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衡宇定金合同
跟着法令不美不美观念的日渐普及，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，正常气象下，签定合同必需经由划定的编制。那么一份具体的合同要若何写呢？以下是小编帮巨匠清理的衡宇定金合同，但愿能够辅佐到巨匠。
衡宇定金合同1
出租方：_________________，以下简称甲方
承租方：_________________，以下简称乙方
为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一条甲方将自有的坐落在县路号的衡宇栋间，建筑面积__________平方米、操作面积__________平方米，类型，首要装修和设备不得弄坏或出卖,否则抵偿，出租给乙方作操作。
第二条租赁不日
租赁期共个月，甲方从年月日起将出租衡宇交付乙方操作，至年月日收回。
乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：
1.私即将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与他人调剂交流的;
2.操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的;
3.拖欠房钱个月
合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇的，乙方具有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情延迟租赁不日。
第三条房钱和房钱交纳编制
甲乙双方议定月房钱______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。
乙方租赁时代衡宇发生一切费用由乙方交纳。
第四条租赁双方的`变换
1.如甲方按法定手续法度楷模将房产所有权转移给第三方时，在无商定的气象下，本合同对新的房产所有者继续有用;
2.甲方出售衡宇，须在三个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权;
3.乙方需要与第三人交流用房时，应事前征得甲方赞成，甲方理当撑持乙方的合理要求。
第五条免责前提
1.衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。
因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。
第八条争议解决的编制
本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方都可向衡宇租赁治理机关申请调剂，调剂无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也能够向人平易近法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可配合协商，签定填补和谈。
本合统一式两份,甲乙方各执1份
出租方：_________________身份证号玛：________________
承租方：_________________身份证号码：________________
衡宇定金合同2
出租方（甲方）：____ 承租方（乙方）：____
现有乙方看中甲方要正当出租的衡宇，甲方愿意将衡宇出租给乙方操作，甲乙双方就乙方支出甲方定金等事宜签定本和谈。
1、甲方衡宇地址
甲方所具有的将要出租给乙方的'衡宇位于_____区
2、衡宇操作性质
出租衡宇的操作性质为_____。
3、租赁不日
双方商定租赁不日为_____年______月______日起至______年_____月______日止。
4、定金
1。乙方在签定本和谈时支出甲方定金人平易近币_______元整（除夜写）。甲方收到定金后应书面签收。
2。本和谈签定后至租期最早前，如甲方背约，则双倍返还上述定金与乙方；同时乙方支出中介方定金的一半作为处事费。如乙方背约，则定金由甲方没收，同时甲方应支出中介方定金的一半作为处事费。
5、衡宇房钱及治理费
1。数额：双方商定房钱为每个月人平易近币____元整。支出编制为付_____押_____。
2。甲方承担________。
其他由乙方承担。
6、其他
1。甲乙双方商定在_______年_______月______日前签定衡宇租赁合同，到时甲方应带好衡宇产权权力人的有用证件、房地产权证，乙方应带好本人有用证件（公司签约应带好公司有用证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为背约。
2。甲乙双方商定好的租房隶属步履法子：_______________。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：_____________
_____年____月____日 ____年____月____日
中介方（盖章）：___________
营业员（签字）：___________
_________年____月____日
衡宇定金合同3
卖房人（以下简称甲方）： 身份证号码：
买房人（以下简称乙方）： 身份证号码：
为了呵护衡宇生意双方的`正当权益，甲乙双方经和气协商，就乙方采办甲方名下的衡宇及车库告竣以下和谈，订立本合同，以便双方配合遵循。
1、衡宇根底气象；乙方预定甲方名下的梅河口市东街 小区 区号楼 单元 衡宇及车库 号 平方，衡宇及车库总款为 元（小写） 元（除夜写）。
2、乙方赞成签定本和谈时，支出甲方定金人平易近币 元（小写） 元（除夜写），甲乙双方签定《衡宇生意合同》后，乙方支出的定金自动转为购房款。
3、甲乙双方商定，乙方应在年 月 日前签定《衡宇生意合同》，如乙方回绝签定《衡宇生意合同》无权要求甲方返还已收取的定金，甲方回绝签定《衡宇生意合同》需双倍返还乙方定金。
4、本和谈自双方签字之日起生效。
5、本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，均具有齐截法令效力。
甲方： 乙方；
年 月 日 年 月 日
衡宇定金合同4
售 方： （简称甲方）身份证号： 买 方： （简称乙方）身份证号： 居间方： （简称丙方）甲，乙，丙遵循中华人平易近共和国有关法令的划定，在正当，平。。。
售 方： （简称甲方）身份证号：
买 方： （简称乙方）身份证号：
居间方： （简称丙方）
甲，乙，丙遵循中华人平易近共和国有关法令的划定，在正当，齐截，自愿，彼此相信的根底上签定本合同，承诺配合遵循。
第一条：衡宇根底气象
1，甲方自愿将坐落在 区 的衡宇（以下简称"该衡宇"）出售给乙方。乙方对该衡宇已作充实体味并实地看房，对该衡宇现状无异议，愿意采办该衡宇。
2，该衡宇的根底气象以下：
衡宇性质： 所有权人： 面积： 楼层：
产权证号： 土地证号： 丘号：
隶属步履法子：
第二条，成交价钱
甲，乙双方协商后的现实成交价钱为人平易近币： 元（除夜写），$ （小写）该衡宇的配套步履法子，过户的相关费用由 承担。
第三条：佣金支出
甲方遵循总房价款的 %支出，即为人平易近币 元（$ 元）
乙方遵循总房价款的 %支出，即为人平易近币 元（$ 元）
甲乙双方任何一方不实施本合同，或不完全实施致本合同终止的，背约方须在背约步履发生之日起三日内向丙方支出本合同商定的全数佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。
甲乙双方歹意通同，损害丙方益处的，对上述佣金的支出承担连带责任。
第四条：房款付款商定（本条各金钱均不计利息）
乙标的方针甲方的付款商定：
乙方于 年 月 日向甲方支出该衡宇的`定金。计人平易近币
元（除夜写）$ （小写）
乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人平易近币
元（除夜写）$ （小写）
待该衡宇过户手续打点终了，且甲，乙双方确认该衡宇费用交接清楚并在物业考试考试单签字七日内（遇节沐日付款时刻顺延），结清余款。
第五条：相关事宜
1，乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权打点之前担保责任，乙方需承担打点贷款的相关费用。
2，丙方为甲乙双方供给生意机缘，并促进生意成功，协助甲乙双方打点产权过户手续。
3，甲方承诺于 年 月 日前腾空该衡宇，并将该衡宇钥匙交于乙方。甲乙双方自行打点该衡宇所发生的水，电，煤气，有线电视，物业治理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
4，甲方保证该衡宇权属无争议。若有共有权人，甲方保证出售的该衡宇已获得其他共有权人的赞成。
第六条：背约责任
1，甲方须保证该衡宇权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠缠或债务纠缠，由甲方负责解决并承担一切后果及背约责任。
2，甲，乙双方须保证该衡宇结构无拆改或拆改获得相关治理部门的赞成及持有正当，有用证件，若是以影响打点过户手续，发生的一切后果及背约责任均由责任方负责。
3，甲方认可乙方贷款编制付款时：
贷款过程中，乙方提出终止贷款步履，则乙方须补齐所差房款，继续实施该合同，并承担由此而激发的经济损失踪踪。
乙方须保证所供给的各类材料与证实的真实，靠得住。如因证实不属实或其资信度不够等小我启事酿成的贷款未果，乙方承担响应责任及经济损失踪踪。
乙方须遵循商定按时到指定银行打点货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
4，如甲，乙任何一方回绝实施合同或消弭合同，或发生本条第1，2，3，款背约责任，均由背约标的方针守约方支出相当于合同第二条必定的衡宇现实成交价的25%数额的背约金，并抵偿守约方由此发生的一切损失踪踪。同时，背约方应向丙方支出总房款的2%背约金。
5，如因一方背约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由背约方承担。
第七条：免责条目
如因洪水，地震，火灾和法令，政府政策改变等不成抗力启事，导致本合同不能周全实施的，甲，乙，丙三方互不承担背约责任。
第八条：商定其他事宜
第九条：其它
1，本合同在履行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该衡宇地址地人平易近法院提起诉讼。
2，本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各类手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
甲方共有人： 代 理 人： 经 办 人：
代 理 人： 身份证号：
身份证号：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
衡宇定金合同5
甲：
乙：
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。
第一条__乙方预订___________《________》_______幢______层________室（以下简称该衡宇）。甲方已领取该衡宇商品房预售许可证__（证书号：______），并经_________测绘机构猜想__，该衡宇建筑面积为__________平方米。该衡宇定于________年____月____日交付。
第二条__乙方预订的该衡宇每平方米建筑面积生意单价为人平易近币_____元，乙方预订的该衡宇总房价为人平易近币______元，乙方采纳_______编制。
第三条__乙方赞成签定本合同时，支出定金人平易近币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签定商品房预售合同后，乙方支出的定金转为房价款。
第四条__甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于________年____月____日前到__________与甲方签定《____市商品房预售合同》。
第五条__甲方赞成将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的衡宇平面结构、结构、建筑质量、装潢尺度及隶属步履法子、配套步履法子等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条__在本合同的
第四公商定的预订不日内，除本合同
第七条、
第八公商定的气象形象外，甲方回绝签定商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方回绝签定商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的`定金。
第七条__有以下气象之一，乙方回绝签定商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支出的定金。
1、甲乙双方在签定商品房预售合同时，因面积误差措置、衡宇交付、衡宇质量、背约责任、争议解决编制等条目，存在不合，不能协商一致；
2、甲乙双方签定本合同后、签定商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房地产权力的。
第八条__有以下气象之一，乙方回绝签定商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金：
1、甲方未遵循本合同
第二条、
第五公商定的；
2、甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的典质、预租、查封等事实的。
第九条__本和谈一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。
甲方：______（签章）
________年____月____日
乙方：______（签章）
________年____月____日
衡宇定金合同6
定金和订金在衡宇生意合同中有甚么不合的法令效力
在城市化过程加速的今天，良多人城市选择在城市买房。由此也会发生良多纠缠，在衡宇生意时闪现的纠缠首要有购房合同纠缠、不能按期交房纠缠、背约纠缠。本文就采办衡宇时的相关问题作响应分化。
所谓定金，是指合同当事酬报了确保合同的实施，按照法令划定或当事人双方的商定，由当事人一方在合同订立时或订立后实施前，遵循合同标的额的必定比例(不超越20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是隶属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已成立生效。
“定金”在法令上有了了的概念：它既是履约的保证，又是一种支出，同时仍是一种抵偿，即经由过程支出必定数额的金钱来注解合同双方成心并要真老实施签定的合同，假定购房者背约，定金不退，假定斥地商背约，就要向采办方双倍返还定金。在法令上有明文划定定金的`活络额不能超越合同总价的20%.
在房发生意过程中，订金只是预付款性质的一种支出，不具有定金的性质。是以，在购房者签定《预购姑且和谈》时，真实的预购衡宇正式合统一主合同是不是能够成立，还处于一种不必定状况，这与定金合同有着重除夜不合。是以，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能合用。订金与定金的最根底的分辩就是定金合用定金罚则，一方背约理当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金合用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的浸染。
“订金”在法令上没有明文划定。呈此刻衡宇认购书中的“订金”，其业主或抵偿仅仅是单方的，是购房者对斥地商的保证。在斥地商假定背约是不是双倍返还的问题上其实不了了。假定斥地商背约，只要退还订金便可。
“定金”是规范的法令概念，是一种担保形式;而“订金”并犯警令措辞，没有了了的法令划定，在审讯实践中一般被视为预付款。二者的法令效力也是完全不合的;假定买方交付的是“定金”，那么买方背约则定金将卖方没收，卖方背约则必需向买方双倍返还定金;假定买方交付的是“订金”，那么非论哪一方反悔，卖方都只须原数退还“订金”。
遵循法令的划定，斥地商必需持有《预售商品房许可证》才能卖楼花，而且非论是预售商品房仍是正式的商品房生意，都必需签定书面合同。好比：斥地商收取了2万元钱后，并没有与客户签定书面合同，那么二者之间的衡宇生意关系并没有组成。而《担保法》划定“定金理当以书面形式商定”，定金条目又只能是主合同的从合同，那么在衡宇生意合同没有组成的气象下，客户向斥地商交的2万元钱便多是“定金”，也就不存在斥地商可以“没收”这2万元的问题。那么客户交付的只多是“订金”，而“订金”是理当退还的。可是，假定那时双方签定了书面的预售商品房合同，则可以在合同中商定“定金条目”，那么买方反悔不买时，斥地商就完全有权没收定金。
消费者与斥地商即便签定了书面商品房预售合同，现实上也还只是一种意向书。在衡宇现实交付时，双方须另行签勘误式的衡宇生意合同。购房者只有在与斥地商签定衡宇生意合同，交付了购房款、拿到斥地商开具的发票后，才能向主管部门申办产权证。
衡宇定金合同7
卖 方： （以下简称甲方） 【身份证号： 】
预 订方： （以下简称乙方） 【身份证号： 】
处事机构：遂宁市诚欣衡宇中介 （以下简称丙方） 【注 册 号： 510901000066996 】
甲，乙双方遵守齐截自愿，诚心诺言的原则，经协商一致，就乙标的方针甲方预订该衡宇（以下简称该物业）事宜特订立本和谈。
第一条： 乙方预订 物业。甲方已获得该物业的所有权，所有权证号： 国有土地操作证号： ），该物业产权面积为 平方米，该物业甲方拟定于 签定生意合同并支出完□首付款或□全款 交付给乙方（具体时刻以生意合同商定为准）。
第二条： 乙方预订的该物业单价为￥ 元/㎡（除夜写： /㎡），总房价为￥ 元，（除夜写： ），乙方采弱一次性□分期□按揭（具体时刻以生意合同商定为准）编制付款。
第三条： 乙方赞成签定本和谈时向甲方支出定金￥ 元（除夜写： ），作为甲，乙方双方当事人订立该物业生意合同的担保，签定该物业生意合同后，乙方支出的定金转为房价款。签定物业生意合同时，生意价钱应以本和谈第二公商定的价钱为准。
第四条： 甲，乙双方商定预订期为 天，甲，乙双方于 年 月 日到 船山区诚欣房产中介处协商签定该物业生意合同。超越预订期导致未能按时签定该物业生意合同的，守约方有权消弭本和谈，且背约标的方针守约方按定金的两倍支出背约金。
第五条： 有以下气象形象之一，乙方回绝签定该物业生意合同的.，甲方应两倍返还乙方已支出的定金。 1，甲乙双方在签定本和谈时，因甲方专心谎报或隐瞒该物业的具体气象，导致乙方未对该物业充实体味的； 2，甲方未奉告乙方在签定本和谈前该物业已存在典质，预租，查封等事实的或其它由甲方主不美不美观成分造成没法顺遂过户于乙方的；3，甲方未按本和谈第二公商定的价钱作为该物业生意价钱的。
第六条： 除本和谈第五公商定的气象形象外，乙方在预订期内提出消弭本和谈的，无权要求甲方返还定金。
第七条： 在乙标的方针甲方交完定金后，丙方负责保管该衡宇的《所有权证》和《国有土地操作证》或《生意合同》，同时甲，乙双方各按第二公商定的总房价 百分之一 向丙方支出佣金，在签定本和谈时先支出全数佣金的百分之五十即￥ 元（除夜写： ），残剩的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支出
第八条： 其他商定 。
第九条：本和谈在实施过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 1 种编制解决：1，提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；2，依法向人平易近法院起诉。
第十条 签定该物业生意合同后，本和谈为合同不成豆割的一部门且具有齐截法令效力。
第十一条 本和谈各方签字生效，本和谈一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：遂宁市诚欣衡宇中介
时 间： 时 间： 时 间：
衡宇定金合同8
按今朝新建衡宇的生意习惯，购房者看中某套衡宇后，斥地商与购房者城市签定《购房意向书》，以声名双方对购售衡宇已告竣初步意向。《意向书》的内容一般搜罗衡宇的位置、面积、价款，但一般其实不触及衡宇的交付时刻、背约责任及其它衡宇的具体气象等。实践中，《意向书》除上述内容外，一般还有定金内容。恰是《购房意向书》中的定金条目，使得其实不具有法令效力的意向书，成了购房过程中矛盾的'焦点。
要切确措置《意向书》中的定金纠缠，首先应体味《意向书》的性质和意向书》中商定的定金所担保的内容。从《意向书》签定的布景和内容看，《意向书》其实不是购房合同，没有定金条方针《意向书》仅是购售双方生意意向的表述，购房者和斥地商之间其实不存在权力义务关系。但对衡宇生意已告竣初步意向的生意双方而言，为了保证双方能进一步联系衡宇生意，即购房者保证斥地商在签勘误式购房合同之前，不将衡宇另售他人，斥地商保证购房者能再来联系购房事宜，其实不发生法令束厄狭隘力的《意向书》较着不能实现上述方针。恰是为达到上述方针，告竣购房意向的双方商定，由购房者向斥地商支出必定的定金，以保证斥地商在约按不日内不将衡宇另售他人，同时保证购房者在约按不日内与斥地商进一步卡脖子购房事宜。购房者交纳了定金，认购书的性质就由意向书酿成了和谈，购房者与斥地商之间就有了权力义务，斥地商的义务是在约按不日内不得将衡宇出售他人，购房者的义务是在约按不日内与斥地商进一步联系购房事宜。否则，购房者将损失踪踪定金，斥地商将双倍返还定金。
体味了认购书的性质和定金担保的内容，措置此类纠缠也就有了按照。
1、如因斥地商启事致双方在认购书商定的时刻内未能签定《商品房生意合同》的，例如斥地商将商定衡宇出售给第三方等，购房者可要求斥地商双倍返还定金;
2、如因购房者启事在认购书商定的时刻内双方未能签定《商品房生意合同》的，例如购房者抛却采办商定衡宇等，购房者将损失踪踪定金;
3、在认购书商定的时刻内经购房者与斥地商协商，双方对《商品房生意合同》具体条目没法告竣一致的，购房者可要求斥地商退还已交纳的定金;
4、假定斥地商发卖未具有发卖前提的衡宇，即斥地商未获得预售许可证或发卖不具有益用前提的现房，购房者可要求斥地商退还定金，并要求斥地商支出响应的利息损失踪踪。
闪现定金纠缠双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中商定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
衡宇定金合同9
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________，住
所地：_____________________________， 联系电话________________ 奉求代办代办署理人：_______________ 身份证号码：_____________________，居处地：
_____________________________，联系电话________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ ;住
所地：_____________________________，联系电话________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本意向和谈。和谈内容以下：
第一条 乙方赞成采办甲方具有的坐落在_ 的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，建筑面积为_ 平方米，搜罗房产内装修和家用电器家具。(详见衡宇权证第_______________号、土地操作证第 号，地震后剖断结论为 )。
第二条 上述房产的生意价钱为：总价：人平易近币_ 元整(除夜写：____佰 拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 该房今朝的产权和债权状况是：今朝该房产有典质贷款，处于正常还贷中。
第四条 甲乙双方经协商商定以下事项：
1、甲乙双方在签定本衡宇生意意向和谈的'同时，乙方赞成向甲方先支出购房定金人平易近币 ____元整，甲方赞成在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产且则交给乙方代管。
2、甲乙双方商定于 年 月前就衡宇生意签勘误式合同，合同签定同时，双方商定可采纳以下付款编制：
(1)、签勘误式合同后，由甲方(含衡宇共有人)将该房产所有权属证实交由乙方，同时将该处房产所有权限奉求给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支出给甲方(扣除已交购房定金)。
(2)、签定合同后，因甲方房产共有人没法在约按时刻内插手导致没法打点相关过户或奉求手续，甲方需将衡宇所有权属证实材料交与乙方同时商定具体过户或打点全权奉求时刻，乙方可先期支出给甲方购房款 万元(扣除已交定金) ，待该房产所有权属过户或全权奉求给乙方后，乙方将残剩房款 万元一次性支出给甲方。
3、具体事项由双方协商在正式合同中予以了了。
第五条 背约责任
1、在签勘误式合同前如甲方背约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方。
2、在签勘误式合同前如乙方背约，乙方前期支出定金甲方不予退还，同时乙方无前提将代管的该处房产在三日内交还甲方。
本合统一式 份。甲方产权人 份，乙方 份。在履约过程中发生争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。
甲方(签字)：
甲方奉求代办代办署理人：
乙方(签字)：
年 月 日
衡宇定金合同10
卖方(甲方)：__________________
代办代办署理人：__________________
通信地址：_________________________________
买方(乙方)：__________________
通信地址：_________________________________
丙方：
甲乙双方经由丙方北京卓航房地产掮客有限公司居间处事告竣下述衡宇之生意(衡宇生意居间编号 200910142 )，双方经协商一致，就衡宇生意事宜告竣以下和谈：
1、生意房产的根底前提(若本条描述的该房产前提与现实气象不符或不详实，则以该衡宇产权证书记实内容为准，且三方赞成不再另行签定填补和谈予以变换和确认。)
1.1 坐落：北京市顺义区丽斯花园丽盈路H17号别墅 ，建筑面积： 平方米;
1.2 衡宇产权证实文件编号：京房权证市顺私字第1840179号 ，产权人：
1.3 在签定本合同时,该衡宇的租赁气象为：甲方未将该衡宇出租。
2、价款
甲乙双方商定上述衡宇成交价为人平易近币(除夜写) _________________________________。此次生意乙方应向甲方支出定金总计人平易近币(除夜写)：_________________________________。
2.1 余款人平易近币_________________________________,因为比来国家出台良多政策，出格是银行缩短房贷，所以贷款原则上最迟不得超于三个月完成。假定乙方在三个月内未弄妥银行贷款而且没有书面与甲方参议其它付款编制时，甲方有权力在签定本合同后三个月内措置该衡宇，搜罗出售该衡宇给其他人，背约责任见第六项，但如因甲方不能实时供给相关资料或不能实时插手签字等酬报事宜，应向后延续时刻。
2.2 甲乙双方协商在签定本和谈后15天内签定北京市存量房生意合同，并支出首付人平易近币(除夜写) _________________________________，为保证乙方的益处最除夜化，甲乙双方协商后赞成签定二份合同，合同编号为 _________________________________号只做交税时操作，其他时辰无效，特此声明。
2.3尾款人平易近币____________________万元需于过户前划入甲方指定银行账户。
2.4该成交价钱不搜罗室内的家具及电器，但搜罗空调、卫生间已装 物品 和其他不宜拆下的物品。
2.5 该衡宇生意之前已做房产典质，甲方在收到该房定金后___________日去银行打点解压手续，并实时 通知 乙方。
3、税费承担
合同实施过程中触及的所有税、中介费等全数由乙方承担;甲方承担衡宇交接之前该房所发生的物业、取暖、水、电、燃气、有限电视费和其他关于衡宇的费用。
4、衡宇权属转移挂号及交付
甲、乙双方赞成在乙方交完首付款后，甲方_________________________将该房交予乙方，并要连结衡宇精采。
5、权力义务划定
5.1 甲方保证该衡宇无任何家族纠缠、房款和物业纠缠、无任何瑕疵;保证手续齐全。
5.2 甲方应向乙方奉告衡宇真实状况,搜罗出租、典质、其他瑕疵;甲方保证在衡宇交付乙方前，衡宇隶属步履法子和设备的操作状况精采并已缴清与衡宇相关且应由甲方支出的各项费用;
5.3 公共维修基金随房转移。
5.4 乙方已实地考验衡宇的.状况并对衡宇的现实状况有充实体味，赞成在衡宇现有状况下签定本合同。
5.5甲方应积极配合乙方打点贷款、过户等事宜，愿意为其供给打点衡宇所需任何资料和插手签字。
6、背约责任
6.1 一方未按本合同商定实施合同义务，除已支出的定金合用《担保法》中的定金罚则划定外，每过时一日，背约方应向守约方支出总房价款的千分之三作为背约金，合同继续实施; 过时超越三十日的，守约方有权消弭本合同，背约方应向守约方支出三十日的背约金，并实施《担保法》中的定金双倍罚则，背约金不能填补守约方损失踪踪的，损失踪踪部门由背约方承担;
6.2如甲方将该房产出卖给第三人，导致乙方不能获得衡宇所有权证的，乙方有权退房，从签定本合同之日算起甲方每过时一日向乙方支出总房价款的千分之三作为背约金，并双倍返还乙方定金，若甲方由此给乙方酿成的现实经济损失踪踪超越定金的，差额部门应由甲方据实抵偿;
6.3 因不成抗力导致本合同没法实施的，本合同双方均不承担背约责任。
7、争议解决
因实施本合同而发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方都可向衡宇地址地人 平易近法 院起诉。
8、生效及其他
8.1 本合同自合同双方签字或盖章之日起生效;
8.2 本合统一式叁份，卖方(或代办代办署理人)、买方(或代办代办署理人)各持壹份、居间方持壹份，具有齐截的法令效力。
备注：
卖方(签字/盖章)
买方(签字/盖章)
年月日：
年月日：
衡宇定金合同11
出租人（甲方）： 身份证号：
承租人（乙方）： 身份证号：
现乙方已对甲方所要出租的衡宇做了充实的体味，愿意租用此衡宇，甲方愿意将衡宇出租给乙方操作，甲乙双方就乙方支出甲方定金等事宜签定本合同。
第一条 衡宇根底气象
1.1 衡宇地址：，建筑面积平方米。
第二条 定金
2.1 乙方在签定本合同时支出甲方定金元整(除夜写)。
甲方收到定金后应书面签收。
2.2 本合同签定后至租期最早前，如甲方背约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方背约，则定金
由甲方没收。
第三条 商定内容（请在选择项方针'方框内打“√”，不选择的项目打“×”)
3.1 衡宇租赁期自年 月 日至年 月 日止，总计 个月。
3.2 该衡宇月房钱人平易近币： 元/月(除夜写)。
3.3 租赁押金人平易近币：元整(除夜写)。
3.4 房钱支出编制： 个月一付，乙方以 编制支出给甲方房钱，甲方领受房钱的银行卡卡号为： 。
3.5 租赁用处： 。
3.6 租赁期内乙方需承担： □船脚/□电费/□物业治理费。
3.6.1船脚 元/立方米、物业治理费 元/月。
3.6.2电费按(□商订单价 元/度计较 / □分时及阶梯电价计较)。
3.6.3因承租方操作不妥，造成室熟步履法子破损或缺失踪踪，由承租人抵偿或修复。
第四条 其他
4.1 甲乙双方商定在________年________月________日前签勘误式衡宇租赁合同，到时甲方应带好
衡宇产权权力人的有用证件、房地产权证，乙方应带好本人有用身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有用证件）
4.2 本合同经双方签字后生效，待正式衡宇租赁合同签定后自动终止。
4.3 甲乙双方任何一方不如期签勘误式衡宇租赁合同可视为背约。
4.4 甲乙双方任何一方未按本合同第三公商定内容签约可视为背约。
4.5 本合统一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
_________年____月____日 _________年____月____日
衡宇定金合同12
甲方(出卖人)：____________________身份证号码：_______________________
乙方(买受人)：_____________________身份证号_______________________
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订__________________________商品房事宜，订立本合同。
第一条、乙方预订坐落 衡宇(以下简称该衡宇)
第二条、乙方预订的该衡宇建筑面积为________㎡，乙方预订的该衡宇总房价为人平易近币________________元。
第三条、乙方赞成签定本合同时，支出定金人平易近币______________元（除夜写： ），作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签定商品房发卖合同后，乙方支出的定金转为房价款。
第四条、甲、乙双方商定，预订期为_______________(不超越15天)，乙方_____年_______月______日前甲方双方签定《二手房生意和谈书》。
第五条、在本合同的第四公商定的预订不日内，除本合同第六条、第七公商定的气象形象外，
甲方回绝签定商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条、有以下气象之一，
乙方回绝签定商品房发卖合同的`，甲方应全额返还乙方已支出的定金。
1、甲乙双方在签定商品房发卖合同时，就具体合同条目难以告竣一致，且存在不成归责于双方的事由的;
2、甲乙双方签定本合同后、签定商品房发卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房地产权力的。
第七条、有以下气象之一，乙方回绝签定商品房发卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金：
1、甲方未遵循本合同第二公商定的;
2、甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的典质、查封等事实及其他纠缠的。
第八条、该房地产所附着的权益，甲方保证于收到房地产让渡总价款之日起_____日内交于乙方，过时则以该房地产让渡总价款为基数按每日千分之_3__向乙方支出背约金。
第九条、本和谈一式( )份，甲乙双方各持( )份，
第十条、甲乙双方应在商定天内签定商品房发卖合同，约按不日内未签定的，按本合同第五条履行。
第十一条、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第( )种编制解决：
1、提交济南市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人平易近法院起诉。
甲方：(签章)_____________________ 年 月 日
乙方：(签章)_____________________ 年 月 日
衡宇定金合同13
出租方（甲方）：____ 承租方（乙方）：____
现有乙方看中甲方要正当出租的衡宇，甲方愿意将衡宇出租给乙方操作，甲乙双方就乙方支出甲方定金等事宜签定本和谈。
1、甲方衡宇地址
甲方所具有的将要出租给乙方的衡宇位于_____区
2、衡宇操作性质
出租衡宇的操作性质为_____。
3、租赁不日
双方商定租赁不日为_____年______月______日起至______年_____月______日止。
4、定金
1、乙方在签定本和谈时支出甲方定金人平易近币_______元整（除夜写）。甲方收到定金后应书面签收。
2、本和谈签定后至租期最早前，如甲方背约，则双倍返还上述定金与乙方；()同时乙方支出中介方定金的`一半作为处事费。如乙方背约，则定金由甲方没收，同时甲方应支出中介方定金的一半作为处事费。
5、衡宇房钱及治理费
1、数额：双方商定房钱为每个月人平易近币____元整。支出编制为付_____押_____。
2、甲方承担________。其他由乙方承担。
6、其他
1、甲乙双方商定在_______年_______月______日前签定衡宇租赁合同，到时甲方应带好衡宇产权权力人的有用证件、房地产权证，乙方应带好本人有用证件（若是公司签约应带好公司有用证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为背约。
2、甲乙双方商定好的租房隶属步履法子：_______________。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：_____________
_____年____月____日 ____年____月____日
中介方（盖章）：___________
营业员（签字）：___________
_________年____月____日
衡宇定金合同14
甲方：(卖方)：_____________________________________________________
居处：_________________________________________ 邮编：______________
法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
奉求代办代办署理机构：_____________________________________________
居处：______________________________________ 邮编 ： ______________
法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________
居处 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该衡宇)。甲方已领取该衡宇房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该衡宇建筑面积为 ___________ 平方米。该衡宇定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该衡宇每平方米建筑面积生意单价为人平易近币______________________________ 元，乙方预订的该衡宇总房价为人平易近币 ______________________________ 元，乙方采纳________________ 编制。
第三条 乙方赞成签定本合同时，支出定金人平易近币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签定商品房出售合同后，乙方支出的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签定《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方赞成将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的衡宇平面结构、结构、建筑质量、装潢尺度及隶属步履法子、配套步履法子等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四公商定的'预订不日内，除本合同第七条、第八公商定的气象形象外，甲方回绝签定商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有以下气象之一，乙方回绝签定商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支出的定金。
1、甲乙双方在签定商品房出售合同时，因面积误差措置、衡宇交付、衡宇质量、背约责任、争议解决编制等条目，存在不合，不能协商一致;
2、 甲乙双方签定本合同后、签定商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房地产权力的。
第八条 有以下气象之一，乙方回绝签定商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金：
1、 甲方未遵循本合同第二条、第五公商定的;
2、甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的典质、预租、查封等事实的。
第九条 本和谈一式 份，甲乙双方各持 份，
_____________________________ 、___________________________各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签定)
年 月 日 年 月 日
衡宇定金合同15
售 方：________身份证号：________________
买 方：________身份证号：________________
居间方：_______
甲、乙、丙遵循中华人平易近共和国有关法令的划定，在正当、划1、自愿、彼此相信的根底上签定本合同，承诺配合遵循。
第一条：衡宇根底气象
1、甲方自愿将坐落在 区 的衡宇（以下简称“该衡宇”）出售给乙方。乙方对该衡宇已作充实体味并实地看房，对该衡宇现状无异议，愿意采办该衡宇。
2、该衡宇的根底气象以下：
衡宇性质：________所有权人：________ 面积：________楼层：________
产权证号：________________土地证号：________________丘号：________________
隶属步履法子：________________
第二条、成交价钱
甲、乙双方协商后的现实成交价钱为人平易近币：________元（除夜写），￥________（小写）该衡宇的配套步履法子、过户的相关费用由 承担。
第三条：佣金支出
甲方遵循总房价款的.________%支出，即为人平易近币 元（￥________元）
乙方遵循总房价款的________%支出，即为人平易近币 元（￥________元）
甲乙双方任何一方不实施本合同，或不完全实施致本合同终止的，背约方须在背约步履发生之日起三日内向丙方支出本合同商定的全数佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。
甲乙双方歹意通同，损害丙方益处的，对上述佣金的支出承担连带责任。
第四条：房款付款商定（本条各金钱均不计利息）
乙标的方针甲方的付款商定：
（1）乙方于________年______月______日向甲方支出该衡宇的定金。计人平易近币
________________元（除夜写）￥________（小写）
（2）乙方于________年______月______日过户当日交付该房款人平易近币
________________元（除夜写）￥________（小写）
（3）待该衡宇过户手续打点终了，且甲、乙双方确认该衡宇费用交接清楚并在物业考试考试单签字七日内（遇节沐日付款时刻顺延），结清余款。
第五条：相关事宜
1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权打点之前担保责任，乙方需承担打点贷款的相关费用。
2、丙方为甲乙双方供给生意机缘，并促进生意成功，协助甲乙双方打点产权过户手续。
3、甲方承诺于 年 月 日前腾空该衡宇，并将该衡宇钥匙交于乙方。甲乙双方自行打点该衡宇所发生的水、电、煤气、有线电视、物业治理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
4、甲方保证该衡宇权属无争议。若有共有权人，甲方保证出售的该衡宇已获得其他共有权人的赞成。
第六条：背约责任
1、甲方须保证该衡宇权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠缠或债务纠缠，由甲方负责解决并承担一切后果及背约责任。
2、甲、乙双方须保证该衡宇结构无拆改或拆改获得相关治理部门的赞成及持有正当、有用证件，若是以影响打点过户手续，发生的一切后果及背约责任均由责任方负责。
3、甲方认可乙方贷款编制付款时：
（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款步履，则乙方须补齐所差房款，继续实施该合同，并承担由此而激发的经济损失踪踪。
（2）乙方须保证所供给的各类材料与证实的真实、靠得住。如因证实不属实或其资信度不够等小我启事酿成的贷款未果，乙方承担响应责任及经济损失踪踪。
（3）乙方须遵循商定按时到指定银行打点货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
4、如甲、乙任何一方回绝实施合同或消弭合同，或发生本条第1、2、3、款背约责任，均由背约标的方针守约方支出相当于合同第二条必定的衡宇现实成交价的25%数额的背约金，并抵偿守约方由此发生的一切损失踪踪。同时，背约方应向丙方支出总房款的2%背约金。
甲方：____（盖章）
法定代表人签名：____
____年____月____ 日
乙方：____（盖章）
____年____月____日
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