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奉求治理合同
跟着法令不美不美观念的日渐普及，关于合同的益处纠缠愈来愈多，签定合同能促使双方规范地承诺和实施合作。相信良多伴侣都对拟合同感应很是忧?吧，以下是小编帮巨匠清理的奉求治理合同，接待巨匠分享。
奉求治理合同1
甲方：___________________________
乙方：
甲乙双方本着自愿、划1、诚心、诺言的原则，经和气协商，签定本和谈：
1、奉求治理区域、不日：
1、甲方现授予乙方XXX品牌系列服饰在: 省 市奉求治理权。
乙方所获得的奉求治理权，不得私行让渡给第三方，否则，甲方不予认可，并有权终止乙方的奉求治理权，对未经许可私行跨地域或跨商场经营的，酌情扣减直至全额扣除保证金，甲方有权撤销乙方奉求治理权。
2、奉求治理不日： 年 月 日起至 年 月 日止。
2、合作编制
1、保证金：
乙方按每个专柜人平易近币 万元作为保证金，在签定合同后支出给甲方。 合同期满后，乙方在合同时代内按本合同实施义务，保证金全额退还给乙方(不计利息)。
2、拓展筹算：
乙方在奉求治理的区域内需要拓展市场的，必需向甲方提出书面的申请，经甲方审批赞成后，乙方可拓展市场。今年度发卖方针为 万元 。
3、所有促销勾当需经甲方赞成后方可履行。
4、所有第三方(商场)结算的货款均属于甲方所有，乙方不得以任何出处占为己有。
5、乙方在收到甲方货物后须对货物进行周全搜检，有质量问题的须在收到货物后7日内向甲方提出，超越7日因甲方启事闪现的质量问题由乙方自行承担。
6、乙方所治理的商场保底发卖使命未完成时，买单费用公司承担 费用，托管商承担 费用。
7、公司遵循商场的保底使命与同期发卖数据给各店拟定月发卖筹算，完成公司发卖筹算的，公司将对托管商提货折扣下降1%作为奖励，相对假定未完成公司下达使命60%的，托管商折扣将上浮1%。(公司使命汇合理拟定，每个月初下发)
8、开店后新的店肆装修费用经公司审核确认后，由公司承担 费用，托管商承担 费用。
9、甲方为乙方供给所售商品，折扣率为商品零售价钱的25%(特例商品不在本折扣规模内)乙方立崖岸盈亏，过季库存甲方负责20%的退货，所退商品货款转为乙方下期货款。
10、商场装修终了且在本位置发卖满12个月以上，公司将承担托管商承担装修费的50%，商场装修终了且在本位置发卖满18个月以上，公司将承担托管商承担装修费的全数。
11、所有导购员工各类保险、工资、奖金全数由乙方支出;甲方出具相关的`劳动合同，但不承担负何责任;导购员工与乙方所发生的各类纠缠(如：保险费、加班费、奖金等)与甲方无关。
12、本合同内容所指特例商品为皮衣，皮貂，尼战胜，羊绒类及配饰等商品。
3、甲方责任
1、甲方免费按设计图纸配给专卖店所需灯箱片、图片、鼓吹品等。免费指导专柜经营治理，免费对乙方人员进行培训。
2、甲方对乙方治理的甲方货物保留完全的所有权、调配权和调价权。
3、甲方遵循乙方经营治理水安然舒适发卖事迹抉择是不是续签合同。
4、甲方需承担营运费用有：货物、商场所同内经甲方认可的费用(搜罗：商场扣率、增值税发票等)、货物运输费、广告费、店庆费、促销费、进场费。营业员费用等杂费甲方不予承担。
5、甲方理当遵循和谈划定向乙方支出商定的奉求治理费用。
6、甲方应尽可能协助乙方与第三方(商场)成立好关系。
7、甲方将确保产物质量和标识等合适国家及地域的各项规范尺度。
4、乙方责任
1、乙方费用承担：公关费、营业费、员工工资及员工奖金、员工社会保险福利、仓储费、办公费、礼物费、通信费、物业费、市内运输费等相关费用由乙方负责承担。
2、乙方应呵护甲方的品牌形象和常识产权，乙方不得出产和发卖加害甲方的常识产权的假充产物;乙方保证不从非甲方授权的渠道进货，也不得在专卖厅内发卖非甲方的产物，并死力呵护甲方益处，避免甲方品牌受损，若有背反视乙方背约。
3、乙方保证在授权区域发卖的产物仅向消费者和事实下场操作者，出格是乙方不得将产物发卖给任何出于再发卖产物为方针而向乙方采办产物的任何人和第三方。
4、乙方未经甲方赞成私行封锁或裁撤XXX专柜，甲方有权终止和谈，并收回专柜货物，保证金不予退还。
5、乙方应遵循甲方财政治理轨制、人事治理轨制、货物治理轨制、专卖终端治理轨制。
6、乙方应指定一名人员负责与甲方联系营业等泛泛工作，且甲方对该人员有治理权和挑唆权。
7、乙方应做好信息反馈工作，实时向甲方陈述发卖气象及反馈顾客信息。
8、乙方遵循甲方指定零售价钱发卖，不得私行调动价钱。(如商场勾当需申请经甲方赞成)
9、乙方负责提货验收甲方发出的货物，并分送到营业网点。
10、乙方在操作甲方货柜时代需保证其部件不丢失踪踪，但货柜的自然磨损与乙方无关。
11、在经营过程中，因酬酢所需自购部门甲方产物，乙方按零售价_ _折结算现金给甲方。
12、乙方在和谈时代因治理不善造成货物丢失踪踪、破损的，乙方应按货物零售价 折的抵偿甲方。
13、乙方应为甲方保守经营神秘，对有关的营业文件，不得外泄。
14、乙方为甲方供给除商品外相关费用的正规发票。
5、结帐编制
1、乙方按甲方财政划定，每个月对营业网点做好对帐、货款催收等工作，乙方须保证甲方的货款在每个月商场结算截止后，以商场划定的汇款日期、汇到甲方银行帐户。
2、乙方应实时通知甲方开立发票或收条，将每营业网点的货款汇入甲方银行户口后，甲方逐笔结算，再将乙方应得金钱在__ 日内汇入乙方银行帐户。
6、背约责任
1乙方背反和谈划定并吞甲方货款的，甲方有究查其法令责任的权力。
2、因不成抗力事务，如：地震、台风、水灾、战争和其它不成抗拒的，对发生及后果不能预感或避免的事务，导致本和谈没法实施，双方互不承担背约责任，但应在七天内通知对方，并在十五天内供给证实的陈述。
7、合同终止
1、 和谈到期，如无争议自动终止，甲方需在合同终止后七天内将保证金了偿给乙方。
2、 乙方治理步履有损甲方诺言、形象时，甲方有权消弭和谈。
3、 双方若有一方提出终止和谈，应提早三个月提出申请，经双方协商赞成后，在一个月内按双方审定帐目，结清金钱。
8、其他
1、如双方因为本和谈所激发的一切纠缠而发生的诉讼，由甲方地址地的法院管辖。
2、本和谈自双方签字盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
3、本和谈有用期为 年 月 日至 年 月 日。
甲方：
法人代表:
签约日期：
乙方： 法人代表:
签约日期：
奉求治理合同2
甲方(奉求方)：________
身份证号码：________
乙方(受托方)：广州________有限公司
签定日期：___年___月___日
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例划定，甲乙双方在自愿、划1、协商
一致的根底上，就甲方奉求乙方经营治理甲方的________物业事宜，订立本合同。
第一章物业根底气象
第一条物业根底气象:
1、物业类型：室第
2、坐落位置：________
3、建筑面积：以物业产权挂号证实为准
第二条甲方于___年___月___日购得上述物业(以下“简称‘该物业’”)，甲方保证该物业不存在任何权属争议，并保证该物业的所有权完全归属于甲方。
第二章物业的奉求经营与治理
第三条甲方自愿奉求乙方全权经营治理该物业，乙方自愿领受甲方的奉求，对该物业进行治理。奉求经营治理不改变该物业的所有权性质。
第四条奉求经营治理的不日为五年，自甲标的方针该物业出卖人支出所有购房款(以甲方出具的相关付款凭证为准)后的次月1日始计五年时刻，即自___年___月___日至___年___月___日止。
第五条奉求经营治理期内，甲乙双方赞成以该物业的总价款年回报率9%(税后)的固定的收益向甲方支出物业的收益。具体支出编制：按五年期计较分60个月期逐月支出，每个月支出的金额为人平易近币________元(除夜写：________元)。本合同实施不日内，乙方于每个月15日前向甲方支出上月收益。
第六条为便于本合同的实施，甲方自愿奉求乙方作为代办代办署理人代为打点该物业的交付手续，乙方应予配合。
第七条奉求经营治理期内，乙方有权将该物业出租、与他人合作经营，若有让渡经营或发生重除夜经营变换，必需知会甲方。在奉求经营治理期内，因经营操作该物业所发生的所有费用，搜罗治理费、水电费、煤气费、电话费、汇集费、电视费、营业税和经营所得税等相关费用由乙方承担。
第八条奉求经营治理期内，乙方可以遵循经营治理需要，对该物业进行需要的装修，但装修不得破损物业的主体结构和操作功能。乙方应保证对该物业进行正当、合理的治理和操作。奉求经营治理合同期满，乙方不得裁撤对该物业已进行的装修、装潢和不得破损该物业步履法子，已安装的家私电器归甲方所有。奉求经营期内，除正常操作耗损外，乙方应保证呵护该物业和该物业内各设备的正常操作功能。
第九条奉求经营治理期内，若甲方欲让渡该物业，乙方享有优先采办权;若甲方将该物业让渡给第三方，必需奉告采办方本合同的相关商定，并保证新的业主继续实施本合同;本合同不因该物业产权的变换而消弭或终止，即本合同具有“生意不破租赁”的效力。
第十条奉求经营治理不日届满前三至六个月内，若甲标的方针乙方书面提出按该物业的《商品房生意合同》所载明价款为基数上浮10%的价钱让渡该物业的，乙方应赞成，并于奉求经营治理期满前十五天内与甲方签定《衡宇生意合同》。若该物业处于银行按揭状况，乙方须协助甲方打点银行贷款按揭事宜(若甲标的方针银行申请提早还贷，则由乙方负责代垫资了偿;甲方申请提早还贷的，应在提出让渡该衡宇时同时提出)，若银行赞成并领受甲方提早还贷，甲乙双方应于银行打点涂销典质挂号后一个月内向房管部门递交产权变换的生意手续。
第十一条为保证甲乙双方的配合益处，甲方赞成本合同实施不日届满前一个月内，若奉求乙方经营治理________物业的业主中有不低于60%赞成继续将其物业继续奉求乙方经营治理，且乙方赞成继续领受奉求经营治理的，甲方应无前提按本合同商定的`收益率或甲乙双方此外协商的前提从头续签奉求经营合同，且合同期不低于五年。奉求经营不日届满，如乙方不合意继续领受奉求对甲方物业进行经营治理，甲乙双方可另行协商措置;协商不成，甲方有权收回该物业。
第三章甲方的权力和义务
第十二条奉求经营治理期内，甲方享有出售该物业的权力，但须提早一个月书面通知乙方，以便乙方必定是不是行使优先采办权。
第十三条奉求经营治理期内，甲方如需将物业让渡给第三方，有要求乙方供给揭示场地和便当的权力，乙方应予配合。
第十四条奉求经营治理期内，甲方(搜罗甲方授权代办代办署理人，代办代办署理人须有甲方的书面授权，并将授权奉求书交由乙方备案，且在统一时刻段内只能有一名代办代办署理人)享有自己或携带亲友免费操作本合同商定物业或与该物业所属同类型物业每年度不多于30天且每个月不多于3天的记名免费操作权，但须起码提早十个日历日向乙方预约，由乙方放置入住时刻、地址，甲方经乙方发出书面通知、短信或微信确认后，可按时入住操作相关物业。同类型物业，是指在乙方受托经营治理的物业中，与本合同商定物业临近似、面积接近、所处位置相临近，但楼层、位置、朝向及装修格调不尽一致的物业。甲乙双方赞成上述甲方免费操作相关物业的时刻不搜罗法定节沐日，甲方在法定节沐日内如需入住上述物业的，需按入住物业的对外营业尺度支出相关费用。
第十五条依上述第十三公商定，甲方免费操作相关物业的，每年免费操作不日不足30天的，乙方不作额外抵偿;操作不日超越30天的，超越的时刻甲方必需按该物业的对外营业尺度额外支出相关费用，但可在对外营业价根底上享受优惠折扣(具体优惠折扣尺度以入住时的尺度为准)。甲方若需入住与本合同商定物业不合类型的物业，需按相关物业的对外营业尺度支出相关费用。
第十六条奉求经营治理关系消弭后，该物业所触及的所有费用由甲方承担。
第四章乙方的权力和义务
第十七条乙方有权要求甲方出示对该物业享有完全所有权的相关文件。
第十八条乙方受甲方奉求有权对该物业进行泛泛的呵护及缮治，并有权遵循经营治理需要对该物业进行合理装修安插，收取经营治理该物业所发生收益。
第十九条乙方需承担该物业的经营治理及操作费用，承担经营治理的风险，并应遵循合同商定按时向甲方支出本合同商定的收益。
第二十条甲方在本合同不日届满后将该物业进行出售的，乙方享有齐截前提下的优先采办权。
第二十一条甲方依本合同第十三条的商定通知乙方操作相关物业时，乙方应积极配合，并合理放置。
第五章背约责任
第二十二条任何一方因背反本合同的商定给此外一方造成损失踪踪的，背约方应抵偿由此给守约方酿成的损失踪踪。但抵偿责任额度以该物业的总价值的30%为限。
第二十三条本合同实施时代，甲方未经乙方赞成消弭合同的，甲方应按该物业的总价值的30%向乙方支出背约金。
第二十四条乙方背反本合同商定，没有实时向甲方支出固定收益的，每过时一天，需按拖欠金钱总额的千分之一支出背约金;背约金的总额度以不超越拖欠的金钱数额为限。如发生多期拖欠，则分袂按各期拖欠时刻分袂计较背约金。
第六章其他事项
第二十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十六条本合同的附件为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截法令效力。本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签定填补和谈。填补和谈与本合同存在冲突的，以填补和谈为准。
第二十七条本合同在实施中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方都可向广州仲裁委员会申请仲裁。
第二十八条本合统一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
附件《广州市商品房生意合同》及相关付款凭证
甲方：________
身份证号：__________
住址：__________
联系编制：__年__月__日
乙方：________
法定代表人：__________
地址：__年__月__日
奉求治理合同3
甲方：＿＿＿＿＿＿（聘方）
乙方：＿＿＿＿＿＿（受聘方）
甲乙双方已彼此介绍了触及本合同首要内容的有关气象，在自愿齐截和彼此相信的根底上，签定本合同，以便配合遵循。
第一条：乙方自愿申请到甲方从事律师工作，甲方抉择聘方乙方为本事务所律师。
第二条：乙方的礼聘职务是＿＿＿＿律师，其工作规模为国家法令所划定的各项律师营业。
第三条：甲方的权力和义务
第四条：甲方在本合同有用期内，可行使以下权力
（一）为乙方放置工作，分拨使命；
（二）据守搜检乙方工作气象；
（三）在乙方工作成就凸起或对事务所有重猛供献时，给以奖励；对乙方工作中发生的背章背纪行为，予以奖惩；
（四）必定或调剂乙方的工资和福利待遇。
第五条：甲方须实施的义务：
（一）使乙方实时获得劳动酬报；
（二）使乙方合理享受事务所的劳保福利待遇；
（三）为乙方实施职务供给必定的工作前提；
（四）依法呵护乙方在实施职务时的正当权益；
（五）为乙方更新常识，进修进修供给便当和创作发现前提。
第六条：乙方的权力和义务
在本合同有用期内，乙方有以下权力：
（一）依法实施律师职务；
（二）获得劳动酬报；
（三）对事务所的治理工作提出建议和攻讦；
（四）依事务所划定的前提申请插手合作律师；
（五）告退（须提早三个月提出书面申请）；
乙方须实施的义务：
（一）遵循事务所的各项规章轨制，领受事务所的率领和据守，驯服制服工作放置；
（二）在实施律师职务时，不得背反国家法令和背反职业道德；
（三）不得从事有损于事务所名望的勾当；
（四）不竭提高自己的现实工作能力和营业素质。
第七条：劳动酬报和福利待遇：
乙方在本合同有用期内的劳动酬报和福利待遇，按事务所拟定的〈劳开工资和福利待遇治理编制〉履行。
第八条：合同的变换息争除
不才列气象下，事务所有权单方消弭合同：
（一）应聘律师背反事务所规章轨制，不积极实施义务，经劝阻不改时；
（二）应聘律师严重背反工作纪律或背反职业道德；
（三）应聘律师因背法乱纪被裁撤律师资格；
（四）应聘律师因其他启事不宜继续实施职务时；
不才列气象下，合同自行消弭：
（一）应聘律师应征参军，出国假寓或留学；
（二）应聘律师因病某人身意外工作没法继续实施职务满六个月；
（三）无故不上班工作满一个月；
（四）经核准成为事务所合作律师；
（五）事务所自行裁撤或破产
不才列气象下，合同可以变换：
（一）双方协商之；
（二）因国家政策法令发生改变时。
第九条：合同消弭后一个月内，乙方须当即交出有关文件，檀卷材料和律师工作执照，并打点营业交接手续遏制实施律师职务。
第十条：合同不日
本合同有用期为＿＿年，从合同签字生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，合同期满时，双方可以另行打点续签事宜。
第十一条：本合统一式三份，甲乙双方各持一份，报司法行政机关备案一份，三份具有齐截效力。
第十二条：本合自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）
乙方（盖章）
主任签字
年月日
【时效性】有用
【律例名称】商业合同
【律例分类】合同
【正 文】
商业合同
合同号：＿＿＿＿
日 期：＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿
电报：＿＿＿＿ 电传：＿＿＿＿
卖方：＿＿＿＿
电报：＿＿＿＿＿ 电传：＿＿＿＿
按本合同条目，买方赞成购入，卖方赞成出售下述产物，谨此签约。
１．品名、规格：＿＿＿＿
单元：＿＿＿＿
单价：＿＿＿＿
总价：＿＿＿＿
总金额：＿＿＿＿
２．原产国别和出产厂：＿＿＿＿
３．包装：
须用刚毅的木筱或纸箱包装。以宜于远程海运／邮寄／空运及顺应天色的改变。并具有精采的防潮抗震能力。
因为包装不良而激发的货物损伤或因为防护编制不善而激发货物锈蚀，卖方应抵偿由此而酿成的全数损失踪踪费用。
包装箱内应附有完全的维修调养、操作操作声名书。
４．装运标识表记标帜：
卖方应在每个货箱上用不退色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“谨严轻放”、“此面向上”等字样和装运：
５．装运日期：＿＿＿＿
６．装运口岸：＿＿＿＿
７．卸货口岸：＿＿＿＿
８．保 险：＿＿＿＿
装运后由买方投保。
９．支出前提：
分下述三种气象：
（１）采纳诺言证：
买方收到卖方交货通知〔详见本合同条目１１（１）ａ〕，应在交货日前１５～２０天，由＿＿＿＿＿＿银行开出以卖方为受益人的与装运全金额不异的不成裁撤诺言证。卖方须向开证行出具１００％发票金额即期汇票并附装运单据（见本合同第１０款）。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支出（电汇或航邮付汇）。诺言证于装运日期后１５天内有用。
（２）托收。
货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据（见本合同第１０款），经由过程卖方地址地银行和买方＿＿＿＿＿＿＿＿银行提交给买方进行托收。
（３）直接付款买方收到卖方装运单据（见本合同第１０款）后７天内，以电汇或航邮向卖方支出货款。
１０．单据：
（１）海运
全套清洁海运提单，标明“运费付讫”／“运费预付”，作成空白背书并加凝望标港＿＿＿＿公司。
（２）空运：
空运提单副本一份，标明“运费付讫”／“运费预付”，寄交买方。
（３）航邮：
航邮收条副本一份，寄交买方。
（４）发票一式五份，标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需孤立开列），发票遵循有关合同具体填写。
（５）由厂商出具的装箱清单一式两份。
（６）由厂商出具的质量和数目保证书。
（７）货物装运后当即用电报／信件通知买方。
此外，货发１０天内，卖方将上述单据（第５条除外）航邮寄两份，一份直接寄买方，此外一份直接寄方针港＿＿＿＿公司。
１１．装运：
（１）Ｆ．Ｏ．Ｂ．条目：
ａ．卖方于合同划定的装运日期前３０天，用电报／信件将合同号、品名、数目、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。
ｂ．卖方船运代办代办署理＿＿＿＿公司＿＿＿＿
（电报：＿＿＿＿），负责打点租船订舱事宜。
ｃ．＿＿＿＿租船公司或其口岸代办代办署理（或班轮代办代办署理），估量船达装运港１０天之前，即将船名、估量装货日期、合同号等通知卖方以便卖方放置装运。要求卖方与船方代办代办署理连结慎密慎密亲密联系。当需要改换运载船舶及船舶提早、推迟抵达时，买方或其船方代办代办署理应实时通知卖方。
若船在买方通知往后３０天内还没有抵达，则第３０天后仓储费和保险费用由买方承担。
ｄ．若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。
ｅ．货物超出船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担；货物超出船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。
（２）Ｃ＆Ｆ条刻下：
ａ．在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至方针港。禁绝予转船。
ｂ．货物经航邮／空运时，卖方于本合同第５条划定的`交货日前３０天，以电报／信件把交货预按期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报／信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方实时投保。
１２．装运通知
货物业经全数装船，卖方应将合同号、品名、数目、发票金额、毛重、船名和启船日期等当即以电报／信件通知买方。若因卖方通知不实时导致买方不能实时投保，卖方则承担全数损失踪踪。
１３．质量保证：
卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高尚高尚工艺制成，商标为新的和未经操作的，其质量和规格合适本合同所作的声名。自货到方针港起１２个月为质量保证期。
１４．索赔：
自货到方针港起９０天内，经发现货物质量、规格、数目与合同划定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部额外，买方可凭＿＿＿＿出具的商检证书，有权要求改换或索赔。
卖方担保货到方针港起１２个月内，操作过程中因为材料质量差劲和工艺欠安而闪现的损伤，买方当即以书面形式通知卖方并出具＿＿＿＿商检局开列的考验证书，提出索赔。商考验书乃索赔之按照。按买方索赔要求，卖方有责任当即消弭货物之错误谬误、全数或部门改换货物或遵循错误谬误气象将货物作降价措置。
１５．不成抗力：
在货物制造和装运过程中，因为发生不成抗力工作导致延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不成抗力事务发生后，即刻通知买方并在事发１４天内，以航空邮件将工作发生地址地政府签发的证书寄交买方以作证据。即便在此气象下，卖方仍有责任采纳需要编制促使尽快交货。
不成抗力工作发生后超越１０个礼拜而合同还没有实施终了，买方有权裁撤合同。
１６．合同延期和罚款：
除本合同１５条所述不成抗力启事，卖方若不能按合同划定如期交货，遵循卖方确认的罚金支出，买方可赞成延期交货，付款银行响应削减议定的支出金额，但罚款不得超越迟交货物总额的５％。卖方若过时１０个礼拜仍不能交货，买方有权裁撤合同。当然合同已裁撤，但卖方仍应如期支出上述罚金。
１７．仲裁：
凡触及本合同或因履行本合同而发生的一切争执，应经由过程和气协商解决，假定协商不能解决，则可提交＿＿＿＿仲裁委员会遵循该会暂定的仲裁律例和法度楷模进行仲裁。仲裁将在＿＿＿＿进行，仲裁判决是终局，对双方都有束厄狭隘力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁也可在双方均能领受的第三国进行。
１８．附加条目：
本合同原本两份。经双方签字，各执一份，仅此声明。
卖方：＿＿＿＿ 买方：＿＿＿＿
注： 商业合同是一种通用合同。在国际商业中，若双方对合同货物无不凡要求的前提下，一般都采纳商业合同的内容和形式。
奉求方（以下简称甲方）:
代办代办署理方（以下简称乙方）:
甲、乙双方经和气协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代办署剪发卖事宜告竣以下和谈：
1、不动产根底气象：
甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共(套)，衡宇结构为____，建筑面积平方米，户型；衡宇所有权证号：，属于：。附衡宇状况表。
2、发卖价钱与收款编制：
1、甲方确认本合同指定的衡宇发卖底价为____元/平方米，总价元人平易近币，乙方可视市场气象高于底价发卖,发卖价超出甲方指定发卖底价部门，甲方得%、乙方得%。若发卖价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；
2、甲方确认由乙方代收房款。
3、甲方赞成乙方客户的以下几种付款编制：
4、结算编制：
双方商定，自购佃农户与甲方签定衡宇生意合同，房产证过户并交房后，方打点房款结算手续。
一次性付款结算编制：
一次性付款是指即购佃农户与甲方签定衡宇生意合同当日将全数房款支出到乙方帐户；
乙方代收购房款，在甲方自行打点产权过户手续或奉求乙方打点产权过户手续后，自房产证过户终了之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算编制：购佃农户与甲方签定购房合同后，购佃农户向乙方支出首期房款后最早向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办典质后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证衡宇生意的安然性，衡宇产权过户手续弄妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如奉求他人取款的，应凭经公证的奉求书（注明朝收房款）及奉求人身份证实领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
5、代办代办署理不日及代办代办署理权限：
1.本合同代办代办署理不日为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。
2.甲方全权奉求乙方在不低于甲方售房底价的气象下与客户签拟定房和谈书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有用代办代办署理期内，甲方不得指定其他人或中介机构发卖该不动产。
4、奉求期满仍未销出者，甲方授权乙方可在奉求底价内下浮%出售。
6、代办代办署理费的收取
1、乙方的代办代办署理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方现实发卖价钱超出甲方指定发卖底价部门，甲方得%，乙方得%。代办代办署理费由甲方以人平易近币形式支出，由乙方从代收房款中扣除。
2.甲方在与乙方客户正式签定衡宇生意合同,乙方客户支出首期房款后，乙便利可获得本合同所划定的全数代办代办署理费。
3、甲方奉求乙方在信息鼓吹系统上为该物业发布广告及带购佃农户到现场看房，双方商定甲标的方针乙方支出信息发布费、产证剖断费及处事费合计元。
7、双方权力义务：
1、甲标的方针乙方提交以下衡宇产权证实资料，并保证其真实、切确性。1）、《土地操作权证》、《衡宇所有权证》、房主身份证等有用证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2）、已婚佳耦，衡宇所有权在一方名下，但配合糊口超越八年的，应证得此外一方的书面赞成。
3）、原购房和谈书（另：如衡宇是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证实） 4）、衡宇平面结构图及隶属步履法子声名清单、钥匙等。
5）、衡宇是不是设定担保等债权、债务的书面声明。6）、有奉求人代办的，应出具经公证的房主授权奉求书原件及受托人身份证实。
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠缠及债权、债务纠缠概由甲方负责清理，是以给乙方及乙方客户照成的经济损失踪踪，甲方必需负责抵偿。
3、乙方在与客户签拟定房和谈书合同后，甲方应在获得乙方通知后三天内来乙方处签定发卖确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变换，而未能通知甲方而给甲方所酿成的损失踪踪概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签定衡宇生意合同后，若双方奉求乙方打点房产证的过户手续，应支出代办费。
5、房产证打点过户终了，甲乙双方结清房款，则本代办代办署理合同指定的不动产代办代办署理义务即告完成。
6、原则上，乙方要求甲方应在房产证打点过户后，方交付房产给购佃农户。不凡气象下，甲方愿提早交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权力义务。
8、背约责任：
1、乙方在奉求代办代办署理时代，将奉求不动产出售，并与购佃农户签拟定房和谈书，如购佃农户未实施定房和谈书所划定条目，乙方有权终止定房和谈书，并没收定金；如乙方与购佃农户签拟定房和谈书后甲方反悔的，甲方应支出背约金，背约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产奉求乙方以外的任何中介机构和小我发卖，否则视为背约，应承担背约责任。如甲方自行售出奉求物业，应以书面形式提早３天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此酿成的经济损失踪踪由甲方承担。
9、乙方必需严守诚心、诺言、高效的处事原则，积极、自动、热忱地为甲方进行代办代办署理处事，乙方必需严守甲方有关商业神秘不能外泄。
10、双方一致赞成本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
11、本合统一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不成豆割的一部门。本合同自双方签字盖章后生效。
十2、若有其它事宜，可签定填补和谈。
甲方：乙方：
代表：代表：
联系地址：地址：
联系电话：联系电话：
开户行：
帐号：
签约日期：年月日于
奉求治理合同4
第一章
第一条 本合同当事人
甲方：
乙方：
遵循《物业治理条例》(国务院第379呼吁)、《____省物业治理编制》和州。市物业治理处事的相关法令、律例的要求，在自愿。齐截的根底上，就甲方选聘乙方对_________供给前期物业治理处事事宜，特订立本合同。
第二条 项目根底气象
建筑类型：
物业类型：
坐落位置：
占地面积： 建筑面积：
小区内栋数： 总户数：
第三条 乙方供给处事的受益酬报本物业的全数业主和操作人，本物业的全数业主和物业操作人均应对实施合同承担响应的责任。
第二章
第四条 物业公益性处事
1、 衡宇建筑共用部位的呵护和治理、搜罗：屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、门厅、共用走廊过道。
2、 公有共用步履法子设备的运行、呵护和治理，搜罗：共用的下水管道、落水管、共有照明、消防步履法子设备(不含专项)、暖气干线(以____省物业治理编制划定内容为准履行)、小区智能化步履法子设备。
3、 公用步履法子、组织物的维修、养护和治理。
4、 隶属建筑物的维修、养护。
5、 公共区域气象保洁、不含混口垃圾的汇集、清运(此项按省州市相关划定履行)。
6、 公共区域车辆停放秩序的治理。
7、 配合部门呵护小区内的公共秩序，发现问题实时向部门陈述和协助措置。
8、 协助消防部门做好消防安然提防和鼓吹工作。
9、 治理相关资料及住户档案、呵护记实等。
第五条 防盗及财富安然处事
防盗及人身、财富(搜罗业主自行车、摩托车、汽车等自有财物)安然处事是正常物业处事以外的特约处事(按摄影关物业划定、物业费内不含此项)。物业公司可以遵循业主的不凡需要和要求，遵循自己气象必定是不是供给不凡的对车辆、摩托车、自行车及小我人身、财富等的安然、防盗处事。并需物业公司另行与奉求业主签定特约处事合同，了了双方的责任规模、奉求事项及支出费用尺度等。
第三章 前期物业处事费用
第六条 物业处事费用(本物业处事区域收费选择包干制)
1、 本小区物业处事费用，由乙方按建筑面积每个月每平方米__元向业主或物业操作人收取。门市房由乙方按建筑面积每个月每平方米__元向业主或物业操作人收取。其它费用以附件的收费尺度为准，附件与本合同具有齐截法令效力。如衡宇转租、转卖，应到物业公司打点相关手续，如不打点相关手续，一切后果由当前衡宇的产权人负责。即对转租、转卖未按时交纳物业费、电梯费等相关费用的，其所有费用均由当前衡宇的产权人负责交纳，并按日千分之一的尺度收取响应的背约金。
具体收费尺度和内容以附件为准，附件和本合同具有齐截法令效力。 物业处事费用首要用于以下开支：
1、物业处事人员的工资、社会保险和按划定提取的福利费等。
2、共用部位、公用步履法子的泛泛呵护费用：(不搜罗由斥地培育汲引单元按划定在保修规模、保修不日的内容);
3、公共区域保洁费用;
4、公共秩序呵护费用;
5、办公费用;
6、物业企业固定资产折旧费用;
7、法定费用;
8、企业利润;
9、合同商定的'其他费用;
乙方遵循上述尺度收取物业处事费等相关费用，并按本合同商定的处事内容和质量尺度供给处事，盈利或吃亏由乙方自行负责。
2、衡宇的共用部位、共用步履法子设备在保修期满后的除夜修、更新、刷新费用，按摄影干法令、律例，从业主购房时按划定尺度交纳的维修基金费用中支出。
3、公共车位的费用有乙方遵循以下尺度像车主收取(以物价部门备案为准)。
1、小汽车每个月每台__元
2、姑且泊车住宿每日每台__元
3、摩托车每个月每辆__元
此项费用专款专用，属于全数业主享有。此项费用用于车位的呵护，不负责业主车辆的保管。是以其实不负责业主车辆的刮、碰、丢失踪踪、被盗等。业主保管，应另行协商并签定响应的车辆保管合同。
4、业主与物业操作人商定：由物业操作人交纳物业费的从其商定，业主负连带缴纳责任。业主与物业操作人未商定由谁缴纳物业费的，由业主缴纳物业费，操作人负连带缴纳责任。业主与物业操作人之间的缴费商定，业主应书面奉告乙方，如业主未书面奉告乙方，则视为由业主即产权人负责缴纳。物业处事费按月交纳，业主和物业操作人过时交纳物业处事费的，从过时之日起按总额的1缴纳背约金。
5、业主与物业操作人的衡宇自用部位、自用步履法子、毗连部位在保修事后的维修、养护及其它特约处事，物业实施有偿处事。费用由当事人按现实发生费用结算。水暖管道属专属管道，维修水暖自用的部位时，由业主与物业公司双方协商维修结算。
第四章 前期物业的承接验收
第七条 乙方承接物业时，开放商应配合乙方对物业共用部位，共用步履法子考验。
第八条 乙方确认考验过的物业共用部位、共用步履法子存在问题应书面记实，并催促斥地商予以解决;
第九条 对本合同签定后承接的物业共用部位、共用步履法子设备，乙方应遵循前条划定进行考验并签定确认书，作为界定各安适斥地培育汲引和物业治理方面承
担责任按照;
第十条 乙方承接物业时，斥地商应向乙方移交以下资料：
1、落成总平面图、单体建筑、结构、设备落成图、配套步履法子、地下管网工程落成图等落成验收资料;
2、步履法子设备的安装、操作和呵护等手艺资料;
3、物业质量保修文件和物业操作声名文件;
第十一条 斥地商保证交付操作的物业合适国家划定的验收尺度，按国家划定的保修不日和保修规模承担物业的保修责任。
第五章 前期物业处事尺度
第十二条 处事内容及尺度：
1、衡宇外不美不美观：____________;
2、设备运行：____________;
3、衡宇及步履法子设备的维涵养护：____________;
4、急修：____________;
5、小修：____________;
6、公共区域保洁：____________;
7、公共秩序呵护：____________;
8、电梯运行呵护：____________;
9、装潢装修治理：____________;
10、物业档案资料治理: ____________;
11、其他：____________;
※具体处事内容和尺度详见附件1;
第六章 背约责任
第十三条 乙方背反本合同，未达遍地事质量商定方针时，甲方有权要求乙方刻日更正，过时未更正给甲方造成损失踪踪时，乙方应承担响应的责任抵偿。(按现实发生额抵偿)
第十四条 因为甲方启事导致乙方实施不了合同内容时，甲方应承担乙方的损失踪踪。(按现实发生额抵偿)
第十五条 乙方背反合同，私行提高收费尺度时，甲方有权要求乙方声名气象，小区内60%以上的业主不合意时，乙方要将多收的部门予以清退，情节严重的还要承担责任。
第十六条 一下气象乙方不承担责任：
1、因不成抗力导致物业处事间断的;
2、乙方已实施本合同商界说务，但因物业自己有瑕疵造成损失踪踪的;
3、因呵护物业共用部位、共用步履法子设备需要且事前已奉告业主和物业操作人，且则停水、停电、遏制共用步履法子设备操作等造成损失踪踪的;
4、因非乙方责任闪现供水、供电、供气、供热、通信、有线电视及其他共用步履法子设备运行障碍造成损失踪踪的;
第七章 附则
第十七条 为呵护全数业主、操作人的亲自益处，削减公共财富损失踪踪，在不成预感的气象下，如发生火灾。煤气泄露、漏电、跑水、救助人命，协助机关履行使命等突发事务，乙方因为采纳紧迫编制造成甲方需要的财富损失踪踪时，双方按有关法令划定措置。
第十八条 本合同不日自________年____月____日起。但在本合同不日内，业主委员会依法成立并物业处事企业签定的物业处事合同生效时本合同自动终止。
在本合同有用时代，如遇战争或近似战争的步履，自然灾难等不成抗力，导致合同没法实施时，双方承担各类损失踪踪。
第十九条 双方可对本合同的条目进行填补，以书面形式签定填补和谈，填补和谈与合同具有齐截法令效力，填补和谈与本合同存在冲突的，以本合同为准。
第二十条 甲方与物业买受人签定购房合同，理当包含本合同商定的内容，物业买受人签定了物业生意合同，即为对领受本合同内容的承诺。
第二十一条 本合同的附件为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。
第二十二条 本合同实施过程中发生争议时，由双方当事人协商解决。协商不成时，可先向延边仲裁委员会申请仲裁，也能够向人平易近起诉。
第二十三条 本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签章： 乙方签章：
________年____月____日
奉求治理合同5
甲方(奉求人)：
乙方(受托人)：
为增强____室第区牧业治理，保障区内衡宇和公用步履法子的正常操作权用，为业主创作发现斑斓、整洁、安然、便当、舒适、文明的栖身气象，遵循《深圳经济特区室第区物业治理条例》(以下简称室第区条例)及其配套实施细则(以下简称室第区细则)和市政府有关划定，经双方充实协商，赞成签定本物业治理合同，以便配合遵循。合同书面以下：1、物业治理规模及内容
(一)甲方将位于____区____路的____室第区规模内的物业奉求给乙方实施统一治理，综合处事，承包经营，立崖岸盈亏。
(二)治理事项搜罗：
1.衡宇的操作、维修、养护;
2.区内公用步履法子、设备及场所(地)[消防、电梯、电机设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、泊车场等]的操作、维修、养护和治理;
3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
4.公共糊口秩序;
5.文娱勾就地所;
6.便平易近处事网点及室第区内所有营业场所(不含肉菜市场);
7.车辆行驶及停靠;
8.室第区档案治理;
9.政经营定由物业治理公司治理的其他事项。
合和社区
2、奉求治理原则以社会效益、气象效益为主，经济效益为辅，彼此促进，闪现为业主供给优良处事和责、权、利不异一原则。
3、奉求治理不日必定治理方针、经济挑唆，实施风险典质经济承包责任制。
4、奉求治理不日奉求治理不日为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5、双方责任、权力、义务1、遵循室第区条例和本合同划定将____室第区奉求乙方实施物业治理;
2、据守乙方对公用步履法子专用基金的合理操作，并按公用步履法子专用基金治理编制付给乙方;
3、按市政府划定的比例供给商业用房(总培育汲引面积的0.5%)____平方米给乙方，按商品房房钱尺度租赁租用，并负责打点操作手续; 4、给乙方供给治理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按微利房房钱尺度租用;
5、负责向乙方供给本室第区工程培育汲引落成资料一套并在乙方治理期满时予以收回;
6、不得干与乙方依法本合同划定内容所进行的治理和经营勾当;
7、对乙方的'治理实施据守搜检，每半年一次查核评定，如因乙方治理不善造成重除夜经济损失踪踪，有权终止合同;
8、负责必定本室第区治理处事费收费尺度;
9、奉求乙方对背反室第区条例和室第区细则和业主公约的进行措置：搜罗予以罚款、责令停工、责令抵偿经济损失踪踪，以集水、停电等编制对无故不缴有关费用或拒不更正背章步履的责任进行催交、催改;10、协助乙方做好公布揭晓道育、文化勾当和物业治理工作; 11、政经营定由甲方承担的其他责任。
(二)乙方责任、权力、义务1.遵循有关法令、律例，连络现实气象，拟定本室第区物业治理编制;
2.遵循各项治理律例和合同划定的责任要求，遵循甲方授权，对本室第区物业实施综合治理，确保实现治理方针、经济指标，并承担响应责任，自觉领受甲方搜检据守; 3.遵循室第区内除夜、中修的需要拟定维修方案，报甲方审义经由过程后，从公用步履法子专用基金中禽所需的维修经费;
4.领受甲方对经营治理过程中财政帐方针据守并陈述工作，每个月胜败甲方和区室第治理部门报送一次财政报表，每三个月向全数业主张榜发布一次治理费收支账目; 5.对室第区的公用步履法子不得私行占用和改变其操作功能，乙方如在室第区内改扩建完美配套项目，须报甲方和有关部门核准后方可实施;
6.乙方须本着商效、精壮的原则在本室第区设置治理处;
7.成立本室第区物业治理档案并负责实时记实有关变换气象;
8.负责测算室第区治理处事费收费尺度并向甲方供给测算尺度与按照;严酷遵循甲方审议经由过程的收费尺度收取，不得私行加价。每三个月向区室第治理部门缴交一次50%商业用房的房钱，作为公用步履法子专用基金的收受领受;
9.有权遵循甲方奉乞降业主公约的划定对背反业主公约和室第区治理律例政策的步履进行措置;10.在治理期满时向甲方移交全数专用衡宇及有关财富、全数牧业治理档案及有关资料;
11.睁开卓有成效的社区文化勾当和便平易近处事工作;12.有权选聘专营公司承担室第区物业治理的专项营业并支出费用，但不得将室第区物业治理的整体责任及益处让渡给其他人或单元
6、治理方针和经济指标(一)各项治理指标履行《深圳经济特区室第区物业治理尺度》及市、区室第治理部门划定的各项尺度，要求室第区在乙方领受后____年内达到____尺度。
(二)确保年完成各项收费指标____万元，合理支出____万元，乙方可提成所收取治理费的____%作为经营收入。
7、风险典质(一)乙方在合同签定之日起三日内向甲方一次性支出人平易近币____元，作为风险典质金;
(二)乙方在合同划定的治理方针和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全数典质金及银行活期存款利息;
(三)如因为甲方错误导致本合同不能实施，由甲方双倍返还典质金并抵偿乙方经济损失踪踪;
(四)如因为乙方错误致辞使合同不能实施，乙方无权要求返还典质金，并应抵偿甲方经济损失踪踪。
8、奖罚编制(一)在各项治理方针、经济指标周全完成的前提下，治理费用若有结余，甲方按结余额____%奖励乙方。
(二)如该室第区被评为全国、省、市文明室第小区，甲方分袂奖励乙方人平易近币____元(全国)、____元(省)、____元(市);获得上级部门单项奖或有关名望的奖金另订;如在乙方治理时代，由乙方获间的文明小区称号被上级部门撤销，则乙方应全数返还上述奖金及银行活期存款利息。 (三)假定甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包治理方针和经济指标，或给乙方造成直接经济损失踪踪，甲方理当给以裣或承担响应责任;
(四)假定乙方没有完成合同责任或治理方针和经济指标，甲方理当责成乙方刻日更正，情节严重的处以人平易近币____至____元的罚款，直至终止合同，经济损失踪踪由乙方承担; (五)由乙方治理不善或重除夜失踪踪误，造成住户经济损失踪踪或糊口严重未便的，理当抵偿甲方或业主及操作人的经济损失踪踪(以市室第主管部门的剖断结论为准)。
9、合同更改、填补与终止
(一)经双方协商一致，可对本合同条目进行修订更改或填补，以书面合同为准;
(二)合同划定的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面定见;
(三)合同终止后，乙方可插手甲方的治理招标并在齐截前提下优先承包治理，但遵循室第区条例和室第区细则划定被撤销优先承包理资格的除外。
10、其他事项
(一)本合同履行时代，如遇不成抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等)，造成经济损失踪踪的，双方应彼此谅解，配合协商，合理分摊。
(二)本合同自签定之日起生效，附件1、2、3、4为合同的有用组成部门。
(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和区室第治理部门各执一份，具有齐截法令效力。 (四)双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市室第主管部门或区室第治理部门调剂，或由深圳中级人平易近判决。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表(签名)： 代表(签名)
时刻： 年 月 日
奉求治理合同6
甲方：
乙方：
甲乙双方在齐截 、自愿 、协商一致的根底上就奉求培育汲引xx镇xx村卫生室、xx村卫生室的有关事宜告竣以下和谈：
第一条：遵循《关于下达20xx年xxx市政府投资项目筹算的通知》(xxxx[20xx]139号)文件精神，20xx年甲方需按乙方筹算培育汲引xx村卫生室、xx村卫生室，每个村卫生室x平方米摆布，总投资x万元(含地戡、设计、培育汲引、水电暖配套) 。
第二条：乙方按县政府相关培育汲引项目治理要乞降当地筹算，按甲方供给的平面图、下场图，尽快与乙方的'培育汲引项目兼顾完成红蓝线、设计、施工图等项目，并遵循筹算进行施工培育汲引。
第三条：甲方按遵循县政府相关培育汲引项目治理要求，报县招标中心遵循项目进展和乙方要求，由县财政转移支出培育汲引资金。
第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室培育汲引，并连络筹算完成村卫生室的供水、电、暖等根底步履法子，于9月底投入操作。
第五条：本合同自双方签定之日起生效 。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日
奉求治理合同7
奉求方：________
受托方：________
按照《中华人平易近共和国合同法》、《平易近法公例》等相关律例划定，甲乙双方本着齐截互利，和气协商的原则，就商业项目奉求经营合作告竣以下和谈：
1、根底气象
1、奉求标的物位于韩城市________一层，建筑面积________㎡
2、合作不日：
甲方诚意指定乙方担负该项方针筹谋运营治理，此项目双方的合作期由本合同签定之日起至项目竣事。估量前期的筹谋工作完成时刻为2个月，后期治理工作时刻为2个月(乙方人员进驻后会报至甲方运营筹算表工作)，具体时刻为年月日至年月止。
乙方赞成于上述不日内担负该项目筹谋运营治理及协助甲方招商工作。
2、奉求编制
1、乙方领受甲方奉求，对该项目前进履期4个月的商业运营治理，其中搜罗该项方针前期筹谋和后期的治理。
2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能削减风险和创作发现最除夜经济效益的原则，周全睁开专业有用的经营，晋升被奉求项方针行业地位、品牌地位及市场价值，并严酷遵循本合同的要求完成甲方奉求的全数事宜。
3、奉求事项
甲方奉求乙方进行该项方针经营治理，乙方的处事内容有：
1、周全拟定经营方案，引进前进前辈的市场理念、模式、；
2、负责甲方品牌奉行，在奉求经营期内成立起闻名品牌形象；
3、拟定该项方针统一经营尺度，和各项治理并严酷履行；
4、协助招商，引进实力雄厚、经营能力强。市场诺言度好的国内外品牌厂商，并以甲方的名义与事实下场租户订立；
5、为甲方拟定有用节制成本的编制和尺度，其中搜罗：人员成本节制、筹谋成本节制和经营成本节制；
6、组织所有厂商对该项目进行系统的，睁开积极有用的市场奉行勾当；
7、遵循具体气象市场改变，对经营方案进行调剂和整改；
8、其他与经营相关事宜；
四商业治理费
结算编制
1.1乙方筹谋结构获得甲方认可后，前期筹谋运营一个月一次性支出给乙方人平易近币叁万元整( )，后期甲方付给乙方每个月运营治理费为贰万元整( )。
1.2由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业，商户金钱交至甲方财政部门后，甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。
5、双方的首要权力和义务
1、甲方的权力和义务
1.1甲方应自动、实时供授予该项今朝期筹谋、招商工作相关的手艺及文件资料给乙方，也利于筹谋、招商工作的顺遂进行；
1.2甲方对乙方的具体工作进行据守；
1.3对乙方每阶段供给的方案予以审核，在必定该方案的可行性往后，配合乙方将该方案得以实施；
1.4甲方应供给现场招商中心，招商中心需要的'办公步履法子和通信步履法子；
1.5甲方在奉求乙方治理过程中，不承担乙方的人员工资费用；
2、乙方的权力和义务
2.0乙方针对每个营销筹谋鼓吹方案须报甲方赞成后方可履行，费用由甲方方承担；
2.1乙标的方针该项目派驻人员进驻，并行使该项方针所有治理权；具有该项方针日产治理权和人事权(搜罗该项目所触及到的所有从业人员任免、褫职、晋升的权力)；
2.2甲方在奉求乙方经营过程中，乙方除承担己方的人员工资外，不承担该商场公司维修基金、物业治理及经营治理费用等任何经营成本；
2.3受甲方奉求，乙方在对该项方针整体结构、内外部气象、工程进度、房泄馔衡宇内部结构、经营业态等一切有关本项目气象充实体味的根底上，乙方将按照对该项方针经营业态定位，向甲方供给该商场整体筹谋奉行方案和配合与甲方治理经营。
2.4乙方应派驻工作人员进入该项目现场办公，负责协助招商及响应治理。经甲方赞成后，乙方有权遵循双方确认的招商筹算及房钱低价进行招商。在招商过程中，应遵循甲方供给的特点和状况向暗藏客户作照实介绍，不得夸除夜、隐瞒或过度承诺；不得超出甲方授权规模向客户作出任何书面承诺；
2.5乙方理当配备一名司理负责与协助甲方有关招商具体事宜，治理泛泛工作。乙方理当真负责的做好客户接待工作，但乙方不得随便向客户承诺，如客户提出附加前提，乙方须与甲方进行协商并经甲方认可后履行，否则，由此造成甲方损失踪踪的，应承担抵偿责任；
2.7未经甲方赞成，在本合同实施过程中和本合同实施完成后，乙方不得操作或泄露在实施本合同过程中获得的甲方的商业奥秘或手艺材料；
6、背约责任
1、关于该项方针任何问题，由甲乙双方指定的项目负责人协商解决；
2、任何一方背反本合同的商定，视为背反步履，应承担背约责任；
3、甲乙双方任何一方吧不得私行消弭本合同。甲方私行消弭本合同的，理当向乙方支出人平易近币________元的抵偿款；乙方私行消弭本合同的，理当向甲方支出人平易近币_______元的抵偿款；
4、乙方遵循本合同商定未尽到奉求治理责任的，甲方有权要求消弭合同，如给甲方造成重除夜损失踪踪的，乙方应承担响应抵偿。
7、合同消弭
存不才列气象形象之一时，本合同自动消弭，双方均不承担责任；
1、因不成抗力成分导致合同没法履行时；
2、本合同有用期届满。
8、争议解决
如发生纠缠，双方应协商解决。协商不成，任何乙方均有全向该地域人平易近法院起诉。
9、填补条目
本合同未尽事宜，由双方协商订立填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
本合统一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
奉求治理合同8
甲方：_____________
乙方：_____________
1、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营治理的周全工作(搜罗人员招聘、岗位培训、人员配臵、成本引进、营销筹谋、鼓吹、市场调研查核、经营定位及全盘治理)高管3名，人员由乙方放置。
2、合作时代甲方保证公司的正当性及有用性，负责场地的`安然和有关治理部门的协调工作，供给工作和经营所需的所有物品，及保障驻场治理人员人身安然。
3、合作时代双方连结需要的工作沟通和交流，甲方有权申请改换驻场治理人员。
4、乙方治理时代确保会所正当经营，避免场所一切黄、赌、毒勾当。
5、合作时代甲方支出乙方月治理费26000元(贰万陆仟元整)。
6、合作时代甲方负责供给乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方承担。
7、乙方负责场所开业前外调成本3组，公司供给成本一个月免费住宿，人员每日以签到费50元给以津贴(公司收取台票40-50元)。
8、进场时刻商定__________年____月____日起，治理费以进场之日最早计较。
9、合同商定乙方进场当日甲方支出治理费订金人平易近币______________元，注：订金从当月治理费中扣除。
10、本和谈未尽事宜双方协商解决，未告竣一致定见前按本和谈履行。
11、本和谈一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
奉求治理合同9
甲方（奉求人）：____________
乙方（受托人）：____________
签约地：____________________
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例，当事人秉承划1、自愿原则，甲方为考虑其衡宇出租的效力性、延续性，特奉求乙方治理出租其衡宇事宜，告竣以下合意，配合遵循并实施。
1、奉求标的物
甲方将己方所有的坐落于____________的衡宇租赁事宜全权奉求给乙方代为打点。
2、奉求权限
甲方奉求乙方奉求权限为：全权奉求，甲方须另出具授权奉求书书面凭证（附件一）具体权限以下：
1、衡宇出租事宜（包含衡宇的举荐、带看、签定租赁合同事宜）；2、代收房钱；3、治理衡宇缮治事宜（缮治费用由甲方承担（以现实单据为准））；4、有关衡宇室熟步履法子的保管编制；5、其他事项。
3、奉求内容
1、甲方奉求衡宇单月房钱为人平易近币壹仟元整，总计房钱人平易近币叁万陆仟元整；
2、奉求房钱支出编制：半年度支出编制，具体以下：初度房钱由乙方于签定本合同之日起10个工作日内以现金编制支出给甲方；往后房钱之上次房钱到期日前7日内乙方以搜罗但不限于汇款的编制支出给甲方；
3、奉求衡宇租赁保证金为两个月房钱，支出时刻：与初度房钱同时以现金编制支出给甲方，
退还前提实时刻：合同不日届满，衡宇水、电、物业费用等结清，室熟步履法子无严重破损气象形象。
4、奉求衡宇出租不日为3年，总计36个月；
5、本奉求为有偿奉求，以本合同第五条1款作为按照。
4、奉求不日计较
本奉求不日从____年____月____日至____年____月____日止，总计____月。
5、奉求租赁治理中发生的益处和承担：
1、衡宇在租赁治理过程中，假定乙方出租价钱高于甲方奉求价钱，其中的差额益处归乙方以作为奉求酬报。
2、在合同商定的奉求不日内，如衡宇空置（即衡宇没有被承租的气象形象）给甲方带来的房钱损失踪踪，由乙方承担。
6、双方权力义务
1、甲方权力义务
1。1甲方有收取房钱的权力，并有权按期质询乙方衡宇租赁治理事宜。
1。2甲方应保证其供给衡宇权属原件与身份证拭魅真实、正当、有用，并保留复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有故障衡宇出租的权属纠缠，是以给第三人造成损失踪踪的，应承担抵偿责任。
1。3甲方应于签定本合同之日将衡宇钥匙交付乙方保管。
1。4甲方若在本奉求不日内对衡宇进行出售、典质等其他步履的，应依法提早通知乙方。
2、乙方权力义务
2。1乙方有权让甲方供给权属原件配合衡宇租赁事宜。
2。2乙方应安妥治理租赁衡宇和相关室熟步履法子，不得私行变换衡宇主体结构，衡宇有重除夜安然隐患的，应实时通知甲方。
7、背约责任
1、在实施合同过程中，如甲方背反合同商定故障乙坚毅刚烈常治理出租衡宇的`，乙方有权消弭合同，如消弭合同的，甲方应支出乙方本合同商定的单月房钱的两倍作为抵偿乙方的在治理租赁事宜中发生的需要支出；给乙方造成损失踪踪的，并应承担抵偿责任。
2、乙方在实施本合同过程中若背反诚心诺言，有隐瞒首要事实和陈述子虚的步履的，给甲方造成损失踪踪的，乙方以本合同商定的单月房钱的两倍作为抵偿给甲方。
8、合同终止气象形象
1、奉求不日届满；
2、一方或双方消弭合同的；
3、衡宇没法实现租赁方针的；
4、其他气象形象。
9、免责气象形象：
因不成抗力或重除夜形式变换导致合同方针实施不能的，当事人可免责。
10、争议措置
在实施本合同过程中，如发生争议，协商解决，没法协商一致的，当事人可以直接向人平易近法院起诉。
11、填补商定
________________________________
本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（产权人及共有人签字）：________乙方（签章）：________
联系编制：____________联系编制：____________
现住地址：____________现住地址：____________
签定日期：____________签定日期：___________
奉求治理合同10
第一章 总则
第一条 本合同当事人
奉求方 (以下简称甲方): 受奉求方 (以下简称乙方):
遵循有关法令、律例，在自愿、齐截协商一致的根底上，甲方将奉求于乙方实施物业治理，订立本合同。
第二条 物业根底气象
坐落位置：武昌 区
占地面积： 平方米
建筑面积： 平方米
奉求治理的物业组成细目附后
第三条 乙方供给处事的受益酬报本物业的全数业主和物业操作人，本物业的全数业主和物业操作人均应对实施本合同承担响应的责任。
第二章 奉求治理事项
第四条 衡宇建筑共用部位的维修、养护和治理，搜罗：楼盖、屋顶、
外不美不美观墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第五条 市政公用步履法子和隶属建筑物、建筑物的维修、养护和治理， 搜罗道路、路灯、室外上下水管道、化粪池、水沟、池、井、自行车棚、泊车场。
第六条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。
第七条 公共气象卫生，搜罗公共场所、衡宇共用部位的清洁卫生、
垃圾的汇集、清运。
第八条 交通与车辆停放秩序的治理。
第九条 连结公共秩序，搜罗小区公共安然、放哨、门岗执勤。
第十条 治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与落成验收资料。 第十一条 组织睁开社区文化娱乐勾当。
第十二条 负责向业主和物业操作人收取以下费用：
1、物业治理处事费
2、特约有偿处事费
第十三条 业主和物业操作人衡宇自用部位、自用步履法子及设备的维修、养护，当事人提出奉求时，乙方应领受奉求并合理收费。
第十四条 对业主和物业操作人背反《业主公约》的步履，针对具体步履并遵循情节轻重，采纳攻讦、劝戒、警告、禁止、依法起诉等编制。
第三章 奉求治理不日
第十五条 奉求治理不日为 年。自 年 月 日起 年 月 日止。
第四章 双方权力义务
第十六条 甲方权力义务
、代表和呵护产权人、操作人的正当权益;
2、拟定《业主公约》并据守业主和物业操作人遵循公约;
3、审定乙方拟定的物业治理轨制;
4、搜检据守乙方治理工作的实施及轨制的履行气象;
5、审议乙方提出的物业治理处事年度筹算、财政预算及决算;并按公用步履法子专用基金治理编制拨付给乙方。
6、负责汇集、清理物业治理所需全数图纸、档案、资料，并于合同生效之日起30 日内向乙方移交;合同期满时负责取回。
7、当业主和物业操作人不按划定交纳物业治理费时，负责协助催交;
8、协助乙方做好物业治理工作和公布揭晓道育、文化勾当。
第十七条 乙方权力义务
1、遵循有关法令、律例及本合同的商定，拟定物业治理轨制;
2、对业主和物业操作人背反律例、规章的步履，实时禁止并同时提请有关部门措置;
3、按本合同第十六条的商定，对业主和物业操作人背反业主公约的步履进行措置;
4、可选聘专营公司承担本物业的专项治理营业，并支出费用但不得将本物业的治理责任让渡给第三方;
5、负责编制衡宇、隶属建筑物、建筑物、步履法子、设备、绿化等的年度维涵养护筹算和除夜中修方案，经甲方审议经由过程后由乙方领取公用步履法子专用基金组织实施;
6、向业主和物业操作人奉告物业操作的有关划定，当业主和物业操作人装修物业时，奉告有关限制前提，订立书面商定，并负责据守;
7、负责编制物业治理年度治理筹算、资金操作筹算及决算陈述;
8、每个月向全数业主和物业操作人张榜发布一次治理费用收支帐目;
9、对本物业的.公用步履法子不得私行占用和改变操作功能，如需在本物业内改、扩建或完美配套项目，须与甲方协商经甲方赞成后报有关部门核准方可实施;
0、严酷按合同价收费，不得私行加价。
第五章 物业治理处事质量
第十八条 乙方须按以下商定，实现方针治理。
为业主创作发现斑斓、整洁、安然、便当、舒适、文明的栖身气象，清退有损居平易近健康的租用户(如油漆户、高噪声户、高污染户等)。
第六章 物业治理处事费用
第十九条 物业治理处事费
1、本物业的治理处事费，室第衡宇由乙方按建筑面积每个月每 平方 米 元向业主或物业操作人收取;非室第衡宇由乙方按
2、治理处事费尺度的调剂，调剂。
3、空置衡宇的治理处事费，由乙方按建筑面积每个月每平方按业主收取。
4、业主和物业操作人过时交纳物业治理费的，从过时之日起按天天元交纳滞纳金;
第二十条 车位操作费用由乙方按以下尺度向车位操作人收取：
1、露天车位：
第二十一条 乙方对业主或物业操作人的衡宇自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护、及其它特约处事，由当事人按现实发生的费用计付，收费尺度与甲方协商。
第二十二条 乙标的方针业主和物业操作人供给的其它处事项目和收费尺度商定以下：
1、高层楼房电梯运行费按实结算，由乙标的方针业主或物业操作人收取;
第二十三条 衡宇共用部位、共用设备、步履法子、公共场地维修、养护费用：
承担;除夜中修费用，由维修基金 承担;更新费用，由维修基金 承担。
2承担;除夜中修费用由维修基金承担;更新费用，由维修基金 承担。
3基金承担;除夜中修费用，由维修基金承担;更新费用，由维修基金承担。
第七章 背约责任
第二十四条 假定甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包治理方针或给乙方造成经济损失踪踪的，甲方理当给以抵偿或承担响应责任。
第二十五条 乙方如因治理不甚造成重除夜经济损失踪踪或背反本合同第五章的商定，未能达到商定的治理方针，泛博业主负面影响强烈，甲方有权要求乙方刻日整改，过时未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失踪踪的，乙方应给以甲方经济抵偿。
第二十六条 乙方背反合同第六章的商定，私行提高收费尺度的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失踪踪的，乙方应给以甲方经济抵偿。
第二十七条 甲乙双方任何一方无正当出处提早终止合同的，背约方应抵偿对方伍万元 的背约金;给对方酿成的经济损失踪踪超越背约金的，还应给以经济抵偿。
第八章 附则
第二十八条 自本合同生效之日起天内，遵循甲方奉求治理事项，打点完交接验收手续。
第二十九条 合同期满后，乙方全数完成合同而且治理成就优良，除夜除夜都业主和物业操作人反映精采，可续订合同。
第三十条 双方可对本合同的条目进行填补，以书面形式签定填补和谈，填补和谈与合同具有齐截效力。
第三十一条 本合同之附件均为合同有用组成部门。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。 6 本合同及附件和填补和谈中划定的事宜，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和规章履行。
第三十二条 本合同共页，一式三份，甲乙双方及物业治理行政主管部门(备案)各执一份，具有齐截法令效力。
第三十三条 本合同履行时代,如遇不成抗力,导致合同没法实施时,双方应按有关法令划定实时协商措置。
第三十四条 本合同在实施中发生争议，双方应协商解决，或报请物业治理行政主管部门进行调剂，协商或调剂不成时，双方赞成由武汉市 仲裁委员会判决(当事人双方不在合同中商定仲裁机构，事后以未告竣书面仲裁和谈的，可以向人平易近法院起诉)。
第三十五条 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满前天内向对方提出书面定见。
第三十六条 本合同自签定之日起生效。
甲方签章： 乙方签章：
代表人： 代表人：
年 月 日
奉求治理合同11
甲方：__________________________
乙方：__________________________
本和谈是经甲乙双方和气协商，甲乙双方本着互惠共赢的原则进行合作，在划1、自愿的前提下告竣以下合作事宜。
1、奉求处事编制：乙方奉求甲方对其土地进行__________________________。
2、奉求费用：甲方替乙方治理土地，甲方要收取乙方每亩________元的处事费，总总计________元。
3、奉求处事项目：甲方供给的处事项目搜罗__________________________等，除此以外的'项目不属于甲方负责规模。
4、甲方的处事过程中乙方可以全程跟踪查看，如因自然前提导致地盘问题不属于甲方的责任，不能对甲方处事视为正常。
5、因非甲方酬报等导致土地遭到破损，不属于甲方治理规模，甲方不承担负何责任。
6、和谈的变换息争除：
1、和谈签定后，任何一方不得片面变换或消弭。
2、因不成抗成分导致本和谈没法实施时，可以变换息争除，各方互不承担责任。
7、背约责任
1、若乙方背约收回甲方托管土地，或干与干与甲方出产经营勾当，给甲方造成损失踪踪的，乙方应承担抵偿责任。
2、甲方未遵循和谈划定用处操作土地，改变土地用处，或造成土地永远性损害、土地萧瑟的，乙方劝阻禁止无效时可以依法消弭和谈，并有甲方承担土地恢复费用。
3、其它背法背约步履可按照国家法令、律例和政经营定措置。
8、其他
1、甲乙双方在实施本和谈过程中如发生争议，应首先经由过程和气协商解决，协商不成的，可向人平易近法院提起诉讼。
2、本和谈自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜经协商一致可订立填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。
3、乙方将耕地供给给甲方后托管处事费每季作物支出一次不能拖欠。
4、甲方为乙方土地托管处事不日不得低于1年。
5、本和谈自________年________月________日履行终止于________年________月________日。
6、本和谈一式三份，甲乙双方各执一份，此外一份由村委保留。
甲方(签字盖章)：__________________________
乙方(签字盖章)：__________________________
合同签定日期：________年________月________日
奉求治理合同12
奉求人：_________（以下简称：甲方） 受托人：_________（以下简称：乙方）
法定代表人：________________________ 法定代表人：_______________________
地址： ______________________________ 地址： _____________________________
鉴于：
1、甲方依法斥地培育汲引了_________项目。因债务不能实时了债，项目被法院依法查封、冻结，项目进展碰着培育汲引、筹谋、融资、债务重组等方面的经营逆境。需奉求乙方接盘治理。
2、乙方具有丰硕的房地产咨询、融资、治理、发卖、措置经验，并具有除夜量优良治理人才，在房地产斥地培育汲引各阶段、各环节均具有强除夜的专业手艺撑持力量。乙方成心经由过程输出专业的治理及手艺，为甲方创作发现更高的效益。
3、甲方充实认可乙方在房地产斥地培育汲引规模的治理能力和经验，赞成奉求 乙方周全负责项方针融资、治理、发卖、措置等治理工作，乙方也赞成领受该项奉求。
为此，甲乙双方遵循《中华人平易近共和国合同法》等有关法令律例的划定，本 着诚心诺言、划1、自愿、互利等原则，经和气协商，签定本合同，以资配合遵循。
第一部门 和谈书
（一）项目概况。
1、项目名称：________________________________ 。
2、项目地址：见国有土地操作权出让合同附件《出让宗地界址图》 。
3、土地操作权获得编制为_____________，用地性质为_____________。
4、地块面积：宗地面积_____________平方米，其中培育汲援引地面积 _____________平方米，事实下场以国有土地操作证上刊登的面积为准。
5、首要筹算培育汲引指标：容积率为_____________ 。
6、与项目有关的合同文件及审批文件：《国有土地操作权出让合同》、《国有土地操作权证》、《培育汲引工程筹算许可证》、《培育汲引工程施工许可证》《商品房预售许可证》。
（二）奉求编制及不日。
1、甲方现奉求乙方负责项目融资、治理、发卖、措置等治理工作。
2、奉求不日自本合同签定之日起至本项方针房产出售及回款终了。
（三）项目奉求治理的根底原则。
1、乙方遵循本和谈的商定履奉求职责，获得和谈商定的收益。
2、乙方组建项目治理团队，对甲方董事会负责，遵循本合同的商定或甲方董事会的出格授权许可行使项目泛泛经营治理权。
（四）甲方奉求乙方斥地治理工作内容。
1、协助甲方进行项目融资、治理、发卖、措置的全过程治理。
2、负责项目筹谋、奉行、发卖治理。
（五）项目治理团队。
1、为便当项方针睁开，乙方赞成派驻相关专业治理人员组成治理团队，负责具体实施本合同商定的治理事项。
2、乙方派驻人员实施甲方经营治理班子的相关职责，并以甲方名义对外开 展工作。
3、乙方代表为_____________，即项目负责人。
（六）奉求治理的相关费用。
乙方完成本合同项下的奉求事项，甲方应承担或向乙方支出以下几个方面的费用：
1、乙方治理团队的根底酬报（含根底工资、社保和住房公积金）由甲方承担 。
2、甲方应按项目房产预估发卖额的_____________%向乙方支出项目奉求治理费 元。房产预估发卖额的必定编制为：奉求项目预售许可证审定的面积与项目开盘均价（_____________元/㎡）之乘积（项目预估发卖额为_____________亿元）。支出时刻：自本合同签定之日起，以按奉求治理费总额，按三年计较等额分次于每年的前五日内支出，即每次甲方应向乙方支出 元。
3、奉求治理费由甲方支出给乙方或其指订单元。
4、在项目培育汲引过程中，发生额外工作的，遵循现实气象和乙方现实工作量， 遵循本合同商定或甲方、乙方另行协商费用尺度及支出编制。
（八）其他事项。
1、本合同中的为本合同的.有机组成部门，不成豆割，具有齐截法令效力。
2、本合统一式_____________份，甲方执_____________份，乙方执_____________份，各文本具有齐截法令效力。
第二部门 合同前提
第一条 甲方的权力和义务
1、甲方有权遵循本合同划定，对奉求治理项方针资金操作、工程培育汲引进度、 质量进行综合性据守、节制、搜检，对背规步履予以更正；
2、甲方有权对因手艺、水文、地质等启事酿成的设计变换进行核准；
3、介入奉求治理项目工程中招投标勾当；
4、甲方有权要求乙方改换不称职的工作人员，改换从社会招聘的不称人员工；
5、甲方应负责协调乙方及与项目有关的各政府行政主管部门的关系，负责 协助乙方打点项今朝期相关审批手续；
6、甲方应据守和指导项方针培育汲引实施，并插手项方针落成验收和移交；
7、甲方有权要求乙方抵偿因私行变换培育汲引内容、扩除夜培育汲引规模、提高培育汲引 尺度，导致工期延迟、投资增添或工程质量不及格所酿成的损失踪踪；
8、甲方负责筹措培育汲引资金，应按相关合同商定实时核拨培育汲引资金；
9、甲方应在 1 个工作日内就乙方书面提交并要求做出抉择的一切事宜给 予书面回覆；甲方没有在规按时刻回覆的，乙方不承担责任。
10、按时支出本合同商定的各项费用。
第四条 乙方的权力和义务
1、乙方应恪尽职责，遵循法令对代办代办署理人的划定，竭尽全力实施受托治理义务，呵护甲方的合同权益，并享有以下权力：
（1）有权要求甲方支出本合同商定的各项费用；
（2）有权回绝甲方提出的本合同商定以外的要求。 不管因何种启事消弭合同的，甲方应向乙方人员支出人员的根底治理费。
2、乙方应实施以下义务：
（1）在项目奉求治理实施过程中，乙方应遵循乙方斥地和治理经验，连络甲方和项目现实气象，为甲方成立公司根底治理轨制和项目治理轨制，搜罗人力成本和薪酬福利轨制、财政治理轨制、行政治理轨制、工程营建轨制、成本治理和招投标轨制等，经甲方审批后履行，作为具体睁开受托治理工作的按照；
（2）按要求向甲方报送筹算、财政、工程、发卖等工作气象陈述，如遇方案、斥地筹算、成本等重除夜调剂，须实时向甲方陈述请示；
（3）协助甲方做好项目培育汲引中与有关专业工作单元的结算工作；
（4）协助和据守监理方进行相关的工程监理工作；
（5）组织落成验收；
（6）负责催促、审核承包方编制的项目落成陈述；
（7）落成验收经由过程后，实时与甲方打点移交手续；
（8）乙方应成立完全的项目培育汲引档案，在项目完成后将工程档案、财政档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面赞成，不得泄露与本工程有关的保密资料；
（9）触及金钱支出的合同在签定前应搜聚甲方指定的项目负责人对价钱及 付款编制的定见。上述触及金钱支出的合同在签定后 3 个工作日内，乙方理当将合同副本报甲方负责人处备案。
（10）负责项方针融资、治理、发卖、措置等。
第五条 项目营销治理
1、乙方负责项目营销筹谋治理，首要工作搜罗：
（1）拟定项目奉行案名，经甲乙双方协商配合必定；
（2）编制营销筹谋书，搜罗：项目市场定位，项目营销整体思绪，各分期、 阶段营销奉行策略和筹算；
2、发卖治理工作
（1）乙方负责遵循项目斥地筹算拟定发卖筹算，经甲方审批后履行；
（2）乙方负责泛泛发卖治理工作：
3、发卖价钱治理工作
（1）乙方负责供给价钱定位建议搜罗：整体价钱策略拟定、项目单价设定、 项目总价设定等；
（2）项目优惠方案拟定，搜罗开盘折扣方案、延续发卖期折扣方案拟定等；
（3）由乙方遵循甲方对外欠债气象，与债权人进行构和，告竣债权债务重组和谈，在发卖价钱治理的框架规模内，措置项目房产发卖。
第六条 财政和资金治理
1、奉求治理项目应孤立建帐，受托人措置太和广场所得的房款及其他收益，均存入该账户，该账户内所有金钱的支出，必需经乙方书面赞成。
2、项目培育汲引所需资金由甲方负责。乙方也可充实操作其融成本钱，为项目融资，具体事宜另行协商。项目融资到帐后，必需全数用于项方针斥地培育汲引，未经乙方赞成，甲方不得挪作他用。
3、项目实现发卖收入后，由乙方抉择用处、编制和金额。
第七条 合同变换、消弭和终止
1、甲乙双方经协商，可以和谈变换本合同；
2、甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭合同：
（1）因为甲方回绝或怠于协助合同商界说务导致乙方治理工作发生坚苦的；
（2）其他因甲方启事导致合同实施方针不能实现或难以实现的。
3、消弭合同的法度楷模当事人一方要求变换或消弭合同时，理当提早30日以书面形式通知其他 各方，此外一方应在20个工作日内给以回覆，此外一方未回覆的，合同自动消弭。因消弭合同使其他各方承受损失踪踪的，除依法可以避免去责任的气象外，应由责任方负责抵偿。
第八条 背约责任
1、甲方的背约责任：
（1）甲方未能按商定向乙方支出任何费用的，应遵循顾付金额承担30%的背约金；
2、乙方的背约责任
（1）因甲方赞成的变换设计导致治理不日、工程成本总额发生改变的，乙方不承担法令责任；
（2）因乙方治理启事酿成的治理费用超支，超支部门由乙方承担。
第九条 争议的解决
在合同履行过程中激发的争议，理当协商解决，如未能告竣一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，任何一方都可向原告地址地 人平易近法院起诉。
甲方（签章）：____________________ 乙方：___________________
法定代表人（签章）：_____________ 法定代表人：_____________
本合同于_______年______月_________日在 签定。
奉求治理合同13
乙方：重庆市××律师事务所
地址：
电话：6656676666562139电挂：1899
电传：023-69866074邮编：630031
礼聘长年法令参谋合同
遵循《中华人平易近共和国律师暂行条例》第二条第一款的划定，______（简称甲方）为依法呵护本单元的正当权益，特礼聘重庆市第三律师事务所（简称乙方）担负长年法令参谋。乙方领受礼聘。经双方协商，订立以下各条目，配合遵守实施。
1、乙方指派律师为甲方的法令参谋，遵循法令给甲方供给法令辅佐，呵护甲方的正当权益。
2、乙方为甲方供给以下法令辅佐：
1.为甲方营业上的法令问题供给咨询；
2.经甲方授权插手签定或审查甲方与他方所协商的经济合同；
3.为甲方审查（含日、英、德、俄、法文）或起草中文法令营业文书；
4.经由过程上述营业勾当，进行社会主义法制鼓吹。
3、乙方所派律师只为甲编制人供给法令辅佐，无义务为甲方的职工供给法令辅佐。
4、乙方律师办公，泛泛泛泛有事可随时联系。
5、甲方应给乙方指派的律师供给插手甲方召开的有关营业会议的机缘，为乙方律师履行职务供给便当。
6、甲方指应定专人承担本单元具体的法令事务性工作并与乙方律师经常联系。
7、每年由甲标的方针乙方付给法令参谋酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。
8、乙方律师为甲方担负代办代办署理人进行诉讼或非诉讼事务勾当，按重庆市物价局、财政局重价非发（1991）230号文件划定的收费功令法令功令国法公法公法公法另行收费。
9、乙方律师为实施本合同的义务所需的法令参谋交通费应由甲方承担。其金额为_____元。
10、本合同有用期为____年。从____年____月____日起生效。
11、如合同的.一方背反合同商定，对方有权消弭合同，但应提早一个月通知对方。
十2、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_____乙方：重庆市××律师事务所
法定代表人：法定代表人:
年月日
重庆市××所（19*）平易近／经／行／非字第*号
（甲方）因**一案，现奉求重庆市第××律师事务所（乙方）律师出庭代办代办署理／代办代办署理，经双方充实协商，订立合同以下：
1、乙方领受甲方的奉求，指派律师***为甲方第*审代办代办署理人。
甲方奉求乙方代办代办署理权限是：
2、律师必需遵循事实和法令插手诉讼勾当，当真负责地实施律师的职责，呵护奉求人的正当权益。
3、遵循国家《关于营业收费尺度》的划定，甲标的方针乙方支出代办代办署理费**元，标的费**元。
4、乙方为本案查询拜访、出庭所需差路费，按国家划定尺度全数由甲方承担。甲标的方针乙方支出差路费*元。
5、甲方必需真实地向律师论说案情，供给证据。在领受奉求后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代办代办署理，依本合同所收费用不予退还。
6、如乙方无故终止合同，代办代办署理费和标的费应全数退还甲方；如甲方无故终止合同，代办代办署理费和标的费不予退还。
7、如一方要求变换本合同条目需另行和谈。
8、本合同经甲乙双方或其代表人签字（或盖章）生效。
9、本合同有用不日：自签定之日起至本案终结止（判决、调剂、案外息争、撤诉及查询拜访了案）。
10、本合统一式两份，双方各持一份。
甲方：乙方：重庆市××律师事务所居处：居处：
电话：电话：66565666
奉求治理合同14
奉求人(以下简称甲方)：
身份证：
电话：
地址：
受奉求人(以下简称乙方)：
身份证:
电话：
地址：
甲方将自有正当资金全权奉求给乙方辅佐治理，以实现保值增值方针。本着自愿、真诚、配合受益的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》及其它有关资产治理方面的法令、律例，在充实协商的根底上，就奉求资产治理事宜订立本合同。
1、合同的定立
1. 甲方为获得投资收益，奉求乙方就甲方资产的投资事宜供给经营及治理处事。
2. 甲方奉求给甲方的投资资金为(除夜写： )。甲方奉求乙方全权负责甲方资产的投资治理和经营，乙方可以自行指定乙方工作人员或外聘专家进行具体操作。甲方承诺在本和谈终止之前的上述奉求为不成裁撤之奉求。
2、合同的实施
3.乙方将实现封锁式投资治理，在合同有用期内及合同终止后，甲方不得泄露乙方操作策略和财政状况等商业奥秘，不得损害乙方益处。
4. 合同期内除非有乙方的书面赞成，甲方不得要求提前提取资金。如遇不凡气象,甲方应提早一个月通知乙方.假定甲方没提早通知乙方私行提取资金,酿成的一切经济损失踪踪由乙方全数负责。
5. 因乙方对甲方资金采纳分手式投资，投资形式须甲乙双方商定认可方可履行。部门投资品种可能会有必定的风险，全数由甲方承担，乙方不承担负何风险。
6. 乙方不得歹意转移甲方资金，如是以造成损失踪踪，甲方将究查乙方刑事责任，并催讨损失踪踪。
3、 资金回报率分拨
7. 甲方投资资金的收益，甲方获得，乙方获得。如遇国家政策律例调剂，自然灾难等不成抗力或意外事务，双方互不承担责任，合同当即终止。)
8. 获利后，甲方和乙方要彼此协助实时掏出的净利润，并进行分成。假定甲方未能实时返还乙方的利润，视甲方背约，乙方将终止合同，并追缴甲方应付乙方的利润。
4、 合同的`消弭和终止
9. 本合同非经甲、乙双方协商一致，任何一方不得孤立消弭本合同。
10. 合同的权力义务终止后，甲、乙双方理当遵守诚心诺言原则，遵循商定实施通知、协助、保密等义务，于合同终止当日签定《终止奉乞降谈》。
5、合同的生效
11. 本合统一式两份，双方各持壹份。
12. 本和谈自甲方在指定理财账户上必定入金后，签定合同，各方签字，盖章之日起生效。
本和谈未尽事宜，甲乙双方将本着和气，齐截，互利的原则，另行签定填补和谈。填补和谈与本和谈具有齐截效力。凡因实施本和谈所发生的一切争议，双方理当首先经由过程和气协商解决，如双方当事人息争或调剂不成，由当地的人平易近法院解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
奉求治理合同15
甲方：
乙方：
遵循《物业治理治理条理》第40条及国家有关园林绿化律例，双方就利通天鹅堡的景不美不美观园林绿化告竣以下奉求治理和谈：
1、项目概况
1、项目地址：成都邑龙泉镇
2、奉求治理规模
(1)小区红线以外临街甲方种植的绿化(从十字路口甲方广告牌下至小区车行除夜门外);
(2)小区内绿化带(双方交接确认);
(3)甲方采办的花卉的养护治理;
(4)小区未交房的一楼私人花园草坪及绿篱。
2、奉求治理不日
治理不日从20xx年3月1日至20xx年2月28日止。
3、费用及支出编制
1、临街绿化带及园区内绿化带呵护治理费为6000元/月，每个月支出一次。
2、小区一楼的私人花园草坪及绿篱呵护治理费为500元/月，每个月支出一次。甲方每交付20户一楼室第后，小区一楼的私人花园草坪及绿篱呵护治理费扣减100元。
3、上述绿化养护治理费用为包干费用，费用搜罗人工、机具、农药、肥料等绿化养护及治理所需的一切费用，乙方不得以任何出处再向甲方收取任何费用。
4、经每个月养护质量搜检后，下一个月的5日至20日甲标的方针乙方支出上月费用。
4、养护治理工作规模，搜罗但不限于以下内容：
1、浇水：每日按时给草坪、灌木、乔木浇水。
2、施肥：每个月按期搜检绿化植物成长状况并当令施肥。
3、修剪：
(1)遵循草坪成长气象，按期、当令修剪草坪;
(2)遵循植物成长气象，按期、当令修剪灌木、乔木。
4、病虫害防治：遵循各类植物可能发生的病虫害，提早做好猜想，采纳需要的编制，实时做好病虫害的防治;
5、补植：植物因踩踏、病虫害等酿成的植物衰亡或成长状况欠安，乙方须遵循一样品种、齐截规格实时补植。
6、松土、除草
7、抗旱、抗风、抗涝：遵循天色猜想，提早做好各类灾难天色的针对性预防编制。
5、养护治理人员
乙方的绿化养护及治理人员不得少于4人，保证每日的养护工作正常进行。
6、交接验收
1、和谈实施前，甲、乙双方对养护治理规模的植物进行承接验收，了了养护治理规模的植物无质量问题，作为养护治理的按照。承接验收时，经双方确认存在的问题，由甲方负责解决。承接验收后，由乙方负责承担植物衰亡的质量问题，
2、和谈到期后，双方不再续签和谈或消弭和谈时，甲、乙双方对养护治理规模的植物进行移交验收。乙方的绿化养护治理费用须在移交验收确认无质量问题后支出。移交验收时，经双方确认存在的问题，由乙方负责解决。
7、双方权力及责任
1、乙方理当谨严地养护、治理本和谈内甲方移交规模内的绿化植物。养护规模内的绿化植物毁损、衰亡、闪现病虫害的，乙方须补植;若多次发生，甲方有权消弭本和谈，并要求乙方抵偿现实损失踪踪，同时支出和谈总金额5%的背约金给甲方。
2、乙方理当按本和谈附件一的要求周全实施绿化养护治理义务。若乙方背规操作，甲方有权按100元/次直接扣减乙方的养护治理费;和谈期内，乙方背规累计超越10项，甲方有权消弭合同，并要求乙方支出本和谈总额5%的背约金，并要求乙方抵偿现实损失踪踪。
3、甲方有权随时遵循本和谈及附件二的尺度对乙方的工作进行搜检。若未达标，甲方有权按每次最低50元扣款，乙方须在3日内整改。若乙方每个月未达标累计达到10次，甲方有权直接消弭本和谈，并要求乙方支出和谈总金额5%的背约金。
4、在养护治理过程中，乙方须寄望安然。乙方的工作人员在工作过程中发生的人身伤亡工作及财富毁损灭失踪踪的由乙方自行负责。在绿化养护治理中，乙方工作人员对甲方或其他人员造成人身和财富损害的，由乙方负责抵偿。因乙方治理不善激起乙方治理规模内的植物造成对甲方、其他人员造成人身和财富损害的`，由乙方负责抵偿。
5、甲方现场治出处物业治理处负责，联系电话84837220;乙方的现场负责人，联系电话，乙方的工作人员理当领受甲方现场物业治理处的据守治理。乙方须向甲方现场物业治理处供给工作人员的书面材料并打点小区收支证，凭证进入小区工作;乙方的工作人员发生变换须提早以书面形式奉告甲方现场物业治理处。
6、甲方在前提许可的前提下可向乙方供给工具存放用房。绿化养护治理中所需的水、电费用由甲方承担，乙方每个月须向甲方提出用水、用电筹算。若因乙方工作人员轻忽给甲方造成水、电费用损失踪踪，甲方有权要求乙方抵偿。乙方工作人员的食宿由乙方自行负责。
7、按照上述的双方权力及义务，甲方按周对乙方的养护工作进行搜检，不及格项目按附件二给以乙方经济奖惩
8、其它商定
1、未尽事宜，双方协商解决。
2、本和谈在实施中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方赞成向甲方地址地人平易近法院提起诉讼。
3、本合同正本连同附件，一式四份，甲乙双方各执二份，具有齐截法令效力。
4、本和谈附件为和谈不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
5、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：
法定代表人：
签守时刻：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
签守时刻：____年____月____日
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