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办公楼租赁合同通用15篇
跟着法令律例不竭完美，人们加倍正视合同，合同起到的浸染愈来愈除夜，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的合同到底若何写呢？下面是小编汇集清理的办公楼租赁合同，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。
办公楼租赁合同1
甲方：_________
乙方：_________
第一章总则
第一条遵循《_________》及其它有关划定，参照国内和_________市各斥地域的通行常规，经双方协商一致，就_________（以下简称甲方）向_________（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约合同》。
第二条甲乙双方必需遵循中华人平易近共和国和_________市、_________区的有关法令、律例、规章及本预约合同。
第二章双编制令地位
第三条甲方系经中国政府核准成立，负责_________园区的斥地和经营治理的经济实体，具有中功令法令功令国法公法公法公法人资格。
第四条乙方系经国家核准的具有中功令法令功令国法公法公法公法人资格的经济实体。首要从事_________。
第三章孵化楼及租期
第五条甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积总计约为_________平方米，作为乙方_________的经营场所。（现实面积以有关部门出具的面积勘测表为准）
第六条乙标的方针甲方租赁本预约合同第五条所定通用孵化楼，租期_________年，自双方签定通用孵化楼的租赁合同之日起算。
第四章有关费用及付款编制
第七条本预约合同第五条所定通用孵化楼的房钱为：自通深交房日始_________年内，孵化楼每平方米建筑面积日房钱为_________元（不含物业治理费）。
第八条本预约合同生效后十五个工作日内，乙方应支出给甲方_________元人平易近币到甲方帐户作为履商定金。待双方签定通用孵化楼的`租赁合同后，此定金可转为租房押金。
第九条乙方在甲方通知签定通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签定租赁合同，或签定合同的租赁不日不满三年，则甲方有权不退还乙方的履商定金。反之，甲方背反本合同，并将预约衡宇另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采纳书面形式，乙方的通信地址为：_________，传真号码为：_________。
第五章其他
第十条本预约合同若有未尽事宜，经双方协商一致，可另行告竣书面合同作为本预约合同的组成部门，经双编拟定代表或授权代表签字后与本预约合同具有齐截效力。
第十一条本预约合同经双编制人代表或授权代表签字后当即生效。
第十二条本预约合统一式_________份，甲、乙双方各执_________份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公楼租赁合同2
承租方（简称甲方）：___________
出租方（简称乙方）：___________
因工程需要，甲方租用乙方工程机械设备，本着合理、公允、合理的事理，经双方和气协商，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，告竣以下和谈：
1、设备：数目：壹台，机械操作地址：
2、租赁不日（时刻）：自年日起至___年____月____日止。工程机械设备的租赁以月租的编制闪现。甲方不得以任何出处和任何形式改变月租编制。
3、房钱及支出：月租，每个月房钱元整（除夜写：元）人平易近币，工作时刻为240小时/月，假定因甲方及其他非乙方启事造成停工、停产或天色启事甚至完不成工作，均由甲方自行负责，乙方房钱仍按月租尺度计收，甲方应保证乙方按月累计2天的维修时刻，超出2天以上部门甲方则可扣除超出天数的房钱。若月度操作不足240小时，仍按一个月房钱计较支出。超出小时则按元/小时进行结算。
4、甲方理当放置好机械作息时刻，师傅一天工作9小时，超出9小时则津贴司机加班费
5、甲方不能按约按时刻支出房钱，乙方有权停机。停机时代视为设备正常工作，房钱照收。甲方必需在月工作时刻完成后10日内支出房钱。
6、甲方无偿供给设备操作的燃料（柴油）和设备操作机手的`食宿，甲方在租赁乙方机械时代机械所有权归乙方，甲方不得私行转租或典质。
7、机械设备只能由乙方指定的操作工操作，其他人员不得上机操作。所租机械退场时一次结清。
8、背约责任：由背约方负责。
9、本合同未尽事宜，双方和气协商解决。此合统一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效，机械退场办清退租手续，金钱结清时，本合同自动失踪踪效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公楼租赁合同3
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
遵循国家有关法令律例，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的办公楼出租给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：
第一条租赁物位置、面积、功能及用处
1、甲方将位于____________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方操作。租赁物面积为700平方米。
2、本租赁物的功能为工业厂房，包租给乙方操作，由乙方自行治理。如乙方需改变操作功能，须经甲方书面赞成，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。
第二条租赁不日
1、租赁不日为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。
第三条押金和房钱价钱声名
1、签定本合同时，乙方须付押金人平易近币_____元整给甲方，合同期满甲方如数退回押金给乙方。
2、甲、乙双方商定，该厂房月房钱为人平易近币______元整，交租编制按季度缴纳，乙方应于每季度末25号前支出下一季度房钱给甲方，不得迟延，否则乙方当背约措置，甲方有权收回厂房，其实不做任何抵偿。
第四条租赁物交付
在本合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。
第五条其他费用、税费及法令责任
1、租赁时代，操作该办公楼所发生的水、电、冬季采暖、电话通信、治理费等一切费用均由乙方承担。
2、租赁时代，乙方应缴纳可能发生的土地操作税、房产税及发生的一切相关税项及一切费用。
3、租赁时代，乙方承担因操作租赁物而发生的一切费用(搜罗但不限于上述1、2两项的费用)和任何法令责任。
第六条租赁物操作要乞降维修责任
1、乙方在租赁时代享有租赁物及所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物及所属步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时租赁物及所属步履法子以靠得住运行状况了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。
2、乙方对租赁物及所属步履法子负有安妥操作及呵护、维修之责任，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患和安然风险。如租赁物及其隶属步履法子破损或发生故障造成损害后果的，由乙方承担一切责任。
3、楼房及步履法子不得私行裁撤、改建、扩建等，如乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由乙方报请有关部门核准后，方可进行。
4、乙方在租赁时代须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》相关划定，做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪均由乙方承担，甲方不承担负何责任。
5、乙方应按消防部门和安然监察部门的`有关划定周全负责租赁物防火、防盗、避免工作发生等一切安然责任并承担相关一切法令责任，若租赁物闪现任何安然问题，责任均由乙方承担，甲方不承担负何责任。
第七条厂房转租和了偿
1、乙方在租赁时代，不得私行转租，假定私行半途转租让渡，则甲方有权将租赁物收回，且不再退还房钱。
2、租赁期满后，乙方将租赁物了偿时，理当合适正常操作状况及连结出租时原貌。
第八条其他有关商定
1、乙方操作甲方的一切与出产、经营有关的房产、工商、税务等证照及相关手续发生的一切法令后果，均由乙方承担法令责任。
2、租赁时代，乙方都应遵循国家的法令律例，不得操作租赁物进行或从事犯警勾当。
4、租赁时代，租赁物因不成抗拒的启事或政府征占或甲方出售本合同所指的租赁物，造成本合同没法继续实施，甲方有权随时消弭合同，乙方应无前提搬场，双方互不承担背约责任。
5、租赁时代，乙方在征得甲方赞成的气象下可遵循自己的办公特点进行装修，但原则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满或甲方提起消弭租赁合同后乙方将租赁物了偿时，乙方不得要求甲方给以任何装修抵偿。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁物时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。
第九条背约责任
1、租赁时代，如因甲方启事提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如因乙方启事提早退租而背约，应抵偿甲方三个月房钱。
2、若遇乙方欠交房钱或各项费用超越15日，甲方有权提早消弭本合同，本合同自动终止。甲方有权遏制乙方操作租赁物并有权留置乙方租赁物内的财富，并申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出的因租赁步履所发生的全数费用，由此酿成的一切损失踪踪，由乙方全数承担。
第十条争议解决
本合同未尽事宜，应由甲、乙双方和气协商解决，协商不成时，应向甲方地址地人平易近法院提起诉讼。
第十一条本合统一式贰份，双方各执壹份，合同经签字或盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公楼租赁合同4
租第号___________
出租单元：___________（以下称甲方）
租用单元：___________（以下称乙方）
乙方因承建金威环保科技有限公司工程施工需要，向甲方租赁建筑施工机械。为了更好实施双方的权力与义务，按照《经济合同法》的有关划定，经双方协商一致，签定本合同。
1、乙标的方针甲方租用QTZ40塔吊机械，数目×1台，安装高度≤32米时租赁费为200元/台/天，如安装高度>32米时尺度节按8元/节/天，附墙8元/道/天（尺度），超高部门附墙按3000元/道（含安拆、场内外运输费）事实下场结算按现场现实操作台数计较。
2、收费编制
1、进退场费（含安拆、场内外运输费、检测报验费）万元/台，拿到及格证后付进退场费伍仟元/台；甲方负责装拆，装拆采纳25吨汽车吊。如因场地问题采纳除夜型汽车吊，其吊车资用差价由乙方承担。
2、租赁费用及付款编制：租赁费从安装调试好第二天计较，六个月后10日内付清房钱一半，退场后三个月内付清所有费用，否则甲方有权停机，停机所酿成的全数损失踪踪由乙方立崖岸。
3、合同所有价钱不含税金。
3、甲方的职责及权力：
1、甲方必需供给无缺的机械设备，合适有关部门的考验尺度，并供给机械根底图。
2、设备如不是酬报破损，甲方在接到乙方书面通知后维修人员必需在一小时以内到位，实时负责供给维修处事。
3、因为设备故障导致安然工作，一切责任由甲方全权负责。
4、甲方负责所租机械报验和检测
4、乙方的职责及权力：
1、乙方必需知足甲方机械进退场及安装，拆卸前提，并做好现场的安然防护工作。
2、设备进场后，乙方做好机械泛泛呵护调养工作的同时做好捍卫工作，如因乙方工作不力而激发的`设备零件破损或被盗，乙方按价抵偿。
3、机械安装验收及格后，乙方方可操作，由乙方对所租赁的设备进行统一治理，机械操作过程中，由项目部指定专人搜检，并对操作过程中的安然负责。
4、机忻魅正常操作时，乙方必需派专人挑唆，挑唆人员必需持证上岗（如无专人挑唆协调，交叉施工过程中酿成的矛盾，机械操作人员有权回绝操作，否则发生的一切安然工作甲方概不负责）。
5、因乙方建筑物及脚手架等影响造成拆（装）耽延，损失踪踪由乙方承担，同时租期顺延。
5、本合统一经签定，双方必需遵守履行，如一方背约，此外一方有权要求对方支出未实施房钱部门的30%背约金，若闪现纠缠，向扬州人平易近法院提起诉讼。
6、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，合同未经事宜，双方配合协商解决。
7、附则
1、春节一个月租赁费不计（或按停机、开机时刻必定）
2、塔吊浮动根底费用为6000元整
8、本合统一式两份，甲乙各执一分。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公楼租赁合同5
出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，经和气协商于___年____月____日签定本租赁合同(以下简称“本合同”)以下：
第一章承租区域与用处：
1.1甲刚正当具有坐落于区壹处衡宇(建筑面积约平方米)。甲方赞成将该承租单元按平方米出租给乙方。
1.2承租区域为。
1.3承租单元经营规模只限承租方在其营业执照所划定的经营规模内办公之用。
第二章承租期
2.1租赁不日：__年
第三章房钱、物业治理等费用及支出编制
3.1房钱：
3.1.1房钱按建筑面积㎡计较，月尺度房钱为人平易近币元/㎡。乙方以年为付款单元，即每次支出一年房钱。
3.1.2合同签约后乙方应在3个工作日(法定节沐日顺延)内，预付一年的房钱，起租往后该笔房钱自动转为合同起租首年房钱。续后乙方应在初度合同签定日的前个工作日(法定节沐日顺延)内，向甲方全额缴付昔时的房钱。
3.1.3房钱不包含本合同所划定的物业治理费及以外乙方应付的其他相关费用。
3.1.4经甲方赞成乙方提早消弭租赁合同的，乙方须按3.1.1条目商定的尺度房钱，按现实承租日期将差额补齐。
3.1.5若乙方未能按合同划定日期，向甲方按时支出应支出的昔时全额房钱，过时一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支出滞纳金(即按现实拖欠房钱的自然天数计较直至向甲方全数付清其所应付的房钱之日为止)。
3.1.6如乙方过时超越应付房钱日3天，仍未支出所欠房钱及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支出：应付房钱日至退回承租衡宇日止的房钱、滞纳金、同时按所欠房钱加收每日千分之三的背约金。
3.2物业治理费、其他各类费用
3.2.1物业治理费月尺度为：每建筑平方米人平易近币元(合计：元/月)。
3.2.2物业费有双方按现实操作面积分摊
3.3付款编制
3.3.1上述房钱，乙方可以支票、现金或汇款编制支出。
3.3.2物业治理费交付编制和时刻以物业公司划定为准。
第四章交房尺度、刷新、装修及呵护
4.1乙方在合同签定后，按商定向甲方缴纳终了首年房钱后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业治理中心打点入遏制续。乙方对消防步履法子的装改削造方案，必需取恰政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装改削造。该批复手续的打点工作由乙方或乙方所奉求的相关机构自行进行，甲方应协助打点相关甲方应尽义务的手续。
4.2承租衡宇的交付，有双方协商协商抉择。
4.3乙方对承租衡宇进行装修时所发生的一切费用由乙方自行承担，该衡宇交还时，乙方不得要求甲方给以装修抵偿。
4.5乙方在打点入遏制续或申请进行承租衡宇刷新、装修时，应按物业治理中心要求客户入住、刷新、装修的划定，完美审批备案手续，并须当真浏览与除夜厦装修有关的手艺要求，遵循除夜厦《装修手册》、《客户手册》的划定。
4.6乙方的装修方案未获得物业治理中心┞俘式核准前，不得在承租衡宇内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安然性负责，并获得甲方赞成，方可存放)。
4.7乙方应确保其装修工程不会对承租衡宇和除夜厦结构和设备等造成任何破损，且不会影响其他用户正常操作除夜厦或正常操作单元衡宇。如因乙方奉求的装修公司背反划定，乙方应抵偿由此所酿成的全数损失踪踪。
4.8若因为乙方的启事此对承租衡宇的玻璃幕墙、建筑结构或中心空调系统等造成破损的`;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路操作不妥、维修不善;或因装修发生各类污染而造成损失踪踪、索赔或法令诉讼等相关损失踪踪，均由乙方负责和承担。
4.9承租衡宇的内部装修及由乙方安装的各类设备由乙方自行维修调养，并由乙方承担有关费用，若因为乙方非正常操作启事造成承租户内甲方权属的各类设备发生破损，甲方可以代为维修，但必需由乙方承担维修费用。
4.10对乙方承租衡宇及其隶属步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方不承担责任及费用。
第五章承租衡宇交还
5.1不管属租赁期届满或提早消弭合同的气象下，乙方理当/无需把承租衡宇恢复到原交房装修状况。
5.2在租赁期届满或提早消弭合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成衡宇的清洁。否则，甲方有权自行措置承租衡宇内的留置物品，并由乙方承担响应的费用。
5.3在租赁期届满或提早消弭合同退房时，经甲方赞成,可以保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装潢或隶属物。
第六章背约及背约责任
6.1本合同的任何一方不实施商界说务，或背反本合同条目内容，给对方造成损失踪踪或导致本合同提早终止的，对未商定或未奉告酿成的损失踪踪，背约方须向守约方据实进行抵偿。
6.2本合同的任何一方在碰着不成抗力且自己无错误的前提下，酿成的耽延或不能履约均免责，但必需采纳一切解救编制以减小损失踪踪并供给证实，否则应对扩除夜的损失踪踪进行抵偿。
6.3在本合同有用期内，该衡宇如因不成抗力的启事导致损毁或造成双方损失踪踪的，双方互不承担背约及抵偿责任。
6.4乙方若未按本合同第三章约按时限支出应交费用，在甲方再次通知给以乙方交纳宽刻日日内仍未支出时;属于乙方已背约，甲方有权消弭本合同，并有权采纳需要的维权编制。由此乙方背约激发的任何损失踪踪及连带责任，均由乙方自行承担。
第七章纠缠解决及合用法令
7.1凡因履行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先经由过程和气协商加以解决，若协商不能告竣共识,任何一方可向项目地址地人平易近法院提起诉讼。
7.2在争议解决过程中，除有争议部额外，本合同其他条目和内容的效力、实施及依法修订不受影响。
7.3本合同若有与法令、行政律例相矛盾的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有用性。本合同中未了了划定的事宜，双方均遵守国家及处所有关法令、律例和规章履行。
7.4非经双方书面和谈，本合同不得变换或改削。
7.5本合同的组成、效力、注释、实施、改削及终止均受中功令法令功令国法公法公法公法令管辖。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
电话：___________电话___________
日期：___________日期：___________
办公楼租赁合同6
出租方(简称甲方)__________
地址：_______________________
联系电话：____________________
传真：________________________
承租方(简称乙方)__________
地址：________________________
联系电话：____________________
按摄影关法令律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本和谈。
第一条 甲方保证所出租的衡宇合适国家对租赁衡宇的有关划定。
第二条 衡宇的坐落、面积、装修、步履法子气象
1．甲方出租给乙方的衡宇位于____________区____________小区____________除夜厦______层(全数面积)，甲方在精采状况下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共步履法子的操作权。
2．出租衡宇建筑面积____________㎡.
3．该衡宇现有装修及步履法子、设备气象详见和谈附件一。
4．该附件作为甲方遵循本和谈商定交付乙方操作和乙方在本和谈租赁期满交还该衡宇时的验收按照。
第三条 甲方应供给房产证、出具具有出租权的有用证实、身份证实(营业执照)等文件，乙方应供给身份证实(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备村。所有复印件仅供本次租赁操作。
第四条 租赁不日
1．该衡宇租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2．租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。
3．乙方如要求续租，则必需在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁和谈。
4．租赁和谈满期，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情延迟租赁不日。延持久间的房钱甲乙双方协商后，由乙方另行支出。
第五条 房钱及支出编制
1．该衡宇的房钱尺度为______元/天/㎡.
2．每个月房钱为______元(除夜写__________________元整)；年房钱总额为______元(除夜写：__________________元整)
3．房钱支出编制以下：乙标的方针甲方支出编制为一年______次，每季度支出______次。
4．甲方收款后必需出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无正当有用收租凭证的乙方可以拒付。
第六条 租赁时代相关费用及税金
1．甲方应承担的费用：
① 租赁时代，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行承担。
② 租赁时代，甲方免收乙方用水的船脚。
2．乙方交纳以下费用：
① 物业治理费。
尺度为______元/月/㎡，月物业治理费______元(除夜写：____________元整)
支出编制：每季度季度支出一次物业治理费，金额为______元，一年分四次支出。
② 空调费。
尺度为______元/季/㎡，年空调费____________元(除夜写：____________元整)
支出编制：按国家及北京市划定，每年____月一次性支出人平易近币____________元
③ 取暖费。
尺度为______元/季/㎡，年取暖费____________元(除夜写____________元整)
支出编制：按国家及北京市划定，每年____月一次性支出人平易近币______元
④ 电费。
甲方为乙方安装自力的电表，以电暗示实示数结算，电费尺度为______元/度。
支出编制：每季度甲方核实电暗示数，经乙方确认后由乙方支出。
⑤ 乙方应按时交纳自行承担的费用。
⑥ 甲方不得私行增添本和谈未了了由乙方交纳的费用。
第七条 保证金
1．乙方应于________年____月____日之前向甲方支出风险典质金______元(除夜写：____________元整)的保证金，作为乙方实施本和谈项下义务和责任的担保。
2．假定乙方未按和谈约按时刻交纳房钱及费用超越十五日，甲方届时有权单方终止本和谈(甲方遏制向乙方供给出产、糊口工作所须的成本及处事)，乙方应承担现拭魅占用所租衡宇时代发生的房钱及费用和过时付款背约金。
3．在本和谈期满或因不成抗力启事此终止和谈后，乙方按时并没出缺的交还所租衡宇及缴清所有金钱及费用后____日内，甲方应将保证金或保证金余额(若有)退还乙方，但不计利息;过时则应按过不时刻对比银行同期利率给付利息。
第八条 衡宇缮治与操作
1．在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操作安然。该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本和谈及填补条目中商定外，均由甲方负责(乙方操作不妥除外)
① 甲方提出进行维修须提早____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
② 乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事。
2．乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或给以甲方经济抵偿。
3．如改变衡宇的内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成后方可施工。
第九条 衡宇的让渡与转租
1．租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后本和谈对新的衡宇所有人和乙方继续有用。
2．乙方在转租、转借承租衡宇时，应事前征得甲方赞成，经双方协商后解决。
第十条 和谈的变换、消弭与终止
1．双方可以协商变换或终止本和谈。
2．甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭和谈：
① 不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响办公操作。
② 甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响办公操作的。
3．衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭和谈，收回出租衡宇;
① 未经甲方赞成，转租、转借承租衡宇。
② 未经甲方赞成，拆改变换衡宇结构。
③ 破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。
④ 未经甲方赞成，改变本和谈商定的衡宇租赁用处。
⑤ 操作承租衡宇村放危险物品或进行背法勾当。
⑥ 过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。
4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。
5．租赁期满和聊自然终止。
6．因不成抗力成分导致和谈没法实施的，和谈终止。
第十一条 衡宇交付及收回的验收
1．甲方应保障租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。
2．验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。
3．乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。
4．乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得留村物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成留村的物品，甲方有权措置。
第十二条 甲方的责任与背约责任
1．甲方应于________年____月____日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可操作状况。
2．保障公共区域的清洁。
3．甲方负责除夜厦公共区域的治安、消防及设备的无缺，进行公共区域24小时的安保处事。
4．甲方因不能供给本和谈商定的衡宇而消弭和谈的，应支出乙方本和谈房钱总额______%的背约金。
5．如乙方要求甲方继续实施和谈的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱______倍的滞纳金。
6．因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。
7．甲方背反本和谈商定，提早收回衡宇的，应遵循和谈总房钱的______%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。
8．甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本和谈无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。
第十三条 乙方的责任与背约责任
1．按时缴付和谈、和谈附件及填补和谈中所划定的`各项费用。
2．乙方有依法操作所租衡宇睁开办公和商务勾当的权力。
3．乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入除夜厦，但事前需征得甲方的赞成。
4．遵循甲方拟定的物业治理规章轨制。
5．不得在所租房间内村放刀兵、弹药、硝石、火药、石油或其它易燃易爆危险品。
6．乙方在所租房间内的一切经营营业勾当必需遵循中华人平易近共和国及北京市的法令律例。
7．租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止和谈，收回该衡宇，乙方应遵循和谈总房钱的______%向甲方支出背约金。
① 未经甲方赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的;
② 未经甲方赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇;
③ 改变本和谈划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的;
8．在租赁期内，乙方过时交纳本和谈商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的______%支出甲方滞纳金。
9．在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按和谈总房钱______%的额度向甲方支出背约金。
10．租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱______倍的滞纳金。
11．乙方在租赁时代进行的商务经营勾傍边，与第三方发生的法令及经济纠缠所酿成的影响及经济损失踪踪由乙方负全责。
第十四条 免责前提
1．因不成抗力启事导致本和谈不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
2．因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。
3．因上述启事此终止和谈的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
4．不成抗力系指不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象。
第十五条 本和谈未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本和谈组成部门，与本和谈具有齐截法令效力。
第十六条 争议解决
本和谈项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂;协商或调剂解决不成的，依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第十七条 其他商定事项
1．甲方供给给乙方______个泊车位操作，初期乙方可操作6个泊车位，在甲方泊车位首要时，甲方保障乙方______个收费泊车位，收费尺度为______元/车/月，另供给______个泊车位。
2．甲方负责协助乙方打点申请电话中继XX、中继连选和宽带上网的手续，疏浚电信局的关系，保证不因上述问题影响正常的入住时刻和乙方营业的睁开。
第十八条 本和谈自双方签(章)后生效。本和谈的附件或填补和谈是本和谈不成豆割的部门，与本和谈具有齐截法令效力。
第十九条 本和谈及填补和谈一式2份，由甲、乙双方各执1份。
甲方：________________ 乙方：________________
电话：________________ 电话：________________
传真：________________ 传真：________________
地址：________________ 地址：________________
签约代表：____________ 签约代表：____________
签约日期：____________ 签约日期：____________
办公楼租赁合同7
出租方(甲方)：
法定地址:
法定代表人：
承租方(乙方)：
法定地址:
法定代表人：
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，经和气协商于 xx年 月 日签定此租赁合同：
第一条 租赁区域与用处
1.1 1.2租赁期内,乙方必需在其营业执照所划定的经营规模内办公操作，不得从事背反国家法令、律例的经营勾当。未经甲方书面赞成，乙方不得改变本合同划定以外的任何用处。
第二条 租期
2.1 租赁不日：租期 3 年，即自xx年 月 日起，至 xx年 月 日止。
第三条 房钱、物业治理等费用及支出编制
3.1 房钱和物业治理费
3.1.1乙方支出给甲方的房钱和物业治理费按衡宇建筑面积平方米计较，月尺度费用为人平易近币 25 元/㎡(其中房钱为 9 元/㎡，物业治理费为16 元/㎡),上述费用年总计为39690元，所发生的税费由乙方承担。
3.1.2物业治理费为代收费，包含卫生费、安保费、船脚、电费、汇集费、垃圾措置费等。
3.1.3乙方在合同签定后5个工作日内预付一年的总费用，即39690元。往后乙方应在今年度租期到期30天前，向甲方全额缴付下一年的总费用，每过时一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支出滞纳金。
3.1.4经甲方赞成乙方提早消弭租赁合同的，甲方可按
3.1.1条目商定的尺度，按现实承租日期向乙方收取响应费用。
第四条 交房尺度、刷新、装修及呵护
4.1 乙方缴纳首年总费用后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》打点入遏制续。乙方对租赁物及其步履法子的装改削造，必需获得甲方的赞成。未征得
甲方赞成私行刷新的，甲方有权要求乙方无前提恢回覆回覆状、抵偿损失踪踪或消弭合同。
4.2 乙方对承租衡宇进行装修时所发生的一切费用由乙方自行承担，该衡宇交还时，乙方不得要求甲方给以装修抵偿。
4.3 乙方应确保其装修装潢、刷新工程不会对承租衡宇和招商除夜厦整体或部门结构和设备等造成任何破损或安然隐患，且不会影响其他用户正常办公操作。如因乙方奉求的`装修公司背反划定，乙方应抵偿由此所酿成的全数损失踪踪。
4.4 若乙方启事此对承租衡宇的玻璃幕墙、建筑结构等造成破损的，或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路操作不妥、维修不善的;或因装修发生各类污染而造成损失踪踪、索赔或法令诉讼等相关损失踪踪的，均由乙方负责和承担。
4.5承租衡宇的内部装修及由乙方安装的各类设备由乙方自行维修调养，并由乙方承担有关费用，若因乙方非正常操作而造成承租户内甲方权属的各类设备发生破损，甲方可以代为维修，但必需由乙方承担维修费用。
第五条 承租衡宇交还
5.1在租赁期届满或提早消弭合同退房时，如甲、乙双方赞成, 保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装潢或隶属物，甲方不必向乙方支出任何抵偿。若双方未告竣一致和谈，则乙方应自行裁撤其对承租衡宇所进行的任何附加装臵，否则，该附加装臵甲方有权自行处臵。甲方对该附加装臵移走或裁撤所发生的费用由乙方承担。
5.2 在租赁期届满或提早消弭合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成衡宇的清洁。否则，该物品的遗失踪踪、破损的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行措置承租衡宇内的留臵物品及由保洁公司对该承租衡宇进行保洁。甲方措置留臵物品所发生的费用及衡宇清洁费由乙方承担。
第六条 双方责任及保证条目
6.1在租赁期内，甲方有义务为承租衡宇供给水、电、汇集、消防等根底步履法子，并使公共设备、步履法子连结精采的运行状况。
6.2 在承租期内，除本租赁合同所述乙方背约气象或发生不成抗力外，甲方不得肆意消弭合同。
6.3乙方承租衡宇时代，必需严酷遵循相关法令、律例及相关治理划定，依法经营，治理承租场所，严酷遵循本合同的商定和营业执照所划定的经营规模经营，并严禁乙方操作衡宇进行背反法令及不道德的步履。若乙方背反国家相关法令、律例或划定和本合同商定而给甲方及第三方造成损失踪踪，则乙方应承担全数法令责任及抵偿全数损失踪踪，同时甲方有权片面消弭本合同。
6.4 乙方须按照本合同约按时限和编制实时支出房钱、物业治理费和各项应缴纳费用。若乙方背约，甲方有权在对乙方催告7日无果的气象下，截断承租场所的电力、水、汇集及其他步履法子的处事或供给等，由此激发的所有费用开支均由乙方承担。
6.5 未经甲方书面赞成，乙方不得以任何形式或编制让渡、转租、分租、承包、典质、出借或更调部门或全数衡宇给第三方，乙方背反该划定的，甲方有权消弭合同。
6.6除经甲方赞成，乙方不得在承租衡宇内、外设臵或揭示任何能在除夜厦外面显示的广告鼓吹、灯箱、招牌标识表记标帜、装潢、旗臶、海报或其他物件。甲方有权裁撤乙方背反本条目而设臵或揭示的广告鼓吹、灯箱、招牌标识表记标帜、装潢、旗臶、海报或其他物件，发生的费用由乙方承担。乙方不得操作承租衡宇进行犯警勾当;不得在操作承租衡宇时对甲方或其他租户组成损害或危险。
第七条 合同续约、终止
7.1 合同续约
租赁期届满，甲方有权收回承租衡宇，乙方应于租赁期满日之前将承租区域无缺交还给甲方。乙方在租赁不日届满后欲续租的，须征得甲方赞成。续租往后的房钱、物业治理费用等事项双方另行商定。乙方的续租要求理当在租赁不日届满前三个月内以书面形式提出。
7.2 合同消弭、终止
7.2.1 双方已实施完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。
7.2.2 因不成抗力导致本合同没法继续实施时，双方确认本合同可以终止。
7.2.3 甲乙双方协商一致告竣共识，可以消弭本合同。
7.2.4 甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：
1. 未按约按时刻交付该衡宇达5日的;
2. 交房时衡宇不合适合同商定，严重影响乙方操作的;
3. 衡宇操作过程中，因甲方启事导致乙方没法正常操作该衡宇的;
7.2.5 乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回该衡宇：
1. 不遵循合同商定支出房钱过时超越5日的;
2. 私行改变该衡宇用处的、转租给第三方、拆改变换或破损衡宇主体结构的;
3. 操作该衡宇从事背法勾当的、损害公共益处的。
7.2.6 除7.2.4条目、7.2.5条目内容发生消弭合同外，本合同其他条目已有商定的可以消弭、终止合同气象发生时，可按商定消弭、终止合同。
第八条 背约责任
8.1 本合同的任何一方不实施商界说务，或背反本合同条目内容，给对方造成损失踪踪或导致本合同提早终止的，除本合同条目已商定的背约责任和抵偿以外，对未商定或未奉告酿成的损失踪踪，背约方须向守约方据实进行抵偿。
8.2 本合同的任何一方在遇不成抗力且自己无错误的前提下，酿成的耽延或不能履约均免责，但必需采纳一切解救编制以减小损失踪踪并供给证实，否则应对扩除夜的损失踪踪进行抵偿。
8.3 在本合同有用期内，该衡宇如因不成抗力导致损毁或造成双方损失踪踪的，双方互不承担背约及抵偿责任。
第九条 通知、变换
9.1 与本合同有关的通知或要求均须采纳书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最后书面通知的营业地址;挂号寄出第7日或送达日(以较早日为准)视为文件已被送达。
9.2 甲方对乙方发出的通知可送至承租衡宇所述的地址。
9.3 双方赞成除本合同有商定以外，如需变换合同内容，须经双方协商赞成并告竣书面和谈后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变换之按照。
第十条 其他
10.1 本合同的附件及双方所签定的填补和谈(条目)，均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
10.2 本合统一式四份，甲、乙双方各执二份。具有齐截法令效力。
10.3 本合同自甲、乙双编拟定代表人或授权代表人签字或加盖公章，而且甲方收到本合同商定的首年租房费用之日起生效。
(签字页无正文)
甲方(盖章)：
法定代表人(授权奉求人) ： 日期：
乙方(盖章)：
法定代表人(授权奉求人)日期：
房租收缴账户信息： 户名：
开户行：
办公楼租赁合同8
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
为了了了甲、乙双方的租用前提，经双方协商一致，签定此合同，并配合遵循。
1、甲方愿意将位于租给操作。租期年(自_年_月_日起至_年_月_日止);每个月房钱为x元正(人平易近币)，每期号前交下期房钱。
2、自签定本合同之日，乙方需向甲方缴交按金x元，合同期满乙方结清有关租赁费用并了偿锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出租，在齐截前提下，乙方有优先续租权。
3、租赁期内，甲方保证衡宇合适出租操作要求，而乙方有以下气象之一的，甲方可以即时终止合同，收回衡宇。
1、乙方操作该衡宇进行损害公共益处或犯警勾当的，其步履立崖岸，与甲方无关。
2、乙方私行改变衡宇用处，或私即将衡宇转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。
3、乙方拖欠房钱，超越5天不交租，甲方有权收回衡宇并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动抛却衡宇室内的.所有物品，甲方有权作废料措置。
4、背约责任：
1、若甲方未按合同划定如期把房产交付乙方操作，甲方应抵偿乙方背约金，尺度为一个月房钱。
2、如乙方过时交租，除如数补交房钱外，还支出背约给甲方，尺度为一个月房钱。
3、租期内，若甲方提早收回房产，除退还乙方按金、所余房钱外，还要抵偿背约金壹个月房钱x元给乙方;若乙方提早退租，除缴清所欠费用外，其按金转为背约金抵偿给甲方。
4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。
5、衡宇在租用时代产闹工作造成损毁，与甲方无关，乙方需付全数负责抵偿给甲方(除因不成抗力成分破损或导致乙方财富损失踪踪，则双方互不承担责任。)
6、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效;合同未尽事宜，均按国家有关法令、律例履行。
出租方(甲方)签章：___________
承租方(乙方)签章：___________
代表人：___________
法定代表人：___________
电话：___________
电话：___________
_年_月_日
办公楼租赁合同9
出租方：____________________（甲方）
承租方：____________________有限责任公司（乙方）
经甲乙双访商，告竣以下租赁和谈：
租赁标的物己焘赁方针
1．甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公操作。该层办公楼原为甲标的方针______市________________公司所租赁的。
租赁不日己焘金
2．租赁时刻为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3．房钱每个月为（除夜写）国平易近币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二岁首步，房钱每年递增_______%。
4．房钱以国平易近币统一结算，按__________结算，先____后____，每个月_______日前接清。
5．在签定折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ǔ剐矗┕平易近币__________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无背约走动猬缩猬缩还。
6．租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。
甲方的权害使命
7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方操作，在乙方租赁时代为乙方折理操作租赁物供给方即。按商定收与房钱。
8．甲方有权催促乙方对租赁物的折理操作，乙方______________________________建正原衡宇装建及结构。 9．甲方有权避免，并要求乙方又还原状，抵偿损失踪踪。乙方征得甲纷泮准，并有书面证实，畸形操作时属做作磨损的破损除外。
10．甲方有权害据守乙方安然和消防治理。
11．如因原出租方______市________________有限公司企颐魅整体出让或政府方案等非己为启事，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不究查责任。
12．甲方应协助供给给乙方打点工商营业执照等相旁证照所需的各类材料。
乙方的权害使命
13．在法令划定各折同商定规模内操作租赁物，不受甲方干与。
14．非经甲纷泮准不得让渡、转租租赁物，不得改变租赁用处。
15．按商定接缴房钱，如超越__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
16．领受产权单元的安然 、消防据守，作佳租赁物的消防安然工作，否则，由此激发的.一切功能由乙方负完全责任。
17．折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的接缴水电费按真际操作质，每个月向甲方结算。
18．每个月按有关划定接缴卫生清理费。
背约责任
19．乙方未按原和谈按期支出房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超越________天不接房钱，甲方有权片面终止折同，收回租赁物。
20．甲乙双方应作佳各操作的财物的安然消防工作，并由____________________采办财富保险或消防器材，并自走承担响应责任。
21．折同终止或依法结除，乙方不按商定返还租赁物的，每迟炎蠡日，乙方按上年平均日房钱额双倍接缴背约金给甲方。
22．原折同依法订坐后即有法令束厄狭隘力，任何一方背反法令划定和原折同商定结除折同的应承担背约责任。
争议的结决编制
23．甲乙双方发生正常争议时，原着互谅互让的准则经由过程驯良协商结决；双方发生出格重除夜的争议时，经由过程协商不成可向有管辖权的国平易近法院提起诉讼。
折同到生效
24．原和谈经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原和谈一式两份，具有齐截法令效力，甲乙双方各执一份。
出租方：________________代表己：______________________
________年_________月_______日
承租方：______________________
代表己：______________________
________年_________月_______日
办公楼租赁合同10
遵循(中华人平易近共和国合同法)、(中华人平易近共和国城市房地产治理法)和其它有关法令律例的划定，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙方租赁甲方衡宇事宜告竣以下和谈：
1、乙方所租用衡宇位置及面积
乙方所租用衡宇位于 市 路 号 除夜厦内，房号为 号，建筑面积为 平方米。
2、甲方出租房的装修及步履法子，以什物为准。
3、出租衡宇的用处：仅作办公场地操作。
4、租赁不日
租赁期共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
5、房钱、物管费等费用及其支出时刻
1、房钱费用按建筑面积以人平易近币每个月 元/平方米计较，物管费用按建筑面积以人平易近币每个月 15 元/平方米计较(该费用搜罗房钱、物管费、船脚和在除夜厦物业治理机构划定的时刻内开放空调、暖气的能源费，不搜罗室内的电费、电话费和灯具等的损破钞)。
2、上述费用以每 个月为一结算支出周期。首期费用在本合同签定生效之日支出。往后每期费用，乙方在上期费用支出届满前的五个工作日内一次性付清甲方。
6、保证条目
为保证合同获得周全实施，乙方在支出首期房钱、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金 元人平易近币。租期届满，乙方将租赁衡宇及步履法子、设备以原状了偿甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有以下气象形象之一，保证金不予退还：
1、乙方破损出租衡宇内的装修及其它步履法子、设备，且拒不照价抵偿的。
2、乙方未按约按时刻付清房钱、物管费等费用超越十个工作日。
3、乙方片面提早消弭合同。
7、租赁期内，甲方理当实施以下义务：
1、按商定收取房钱、物管费等费用。
2、甲方保证所出租衡宇的装修及步履法子合适本合同商定。
3、甲方应按合同划定的时刻，将出租衡宇交付乙方操作。
4、甲方不得私行更调或转租乙方所租衡宇。
8、租赁期内，乙方理当实施以下义务：
1、乙方应按时足额交纳衡宇房钱、物管费等费用。
2、乙方理当爱护保重并合理操作所租衡宇及其步履法子，不得私行拆改、破损衡宇结构及其隶属设备、步履法子;如确需变换，必需征得甲方书面赞成后方能更改，其实不得影响邻接衡宇的操作和安然，发生的费用由乙方自理。
3、乙方不得破损衡宇内的装修及各类步履法子、设备。
4、乙方未经甲方赞成不得私行转租、转借、更调所租用的衡宇，不得私行改变所租衡宇的性质，不得将租赁衡宇作为出产、加工等的场所。
5、乙方应在租赁不日届满时实时将衡宇及其隶属步履法子以精采再租赁状况了偿甲方。
6、乙方不得操作承租衡宇进行犯警勾当，不得进行有损甲方益处，其他业主和物业操作人益处和会对除夜楼发生不良影响的其他勾当。
7、乙方应负责出租衡宇的消防治理并积极配合物业治理机构对公用部门的消防治理。
9、背约责任
1、甲方过时交付衡宇，每过时一天按一期房钱、物管费等费用的千分之三支出背约金。
2、乙方过时支出房钱、物管费等费用，每过时一天按一期房钱、物管费等费用的千分之三支出背约金。若过时十个工作日未支出上述费用，除每日按每期费用的`千分之三支出背约金外，甲方有权消弭合同，并有权采纳强迫编制责令乙方搬场，由此而发生的一切经济损失踪踪由乙方承担。
3、乙方破损出租衡宇内的装修及其步履法子、设备须照价抵偿。
4、租赁期未满，乙方单方消弭合同或未经甲方书面赞成私即将所租衡宇转租、转借、更调给第三方，所交保证金、房钱、物管费等费用甲方不予退还。
10、其它事项
1、租赁期满，本租赁合同自动失踪踪效。如乙方需继续租用的，理当在租赁期满前
一个月书面提出续租的要求，在齐截前提下，乙方享有优先承租权，并从头签定
租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。
2、触及到物业治理方面的有关事项，乙方应遵循除夜厦物业治理机构拟定的物业
治理相关划定。
3、因不成抗力的启事造成承租衡宇及其设备、步履法子破损，并导致不能正常运转
的，所酿成的损失踪踪各自承担。
11、本合同在实施中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会申请仲裁。
十2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行参议，其填补和谈书经双方签字盖章后与本合同具有齐截法令效力。
十3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
联系电话： 联系电话：
合同签守时刻： 年 月 日
办公楼租赁合同11
北京顶强衡宇处事公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿（地址）建筑面积＿＿＿＿平方米的衡宇及其设备租给＿＿＿＿（以下简称乙方）作馆舍之用。如衡宇结构、装配或设备犯错误谬误，由甲方负责修理，并承担费用。
双方兹订立租赁合同以下：
第一条
自本合同生效之日起，乙方须按年度预付房钱（外汇支票）＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。过时须按日支出千分之二的滞纳金，以抵偿甲方所受的损失踪踪。
甲方遵循北京地域物价和衡宇缮治费用提高的幅度，可以对乙方承租的衡宇房钱进行调剂，但应提早三个月通知乙方。
第二条
甲方负责向乙方承租的衡宇供给水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的划定缴付费用。因为甲方对乙方承租的`衡宇设备维修不实时，激发水、电和热力的供给间断，甲方将酌情减收响应的费用。
第三条
甲方对出租的衡宇进行按期搜检，实时维修，连结衡宇的结构平稳，设备和装配无缺。甲方将负责以下自然耗损的免费维修：
１．屋顶漏雨，地板糟朽；
２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
３．管道梗塞，阀门、水咀和水箱零件失踪踪灵，热力系统和卫生设备的修理和改换；
４．灯口、插座、电门和电线的修理和改换，配电室的呵护和扫除；
５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；
６．衡宇外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方应将衡宇发生破损或危险的气象实时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方赞成；乙方应给以需要的便当和协助。
第四条
因为甲方搜检不周，维修不实时，造成衡宇结构破损，发生安然工作，使乙方承受经济损失踪踪时，由甲方负责抵偿。
甲方剖断衡宇危险，不能继续操作，必需腾出时，甲方应给乙方供给此外的衡宇，乙方应按期从承租的衡宇中迁出。假定乙方借端迟延不迁出，造成一切损失踪踪，由乙方负责。
衡宇危及乙方的安然或健康的，即便乙方订立合同时明知该衡宇质量不及格，乙方仍然可以随时消弭合同。
第五条
乙方对承租的衡宇、设备及庭院内的隶属建筑物、树木等有爱护保重保管的责任。对保管不善、操作不妥酿成的损失踪踪或破损，乙方应负责修复或抵偿。乙方对衡宇、设备、装配的自然耗损不负抵偿责任。
第六条
乙方在征得甲方赞成后，可以对承租的衡宇进行以下各项自费工程：
１．在不破损衡宇结构的前提下，改变室内装修原样；
２．增添固定装配和设备。
乙方在改变室内装修原样、裁撤或改换原本的炉具、灯具、卫生设备等时，应承担响应的损失踪踪费。在租赁关系竣事时，乙方增添或改换的设备可以裁撤。乙方可以自费油漆粉刷衡宇。
第七条
乙方需要对承租衡宇扩建、改建；或在庭院内新建衡宇，须经甲方赞成，并另订和谈。
乙方对承租衡宇、庭院进行乱拆、乱搭，造成衡宇设备和庭院绿化树木的破损时，应负责修复或抵偿。
第八条
乙方在征得甲方赞成后，可增添电容量，但施工费用由乙方承担。乙方不得操作超负荷的电气设备和私行改动供电设备。否则，由此酿成的损失踪踪，由乙方负全数责任。
乙方应自行设置需要的消防器材。
第九条
遇有不成抗拒的自然灾难，导致乙方承租的衡宇遭到破损，甲方应视衡宇破损的水平，免收部门或全数房钱，直至该衡宇修复时为止。
第十条
乙方承租的衡宇因市政培育汲引需要，甲方收回衡宇应提早三个月通知乙方，并向乙方此外供给衡宇。
第十一条
乙方承租的衡宇不得私行让渡或转租。退房时，应提早一个月通知甲方。经甲方对衡宇及其设备考验确认无缺（除自然耗损外）后，双方打点终止租赁手续。房钱按终止日结算。
第十二条
本合同自双方签字、盖章之日起生效。有用期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延迟一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签定，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本齐截作准。
甲方代办代办署理人：＿＿＿＿＿ 乙方代办代办署理人：＿＿＿＿＿
（本人签名） （本人签名）
办公楼租赁合同和谈书2
出租方：__________房地产掮客有限责任公司（甲方）
承租方：____________________有限责任公司（乙方）
经甲乙双方协商，告竣以下租赁和谈：
租赁标的物及租赁方针
1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公操作。该层办公楼原为甲标的方针______市______商贸有限公司所租赁的。
租赁不日及房钱
2、租赁时刻为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、房钱每个月为（除夜写）人平易近币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年最早，房钱每年递增_______%。
4、房钱以人平易近币统一结算，按月结算，先交后用，每个月_______日前交清。
5、在签定合同时，乙方需向甲方交纳押金（除夜写）人平易近币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无背约步履猬缩猬缩猬缩还。
6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，房钱按递增后履行。
甲方的权力义务
7、在合同生效后，甲方于20xx年3月25日将租赁物交付给乙方操作，在乙方租赁时代为乙方合理操作租赁物供给便当。按商定收取房钱。
8、甲方有权催促乙方对租赁物的合理操作，乙方不得改动原衡宇装修及结构。如乙方破损衡宇装修及结构。
9、甲方有权禁止，并要求乙方恢回覆回覆状，抵偿损失踪踪。乙方在正常操作时属自然磨损的破损除外。
10、甲方有权力据守乙方安然和消防治理。
11、如因原出租方______市______商贸有限公司企颐魅整体出让或政府筹算等非酬报启事，造成合同不能继续履行时，合同自行终止，甲乙双方互不究查责任。
12、甲方应协助供给给乙方打点工商营业执照等相旁证照所需的各类资料。
乙方的权力义务
13、在法令划定各合同商定规模内操作租赁物，不受甲方干与干与。
14、非经甲方赞成不得让渡、转租租赁物，不得改变租赁用处。
15、按商定交纳房钱，如超越十天不交房钱，甲方有权终止合同，收回租赁物。
16、领受产权单元的安然、消防据守，做好租赁物的消防安然工作，否则，由此激发的'一切后果由乙方负完全责任。
17、合同终止或双方协商一致消弭合同后，乙方应在终止或消弭后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的交纳水电费按现实操作量，每个月向甲方结算。
18、每个月按有关划定交纳卫生清理费。
背约责任
19、乙方未按本和谈按期支出房钱，甲方按每日1%收取欠交房钱的滞纳金，超越十天不交房钱，甲方有权片面终止合同，收回租赁物。
20、甲乙双方应做好各操作的财物的安然消防工作，并自行采办财富保险或消防器材，并自行承担响应责任。
21、合同终止或依法消弭，乙方不按商定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日房钱额双倍交纳背约金给甲方。
22、本合同依法订立后即有法令束厄狭隘力，任何一方背反法令划定和本合同商定消弭合同的应承担背约责任。
争议的解决编制
23、甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则经由过程和气协商解决；双方发生出格严重的争议时，经由过程协商不成可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
合同的生效
24、本和谈经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本和谈一式两份，具有齐截法令效力，甲乙双方各执一份。
出租方：______市居家房地产掮客承租方：
代表人：代表人：
年 月日 年 月日
办公楼租赁合同12
本合同的当事双方是：
甲方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
第一章 总则
第一条 遵循《中华人平易近共和国平易近法典》、《__________市衡宇租赁条例》及其它有关划定，参照国内和__________市各斥地域的通行常规，经双方协商一致，就甲标的方针乙方出租__________办公楼事宜，签定《__________办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
第二条 甲乙双方必需遵循中华人平易近共和国和__________市、的有关法令、律例、规章及本合同。
第二章 合同文件
第三条 以下文件为本合同不成豆割的组成部门，与合同正文具有齐截效力：
1.甲方供给的__________(装修/未装修)办公室内建筑指标声名(附件一)
2.甲方供给的__________办公楼-----层平面图(附件二)
3.乙方供给的营业执照复印件(附件三)
4.乙方供给的气象呵护奉告与承诺(附件四)
5.乙方供给的防汛防台、出产、防火和社会治安安然责任书(附件五)
第三章 双编制令地位
第四条 甲方系经中国政府核准成立，负责__________市___________________园区房地产斥地和经营治理的经济实体，具有中国资格。
第五条 乙方将在园区投资成立从事考试考试室产物的发卖。
第四章办公楼面积及租期
第六条 甲标的方针乙方出租_______________市__________高科技园区__________路__________号，__________楼__________座，建筑面积总计约为__________平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。
第七条 乙标的方针甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为__________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。
第五章 有关费用及付款编制
第八条 本合同第六条所定__________办公楼的房钱为每个月_______________元人平易近币，房钱每三个月支出一次，首笔房钱应于本合同签定后十五天内支出，往后支出日期为每三个月后的统一天(遇法定节沐日顺延)。乙方应在甲方指定的中国培育汲引银行xx市xx支行开立账户，并保证在合同审定的房钱支出日前公司帐户内有足够的金额。衡宇房钱将由银行进行代扣，乙方须与银行签定衡宇房钱《收款奉乞降谈》。物业治出处甲方奉求__________物业治理有限公司进行治理，具体由乙方与物业治理公司签定和谈。
第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支出给甲方__________元人平易近币(约合三个月的__________办公楼房钱)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同划定将第六条所定_______________办公楼交还甲方后，该金钱由甲方全额退还乙方(不计息)，但如闪现乙方应抵偿甲方之气象形象，则在甲、乙双方对抵偿事宜告竣一致定见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除抵偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方实时交纳保证金，如甲方在本合同签定后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权消弭本合同，并究查乙方的背约责任。
第十条 乙方在租赁时代内，操作的水、电、通信等的公用事业费用，将遵循政府有关部门、物业公司的《物业治理奉乞降谈》及《治理公约》的收费尺度计收。乙方应在本合同签定后，与物业公司签定《物业治理奉乞降谈》，由乙标的方针物业治理公司直接支出。
第十一条 乙方操作的泊车位的`具体费用和付费编制按《物业治理奉乞降谈》划定及现实实施气象打点。
第六章 办公楼操作
第十二条 甲方应于收到乙方支出的房钱和履约保证金十五天内正式开出__________办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方操作。
第十三条 乙方应于接到甲方开出的__________办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行放置租赁场地直至终止本合同。
第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何出处占用其所租某某办公楼规模以外的部门;乙方在未征得甲方赞成气象下，不得改变其所租用某某办公楼用处;乙方保证在此__________办公楼内从事的项目不会对四周及园区气象组成任何污染。乙方若有上述背约步履之一，甲方有权消弭本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并究查乙方背约责任。
第十五条 除还有声名外，本合同所称配套步履法子搜罗供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及泊车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不成以任何编制破损配套步履法子;若有破损，乙方应负责修复，并承担全数费用。
第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方遵循合同第五条所述用处自用办公，乙方不得将其转租、让渡或作其他用处。
第十七条 乙方对__________办公楼的装修方案必需征得物业治理公司赞成方可实施。乙方在安装设备、管道等步履法子时，必需事前征得甲方赞成，触及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的赞成，不影响其正常操作__________办公楼。若有背反，乙方应负责消弭故障和恢回覆回覆状，并承担全数费用。
第十八条 乙方所租赁的__________办公楼在操作时代与他方发生的，按国家有关划定打点。
第十九条 在乙方租赁时代，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全数或部门空置时刻超越一个月以上的，甲方有权将空置部门收回。
第二十条 __________办公楼的外墙和屋顶不得私行搭建任何附加建(构)筑物。有关__________办公楼公用部位治理、区内幕形治理等工作均以《物业治理奉乞降谈》为准打点。乙方在操作本合同所定的某某办公楼时，必需遵循《物业治理奉乞降谈》。
第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的__________办公楼内进行配套步履法子功课的，应事前传递乙方;造成乙方机械设备破损的，甲方应负责修复，并承担全数费用。
第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。若有背反，或对相邻业主造成影响，甲方有权消弭本合同，并究查乙方的背约责任。
第二十三条 乙方不得肆意改变建筑结构，如不凡需要并征得甲方赞成改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条 因为乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支出甲方预留的原施工单元保修金的等额数目。
第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之往后的十五天内正式打点__________办公楼的退租交接。交接时甲乙双方配合核对__________办公楼及其步履法子是不是无缺，若有正常耗损外的破损须照价抵偿。
第七章 续期及合同终止
第二十六条 如乙方未满租赁期需提早退租，应在提早退租日的前三个月向甲方提交提早退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提早退租书面通知后一个月内与乙方联系，协商具体的提早退租事宜。
第二十七条 如乙方要求延迟本合同租赁不日的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应从头订立合同。
第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方联系，协商具体的退租事宜。
第二十九条 因乙方启事使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后没法遵循本合同划定收回某某办公楼的，乙方除应支出背约金外，还需按本合同所定房钱尺度支出占用费。
第八章 背约
第三十条 除本合同文件还有划定外，甲方有以下气象之一的，组成背约：
1.未按本合同划定的时刻供给本合同第六条所定某某办公楼;
2.未事前传递乙方而在乙方租赁的某某办公楼内功课造成乙方机械设备破损;
3.背反本合同其它条目。
第三十一条 除本合同文件还有划定外，乙方有以下气象之一的，组成背约：
1.破损各类配套步履法子;
2.因其对__________办公楼的操作或对建筑结构的改动而影响他坚毅刚烈常操作__________办公楼或破损房产。
第三十二条 本和谈双方签字，即为有用。一式_____份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
身份证号码：________________身份证号码：________________
办公楼租赁合同13
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的衡宇合适国家对租赁衡宇的有关划定。
第二条衡宇的坐落、面积、装修、步履法子气象；
1、甲方出租给乙方的衡宇系甲方旧办公楼，位于市街号；
2、出租衡宇面积约平方米（建筑面积），搜罗甲方及相关隶属步履法子；
3、该衡宇现有装修及步履法子、设备气象详见合同附件。
该附件作为甲方遵循合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇时的验收按照。
第三条甲方应供给房产的有用证实等文件，乙方应供给身份证，双方验证后将复印件作为合同附件备存。所有复印件仅供本次租赁操作。
第四条租赁不日、用处及交付
1、租赁期共20年，自________年________月________日起至________年________月________日止；
2、租赁期满，甲方若继续向外出租此衡宇，齐截前提下理当优先乙方租赁。
3、甲方分次交付乙方衡宇：
（1）________年________月________日前，甲方交付该衡宇东楼街面房（现）；
（2）________年________月________日前，甲方交付甲方现营业厅所占临街房部门；
（3）本合同生效后十日内，甲方将除（1）（2）项以外的其它衡宇及隶属步履法子交付乙方。
4、交付之日至________年________月________日为乙方设计、装潢、预备时代。该时代内，乙方不支出甲方任何酬报。
第五条房钱及支出编制
乙方须按以下尺度、编制为甲方缴纳房钱：
1、________年________月________日至________年________月________日间，每年房钱万元。乙方按年交付房钱，于租赁昔时的1月10前一次性付清。
2、________年________月________日至________年________月________日间，每年房钱万元。乙方按年交付房钱，于租赁昔时的1月10前一次性付清。
第六条租赁时代相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳，假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该衡宇产权有关的费用，应由甲方承担；
（2）租赁时代，此衡宇的供暖由甲方在为其家眷楼供暖时一并供给，乙方不承担供暖费用。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳衡宇操作中发生的各项费用，搜罗水、电和乙方操作该房需要的其它费用；
（2）甲方不得私行增添与乙方操作衡宇无关的费用。
第七条衡宇缮治与操作
1、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然（乙方操作不妥除外）
甲方进行维修时，应提早七日书面通知乙方，乙方应积极协助配合；
乙方在操作该房过程中，发现衡宇的质量问题时，应实时向甲方提出维修要求，甲方应实时供给维修处事；
对乙方的装修、润色部门甲方不负有缮治的义务。
2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子，如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，由乙方负责修复或抵偿经济损失踪踪；
3、乙方承租此房后，可以对该衡宇投资进行以下刷新：（1）加层；（2）建筑院内南平房；（3）水、电、暖步履法子的刷新；（4）室内装修、刷新等。但对上述项目刷新时，乙方理当请专业人员进行安然及可行性论证、打点相关审批手续，并请有天资的单元进行专业设计、施工，确保不影响衡宇主体安然。
乙方对衡宇进行上述投资时，理当遵循良多于50年操作不日进行设计、施工，保证所增添的固定步履法子操作年限超越50年。
第八条衡宇的让渡与转租
1、未经甲方赞成，乙方不得设置任何与此房相关的典质及其它担保。
2、租赁时代，乙方可以直接将此房全数或部门进行转租，甲方不得干与。
3、甲方出售衡宇，须在30日前书面通知乙方。在齐截前提下，乙方有优先采办权。
第九条合同的变换、消弭与终止
1、双方可以协商变换或终止本合同；
2、甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭合同；
（1）不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响正常营业的；
（2）甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响正常营业的。
3、屋租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇；
（1）未经甲方书面赞成，对承租衡宇设定担保的；
（2）破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的；
（3）操作承租衡宇存放危险物品落伍行背法勾当；
（4）过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的；
（5）未按本合同商定向甲方缴纳房钱的。
第十条衡宇交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况；
2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出，就地难以检测剖断的，应于十日内向对方主张；
3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及步履法子、设备交还甲方；
4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作，对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。
第十一条：政府拆迁及不成抗力
1、租赁时代，如因政府筹算而拆迁此房时，甲方所得拆迁抵偿应优先支出乙方固定投资的损失踪踪。
2、租赁时代，如遇地震等自然灾难、战争等不成抗力的，损失踪踪由双方配合承担。
第十二条：合同到期后的措置
1、本合同到期后，甲、乙双方可以从头签定10—20年的租赁合同。双方从头签定合同后，对乙方投资增添的固定步履法子，甲方不再退还或支出抵偿款。增添的固定步履法子在第二次租赁期满后归甲方所有。房钱参照那时市场行情，由双方协商必定。
2、本合同到期后，如甲方不合意续签合同，甲方理当对乙方投资的固定步履法子，按那时市场行情抵偿乙方。
第十三条甲方背约责任措置划定
1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同商定的年房钱5%的背约金。甲方除应按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿；
2、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证；
3、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循年房钱总额的300%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任；
5、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。
第十四条乙方背约责任
1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回该衡宇，乙方应遵循顾支出年房钱的20%，支出背约金，若支出背约金不足填补甲方损失踪踪的`，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止；
（1）未经甲方书面赞成，将衡宇设定典质及其它担保的；
（2）操作该衡宇进行背法勾当的；
（3）拖欠甲方房钱累计两个月以上的。
2、在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的3%支出甲方滞纳金；
3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应年房钱的300%向甲方支出背约金，若支出的背约金不足以填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任；
4、乙方如过时支出村平易近福利，每过时一日，则乙方须按日均房钱的两倍支出甲方滞纳金；
第十五条本合同不能因甲方率领干部的变换而变换，如因干部变换而影响正常营业给乙方酿成的损失踪踪，由甲方加倍承担抵偿责任。
第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目，填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十七条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第十七条本合同自双方签（章）后成立，经公证处公证后生效。
第十八条本合统一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有齐截法令效力。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人：法定代表人：
办公楼租赁合同14
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方遵循《合同法中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、诚心、诺言原则的根底上，赞成绩乙标的方针甲方租用其衡宇事项告竣以下和谈：
1、 衡宇的坐落、面积及装修、步履法子
1—1、甲方将其正当具有的坐落在____市__________________________________出租给乙方操作。
1—2、甲方出租给乙方操作的该衡宇建筑面积共____________平方米。
2、 租赁用处
2—1、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为办公操作。
2—2、在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变该衡宇操浸染处。
3、 租赁不日
3—1、该衡宇租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全数出租衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，从头签定租赁合同租赁合同。
4、 房钱及支出编制
4—1、该衡宇月房钱为人平易近币_________元。(除夜写：___________________)。
4—2、该衡宇房钱支出编制：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期房钱签定合同当日支出，往后每期房钱提早_________日支出。
5、 其他费用
5—1、乙方在租赁不日内，操作的 □水 □电费 □电话 □汇集操作费 □物业治理费 □房钱税费 □_________,由乙方按有关划定自行承担。
5—2、遵循甲方要求乙方应支出甲方衡宇押金人平易近币_________元(除夜写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按划定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
6、 衡宇缮治责任
6—1、在租赁不日内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。乙方应爱护保重并合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如乙方因操作不妥造成衡宇或步履法子破损的，乙方理当即负责修复或予以经济抵偿。
6—2、如因不成抗力启事，导致衡宇破损或造成乙方损失踪踪的，双方互不承担责任。
6—3、室内现有步履法子：
电器以下：____________________________________________________________
家具以下：____________________________________________________________
7、 转租的商定
7—1、除甲、乙双方在本合同填补条目中还有商定外，乙方在租赁不日内，须事前征得甲方的书面赞成，方可将承租的衡宇部门或全数转租给他人。
7—2、乙方转租该衡宇，订立的转租合同应合适以下划定：
(1) 转租合同的终止日期不得超越本合同划定的终止日期。
(2)转租时代，乙方除可享有并承担转租合同划定的权力和义务外，还应继续实施本合同划定的义务。
(3)转租时代，本合同发生变换、消弭或终止时，转租合同也应随之响应变换、消弭或终止。
8、 变换息争除本合同的前提
8—1、在租赁不日内，非以下气象之一的，不得变换或消弭本合同。
(1)甲方或乙方因有不凡启事，经双方协商一致，赞成甲方提早收回或乙方提早退交部门或全数衡宇的;
(2)因闪现非甲方能及的气象，使该衡宇步履法子的正常运行，或水、或电等正常供给间断，且间断期一次超越七天，乙方认为严重影响正常操作衡宇的;
(3)因乙方背反本合同的商定，且经甲方提出后的'十五天内，乙方未予以更正的;
(4)因不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，本合同不能继续实施的;
(5)在租赁时代，该衡宇经市或区(县)政府有关部门核准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权力的，或闪现因法令、律例避免的非甲方责任的其他气象。
8—2、变换或消弭本合同的，要求变换或消弭本合同的一方应自动向此外一方提出，因变换或消弭本合同，使一方承受损失踪踪的，除本合同(8—1条)第(4)，第(5)款可依法免去责任外，应由此外一方负责抵偿。
9、 乙方的责任
9—1、在租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止本合同，收回该衡宇，由此而造成甲方损失踪踪的，乙方应予以抵偿。
(1) 未经甲方书面赞成，私即将该衡宇转租、转借他人操作的;
(2)未经甲方书面赞成，私行拆改变换衡宇结构，或破损衡宇，且经甲方书面通知，在限按时刻内仍未更正、并修复的;
(3) 私行改变本合同划定的租赁用处，或操作该衡宇从事背法背章勾当的;
(4) 拖欠房钱累计半个月以上的。
9—2、在租赁不日内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应按月房钱的两倍向甲方支出背约金;若支出的背约金不足抵付甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。
10、 甲方的责任
10—1、甲方未按本合同商定的时刻，交付该衡宇供乙方操作的，每过时一天，甲方应按月房钱的0.3%向乙方偿付背约金。过时七天，则视甲方不实施本合同。甲方除应按上述划定支出背约金外，若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。
10—2、在租赁不日内，甲方因非本合同第九条第1款划定的气象，私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应按月房钱的两倍向乙方支出背约金，若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。
10—3、乙方不管任何启事退租，则甲方将遵循乙方现实栖身天数计较房钱，并将残剩(若有)返还，背约金按本合同相关条目履行。
10—4、甲方应保证出租之衡宇其所有，并没有产权及操作权的纠缠，如产出产权及操作权的纠缠，应由甲方承担乙方的全数损失踪踪。
11、 其他条目
11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，与本合同具有齐截效力。
11—2、甲、乙双方在签定本合同时，具有平易近事步履能力完全平易近事步履能力，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反合同，此外一方有权按本合同划定索赔。
11—3、甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该衡宇地址地域的人平易近法院起诉。
11—4、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有齐截效力。
十2、 其他填补商定
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
电话： 电话：
日期： 日期：
办公楼租赁合同15
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，甲乙双方经齐截协商，就租赁事宜签定本合同。
第一条衡宇坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：x建筑面积x平方米。
第二条租赁不日
租期x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
第三条房钱和押金
1、房钱按年支出。每年房钱为人平易近币x元整(x元)，经双方齐截协商，承租方应提早一个月交纳下年房租。
2、押金x个月的房租，x元整(x元)。
第四条各项费用的缴纳
1、租赁时代内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。
2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中搜罗乙方自已申存候装设备的费用。
第五条背约金和背约责任
1、若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，甲方负责抵偿背约金x元(x元)。
2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金x元(x元)。
第六条转租
除甲乙双方还有商定外，乙方需事前征得甲方书面赞成，才能在租期内将衡宇转租给他人，并对其转租人的步履向甲方承担责任。
第七条合同终止
1、本合同不日届满，双方不再续签合同的;
2、双方经由过程书面和谈消弭本合同;
3、乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同
a.不遵循商定支出房钱达15日的。
b.欠缴各项费用达1000元的。
c.私行改变衡宇用处的。
d.私行拆改变换或破损衡宇主体结构的'。
e.私即将衡宇转租给第三人的。
f.操作衡宇从事背法勾当，损害公共益处或故障他人正常工作，糊口的。
g.保管不妥或不合理操作导致隶属物品，设备步履法子破损并拒不抵偿的。
4.其它的法定的合同的消弭气象形象。
第八条背约责任
1.乙方有第七条第三款商定的气象形象之一导致甲方消弭合同或提早退租的，应向甲方支出背约金，背约金以押金全额为准;给甲方造成损失踪踪的，支出的背约金不足以抵付损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门。
2.在租赁期内，甲方需提早收回衡宇，或乙方需提早退租的，应提早30日通知对方。
第九条争议措置编制
1、本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。
2、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂;协商或调剂不成的，依法向人平易近法院起诉。
第十条填补与附件
本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。
第十一条合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式x份，双方各执x份，具有齐截法令效力。
出租方(甲方)签章：___________
承租方(乙方)签章：___________
代表人：___________
法定代表人：___________
电话：___________
电话：___________
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