小我土地生意合同

小我土地生意合同

　　跟着时刻的推移，合同对我们的束厄狭隘力愈来愈不成轻忽，它也是削减和避免发生争议的首要编制。那么常见的合同书是甚么样的呢？下面是小编为巨匠清理的小我土地生意合同，但愿能够辅佐到巨匠。

小我土地生意合同1

　　让渡方(以下简称甲方)：_________________

　　受让方(以下简称乙方)：_________________

　　遵循国家相关法令律例，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物让渡给乙方事宜订立以下和谈：

　　第一条：_________________土地气象

　　第二条让渡不日

　　第三条本和谈签定后______日内甲方将土地让渡、交付给乙方;当土地让渡费用总共为人平易近币______元(除夜写______元)，土地交付后，乙方将土地让渡费用一次性支出给甲方。

　　第四条土地让渡乙方前，甲方享有对当土地全数权益，保证当土地不存在其他权力瑕疵和各类费用的拖欠

　　第五条土地交付乙方前，甲方必需对原有老宅进行裁撤运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状

　　第六条土地让渡给乙方后，乙方对当土地及地上附着物有完全的放置、收益、操作、等全数措置权力，甲方不得干与。

　　第七条征地抵偿：_________________土地交付乙方后，因国家法令、行政律例调剂或政府步履征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安设、抵偿费全数归乙方所有

　　第八条自本和谈签定之日起，任何一方不得背反本和谈或反悔，若有背反或反悔，背反或反悔一方必需承担对方投入、和往后成长及可预期收益等一切责任及全数经济损失踪踪。

　　第九条本和谈自双方签字盖章后生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　____年_____月_____日___年_____月_____日

小我土地生意合同2

　　第一条本合同当事人双方：

　　甲方：______________________，身份证号：__________________；

　　乙方：______________________，身份证号：__________________。

　　第二条甲方确保：甲方确认本和谈所让渡的土地是其正当具有，不存在典质、查封、第三人主张权力等产权瑕疵；其已正当具有出让土地操作权，并赞成将本合同商定土地的操作权让渡给乙方；乙方确认：自愿以有偿编制获得该土地操作权。

　　第三条甲方出让给乙方的土地信息：土地证号为：位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________，宗地长宽为：，宗地面积为_________平方米；具体详见甲方土地证。

　　第四条土地让渡费总额为：￥_________元，除夜写（人平易近币_________）；土地让渡费由乙方在完成土地权属转移后五个工作日内向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地权属转移事项；签定本合同时乙标的方针甲方预付金额为：￥_________元，除夜写（人平易近币），预付金额同时作为双方间实施本合同的保证金。

　　第五条本合同项下的土地操作权为永远让渡，无年不日制。签定本合同时甲标的方针乙方供给甲方本宗土地证、身份证复印件等资料，以便土地权属转移手续的打点。

　　第六条双方均应遵循诚信原则实施合同。任何一方因自己启事导致本合同不能实施的'，除应遵循本合同和法令划定承担背约责任外，双倍抵偿对方本合同的保证金。

　　第七条如若该合同触及土地发生归属性纠缠，一切由甲方负责。

　　第八条其他未尽事宜及国家政策改变需做调剂的由双方协商配合做出填补划定，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　第九条如遵循国家要求需签命名目合同的，双方遵循国家要求签定新的名目合同，但新合同关头内容不得背反本合同内容。

　　第十条如遇国家政策调剂、战争、地震等不成抗力造成双方没法实施本合同的，由双方协商合理解决。

　　第十一条本合同自双方签定之日起生效。本合统一式两份，具有齐截法令效力，甲方、乙方各执一份。

　　以下为签字页，无合同正文

　　甲方（含共有人）（签字）：__________________

　　乙方__________________（签字）

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

小我土地生意合同3

　　出卖方：______

　　买受方：______

　　出卖方在位于____县城祁山路有一宗(进深______米宽______米)国有出让地成心出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，按摄影干法令律例，遵循齐截自愿、真实、守信的'原则，双方就宗地生意事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条宗地概况

　　1、该宗地位于____县城龙山街道处事处龙山社区祁。

　　2、宗地是国有出让操作权、综合用地类型，面积______平方米，进深______米，面宽______米，两壕门面形式，出卖方已打点《国有土地操作权证》，原土地操作权酬报，河山证号祁国用( )第号，原河山操作权酬报，祁国用( )第号。

　　第二条生意形式、价款及付款编制

　　1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交《国有土地操作权证》给买受方。宗地操作权归买受方，买受人暂不变换操作权让名称，买受人以出卖人名称打点筹算报建手续，并在宗地上培育汲引衡宇。

　　2、宗地价款______万元，签约付______万元，余款______万

　　元交付土地操作证时一次性付清。

　　第三条其它事项

　　1、按

　　第二条生意原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及正当的产权经营步履。

　　2、买受人建房工程款打点相关手续和经营步履所发生的一切税费，及相关的法令责任由买受人承担，与出卖人无关。

　　3、出卖方必需实时配合买受人打点宗地和宗地上建筑衡宇产权证及产权转移手续，并没有偿供给办证时需由出卖方供给的资料。

　　本合统一式二份，双方签字生效，不得反悔。

　　出卖方：______

　　买受方：______

　　________年____月____日

小我土地生意合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例之划定，甲、乙双方本着划1、自愿、协商一致的原则，签定本合同，以示配合遵循。

　　第一条：甲方将位于 的 平方米的土地让渡给乙方

　　甲方不干与干与乙方对该土地的操作权。

　　土地总面积为 平方米。现实方位 。

　　第二条：归属问题

　　该土地让渡成立后，甲方必需将具有该土地的所有权益移交给乙方，其中搜罗但不限于：

　　1，永远操作权; 在该土地规模内建筑衡宇; 国家或集体征用土地后的抵偿款(限于政策成分，甲方应无前提助乙方获得该权益);

　　2， 继续、再次让渡及与它人置换的权力。

　　第三条：让渡费及付款编制

　　1、该土地让渡费总计 元(除夜写： )人平易近币。乙方在双方签定合同之日先付 元(除夜写： )人平易近币。

　　2、其余金钱在 年 月 日前交清。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、甲方一次性收取人平易近币元让渡费后，不再收取任何费用。甲方应确保具有该土地的所有权、操作权为其所有，假定乙方遭第三方出具证据证实其为土地所有人并索要该土地所有权、操作权时，乙方有权向甲方追索本合同所发生让渡费本金、利息及由此酿成的所有损失踪踪。

　　2、当土地所有权、操作权为家庭单元所有，让渡成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的'所有权、操作权、继续权。

　　3、乙方在操作土地时若需要打点手续时，甲方应给以需要的协助。

　　第五条、背约责任

　　甲、乙双方必需遵循合同条目，任何一方不得片面无故消弭合同。若有背约步履，背约方抵偿由此而给对方酿成的一切经济损失踪踪。

　　本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法令效力，履行中，如发生纠缠，经甲、乙双方协商不成，可经由过程当地人平易近法院诉讼解决。

　　本和谈由村平易近_______________________在场见证。

　　本和谈自甲乙双方签书画押之日起生效。和谈一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人共执一份，均具有齐截的法令效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小我土地生意合同5

　　我国的物权轨制历来将土地及其上的不动产看作两个自力的权力客体，而所谓“房地一致”原则即是要求土地操作权和其地上的衡宇等建筑物所有权一同让渡、典质。其在立法上的闪现首要在《中华人平易近共和国城市房地产治理法》第31条划定：“房地产让渡、典质时，衡宇的所有权和该衡宇占用规模内的土地操作权同时让渡、典质。”第47条划定：“依法获得的衡宇所有权连同该衡宇占用规模内的土地操作权，可以设定典质权。”《中华人平易近共和国担保法》第36条划定：“以依法获得的`国有土地上的衡宇典质的，该衡宇占用规模内的国有土地操作权同时典质。以出让编制获得的国有土地操作权典质的，理当将典质时该国有土地上的衡宇同时典质。”

　　理当寄望到，上述法令调剂对象均是国有土地操作权及国有土地之上的衡宇，解决的是在房地不成分的物理现象下国有土地操作权人和衡宇所有人世的权力冲突问题。《担保法》第三十六条第三款划定：“乡（镇）、村企业的土地操作权不得孤立典质。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物典质的，其占用规模内的土地操作权同时典质。”该条划定从形式上看仿佛也闪现了“房地一致”的原则，但细心分化，该划定只了了了“地随房走”，而且国家土地治理局1995年9月11日发布的《农村集体土地操作权典质挂号的若干划定》第四条中划定集体土地操作权典质时，集体土地所有者应赞成“在实现典质权时赞成按法令划定的土地征用尺度抵偿后转为国有土地”，第十三条划定“因赏罚典质财富转移村庄企业集体土地操作权的，理当由土地治理部门依法先打点征地手续，将典质土地转为国有，然后再按典质划拨国有土地操作权的编制进行措置。”因而可知，所谓“地随房走”也是在集体土地征用为国有土地后才能实现，在集体土地操作权和其地上物所有权之间从没有法令划定二者的权力主体必需一致，农村衡宇生意法令关系中并没有合用“房地一致”原则的了了要求。

小我土地生意合同6

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　经各方和气协商，本着划1、自愿、有偿、诚心诺言原则，就地盘让渡事宜告竣和谈以下：

　　1、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)宗祷炷至及界址点座标详见附件国有土地操作证。

　　2、现该地块的用处为室第、工业、综合和商业用地。

　　2、让渡编制

　　1、甲方保证经由过程土地挂牌形式把该地块让渡给乙方，并确保该地块的容积率除夜于等于__________，绿化率良多于__________%，土地用处为商业、室第用地。

　　2、土地的让渡价为__________万元/亩[搜罗级差地租、市政配套费、斥地抵偿费、建筑物和建筑物的拆迁安设费、青苗抵偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁移费和土地治理费]，让渡总价为人平易近币__________万元。

　　3、乙方赞成按以下时刻和金额分二期向甲方支出土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人平易近币__________万元，付款时刻及前提：双方签定和谈书，且已弄妥土地挂牌手续并在本条第四款划定的典质挂号手续弄妥后__________天内支出;第二期，付清余款，计人平易近币__________万元，付款时刻及前提：在乙方签定国有土地操作权出让和谈，获得该土地的国有土地操作证后____个工作日内支出。

　　4、为保证前款第一期地价款的实时支出，丙方赞成供给两宗土地的国有土地操作权作为典质担保，典质的土地操作权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，典质担保的规模与甲方承担的.责任的规模不异。双方赞成在本和谈签定后______天内到当地土管部门打点典质挂号手续，典质不日至乙方获得机投镇________亩土地的国有土地操作证之日止。

　　5、该项目由乙方自力运作，盈亏立崖岸。甲方愿意辅佐乙方解决有关税费返还及政策协调。项目斥地竣事并经审计后，项目净利润率超越_______%的，超越部门净利润乙方赞成与甲方五五分成。

　　3、背约责任

　　1、甲方诚邀乙方介入其_______亩土地的公开挂牌措置事宜，并承诺创作发现前提让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地操作权之日起________个工作日内支出此款。

　　2、乙方未能按时支出地价款，应以每日未付部门的万分之二点一作滞纳金支出给甲方。如未能按时付款超越_____个工作日，视同终止实施本和谈，并有权措置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　4、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　3、本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　4、本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。

　　5、本和谈经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本和谈一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)____

　　代表：____

　　乙方(盖章)____

　　代表：____

　　丙方(盖章)____

　　代表：____

　　____年____月____日

小我土地生意合同7

　　出租方：___________（以下简称甲方）

　　承租方：___________（以下简称乙方）

　　遵循《中华人平易近共和河山地治理法》、《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例和政经营定，甲乙双方本着划1、自愿、有偿的原则，签定本合同，配合信守。

　　1、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_________面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方操作。土处所位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________

　　2、土地的承租经营不日

　　该地承租经营不日为_________年，自_________年至_________年。假定甲方承包期满没法续约，甲方应尽可能配合乙方的续约，如不能续约，甲方应承担乙方的损失踪踪。

　　3、承房钱及交付编制

　　该土地的承房钱为每亩每年人平易近币________元，承房钱每年总计人平易近币___________元。每5年调剂一次，上涨10%。

　　4、甲乙双方的权力和义务

　　（一）甲方的权力和义务、

　　1、遵循合同商定收取承房钱；在合同有用期内。

　　2、保障乙方自立经营，不加害乙方的正当权益。不得以任何形式对乙方的经营勾当进行干扰破损。

　　（二）乙方的.权力和义务

　　1、遵循合同商定的用处和不日，有权依法操作和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和遵循合同商定兴建、采办财富的所有权。

　　7、合同的变换息争除

　　1、本合统一经签定，即具有法令束厄狭隘力，任何单元和小我不得随便变换或消弭。经甲乙双方协商一致签定书面和谈方可变换或消弭本合同。

　　2、本合同实施中，如因不成抗力导致本合同难以实施时，本合同可以变换或消弭，双方互不承担责任。

　　3、本合同实施时代，如遇国家培育汲引征用该土地，当土地租赁合同自行消弭。乙方需遵循现实承租的天数向甲方交纳未支出的房钱。国家的抵偿金甲方只有土地的收益，土地上一切

　　隶属物搜罗（动，植物，不动产）所有收益均归乙方所有，甲方不得以任何出处加害乙方的益处、如乙方在消弭合同后不支出房钱，甲方有权在给以乙方的抵偿费中予以扣除。

　　8、背约责任

　　本合同生效后，因甲方的启事导致本合同不能实施，给乙方造成损失踪踪的，甲方应承担所有的损失踪踪。

　　9、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　10、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为填补和谈，填补和谈（经公证后）与本合同具有齐截法令效力。

　　11、本合统一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：（签字）_____________

　　承租方：（签字）_____________

　　律师见证：__________________

　　签约日期：_______年___月___日

小我土地生意合同8

　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________买方(以下简称乙方)：_________________________________________遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，经协商，就乙标的方针甲方采办尺度厂房和操作配套场地告竣以下和谈。

　　1、根底气象：

　　1、乙方采办甲方坐落在，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地操作权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，现实年限按产权证。

　　2、厂房价钱及其它费用：

　　1、厂房价钱每平方米人平易近币______________________元(除夜写)，总价(含人平易近币土地价钱)人平易近币_______________________________元(除夜写)。

　　2、土地操作税费按国家有关划定由_______方每年支出给有关部门。

　　3、付款编制、不日及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支出定金人平易近币________________万元(除夜写)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房经由过程有关部门验收及格后交付乙方操作，同时乙方在收到甲方厂房后支出人平易近币__________________万元(除夜写);

　　(2)其余房款应在甲方弄妥相关产权生意后(以产权生意中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在打点中发生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金编制支出都可，如乙方过时超越一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方抵偿背约金给甲方，背约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能打点土地、房产二证，或将土地、厂房典质给任何第三方，则售房合同无效，甲方无前提全额退还乙方所有的.购房款，并按厂房和土地总价10%支出给乙方作为背约金。

　　4、其他划定：

　　1、本合同未尽事宜由双方协商填补必定，与本合同具有齐截法令效力。

　　2、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权放置和操作该厂房，甲方无权干与。

　　5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合统一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表( 签名盖章)：代表( 签名盖章)：电话：电话：

　　签约日期：__年__月__日

　　签约地址：

小我土地生意合同9

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人双方：________________

　　出让人(以下简称甲方)：_____________________

　　受让人(以下简称乙方)：_____________________

　　遵循《中华人平易近共和河山地治理法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《中华人平易近共和国平易近法典》和其他法令、行政律例、处所性律例，双方本着划1、自愿、有偿、诚心诺言的原则，订立本合同。

　　第二条出让人遵循法令的授权出让土地操作权，出让土地的所有权属中华人平易近共和国。

　　第二章出让土地的交赋予出让金的缴纳

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____________________________________________，出让宗地面积除夜写___________亩(小写__________亩)。土地用处为退耕护还林用地。

　　第四条本合同项下出让宗地的用处为退耕护还林用地。

　　第五条出让人赞成在_____年_____月_____日前将出让宗地交付给受让人。

　　第三章现状土地前提。

　　第六条本合同项下的土地操作权出让年期为_____年，自出让标的方针受让方现实交付土地之日起算，原划拨土地操作权补办出让手续的，出让年期自合同签定之日起算。

　　第七条本合同项下宗地的土地操作权出让金为人平易近币除夜写____________________元(小写：_________________元)。

　　第八条本合同经双方签字后，_____年_____月_____日前，受让人须向出让人缴付人平易近币除夜写_______________元(小写：_______________元)作为土地的出让金。

　　第九条受让人赞成遵循本条第______款的划定向出让人支出上述土地操作权出让金。

　　(一)本合同签定之日起_____年_____月_____日前，一次性付清上述土地操作权出让金残剩部门，_______________元(小写：_______________元)。

　　(二)按以下时刻和金额分两次向出让人支出上述土地操作权出让金。

　　分期支出土地出让金的，受让人在支出第二期及往后各期土地出让金时，应遵循银行同期贷款利率向出让人支出响应的利息。

　　第十条本合同签定后_______日内，当事人双方应仰仗件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应安妥呵护土地界桩，不得私行改动，界桩承受破损或移动时，受让人理当即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

　　第四章不成抗力

　　第十一条任何一方对因为不成抗力酿成的部门或全数不能实施本合同不负责任，但应在前提准予下采纳一切需要的解救编制以削减因不成抗力酿成的损失踪踪。当事人迟延实施后发生不成抗力的，不能免去责任。

　　第十二条遇有不成抗力的一方，应在24小时内将事务的气象以信件、电报、电传、传真等书面形式通知此外一方，而且在事务发生后3日内，向此外一方提交合同不能实施或部门不能实施或需要延期实施出处的陈述。

　　第五章背约责任

　　第十三条：乙方未能按时支出地价款，应以每日未付部门的千分之叁点作滞纳金支出给甲方。如未能按时付款超越3个月的，视同终止实施本和谈，并有权措置已付定金。

　　第十四条出让人必需遵循合同商定，按时供给出让土地。因为出让人未按时供给出让土地而导致受让人对本合同项下宗地据有延期的，每延期一日，出让人理当按受让人已支出的.土地操作权出让金的3‰向受让人给付背约金。出让人延期交付土地超越3个月的，受让人有权消弭合同，出让人理当返还定金，并退还已支出土地操作权出让金的其他部门，受让人并可要求出让人抵偿因背约酿成的其他损失踪踪。

　　第十五条出让人不能按合同商定将本出让土地操作权交给受让人，出让人在自有土地承包面积地内划拨除夜写__________百平方米(小写__________平方米)抵偿给受让人，土地出让金按此合同商定金钱支出，后续出让手续出让人必需协助受让人打点。

　　第六章声名

　　第十五条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对本合同所提出的问题。

　　第十六条受让人方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　第十七条本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　第十八条本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。

　　第七章合用法令及争议解决

　　第十九条本合同订立、效力、注释、实施及争议的解决均合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。

　　第二十条因实施本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款划定的编制解决：

　　(一)提交_______________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人平易近法院起诉。

　　第八章附则

　　第二十一条本合统一式两份，具有齐截法令效力，出让人、受让人和中介人各执一份。

　　第二十二条本合同的金额、面积等项理当同时以除夜、小写暗示，巨细写数额理当一致，纷歧致的，以除夜写为准。

　　第二十三条本合同于_____年_____月______日签定。

　　第二十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有齐截法令效力。

　　出让人(章)：__________受让人(章)：___________

　　电话：________________电话：________________

小我土地生意合同10

　　第一章 总则

　　第一条 本合同当事人双方：

　　出让人(以下简称甲方)：______________________________________________

　　受让人(以下简称乙方)：______________________________________________

　　遵循《中华人平易近共和河山地治理法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《中华人平易近共和国合同法》和其他法令、行政律例、处所性律例，双方本着划1、自愿、有偿、诚心诺言的原则，订立本合同。

　　第二条 出让人遵循法令的授权出让土地操作权，出让土地的所有权属中华人平易近共和国。

　　第二章 出让土地的交赋予出让金的缴纳

　　第三条 出让人出让给受让人的宗地位于________________________ ，出让宗地面积__________________平方米。土地用处为 用地。土地操作年限 年，拿到时刻 年 月 日。宗祷炷至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条 本宗土地具有证书有 等尺度正当证件。

　　第五条 出让人赞成在xx年 月 日前将出让宗地交付给受让人。

　　第三章 现状土地前提。

　　第六条 本合同项下的土地操作权出让年期为永远，自出让标的方针受让方现实交付土地之日起算，原划拨土地操作权补办出让手续的，出让年期自合同签定之日起算。

　　第七条 本合同项下宗地的土地操作权出让金为人平易近币除夜写 元整(小写： )。让渡过程中发生的契税、手续费由方承担。

　　备注：

　　第八条 本合同经双方签字后当日，受让人须向出让人缴付人平易近币除夜写 元(小写： 元)作为实施合同的定金。定金抵作土地操作权出让金。

　　备注： 第九条 受让人赞成遵循本条第_一_款的'划定向出让人支出上述土地操作权出让金。

　　(一)本合同签定之日起 日内，一次性付清上述土地操作权出让金残剩部门，人平易近币除夜写 元(小写： 元)。

　　(二)按以下时刻和金额分___期向出让人支出上述土地操作权出让金。

　　首付： 元 ，每期支出 元整，直至付完。

　　分期支出土地出让金的，受让人在支出第二期及往后各期土地出让金时，应遵循银行同期贷款利率向出让人支出响应的利息。

　　第十条 本合同签定后_贰_日内，当事人双方应仰仗件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应安妥呵护土地界桩，不得私行改动，界桩承受破损或移动时，受让人理当即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

　　第四章 不成抗力

　　第十一条 任何一方对因为不成抗力酿成的部门或全数不能实施本合同不负责任，但应在前提准予下采纳一切需要的解救编制以削减因不成抗力酿成的损失踪踪。当事人迟延实施后发生不成抗力的，不能免去责任。

　　第十二条 遇有不成抗力的一方，应在24小时内将事务的气象以信件、电报、电传、传真等书面形式通知此外一方，而且在事务发生后3日内，向此外一方提交合同不能实施或部门不能实施或需要延期实施出处的陈述。

　　第五章 背约责任

　　第十三条：乙方未能按时支出地价款，应以每日未付部门的千分之叁点作滞纳金支出给甲方。如未能按时付款超越3个月的，视同终止实施本和谈，并有权措置已付定金。

　　第十四条 出让人必需遵循合同商定，按时供给出让土地。因为出让人未按时供给出让土地而导致受让人对本合同项下宗地据有延期的，每延期一日，出让人理当按受让人已支出的土地操作权出让金的3‰向受让人给付背约金。出让人延期交付土地超越3个月的，受让人有权消弭合同，出让人理当双倍返还定金，并退还已支出土地操作权出让金的其他部门，受让人并可要求出让人抵偿因背约酿成的其他损失踪踪。

　　第十五条 出让人不能按合同商定将本出让土地操作权交给受让人，出让人在自有土地承包面积地内划拨 平方米。抵偿给受让人，土地出让金按此合同商定金钱支出，后续出让手续出让人必需协助受让人打点。

　　第六章 声名

　　第十五条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对本合同所提出的问题。 第十六条 受让人方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　第十七条 本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　第十八条 本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。

　　第七章 合用法令及争议解决

　　第十九条 本合同订立、效力、注释、实施及争议的解决均合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。 第二十条 因实施本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款划定的编制解决：

　　(一)提交惠州市当地法令仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人平易近法院起诉。

　　第八章 附则

　　第二十一条 本合统一式两份，具有齐截法令效力，出让人、受让人和中介人各执一份。

　　第二十二条 备注：

　　第二十三条 本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有齐截法令效力。

　　出让人(章)： 受让人(章)：

　　电话： 电话：

　　______年______月______日

小我土地生意合同11

　　出卖人（甲方）：_________，身份证号码：__________________

　　买受人（乙方）：__________，身份证号码：__________________

　　甲方双方就衡宇所有权（包含衡宇之上土地操作权）生意事项经协商一致，告竣以下条目，以资信守：

　　1、甲方自愿将其由______村股分经济合作社出售给甲方的以下衡宇，以人平易近币_______________元（伍拾柒万圆整）的价款出售给乙方。

　　1、1、衡宇坐落：_________市_________区____________村新区。

　　1、2、衡宇共3层，建筑面积约170—180平方米，门商标为34幢21号。具体房号及面积以交付时的现实房号及面积为准。甲方确认在签定本和谈之前，甲方未在该衡宇及隶属土地之上设定典质权、地役权等影响乙方操作该衡宇的步履。

　　1、3、本和谈签定之日，乙方已实地考验上述衡宇，对该衡宇的来历、土地性质、建造质量、坐落、周边气象、道路、瑕疵问题等气象已充实体味，并自愿采办。

　　2、房款支出编制：乙方于_________年_________月_________日支出定金人平易近币柒万元整，_________年_________月_________日支出人平易近币叁拾壹万伍仟元整（该金钱直接由乙方支出至宁波市鄞州区五乡镇明伦村股分经济合作社）。残剩购房款壹拾捌万伍仟元（180000元），在甲方将上述衡宇钥匙交付给乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支出至甲方账户（户名：_________，开户行：_________，账号：_________）。在签定本合同时，前两笔金钱乙方已付清。

　　3、鉴于今朝政策，该衡宇无相关不动产权证，也没法打点不动产权证过户手续。若未来国家政策调剂，在打点不动产权证前提具有的气象下，甲方承诺在接到乙方通知后实时配合打点，但相关税费或补缴费用等一切费用支出都由乙方承担。

　　4、上述衡宇交付往后，该衡宇及隶属土地之上的一切权力义务归属于乙方。该衡宇及衡宇所附土地操作权的价置魅涨跌与甲方无涉。若遇未来该衡宇及其所附土地的.拆迁或征用，所获得的拆迁、征用抵偿等权益都由乙方享有，同时所需支出的费用也由乙方承担。甲方只负责配合乙方打点相关的拆迁、征用手续。

　　5、本合同双方都应遵守履行，不得背约。否则，背约方需遵循定金罚则划定向守约方支出背约抵偿金钱。

　　6、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方和谈解决；协商不成的提交衡宇地址地人平易近法院判决。

　　甲方（签名）：__________________

　　乙方（签名）：__________________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

　　中心介绍人（签字）：__________________

　　_________年_________月_________日

小我土地生意合同12

　　甲方(出让人)：_______________________________

　　身份证号：_________________

　　乙方(受让人)：_______________________________

　　身份证号：_________________

　　经各方和气协商，本着划1、自愿、有偿、诚心诺言原则，就地盘、地上建筑物及隶属步履法子和树木让渡事宜告竣和谈以下：

　　第一条、地块概况

　　1.该地块位于。土地面积为______平方米(折约亩)。

　　2.现该地块的用处为。

　　第二条、让渡编制

　　甲方将该地块让渡给乙方。土地操作权出永远让渡，无年不日制。

　　第三条、让渡价钱

　　土地的'让渡价为______元/亩[搜罗级差地租、市政配套费、斥地抵偿费、土地出让金、青苗抵偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁移费和土地治理费]，让渡总价为人平易近币______元。

　　第四条、付款编制

　　乙方赞成一次性向甲方支出所有土地价款。

　　第六条、其他商定

　　1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物让渡过程中所发生的费用(土地契税和生意费用，其他有关营业税等)。

　　2.乙方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　第七条、本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　第八条、本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。

　　第九条、本和谈经各方代表签字盖章后生效。本和谈一式三份，三方各执一份。

　　甲方(公章)：___________

　　法定代表人(签字)：___________

　　乙方(公章)：___________

　　法定代表人(签字)：___________

　　_______年__________月____日

小我土地生意合同13

　　甲方（出让人）：___________身份证号：__乙方（受让人）：___________身份证号：

　　经各方和气协商，本着划1、自愿、有偿、诚心诺言原则，就地盘、地上建筑物及隶属步履法子和树木让渡事宜告竣和谈以下：

　　第一条、地块概况

　　1。该地块位于__。土地面积为__平方米（折约__亩）。

　　2。现该地块的用处为__。

　　第二条、让渡编制

　　甲方将该地块让渡给乙方。土地操作权出永远让渡，无年不日制。

　　第三条、让渡价钱

　　土地的让渡价为__万元/亩[搜罗级差地租、市政配套费、斥地抵偿费、土地出让金、青苗抵偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地治理费]，让渡总价为人平易近币__万元。

　　第四条、付款编制

　　乙方赞成一次性向甲方支出所有土地价款。

　　第六条、其他商定

　　1。在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物让渡过程中所发生的`费用（土地契税和生意费用，其他有关营业税等）。

　　2。乙方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　第七条、本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　第八条、本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。

　　第九条、本和谈经各方代表签字盖章后生效。本和谈一式三份，三方各执一份。

　　甲方（签章）：____________________

　　乙方（签章）：___________________见证人（签章）：___________________

　　签约时刻：__年__月__日