农村自建房合同

农村自建房合同

　　跟着人们法令不美不美观念的日趋增强，合同呈此刻我们糊口中的次数愈来愈多，它也是削减和避免发生争议的首要编制。合同有不合的类型，当然也有不合的方针，以下是小编汇集清理的农村自建房合同 ，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。

农村自建房合同 1

　　甲方(卖方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份证号码)：___________________地址：___________________

　　编码：___________________联系电话：___________________

　　乙方(买方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份证号码)：___________________地址：___________________

　　编码：___________________联系电话：___________________

　　甲、乙双方就衡宇生意事项，经协商一致，并经土地所有权人赞成，告竣以下合同条目：________________

　　1、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住

　　宅)的衡宇，东至南至西至北至建筑面

　　积平方米，出售给乙方。

　　2、该院落相关的.隶属物同时全数让渡，隶属物搜罗：________________

　　3、双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人平易近币除夜写___;即人平易近币小写

　　_____________ 元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　4、甲方应在______年______月______日前将该衡宇交付乙方;届时该房产应无任何担保、

　　典质、房产瑕疵，无人租住、操作;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入费、有线电视费等。

　　5、本合同生效后，一方如不能按划定交付房产或按划定支出房款，每过时一______日，

　　应向对方支出五十___________ 元背约金。

　　6、甲方保证该房产正当、权属清楚、有正当的土地操作权。并已获得全数共

　　有人的一致赞成。若因产权、操作权或其他产权启事此导致乙方没法正常操作，甲愿意赔付乙方全数让渡款、衡宇的刷新、建造、装修等费用及土地增值部门。

　　7、合同生效后甲方有配合乙方打点相关产权证照转移义务，如因政府启事切当

　　没法打点产权转移手续，甲方须把相旁证件交乙方保留。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁益处(搜罗拆迁抵偿款、回迁房等)全数归乙方所有。

　　8、甲、乙双方赞成上述和谈，各无异议，不得反悔。

　　8、其它：________________

　　1.本和谈未尽事宜须经双方协商解决，并签定响应的填补和谈。

　　2.本和谈经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3.本和谈电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方(签字)：________________

　　乙方(签字)：________________

　　村委会定见：________________

　　村委会盖章：________________

农村自建房合同 2

　　卖方：姓名：

　　身份证号码：___________________

　　姓名：

　　身份证号码：___________________

　　买方：姓名：

　　身份证号码：___________________

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、诚心的根底上，赞成绩乙标的方针甲方采办衡宇事项告竣以下和谈：

　　第一条甲方自愿将正当获得的位于_________还建房一套出售给乙方。衡宇结构为框架，衡宇性质为还建房，建筑面积_______平方米。并保证已获得衡宇其他产权人或短长关系人赞成。

　　第二条经由双方商定，乙方应支出的总房款为_______元整，除夜写肆拾伍万元整。双方签定合同时，乙标的方针甲方支出购房首付款人平易近币_______元整，余款_______元等甲方将该房在____市____区人平易近政府处事处村村平易近委员会把正当、有用衡宇产权手续变换为乙方所得后，乙方再向甲方支出。同时，甲方还可领取________年____月份的还建房过渡费，从________年____月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签定合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。

　　第三条甲方在收到乙方支出的购房款时必需向乙方出具收条。

　　第四条甲乙双方权力义务

　　1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得私即将该套衡宇出售或出租给其他人，衡宇产权变换手续由甲方协助乙方打点。如甲方没法在________年____月____日前或衡宇建成后点选衡宇时将正当有用的衡宇产权变换为乙方，将视同甲方背约，乙方有权单方消弭本合同，并要求甲方按乙方主张权力时该衡宇的市场评估价钱的`2倍抵偿乙方损失踪踪。

　　2、甲标的方针乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。

　　3、甲方售给乙方本套衡宇的实测发证面积除夜于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。

　　4、甲方从本合同签定之日起到将衡宇产权过户给乙方时代，不得私即将该套衡宇出售或出租给其他人。甲方应积极配合乙方打点衡宇产权事宜。

　　5、甲乙双方均不得私行消弭本合同。

　　第五条费用分管因乙方采办该套衡宇所发生的税、费由乙方承担，__、除夜修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。

　　第六条背约责任如甲方私即将衡宇出售、出租给他人或其他因甲方启事导致乙方没法获得衡宇产权的，乙方有权单方消弭本合同，并要求甲方按乙方主张权力时该衡宇的市场评估价钱的2倍抵偿乙方损失踪踪。

　　第七条本合同发生争议的解决编制本合同在实施中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方都可向乙方地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有齐截法令效力。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

农村自建房合同 3

　　发包方：__________________(简称甲方)

　　承包方：__________________(简称乙方)

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方奉求乙方建造续3、四层和后院补建工程，签定以下和谈：

　　第一条、工程内容：

　　1、工程地址：

　　2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根;里边柱240*300、钢筋为12*6根;圈梁、地梁为240*240、4根12#罗纹。柱子到3楼顶。

　　3、续盖3、四层：三;楼靠南方有240*240柱子4根(钢筋为12#*4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240(钢筋为12#*4根)用现浇。施工要求合适平易近用房培育汲引。

　　第二条、工期：

　　1、开工日期：本项目工程工期从20xx年月日起至20xx年月日止，共60天

　　2、施工期内，若因停水、停电、除夜雨、暴雨天等因气象或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、因甲方启事不能实时移交施工场地则工期顺延。

　　第三条、工程合同价款：

　　经协商本合同总承包单价为人平易近币：三百一十五元每平米;总价约为十五万人平易近币(含后院补建)后院补建一二层;单算二。八万元，三四层按面积计较

　　第四条、承建编制

　　乙方对衡宇培育汲引工程包工、包料;包质量、包验收及格、包安然、包工期、包文明施工。

　　1、乙方负责供给所承建工程的饰面样板，必需经双方确认方可进料施工。

　　第五条、工程付款编制

　　工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付

　　工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，残剩5%交工后甲方验收及格知足后15日内一次性付清。

　　第六条、粉刷等后续工程

　　所有培育汲引衡宇的室内、院内粉白;地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房和建筑垃圾有乙方措置，拆下的可用材料由乙方所有做二次操作。二层上的裁撤垃由甲方措置

　　第七条、施工安然要求及质量问题责任

　　乙方必需遵循安然施工规范和手艺要求，采纳严酷的安然防护编制，在施工过程

　　中要出格寄望安然施工，杜绝一切工作，并承担一切安然工作的责任和是以发生的一切费用。若有此类气象闪现，责任与甲方无关。若有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不服、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方承担抵偿一切损失踪踪。前边;;因地基闪现的开裂;;乙方不负责任

　　第八条、双方在施工中的几项划定：

　　1、施工时代，乙方必需做好安然出产提防工作，落实各项安然编制，确保施工安然，承担安然施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的.所有安然工作由乙方承担全数责任。

　　2、开工前甲方负责向乙方供给施工场地，施工规模内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，供给工人住宿。若甲方未能实时供给施工场地，乙方有权顺延施工工期。

　　3、工程落成后，乙方负责施工规模内垃圾的清理，做到工拆档清。

　　第九条、合同生效与终止：

　　本合同自双编制人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程完竣竣事后，甲方将金钱结清后合同即了却止。

　　第十条、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具齐截法令效力。合同实施中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关和谈，补签有关和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　奉求代表：__________________

　　甲方(签字)：__________________乙方(签字)：__________________

　　签定日期：__________________签定日期：__________________

农村自建房合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方拟在本村组原庄基上建筑衡宇，乙方持久从事农村衡宇建筑，具有必定的专业水安然舒适知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在齐截互利、协商一致的根底上告竣以下合同：

　　1、衡宇结构及承揽规模：

　　甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将衡宇地上的建筑承揽给乙方施工，承揽规模搜罗砌墙建筑主体、打上圈梁、上屋面、衡宇内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、衡宇东侧水泥外粉墙；

　　2、衡宇计价面积及工价支出编制：

　　1、面积计较编制：衡宇建筑完后双方先测量所建衡宇长度与宽度，是从一侧衡宇滴檐水起到此外一侧衡宇滴檐水止，相乘获得的面积减去院内亮天面积后为衡宇计价面积。衡宇计价面积为平方米；

　　2、价钱：双方商订单工价为____元/平方米(除夜写________________元/平方米)，总工价(衡宇计价面积乘以单工价)为____元；

　　3、支出编制：在本合同签定之日前，甲标的方针乙方支出元(除夜写元)作为定金，在主体建筑打上圈梁上屋面后甲标的方针乙方支出元(除夜写____________元)，在粉刷终了甲方验收质量及格后，向乙方支出____元(除夜写____元)，下剩金钱在____年____月____日前付清。

　　3、合同不日：

　　本合同的不日从____年____月____日起到____年____月____日止。其中砌墙建筑主体、打梁上屋面在____年____月____日前完成，衡宇内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、衡宇东侧水泥粉外墙在____年____月____日前完成；

　　4、双方的权力与义务

　　1、甲方遵循商定向乙方支出价款，并遵循乙方施工进度其供给建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；

　　2、甲方理当供给乙方操作的水、电，并保证水电能正常操作；

　　3、乙方遵循甲方建筑衡宇设计意图保证按期完成工程，且衡宇质量合适行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供给；

　　4、乙方施工中自行挑唆所雇人员各负其责，组织施工并进行据守，对衡宇质量负责，乙方积极采纳安然编制，切当抓好安然出产，施工中如发生安然工作，所酿成的'危险均由乙方承担，甲方不承担负何责任。

　　5、甲方不介入乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行据守，如发现乙方建筑衡宇存在闪现质量问题，甲方理当实时与乙方沟通，有权让乙方进行实时更正。甲方验收乙方所建衡宇质量及格后双方签字，乙方完成交付义务。

　　5、背约责任：

　　1、甲方理当按约按不日内向乙方支出工价，假定背约，每过时一日，甲方按向乙方支出背约金；

　　2、乙方理当按约按不日内保质完成施工，假定背约，每过时一日，乙方按向甲方方支出背约金；

　　3、如衡宇质量存在问题，甲方有权让乙方实时重作或修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或重作，所需的裁撤及修理、重作等费用由乙方承担；

　　施工过程中，本合同未尽事宜或变换承揽内容由双方及中心人和气协商解决，可签定填补合同，与本合同具有齐截法令效力；

　　本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中心人执一份，具有齐截法令效力。

　　甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

　　法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

　　_____年__月__日

农村自建房合同 5

　　卖方：___________(以下简称甲方)，身份证号：___________

　　买房：___________(以下简称乙方)，身份证号：___________

　　甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的'根底上，就乙标的方针甲方采办私有住房，告竣以下和谈：

　　第一条甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：

　　第二条甲方所售衡宇位于___________。

　　第三条衡宇价钱

　　甲乙双方协商一致，甲方所售衡宇总金额为人平易近币除夜写___________，小写___________。

　　第四条付款编制___________。

　　第五条出格商定：

　　1、因乙方所购衡宇为农村集体土地上建筑。该衡宇生意过程中所发生的生意或过户需要本村村平易近委员会赞成或有关部门审批的手续问题，甲方理当积极全力配合乙方一路解决安妥。若是以激起响应纠缠的，由甲方负责措置。

　　2、假定甲方在甲乙双方签定此合同之前有将该衡宇典质、偿债、让渡等步履并给乙方造成经济损失踪踪，则由甲方无前提承担。

　　3、如乙方所购衡宇往后可以打点产权更名时，甲方应

　　予以积极配合，但相关费用由乙方自行承担。

　　第六条该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自衡宇正式交付之日起转移给乙方。

　　第七条如国家征地，土地抵偿,住房面积抵偿及地上物抵偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

　　第八条本合同签定往后，房价涨落，生意双方不得反悔;

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力;

　　第十条本合同自甲、乙双方签之日起生效;

　　第十一条本合统一式二份，甲、乙方各执一份。

　　甲方(签)：___________住址：___________联系电话：___________

　　乙方(签)：___________住址：___________联系电话：___________

　　中心人(签)：___________住址：___________联系电话：___________

　　证实人(签)：___________住址：___________联系电话：___________

　　四邻(签)：___________

　　签定日期：X年X月X日

农村自建房合同 6

　　甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村平易近，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村平易近，身份证号：

　　乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村平易近，身份证号：

　　遵循国家《合同法》等法令的相关划定，甲、乙双方经协商一致签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条：合同标的即衡宇状况

　　1、该生意衡宇坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)

　　2、该衡宇为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，工具长 米，共 层。衡宇占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的衡宇，右紧邻 衡宇。

　　3、该衡宇为(如宅基地自建房或村镇斥地自建房，宅基地审批文件编号： )

　　第二条：合同衡宇生意价款：人平易近币 万元整

　　除夜写：

　　第三条：付款时刻及编制

　　1、 在 年 月 日 付人平易近币 万元。

　　2、 在衡宇产权证。土地操作证过户手续打点终了之日付款 人平易近币 万元。

　　3、 在交付衡宇之日，付清尾款人平易近币 万元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收条。

　　第四条：甲方的权力和义务

　　1、甲方应保证该衡宇在合同签定前切当专属自己所有，出具村级以上单元对甲方专有该衡宇的证实并交付给乙方。

　　2、甲方有权遵循合同商定收取乙方交付的全数衡宇生意价款并有义务开具收条交付给乙方。

　　3、甲方应保证不存在肆意第三人对该生意衡宇主张任何未被奉告的权力气象。

　　4、甲方应保证该衡宇不属于背章建筑、不属于已被或已必定将被列入新筹算而裁撤或征用的规模。

　　5、甲方应奉告乙方有关该衡宇的质量状况。

　　6、甲方应将该衡宇的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

　　7、该合同签定后甲方应将该衡宇全数交付给乙方，且甲方不得以自己的步履导致该合同无效。

　　第五条：乙方的权力和义务

　　1、乙方应遵循合同商定给付甲方该生意衡宇价款并向甲方索要收条。

　　2、乙方采办该衡宇后，若遵循有关划定可以打点相关权属挂号的，甲方有义务给以协助。

　　第六条：出格商定

　　1. 因乙方所购衡宇为农村集体土地上建筑，改衡宇生意过程中所发生的生意或过户需要本村村平易近委员会赞成或有关部门审批的手续问题，甲方理当积极全力配合乙方一路解决安妥。若是以激起响应纠缠的，由甲方负责措置。

　　2. 若尔后衡宇重建，甲方应认可乙方的住房面积。如国家征地，土地抵偿及住房面积抵偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　　第七条：背约责任

　　1、任何一方背反合同商定，对方可要求背约方在一按不日内更正，背约方理当更正。

　　2、甲方背反第四条的有关商定导致乙方在合同签定后没法对该衡宇行使所有权的，乙方可要求消弭合同并同时要求甲方全额退还衡宇价款及其相对应的银行按期存款利息和全数衡宇价款的20%的背约金。

　　第八条：本合同发生争议时双方应前进前辈行协商，没法协商或协商纷歧致的可以经由过程有关法令道路解决。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　现住址： 现住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约时刻： 签约时刻：

　　农村衡宇尺度生意合同

　　签定年光：

　　签定地址：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方就位于 的一处农村衡宇的生意事项，遵循我国物权法、土地治理法等相关法令划定，经充实、齐截协商，自愿告竣以下一致和谈：

　　1、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组公共成员。

　　2、衡宇状况：本合同项下的.衡宇位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，衡宇挂号在 名下或宅地基操作权证挂号在 名下。

　　3、该生意衡宇由甲方全额出资建造，操作的土地为______村_____组公共土地，并征得其他村平易近和村公配合意，能够持久据有、操作。

　　4、在衡宇交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的衡宇甲方享有完全的赏罚权力，或已征得其他权力享有人的赞成，具有赏罚该衡宇的权力;

　　2、本合同项下的衡宇除乙方外未与任何第三方签定生意和谈或未因甲方小我或家庭债务与第三人签定抵偿和谈、典质和谈等或未因法院判决使第三人对该衡宇享有权力;

　　3、如甲方背反本保证，须向乙方支出本合同全数购房价款30%的背约金。

　　5、本合同项下的衡宇生意价钱为人平易近币_______万元，该价钱搜罗该衡宇操作所占土地的费用、衡宇建造的费用、隶属步履法子的价值、合理的增值价值和理当缴付的相关税费。

　　6、房款支出：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全数金钱，并将该金钱汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需天天额外向甲方支出房款总额 的背约金，如乙方在合同签定之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方赞成，能够消弭本合同并享有究查乙方背约职责的权力。

　　7、衡宇交付：乙方遵循第六条将全数房款汇入甲方带给的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的衡宇和搜罗但不限于衡宇宅基地操作权证、房产证等全数相关资料原件交付给乙方并负责腾空衡宇;如甲方未按期交付材料和衡宇，须向乙方天天支出 元的背约金，直至甲方交付全数材料和衡宇为止;如甲方在合同签定后一个月内，仍未交付衡宇，乙方不经甲方赞成，能够消弭本合同并究查甲方的背约职责，因乙方未付清房款的启事除外。

　　8、在接到乙方打点房产过户的书面通知后 日，甲方理当遵循乙方的需要，专心配合乙方打点衡宇产权过户的相关手续;如甲方回绝或无故迟延，不予以配合，甲方须向乙方每日支出 元背约金，直至协助乙方打点完房产过户为止;因不成抗力、政策性或乙方自己等其他与甲方无关的启事造成没法打点过户的，与甲方无关。

　　9、该衡宇交付给乙方后，该衡宇(搜罗土地、衡宇及隶属步履法子)的所有权益归乙方所有，搜罗但不单仅限于征地抵偿、拆迁抵偿等;如甲方获得该上述抵偿款后理当将该金钱全数给付乙方，如甲方无故迟延或回绝给付乙方，除全数给付抵偿款外，须向乙方支出 元的背约金。

　　10、在交付衡宇之日起，衡宇的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何出处故障或加害乙方基于本合同商定而享有的据有、操作和赏罚衡宇的权力;甲方因搜罗但不限于衡宇生意、小我债务等小我启事加害乙方的权力，造成乙方没法继续据有、操作或赏罚衡宇的，甲方除返还本合同全数购房款外，须遵循发生故障乙方据有、操作或加害乙方赏罚衡宇权力的素质性影响之时的市场价钱抵偿乙方。

　　11、在本合同签定之日起，甲方未经乙方赞成，不得将该衡宇出卖给任何第三方：如甲方背反本商定，私行赏罚衡宇，甲方须返还全数购房款并支出全数购房款100%的背约金。

　　十2、其他事项：

　　1、假定双方就本合同事项发生争议，双方没法协商解决时理当首先要求本村村委会、地址街道处事处协调剂决。

　　2、双方理当请起码两名本村公共成员作为本次生意的见证人，并在本合同上签字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并延续有用。

　　甲 方(签字捺印)： 身份证号：

　　乙 方(签字捺印)： 身份证号：

　　见证人(签字捺印)： 身份证号：

　　见证人(签字捺印)： 身份证号：

农村自建房合同 7

　　甲方（培育汲引方）：

　　身份证号码：

　　乙方（施工方）：

　　身份证号码：

　　甲方将位于万新村的自住用房培育汲引的部门工程（木匠）承包给乙方，为增强施工安然治理，了了施工过程中的安然责任，经双方充实协商，就施工安然责告竣以下和谈：

　　乙方对施工安然负完全责任。指派专人增强对工地的安然治理工作，开工前必需对施工人员进行安然出产专题教育，施工人员必需年满十八岁身体健康，因施工设备的启事和乙方人员操作失踪踪误导致的一切伤亡工作由乙方承担，与甲方无关。因为乙方对施工工地治理轻忽酿成的施工人员以外的第三人人身及财富损害的.，乙方应对此负全数责任。

　　甲方为减轻乙方因施工过程中可能酿成的施工人员意外危险应承担的责任，特打点了施工时代的施工人员意外危险保险，保额及理赔金钱由甲方投保的保险公司按划定实施。

　　本和谈一式两份。甲方、乙方各一份。自甲、乙双方在和谈文本上签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签约时刻：

农村自建房合同 8

　　合同双方当事人：

　　让渡方(以下简称甲方)：_______________________________

　　承受方(以下简称乙方)：_______________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其它法令，在划1、自愿的根底上协商一致，甲方自愿将该宅基地让渡给乙方操作，甲乙双方为此告竣以下和谈：

　　第一条：出让土地的位置和性质：

　　甲方____________________宅基地面积__________平方米四指为：东邻_______西邻_______南邻_______北邻_______。(附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字)

　　第二条：土地出让价钱和付款编制

　　甲方和乙方配合协商必定此宅基地自建房出让价为小写：___________除夜写：________________乙标的方针甲方以现金编制一次性付清宅基地款，甲乙双方自签字之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何出处改变本合同和谈。

　　第三条：甲乙双方的.权力和义务：

　　1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方供给土地产权证实，并保证此宅基地没有产权纠缠和财政纠缠，如交接前后发生一切纠缠，则由甲方承担全数责任。

　　2、乙方在土地操作和建房时代打点衡宇产权和各类手续时，

　　甲方应积极配合乙方，应无怨无悔，无任何附加前提为乙方供给协助，该宅基地在合同生效后，搜罗往后在建衡宇所有产权如国家和任何单元和小我在征收该宅基地和在建衡宇所有金钱归属乙方，与甲方无关，在往后打点土地操作及衡宇产权证时甲方必需配合撑持，衡宇产权人的乙方所有。

　　3、在施工过程中如因甲方启事，如发生土地权属，不能打点正当建房手续、土地操作证、房产证，相邻关系纠缠，政府部门禁止建房等一切纠缠问题，甲方应积极配合调剂，应保证此宅基地建房顺遂落成。在此时代所发生的费用则由甲方承担。

　　4、本合同自签字之曰起生效后，衡宇土地权属归乙方持有。

　　5、衡宇归属权，尔后如政府部门准予私人让渡过户时，甲方应积极无任何附加前提配合乙方打点过户手续(注：打点过户手续时费用则由乙方承担)。

　　6、合同生效后甲方应保证此自建房顺遂落成，如政府部门因建房手续不全，功令局禁止施工等造成误工或停工，甲方应遵循现实气象退回此宅基地自建房金钱。

　　7、甲方原本的自来水与电合同生效后也应同时一路让渡归属乙方所有。

　　第四条：甲乙双方背约责任

　　双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔背约。

　　合同生效后，甲方未按合同划定将宅基地按时交付乙方使

　　用，乙方有权究查甲方背约责任，天天1000元背约金，一个月后视为严重背约，甲方按宅基地款及在建衡宇造价的总房款十倍向乙方支出背约金。甲方不得以任何出处回绝向乙方赔付背约金。

　　第五条：解决争议

　　甲乙双方在实施合同中若一旦发生纠缠，先由证实人调剂，若调剂不成则经由过程当地人平易近法院诉讼解决。

　　第六条：合同生效

　　合同签守时刻：_______年______月______日

　　合同签定地址：____________________________本合同双方和证实人商定签字后生效。

　　第七条：本合统一式肆份，甲乙双方及证实人各执一份。

　　第八条：当事人及证实人签字(按指印)

　　甲方(出卖人)(姓名：夫妻双方)：____________身份证号：____________联系电话：_________________

　　乙方(买受人)(姓名：夫妻双方)：______________________

　　身份证号：____________________

　　联系电话：_______________________

　　证实人(担保方)：_________

　　身份证号：__________________

　　联系电话：_______________

　　证实人(担保方)：_________

　　身份证号：__________________

　　联系电话：______________

　　第九条：平面图、照片、身份证复印件、原始凭证为本合同附件，具有法令效力。

农村自建房合同 9

　　甲方：_________________姓名：_________________

　　乙方：_________________姓名：_________________

　　甲方将位于___________的自住用房的培育汲引施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商赞成，就该建房工程的施工承包事宜告竣以下和谈：_________________

　　1、此次建房的施工承包编制为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工培育汲引并自行解决培育汲引施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全数原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支出，施工人员的吃住行糊口由乙方自理。乙方在施工过程中，应寄望施工安然，全程对施工安然负完全责任，因施工设备的启事和乙方人员操作失踪踪误导致的一切伤亡工作由乙方负完全责任，与甲方无关。因为乙方对施工工地治理轻忽酿成的施工人员以外的第三人人身及财富损害的，乙方应对此负全数责任。

　　2、被建衡宇的建筑面积为___________平方米，甲方将搜罗地梁在内的的.衡宇建筑工程的施工全数承包给乙方(其中搜罗贴外墙的瓷砖、楼梯及其隶属步履法子、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(除夜写：_________________元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计较。二层多砌一堵挡土墙。

　　3、本合统一式二份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　签定日期：________________

农村自建房合同 10

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方奉求乙方建造续3、四层和后院补建工程，签定以下和谈：

　　1、 工程内容：

　　1、工程地址：西安市************

　　2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根；里边柱240*300、钢筋为12*6根；圈梁、地梁为240*240、4根12#罗纹。柱子到3楼顶。

　　3、续盖3、四层：三；楼靠南方有240*240柱子4根（钢筋为12#*4根）有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240（钢筋为12#*4根）用现浇。施工要求合适平易近用房培育汲引。

　　2、 工期：

　　1、 开工日期：本项目工程工期从 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，共 60天

　　2、 施工期内，若因停水、停电、除夜雨、暴雨天等因气象或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、 因甲方启事不能实时移交施工场地则工期顺延。

　　3、 工程合同价款：

　　经协商本合同总承包单价为人平易近币：三百一十五元每平米；总价约为十五万人平易近币（含后院补建）后院补建一二层；单算二。八万元，三四层按面积计较

　　4、 承建编制

　　乙方对衡宇培育汲引工程包工、包料；包质量、包验收及格、包安然、包工期、包文明施工。

　　1、 乙方负责供给所承建工程的饰面样板，必需经双方确认方可进料施工。

　　5、 工程付款编制

　　工人进门施工到三层封顶（含后院补建至三层）付工程总价的40%、四层封顶付

　　工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，残剩5%交工后甲方验收及格知足后15日内一次性付清。

　　6、 粉刷等后续工程

　　所有培育汲引衡宇的室内、院内粉白；地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房和建筑垃圾有乙方措置，拆下的可用材料由乙方所有做二次操作。 二层上的裁撤垃由甲方措置

　　7、 施工安然要求及质量问题责任

　　乙方必需遵循安然施工规范和手艺要求，采纳严酷的安然防护编制，在施工过程

　　中要出格寄望安然施工，杜绝一切工作，并承担一切安然工作的`责任和是以发生的一切费用。若有此类气象闪现，责任与甲方无关。若有工程质量问题（主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不服、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等）由乙方承担抵偿一切损失踪踪。前边；；因地基闪现的开裂；；乙方不负责任

　　8、双方在施工中的几项划定：

　　1、 施工时代，乙方必需做好安然出产提防工作，落实各项安然编制，确保施工安然，承担安然施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安然工作由乙方承担全数责任。

　　2、 开工前甲方负责向乙方供给施工场地，施工规模内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，供给工人住宿。若甲方未能实时供给施工场地，乙方有权顺延施工工期。

　　3、 工程落成后，乙方负责施工规模内垃圾的清理，做到工拆档清。

　　9、合同生效与终止：

　　本合同自双编制人代表签字并加盖公章（或手印）后生效。工程完竣竣事后，甲方将金钱结清后合同即了却止。

　　10、 本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具齐截法令效力。合同实施中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补 签有关和谈， 补 签有关和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　奉求代表：

　　甲方签字： 乙方签字：

　　签定日期： 签定日期：

农村自建房合同 11

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　1、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建室第）的衡宇，东至南至西至北至建筑面积xx平方米，出售给乙方。

　　2、甲、乙双方议定的.上述衡宇成交价钱为人平易近币（除夜写）共万仟佰小写元），乙方在20xx年xx月xx日前，一次付给甲方。

　　3、双方赞成于20xx年xx月xx日由甲方将上述衡宇交付给乙方所有。

　　4、甲方保证上述衡宇产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠缠，由甲方责任。甲方应协助乙方弄妥过户手续。

　　5、打点衡宇过户手续所缴纳的税费，由方承担。

　　6、本和谈经双方盖章后，经房地发生意主管机关审核后，上述衡宇产权归乙方所有。

　　7、甲、乙双方赞成上述和谈，各无异议，不得反悔。

　　8、本和谈一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　签定日期：

农村自建房合同 12

　　甲方(全称)：__________________(以下简称“甲方”)

　　乙方(全称)：__________________(以下简称“乙方”)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》及其他有关法令、律例，连络本工程的具体气象，遵守划1、自愿、公允和诚心诺言原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

　　1、工程概况

　　工程名称：__________

　　工程地址：__________

　　2、工程承包规模

　　承包规模：建筑根底、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶和给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简纯挚真化粪池建筑等工作的人工单包项目。各类施工机具、模具均由乙方负责供给。

　　3、合同工期：

　　开工日期：______年______月______日

　　落成日期：______年______月______日

　　工程合同总工期暂定为60天。

　　4、质量尺度及要求：

　　工程质量要求合适《建筑工程施工质量验收统一尺度》GB50300-20____及格尺度。

　　需要寄望的事项：

　　1、土方回填过程中，要求夯实慎密，禁绝未夯实就私行进行藏匿。

　　2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆丰满，组砌编制切确，轴线偏移不得除夜于规范要求，砌筑砖体不得闪现上下通缝现象。

　　3、组织柱、梁关模前，应再次搜检钢筋安装位置、数目、间距是不是切确，不得少筋漏筋，呵护层留置是不是切确，待及格后方可进行关模。模板撑持应平稳靠得住，混凝土浇筑过程中，应充拭魅振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑终了后，必需进行充实的养护。

　　4、抹灰工序，必需保证概况平整度、立面垂直度合适要求，阴阳角坚毅刚烈。

　　5、墙地砖安装，粘贴平稳，灰浆丰满无空鼓、裂痕，概况平整。

　　6、工程投入操作的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中华侈，天天砌筑时的落地灰实时收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。

　　5、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米

　　285.00元(除夜写：人平易近币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。

　　6、工程质量：

　　6.1工程质量以国家建筑工程质量考验评定尺度为按照。因乙方启事工程质量达不到商定质量尺度，乙方承担工程总造价1%的背约金责任。

　　6.2因乙方启事工程质量达不到商定质量尺度的，而且没法整改的，乙方承担全数背约责任。

　　6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不合适施工规范及质量要求的，甲方有权要求裁撤和从头施工。经由整改，合适质量要求的`，由乙方承担裁撤和从头施工的费用，并按不及格部门工程造价的5%承担背约金。

　　7、双方责权

　　7.1甲方供给该工程所需建筑材料及产物。

　　7.2甲方应实时对工程进度进行审核，对工程进度款应遵循和谈商定实时拨付。

　　7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。

　　7.4乙方应遵循本合同商定或甲坚毅刚烈式通知的开工日期开工，严酷遵循和谈工期落成。

　　7.5甲方有权对现场工程材料的操作进行搜检和据守，乙方必需听取甲方的定见并实时更正。乙方不得把不合适尺度的材料用于本工程，否则由此酿成的后果及经济损失踪踪均由乙方承担。

　　7.6乙方必需寄望地下管道及电缆等步履法子设备。若有遭破损，后果均由乙方负责。

　　8、安然施工

　　8.1工程安然要求达到《JGJ59-99建筑施工安然搜检尺度》及格尺度，无重除夜安然工作，因乙方责任达不到此尺度且闪现重除夜安然工作的，由乙方承担工作所发生的全数责任。

　　8.2乙方应遵循培育汲引工程安然出产、文明施工的有关治理划定，严酷按安然、文明尺度组织施工。

　　8.3乙方必需遵循国家和当地政府有关职工健康安然、气象治理及呵护的法令律例，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。

　　8.4乙方必需遵循甲方安然治理的相关轨制，驯服制服甲方统一治理，并随时领受甲方安然搜检人员实施的据守搜检。

　　8.5乙方采纳需要的安然防护编制，消弭工作隐患，因乙方安然编制不力造成工作的责任和是以起发生的费用，由乙方全数承担。

　　8.6乙方禁绝予与施工无关的人员进入施工现场，由此酿成的巨细安然工作由乙方负责。

　　9、工程款支出

　　自本和谈签定后，工程施工至主体一层盖板终了后，甲方支出给乙方工程进度款1万元;工程主体封顶，再支出给乙方工程进度款1万元;工程施工至装潢阶段50%，再支出给乙方工程进度款1万元;至工程全数落成，经验收及格后，甲乙双方配合收方确认，结算本工程总款，并一次性支出残剩工程款给乙方。

　　本合统一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。

　　其它填补条目：

　　甲方：__________________

　　电话：____________

　　________年____月____日

　　乙方：__________________

　　电话：____________

　　________年____月____日

农村自建房合同 13

　　甲方：__________

　　身份证：__________

　　住址：__________

　　乙方：__________

　　身份证：__________

　　住址：__________

　　甲乙双方宅基地工具相邻，甲方居东乙方居西，现乙方新建楼房位于__，为相邻宅基的.操作、采光、通风、流水等相关事宜，经双方自愿协商告竣以下和谈条目以配合遵循。

　　1、乙方新建楼房整体面向西，总计__层，乙方新建楼房后墙体(东墙体)至甲方宅基地预留__米作为乙方楼房滴水，甲方可操作，但不得在滴水处建房。

　　2、尔后乙方在现址上不得加盖增高衡宇及隶属物，如背约乙方必需无前提裁撤，后甲方造成损失踪踪的应予抵偿。

　　3、乙方后墙(东墙)必需安装落水管道，直接留入自建的下水道，不得将雨水排放到甲方宅基地上，厨房、卫生间脏水不得向后排放，否则甲方有权封堵。

　　4、乙方将楼房产权让渡给第三方，乙方应奉告第三方此条目，第三方应继续实施此和谈，如造成损失踪踪，由乙方负责抵偿。

　　5、本和谈一式二份，甲乙双方各执一份。

　　6、本和谈甲乙双方签字生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　证实人：__________

　　日期：__________

农村自建房合同 14

　　甲方：__________身份证号：_______________

　　乙方：__________身份证号：_______________

　　1、甲方在_____省_____市_____乡__________号有旧房一栋，现甲方自愿同乙方合资翻修此房，甲方出地，乙方出钱，衡宇修好后乙方得靠中国信合即左边属乙方所有，门面一人一半，甲方保证乙方门面包墙两个达到8米，另乙方给甲方人平易近币叁十万元(另壹拾万衡宇修好后付给甲方)。

　　2、土地过户：甲方负责甲方的.过户，费用由甲方负责。乙方负责乙方的过户，费用由乙方负责。

　　3、翻修此房的手续审批由甲方负责。

　　4、甲方赞成乙方在甲方衡宇上面建筑第五层、第六层、七层以上瓦房属甲方所有，五层、六层所有权属乙方所有。

　　5、衡宇翻修施工由乙方负责，共建七层(封顶七层)，乙方应按国家划定负责质量，如闪现质量问题由乙方反工，所需费用由乙方负责，甲方有权据守乙方在建筑衡宇中的质量问题，甲方配合乙方顺遂施工。

　　6、安然：衡宇翻修时代的所有安然问题：如：“人身安然、质量安然”由乙方负责，甲方不承担负何责任。

　　7、水电上户由甲方负责协调，费用由乙方承担。

　　8、单方背约付给对方人平易近币贰拾万元整。

　　9、签定此合同时乙方付给甲方人币贰拾万元整，余下壹拾万元衡宇落成后，乙方付给甲方。

　　10、本合统一式两份，双方各执一份，各方所执合同均具有齐截法令效力。

　　甲方(签章)：__________

　　_____年_____月_____日

　　乙方(签章)：__________

　　_____年_____月_____日

农村自建房合同 15

　　卖房方：

　　买房方：

　　经由甲乙双方协商，就甲标的方针乙方出卖甲方所属产权房产事宜，告竣以下条目：

　　1、甲方赞成将位于约平方米

　　2、甲方保证该房是合适现有国家及合肥市衡宇上市的有关划定及政策律例;甲方必需保证具有该衡宇的自力产权;无任何产权争议及纠缠，并有权将该衡宇上市生意。甲方保证该衡宇手续真实有用。

　　3、乙方愿意在本合同第一条目和第二条目成立的前提下，就向甲方采办上述房的'完全产权之事签定本合同，并认可在这类气象下签定才具有法令的效力。

　　4、乙方将采办衡宇金钱一次性交清后，甲方将衡宇所有手续交付乙方。

　　5、甲方负责打点过户手续及费用，乙方承担过户费用。

　　6、乙方打点衡宇入住和产权过户的手续时，如需要甲方供给有用证件和实时插手时，甲方无前提负责配合，不得以任何出处推委，如不配合，属背约步履。

　　7、此和谈自双方签定之日起房款两清，甲方不得以任何出处对此衡宇提出产权要求。

　　8、和谈一式三份，甲乙双方各执一份，评判人执一份。此和谈自签定之日起当即生效，并永远有用。

　　甲方产权人：

　　年 月 日

　　乙方签字：

　　年 月 日

　　评判人签字：

　　年 月 日

　　甲方配合所有人：

　　年 月 日

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