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小我衡宇采办合同
跟着泛博人平易近公共法令意识的普遍提高,合同对我们的辅佐愈来愈除夜,合同能够促使双方切确行使权力,严酷实施义务。相信巨匠又在为写合同犯愁了吧,以下是小编帮巨匠清理的小我衡宇采办合同,接待浏览,但愿巨匠能够快乐喜爱。
小我衡宇采办合同1
甲方(让渡方):
身份证号码:
工作单元:
乙方(受让方):
身份证号码:
工作单元:
经甲乙双方协商,甲方自愿将自己采办的位于的` 小区 号楼 层 号房的购房权及所有权让渡给乙方,具体告竣以下让渡和谈。
1、衡宇位置及产权
以甲方与斥地商签定的购房合同为准,甲方购房时享有的全数权力无偿全数让渡给乙方。
2、衡宇价钱
甲方购房价钱以购房合同为准,衡宇总面积为 平方米,每平方米为 元,总价值为: ;甲方以原价让渡给乙方,中心不收任何利息和费用。
3、付款编制
1、合同签定之日时,乙方付给甲方已交房款的首付款: 元和已还按揭贷款 元。
2、合同签定往后,按揭贷款由乙方自己负责月供,因乙方不按时还款带来的纠缠及损失踪踪,由乙方自己承担。
3、乙方承担与斥地商交接房时应交的一切费用,如自然气、供暖、有限电视等费用和除夜修基金、房发生意税等,打点交房手续时若闪现有关问题甲方应积极予以协调剂决。
4、双方其他和谈
1、合同签定后,衡宇产权即归乙方所有,若乙方需打点过户产权证手续,办证一切费用和税金均由乙方承担。
2、衡宇产权证若不遇不凡气象则不打点房产证,若要打点则先以甲方户主姓名打点,双方协商,房产证由中介人保管。
3、签定合同后,甲方应将原购房合同及缴款单据等一切购房资料全数交给乙方保管。
4、若有未尽事宜,双方会同中介人配合协商解决。
5、本合统一式叁份,甲乙双方各执壹份,中介人壹份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
中介人:
20 年6月20日
小我衡宇采办合同2
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
出卖人(甲方):
身份证号码:
买受人(乙方):
身份证号码:
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》和当地房地发生意治理条例及有关法令、律例的划定,甲乙双方在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就本合同所涉房产让渡事宜,告竣以下和谈:
第一条、甲方确保该房产可进行市场生意,手续齐全;确保该房产没有设定典质、保全,也未被查封;甲方对该房产享有完全的赏罚权,房产无任何权力瑕疵、不受他人正当追索;甲方出售该房产已获得共有权人赞成;甲标的方针乙方介绍的房产气象,真实、切确,不得专心隐瞒衡宇质量问题,不得专心隐瞒首要事实或供给子虚信息。
第二条、甲方所让渡的房产坐落于: 省 市区 小区 号楼 单元 楼 户,衡宇建筑面积为: 平方米(以房产证挂号面积为准),总房款为人平易近币(除夜写)(¥ )。
第三条、甲方保证过户前交清该房产的船脚、电费、供暖费、自然气费、物业费及所有与该房产相关的费用,单据交乙方确认。
第四条、甲方出售该房产,该房产占用规模内的土地操作权和该房产的相关权益随该房产一并让渡。
第五条、甲方在本合同消弭之日前将该房产另行出售给第三方的,甲方理当向乙方双倍返还订金。
第六条、该房产的隶属步履法子物品明细详见《衡宇生意订金合同》中的附件《隶属步履法子清单》。
第七条、甲乙双方赞成选择以下第 种付款编制:
A:一次性付款:
乙方于签定《衡宇生意合同》当日支出房款人平易近币(除夜写) (¥ ),残剩房款将于过户当日一次性支出;
B:按揭贷款:
乙方于签定《衡宇生意合同》当日支出房款人平易近币(除夜写) (¥ ),除银行贷款以外的残剩房款将于过户之日支出甲方,银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中;
C:分期付款:
第八条、甲乙双方赞成选择以下第 种过户时刻:
A:甲乙双方于签定《衡宇生意合同》起 日内打点过户手续;
第九条、乙方过时支出房款的(因银行贷款启事导致乙方过时付款的除外),甲方有权要求乙方按以下肆意一种编制承担背约责任:
1、要求乙方以未付金钱为基数,按日万分之支出背约金,合同继续实施;
2、甲方有权消弭合同,要求乙方支出该房产总价款百分之的背约金,且订金不予返还。
第十条、经甲乙双方协商告竣以下第 种税费承担编制:
A:甲方承担与本房产过户相关的一切费用;
B:乙方承担与本房产过户相关的一切费用;
C:与本房产过户相关的一切费用,由甲方承担 %,乙方承担 %。
第十一条、甲方理当于过户后且收到全数房款后 日内将该房产交付于乙方并将户口迁出,交房时甲乙双方应同时在场,假定甲方未按合同商定的不日将该房产交付于乙方,自商定的交付不日届满第二天起至现实交付日止,甲方以该房产让渡总价款为基数按日万分之 向乙方支出背约金,合同继续实施。
第十二条、任何一方不实施本合同商界说务,致合同方针不能实现,须按订金罚则措置:给付订金的一方不实施本合同商界说务的,无权要求返还订金;收受订金的一方不实施本合同商界说务的,应双倍返还订金。
第十三条、因以下不成抗力成分导致本合同不能实施的,甲乙双方可以消弭本和谈并免责。
1、本和谈在履行过程中遭到诸如:地震、洪水或其他双方认可的`不成预感的不成抗力的直接影响,导致没法遵循原和谈条目履行,受不成抗力影响的一方理当即通知对方,而且在此往后7天内将产闹工作地域有关部门隔具的工作证实寄给对方;
2、 因政府财富政策发生改变而导致本和谈没法实施的。
第十四条、甲乙双方在本合同签定之前的承诺及和谈,若有与本合同不合适的,以本合同为准。本合同的填补商定若有与其他条目不合适的,以填补商定为准。
第十五条、填补商定:
第十六条、本合统一式二份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
联系电话:
联系电话:
身份证号:
身份证号:
甲方妻子:
乙方妻子:
联系电话:
联系电话:
身份证号:
身份证号:
签定日期: 年月日
小我衡宇采办合同3
本和谈双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上告竣以下和谈,双方遵守履行:
第一条 衡宇的根底气象。
甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于 号楼单元 号 ;衡宇结构为砖混结构,建筑面积 平方米。
衡宇价钱: 该衡宇房价为(人平易近币)元整;
第三条 付款编制
乙方于本和谈签定之日一次向甲方支出元购房款后,该衡宇产权即归乙方所有。
第四条在乙方交清该衡宇房款后,甲方将该衡宇钥匙交付给乙方,产权交割终了。
第五条 关于产权挂号的商定。
在乙方付清甲方房款后,甲方供给该衡宇相关手续给乙方,由乙方负责打点衡宇产权挂号过户手续,打点该房产过户挂号的所有税费由乙方承担。
第六条 甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠,没有按揭贷款、典质债务、房钱等,甲方均在生意前弄妥,生意后若有上述未清事项,由甲方承担全数责任。
第七条 因本衡宇所有权转移所发生的除夜修基金和各项税费,均按政府的`划定由乙标的方针各相关部门交纳,该衡宇售房和谈生效后,一切费用由乙方承担。
第八条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定填补和谈。
第九条 本合同空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。本合同及其填补和谈中未划定的事项,均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。
第十条 本和谈在实施中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方都可向人平易近法院起诉,本和谈所有义务责任实施完(即过户终了)后,本和谈终止。
第十一条 本合统一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有齐截效力,自签定之日起生效,任何一方不得改削、涂改和让渡本和谈。
甲方(签章):
乙方(签章):
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
本合同签按时刻: 年 月 日
本合同签定地址:
小我衡宇采办合同4
甲方(出卖方):_________
身份证号:___________________________
现住址:___________________________
乙方(采办方):_________
身份证号:___________________________
现住址:___________________________
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例,甲乙双方及家庭所有人在划1、自愿、协商的根底上就衡宇生意事宜告竣以下和谈供彼此遵循:
1、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室衡宇和地下泊车位(地下泊车位_________—_________)、库房出卖给乙方,其中衡宇总面积_________平方米。
2、衡宇价钱:双方商定该房的总价为除夜写人平易近币_________万_________仟元整(¥_________)。乙方已付清了定金贰万元(¥_________),乙方将残剩伍拾玖万伍仟元整(¥__________________)夫妻双方将衡宇网签合同签字后一次性付给甲方。
3、此衡宇为装修衡宇拎包入住室,衡宇内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等步履法子设备一并卖与乙方。
4、付款编制:一次性全额付清房款(定金_________元),以收条为证。
5、其他商定:
1、甲方应于合同签定之日起将衡宇钥匙(把),购房和谈,购房及入网缴费的所有原始单据,预缴费卡(水、电、自然气、有线电视、供暖)等全数交付乙方。衡宇在签合同之日前的所有发生的费用甲方一次性缴清(其中物业费截止_________年_________月,水、电、自然气、有线电视、供暖等以本和谈签守时现实余额为准。)
2、乙方在打点产权过户或挂号时甲方必需积极配合,无任何前提给乙方供给身份证、户口证实及婚姻证实等,并签字、压印。如不配合或提出其他要求,则视为背约,承担背约责任。往后打点产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的耽延,致影响过户挂号,是以承受的.损失踪踪,由甲方负抵偿责任。
3、甲方保证其出卖给乙方的衡宇,产权清楚,绝无债权典质和他项权力设定或其它纠缠,衡宇产权永远性归乙方所有。
4、乙方应在双方打点衡宇网签变换手续终了当日一次性向甲方支出残剩房款__________________元整。如乙方耽延支出残剩房款,致影响过户挂号,是以承受的损失踪踪,由乙方依法负抵偿责任。
6、甲方赞成配合乙方供给打点衡宇所需要的材料及手续,签定购房合同,过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方打点衡宇网签变换手续。
7、本和谈在实施过程中发生争议,由双方当事人协商解决,可由有关部门调剂,协商或调剂不成的,依法向衡宇地址地的人平易近法院提起诉讼。
8、本合统一式三份,甲、乙双方各执一份。
9、合同附件:
1、甲、乙双方夫妻的身份证、成婚证、户口本复印件;
2、甲方的购房和谈书原件(如房产证、不动产挂号证和国有土地操作证办齐应全数交付给乙方)。
3、甲方供给所有原始购房单据原件。
(以下无正文)
甲方签字(夫妻双方):_________
电话号码:__________________
乙方签字(夫妻双方):_________
电话号码:__________________
签定日期:_________年_________月_________日
小我衡宇采办合同5
甲方(卖方):______
身份证号:____________
电话:____________
甲方妻子:______
身份证号:____________
电话:____________
甲方后世:______
身份证号:____________
电话:____________
乙方(买方):______
身份证号:____________
电话:____________
见证方:______
身份证号:____________
电话:____________
甲方有坐落于____________住房一套及车库一间,属______拆迁安设房。现甲方愿将此房及响应车库一并让渡,乙方成心采办。经甲、乙双方和气协商,告竣以下和谈:
1、(衡宇面积计______平方米,车库______平方米)以____________价钱(此价钱为固定价,任何一方不得以市场衡宇价钱的升降为要求增添或削减房款)让渡给乙方。______衡宇的交付尺度为一般商品房尺度,衡宇为毛坯,有通俗门窗,墙壁粉刷,地面水泥。乙方对上述衡宇具体气象已充实体味,自愿领受上述衡宇。
2、甲、乙双方签定合同之日,乙方一次性支出房款______元。交付的房款,甲方应出具收条。
3、甲、乙双方赞成,双方订立本合同时甲方将上述衡宇交付乙方所有,交付标识表记标帜:交钥匙(衡宇______把、车库______把);同时甲方应将与该衡宇有关的所有资料(搜罗但不限于拆迁安设和谈、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。
4、上述衡宇往后打点衡宇产权证等手续时,甲方及见证方(中心人)应无偿积极给以撑持和配合,供给一切与之相关的手续及资料,打点费用由乙方承担。
5、上述衡宇风险责任自该衡宇转移据有之日起转移给乙方。
6、甲方让渡给乙方的衡宇属室第用衡宇。
乙方在操作时代不得私行改变衡宇结构和操作性质,乙方对该衡宇有联系关系的.公共部位、通道和步履法子享有响应的权益,承担响应的义务,并应呵护公共步履法子和公共益处。
7、甲方保证在上述的衡宇交接时没有产权纠缠和财政纠缠等其它权力瑕疵。如上述衡宇交接后发生交接前即存在的产权和财政纠缠等权力瑕疵,由甲方承担全数责任。
8、经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不背反本合同原则的前提下,可订立填补条目或填补和谈,甲、乙双方订立的填补条目或填补和谈及附件为本合同不成豆割的一部门。
9、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签定本合同同时,具有完全平易近事步履能力,对各自的权力、义务清楚除夜白,并按本合同商定实施。如背反商定,背约方承担全数责任。
1)如甲方背约,除乙方退还的房价款外,还须自本合同订立之日起每年按房价的______%向乙方支出背约金(即每年须支出背约金
2)如乙方背约,甲方有权收回上述衡宇,且不退还乙方已支出的房款。
10、本合统一式四份,甲方二份,乙方一份,见证方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
小我衡宇采办合同6
出卖人:_________________________
买受人:_________________________
遵循中华人平易近共和国有天法令、律例划定,甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则,经协商一致订立本合同,以资配合遵循
第一条出卖存量房的具体状况以下
1、存量房坐落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室库等部位:_________权属证号为:_________类型:_________用处:_________结构:_________建筑面积_________平方米。
2、随存量房同时让渡的设备及装潢气象。
3、甲方让渡存量房的相关关系。
4、甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装潢气象和相关关系;乙方已对甲方上述让渡的存量房具体状况充实体味,自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致,赞成上述存量房让渡价款为人平易近币计:_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元,¥_________元。
乙方的付款编制和付款不日由甲、乙双方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房价款后,甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方赞成,甲方于_________年_____月_____日前腾空该存量房,并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装潢、设备气象进行考验。考验后签定存量衡宇交接书,并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺,自本合同签定之日起至该存量房验收交接时代,凡已纳入本合同附件一的各项存量房装潢及隶属步履法子被破损或被裁撤的,应按其价值_________元向乙方支出抵偿金。
第五条甲、乙双方确认,本合同签定往后________日内,甲、乙双方配合向房产治理部门申请存量房转移挂号手续。
第六条上述存量房毁损、灭失踪踪风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家有关划定缴纳税、费,由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。
存量房让渡价款,应与创巴市“基准房价”接近,否则,应由房产治理部门给以确认,以确认的价款作为征收税费的按照。在上述存量房产权转移据有前未支出的物业治理、水、电、气、电讯等其他费用,在本合同附件三中商定。
第八条乙方未在本合同规按不日内支出让渡存量房价款的,甲、乙双方赞成按以下编制措置
1、过时未超越_________日的,乙方应按日向甲方支出本合同第二公商定存量房价款万分之_________的背约金,合同继续实施
2、过时超越_________往后、乙方未支出让渡存量房价款给甲方的,甲方有权单方消弭合同,乙方应按日向甲方支出本合同第二公商定让渡存量房价款万分之_________的背约金。假定乙方愿意继续实施合同,经甲万赞成,合同继续实施。
第九条甲方未按本合写第二公约按不日交接存量房的,甲、乙双方赞成按以下编制措置
过时未超越_______日的,甲方应按日向乙方支出本合同第二公商定让渡存量房价款万分之_______的背约金,合同继续实施2、过时超越_______日的,甲方应按日向乙方支出本合同第二公商定让渡存量房价款万分之_______的背约金。乙方消弭合同的,甲方应自收到乙方消弭合同通知达到之日起______日内,退还全数已付款。假定甲方愿意继续实施合同,经乙方赞成,合同继续实施。
第十条经甲、乙双方协商一致,在不背反有关法令、律例的'前提下,订立的填补条目或填补可议,为生意合同不成豆割的一部门。本合同填补条目与正文条目纷歧致的,以填补条目为准。
1、___________________________________________________________
2、___________________________________________________________
第十一条甲、乙双方赞成奉求房产治理部门存量房资金托管中心分中心对存量房让渡价款实施托管。
本合同商定以外的奉求掮客机构打点的其他事项、权限,由甲、乙双方分袂在《房地产掮客合同》中进行商定。
第十二条甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议,应协商制。协商不成的,按下述第_________种编制解决
1、向___仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人平易近法院起诉。
第十三条本合统一式四份,甲、乙双方各执_________份、房产治理部门一份。
第十四条本合同自甲、乙双方签定之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
证件号码:_____________________证件号码:_____________________
【栖身】【注册】地址:_________【栖身】【注册】地址:_________
邮政编码:_____________________邮政编码:_____________________
代办代办署理人:_______________________代办代办署理人:_______________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
小我衡宇采办合同7
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
身份证号:
买方(以下简称乙方):
身份证号:
甲乙双方就衡宇生意事项,经协商一致,告竣以下和谈条目。
1、甲方衡宇(若有共有权人,甲方已获得了共有权人对让渡该衡宇的一致赞成)坐落于 建筑面积 平方米,衡宇用处为。
2、双方商定该衡宇让渡价钱为:总金额 万元 (除夜写:拾万仟佰拾元整)。
3、乙方于年月日向甲方支出首付款万元 (除夜写:拾万仟佰拾元整)。
待衡宇过户后公积金贷款支出残剩房款 万元
(除夜写:拾万仟佰拾元整)
乙方保证衡宇过户后一个月内付清余款。
4、甲方应于乙方付清全数房款之时,将上述衡宇及全数钥匙交付乙方,并在双方在场的.气象下由乙方对衡宇进行领受。领受后衡宇的据有、操作、收益和赏罚权力归乙方行使,该衡宇所发生的物业治理费、船脚、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支出。
5、甲方负责将该衡宇所有权更改给乙方所有。打点产权时所发生的相关费用由乙方承担。
6、甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠,有关按揭、典质债务、税项及房钱等,甲方均在生意前弄妥。生意后若有上述未清事项,由甲方承担全数责任。
7、甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况,保证该衡宇不受他人正当追索。甲方保证自己对该让渡衡宇具有赏罚权,并保证不管往后房价若何上涨,毫不反悔。
8、除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外,甲方如未按本合同划定的时刻将衡宇交给乙方操作,乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约利息。甲方保证在房款付清时,将衡宇交付乙方,否则乙方有权究查甲方责任。
9、甲方及妃耦配合具有一套住房,打点房产证所发生的费用,全数由乙方承担。若甲方及妃耦具有两套及以上住房,所发生的相关费用,全数由甲方承担。
10、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签定填补和谈。填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
联系电话:
联系电话:
年 月 日
年 月 日
小我衡宇采办合同8
衡宇卖方(以下简称甲方):
姓名:______
身份证号码:____________
衡宇买方(简称乙方)
姓名:______
身份证号码:____________
1、甲方现有______安设房,______栋______单元______号,安设面积______m,经甲乙双方配合协商,本着齐截互利、自愿的原则,衡宇生意有关事项以下:
1、衡宇位置:
2、衡宇套型:
2、该房售价总计人平易近币______元,(除夜写:______拾______万______仟______佰______拾______元整)
3、本合同经甲乙双方签章后,由乙标的方针甲方一次性付定金______元。______(除夜写______拾______万______仟______佰______拾______元整)。
4、其他商定事项:打点产权证时,若政府准予可打点产权并可更改成乙方姓名,甲方应无前提协助乙方打点产权并更改成乙方姓名,发生费用由乙方承担。若不能打点产权,乙方具有该房的操作权及一切权力,并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权力和义务。
5、若甲方反悔要求退房:房价按市场行情价钱,双倍抵偿给乙方,若乙方反悔,房款一概不退。
6、背约责任和措置编制及其他:
1、本合同生效后,任何一方不能实施本合同的按背约措置。甲方所出售的上述衡宇为村产权,甲方保证衡宇权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠缠或债权债务,概由甲方负责清理,并承担平易近事诉讼责任,是以给乙方酿成的经济损失踪踪,甲方负责抵偿,因上述衡宇的产权共有人未授权甲方按本合同商定出售上述衡宇等启事此不能实施本合同,视为背约,乙方对甲方所出售的`衡宇做了充实的体味,原意采办该衡宇。
2、甲乙双方在签定本合同后,若乙方半途背约,则定金一概不退。
3、甲乙双方在签定本合同后,若甲方半途背约,则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。
4、乙方交付房款后,若乙方背约,所交房款不予退还,若甲方或后下世背约,甲方或后下世应抵偿乙方,由房价按市场行情价钱,双倍抵偿给乙方。
5、付款后,甲方保证水电气光纤全通。
7、上述双方配合遵循,本合统一式二份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签章后生效,此二份合同具有齐截法令效力。
8、其他:
8、备注:
1、若政府再次拆迁所得的抵偿归乙方所有。
2、乙方若售后转卖,甲方必需配合乙方将上述衡宇转至指命名下。
3、若往后打点产权时,甲方应无前提配合,打点产权所发生的费用由乙方支出。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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