商铺租赁和谈

商铺租赁和谈

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商铺租赁和谈1

　　本合同在_________于_________年_________月_________日签定。合同双方为：_________（以下称为出租人）和____师长教师／夫人／蜜斯（以下称为承租人）。

　　1、出租人赞成出租，承租人赞成租赁位于_________的`店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月房钱_________元（_________币）。

　　2、在以上第1条目中所划定的租期，从出租人完成第3条目所有划定并在7天内通知承租方后最师长教师效。

　　3、出租人赞成按以下具体划定完成该店房的维修工作_________。

　　4、在本合同签定之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。假定承租人某月过时未交房钱，承租人赞成出租人当即从保证金中扣除应收金钱作为房钱。

　　5、承租人赞成在每个月_________日或在此之前付清房钱。假定承租方背约，未在该期内付款，承租人赞成本合同不经通知便可终止。

　　6、一切衡宇、土地税均由承租方承担。

　　7、假定本店房在合同终止之前依法被没收，双方赞成本合同遂了却止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商铺，承租人必需交纳房钱，直至其搬出，把店房还给出租酬报止。

　　8、承租人赞成从本合同生效之日起最早支出房钱，并向_________局缴纳电话费。

　　9、出租人赞成在本合同签定之日起_________年内不得增添房钱。

　　出租人（签章）：_________承租人（签章）：_________

商铺租赁和谈2

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方当事人经充实协商，告竣门市租赁合同以下：

　　1、该门市位于。

　　2、租赁不日从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、该门市房钱每年为人平易近币除夜写（￥ 元）。

　　4、租赁时代的水、电、气等费用，由乙方自付。

　　5、乙方有以下气象之一的'，甲方可以终止合同，收回该门市。

　　1、乙方未经甲方许可私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2、乙方操作承租衡宇进行犯警勾当，损害社会公共益处；

　　3、乙方拖欠房钱的。

　　6、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提早一个月奉告对方。

　　7、租赁时代如衡宇闪现质量问题，应由甲方负责缮治。

　　8、衡宇如因不成抗力的启事导致毁损和造成乙方损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　9、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法措置。

　　本合同经双方签字后生效，本合统一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　代表：

　　联系编制：联系编制：

　　 年 月 日 年 月 日

商铺租赁和谈3

　　出租人(甲方)：_______________ 身份证编号：______________ 联系地址：_______________

　　承租人(乙方)：_______________ 身份证编号：______________ 联系地址：_______________

　　商铺坐落：___________市__________区__________园__________栋_______________

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就商铺租赁的有关事宜告竣和谈以下

　　第一条 租赁不日

　　(一)衡宇租赁期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，总计_____________年_____________个月。甲方应于_____________年_____________月_____________日前将店内设备、衡宇钥匙按商定条 件(见商铺设备清单)交付给乙方。衡宇及设备经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙往后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电等操作气象进行验收，结清各自理当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提早一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。

　　第二条 房钱及押金

　　(一)房钱尺度及支出编制：_______________年付(每年￥：____________元)，衡宇押金(个月，元)待合同期满或不凡气象导致的合同竣事，乙方退租后返还。

　　(二)支出编制,现金、银行汇款或网银转账，每个月1日前一个礼拜支出下一月房钱。

　　第三条 衡宇呵护及维修

　　(一)甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然条 件，不得危及人身安然;承租人保证遵循国家的法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况

　　1、对衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的`耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知落伍行维修。

　　2、因乙方保管不妥或不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　第四条 转租

　　(一)除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可转租给他人，并就受转租人的步履向甲方承担责任。

　　第五条 合同消弭

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　(二)因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。

　　第六条 其他商定事项

　　本出租店为甲方所有，无其他关系人，因为本衡宇所发生的债权债务及其他纠缠与承租人无关，若由纠缠使乙方不能正常栖身而酿成的损失踪踪由甲方负责抵偿。

　　衡宇交付操作时应确保衡宇建筑结构安然靠得住，门、窗无缺，上、下水畅达，供电正常，太阳能设备能正常操作，歌华有线(电视灯号记号)正常操作。

　　在甲方赞成下，乙方可视栖身气象对衡宇内非承重隔墙增添或削减，对院内隔墙进行裁撤。合同终止前遵循甲方要求是不是恢回覆回覆样。本合同经双方签字后生效，本合统一式份，其中甲方执1份，乙方执1份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　第七条 背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为出租方背约，负责抵偿背约金_____________元。

　　2、若承租方在出租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金_____________元。

　　第八条 填补和谈：

　　_______________

　　_________________

　　出租人(甲方)签章：_______________

　　承租人(乙方)签章：_______________

　　_________年_________月_________日

商铺租赁和谈4

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方赞成将门市出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、衡宇地址

　　甲方出租的门市坐落于 县 路 号，建筑面积 平方米。

　　2、租赁不日

　　双方商定门市租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、乙方有以下气象形象之一的，甲方可以间断合同，收回门市：

　　1、乙方私即将门市转租、让渡或转借的；

　　2、乙方私行改变门市用处的；

　　3、乙方操作承租门市进行背法经营及犯罪勾当的；

　　4、乙方拖欠门市房钱累计达10天的，并抵偿背约金 元。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租门市，乙方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为人平易近币 元，除夜写： 元整。

　　2、乙方以现金形式向甲方支出房钱，于 年 月 日前交至甲方。

　　3、乙标的方针甲方缴纳 元保证金，如乙方对甲方的门市及门市里的物品有破损，按市场价钱抵偿。

　　5、租赁时代衡宇缮治

　　甲方将门市交给乙方后，乙方的装修及缮治，甲方概不负责，其经营气象也与甲方无关；租期竣事或半途双方协商消弭合同，乙方不得破损已装修部门及门市架构。

　　6、各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为 度，电表底数为 度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁门市的'质量或门市的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该门市进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　7、乙方的自己及财富安然

　　1、甲方将门市出租给乙方后，乙方对门市和门市物品安然负责。严禁存放和操作易燃、易爆物品，严禁私拉乱接电线，并遵循国家相关法令及安然划定。产闹工作由乙方负完全责任。

　　2、对不按国家相关法令及安然划定操作，酿成的乙方自己安然及财富安然遭到损害，乙方负完全责任。

　　8、背约金和背约责任

　　1、若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或将门市租给他人，视为甲方背约，甲方负责抵偿背约金 元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金 元。

　　3、乙方背反合同，私即将承租门市转给他人操作的视为背约，应支出背约金 元。如是以造成承租门市破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、免责前提

　　若租赁门市因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成乙方损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁门市，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、争议的解决编制

　　本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　11、附则

　　1、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　2、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方(签字)： 承租方(签字)：

　　联系电话： 联系电话：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

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