最新商铺转租合同

最新商铺转租合同3篇

　　在人们的法令意识不竭增强的社会，合同闪现的次数愈来愈多，签定合同是为了保障双方的益处，避免不需要的争端。合同有不合的类型，当然也有不合的方针，下面是小编为巨匠汇集的最新商铺转租合同，但愿对巨匠有所辅佐。

最新商铺转租合同1

　　转租方(甲方)：____受转租方(乙方)：

　　身份证号码：____身份证号码：

　　家庭住址：____家庭住址：

　　产权证号码：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的衡宇转租给乙方操作、收益、由乙标的方针甲方支出房钱等事宜、订立本合同。

　　1、转租衡宇的气象

　　1-1甲方依法承租的坐落于____(区/县)____路____号____________商铺(甲方已征得房产所有人书面赞成)，由甲方将上述承租商铺____(全数/部门)即__号__室(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。

　　1-2该商铺的共用或合同部位的操作规模、前提的要求;现有装修、隶属步履法子和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以了了。甲、乙双方赞成附件(二)、(三)作为甲标的方针乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收按照。

　　2、租赁用处

　　2-1甲方已向乙方出示该商铺________(租赁合同证实/租用公房赁证)(编号______)。该商铺的用处为____，乙方承诺按________(租赁合同证实/租用公房凭证)所载明的用处操作该商铺。

　　2-2乙方保证，在转租时代未事前通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定获得产权所有人的书面赞成和按划定报经有关部门核准前，不私行改变该商铺操浸染处。

　　3、转租不日及交付日期

　　3-1甲、乙双方商定，甲方于___年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保证该转租不日未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同商定的不日内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定转租合同。

　　4、房钱、支出编制和不日

　　4-1甲、乙双方商定，该商铺每个月每平方米建筑面积房钱为人平易近币___元，月房钱总计为人平易近币____元。(除夜写：___万___千___百___拾___元___角整)。该商铺房钱___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由___(甲/乙)双方在填补条目中商定。

　　4-2乙方应于每个月___日前向甲方交付房钱。过时支出的，每过时一日，则乙方需当月房钱总计的千分之__支出滞纳金。

　　4-3乙方支出房钱的编制以下：_________________________。

　　5、其它费用

　　5-1在商铺转租时代，乙方操作该商铺所发生的水、电、煤气、通信、设备、物业治理、________________________等费用由___(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由___(甲方/乙方)承担。

　　5-2乙方负责支出的一述费用，计较或分摊编制、支出编制和时刻：______________________。

　　6、商铺操作要乞降维修责任

　　6-1在转租时代，乙方发现该商铺及其隶属步履法子有破损或故障时，操作时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　6-2乙方应合理操作并爱护保重商铺及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该商铺及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3转租时代，甲方保证该商铺及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行搜检、养护的，应提早__日通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　6-4在转租时代，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

　　6-5乙方需装修商铺或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权人的书面赞成，按划定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　7、商铺返还时的状况

　　7-1除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商铺，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按人平易近币____元/平方米/日向甲方支出该衡宇占用操作费。

　　7-2乙方按本合同商定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自的费用，方可打点退租手续。

　　8、转租、让渡和交流

　　8-1在转租时代，乙方再转租商铺须事前书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权所有人的书面赞成。甲方未征得该商铺产权所有人的书面赞成默许或撑持乙方步履的，一切后果纠缠及损失踪踪由甲乙双方配合承担。乙方在未经得甲方赞成气象下自行转租该商铺给他人操作的`，乙方承担一切后顾责任。

　　8-2乙标的方针甲方承诺，在转租时代不将该商铺承租权让渡给他人或与他人承租的衡宇交流操作。

　　9、消弭本合同的条例

　　9-1在转租时代，因为甲方启事租赁合同被消弭的，甲方应按押金两倍向乙方支出背约金。如支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。但以下气象除外：

　　(一)该商铺占用规模的土地操作权依法提早收回的;

　　(二)该商铺因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的。

　　(三)该商铺毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;

　　(四)甲方已被奉告该商铺出租前已设定典质，现被赏罚的。

　　9-2在转租时代，因为乙方启事租赁合同被消弭的，甲方不与退还乙方押金，给甲方酿成的损失踪踪超出押金部门，乙方应在合同消弭后15日内补齐所欠金钱，每超越一日，遵循顾补交金额的千分之___支出滞纳金。

　　10、未尽事宜甲乙双方予以填补：

　　甲方签定：____乙方签定：____

　　联系电话：____联系电话：____

　　签约时刻：____年____月____日

最新商铺转租合同2

　　出租方（甲方）：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令律例，甲、乙双方在“划1、自愿、互利”的根底上，就甲方将其正当具有的门面出租给乙方操作，乙方承租操作甲方衡宇事宜订立本合同。

　　1、租赁不日

　　1、甲方将位于_______对面_______旁边_______的第_______间门面租给乙方操作。

　　2、租赁期为_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　3、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处。租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，乙方如要求续租，在齐截前提下乙方享有优先权，但必需在租赁期满_______个月之前奉告甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　2、房钱、押金及支出编制

　　1、该门面房年房钱总额为人平易近币_______元整，押金为_______元整。

　　2、衡宇房钱支出编制：乙方以现金形式给甲方支出房钱和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

　　3、乙标的方针甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

　　3、乙方必需按时交付房钱和押金，若有拖欠，按拖欠额每日收取_______%的背约金。

　　4、承租期内乙方在不改变和影响衡宇整体结构的前提下，可进行装修装潢；期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理并恢回覆回覆貌。

　　5、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵循相关部门的治理划定，若有背反，按相关部门的治理编制措置。水、电步履法子闪现问题，甲方可协调剂决，其一切费用由乙方承担。

　　6、租赁时代乙方应爱护保重好所有的.步履法子（含水、电、门、窗和下水道）及四周气象，若有破损由乙方承担责任。衡宇主体如因不成抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

　　7、租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回衡宇，必需提早_______个月书面通知乙方，并获得乙方赞成；如乙方需退还也必需提早_______个月书面通知甲方，并获得甲方赞成，如甲方背约，除退还押金外另抵偿背约金_______万元；如乙方背约则不返回押金，并由乙方抵偿甲方_______万元。

　　8、乙方应给甲方供给有用的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在实施中若发生纠缠，应经由过程双方协商解决；协商不成，可诉请人平易近法院措置。

　　9、本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

　　甲方签名：______________乙方签名：______________

　　身份证号：_____________身份证号：______________

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　家庭地址：______________家庭地址：______________

　　签约日期：_____________年____________月_______日

最新商铺转租合同3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　为更好提高门面的操作率，现遵循国家有关法令划定，经甲、乙双方充实协商，一致赞成签定租赁合同，合同条目以下：

　　1、甲方将坐落于_______除夜楼_______楼一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作为_______店操作。

　　2、租期从________年________月________日起至________年________月________日止（即：_______年）。

　　3、月房钱_______元整（_______元），乙方于每个月_______日前向甲方交清当月的房钱即_______元整（_______元），如乙方未按时交付房钱拖欠房钱五个工作往后，甲方有权终止租赁合同，迫令乙方清场甲方不承担负何责任，不退还押金。

　　4、衡宇租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_______元押金（_______）（不计利息），合同期满押金退回。

　　5、承租期内乙方在不改变和影响衡宇整体结构的`前提下，可进行装修装潢；期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理并恢回覆回覆貌。

　　6、合同期内，甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵循甲方的水、电治理划定，若有背反，按甲方的水电治理打点。

　　7、租赁时代衡宇如因不成抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

　　8、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处，租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。

　　9、租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方需要收回该衡宇做为消防通道或作为前台操作时，乙方必需无前提赞成，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则是以对甲方酿成的一切经济损失踪踪由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

　　10、合同期满，乙方如需续租，在齐截前提下，甲方应优先乙方。

　　11、本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　十2、本合统一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起生效。

　　甲编制人代表签字：______________________

　　乙编制人代表签字：______________________

　　签约日期：________年________月________日

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