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物业保洁合同15篇
在人们愈来愈相信法令的社会中，我们用到合同的处所愈来愈多，签定合同能平衡双方当事人的齐截地位。那么一般合同是若何起草的呢？以下是小编汇集清理的物业保洁合同，但愿对巨匠有所辅佐。
物业保洁合同1
甲方： 乙方：
电话:电话：
遵循《中华人平易近共和国合同法》双方本着划1、自愿、公允、诚信、守法的原则就合同条目告竣一致定见。1、甲方礼聘乙方为其供给清洁处事；2、乙方系依法成立的具有正当证照的专业单元。
一 、处事内容：
乙方遵循由乙方供给的为甲方所认可的工作筹算，为甲方的物业项目供给保洁处事。
1、处工作势：泛泛保洁处事。
2、地址：
3、处事规模：
2、合作编制：天天派出保洁员（节沐日轮休），清洁所负责区域的卫生（乙方包保洁所用耗品，不含卫生间卷纸和洗手液）。
3、承包费用：
双方议定由乙方承包甲方的卫生保洁工作并负责保洁质量，承包费：
住宿区18名保洁员（含轮休员工），按人平易近币 元/月/人；售房部2名保洁员，
元/月/人，合计月费用 （除夜写： ）；年费用
（除夜写： ）。
备注要求：1、员工春秋均在 岁以下。
2、甲方需配备经常操作机械设备，如清运垃圾的三轮车、高压水枪等，其他不经常操作的机械设备需用时，乙方有义务姑且派遣。
4、乙方义务：
1、 由乙方为员工供给安然劳动保障：
负责员工的安然教育；供给需要的安然步履法子和劳动呵护用品；
2、 乙方负责其员工的安然：
乙方工作人员在进行清洁保洁工作中发生的.安然工作由乙方负责。
3、 乙方负责员工的工作手艺培训：
教会员工切确操作保洁用品器具，掌控操作规范和操作编制，杜绝野蛮功课，保证操作流程安然；
4、 乙方负责对员工的品行教育：
敬业诚心全力做好每项保洁内容；俭仆水电，不华侈保洁药水和材料；严酷保守甲方的相关神秘；
5、 保证采购和操作正规的药水和材料，以避免危险甲方和客户的物品及人身安然。若因操作伪劣的保洁药水和材料毁损了楼面地或其它保洁对象，给甲方造成了人身安然影响的，乙方承担全数责任。
6、 乙方自觉领受甲方据守搜检；
7、 乙方人员在工作中如破损甲方财物，应承担抵偿责任；
8、保证扫除保洁工作质量及周期，严酷按合作规模、合作编制、及保洁功课尺度和频率（见合同附件1、2、3）履行；
6、甲方义务：
１、对乙方的工作进行据守搜检，有问题实时以书面通知乙方改良，不在每个月结账时姑且抉剔专心刁难乙方；不干与乙方的内部治理事务；
2、束厄狭隘物业的操作者尊敬保洁员的劳动功能，不弄蓄意破损，配合呵护室内外卫生。
3、甲方应实时维修或改换破损的建筑物及室内外步履法子，由此影响卫生质量，其责任不在乙方；
4、对处事过程中难以发现的安然隐患（油漆未干、电源漏电、物品安装不牢等），应提早奉告乙方员工，避免由此激发不需要的纠缠；
5、甲方不能强逼乙方员工做有安然隐患的工作，若强逼做有安然隐患的工作酿成的人身危险，其安然工作责任由甲方承担；
6、如合作时代碰着国家政策性的薪资、税收、社会保险的调剂，甲乙双方合作费用将随国家调剂比例而调剂。
7、甲方不得私施礼聘乙方员工为其处事或鼓舞乙方员工告退，不得礼聘与乙方消弭劳动合同未满三个月的员工。
7、付款编制：
1、 为不影响乙标的方针保洁员支出工资，甲方应在每个月10日前，以银行转帐或现金编制支出给乙方上月保洁承包费用。如每迟延一天按上月应付费用的10%支出天天的背约金。
2、 甲方迟延支出保洁费两月以上，乙方将遏制保洁处事进行收款。并要求甲方承担背约责任。
8、背约责任：
１、如遇不成抗力酿成的损失踪踪或合同终止，双方均不负任何责任；
2、双方有其它背约步履，由背约标的方针对方支出合同总金额的30%作为背约金。
9、提早终止：
任何一方要改削或提早终止本合同，须提早15天以书面形式通知对方。
10、其它未尽事宜：
其它未尽事宜双方在履行过程中配合协商后告竣书面和谈，双方签字后生效。
11、签字及生效：
自双方授权代表签字、盖章后生效。本合统一式两共二页，有用期 年 月 日 年 月 日，合同期满后如双方无异议，合同自动续签一年。
甲方： 乙方；
代表：代表：
合同签定日期 年 月 日
物业保洁合同2
甲方：_____
乙方：_____
为了给_____小区的业主创作发现一个清洁、斑斓、舒适的糊口气象，建树一流的文明物业，成立精采的`公家形象，闪现多劳多得的原则精神，经双方协商告竣以下承包和谈：
第一条：甲方将处事规模为的气象卫生奉求给乙方负责清洁（含道路、绿化带、地下通道卫生）。
第二条：保洁尺度按已拟定的《保洁区域卫生尺度》履行（见附件）。
第三条：甲方支出给乙方劳务费每个月_____元，（其中_____元做月考评奖金），支出日期为次月_____日之前。
第四条：甲方的责任、权力、义务；
1、甲方免费为乙方供给保洁所需的一切物品及工具；
2、甲方有权对乙方的保洁区域进行据守和查核，遵循查核评定气象，按保洁员的查核尺度进行扣款；
3、甲方要撑持乙方工作的睁开，积极协助乙方做好清洁治理和清洁卫生公布揭晓道育工作；
4、甲方如发现乙方背规功课，屡教不改者，甲方有权消弭承包和谈。
第五条：乙方的权力与义务要求：
1、乙方要爱护保重甲方供给的保洁工具等，不得专心破损、丢弃，此现象如经发现，由乙方负责抵偿。工作中安然问题由乙方自行负责；
2、遵循甲方授权，对甲方奉求的清洁区域及各项清洁处事必需当真完成，连结公共气象卫生整洁、舒适，确保达到甲方拟定的功课尺度；
3、遵循相关的规章轨制；
4、遵循乙方的工作性质不享受工休，重除夜节沐日甲方会遵循乙方的工作气象放置安眠时刻。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。
第六条：单方消弭和谈须提早_____个月通知对方，本和谈自双方签字之日起履行。
第七条：本和谈一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：_____
乙方：_____
代表人：_____
住址：_____
身份证号：_____
联系电话：_____
日期：_____
物业保洁合同3
甲方：___________（简称甲方）
乙方：___________（简称乙方）
甲方因为工作需要，奉求乙方负责______________安然工作。经甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上告竣以下和谈：
1、乙标的方针甲方派遣保安员若干名，具体人员须经甲方确认。
2、甲方的权力及义务
1．应为保安人员供给需要的工作前说起安眠室。
2．甲方在不凡气象下有权对乙方保安人员进行现场挑唆、协调。
3．乙方保安员严酷遵循甲方的规章轨制，对背反甲方轨制的保安员，甲方有权向乙方提出人员改换。
4．甲方每个月按人头支出乙方_______元/人/月的费用。
5．乙方保安人员在为甲方处事时而酿成的人身危险由甲方负责，乙方不承担负何责任。
3、乙方的权力及义务
1．乙方负责呵护______________治安秩序。
2．保安人员实施统一着装，服装由乙方供给。
3．如保安人员因病或其它启事缺勤，乙方负责实时放置其他保安人员庖代。
4．本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商解决。
5．本和谈一式贰份，双方各执壹份。
6．本和谈经双方签字盖章后生效。
甲方：_____________乙方：_____________
代表人：___________代表人：___________
_____年____月____日_____年____月____日
保安外包揽事合同范本
甲方：
法定代表人：
地址：
邮政编码：
电话：
邮箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
邮政编码：
电话：
邮箱：
遵循《中华人平易近共和国劳动法》有关法令划定，经甲乙双方经和气协商，本着诚心诺言、齐截互利、双方自愿的原则签定本和谈，以便配合遵循。
1、合同内容
甲方遵循工作需要，将公司的泛泛安保处事工作承包给乙方，乙方负责公司区域的全数安保工作。本合同中甲方与乙方的关系是公司与公司之间的处事外包关系，不是劳务派遣关系。甲方将安保工作外包给乙方，乙方作为一个整体对甲方供给处事。
2、安保规模
________________________________________________________。
3、合同有用期
处事不日为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4、付款
1、每个月的保安处事费用总计：￥________元（不含税），除夜写人平易近币________圆整。
2、甲方于每个月日以支票或现金的形式支出上一个月的保安处事费用，乙方在收款后应开列发票或收条。合同到期后，甲方付清所有金钱。
5、甲方权力义务
1、乙方指派安保人员由甲乙双方两重治理，组织率领以乙方为主；甲方遵循国家相关法令律例及本单元各项治理轨制对乙方指派的安保人员进行形象、气质、军事、综合素质等方面的审查，经甲方审查经由过程赞成录用后方可上岗（要求：身高170cm以上；春秋40岁以下；高中以上学历；气质形象好，综合能力强者优先）。
2、甲方严酷遵循本单元相关治理编制、查核轨制和与乙方商定的其他治理查核编制，对乙方职责规模内的工作进行不按期查岗、考勤等方面的据守、治理，甲方有权对背规或不称职保安人员提出奖惩、更调或解雇。
3、甲方有权对乙方不能胜任的安保人员退回乙方，由乙方调剂改换，但应书面通知乙方并供给安保人员不胜任的相关按照。甲方有权对所派安保人员工作绩效、营业手艺、工作立场等方面的默示进行查核测评，该查核功能作为安保人员结算工资的按照之一。
4、乙方派驻的安保人员如在工作时刻闪现辱骂、殴打业主或来访客户甚至危险对方并造成卑劣影响的，甲方有权予以退回并要求改换，且发生的后续责任（搜罗住院、医疗费用）全数由乙方负责承担。对给甲方酿成的社会负面影响，甲方有权要求乙方进行响应的抵偿和公开报歉等。
5、如在本合同商定规模内遇紧迫安保事务，甲方有权要求乙方火速派保安到现场连结秩序，呵护公司所有人员及财富，保证公司人员、财富安然。
6、甲方应按合同商定支出给乙方保安处事费用。
7、为乙方安保人员供给工作必备的前提（如值班室、泛泛常操作电等）。
8、甲方应尊敬保安员的工作，对保安员实施职责的步履予以撑持、配合。
6、乙方权力义务
1、乙方应遵循甲方的要求或尺度，为其供给达到尺度要求的安保人员；乙方安保人员必需驯服制服甲方的治理、调配。
2、乙方针对甲方工作现实现实气象及甲方的安保要求，负责拟定内部规章及查核奖惩划定，并严酷搜索抄核，按月将搜索抄核气象报甲方治理人员。
3、乙方在保证本和谈商定的安保规模安然的前提下，自行负责所派安保人员的培训、治理、人员岗位分拨、排班、休假放置等。
4、乙方承担所派驻安保人员的安然责任、保险、工资、劳保福利及其他一切费用。乙方应按时按额支出给安保人员响应的酬报，不存在拖欠酬报的`气象，若乙方存在拖欠酬报的气象，由乙方承担全数责任，甲方概不承担负何法令责任。
5、乙方安保人员上岗必需按甲方要求着装（着保安服、系武装带、关头岗和放哨人员配对讲机），死守岗位、实施职责、文明执勤、保守甲方神秘。
6、乙方承包营业所需步履法子、设备、工具，如手电筒、警棍、工作服、对讲机等步履法子设备由乙方负责供给。
7、乙方安保员工作时对发生在执勤区域内的犯警损害应实时禁止并采纳编制节制排场境界扩除夜，呵护现场，呵护现场秩序并实时陈述当地公安机关。
8、乙方应严酷实施甲方划定的保安员岗位职责要求。当甲方公司率领及员工在安保规模内蒙受危险时，乙方保安员必需呵护好甲方所有人员的安然，而且在第一时刻向公安机关报案，若因乙方保安员的消极步履导致甲方人员伤亡、财富损失踪踪，乙方承担由此导致的一切抵偿责任。
9、乙方安保人员职务步履或非职务步履造成自己伤亡或造成他人人身危险、财富损害，乙方须承担由此发生的一切责任，甲方作为发包人概不承担负何责任。
10、假定因为乙方安保人员工作时的过失踪踪或专心步履或保安公司自己治理不善，造成甲方经济损失踪踪的，乙方负责承担连带抵偿责任。
11、乙方不得将本合同的有关权力和义务让渡给第三方，否则甲方有权单面消弭合同，乙方须抵偿由此给甲方酿成的一切损失踪踪。
12、乙方对安保处事规模内存在的安然隐得了权向甲方提出整刊定见。
13、当必定甲方要求的工作或勾当属背法性质时，乙方有权回绝履行。
7、背约责任
1、不管任何启事导致和谈消弭的，乙方均应按甲方要求的时刻移交相关手续文件，并撤走全数人员和设备。否则，每滞留________日，则应按本合同安保处事费总额的千分之________支出背约金。
2、如乙方未实施本合同项下的义务或背反本合同的商定造成甲方或其人员及他人财富和人身损害的，由乙方自行承担全数损失踪踪，如甲方庖代乙方先行垫付，则乙方应于接到甲方通知后________日内向甲方全数了债，否则，每过时________日，应向甲方支出相当于应付未付部门千分之________的延迟利息。
3、本合同项下所有因乙方背约造成甲方损失踪踪或乙方应承担的背约责任，甲方有权从应付乙方的任何一笔金钱中直接扣除。
4、本合同项下背约方应抵偿的损失踪踪搜罗守约方的直接损失踪踪和间接损失踪踪，搜罗但不限于守约标的方针第三方承担的抵偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、剖断费等因背约而发生的费用支出。
5、因为乙方启事对账不实时或未按现实费用金额开具发票的，甲方不承担背约责任。
6、乙方指派的安保人员经由试用期后又不合适甲方要求的，自甲方提出改换要求________日内，仍未到位的，每迟延________日乙方承担________元背约金。
7、乙方指派的安保人员未实施工作职责，或在工作时代背反纪律要求，有挑战滋事、打架斗殴等步履影响正常经营，或导致甲方承受财富损失踪踪的，乙方应承担抵偿责任。
8、合同中抉择的其他未实施权力义务的背约责任需要抵偿的由背约方承担。
8、解决争议的编制
双方发生争议，应先协商解决，如协商不成或不愿协商时向________________________人平易近法院提请诉讼。
9、其它
1、乙方与甲方签定本安保合同应交纳实施保证金人平易近币________元（除夜写：________元整）；合同到期，乙方如续签，应提早________个月向甲方提出书面申请；如不再续签合同应提早________个月书面通知甲方，实施保证金自合同到期________个月后，甲方必定没有遗留问题后，无息返还。若有遗留问题，待乙方安妥解决终了后，无息返还。
2、未尽事宜双方另行协商填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截的法令效力。
3、本合同正本一式________份，甲乙双方各执________份，具有齐截法令效力。甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（签章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（签章）：
日期：_________年_________月_________日
保洁、保安处事合同书
甲方：
法定地址：
电话：
乙方：
法定地址：
电话：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例，甲乙双方在齐截互利的根底上经和气协商，乙方为甲方供给保洁、保安处事工作告竣以下和谈：
1、处事内容：
乙方供给名保洁员和名保安员为甲方供给保洁、保安处事，具体处事内容及工作规模见《清洁卫生、保安处事筹算书》。
2、处事不日：
本合同不日从年月日起至年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在齐截前提本公司优先，如不续约甲方应提早一个月以书面形式通知乙方。
3、处事费用：
1、甲方遵循每个月总计人平易近币元（￥元），支出乙方的保洁、保安处事费用。
2、甲方于每个月的日之前一次性支出乙方上月所有处事费用，乙方为甲方开具发票。
4、双方责任
1、甲方责任：
（1）保证对乙方的保洁、保安处事工作予以协助，以便于乙方顺遂地睁开工作，保证处事质量。
（2）免费供给乙方治理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方获得联系，更好地措置工作。
（3）免费供给保洁、保安员上班时代所需的水、电及其他便当的前提。此外需供给保安员值班室、监控设备。保洁员需供给存放保洁工具、物料所需的场所和垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，便当乙方进行工作。
（4）免费供给保安的泛泛培训操练场地，不竭晋升保安的综合素质。
（5）协助乙方解决在工作中的有关纠缠，但不负责经济责任。
2、乙方责任：
（1）遵循合约供给保洁、保安处事，保证保洁、保安处事质量，做到优良处事。
（2）严酷履行清洁卫生、保安处事方案书中划定的保洁、保安处事职责及处事规范。
（3）乙方派驻甲方的工作人员必需穿戴公司统一号衣及佩戴工作牌，遵循甲方的纪律和轨制做到安然功课，不得擅去职守，不得破损甲方财物。
（4）负责供给保安处事所需的工具及通信设备（不搜罗值班室监控设备）和保洁处事所需清洁工具、物料。
（5）负责供给员工的工资、劳保费用和经营中发生的一切费用。
5、和谈消弭及终止：
a）乙方工作未达到《保洁、保安处事筹算书》工作尺度，甲方有权出具书面通知，要求乙方改良工作，三次以上未达要求，甲方有权终止合同。
b）乙方在未得甲方赞成而无故遏制工作按毁约论，甲方有权向乙方要求抵偿所酿成的一切损失踪踪。
c）如一方因故终止或提早消弭合同应起码提早一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清理完结前继续存在，同时抵偿对方一个月的处事费用作为抵偿。
d）合同到期后，甲方若不续签合同，应提早一个月以书面形式通知乙方。若合同到期后甲方没有出具终止合同书面通知，且乙方仍在为甲方供给合同划定的处事工作，则合同时效自动顺延壹年。
e）甲方若有要求增添筹算工作人员，其费用另行支出。
6、背约责任：
若其中一方背约，对方有权提早消弭本和谈并追索响应之损失踪踪。
7、其他：
1、本合同书经甲乙双方代表签字并加盖公章后即时生效。
2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具齐截法令效力。
3、未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。
附件：《清洁卫生、保安处事筹算书》。
甲方（公章）乙方（公章）
甲方代表：乙方代表：
日期：年月日
物业保洁合同4
为深化处事，优化处事，提高人员的工作积极性和处事质量，促进公司整体经营模式的高效运行，连络各小区的现实气象，拟定本方案。
1、承包内容:
1、单元楼道卫生（搜罗楼道内隶属步履法子）
2、硬化带卫生（搜罗硬化带内的隶属步履法子，和糊口垃圾清运）
3、绿化带卫生（指冬季没有专职绿化人员时代）
2、承包编制:
1、公开竞标（齐截前提下优先现有保洁人员）
2、以今朝该项工作发生的`费用为按照，将人员工资，工浸染具、泛泛破耗品各项费用的总和，分化到每个月每项具体工作中。承包人可按照各项费用的尺度进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。
3、承包对象:
1、现有保洁人员（承包量不得少于现有工作量）
2、外单元专业公司（整体承包）
3、承包可分片承包也可整体承包
4、各项承包费尺度：
1、单元楼道（根）85.91元/月﹒根（含楼道所有的隶属步履法子）
2、硬化带（㎡） 0.063元/月﹒㎡（含硬化带所有隶属步履法子和垃圾清运）
3、绿化带（㎡） 0.063元/月﹒㎡（指冬季没有专职绿化人员时）。
4、楼内：各类器具和日耗品，每个月每根楼道3.4元。
5、楼外：各类器具和日耗品，每个月为 0.0016元/月﹒㎡
5、各项费用测算按照:
1、每个月每根楼道承包费测算按照.
公式：
每个月工资总数 × 工作量评估 = 每个月每根楼道承包费尺度
总楼道数
例：
900×7 ×60% = 85.91 总计：3780元/月
2、每个月每平米硬化带承包费测算按照
公式： 每个月工资总数 ×工作量评估÷ 总硬化面积 = 每个月每平米硬化带承包费
总楼道数 总楼道数
例： 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 总计：2205元/月
3、每个月每平米绿化带承包费测算按照
公式： 每个月工资总数 ×工作量评估÷ 总绿化面积 = 每个月每平米绿化带承包费
总楼道数 总楼道数
例： 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 总计：315元/月
4、室内楼道每个月每根楼道破耗品及器具测算按照。（按5人承包计较）
公式：破耗品器具总数 =每个月每根楼道破耗品器具金额
总楼道数
例：29.6×5÷44=3.4 （元） 总计：150元/月
5、外围硬化绿化1㎡破耗品及器具测按照（按2人承包计较）
公式：破耗品器具总数 =每个月每㎡破耗品器具金额
总平米数
例：32.67×2÷40053=0.0016（元）
6、外围硬化、绿化和室内楼道器具和易耗品测算，每人每个月以下。
1、 外 围 2、楼 内
序号 名 称 每个月用量 单价（元） 月价（元） 序号 名 称 每个月用量 单价（元） 月价（元）
1 线手套 2副 1.2 2.4 1 线手套 1/2副 1.2 0.6
2 胶皮手套 2/12副 4.5 0.75 2 胶皮手套 1/2副 4.5 2.25
3 龙须扫帚 1把 4.5 4.5 3 龙须扫帚 1把 4.5 4.5
4 毛 巾 1/2块 4.5 2.25 4 毛 巾 1块 4.5 4.5
5 洗衣粉 1/2袋 3 1.5 5 洗衣粉 1袋 3 3
6 铁三提土盘子 1/24把 18.5 0.77 6 铁三提土盘子 1/36个 18.5 0.5
7 刷 子 1/12把 6 0.5 7 刷 子 1/12个 6 0.5
8 除夜扫帚 2把 10 20 8 墩 布 2把 6.5 13
9 拖地桶 1/24个 18.5 0.77
注：每人每个月器具及易耗品39.4（元） 注：每人每个月器具及易耗品29.6（元）
6、承包费交付编制:
1、公司按月支出给承包人月承包费的90%，残剩部门（10%）作为保证金，各项工作达到了公司的尺度要求，每半年付一次余额（10%的余额不搜罗泛泛查核的奖罚款和日耗品及器具）。
2、月承包费的计较公式：月承包量×承包费尺度×月支出比例+响应月易耗品及器具金额
例如：1、王某承包了14根楼道:月承包费计较 85.91×14×90% + 3.4×14=1130.1（元）
每半年支出余额为：85.91×14×10%×6=721.6（元）
例如2、李某承包了外围所有的硬化带和冬季的绿化带.
(月承包量（硬化）×承包费尺度+月承包量（绿化带）×承包费尺度)×90% + 响应月易耗品及器具金额.
月承包费计较：（34000×0.063+7500×0.063）×90%+（34000+7500）×0.0016= 2419.5（元）
每半年支出（34000×0.068+7500×0.044）×10%×6=1568.7（元）
7、承包要求：
1、承包人必需有较强的责任感和处事意识。
2、承包人必需驯服制服物业办的治理挑唆，物业办组织的一些集体劳动或姑且下达的使命和需分管部门保洁规模，承包人必需前提驯服制服，物业办必需做到合理合理。
3、承包人工作尺度必需达到物业办所拟定的各项尺度，否则物业办有权进行奖惩。
4、承包人在承包时代必需遵循公司各项规章轨制，和各项法令轨则和职业道德，否则物业办有权进行奖惩，触犯罪令的移交司法机关措置。
5、对外承包公司只支出响应承包费，不承其他任何费用（如养老、失踪踪业、保险费等）
6、物业办要遵循公司整体策略方针，拟定响应工作尺度，并与承包人签定责任状，和承包合同。
7、承包每年进行一次，一年期满后经双方赞成可续包。
8、承包人在承包时代不否合尺度要求的，物业办可姑且终止承包，10%的保证金不予退还。
物业保洁合同5
甲方：
乙方：
一．处事区域
▲ 走廊、除夜堂、公共通道、公共卫生间等
▲ 办公室、会议室、多功能厅、门庭台阶
▲ 公共秩序的呵护
二．处事规模
▲ 各部地面、墙面、窗户、家具等清洁
▲ 低位公共区域玻璃清洁（不含外玻璃幕墙清洗）
▲ 夜间公共秩序的呵护、
三.处事费用： 28300元/年（详见附件一费用组成声名）
注：
1、以上费用不包含垃圾外运费用。
2、以上费用不包含外立面的清洗费用。
3、以上费用不包含初度开荒费用。
4、合同履行时代，政府划定最低工资调剂，上涨部门甲方负责追加。（现行尺度750元）
四. 付款编制：本合同生效后，甲方如未发现乙方处事质量问题，应以转账支票编制于昔时3月份前（如遇节沐日付款日期顺延）全额向乙方支出昔时处事费用。如因乙方处事质量问题或其它任何事项给甲方造成损失踪踪的，甲方有权从下年处事费用中扣除响应数额。
五. 双方责任
1、甲方责任：
1) 处事过程中，甲方应保障乙方工作所需的水、电、辅助步履法子供给，否则酿成的没法完成工作使命的气象与乙方无关。
2) 甲方应为乙方供给用于存放清洁设备、工具及药剂的仓库。
3) 甲方应为乙方供给用于员工更衣、安眠、开会场所。
4) 甲方对乙方处事质量应实时据守搜检，发现质量问题实时要求乙方返工，直至达到质量尺度。
2、 乙方责任：
1）乙方应遵循合同划定，并针对场所各部门不合材料，选用响应的清洁剂对其进行清洁调养。
2）乙方应对甲方关于处事过程中提出的问题及要求实时给以解答。
3）在工作过程中，乙方应遵循除夜楼的操作气象及甲方的具体要求实时向甲方建议按期清洁、调养项目，并供给响应的优良处事。
4）遇有除夜型勾当，乙方应积极协助甲方做好响应的预备及处事工作。
5）乙方人员应统一着装，衣帽整洁，进入工作现场的`收支证服装由甲方派发。
6）乙方人员应遵循甲方各项规章轨制。在工作时代不得随便分隔工作岗位。若乙方主管负责人不在工作现场，乙方应姑且指派负责人领受甲方主管人员的据守指导。
7）乙方应保证供给的处事达到本合同及附件划定的质量尺度，乙方在处事过程中未达到质量尺度，经甲方两次口头警告通知仍未达到尺度，甲方将以书面通知乙方。
8）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中因为设备、药剂操作不妥及其它乙方工作人员的启事造成甲方步履法子设备破损，乙方应抵偿甲方响应损失踪踪。
9）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中未经甲方赞成，将甲方区域内物品携带出除夜楼，一经查实，乙方应承担全数损失踪踪及响应法令责任。
10）乙方派驻甲方工作人员的安然由乙方负责，一切责任工作与甲方无关。
11）未经甲方赞成，乙方不得将本合同项下的权力与义务向任何第三方让渡。
六.争议的解决
合同实施过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商解决不成的，任何一方都可向甲方地址地法院提起诉讼。诉讼时代除争议条目外，本合同其它条目双方均应继续实施。
七.附则
1、本合同及附件（与合同具有齐截法令效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同经双编拟定代表人（负责人）签字盖章后生效。
2、合同不日自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，不日3年。如没有正当出处 ，单方消弭合同的抵偿背约金人平易近币一万元，不成抗拒的启事除外。
3、合同未尽事宜，合用相关法令律例的划定，双方也可协商后签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。
甲方：除夜同市市政勘测院 乙方：除夜同市可托保洁治理有限公司
负责人： 法定代表人：
（或奉求代办代办署理人） （或奉求代办代办署理人）
年 月 日 年月 日
附件：
1、《人员设置设备放置及费用组成》
2、《清洁卫生及公共秩序的呵护质量项目及尺度》
附件一 人员设置设备放置及费用测算
1、 员工工资：1600元/月
保洁员1人：每人每个月800元
秩序呵护员1人：每人每个月800元
2、 社会保险费：人员工资的20%即320元
3、 办公费用、泛泛破耗品、清洁药剂破耗品50元：
4、 治理费：前3项之和的10%即（1600+320+50）10%=197元
5、 法定税费：前4项之和的（ 8.8%）即190.7元/月 以上总计: 2357元/月（履行价钱28300元/年）
物业保洁合同6
甲方：
乙方：
甲乙双方遵循有关法令律例，经和气齐截协商，在齐截互利的原则下，就欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁处事工作事宜，告竣以下和谈。
第一条：处事方针：
甲方奉求乙方对欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁处事工作。
第二条：处事规模
(一)处事区域
1、贵店公共区域外围(搜罗地面、车道、泊车场)清洁工作。
2、贵店附1楼-3楼公共区域地面的清洁工作。
3、贵店附1楼-3楼公共区域外壁玻璃清洁工作(不搜罗下吊部门)。
4、贵店附1楼-3楼公区楼梯及各通道的清洁工作。
5、贵店附1楼-3楼公区步履法子(标识、消防步履法子、垃圾筒)的清洁工作。
6、合同划定的其它事项。
(二)保洁人员及工作时刻放置：
1、乙方放置16名保洁人员专职为甲方做泛泛物业保洁工作，其中有一名治理人员进行现场治理和协调工作。
2、保洁人员工作时刻放置：(7：50-17：30)
第三条：甲方的权力和义务
1、甲方在乙方指派人员不合适要求的气象下，有权要求乙方从头指派工作人员。甲方为乙方的工作人员供给水源、电源和工作间。
2、甲方有权指定专人对乙方送交的'物业保洁方案做改削和完美，并给以确认。
3、甲方如需增添处事项目和内容，须与乙方协商，告竣一致共识后方能实施。
4、甲方应供给安然场所以便乙方存放清洁用品及设备。
5、如需晚间清洁甲方应放置人员配合乙方功课。
6、乙方是供给工作人员的独一雇主，甲方对其不承担雇主责任。
第四条：乙方的权力和义务
1、乙方在岗员工应统一着装，配戴工号牌，遵循甲方的各项规章轨制，呵护甲
2、乙方应派现场治理人员实施治理，乙方对其现场的处事人员负完全责任。对其现场的处事步履给甲方造成损害的，乙方承担连带责任。乙方应达到甲方工作尺度，如未达到甲方工作尺度，甲方有权要求解决，乙方应即时解决，未实时解决，应承担30元1次的背约金，如员工空岗，乙方应按每人每次50元承担背约责任。
3、因乙方责任给甲方或第三方造成人身或财富损害的，应由乙方抵偿。抵偿的内容和金额应由甲、乙双方或第三方配合协商，但乙方的任何的解决编制或方案都不得给甲方造成不良影响。
4、乙方供给的保洁人员必需遵循甲方的规章轨制，爱护保重甲方的设备及步履法子，工作放置尽可能不影响甲方的正常工作为准则。
5、乙方员工应自觉遵循甲方的各项规章轨制，在指定的区域安眠，上班时刻不得私行会这各，不得刺探他人隐私，评头论足，不得游手好闲，影响他人工作。乙方派出的员工，由乙方自行招聘，培训治理，并负责为其采办有关的保险。
6、乙方仅对甲方的了了的治理人负责，避免多头挑唆，责任不清。影响正常工作的睁开。
7、乙方应将员工的名单、排班、周筹算和月筹算工作实时送交甲方，同时递交每日书面的交接班记实本给甲方核实。乙方应按划定的规模和尺度为甲为供给优良处事。
第五条：保洁处事费及支出编制
甲方应向乙方支出保洁费用按每个月壹万零佰元整(：10100元)，验收及格后3日内支出。
1、双方若有不凡启事不能履约时，应提早10天书面形式通知对方，并声名出处。
2、乙方在承担合同以外的保洁工作，有权提出追加保洁费用。如遇不成抗力，如水灾、火灾、战争、地震等成分影响而发生背约，甲乙双方均不承担负何法令责任。
3、验收编制：所有物业保洁处事工作由甲方相关部门负责人验收签字。
4、合同不日：从20xx年 月 日至20xx年 月 日。
第六条：合同消弭
1、乙方在实施合同过程中，如要求消弭合同，须提早10天提出书面申请，由此酿成的员失踪踪由乙方承担。
2、乙方不能遵循合同划定的处事区域、内容、尺度供给清洁处事，在甲方提出书面定见后，十天以内仍得不到整改，甲方有权消弭合同。
3、因为乙方员工的错误遭到客人投拆，使甲方的企业形象遭到了严重损害，或使甲方遭到严重的经济损失踪踪，甲方有权消弭本合同的履行，并保留索赔的权力。
第七条：法令操作及管辖
1、履行本合同发生争议，甲、乙双方应齐截协商解决，如协商未果，任何一方都可向当地一方人平易近法院提起诉讼。
2、统一式两份，甲、乙双方各执一份。
第八条：附件
1、投标文件及开荒方案作为本合同附件，同具有法令效力。
2、因为甲方支出给乙方保洁处事费用远远低于市场尺度，从20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司经核算闪现严重的吃亏，我方有权单面终止合同，且不承担相关的任何责任。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
经办人： 经办人：
年 月 日 年 月 日
物业保洁合同7
合同编号：_______________
甲方：_______________
乙方：_______________
受甲方奉求，乙方对甲方办公区域及厂区内供给物业保洁处事，为了了双方权力和义务甲乙双方经由和气协商，本着齐截互利的原则，特订立本合同。
第一条奉求处事项目、规模：_______________
1.清洁项目：_______________
1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生处事
甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、衡宇共用部位(含墙面)、除夜厅、楼道、消毒杀菌、用品改换和垃圾的汇集、清运;
1.2专业部位的保洁
搜罗会议室、办公室、出产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、卫生间、三楼食堂卫生和公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品改换和垃圾的汇集、清运;
1.3保洁面积约21.5万平方米;
第二条双方权力义务
1.甲方权力义务
(1)搜检据守乙方治理工作的实施气象;
(2)审定乙方提出的物业治理处事年度筹算;
(3)甲方供给物业堆放间(安眠室)一处;
(4)实时向乙方支出物业治理费;
(5)甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜;
(6)对乙方物业工作不到位、整改不实时的事项进行奖惩;
2.乙方责任
乙方作为物业治理供给方，具有以下权力和义务：_______________
(1)乙方设置设备放置保洁人员32人(工作时刻上午______________-_______________，下战书_______________-_______________)，上班时刻为8小时，轮休，如业主需要加班，另行计较;
(2)为甲供给处事，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责;(如甲方要求增减人员再作响应调剂)
(3)自觉遵循甲方各项规章轨制，呵护甲方的公家形象;
(4)增强员工的手艺培训、ISO9000质量系统治理要求的培训，保证员工有熟练的专业手艺、具有精采的处事意识;
(5)乙方员工在工作中造成甲方的物品破损由乙方照价抵偿;
(6)乙方增强对员工工作安然的'教育，杜绝安然施工。合同履行时代，如发生非甲方出产工作导致的工作和人员安然工作，由乙方承担责任;
(7)乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方酿成的损失踪踪，乙方承担背约金￥2000元/人/次，作为抵偿;
(8)乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵循甲方要求的规章轨制，不得将其经由过程任何编制获得的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。
(9)乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及营业勾当，由此发生的法令后果由乙方承担。
第三条其他划定
1.按《劳动法》及潍坊市劳动保障局的有关划定，乙方员工周一至周五每日每人工作时刻为8小时，每周为40小时，泛泛泛泛、双休日、节沐日因甲方出产需要乙方加班，按国家有关划定由甲方承担并向乙方支出响应的加班费用;
2.如遇国家政策性调剂最低工资、社会兼顾保险，甲方应作响应的调剂;
第四条物业处事质量
甲方对乙方的物业处事知足率达到：_______________90%以上;
第五条合同价钱
每个月物业治理处事费用：___________________元整，小写：_______________￥____________元(不搜罗泛泛泛泛、双休日、节沐日加班费用);
第六条付款编制
甲方于每个月______日前对上月物业处事，结算物业处事费时，应同时供给响应发票;
付款编制：_______________银行转账
第七条合同不日
合同不日自_______年_______月______日起至_______年______月______日止;合同不日满后，如双方继续本合同，双方应提早一个月续签新合同;
第八条保密
甲乙双方应视本合同为神秘文件。若有背反，背约方须向对方支出背约金____________元;
第九条背约责任
1.甲方对乙方进行的泛泛搜检中，对乙方因治理不到位、失踪踪职等启事，未达到治理要乞降尺度的事项，视气象每次给以____________元的奖惩，对要求不日整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给以____________元奖惩，对要求刻日整改的项目到期仍不完成的，甲方有权消弭合同，由此酿成的甲方经济损失踪踪，乙方应负责抵偿;
2.任何一方无正当出处提早终止合同的，应向对方支出合同总价款20%的背约金;
第十条不成抗力
不成抗力是指双方在订立合同时不能预感、对其发生后果不能避免其实不能战胜的事务，如台风、地震、洪水、战争等自然灾难的意外事务，凡因不成抗力造成一方耽延或不能全数实施合同的，都可免去其应付之责;
第十一条争议及解决
1.甲乙双方对合同事项发生某些争议时经由过程和气的协商解决：_______________协商没法告竣一致时，任何一方均有权向甲方地址地有管辖权的第一审人平易近法院提起诉讼;
2.甲乙双方中某一方不实施合同或不完全实施合同的，由此给对方造成经济损失踪踪的，失踪踪责一方要负责抵偿对方的经济损失踪踪;
3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
4.合同附件：_______________以下文件作为本合同附件，为本合同有用组成部门：_______________
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
日期：_______________日期：_______________
物业保洁合同8
甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)
联系电话： 联系电话：
办公地址： 办公地址：
开户银行： 开户银行：
银行账户： 银行账户：
甲方为确保办公区域整洁清爽的高尺度卫生气象，供给斑斓舒适的办公场所，特将办公区域卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条目以下：
1、承包时刻及费用
1、保洁承包时刻从月年 月 日止。
2、保洁费每个月 元。
3、甲方按月支出保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月 日前现金支出或划入乙方指定的银行帐户，如遇节沐日等不凡气象，付款时刻顺延，但时刻不能超越 天。
2、保洁的形式和规模
1、保洁形式为泛泛保洁，即跟踪扫除，保洁时刻为甲方的每个工作日正常工作时刻，上午8.20—午时12.00，下战书1：30—5：30。
2、保洁规模是甲方指定的 层走廊、楼道及卫生间卫生。
3、保洁尺度，(具体尺度附后)。
3、甲、乙双方的权力与义务
(一)、甲方的权力与义务
1、甲方有权指派专人按期不按期遵循卫生保洁尺度进行搜检，如发现卫生不合适甲方要求，先以口头形式通知乙方治理人员，当即整改。
2、保洁人员应驯服制服甲方的治理和挑唆，遵循甲方各项治理轨制。
3、甲方为乙方无偿供给保洁工具及用品。
4、甲方为乙方供给简单的办公、存放清洁工具、改换服装的衡宇。
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(二)、乙方的权力与义务
1、乙方操作的保洁工作人员必需身体健康、仪容划定礼貌、道德精采，无背法犯罪记实。
2、乙方按期或不按期指派治理人员对保洁工作进行搜检，并按期搜聚甲方对保洁工作的定见和建议，对存在的问题实时措置。
3、乙方应遵守安然出产、文明施工的有关划定，在卫生保洁过程中，采纳严酷的'安然编制。如发生人身安然工作，责任与费用由乙方承担。因甲方工作场地存在安然隐患酿成的安然工作由甲方负责。
4、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。
5、乙方应在保洁人员上岗前将其根底身份气象书面通知甲方，乙方应保证保洁人员根底固定，若有变换应书面通知甲方。
4、为保证整体卫生保洁工作的统一治理，甲方需乞助外单元进行清 洁(机械性清洁)和姑且突击清理，和院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在齐截前提下应有乙方优先介入处事。
6、如乙方保洁人员破损甲方物品，应由乙方负责抵偿。
5、背约责任
1、甲、乙双方应严酷实施合同，如乙方不能遵循甲方要求的保洁尺度完成保洁工作，甲方有权提早消弭合同。
2、甲、乙双方无正当出处不得无故终止合同，否则背约方应向对方支出背约金。
6、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另填补增添和谈条目。
7、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
(盖章) (盖章)
年 月 日 年 月 日
物业保洁合同9
甲 方：
居处：
负责人：
联系电话：
乙 方：
居处：
法定代表人：
联系电话：
甲、乙双方在自愿齐截的根底上，遵循《中华人平易近共和国合同法》等有关划定，就乙标的方针甲方供给保洁处事事宜协商一致，订立合同以下：
1、处事内容
乙标的方针甲方供给保沽处事，按照双方确认的《保洁规模和尺度》，承担响应的保洁处事责任。《保洁规模和尺度》作为合同附件。
2、处事地址、规模、合同不日、保洁人员数目及处事时刻 l、乙标的方针甲方供给保浩处事的地址：齐鲁证券有限公司昆明拓东路证券营业部
具体处事规模搜罗：详见附件二《保洁规模和尺度》
2、本合同不日自年月日 止。
3、乙方保证在上述规模内为甲方供给每周天，天天小时保洁处事，并保证天天放置 2 名保洁人员在上述规模内按本合同商定尺度完成保洁处事。
3、甲乙双方的权力义务
（一）甲方权力义务
1、按合同商定向乙方支出保洁处事费。
2、无偿为乙方供给用水、用电。
3、积极配合乙方的清洁功课。
4、对乙方保洁质量进行据守搜检，发现不合适清洁规模和尺度的，有权要求乙方返工，直至达到质量尺度。
5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同划定的处事规模以外的步履酿成的工作或损失踪踪，乙方不承担责任。
（二）乙方权力义务
1、乙方应切实实施对保洁人员的治理义务，确保保洁人员当真完成《保洁规模和尺度》划定的功课项目和尺度，确保工作质量。
2、乙方在供给处事时不能故障甲坚毅刚烈常的经营治理秩序，乙方不得在甲方处事区域内未经甲方赞成私行承揽营业。
3、乙方保洁处事过程中，因专心或过失踪踪造成甲方或第三人财富某人身损害的，乙方应承担响应的责任。
4、保洁人员属于乙方员工，由乙方遵循国家劳动法令律例的相关划定承担用人单元责任。在乙方供给保洁处事过程中，乙方人员闪现的工伤工作，由乙方承担责任。
5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量尺度（但经由过程刻日整改可以达到保洁质量尺度的），经甲方两次口头通知，仍未达到尺度，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁处事费的0.5％—1％。
4、保洁处事费及支出编制
1、保洁处事费每个月为。
合同总金额为 元（除夜写：人平易近币元正）。甲方需要乙方超出本合同商定的时刻供给处事的，其费 用由甲方另行支出给乙方。
2、乙方每个月初为甲方供给正规发票，甲方自收到发票后10日
内向乙方付款。
5、背约、抵偿责任
l、在合同有用期内，任何一方无正当出处单方消弭合同，应承担背约责任，向对方支出背约金。背约金数额为 的处事费 元(除夜写：人平易近币)。
2、在合同有用期内，任何一方无正当出处背反合同商定，应承担背约责任。乙方供给的保洁处事严重背反合同商定，导致不能实现
合同方针`，甲方有权消弭合同，并要求乙方承担背约责任，支出背约金，并承担抵偿甲方损失踪踪。
3、甲方无正当出处未按本合同划定实施向乙方支出保洁处事费的，每过时一日，按过时金额的万分之一贯乙方支出背约金；若无正当出处甲方累计过时3个月未支出保洁处事费，乙方有权终止消弭合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁处事费及背约金。
6、保密责任
甲乙双方在实施本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方营业、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业奥秘，除非是为了甲方的更除夜益处，未经甲方事前的书面赞成，乙方不能操作它们，也不能在本合同实施时代或终止往后的任甚么时辰辰将它们泄露给第三方。
7、合同变换、消弭及续订
l、本合同的订立、效力、注释、实施和争议的解决均合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。
2、本合同有用期内，除本合同还有划定外，任何一方不得片面更改或终止消弭本合同。
3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一致后，可对本合同原条目进行填补及变换。
4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限；若有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。
8、争议的解决
本合同实施中如发生争议．由双方协商解决；协商不成，可以向甲方居处地人平易近法院提起诉讼。
9、附则
l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：
2、本合统一式四份，双方各执二份，各份合同具有齐截法令效力。
附件：
1、乙方营业执照复印件
2、《保洁规模和尺度》
甲方： 乙 方：
法定代表人（或授权代表人）：法定代表人（或授权代表人）：
日期： 日 期：
物业保洁合同10
(合同号: )
甲方：除夜同市市政勘擦院乙方：除夜同市可托保洁治理有限公司
一．处事区域
▲ 走廊、除夜堂、公共通道、公共卫生间等
▲ 办公室、会议室、多功能厅、门庭台阶
▲ 公共秩序的呵护， 。 ▲ 二．处事规模
▲ 各部地面、墙面、窗户、家具等清洁
▲ 低位公共区域玻璃清洁（不含外玻璃幕墙清洗）
▲ 夜间公共秩序的呵护、
三.处事费用： 28300元/年（详见附件一费用组成声名）
注：1、以上费用不包含垃圾外运费用。。
2、以上费用不包含外立面的清洗费用。
3、以上费用不包含初度开荒费用。
4、合同履行时代，政府划定最低工资调剂，上涨部门甲方负责
追加。（现行尺度750元）
四. 付款编制：本合同生效后，甲方如未发现乙方处事质量问题，应
以转账支票编制于昔时3月份前（如遇节沐日付款日期顺延）全额向
乙方支出昔时处事费用。如因乙方处事质量问题或其它任何事项给
甲方造成损失踪踪的，甲方有权从下年处事费用中扣除响应数额。
五. 双方责任
1、甲方责任：
1) 处事过程中，甲方应保障乙方工作所需的水、电、辅助步履法子供给，
否则酿成的没法完成工作使命的气象与乙方无关。
2) 甲方应为乙方供给用于存放清洁设备、工具及药剂的仓库。
3) 甲方应为乙方供给用于员工更衣、安眠、开会场所。
4) 甲方对乙方处事质量应实时据守搜检，发现质量问题实时要求乙
方返工，直至达到质量尺度。
2、 乙方责任：
1）乙方应遵循合同划定，并针对场所各部门不合材料，选用响应的清洁剂对其进行清洁调养。
2）乙方应对甲方关于处事过程中提出的问题及要求实时给以解答。
3）在工作过程中，乙方应遵循除夜楼的操作气象及甲方的具体要求及
时向甲方建议按期清洁、调养项目，并供给响应的优良处事。
4）遇有除夜型勾当，乙方应积极协助甲方做好响应的预备及处事工作。
5）乙方人员应统一着装，衣帽整洁，进入工作现场的收支证服装由甲方派发。
6）乙方人员应遵循甲方各项规章轨制。在工作时代不得随便分隔工作岗位。若乙方主管负责人不在工作现场，乙方应姑且指派负责人领受甲方主管人员的.据守指导。
7）乙方应保证供给的处事达到本合同及附件划定的质量尺度，乙方
在处事过程中未达到质量尺度，经甲方两次口头警告通知仍未达到尺度，甲方将以书面通知乙方。
8）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中因为设备、药剂操作不妥及其它乙方工作人员的启事造成甲方步履法子设备破损，乙方应抵偿甲方响应损失踪踪。
9）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中未经甲方赞成，将甲方区域内物品携带出除夜楼，一经查实，乙方应承担全数损失踪踪及响应法令责任。
10）乙方派驻甲方工作人员的安然由乙方负责，一切责任工作与甲方无关。
11）未经甲方赞成，乙方不得将本合同项下的权力与义务向任何第三方让渡。
六.争议的解决
合同实施过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商解决不成的，任何一方都可向甲方地址地法院提起诉讼。诉讼时代除争议条目外，本合同其它条目双方均应继续实施。
七.附则
1、本合同及附件（与合同具有齐截法令效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同经双编拟定代表人（负责人）签字盖章后生效。
2、合同不日自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，不日3年。如没有正当出处 ，单方消弭合同的抵偿背约金人平易近币一万元，不成抗拒的启事除外。
3、合同未尽事宜，合用相关法令律例的划定，双方也可协商后签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。
甲方：除夜同市市政勘测院 乙方：除夜同市可托保洁治理有限公司
负责人： 法定代表人：
（或奉求代办代办署理人） （或奉求代办代办署理人）
年 月 日 年月 日
附件：1、《人员设置设备放置及费用组成》
2、《清洁卫生及公共秩序的呵护质量项目及尺度》
附件一 人员设置设备放置及费用测算
1、 员工工资：1600元/月
保洁员1人：每人每个月800元
秩序呵护员1人：每人每个月800元
2、 社会保险费：人员工资的20%即320元
3、 办公费用、泛泛破耗品、清洁药剂破耗品50元：
4、 治理费：前3项之和的10%即（1600+320+50）10%=197元
5、 法定税费：前4项之和的（ 8.8%）即190.7元/月 以上总计: 2357元/月（履行价钱28300元/年）
物业保洁合同11
甲方:
乙方：
第一条 合同年夜旨及原则
为了更好地创作发现商业处事气象，进一步提高处事质量，共创处事品牌，经双方和气协商，本着齐截互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方公共区域供给清洁处事签定本合同，供双方配合遵循。
第二条 合同的规模、功课内容与清洁尺度
按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁尺度履行。
第三条 合同实施不日
本合同自 年月日至 年月日。
第四条 合同双方的责任
1、甲方责任和义务
1．按合同商定向乙方支出清洁处事费。
2．无偿为乙方供给功课用水、电；无偿为乙方供给存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。
3．对乙方保洁质量实时据守，发现质量问题实时和乙方沟通解决。
4．教育乙方有关人员遵循甲方治理轨制，配合呵护甲方内部气象，爱护保重相关步履法子。
2、乙方责任和义务
1．工作人员在营业上受乙方的率领，同时受甲方的据守。
2．当真完成甲方划定的功课内容并达到乙方方案中承诺的清洁尺度。
3．负责派遣处事员工审定人数为人，乙方人员上岗时要统一着装，遵循甲方内部各项规章轨制。
5．负责对换派员工的安然出产教育，对换派员工在清洁处事中的安然出产责任负责（如甲方要求乙方辅佐非乙方处事规模内的工作时或因甲方供给的步履法子、设备闪现安然责任造成乙方的工作和相关责任，应由甲方负责承担全数责任）。
6．乙方在清洁功课中应严酷要求处事人员，做好各项防护编制，增强治理，安然出产,如因清洁施工不妥而激起的人员危险等安然问题由乙方承担责任。
7、乙方应遵循甲方划定的时刻要求，若有变换，双方协商解决。
第五条 合同总价
本合同年总金额为 （￥ 元）。
该费用含年清洁劳务、耗材（含各个区域内的保洁袋）、税收、治理费等的全数费用（如甲方供给的耗材和步履法子双方协商费用），实施固定总价包干除发生以下成分可调剂合同价外，不得以任何其他出处调剂任何费用。
1．甲方提出的保洁区域变换或由乙方提出的合理化建议，经甲方赞成采纳的人员、材质、规格、处事尺度等各方面的变换，但属乙方漏项少算的费用不得追补。
2．若发生不成抗力的成分造成费用增添使乙方直接损失踪踪的`费用，经剖断核准，甲方酌情予以必定抵偿。
第六条 付款编制
甲方在合同生效后，以现金或转账支票编制于每个月 日（如遇安眠日或节沐日，付款日期顺延）全额向乙方支出当月的月清洁处事费（月清洁处事费用为： ￥ 元）。
第七条 合同变换与终止
1．合同的变换与提早终止须采纳书面形式。
2．本合同划定的实施不日届满，合同自动终止。如双方有续签意愿，在合同期满前一月进入下届合同卡脖子期。
3．在合同实施过程中，如遇不成抗拒的成分，双方协商以填补合同编制解决。
第八条 合同消弭
1．乙方严重失踪踪职造成甲方物业的重除夜损失踪踪，甲方可以消弭合同，并按背约责任要求抵偿。
2．甲方未按合同划定向乙方支出费用，经乙方催讨后仍未支出时，乙方可以消弭合同，并按背约责任要求抵偿。
3．乙方发生严重背约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采纳解救编制及步履，甲方可以消弭合同。
第九条 背约责任
1．如甲方不按合同划定商定，导致乙方不能顺遂睁开工作，所造成损失踪踪由甲方承担；如甲方未在规按不日内向乙方支出处事费，经乙方催讨后仍未支出时，对过时未付的费用每逾一天，按合同的3‰支出滞纳金。
2．如乙方未按合同要求进行清洁处事，给甲方造成卑劣影响和损失踪踪
时，甲方有权向乙方收取残剩合同款3‰背约金。
第十条 争议解决
在实施合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则和气协商解决，协商不成，可向合同实施地或合同签约地的仲裁机构申请调剂或仲裁。
第十一条 合同的生效
本合统一式 份，双方各执
起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人：
奉求代表人：
联系电话：
乙方（盖章）：
法定代表人：
奉求代表人：
联系电话：
份，合同自授权代表签字盖章之日签定日期： 年月日
物业保洁合同12
甲方：
乙方：
为了使市 保洁工作加倍规范化，创作发现一个清洁、舒适的工作气象。遵循法令、律例和有关划定，在自愿、划1、协商一致的根底上，双方就滕州市人平易近审查院物业，实施物业治理有关问题告竣一致定见，特订立本合同，双方配合遵循。
1、本物业根底气象
物业名称：
物业类型：物业治理
物业治理规模：报价文件规模内的保洁。
2、合同不日
本合同不日为一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
3、物业保洁费每年为：人平易近币 元。
4、物业保洁费结算编制：
合同签定之日预付一季度处事费，往后每季度结算一次，以此类推。
5、奉求处事项目及治理尺度：
处事尺度以下，但不限于以下内容：
1、奉求处事的规模及处事要求质量：
1）有健全的保洁轨制，清洁卫生实施责任制，有了了的分工和责任规模；
2）衡宇共用部位连结清洁，无乱张贴，忘我行占用和堆放杂物现象；
3）设定垃圾集纳地址，并每日将处事规模内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进行治理；
4）按政府有关划定在处事规模区域内按期进行卫生消毒灭杀；
5）在雨季应实时对区内主路、干路积水进行扫除；
6）每日对保洁处事规模内的区域进行扫除，做遍地事规模内无销毁杂物；
7）公共卫生间天天实时清洁，保证清洁；
8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；
2、卫生保洁要求：
保洁人员要遵循有关行业卫生尺度弄好楼内除夜厅、各楼层办公区、会议室、泊车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共部门的门窗、玻璃及办公区内的各部位的气象卫生，应连结内外气象的整洁。操作清洁、环保高效的清洁试剂进行泛泛的扫除、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人
员创作发现一个舒适、整洁的工作气象。
1、室外卫生尺度：室外卫生搜罗公共气象的道路、绿化、广场、泊车场、公厕等所有各个部位的气象卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁清洁。要按时清运垃圾，对办公楼的垃圾天天良多于两次清运。不凡气象随时清运。对办公楼前地砖、石制地面天天扫除一次。对绿化区天天清理一次，对搜检井、阀门每个月清理一次，按期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。
2、室内卫生：室内卫生搜罗：除夜厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、勾当室、回廊等所有公共部门的气象卫生。卫生要求按相关行业卫生尺度要求。
（1）对各类地面要用切确保洁编制保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁清洁。
（2）公共卫生间：除夜楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶天天清运垃圾二次，连结无积物、无臭味，外表清洁。巨细便池连结内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，按期消毒，放卫生球，清爽剂，连结地面干燥。洗手盆、镜台、镜面连结内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无黑点、无积尘。地面、墙面连结光洁、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层挑唆灯、壁灯、各类标牌等连结概况清洁，无尘埃、污渍。
（3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手天天上班前扫除擦清洁，泛泛泛泛
随时扫除。按期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊连结无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。
（4）电梯间：电梯间内的`卫生连结轿箱外表及轿箱内壁清洁，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，按期清理电梯隙缝间的积尘，操作专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。
（5）会议室：会议室搜罗各楼层会议室，每个月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等连结整洁、清洁，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应按期吸尘；玻璃窗要连结清白、光洁、无积尘、无污迹。无黑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整洁；对各个会议室的窗帘应按期清洗，连结清洁。
6、甲方的权力和义务：
1、对乙方清洁工作随时进行据守、搜检。经甲方搜检不及格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济奖惩。
2、为乙方供给水电和清洁用品库房。
3、乙方若达不到奉求处事项方针工作量及处事质量，影响甲方气象卫生，甲方有权提早间断本合同。
4、治理时代闪现任何安然治理工作均由乙方负责。
7、乙方的权力和义务：
1、遵循有关法令律例及本合同划定，拟定物业和各项治理编制、
规章轨制、实施细节，睁开各项勾当，不得损害甲方的正当权益，获得不正当益处。
2、要求甲方支出本合同商定的物业治理费。
3、乙方有权要求甲方工作人员遵循有关物业治理轨制。
4、乙方有权遵循甲方的要求搜检除夜楼内进出物品、人员来访、车辆收支。
5、乙方有权对安然、消防的突发事务进行措置，并实时陈述甲方。
6、爱护保严惩公楼内外步履法子，寄望俭仆用水电。
7、增强乙方员工职业道德和法令教育，做好保密工作。
8、在实施合同过程中，因乙方启事给甲方造成损失踪踪，乙方应给甲方抵偿，并承担一切责任。
9、本合同终止时，乙方必需从合同终止日起10日内向甲方移交原奉求治理的全数物业、治理用房及各类治理档案等资料。
10、法令律例划定乙方应承担的其他责任。
甲方： 乙方：
代表人：代表人：
20xx年1月1日
物业保洁合同13
甲方：
乙方：
遵循我公司现实气象，现礼聘一名保洁员，为确保完成保洁工作使命，经甲、乙双方协商赞成，特拟定以下合同。
1、 保洁的形式、时刻和规模
1、保洁形式为非全日制用工形式，即为泛泛保洁。保洁时刻：周二至周日。
2、保洁规模为甲方指定区域。
3、保洁尺度，按甲方具体要求履行。
2、处事不日：处事不日为 。从 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。
3、处事酬报：保洁员酬报每个月工资 元。甲方视乙方工作量的增添及工作默示优良，可适当给以必定的'津贴。
4、 在工作时代乙方应寄望安然。乙方应遵守文明保洁的有关划定，在卫生保洁过程中采纳严酷安然编制，如发生人身安然工作，责任与费用由乙方自行承担，与甲方无关。
5、 工作要乞降据守搜检：
1、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域扫除整洁。
2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超越三日视为抛却本工作。
3、保洁员必需驯服制服甲方工作人员的治理，甲方经常组织人员不按期进行搜检，不合适工作要求的，有权对乙方进行查核，有权对乙方处事提出定见和建议的权力。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方处事不合适甲方要求，甲方有权消弭本合同。
6、 甲方供给所需器具，所用工具由乙方安妥保管，因操作和治理不妥，而破损或丢失踪踪，一概按价抵偿，正常耗损交由甲方备查，以旧换新。
7、对背反甲方规章轨制、劳动卫生安然、操作规程的步履，甲方有权进行奖惩并消弭本合同。造成甲方损失踪踪，或损害他人益处及人身损害的，由乙方承担抵偿责任。
8、乙方应于合同签守时携带本人和妃耦身份证原件、成婚证原件、户口簿原件和本人暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份)。
9、本合统一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
物业保洁合同14
合同编号：
甲方：乙方：
受甲方奉求，乙方对甲方办公区域供给保洁物业处事，为了了双方权力和义务，甲乙双方经由和气协商，本着齐截互利的原则，特订立本合同。
第一条 奉求处事项目、规模：
1.清洁项目：
1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生处事
甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、衡宇共用部位（含墙面）、除夜厅、楼道、消毒杀菌、用品改换和垃圾的汇集、清运。 1.2专用部位的保洁
搜罗会议室、办公室、出产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、卫生间、三楼食堂卫生和公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品改换和垃圾的汇集、清运。
第二条 双方权力义务
1. 甲方权力义务
（1） 搜检据守乙方治理工作的实施气象；
（2） 审定乙方提出的物业治理处事年度筹算；
（3） 甲方供给物业堆放间（安眠室）一处；
（4） 实时向乙方支出物业治理费；
（5） 甲方指定一名负责人协调与乙方的.工作事宜；
（6） 对乙方物业工作不到位、整改不实时的事项进行奖惩；
2. 乙方责任
乙方作为物业治理供给方，具有以下权力和义务：
（1） 乙方设置设备放置保洁人员2人（工作时刻早上8:30-12:00，下战书13:00-17:30），
上班时刻为8小时，双休，如业主需要加加班，另行计较。
（2） 为甲方供给处事，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；
(如甲方要求増减人员再作响应调剂)
（3） 自觉遵循甲方各项规章轨制，呵护甲方的公家形象；
（4） 增强员工的手艺培训、ISO9000质量系统治理要求的培训，保证员工有熟练的专业手艺、具有精采的处事意识；
（5） 乙方员工在工作中造成甲方的物品破损由乙方照价抵偿；
（6） 乙方增强对员工工作安然的教育，杜绝安然工作。合同履行时代，如发生非甲方出产工作导致的工作和人员安然工作，由乙方承担责任。
（7） 乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方酿成的损失踪踪，乙方承担背约金￥ 元，作为抵偿。
（8） 乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵循甲方要求的规章轨制，不得将其经由过程任何编制获得的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。
（9） 乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及营业勾当，由此发生的法令后果由乙方承担。
第三条 其他划定
1. 按《劳动法》及南京市劳动保障局的有关划定，乙方员工周一至周五每日每人工作时刻为8小时，每周为40小时。泛泛泛泛、节沐日、双休日因甲方出产需要乙方加班，按国家有关划定由甲方承担并向乙方支出响应的加班费用； 2. 如遇国家政策性调剂最低工资、社会兼顾保险，甲方应作响应的调剂。
第四条 物业处事质量
乙方须按江苏省物业治理安保处事尺度供给处事（DB32/T538-2002）供给处事，实现方针治理，搜罗但不限于:
1. 甲方对乙方的物业处事知足率达到：90%
第五条 合同价钱
每个月物业治理处事费用：￥元(不搜罗泛泛泛泛加班费, 法定假曰)。
第六条 付款编制
甲方于每个月 日前对上月物业处事，结算物业处事费时，应同时供给响应发票。 ╳╳╳╳公司开户行: ╳╳╳╳公司账号： 付款编制:银行转账
第七条 合同不日 试用期为一个月，自 年 月 日起至 年 月 日止，试用期满后，若有问题请甲方提早一周奉告乙方，否则乙方自动按本合同履行，合同不日为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满后，双方应提早一个月续签新合同。
第八条 保密
甲乙双方应视本合同为神秘文件。若有背反，背约方须向对方支出背约金 元
第九条 背约责任
9.1甲方对乙方进行的泛泛搜检中，对乙方因治理不到位、失踪踪职等启事，未达到治理要乞降尺度的事项，视气象每次给以 元的奖惩，对要求刻日整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给以 元的奖惩。对要求刻日整改的项目到期仍不完成的，甲方有权消弭合同，由此酿成的甲方经济损失踪踪，乙方应负责抵偿。
9.2任何一方无正当出处提早终止合同的，应向对方支出合同总价款20%的背约金。
第十条 不成抗力
不成抗力是指双方在订立合同时不能预感、对其发生后果不能避免其实不能战胜的事务，如台风、地震、洪水、战争等自然灾难的意外事务，凡因不成抗力造成一方耽延或不能全数实施合同的，都可免去其应付之责。
第十一条 争议及解决
1.甲乙双方对合同事项发生某些争议时经由过程和气协商解决；协商没法告竣一致时，任何一方均有权向甲方地址地有管辖权的第一审人平易近法院提起诉讼。
2. 甲乙双方中某一方不实施合同或不完全实施合同的，由此给对方造成经济损失踪踪的，要负责抵偿对方的经济损失踪踪；
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有用组成部门：
附件一 《物业安洁处事费及材料耗材测算表》
以下无正文
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
费用结算单
备注：1、双休日、法定日加班，若有业主需要，另行计较。
2、工作天天8：30——17:30。
3、根底工资按最低尺度，如国家调剂做出响应调剂。
4、社保基数按最低尺度，如国家调剂做出响应调剂。
5、跑，冒，滴，漏等物业维修所发生配件采办费用不在此计较内。
6、卫生纸，卫生球，洗手液不在此测算内。
保洁用品费用测算
声名：
1、以上月消费材料可由业主供给，征得业主赞成，由乙方公司折合为 元/月，乙方自购。
2、甲方在该项目供给自动吸尘器1台 3、甲方供给维修工具及维修材料。
物业保洁合同15
合同编号：
甲方：
乙方：
受甲方奉求，乙方对甲方办公区域供给保洁物业处事，为了了双方权力和义务，甲乙双方经由和气协商，本着齐截互利的原则，特订立本合同。
第一条奉求处事项目、规模：
1.清洁项目：
1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生处事甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、衡宇共用部位（含墙面）、除夜厅、楼道、消毒杀菌、用品改换和垃圾的汇集、清运。
1.2专用部位的保洁搜罗会议室、办公室、出产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、卫生间、三楼食堂卫生和公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品改换和垃圾的汇集、清运。
第二条双方权力义务
1.甲方权力义务
（1）搜检据守乙方治理工作的实施气象；
（2）审定乙方提出的物业治理处事年度筹算；
（3）甲方供给物业堆放间（安眠室）一处；
（4）实时向乙方支出物业治理费；
（5）甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；
（6）对乙方物业工作不到位、整改不实时的事项进行奖惩；
2.乙方责任乙方作为物业治理供给方，具有以下权力和义务：
（1）乙方设置设备放置保洁人员2人（工作时刻早上8:30-12:00，下战书13:00-17:30），上班时刻为8小时，双休，如业主需要加加班，另行计较。
（2）为甲方供给处事，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；(如甲方要求増减人员再作响应调剂)
（3）自觉遵循甲方各项规章轨制，呵护甲方的公家形象；
（4）增强员工的手艺培训、9000质量系统治理要求的培训，保证员工有熟练的专业手艺、具有精采的处事意识；
（5）乙方员工在工作中造成甲方的物品破损由乙方照价抵偿；
（6）乙方增强对员工工作安然的教育，杜绝安然工作。合同履行时代，如发生非甲方出产工作导致的工作和人员安然工作，由乙方承担责任。
（7）乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方酿成的损失踪踪，乙方承担背约金元，作为抵偿。
（8）乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵循甲方要求的规章轨制，不得将其经由过程任何编制获得的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何
第三方。
（9）乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及营业勾当，由此发生的法令后果由乙方承担。
第三条其他划定
1.按《劳动法》及____市劳动保障局的有关划定，乙方员工周一至周五每日每人工作时刻为8小时，每周为40小时。泛泛泛泛、节沐日、双休日因甲方出产需要乙方加班，按国家有关划定由甲方承担并向乙方支出响应的加班费用；
2.如遇国家政策性调剂最低工资、社会兼顾保险，甲方应作响应的调剂。
第四条物业处事质量乙方须按____省物业治理安保处事尺度供给处事（DB32538-）供给处事，实现方针治理，搜罗但不限于:甲方对乙方的物业处事知足率达到：90%
第五条合同价钱每个月物业治理处事费用：元(不搜罗泛泛泛泛加班费,法定假曰)。
第六条付款编制甲方于每个月____日前对上月物业处事，结算物业处事费时，应同时供给响应发票。 ╳╳╳╳公司开户行: ╳╳╳╳公司账号：付款编制：银行转账
第七条合同不日试用期为一个月，自________年____月____日起至________年____月____日止，试用期满后，若有问题请甲方提早一周奉告乙方，否则乙方自动按本合同履行，合同不日为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，合同期满后，双方应提早一个月续签新合同。
第八条保密甲乙双方应视本合同为神秘文件。若有背反，背约方须向对方支出背约金元
第九条背约责任
9.1甲方对乙方进行的泛泛搜检中，对乙方因治理不到位、失踪踪职等启事，未达到治理要乞降尺度的事项，视气象每次给以元的奖惩，对要求刻日整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给以元的奖惩。对要求刻日整改的项目到期仍不完成的，甲方有权消弭合同，由此酿成的甲方经济损失踪踪，乙方应负责抵偿。
9.2任何一方无正当出处提早终止合同的，应向对方支出合同总价款20%的背约金。
第十条不成抗力不成抗力是指双方在订立合同时不能预感、对其发生后果不能避免其实不能战胜的事务，如台风、地震、洪水、战争等自然灾难的意外事务，凡因不成抗力造成一方耽延或不能全数实施合同的，都可免去其应付之责。
第十一条争议及解决
1.甲乙双方对合同事项发生某些争议时经由过程和气协商解决；协商没法告竣一致时，任何一方均有权向甲方地址地有管辖权的
第一审人平易近法院提起诉讼。
2.甲乙双方中某一方不实施合同或不完全实施合同的，由此给对方造成经济损失踪踪的，要负责抵偿对方的经济损失踪踪；
3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有用组成部门：附件一《物业安洁处事费及材料耗材测算表》。以下无正文甲方：代表：____日期：乙方：代表：____日期：物业保洁处事的通用合同甲方：乙方：为了使市保洁工作加倍规范化，创作发现一个清洁、舒适的工作气象。遵循法令、律例和有关划定，在自愿、划1、协商一致的根底上，双方就____市人平易近审查院物业，实施物业治理有关问题告竣一致定见，特订立本合同，双方配合遵循。
1、本物业根底气象物业名称：物业类型：物业治理物业治理规模：报价文件规模内的保洁。
2、合同不日本合同不日为________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。
3、物业保洁费每年为：人平易近币元。
4、物业保洁费结算编制：合同签定之日预付一季度处事费，往后每季度结算一次，以此类推。
5、奉求处事项目及治理尺度：处事尺度以下，但不限于以下内容：
1、奉求处事的规模及处事要求质量：
1）有健全的保洁轨制，清洁卫生实施责任制，有了了的分工和责任规模；
2）衡宇共用部位连结清洁，无乱张贴，忘我行占用和堆放杂物现象；
3）设定垃圾集纳地址，并每日将处事规模内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进行治理；
4）按政府有关划定在处事规模区域内按期进行卫生消毒灭杀；
5）在雨季应实时对区内主路、干路积水进行扫除；
6）每日对保洁处事规模内的区域进行扫除，做遍地事规模内无销毁杂物；
7）公共卫生间天天实时清洁，保证清洁；
8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；
2、卫生保洁要求：保洁人员要遵循有关行业卫生尺度弄好楼内除夜厅、各楼层办公区、会议室、泊车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共部门的门窗、玻璃及办公区内的各部位的气象卫生，应连结内外气象的整洁。操作清洁、环保高效的清洁试剂进行泛泛的扫除、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员创作发现一个舒适、整洁的工作气象。
1、室外卫生尺度：室外卫生搜罗公共气象的道路、绿化、广场、泊车场、公厕等所有各个部位的气象卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁清洁。要按时清运垃圾，对办公楼的垃圾天天良多于两次清运。不凡气象随时清运。对办公楼前地砖、石制地面天天扫除一次。对绿化区天天清理一次，对搜检井、阀门每个月清理一次，按期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。
2、室内卫生：室内卫生搜罗：除夜厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、勾当室、回廊等所有公共部门的气象卫生。卫生要求按相关行业卫生尺度要求。
（1）对各类地面要用切确保洁编制保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁清洁。
（2）公共卫生间：除夜楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶天天清运垃圾二次，连结无积物、无臭味，外表清洁。巨细便池连结内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，按期消毒，放卫生球，清爽剂，连结地面干燥。洗手盆、镜台、镜面连结内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无黑点、无积尘。地面、墙面连结光洁、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层挑唆灯、壁灯、各类标牌等连结概况清洁，无尘埃、污渍。
（3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手天天上班前扫除擦清洁，泛泛泛泛随时扫除。按期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊连结无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。
（4）电梯间：电梯间内的卫生连结轿箱外表及轿箱内壁清洁，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，按期清理电梯隙缝间的积尘，操作专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。
（5）会议室：会议室搜罗各楼层会议室，每个月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等连结整洁、清洁，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应按期吸尘；玻璃窗要连结清白、光洁、无积尘、无污迹。无黑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整洁；对各个会议室的窗帘应按期清洗，连结清洁。
6、甲方的权力和义务：
1、对乙方清洁工作随时进行据守、搜检。经甲方搜检不及格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济奖惩。
2、为乙方供给水电和清洁用品库房。
3、乙方若达不到奉求处事项方针工作量及处事质量，影响甲方气象卫生，甲方有权提早间断本合同。
4、治理时代闪现任何安然治理工作均由乙方负责。
7、乙方的权力和义务：
1、遵循有关法令律例及本合同划定，拟定物业和各项治理编制、规章轨制、实施细节，睁开各项勾当，不得损害甲方的正当权益，获得不正当益处。
2、要求甲方支出本合同商定的物业治理费。
3、乙方有权要求甲方工作人员遵循有关物业治理轨制。
4、乙方有权遵循甲方的要求搜检除夜楼内进出物品、人员来访、车辆收支。
5、乙方有权对安然、消防的突发事务进行措置，并实时陈述甲方。
6、爱护保严惩公楼内外步履法子，寄望俭仆用水电。
7、增强乙方员工职业道德和法令教育，做好保密工作。
8、在实施合同过程中，因乙方启事给甲方造成损失踪踪，乙方应给甲方抵偿，并承担一切责任。
9、本合同终止时，乙方必需从合同终止日起____日内向甲方移交原奉求治理的全数物业、治理用房及各类治理档案等资料。
10、法令律例划定乙方应承担的其他责任。甲方：代表人：________年____月____日乙方：代表人：________年____月____日物业保洁处事的尺度合同书甲方：居处：负责人：联系电话：乙方：居处：法定代表人：联系电话：甲、乙双方在自愿齐截的根底上，遵循《中华人平易近共和国平易近法典》等有关划定，就乙标的方针甲方供给保洁处事事宜协商一致，订立合同以下：
1、处事内容乙标的方针甲方供给保沽处事，按照双方确认的`《保洁规模和尺度》，承担响应的保洁处事责任。《保洁规模和尺度》作为合同附件。
2、处事地址、规模、合同不日、保洁人员数目及处事时刻
1、乙标的方针甲方供给保浩处事的地址：具体处事规模搜罗：详见附件二《保洁规模和尺度》
2、本合同不日自________年____月____日止。
3、乙方保证在上述规模内为甲方供给每周天，天天小时保洁处事，并保证天天放置2名保洁人员在上述规模内按本合同商定尺度完成保洁处事。
3、甲乙双方的权力义务
（一）甲方权力义务
1、按合同商定向乙方支出保洁处事费。
2、无偿为乙方供给用水、用电。
3、积极配合乙方的清洁功课。
4、对乙方保洁质量进行据守搜检，发现不合适清洁规模和尺度的，有权要求乙方返工，直至达到质量尺度。
5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同划定的处事规模以外的步履酿成的工作或损失踪踪，乙方不承担责任。
（二）乙方权力义务
1、乙方应切实实施对保洁人员的治理义务，确保保洁人员当真完成《保洁规模和尺度》划定的功课项目和尺度，确保工作质量。
2、乙方在供给处事时不能故障甲坚毅刚烈常的经营治理秩序，乙方不得在甲方处事区域内未经甲方赞成私行承揽营业。
3、乙方保洁处事过程中，因专心或过失踪踪造成甲方或
第三人财富某人身损害的，乙方应承担响应的责任。
4、保洁人员属于乙方员工，由乙方遵循国家劳动法令律例的相关划定承担用人单元责任。在乙方供给保洁处事过程中，乙方人员闪现的工伤工作，由乙方承担责任。
5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量尺度（但经由过程刻日整改可以达到保洁质量尺度的），经甲方两次口头通知，仍未达到尺度，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁处事费的0.5％—1％。
4、保洁处事费及支出编制
1、保洁处事费每个月为。合同总金额为元（除夜写：人平易近币元正）。甲方需要乙方超出本合同商定的时刻供给处事的，其费用由甲方另行支出给乙方。
2、乙方每个月初为甲方供给正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。
5、背约、抵偿责任、在合同有用期内，任何一方无正当出处单方消弭合同，应承担背约责任，向对方支出背约金。背约金数额为的处事费元(除夜写：人平易近币)。
2、在合同有用期内，任何一方无正当出处背反合同商定，应承担背约责任。乙方供给的保洁处事严重背反合同商定，导致不能实现合同方针，甲方有权消弭合同，并要求乙方承担背约责任，支出背约金，并承担抵偿甲方损失踪踪。
3、甲方无正当出处未按本合同划定实施向乙方支出保洁处事费的，每过时____日，按过时金额的万分之一贯乙方支出背约金；若无正当出处甲方累计过时3个月未支出保洁处事费，乙方有权终止消弭合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁处事费及背约金。
6、保密责任甲乙双方在实施本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方营业、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业奥秘，除非是为了甲方的更除夜益处，未经甲方事前的书面赞成，乙方不能操作它们，也不能在本合同实施时代或终止往后的任甚么时辰辰将它们泄露给
第三方。
7、合同变换、消弭及续订、本合同的订立、效力、注释、实施和争议的解决均合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。
2、本合同有用期内，除本合同还有划定外，任何一方不得片面更改或终止消弭本合同。
3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一致后，可对本合同原条目进行填补及变换。
4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延________年，顺延次数不限；若有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。
8、争议的解决本合同实施中如发生争议．由双方协商解决；协商不成，可以向甲方居处地人平易近法院提起诉讼。
9、附则、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：
2、本合统一式四份，双方各执二份，各份合同具有齐截法令效力。附件：
1、乙方营业执照复印件
2、《保洁规模和尺度》
甲方：法定代表人（或授权代表人）：____日期：
乙方：____日期：
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