资产投资气象一览表》(附四),《扶持项目成长和谈书》(附五),是本合同的组成部门,具有齐截法令效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合统一式八份,具有齐截法令效力,甲、乙双方各执一份。市政府办、市财政局、市河山局、市工信局、市城建局、引进单元各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
项目投资合同范本9
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
经甲乙双方协商一致,按照诚心守信和公允合理原则,订立居间处事合同以下,以资双方配合遵循。
1、居间事项甲方现面向中华人平易近共和国内地客户睁开_____类项目投资事项,并获知乙方能够供给内地相关客户信息且能够辅佐甲方完成投资。现甲方奉求乙方寻觅介绍具有合适项方针资金需求方,协助甲方告竣项目合作意向及投资意向。乙方领受该居间奉求,并严酷实施,已告竣双方方针。
2、居间人权力与义务
1、乙方在领受奉求时,可向第三方注解其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方投资项方针相关气象。
2、乙方理当真完成甲方所奉求居间事项,积极其甲方寻觅机缘,并为甲方及相关相对人签定和谈供给联系、协助及撮合等处事。
3、乙方在代办代办署理甲方所托事项过程中,因甲方错误造成其损失踪踪时,乙方有权要求甲方抵偿其损失踪踪。
4、乙方对甲方所投资项目及金钱不承担负何的担保责任。甲乙双方的关系仅为居间关系,不合用其他劳务关系相关商定或划定。
3、居间酬报风险提醒:
投资和谈最首要的部门即是出资问题,是以必定要在和谈中载明出资的编制,以此编制认缴的出资额是若干良多若干好多,必定该出资额所占的出资比例等。其中,最为首要的是,出资现实缴付的时刻必定。实践中不乏有投资人在签定出资和谈后,因各类启事此迟迟不予缴支出资,从而导致全数合作项目过程延缓。若未在和谈中对此商定,或使迟延实施出资义务人逃走责任。
1、若乙方促进由_____项目持有方(借入资金意向的第三方)与甲方告竣相关合作及投资意向,甲方遵循现实投资额度的_____%向乙方支出居间酬报,该酬报在甲方或甲方所寻觅的其他投资主体向相对人支出金钱前予以支出。
2、若甲方未能按时支出酬金,除应与支出外,还应以未支出金钱额度为基数,以日____分之____向乙方支出滞纳金。
3、本合同项下的项目合作资金及投资资金在相对第三方操作终了后,仍需操作并与甲方签定续用合同的,本居间处事合同视为续展,酬金费用遵循_____%支出。
4、背约责任风险提醒:
为避免发生暗藏风险,合同各方将背约责任条目作出了了商定,就会使签约人谨严签约,周全系统的估量自己的履约能力,避免签约人专心背约,提高签约人实施合同的自觉性,并在履约过程中积极按合同商定实施义务,使合同风险消弭于签约阶段。
其次,合同中,良多当事人常商定因背约造成对方损失踪踪的,理当承担抵偿责任,但确轻忽对具体背约金的必定,而在后续纠缠争议中,守约方又对损失踪踪的`巨细没法切当举证,而造成没法填补全数损失踪踪,是以在设置背约责任条目时理当多费些心思。 本合同任何一方背反本和谈之商定给对方造成损失踪踪的,都应抵偿是以而给对方酿成的一切损失踪踪,并遵循本居间处事合同所必定的酬报数额的_____倍承担背约责任。
5、争议的措置本合同在实施过程中如发生争议,由争议双方和气协商解决,如协商不成的,任何一方都可向法院提起诉讼。
6、其他商定事项
1、本和谈中所指项目合作、投资事项及金钱,甲方有权直接出资或另行居间介绍其他主体介入出资,不管是由甲方直接出资或由甲方再行居间介绍其他主体介入该事项,只要乙方所介绍之客户获得相对额度的资金,皆视为甲方与乙方遵循本和谈所商定的居间酬报结算按照。
2、本和谈未尽事宜,双方可另行签定填补和谈,填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。
3、甲方应对项目合作、所投资金钱、操作法度楷模的正当性及正当性承担责任。
4、本和谈所合用法令为中华人平易近共和国内地法令,合同文本以中文版为准。
5、本和谈一式_____份,双方各执_____份,签字盖章后生效。
甲方(签字):签定地址:________年____月____日
乙方(签字):签定地址:________年____月____日
项目投资合同范本10
甲方:广东省旅游局
乙方:贵州省旅游局
黔粤两省旅游成本十分丰硕,旅游市场具有较强的互补性,旅游合作潜力巨除夜。两省同属“9+2”泛珠三角经济合作区域规模,旅游行政治理部门和旅游企业之间业已组成多渠道、多规模和多种形式的精采合作关系。为进一步加速两省旅游业成长,落实“9+2”区域合作框架和谈,连络打造泛珠三角旅游精品,遵循“自愿、划1、合理、共赢”的原则,签定此和谈。
1、甲、乙双方积极介入催促“9+2”泛珠三角旅游合作。在配合落实“9+2”框架和谈方面互通信息、协调立场、经验共享;在泛珠三角区域旅游多边合作方面,彼此创作发现前提、彼此撑持和辅佐。
2、甲乙双方积极催促两地旅游成本斥地,实现优势互补、客源互济。双方经由过程多种渠道将当地域有斥地潜力的旅游成本向旅游斥地、投资商进行普遍鼓吹,撑持和指导当地企业到对方查核旅游成本,为对方企业在当地的旅游斥地及经营勾当供给周全的'咨询、处事和辅佐。双方以互为方针地的形式睁开旅游鼓吹促销勾当,为对方旅游行政部门及旅游企业在当地的促销推介勾当供给辅佐。双方连络斥地跨省精品旅游线路,配合斥地国内外客源市场,配合打造阐扬本省成本优势的旅游品牌。
3、甲乙双方遵循互利、共赢的原则,为两省旅游业成长中的亏弱环节的改良供给辅佐。乙方的喀斯特山地生态旅游产物和平易近族文化、特点文化旅游产物可以作为甲方旅游产物系统培育汲引的组成部门;甲方对乙方在提高接待能力和治理水平方面组织有关企业进行专项招商,按互惠互利的原则撑持当地企业在乙方投资兴业,谋求成本斥地和市场需求的协调成长。
4、双方必定把旅游扶贫和旅游就业作为当地旅游业敦促“三个文明”前进的重点,为对方在旅游扶贫和旅游就业方面供给培训和经验共享,组织当地旅游行政部门和旅游企业实施对口帮扶,并在生态旅游、村庄旅游、农业及工业旅游等专项旅游产物培育汲引、市场斥处所面给以撑持和辅佐。
5、甲、乙双方配合组织和指导旅游企颐魅睁开普遍合作,逐步消弭旅游壁垒,敦促两省无障碍旅游合作。双方撑持对方旅游企业在当地睁开旅游经营勾当,并供给需要辅佐,在政策准予规模内享受当地旅游企业齐截待遇,配合呵护旅游企业和乘客的正当权益。双方组织、指导当地旅游企业与对方企业在市场斥地和洽赏罚配方面经由过程协商,组成合理、协调的跨省企业合作机制,鼓舞鼓舞激励企业间组成互惠互利、形式多样的连络作,放宽对方企业在当地的准入尺度,为对方企业的经营勾当创作发现前提。
6、双方积极组织当地旅游行政治理部门、旅游企业和媒体插手对方的除夜型旅游鼓吹、促销、招商勾当,双方经由过程协商,在国内外联手组织除夜型促销勾当。
7、双方积极催促旅游财富信息化工程,谋求共建旅游信息平台,实现旅游信息共享。
8、进一步增强双方旅游行政治理部门的联系,两省旅游局高层按期接见接见接见会面,互通气象。在“黄金周”等旅游岑岭期彼此供给交通、接待步履法子及景区容量监控的信息,双方对旅游交通、旅游安然和重除夜旅游投诉等问题采纳协调一致的合作立场,配合措置应急事务。双方在旅游成长筹算、市场斥地筹算、旅游政策等旅游业成长重除夜抉择妄图方面实时通气,组成彼此进修、借鉴和合理互动的合作机制。 以上和谈的实施由双方提出具体实施方案后协调打点,未尽事宜双方参议解决。
甲方:广东省旅游局代表
乙方:贵州省旅游局代表
项目投资合同范本11
项目合作和谈由:项目出资人(以下简称甲方)和项目手艺负责人(以下简称乙方)
甲: ,身份证号: ,籍贯
乙: ,身份证号: ,籍贯
甲乙双方本着公允、划1、互利的原则订立合作和谈以下:
第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为20万元,甲方以人平易近币编制出资15万元, 乙方以人平易近币出资5万元及手艺和客户成本。
第二条 本合资依法组成合资企业,在合资时代合资人出资的为共有财富,不得随便豆割。合资终至后,
各合资人的出资仍为小我所有,届时予以返还。
第三条 本合资企业经营不日为三年。假定需要延持久限的,在期满前六个月打点有关手续。
第四条 双方配合经营,合资人履行合资事务所发生的收益归全数合资人,所发生的吃亏或平易近事责任由全数合资人。
第五条 企业固定资产和盈利遵循获得的发卖净利润的甲方60%、乙方40%的比例分拨。
第六条 企颐魅债务遵循甲方60%、乙方40%比例承担。任何一方对外了偿债务后,此外一方理当按比例在十日内向对方了债自己承担的部门。
第七条 每年项目产物总发卖利润的百分之十进行固定投入。发卖利润分红,一年结算
第八条 本和谈未尽事宜,双方可以填补划定,填补和谈与本和谈有齐截效力。
第九条 本和谈一式贰份,合资人各一份。本和谈自合资人签字(或盖章)之日起生效。
第十条 自和谈签定之日起,乙方需要负责手艺和市场斥地及售后跟进,甲方负责治理及泛泛事务。
第十一条 本和谈有用期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计较,即从__ __年__月__ 日至____年__月__日止。
第十二条 争议措置
1、对履行本合同发生的与本合同有关的争议应本着和气协商的原则解决;
2、假定双方经由过程协商不能告竣一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人平易近法院起诉;
第十三条 本和谈到期后,双方均未提出终止和谈要求的,视作均赞成继续合作,本和谈继续有用,假定
不再继续合作的.,退出方应提早三个月向此外一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项方针资料及客户成本都应交给此外一方。
第十四条 背约措置
假定一方背反本合同的任何条目,非背约方有权终止本合同的履行,并依法要求背约方抵偿损害。 第十五条 和谈消弭
1 一方合资人有背反本合和谈的,此外一方有权消弭合作和谈
2、合作和谈期满
3、双方赞成终止协优议的
4、一方合资人闪现法令上问题及做对企业有损害的,此外一方有权消弭合作和谈 第十六条 未尽事宜,双方可再协商填补和谈,填补和谈齐截本和谈有用
第十七条 本合统一式两份,双方各执一份,具有不异的法令效力
甲方:(签章) 乙方:(签章)
地址: 地址:
合同签定地址:___________
合同签守时刻:____年__月__日
项目投资合同范本12
甲方:_________________(以下简称甲方)
乙方:__________________(以下简称乙方)
经协商,甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜告竣一致定见,以便配合遵循。
第一条工程实施责任及要求
1、甲方将主合同项下全数工程的实施责任交乙方承担(搜罗该合同项下的全数变换工程)。
2、工期、质量必需知足主合同要求。
第二条甲方责任
1、负责实时打点主合同的预付款手续。
2、负责为乙方实施主合同供给响应的授权,解决只能由甲方解决的事项。
3、负责沿线处所政府的协调工作及本工程的通知、图纸等。
第三条乙方责任
1、负责代甲方实施主合同的施工、错误谬误修复及保修责任。
2、负责以自己成本遵循主合同要求完成该工程,自担风险、立崖岸盈亏。
3、自觉领受甲方的各项据守搜检。
4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的勾当。
5、负责实时了债为实施本工程而发生的各类债务,实时支出平易近工工资。
第四条费用、结算与支出
1、本工程采纳包工包料包安然的编制,一次包干价:1965042.2元,按甲方给乙方供给的图纸所注明的工程量,超出图纸部门另行计较。
2、经双方协商,乙方开工之日起一个月内,甲方最早支出乙方工程款,按现实完成工程量支出(根底落成后付工程总造价的10%,一层封顶付总造价的.20%,二层封顶付总造价的20%,封顶付总造价的20%,内外粉刷时付10%,工程落成付15%,余款5%工程落成后一年内付清)
第五条背约责任
1、对主合同所划定的甲方的合同责任,如因甲方工程款支出不实时造成停工激发的损失踪踪由甲方承担一切责任。双方按本和谈划定的各自的责任分袂承担。若因为自己启事造成背约,背约方不得要求此外一方配合承担背约责任。
2、工期5个月,质量达到及格尺度。
3、因为乙方自己启事发生安然工作,导致乙方、甲方或第三方人身财富受损,乙方须自费承担工作措置费用,向受损方抵偿。
第六条其他未尽事宜,双方和气协商,并签定填补和谈。填补和谈作为本和谈的填补,不得与本和谈相矛盾,应与本和谈一路配合履行。
第七条附则
1、本和谈经双方签字盖章后生效。实施完和谈商定的全数义务、工程落成验收及格,保修期满,结清各项费用后终止。
2、本和谈一式三份。甲方二份,乙方一份。
甲方:(盖章)___________乙方:(盖章)_____________
代表:________________代表:___________________
居处:_________________________
身份证号码:____________________________
日期:________年____月____日
项目投资合同范本13
本合同稳重声明:受托人治理相信财富应恪尽职守,实施诚心、诺言、谨严、有用治理的义务。按照真相信合同划定治理相信资金所发生的风险,由相信财富承担,即由奉求人交付的资金和由受托人对该资金应用后组成的财富承担;受托人背反相信合同、措置相信事务不妥使相信资金遭到损失踪踪,由受托人抵偿。
本合同的双方为:
1、奉求人(甲方):
法人代表:
身份证号码:
地址:
邮政编码:
联系电话:
传真:
2、受托人(乙方):________国际相信投资有限公司
法人代表:
地址:
联系电话:
为投资于北京________房地产有限责任公司北京________国际公寓项目,上述合同双方遵守划1、自愿、互利和诚心诺言原则,遵循《中华人平易近共和国相信法》(以下简称《相信法》)、《相信投资公司治理编制》、《相信投资公司资金相信治理暂行编制》、《中华人平易近共和国合同法》及其他有关法令、划定和规章,在充实和气协商根底上,就设立相信事宜告竣一致,奉求人愿意奉求受托人,受托人愿意领受奉求人奉求打点本合同项下的相信营业,双方为此特订立本合同,以资信守。
第一条 界说和注释
在本合同中,除非上下文还有注释或辞意还有所指,以下词语具有以下寄义:
1、 本合同:指《________国际公寓项目股权投资相信合同》及对该合同的任何修订和填补。
2、 资金相信:指奉求人基于对受托人的相信,将自己正当具有的资金奉求给受托人,由受托人按奉求人的意愿、以受托人的名义,为受益人的益处治理、应用和赏罚的步履。 3.项目公司:指在北京市工商行政治理局平谷分局挂号注册的北京________房地产有限责任公司。
4、 指定治理资金相信:指奉求人设立相信时,在相信文件中就相信资金的应用编制、应用项目、应用不日等了了指定,由受托人遵循相信文件治理、应用、赏罚相信资金的资金相信营业。
5、 相信资金:指奉求人设立真相信时交付给受托人的资金。
6、 相信筹算:指受托人对相信资金集结治理、应用、赏罚的放置。
7、 相信收益:指受托人遵循相信文件的划定,计较并分拨给受益人的现金。
8、 总相信收益:指受托人遵循相信文件的划定,集结治理、应用、赏罚相信财富时发生的收益,减去相信财富应承担费用后的余额 。
9、 相信筹算资金:指相信筹算项下,相信资金的总和。
10、相信文件:指①本合同、②相信筹算、③相信财富治理、应用风险声名书。
11、股权让渡:指相信期满________国信将以相信资金组成的股权让渡给北京中建岚森培育汲引投资有限公司。
第二条 相信方针
奉求人基于对受托人的相信,自愿将其正当所有的本合同第七条所列相信资金奉求给受托人。受托人遵循《________国际公寓项目股权投资相信筹算》(以下简称________相信筹算)及本合同的商定,为受益人的益处治理和应用相信财富,首要投资于项目公司的股权,经由过程________国际公寓项方针斥地、经营获得收益。
第三条 相信类别
真相信为指定治理资金相信。奉求人在本合同、________相信筹算,和“风险声名书”等相信文件中就相信财富的应用编制、应用项目、应用不日等进行了了指定,由受托人遵循相信文件治理、应用和赏罚相信财富。
奉求人赞成插手相信筹算。
第四条受托人确认
1、受托人系经中国人平易近银行____年____月____日核准从头挂号的相信机构,持有中国人平易近银行核发的《相信机构法人许可证》,号码为___________。
2、受托人具有订立本合同的正当资格,具有从事和介入本合同项下相信财富设立、治理及其相关勾当的平易近事步履能力。
3、受托人承诺上述事实的真实性、正当性和有用性,若有子虚或不妥,由此发生或可能发生的全数后果和责任,概由受托人自行承担。
第五条 奉求人确认
1、奉求人自愿将自己正当具有的`资金用于设立本合同项下的相信财富,奉求人保证其所交付的相信资金来历正当,是该资金的正当所有人。
2、奉求人具有订立本合同的正当资格和完全平易近事步履能力,且自愿奉求受托人设立、治理和应用本合同项下的相信财富。
3、在本合同项下相信有用时代,假定发生受托人终止气象形象,奉求人将另行选任新的受托人,奉求人不指定或无能力指定的,将按《相信法》的有关划定选任。
4、奉求人保证已就相信资金设立相信的相关事项向债权人实施了奉告义务,并保证设立相信未损害其债权人益处。
5、奉求人保证不以插手相信筹算的形式达到犯警方针或谋取犯警收益。
6、奉求人承诺上述事实的真实性、正当性和有用性,若有子虚或不妥,由此发生或可能发生的全数后果和责任,概由奉求人自行承担。
第六条 受益人确认
1、受益人系本合同项下相信的受益人权人,本合同项下相信的受益人由奉求人指定,受益人与奉求人可所以统一人,也能够不是统一人;可所以一人,也可所以多人。奉求人未指定受益人的,则奉求酬报真相信的独一受益人。
2、奉求人指定受益酬报:
名称:
法人代表:
身份证号码:
地址:
邮政编码:
联系电话:
传真:
第七条 相信财富
1、本合同项下相信财富系指奉求人在本合同时的规按不日内,按商定编制向受托人交付的用于设立本合同项下相信的相信资金,和该相信资金在相信设立后,在受托人治理和赏罚过程中所衍生的全数资产及收益。
2、相信财富与受托人的固有财富相分辩而自力存在,假定受托人依法终结、或被依法裁撤、或被公布揭晓破产而终止,本合同项下相信财富不属于其可用于清理的财富。
3、对相信财富的治理,受托人保证遵安分隔治理、自力核算的原则,确保相信财富的治理运作记实清楚、周全、切确。
4、插手相信筹算时,奉求人交付给受托人的相信资金是人平易近币资金,相信资金总额计人平易近币元(除夜写:人平易近币___________万元整),奉求人应于本合同签定之日起三个工作日内,将上述相信资金付至受托人以下帐户:
户名:________国际相信投资有限公司 开户行: 帐号:
5、本合同项下相信自本合同订立之日起成立。相信筹算成立后,上述财富为相信财富。
6、奉求人交付的资金自交付日至________相信筹算成立日时代的利息,按中国人平易近银行划定的同期活期存款利率计较,在第一次分拨相信收益时支出给受益人。
7、相信财富的组成 相信财富搜罗但不限于以下一项或数项:
(1)受托人因领受相信获得的相信资金;
(2)因相信财富的治理、应用或赏罚而组成的财富;
(3)因前述一项或数项财富灭失踪踪、毁损或其它事由组成或获得的财富;
(4)除上述各项外的其他杂项收入。
第八条 相信费用
1、 除非奉求人另行支出,受托人因措置相信事务发生的下述费用应由相信财富承担:
(1) 受托人酬报;
(2) 文件或帐册的建造及印刷费用;
(3) 相信财富治理、应用或赏罚过程中发生的税费;
(4) 信息吐露费用;
(5)律师费、审计费等中介费用;
(6) 相信终止时的清理费用;
(7) 遵循有关划定应以相信财富承担的其他税费和费用;
(8) 相信刊行费用。
2、相信财富应承担的费用按以下编制计较:
相信财富应承担的费用 = (相信资金 ÷________相信筹算资金 )x相信筹算财富应承担的全数费用。
3、受托人因背反本合同而至使的费用支出,和措置与真相信无关的事项发生的费用不列入应由相信财富承担的费用。
4、费用计提
(1) 受托人酬报由受托人按本条第5款的划定提取;
(2) 除受托人酬报外的其他应由相信财富承担的费用从相信财富中支出,列入当期费用。受托人以固有财富先行垫付的,受托人有权从相信财富中优先受偿;
(3) 受托人遵循相信资金数额的3%计提相信费用。
5、 受托人酬报的提取
受托人自年夜任筹算成立之日起,于收到项目公司相信费用后遵循国家法令律例的划定提守相信酬报。
6、本条所称相信收益率遵循本合同第十一条计较。
第九条 相信存续期
1、本合同项下相信的存续期为一年,自________相信筹算成立之日起计较。
2、本合同有用期内,除非双方协商一致,本合同项下相信存续期不得随便变换。
第十条 相信财富的治理和应用
1、真相信项下的相信财富,由受托人按________相信筹算的划定进行集结应用。奉求人签定本合同,即暗示赞成插手________相信筹算。
2、受托人确认相信财富的治理将恪尽职守,实施诚心、诺言、谨严和有用治理的义务,力争实现相信财富的安然性和效益性。
3、受托人对真相信项下的相信财富孤立记帐,分袂核算,与受托人的固有财富分袂治理。
4、真相信项下的相信财富可按公允市场价钱与受托人的固有财富、受托人治理的其他相信财富和关系人的财富进行生意。
5、受托人不得将相信财富为自己或他人债务供给担保;不得将资金相信中的资金投资于自己或关系人刊行的有价证券;不得将资金相信中的资金贷给自己或关系人。
第十一条相信收益
1、相信收益及其计较
相信收益指搜罗股权溢价让渡收益、银行存款利息在内的所有收入总和,扣除按本合同第八条所列的费用后的余额部门。
真相信项下的相信收益按相信资金占________相信筹算资金比例计较,计较公式为:
相信收益=总相信收益x(相信资金 ÷________相信筹算资金 )x100% 相信收益率 =总相信收益 ÷ ________相信筹算资金 x 100%。
2、相信收益的分拨
相信收益按以下编制进行分拨:
(1) 受益人按相信资金占________相信筹算资金的比例享有相信收益;
(2) 相信收益以现金形式分拨。相信筹算期满的____个工作日(即中华人平易近共和国国务院划定的金融机构正常营业日,简称工作日)内。
(3)相信收益由受托人划至本合同商定的受益人获守相信收益的银行帐户(简称相信益处划付帐户)。
第十二条措置相信事务所发生的费用
1、受托人应就因措置相信事务所发生的费用单列帐户。相信财富经营发生的收益,遵循国家有关划定应缴纳的税费由受托人从相信财富中支出;
2、所有因措置相信事务所发生的费用,详见本合同第八条;
3、前述费用,如发生受托人垫付的,受托人可在垫付步履发生后的7个工作日内,直接从相信财富帐户中扣收。
第十三条 风险揭露和风险承担
1、受托人在治理、应用或赏罚相信财富过程中,可能接见接见接见会面临各类风险,搜罗贷款风险、利率风险、治理风险、不成抗力风险等。
2、受托人遵循本合同及________相信筹算的划定治理、应用或赏罚相信财富导致相信财富遭到损失踪踪的,其损失踪踪部门由相信财富承担。
3、受托人背反本合同及________相信筹算的划定治理、应用和赏罚相信财富,导致相信财富遭到损失踪踪的,其损失踪踪部门由受托人负责抵偿,不足抵偿的,由相信财富承担。
4、受托人确认,在相信存续时代受托人负有采纳合理编制规避相信财富闪现重除夜政策风险和市场风险的义务,但受托人不负有预感并随时奉告奉求人或受益人近似风险的义务。 5、受托人若有因背反相信方针或背反受托人治理职责、治理相信事务不妥导致相信财富遭到损失踪踪的,应承担响应抵偿责任。
6、在相信存续时代,如遇重除夜政策调剂导致相信财富不能获得或实现预期收益时,甲乙双方应采纳和气协商原则,积极有用追求改良编制,尽可能削减因风险带给相信财富的损失踪踪。
第十四条奉求人其他权力与义务
1、奉求人的权力
除遵循国家法令律例划定和本合同的其他条目商定享有权力外,奉求人还享有以下权力:
(1)有权体味其相信财富的治理、应用、赏罚及收支状况,并有权要求受托人做作声名;
(2)遵循《相信法》划定,相信一旦成立,相信财富的所有权和收益权具有自力性,可以匹敌第三人。相信财富亦不属于受托人的自有财富,发生受托人依法终止清理气象形象时,相信财富不属于受托人清理财富;
(3)奉求人有权体味相信资金的根底运作气象,并有权要求受托人做出响应的声名,但奉求人行使上述权力以不影响受托人正常治理和运作相信财富为限。奉求人不得向任何第三人吐露相信财富的治理和赏罚气象;
(4)法令、行政律例划定的其他权力。
2、奉求人的义务
除遵循国家法令律例划定和本合同商定的其他条目承担义务外,奉求人还应实施以下义务:
(1) 遵循本合同的划定交付相信资金;
(2) 保证所交付的资金来历正当,且为其正当可放置财富;
(3) 保证已就设立相信事项向正当债权人实施了奉告义务,并保证设立相信未损害其债权人益处;
(4) 相信财富一经设立不得转移。在相信存续时代,非经法定法度楷模,奉求人基于本合同对受托人的奉求是不成裁撤或消弭的,奉求人不得提早划转信烂魅帐户的资金,不得打点转托管,不得转移相信财富;
(5) 奉求人不得要求受托人经由过程犯警编制或手段治理相信财富并获得益处,不得经由过程相信编制达到犯警方针;
(6) 法令、行政律例划定的其他义务。
第十五条 受托人的权力与义务
1、受托人的权力
除遵循国家法令律例划定和本合同商定的其他条目享有权力外,受托人还享有以下权力:
(1)受托人享有按照商定的编制收取酬报的权力,受托人可以从相信财富中直接扣收奉求人到期未支出的相信酬报;
(2)遵循本合同及________相信筹算的划定治理、应用和赏罚相信财富;
(3)将相信事务奉求他人代为措置;
(4)法令、行政律例划定的其他权力。
2、受托人的义务
除遵循国家法令律例划定和本合同商定的其他条目承担义务外,受托人还应实施以下义务:
(1)遵循本合同及相信筹算的划定,以受益人的最除夜益处为方针措置相信事务,恪尽职守,实施诚心、诺言、谨严、有用治理的义务;
(2)受托人因背反相信方针、背反治理职责导致相信财富遭到损失踪踪时。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
项目投资合同范本14
甲方:
乙方:
遵循 市城市筹算城区西段和 区财富调剂及成长标的方针,乙方愿在 市 区投资斥地市场和房地产项目(综合性商住小区),并于 年月 日签定意向书一份。现经双方和气协商,本着划1、自愿、互惠互利的原则,在双方签定的意向书的根底上,就乙方投资斥地的项目告竣以下合同条目:
第一条甲方赞成将位于一带、区政府新址对面的面积约为_____亩的土地操作权出让给乙方进行综合性商住小区斥地。
甲方承诺上述国有土地操作权的出让年限为 年,用地性质为商住用的,商住小区建筑容积率为不低于 。
第二条甲、乙双方商定上述土地操作权的地价款和各类费用价款为每亩万元人平易近币,上述价款已搜罗土地操作权的出让金、拆迁安设抵偿费用、城市培育汲引综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获得土地用地指标应支出的各项费用、土地操作权证的'办证费用、培育汲援引地许可证的办证费用等各类税费。
第三条付款时刻及前提
1.本和谈签定后 内由乙标的方针甲方支出 万元人平易近币;
2.甲方将已完成拆迁并弄好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地操作权交付给乙方操作之日起 内由乙方支出 %。
3.在乙方的国有土地操作权证弄妥后,由乙方支出 %。
4.其余金钱在本合同签定后二年内付清。
如全数商住小区项目乙方分期斥地的,则乙方的上述款也应分期支出,每期乙方应支出的金钱按每期甲方交付的土地操作权面积和本条上述金钱支出的比例和时刻必定。
按本和谈第二条划定应由甲方支出给政府各有关部门的各类金钱,甲方未实时支出影响项目进度的,乙方有权催告甲方实时支出,甲方在收到催告函三天内仍未支出的,乙方有权自行支出,乙方支出的金钱有权在各期付款中由乙方自行扣除。
第四条甲方的责任
1.按时供给已完成拆迁和三通一平的土地操作权;
2.负责为乙方培育汲引项目弄妥立项批复;
3.负责为乙方打点土地操作权证;
4.负责为乙方打点培育汲援引地许可证;
5.负责合同划定的土地的拆迁安设和三通一平工作;
6.负责按乙方的整体筹算过程落实乙方培育汲援引地的用地指标;
7.协助乙方协调济南市当疽馓炝及相关各行政主管部门的关系。
甲方保证在本合同签定后 内弄妥本条第二款、第三款、第四款划定的为斥地本合同划定的商住小区所需的政府立项批文及证件。
第五条乙方责任
1.按时支出本合同第三条划定的价款;
2.遵循合同划定的时刻完成项方针斥地。
第六条本合同签定后,甲方即向乙方供给本合同第一条划定地块的四址筹算红线图并供给分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签定后四个月内做好小区斥地的具体的整体筹算方案供甲方进行报批。
第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地操作权交付给乙方进行斥地培育汲引。如过时的,每过时一天则按合同总金额的万分之三向乙方支出背约金。
第八条乙方赞成争夺在年一季度内对本进行素质性斥地培育汲引,争夺在年内完成全数小区项方针斥地培育汲引。
第九条甲方承诺对乙方在市区的斥地培育汲引供给优惠政策,赞成将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税经由过程财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有师法令文件予以落实必定。对不属于甲方抉择给以的优惠政策,甲方承诺予以积极配合乙方争夺。
第十条为了使乙方的项目斥地培育汲引的顺遂完成,甲方赞成在政府部门中专门成立一个办公室具体负责斥地项目和政府各个部门的协调工作。
第十一条为了全数项目能够获得顺遂的斥地培育汲引,乙方抉择成立一个房地产项目公司具体负责斥地培育汲引,对项目公司成立所需的各类批文和房地产斥地天资,甲方应死力予以辅佐,使该项目能早日开工培育汲引。
第十二条本合同未尽事宜,经双方协商后可签定填补和谈,填补和谈与本合同具有齐截法令性。
第十三条本合同经双方代表签字盖章后生效,本合统一式陆份,甲方二份,乙方四份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
项目投资合同范本15
处事单元: (“甲方” )
法定代表人: 职 务:
地 址:
电 话: 传 真:
客 户: (“乙方”)
身份证号码: 住 址:
电话(手机): fax/e-mail:
鉴于乙方与甲方合作中国除夜陆a、股股票投资的处事,且甲方已向乙方注解其具有供给该项处事所要求的专业手艺人员和手艺成本,并赞成供给处事,甲、乙双方按照《中华人平易近共和国证券法》、《证券、期货投资咨询治理暂行编制》、《中华人平易近共和国合同法》等相关法令、律例,本着齐截协商,诚心诺言的原则,就甲标的方针乙方供给中国除夜陆a股股票投资合作处事所涉事宜,签定本和谈。
1.界说
除非合同中还有声名,本合同的以下术语具有以下寄义:
a)“合用法令”指在中华人平易近共和国内具有法令效力的法令、律例及其它规范性文件;
b)“合同”指本和谈当事人于200 年 月 日以 编制签定的《投资合作处事和谈书》;
c)“处事”指甲方遵循本和谈条目为完成和谈所涉之项目而进行的工作;
d)“a、股股票”指在中国上海证券生意所、深圳证券生意所两地挂牌生意的中国上市公司的通顺股票。
2. 处事种类:甲方自力操做。
2.1 乙方出资 万元人平易近币奉求甲方在北京(资金小于五万万)就中国除夜陆a股股票投资供给投资价值分化及操作;
2.2 甲方领受乙方奉求,向乙方供给中国除夜陆a股股票投资价值分化及操作。
3.利润分拨、交付时刻及编制
就本和谈商定的处事,甲方确保乙方的年收益30%(记:投资一万元还一万三千元。如闪现吃亏全数又甲方承担)。期满后十日内以银行转帐形式向乙方退还本金加30%的收益,其余的收益全数下于甲方所有。
4. 责任及义务
4.1 甲方的义务
a)甲方应尽一切全力,高效和经济地按专业机构公认的尺度和常规实施处事和义务。
b)甲方处事时应遵循中华人平易近共和国的法令。
c)甲方在实施本和谈的过程中不应为私利而挪用资金。
d)甲方应对处事工作量、完全性负责。
e)没有乙方的授权,甲方在任何气象下都不能转移基于本和谈所应承担的义务;
4.2 乙方的责任及义务
a)按照本和谈的.商定按时,按量向甲方支出利润。
b)对甲方完成本和谈商定的所实施的处事,供给需要的协助。
c)乙方保证甲方在和谈有用期内或和谈期满后,均不承担乙方或代办代办署理人因短处步履、过失踪踪或背约而给乙方造成损失踪踪的责任。
5. 保密商定
5.1甲方保证并承诺,对在本和谈签定过程中及履行中,向乙方供给本和谈所及的处所事的过程中知悉的乙方财政状况、商业奥秘及其它气象,负有严酷保密的义务。
5.2 乙方保证并承诺,未经甲方书面赞成,不得将甲方按照本和谈所供给的中国除夜陆a、股股票投资研究分化或操作以内容向任何第三方泄露或吐露。
6. 出格商定
甲、乙双方一致赞成并确认,甲方仅按照本和谈商定的处事种类向乙方供给投资研究分化和操作。
7. 和谈的变换、终止及消弭
7.1 在本和谈实施过程中,发生以下气象形象,本和谈自动终止:
a)因不成抗力事务,导致本和谈没法继续实施的;
b)本和谈不日届满。
7.2 乙方在本和谈签定后两个生意日内,将资金足额打入甲方指定的操作帐号。不得以任何出处要求消弭本和谈及退还相关资金。
7.3 甲方若发现乙方私即将甲方所供给的证券投资研究定见和操作以内容,向其它人泄露或吐露的,甲方有权片面消弭本和谈,并由乙方承担是以所酿成的全数经济损失踪踪。
8、和谈的生效及其它
8.1 本和谈自甲乙双方签定之日起生效,有用期为拾贰个月至 年 月 日止。
8.2 本和谈一式叁份,公证方,甲乙双方各持一份,具有齐截法令效力。
(以下无正文)
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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