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广州二手房生意合同
在人平易近愈发正视法令的社会中，能够操作到合同的场所愈来愈多，合同能够促使双方切确行使权力，严酷实施义务。那么巨匠知道正规的合同书若何写吗？下面是小编汇集清理的广州二手房生意合同，接待浏览与保藏。
广州二手房生意合同1
广州即二手房网签系统于本月15日试运行。该系统首先在成交量占全市30%的河汉区和市房地发生意挂号中心试运行。尔后不管经由过程房地产中介促进的仍是生意双方自行告竣的生意，都要经由过程网签系统。
广州二手房生意也将进入网签时代，记者日前得悉，广州市存量房网上生意系统(即二手房网签系统)于本月15日试运行。广州衡宇生意监管中心主任史小明吐露，该系统对网上放盘、签定房地产中介处事合同和二手房生意合同、税费缴交、转移挂号手续等全过程进行网上治理和监管，首先在成交量占全市30%的河汉区和市房地发生意挂号中心试运行。尔后不管经由过程房地产中介促进的仍是生意双方自行告竣的生意，都要经由过程网签系统。假定没有在网上备案，则没法完成转移挂号等过程。广州衡宇租赁网上系统也将不才半年最早研发。
改变一：放盘信息更切确遏制中介吃差价
7月15日，广州市二手房网上生意系统进入实测阶段，与之前的试运行不合的是，此次有华夏、合座红、兴业、百富城金发四间中介公司介入试运行工作，主若是将河汉、越秀两区的二手房生意纳入网签系统。等到正式运行时，广州十区二手房生意都要纳入网签系统。据今岁首步统计，广州房地产中介公司数目已增添到3000多家，比旧年增多1000多家。
广州市河山房管局暗示，尔后正式实施二手房网上生意后，业主首先需供给房地产权证、身份证实等，并与房地产中介机构签定《房地产中介处事合同》，确认放盘资料，系统将经由过程联网确认房源的真实性和确保放盘人是产权人，拟售房信息将经由过程“阳光家缘”网站对外公示。
“尔后就不像此刻业主一个电话打畴昔说下气象，中介就领受放盘，不会闪现假业主售卖他人衡宇或一房两卖等气象，中介和买方都能更安心。”市衡宇生意监管中心有关负责人暗示，二手房网签实施后，统一套衡宇可在一家或多家房地产中介机构放盘，市平易近可以经由过程系统查到自己采办的物业是独家放盘还长短独家放盘。非独家盘最高只可以收取2.5%比例的佣金，中介吃差价的现象也能够获得必定的遏制。
改变二：尔后可上阳光家缘网选二手房
遵循二手房新系统，已挂号审核的房源将同时在网上发布，当然，网上不会吐露业主姓名、电话及房源具体地址等焦点信息。市平易近可经由过程阳光家缘网站或房地产中介协会网站(正在培育汲引)查找房源。
“之前市平易近上网发现二手房源，但一打电话畴昔对方就说没了；网下生贯通存在隐瞒现实面积、产权及贷款不明等气象，圈套较多。尔后的二手房网上平台更靠得住、可托，市平易近可以先上网查看房源气象，感应传染合适再去看房。”市衡宇生意监管中心有关人士说。
除房源信息网上公示，系统还可进行二手房房源信息、成交信息的查询与统计。之前二手房市场成友气象多掌控在中介手中，“二手房网签实施后，市场状况就一目了然，市平易近可更好剖断市场气象。”
改变三：与财税银行系统对接，冲击报低价漏税
今朝二手房生意中，良多市平易近都是选择报低价以减免税费。以一套总价150万元的衡宇计较，可以遵循80万元的价钱报价递件，营业税需4.4万元，而网签后可能要多交5万多元的税费。
市衡宇生意监管中心有关负责人对此指出，市平易近应增强依法纳税意识，新系统实现了与财税系统和银行系统的数据共享，低报成交价偷漏税的步履将遭到峻厉查处。对尔后可能闪现的中介经由过程先报低放盘价或让生意双方暗里生意避税等气象。
此外，新系统也将和房产中介的征信系徒褚钩，假定中介有隐瞒房源信息、收费不公示、吃差价等背规步履，将被纳入黑名单，将被遏制操作网签系统。是以，二手房网签系统也将进一步提防房地产市场风险。
二手房网上生意流程及道路
经由过程房地产中介促进的生意：
1、业主或其代办代办署理人与房地产中介签定中介处事合同，衡宇信息网上公示；
2、在中介机构的促进下，生意双方签定存量房生意合同(可变换或撤下)，同时可选择生意资金托管和托管的'银行；
3、完成上述手续，缴交完生意税费后，到生意挂号部门递件打点转移挂号手续；系统撤下衡宇合同及信息，网上生意竣事。
生意双方自行成交的有三种生意道路：
道路1：经由过程互联网预签存量房生意合同后，遵循系统给出的编号，到签约处事点确认并打印合同。
道路2：到设置在生意挂号部门的自助生意处事终端预签存量房生意合同后(可变换或撤下)，到签约处事点必定并打印合同。
道路3：到设置在各生意挂号部门的签约处事点打点网上生意手续。
市场反映
二手房成交或下跌20%
河山局认为业主应降价促销
二手房网签无疑给广州的二手房市场带来巨除夜影响。市平易近袁师长教师看了年夜年三更年的房子，6月初事实下场敲定了芳村坑口四周一套不到90平方米的房子，但至今定金交了一个半月，业主还没能从银行赎契，导致迟迟没法过户。袁师长教师担忧尔后难以避税，近期抓紧催促业主，但愿在二手房网签前将房子过户。
良多市平易近俗闻即将实施网签后，加速买房法度楷模，必定水平上造成二手房成交量增添。据合座红研究部高级司理周峰介绍，6月下半月二手房成交量最早增添，7月上半月则比6月同期上升30%。除受第三季度银行放贷量足够、刚性需求买家等不及入市等影响外，网签即将推出也对部门买家发生必定影响。
“网签新系同必然会对二手房市场有影响，良多市平易近不体味，感应传染不能报低价，心理有矛盾，网签后的成交量估量会比此前下降20%，这类影响可能延续两三个月。”周峰说。
广州市河山房管局相关负责人则暗示，实施网签后，主若是中介营业需要熟谙，短时辰内打点速度可能放缓。至于税费方面，生意都是生意双方促进的，原本税费5万元，此刻8万元，业主完全可以略微降价来促进生意。
广州二手房生意合同2
甲方(卖方)：___________ 乙方(买方)：___________
甲、乙双方就衡宇生意事项，经协商一致，告竣以下合同条目：
第一条 甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：
(一) 坐落于广州市________,建筑面积________平方米;
(二) 衡宇有关证实见附件; 该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。 该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡。
第二条 甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他 具体状况，保证该衡宇不受他人正当追索。
第三条 该衡宇房价款为人平易近币___________元正， ￥___________，由乙方在签定本合同时一次性付给甲方。
第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该衡宇;甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。
第五条 甲、乙双方确认，当然衡宇所有权证未作记实， 但依法对该衡宇享有共有权的.权力人均已赞成将该衡宇出售给乙方。
第六条 该衡宇土地操作权的变换手续可打点时，甲方应协助乙方打点(补地价有关手续);在前提准予下，甲方应协助乙方打点衡宇的有关转名手续。
第七条 该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自衡宇正式交付之日转移之日起转移给乙方。
第八条 该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、 有线电视、通信等相关杂费，由甲方支出，交付后由乙方自行承担。
第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补 条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均 为本契约不成豆割的部门。
第十条 本契约自甲乙双方签定之日起生效。
第十一条 甲、乙双方在实施本契约中若发生争议，应 协商解决。协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。
第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
第十三条 甲、乙双方商定填补条目以下:
____________________________________________
甲方(签章)：___________ 身份证号码：___________
乙方(签章)：___________ 身份证号码：___________
签约人：___________ 联系电话：___________
签约人：___________ 联系电话：___________
证实人(签章)：___________ 签约日期：___________
广州二手房生意合同3
出售方（以下简称甲方）： 身份证号码： 买受方（以下简称乙方）： 身份证号码：
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲乙双方经和气协商，就甲标的方针乙方让渡甲方房产一事告竣一致，订立本合同：
第一条 甲方声明：
1、甲方所售衡宇已依法获得广州市 区 的衡宇所有权证书，证书证号为 字第 号，衡宇结构为 ，建筑面积为 平方米（以产权证上挂号的建筑面积为准）。
2、甲方保证衡宇产权无查封、无债务纠缠，供给的材料齐全、真实有用，可以打点权属过户、税务挂号、贷款申请等与生意有关的各项事宜。
3、甲方保证所售衡宇合适国家及广州市衡宇上市生意的政经营定。甲方对背反国家及广州市关于衡宇上市生意政策激发的后果承担法令责任。
第二条 乙方声明：
乙方采办本合同第一条所述甲方衡宇，支出房款，实施本合同商定的各项义务，承担背反本合同义务的法令责任。
第三条 甲乙双方赞成上述房产的生意价钱为人平易近币(除夜写)拾万仟佰拾元整（￥ 元）。
第四条 付款
1、乙方应在签定本合同时，即支出购房定金计人平易近币(除夜写)____________万元整(￥____________)；
2、乙方采纳以下第________种编制
A. 乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无前提于20xx年11月30日前打点完权属过户挂号手续到乙方名下后，上述房地产成功打点完权属过户挂号手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支出全数房款；
B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估陈述出具后三个工作日内，支出除乙方贷款申请额以外的残剩房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房金钱总和。银行贷款部门的房款按银行划定支出；
C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签定之日起三个工作日内交付，且不得迟于对生意衡宇进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房金钱总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证实。贷款部门的房款按贷款机构划定支出；
3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度经由过程之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获核准, 乙方应于银行不予核准贷款申请之日起十个工作日内补足残剩房款。
4、甲乙双方生意资金划转结算编制双方商定为：甲方自愿授权乙方直接（或奉求 ）将上述购房定金及购楼首期金钱划入甲方指定的银行账户,开户行：，账户名为： ，账号/卡号为： 。。
第五条 产权过户
A. 乙方为非贷款客户的，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无前提于20xx年11月30日前打点完权属过户挂号手续到乙方名下，乙方理当配合配合打点终了产权过户挂号手续；
B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批经由过程之日起五个工作日内或20xx年11月30日前配合配合打点终了产权过户挂号手续
第六条 衡宇交付
1、衡宇交验在双方到主管机关打点完权属过户挂号手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自插手，打点水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁移等相关事宜，确保衡宇交付操作。衡宇交付前，衡宇所发生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲方承担；衡宇交付后所发生费用由乙方自行承担。双方应签定《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的衡宇没有产权纠缠和债务纠缠，并结清物业、数字电视等手续。衡宇设定典质挂号的，已通知典质权人。如因甲方的启事，造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，甲方应承担全数责任；
3、甲方保证所售衡宇建筑面积同产权证记实合适；并供给齐全打点权属变换的全数手续；
4、甲方存有公共维修基金的，遵循广州市划定，在房产过户往后公共维修基金归乙方继续操作
第七条 甲、乙双方应彼此配合向衡宇地址区（县）房地发生意所申请打点上市核准及衡宇生意权属过户相关手续，按有关划定申领衡宇所有权证。打点上述手续时发生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定打点，没有书面商定的'，遵循国家划定缴纳。
第八条 乙方交付甲方定金后，双方按照合同法定金划定承担背约责任，甲方悔约理当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未遵循商定实施义务的，导致合同实施迟延或没法实施，背约方应承担背约责任，抵偿给他方酿成的损失踪踪。因迟延实施合同义务，背约方每过时一日应抵偿相当于成交价钱的万分之二的背约金。
第九条 因实施本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人平易近法院提起诉讼。
第十条 本合同自双方签字之日起生效。
第十一条 备注（如备注条目与本合同前述条目有冲突的，与本备注条目为准）
甲 方：乙 方：
身份证号：身份证号：
通信地址：通信地址： 邮政编码：邮政编码：
电 话：电 话：
签定日期： 年 月 日
广州二手房生意合同4
出让方：（以下简称甲方）
买受方：（以下简称乙方）
甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。
第一条：甲方房子坐落于__，建筑面为__平方米，其中现实建筑面积为__平方米，公共部门及公用分摊面积为__平方米，该房子土地应用不日为__年（自__年__月__日起至__年__月__日止）
第二条：甲方拥戴以__元／建筑平方米将房产让渡于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有过失踪时，甲乙双方不再清查，让渡金包定总额为__元。
第三条：因该房产系单元分房，现甲方还没有获得房子产权，经双方协商，乙方于__年__月__日支出甲方__元作为该房子应用权让渡金，待房子产权剖断并经房产部门准于上市后，本应用权让渡金即转为房子的`生意价款。
第四条：乙方交给甲方房子应用权让渡金的一路甲方应腾房并将该房交于乙方应用，如甲方单位提出异议由甲方协调剂决。
第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设备费用由乙方承担。
第六条：乙方拥戴甲方单位选择的物业单元进行措置，甲方按原本际应用时刻承担有关物业措置费用，房子交给乙方应用后费用由乙方承担。
第七条：甲方房产在有权上市发卖后，在乙方催告措置权属改变挂号__日内，应持房产证与土地应用权证及其他有关证实与乙方配合措置有关权属改变挂号。各自费用由甲乙双方分袂承担。
第八条：在权属未改变曾，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等措置步履。
第九条：本和谈生效后，除不成抗力外，甲方应遵循约好将房子交给乙方应用并确保甲方应用，房子缮治等疑问如需甲方单位措置乙方应予辅佐。
第十条：如甲方未遵循约好交给房产于乙方应用，甲方除返还乙方支出的应用权让渡金并支出应用权让渡金的利息（遵循日万分之四的利率自支出让渡金之日起核算）
如乙方在应用房产至措置房权改变手续前，甲方提出收受领受房子应用权，甲方要支出乙方的应用权让渡金、利息（核算编制同上）及房子的增值价值外，还要承担乙方添加的隶属设备及房子装修费用（不折旧）
第十一条：本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，本和谈自双方签字认可后生效。
甲方：
乙方：
__年__月__日
广州二手房生意合同5
甲方：___________乙方：___________
甲、乙双方就衡宇生意事项，经协商一致，告竣以下合同条目：
第一条甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：
坐落于广州市________，建筑面积________平方米
衡宇有关证实见附件该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡。
第二条甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇不受他人正当追索。
第三条该衡宇房价款为人平易近币___________元正，￥___________，由乙方在签定本合同时一次性付给甲方。
第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该衡宇甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。
第五条甲、乙双方确认，当然衡宇所有权证未作记实，但依法对该衡宇享有共有权的.权力人均已赞成将该衡宇出售给乙方。
第六条该衡宇土地操作权的变换手续可打点时，甲方应协助乙方打点在前提准予下，甲方应协助乙方打点衡宇的有关转名手续。
第七条该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自衡宇正式交付之日转移之日起转移给乙方。
第八条该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，由甲方支出，交付后由乙方自行承担。
第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。
第十条本契约自甲乙双方签定之日起生效。
第十一条甲、乙双方在实施本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。
第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
第十三条甲、乙双方商定填补条目以下：
____________________________________________
甲方：___________身份证号码：___________
乙方：___________身份证号码：___________
签约人：___________联系电话：___________
签约人：___________联系电话：___________
证实人：___________签约日期：___________
广州二手房生意合同6
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第一条 乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第_______________号)。
第二条 上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时刻与编制：
1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出
首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人
平易近币____________元整申请银行按揭(如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款
人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的.已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份,厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。
第十二条 双方商定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 采办方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代办代办署理人(甲方)：_________________ 代办代办署理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
广州二手房生意合同7
第一条：甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：
（一）坐落于广州市_____，建筑面积_____平方米；
（二）衡宇有关证实见附件；
该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。
该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡。
第二条甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇不受他人正当追索。
第三条该衡宇房价款为人平易近币______________万______________仟元正，￥_____，由乙方在签定本合同时一次性付给甲方。
第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该衡宇；甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。
第五条甲、乙双方确认，当然衡宇所有权证未作记实，但依法对该衡宇享有共有权的.权力人均已赞成将该衡宇出售给乙方。
第六条该衡宇土地操作权的变换手续可打点时，甲方应协助乙方打点（补地价有关手续）；在前提准予下，甲方应协助乙方打点衡宇的有关转名手续。
第七条该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自衡宇正式交付之日转移之日起转移给乙方。
第八条该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，由甲方支出，交付后由乙方自行承担。
第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。
第十条本契约自甲乙双方签定之日起生效。
第十一条甲、乙双方在实施本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。
第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
第十三条甲、乙双方商定填补条目以下：
附件一衡宇证实。
附件二单元证实
附件三室内隶属步履法子和装修气象
（一）隶属步履法子：
1、水
2、电
3、燃气
4、有线电视
5、其他
屋内有关步履法子及家具无偿交由乙方措置。
双方签定栏：
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：______________
证照|身份证号码：______________
证照|身份证号码：______________
签约人：______________
签约人：______________
联系电话：______________
联系电话：______________
证实人（签章）：______________
证实人（签章）：______________
签约日期：______________
签约日期：______________
广州二手房生意合同8
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙双方就衡宇生意事项，经协商一致，告竣以下合同条目：
第一条甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：
坐落于广州市,建筑面积_______平方米
衡宇有关证实见附件该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡。
第二条甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇不受他人正当追索。
第三条该衡宇房价款为人平易近币_______万_______仟_______元正，￥______________，由乙方在签定本合同时一次性付给甲方。
第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该衡宇甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。
第五条甲、乙双方确认，当然衡宇所有权证未作记实，但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已赞成将该衡宇出售给乙方。
第六条该衡宇土地操作权的变换手续可打点时，甲方应协助乙方打点在前提准予下，甲方应协助乙方打点衡宇的有关转名手续。
第七条该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自衡宇正式交付之日/转移之日起转移给乙方。
第八条该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，由甲方支出，交付后由乙方自行承担。
第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的`附件均为本契约不成豆割的部门。
第十条本契约自甲乙双方签定之日起生效。
第十一条甲、乙双方在实施本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。
第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
第十三条甲、乙双方商定填补条目以下：
附件一衡宇证实。
附件二冯管单元证实
附件三室内隶属步履法子和装修气象
隶属步履法子：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、其他屋内有关步履法子及家具无偿交由乙方措置。
甲方：_________________证照|身份证号码：_________________
乙方：_________________证照|身份证号码：_________________
签约人：_______联系电话：_______证实人：_______签约日期：_______
签约人：_______联系电话：_______证实人：_______签约日期：_______