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办公楼租赁合同(通用15篇)
跟着时刻的推移，合同的类型愈来愈多，签定合同是为了保障双方的益处，避免不需要的争端。那么我们拟定合同的时辰需要寄望甚么问题呢？以下是小编清理的办公楼租赁合同，但愿对巨匠有所辅佐。
办公楼租赁合同1
甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方因经营需要姑且租用甲方在建衡宇，经双方共议告竣以下衡宇租用姑且和谈：
第一条租用时刻：为乙方姑且操作，假定甲方工程续建，乙方在接到通知后_________日内应无前提退租搬出，不得迟延。
第二条房钱每个月人平易近币_________元，先付后住，不得拖欠。
第三条租期内，衡宇隔墙及铺面门、窗、网等步履法子费用由乙方负责支出，因甲方续建搬出时，均得以无偿裁撤。
第四条租期内，乙方用水、用电按表支出不得拖欠，因甲方续建遏制租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙标的方针水电有关部门支出。
第五条乙方住进本除夜楼所有人员必需打点正当证件，做好消防、治安工作，呵护好本除夜楼的一切财富。
第六条乙方在租期内必需做好楼层内的卫生及周边的气象卫生，禁绝把废料和其他垃圾杂物堆放在本除夜楼内。
第七条租用时代，所酿成的.人员伤亡和损失踪踪，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。
第八条乙方租用在签定和谈时先交纳_________个月房钱做保证金，待乙方不租用搬出时，弄好租赁场地卫生，并连结原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。
第九条乙方不得随便扩除夜租用面积，禁绝外租让渡，禁绝随便改变操作和破损除夜楼内任何原结构。
第十条从签字之日起租用期必需有_________年时刻，否则不退押金。假定_________年以内甲方续建、转卖，乙方必需无前提搬出。甲方不负乙方任何责任。
第十一条乙方在租赁期内如背反上述职责，甲方有权终止和谈和清出乙方在本除夜楼租用权，保证金不退还。
本姑且和谈甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公楼租赁合同2
出租方：____________________（甲方）
承租方：____________________有限责任公司（乙方）
经甲乙双访商，告竣以下租赁和谈：
租赁标的物己焘赁方针
1．甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公操作，办公楼租赁合同。该层办公楼原为甲标的方针______市________________公司所租赁的。
租赁不日己焘金
2．租赁时刻为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3．房钱每个月为（除夜写）国平易近币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二岁首步，房钱每年递增_______%。
4．房钱以国平易近币统一结算，按__________结算，先____后____，每个月_______日前接清。
5．在签定折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ǔ剐矗┕平易近币__________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无背约走动猬缩猬缩还。
6．租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。
甲方的权害使命
7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方操作，在乙方租赁时代为乙方折理操作租赁物供给方即。按商定收与房钱。
8．甲方有权催促乙方对租赁物的折理操作，乙方______________________________建正原衡宇装建及结构。9．甲方有权避免，并要求乙方又还原状，抵偿损失踪踪。乙方征得甲纷泮准，并有书面证实，畸形操作时属做作磨损的破损除外。
10．甲方有权害据守乙方安然和消防治理。
11．如因原出租方______市________________有限公司企颐魅整体出让或政府方案等非己为启事，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不究查责任，合同范本《办公楼租赁合同》。
12．甲方应协助供给给乙方打点工商营业执照等相旁证照所需的.各类材料。
乙方的权害使命
13．在法令划定各折同商定规模内操作租赁物，不受甲方干与。
14．非经甲纷泮准不得让渡、转租租赁物，不得改变租赁用处。
15．按商定接缴房钱，如超越__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
16．领受产权单元的安然、消防据守，作佳租赁物的消防安然工作，否则，由此激发的一切功能由乙方负完全责任。
17．折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的接缴水电费按真际操作质，每个月向甲方结算。
18．每个月按有关划定接缴卫生清理费。
背约责任
19．乙方未按原和谈按期支出房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超越________天不接房钱，甲方有权片面终止折同，收回租赁物。
20．甲乙双方应作佳各操作的财物的安然消防工作，并由____________________采办财富保险或消防器材，并自走承担响应责任。
21．折同终止或依法结除，乙方不按商定返还租赁物的，每迟炎蠡日，乙方按上年平均日房钱额双倍接缴背约金给甲方。
22．原折同依法订坐后即有法令束厄狭隘力，任何一方背反法令划定和原折同商定结除折同的应承担背约责任。
争议的结决编制
23．甲乙双方发生正常争议时，原着互谅互让的准则经由过程驯良协商结决；双方发生出格重除夜的争议时，经由过程协商不成可向有管辖权的国平易近法院提起诉讼。
折同到生效
24．原和谈经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原和谈一式两份，具有齐截法令效力，甲乙双方各执一份。
出租方：________________代表己：______________________
________年_________月_______日
承租方：______________________
代表方：______________________
________年_________月_______日
办公楼租赁合同3
遵循(中华人平易近共和国合同法)、(中华人平易近共和国城市房地产治理法)和其它有关法令律例的划定，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙方租赁甲方衡宇事宜告竣以下和谈：
1、乙方所租用衡宇位置及面积
乙方所租用衡宇位于 市 路 号 除夜厦内，房号为 号，建筑面积为 平方米。
2、甲方出租房的装修及步履法子，以什物为准。
3、出租衡宇的用处：仅作办公场地操作。
4、租赁不日
租赁期共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
5、房钱、物管费等费用及其支出时刻
1、房钱费用按建筑面积以人平易近币每个月 元/平方米计较，物管费用按建筑面积以人平易近币每个月 15 元/平方米计较(该费用搜罗房钱、物管费、船脚和在除夜厦物业治理机构划定的时刻内开放空调、暖气的能源费，不搜罗室内的电费、电话费和灯具等的损破钞)。
2、上述费用以每 个月为一结算支出周期。首期费用在本合同签定生效之日支出。往后每期费用，乙方在上期费用支出届满前的五个工作日内一次性付清甲方。
6、保证条目
为保证合同获得周全实施，乙方在支出首期房钱、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金 元人平易近币。租期届满，乙方将租赁衡宇及步履法子、设备以原状了偿甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有以下气象形象之一，保证金不予退还：
1、乙方破损出租衡宇内的装修及其它步履法子、设备，且拒不照价抵偿的。
2、乙方未按约按时刻付清房钱、物管费等费用超越十个工作日。
3、乙方片面提早消弭合同。
7、租赁期内，甲方理当实施以下义务：
1、按商定收取房钱、物管费等费用。
2、甲方保证所出租衡宇的装修及步履法子合适本合同商定。
3、甲方应按合同划定的时刻，将出租衡宇交付乙方操作。
4、甲方不得私行更调或转租乙方所租衡宇。
8、租赁期内，乙方理当实施以下义务：
1、乙方应按时足额交纳衡宇房钱、物管费等费用。
2、乙方理当爱护保重并合理操作所租衡宇及其步履法子，不得私行拆改、破损衡宇结构及其隶属设备、步履法子;如确需变换，必需征得甲方书面赞成后方能更改，其实不得影响邻接衡宇的操作和安然，发生的费用由乙方自理。
3、乙方不得破损衡宇内的装修及各类步履法子、设备。
4、乙方未经甲方赞成不得私行转租、转借、更调所租用的衡宇，不得私行改变所租衡宇的性质，不得将租赁衡宇作为出产、加工等的场所。
5、乙方应在租赁不日届满时实时将衡宇及其隶属步履法子以精采再租赁状况了偿甲方。
6、乙方不得操作承租衡宇进行犯警勾当，不得进行有损甲方益处，其他业主和物业操作人益处和会对除夜楼发生不良影响的其他勾当。
7、乙方应负责出租衡宇的消防治理并积极配合物业治理机构对公用部门的消防治理。
9、背约责任
1、甲方过时交付衡宇，每过时一天按一期房钱、物管费等费用的千分之三支出背约金。
2、乙方过时支出房钱、物管费等费用，每过时一天按一期房钱、物管费等费用的千分之三支出背约金。若过时十个工作日未支出上述费用，除每日按每期费用的千分之三支出背约金外，甲方有权消弭合同，并有权采纳强迫编制责令乙方搬场，由此而发生的一切经济损失踪踪由乙方承担。
3、乙方破损出租衡宇内的'装修及其步履法子、设备须照价抵偿。
4、租赁期未满，乙方单方消弭合同或未经甲方书面赞成私即将所租衡宇转租、转借、更调给第三方，所交保证金、房钱、物管费等费用甲方不予退还。
10、其它事项
1、租赁期满，本租赁合同自动失踪踪效。如乙方需继续租用的，理当在租赁期满前
一个月书面提出续租的要求，在齐截前提下，乙方享有优先承租权，并从头签定
租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。
2、触及到物业治理方面的有关事项，乙方应遵循除夜厦物业治理机构拟定的物业
治理相关划定。
3、因不成抗力的启事造成承租衡宇及其设备、步履法子破损，并导致不能正常运转
的，所酿成的损失踪踪各自承担。
11、本合同在实施中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会申请仲裁。
十2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行参议，其填补和谈书经双方签字盖章后与本合同具有齐截法令效力。
十3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合统一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
联系电话： 联系电话：
合同签守时刻： 年 月 日
办公楼租赁合同4
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、诚心、诺言原则的根底上，赞成绩乙标的方针甲方租用其衡宇事项告竣以下和谈：
1、衡宇的坐落、面积及装修、步履法子
11、甲方将其正当具有的坐落在郑州市__________________________________出租给乙方操作。
12、甲方出租给乙方操作的该衡宇建筑面积共____________平方米。
2、租赁用处
21、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为办公操作。
22、在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变该衡宇操浸染处。
3、租赁不日
31、该衡宇租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
32、租赁期满，甲方有权收回全数出租衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，从头签定租赁合同。
4、房钱及支出编制
41、该衡宇月房钱为人平易近币_________元。(除夜写：___________________)。
42、该衡宇房钱支出编制：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期房钱签定合同当日支出，往后每期房钱提早_________日支出。
5、其他费用
51、乙方在租赁不日内，操作的□水□电费□电话□汇集操作费□物业治理费□房钱税费□_________,由乙方按有关划定自行承担。
52、遵循甲方要求乙方应支出甲方衡宇押金人平易近币_________元(除夜写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按划定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
6、衡宇缮治责任
61、在租赁不日内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。乙方应爱护保重并合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如乙方因操作不妥造成衡宇或步履法子破损的，乙方理当即负责修复或予以经济抵偿。
62、如因不成抗力启事，导致衡宇破损或造成乙方损失踪踪的，双方互不承担责任。
63、室内现有步履法子：
电器以下：_____________________
家具以下：______________________________
7、转租的商定
71、除甲、乙双方在本合同填补条目中还有商定外，乙方在租赁不日内，须事前征得甲方的书面赞成，方可将承租的衡宇部门或全数转租给他人。
72、乙方转租该衡宇，订立的转租合同应合适以下划定：
(1)转租合同的终止日期不得超越本合同划定的终止日期。
(2)转租时代，乙方除可享有并承担转租合同划定的权力和义务外，还应继续实施本合同划定的义务。
(3)转租时代，本合同发生变换、消弭或终止时，转租合同也应随之响应变换、消弭或终止。
8、变换息争除本合同的前提
81、在租赁不日内，非以下气象之一的，不得变换或消弭本合同。
(1)甲方或乙方因有不凡启事，经双方协商一致，赞成甲方提早收回或乙方提早退交部门或全数衡宇的;
(2)因闪现非甲方能及的气象，使该衡宇步履法子的正常运行，或水、或电等正常供给间断，且间断期一次超越七天，乙方认为严重影响正常操作衡宇的;
(3)因乙方背反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以更正的;
(4)因不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，本合同不能继续实施的;
(5)在租赁时代，该衡宇经市或区(县)政府有关部门核准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权力的，或闪现因法令、律例避免的非甲方责任的其他气象。
82、变换或消弭本合同的，要求变换或消弭本合同的一方应自动向此外一方提出，因变换或消弭本合同，使一方承受损失踪踪的，除本合同(81条)第(4)，第(5)款可依法免去责任外，应由此外一方负责抵偿。
9、乙方的责任
91、在租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止本合同，收回该衡宇，由此而造成甲方损失踪踪的，乙方应予以抵偿。
(1)未经甲方书面赞成，私即将该衡宇转租、转借他人操作的;
(2)未经甲方书面赞成，私行拆改变换衡宇结构，或破损衡宇，且经甲方书面通知，在限按时刻内仍未更正、并修复的;
(3)私行改变本合同划定的租赁用处，或操作该衡宇从事背法背章勾当的;
(4)拖欠房钱累计半个月以上的。
92、在租赁不日内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应按月房钱的'两倍向甲方支出背约金;若支出的背约金不足抵付甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。
10、甲方的责任
101、甲方未按本合同商定的时刻，交付该衡宇供乙方操作的，每过时一天，甲方应按月房钱的0.3%向乙方偿付背约金。过时七天，则视甲方不实施本合同。甲方除应按上述划定支出背约金外，若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。
102、在租赁不日内，甲方因非本合同第九条第1款划定的气象，私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应按月房钱的两倍向乙方支出背约金，若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。
103、乙方不管任何启事退租，则甲方将遵循乙方现实栖身天数计较房钱，并将残剩(若有)返还，背约金按本合同相关条目履行。
104、甲方应保证出租之衡宇其所有，并没有产权及操作权的纠缠，如产出产权及操作权的纠缠，应由甲方承担乙方的全数损失踪踪。
11、其他条目
111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，与本合同具有齐截效力。
112、甲、乙双方在签定本合同时，具有完全平易近事步履能力，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反合同，此外一方有权按本合同划定索赔。
113、甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该衡宇地址地域的人平易近法院起诉。
114、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有齐截效力。
十2、其他填补商定
出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________
电话：_________电话：_________
日期：_________日期：_________
办公楼租赁合同5
出租方：xx（以下简称甲方）
法定代表人：xx
国籍：xx
（身份证/护照/营业执照号码）：xx
地址：xx
邮政编码：xx
联系电话：xx
传真：xx
E-mail：xx
承租方：xx（以下简称乙方）
法定代表人：xx
国籍：xx
（身份证/护照/营业执照号码）：xx
地址：xx
邮政编码：xx
联系电话：xx
传真：xx
E-mail：xx
甲乙双方按照中华人平易近共和国有关法令之相关划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条衡宇根底气象
甲方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于xx；位于第xx层，共xx（套/间），衡宇结构为xx，建筑面积xx平方米（其中现实建筑面积xx平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积xx平方米）；该衡宇的土地操作权以xx（出让/划拨）编制获得。衡宇所有权证号、土地操作权证号/房地产权证号为：xx。
第二条衡宇用处
该衡宇用处为xx。如乙方需改变操作功能，经甲方书面赞成后，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。
第三条租赁不日
租赁不日为xx年，即从自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第四条免租期及租赁物的交付
租赁物的免租期为xx个月，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。
在本出租合同生效之日起xx日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。
乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。
第五条租赁费用
1.租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月房钱的xx%，即xx币xx元（除夜写：xx），于签定本合同时向甲方支出。
2.房钱
（1）该衡宇房钱为xx币xx元整。
（2）租赁时代，如碰着市场改变，双方可另行协商调剂房钱尺度；除此以外，出租方不得以任何出处肆意调剂房钱。
3.物业治理费
物业治理费按每个月每平方米xx币xx元计付。
4.供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由乙方承担。
第六条付款编制
房钱按xx（月/季/年）结算，由乙方于每xx（月/季/年）xx日交付给甲方。
租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后xx天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴房钱总额的xx%.
第七条维涵养护责任
乙方在租赁不日享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。
租赁时代，甲方对衡宇及其附着步履法子每隔xx（月/年）搜检、缮治一次，乙方应予积极协助，不得禁止施工。
乙方对租赁物隶属设计负有安妥操作及呵护之现，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。正常的衡宇除夜修理费用由甲方承担；泛泛的衡宇维修由xx方承担。
因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担责任并抵偿损失踪踪。
租赁时代，防火安然、门前三包、综合治理及安然、捍卫等工作，乙方应履行当地有关部门划定并承担全数责任和驯服制服甲方据守搜检。
第八条保险责任
在租赁不日内，甲方负责采办租赁物的保险，乙方负责采办租赁物内乙方的财富及其它需要的保险（搜罗责任险）。若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方自行承担。
第九条装修条目
乙方不得随便破损衡宇步履法子，如需改变衡宇的内部结构和装修或设置对衡宇结构影响的设备，需先征得甲方书面赞成，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条租赁物的让渡
在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。
第十一条租赁物的转租
经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。
如发生转租步履，乙方必需遵循以下条目：
1.转租不日不得超越乙方对甲方的承租不日；
2.转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处；
3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终
止。
4.乙方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施乙方与甲方合同中有关转租步履的划定，并承诺与乙方就本合同的实施对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签定的保证书，在转租和谈签定后的五日内交甲方存档。
5.不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。
6.乙方因作为转租步履的转租人应付的税、费，由乙方负责。
第十二条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该衡宇没有产权纠缠；除填补和谈还有商定外，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在出租该衡宇前弄妥。出租后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任，由此给乙方造成经济损失踪踪的，由甲方负责抵偿。
第十三条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将衡宇退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早xx个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前xx个月内向乙坚毅刚烈式书面回覆，如赞成继续租赁，则续签租赁合同。
第十四条因乙方责任终止合同的商定
乙方有以下气象形象之一的，甲方可终止合同并收回衡宇，造成甲方损失踪踪，由乙方负责抵偿：
1.私即将承租的衡宇转租的；
2.私即将承租的衡宇让渡、转借他人或私行更调操作的；
3.私行拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用处的；
4.拖欠房钱累计达xx个月；
5.操作承租衡宇进行背法勾当的；
6.专心破损承租衡宇的；
第十五条提早终止合同
租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早xx月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有用。甲方在乙方实施终了上述义务后xx日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十六条有关税费
按国家及xx市有关划定须就本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关划定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分袂承担。有关挂号手续由甲方负责打点。
第十七条背约责任
乙方在操作租赁物时必需遵循中华人平易近共和国的法令、xx市律例和甲方有关租赁物物业治理的有关划定，若有背反，自行承担。倘因为乙方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失踪踪由乙方抵偿。
租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按年度须向对方交纳年度房钱的xx%作为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时一日，甲方有权按月房钱的xx%向乙方加收滞纳金。
第十八条声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有能力实施本合同。
2.甲方签定和实施本合同所需的一切手续均已弄妥并正当有用。
3.在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方实施本合同发生重除夜晦气影响的判决、裁定、判决或具体行政步履。
4.甲方为签定本合同所需的内部授权法度楷模均已完成，本合同的签定人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法令束厄狭隘力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有能力实施本合同。
2.乙方签定和实施本合同所需的一切手续均已弄妥并正当有用。
3.在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方实施本合同发生重除夜晦气影响的判决、裁定、判决或具体行政步履。
4.乙方为签定本合同所需的内部授权法度楷模均已完成，本合同的签定人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法令束厄狭隘力。
第十九条保密
双方保证对从此外一方获得且没法自公开渠道获得的商业奥秘（手艺信息、经营信息及其他商业奥秘）予以保密。未经该商业奥秘的原供给方赞成，一方不得向任何第三方泄露该商业奥秘的全数或部门内容。但法令、律例还有划定或双方还有商定的除外。保密不日为xx年。
一方背反上述保密义务的`，应承担响应的背约责任并抵偿由此酿成的损失踪踪。
第二十条不成抗力
本合同所称不成抗力是指不能预感、不能战胜、不能避免并对一方当事人造成重除夜影响的客不美不美观事务，搜罗但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等和社会事务如战争、动乱、政府步履等。
如因不成抗力事务的发生导致合同没法实施时，遇不成抗力的一方理当即将工作气象书面奉辞此外一方，并应在xx天内，供给工作详情及合同不能实施或需要延期实施的书面资料，双方认可后协商终止合同或且则延迟合同的实施。
第二十一条通知
1.遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳xx手札、传真、电报、当面送交等编制）传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。
2.各方通信地址以下：xx。
3.一方变换通知或通信地址，应自变换之日起xx日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。
第二十二条争议的措置
1.本合同受xx功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。
2.本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂；协商或调剂不成的，按以下第xx种编制解决：
（1）提交xx仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人
平易近法院起诉。
第二十三条注释
本合同的理解与注释应按照合同方针和文前导发端根底义进行，本合同的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本合同的注释。
第二十四条填补与附件
本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，甲乙双方可以告竣书面填补和谈。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。
第二十五条合同效力
本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有用期为xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。自本合同生效之日起xx日内，甲、乙双方持本合同及有关证实文件向xx申请挂号备案。本合同用中文和xx文写成，两种文本齐截作准。合同正本一式xx份，双方各执xx份，具有齐截法令效力；合同副本xx份，送xx保留一份。
甲方（签章）：xx乙方（签章）：xx
授权代表（签字）：xx授权代表（签字）：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
签定地址：xx签定地址：xx
办公楼租赁合同6
北京顶强衡宇处事公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿（地址）建筑面积＿＿＿＿平方米的衡宇及其设备租给＿＿＿＿（以下简称乙方）作馆舍之用。如衡宇结构、装配或设备犯错误谬误，由甲方负责修理，并承担费用。
双方兹订立租赁合同以下：
第一条
自本合同生效之日起，乙方须按年度预付房钱（外汇支票）＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。过时须按日支出千分之二的滞纳金，以抵偿甲方所受的损失踪踪。
甲方遵循北京地域物价和衡宇缮治费用提高的幅度，可以对乙方承租的衡宇房钱进行调剂，但应提早三个月通知乙方。
第二条
甲方负责向乙方承租的衡宇供给水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的划定缴付费用。因为甲方对乙方承租的衡宇设备维修不实时，激发水、电和热力的`供给间断，甲方将酌情减收响应的费用。
第三条
甲方对出租的衡宇进行按期搜检，实时维修，连结衡宇的结构平稳，设备和装配无缺。甲方将负责以下自然耗损的免费维修：
１．屋顶漏雨，地板糟朽；
２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
３．管道梗塞，阀门、水咀和水箱零件失踪踪灵，热力系统和卫生设备的修理和改换；
４．灯口、插座、电门和电线的修理和改换，配电室的呵护和扫除；
５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；
６．衡宇外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方应将衡宇发生破损或危险的气象实时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方赞成；乙方应给以需要的便当和协助。
第四条
因为甲方搜检不周，维修不实时，造成衡宇结构破损，发生安然工作，使乙方承受经济损失踪踪时，由甲方负责抵偿。
甲方剖断衡宇危险，不能继续操作，必需腾出时，甲方应给乙方供给此外的衡宇，乙方应按期从承租的衡宇中迁出。假定乙方借端迟延不迁出，造成一切损失踪踪，由乙方负责。
衡宇危及乙方的安然或健康的，即便乙方订立合同时明知该衡宇质量不及格，乙方仍然可以随时消弭合同。
第五条
乙方对承租的衡宇、设备及庭院内的隶属建筑物、树木等有爱护保重保管的责任。对保管不善、操作不妥酿成的损失踪踪或破损，乙方应负责修复或抵偿。乙方对衡宇、设备、装配的自然耗损不负抵偿责任。
第六条
乙方在征得甲方赞成后，可以对承租的衡宇进行以下各项自费工程：
１．在不破损衡宇结构的前提下，改变室内装修原样；
２．增添固定装配和设备。
乙方在改变室内装修原样、裁撤或改换原本的炉具、灯具、卫生设备等时，应承担响应的损失踪踪费。在租赁关系竣事时，乙方增添或改换的设备可以裁撤。乙方可以自费油漆粉刷衡宇。
第七条
乙方需要对承租衡宇扩建、改建；或在庭院内新建衡宇，须经甲方赞成，并另订和谈。
乙方对承租衡宇、庭院进行乱拆、乱搭，造成衡宇设备和庭院绿化树木的破损时，应负责修复或抵偿。
第八条
乙方在征得甲方赞成后，可增添电容量，但施工费用由乙方承担。乙方不得操作超负荷的电气设备和私行改动供电设备。否则，由此酿成的损失踪踪，由乙方负全数责任。
乙方应自行设置需要的消防器材。
第九条
遇有不成抗拒的自然灾难，导致乙方承租的衡宇遭到破损，甲方应视衡宇破损的水平，免收部门或全数房钱，直至该衡宇修复时为止。
第十条
乙方承租的衡宇因市政培育汲引需要，甲方收回衡宇应提早三个月通知乙方，并向乙方此外供给衡宇。
第十一条
乙方承租的衡宇不得私行让渡或转租。退房时，应提早一个月通知甲方。经甲方对衡宇及其设备考验确认无缺（除自然耗损外）后，双方打点终止租赁手续。房钱按终止日结算。
第十二条
本合同自双方签字、盖章之日起生效。有用期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延迟一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签定，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本齐截作准。
甲方代办代办署理人：＿＿＿＿＿ 乙方代办代办署理人：＿＿＿＿＿
（本人签名） （本人签名）
办公楼租赁合同和谈书2
出租方：__________房地产掮客有限责任公司（甲方）
承租方：____________________有限责任公司（乙方）
经甲乙双方协商，告竣以下租赁和谈：
租赁标的物及租赁方针
1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公操作。该层办公楼原为甲标的方针______市______商贸有限公司所租赁的。
租赁不日及房钱
2、租赁时刻为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、房钱每个月为（除夜写）人平易近币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年最早，房钱每年递增_______%。
4、房钱以人平易近币统一结算，按月结算，先交后用，每个月_______日前交清。
5、在签定合同时，乙方需向甲方交纳押金（除夜写）人平易近币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无背约步履猬缩猬缩猬缩还。
6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，房钱按递增后履行。
甲方的权力义务
7、在合同生效后，甲方于20xx年3月25日将租赁物交付给乙方操作，在乙方租赁时代为乙方合理操作租赁物供给便当。按商定收取房钱。
8、甲方有权催促乙方对租赁物的`合理操作，乙方不得改动原衡宇装修及结构。如乙方破损衡宇装修及结构。
9、甲方有权禁止，并要求乙方恢回覆回覆状，抵偿损失踪踪。乙方在正常操作时属自然磨损的破损除外。
10、甲方有权力据守乙方安然和消防治理。
11、如因原出租方______市______商贸有限公司企颐魅整体出让或政府筹算等非酬报启事，造成合同不能继续履行时，合同自行终止，甲乙双方互不究查责任。
12、甲方应协助供给给乙方打点工商营业执照等相旁证照所需的各类资料。
乙方的权力义务
13、在法令划定各合同商定规模内操作租赁物，不受甲方干与干与。
14、非经甲方赞成不得让渡、转租租赁物，不得改变租赁用处。
15、按商定交纳房钱，如超越十天不交房钱，甲方有权终止合同，收回租赁物。
16、领受产权单元的安然、消防据守，做好租赁物的消防安然工作，否则，由此激发的一切后果由乙方负完全责任。
17、合同终止或双方协商一致消弭合同后，乙方应在终止或消弭后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的交纳水电费按现实操作量，每个月向甲方结算。
18、每个月按有关划定交纳卫生清理费。
背约责任
19、乙方未按本和谈按期支出房钱，甲方按每日1%收取欠交房钱的滞纳金，超越十天不交房钱，甲方有权片面终止合同，收回租赁物。
20、甲乙双方应做好各操作的财物的安然消防工作，并自行采办财富保险或消防器材，并自行承担响应责任。
21、合同终止或依法消弭，乙方不按商定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日房钱额双倍交纳背约金给甲方。
22、本合同依法订立后即有法令束厄狭隘力，任何一方背反法令划定和本合同商定消弭合同的应承担背约责任。
争议的解决编制
23、甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则经由过程和气协商解决；双方发生出格严重的争议时，经由过程协商不成可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
合同的生效
24、本和谈经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本和谈一式两份，具有齐截法令效力，甲乙双方各执一份。
出租方：______市居家房地产掮客承租方：
代表人：代表人：
年 月日 年 月日
办公楼租赁合同7
本合同的当事双方是：
甲方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
第一章 总则
第一条 遵循《中华人平易近共和国平易近法典》、《__________市衡宇租赁条例》及其它有关划定，参照国内和__________市各斥地域的通行常规，经双方协商一致，就甲标的方针乙方出租__________办公楼事宜，签定《__________办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
第二条 甲乙双方必需遵循中华人平易近共和国和__________市、的有关法令、律例、规章及本合同。
第二章 合同文件
第三条 以下文件为本合同不成豆割的组成部门，与合同正文具有齐截效力：
1.甲方供给的__________(装修/未装修)办公室内建筑指标声名(附件一)
2.甲方供给的__________办公楼-----层平面图(附件二)
3.乙方供给的营业执照复印件(附件三)
4.乙方供给的气象呵护奉告与承诺(附件四)
5.乙方供给的防汛防台、出产、防火和社会治安安然责任书(附件五)
第三章 双编制令地位
第四条 甲方系经中国政府核准成立，负责__________市___________________园区房地产斥地和经营治理的经济实体，具有中国资格。
第五条 乙方将在园区投资成立从事考试考试室产物的发卖。
第四章办公楼面积及租期
第六条 甲标的方针乙方出租_______________市__________高科技园区__________路__________号，__________楼__________座，建筑面积总计约为__________平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。
第七条 乙标的方针甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为__________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。
第五章 有关费用及付款编制
第八条 本合同第六条所定__________办公楼的房钱为每个月_______________元人平易近币，房钱每三个月支出一次，首笔房钱应于本合同签定后十五天内支出，往后支出日期为每三个月后的统一天(遇法定节沐日顺延)。乙方应在甲方指定的中国培育汲引银行xx市xx支行开立账户，并保证在合同审定的房钱支出日前公司帐户内有足够的金额。衡宇房钱将由银行进行代扣，乙方须与银行签定衡宇房钱《收款奉乞降谈》。物业治出处甲方奉求__________物业治理有限公司进行治理，具体由乙方与物业治理公司签定和谈。
第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支出给甲方__________元人平易近币(约合三个月的__________办公楼房钱)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同划定将第六条所定_______________办公楼交还甲方后，该金钱由甲方全额退还乙方(不计息)，但如闪现乙方应抵偿甲方之气象形象，则在甲、乙双方对抵偿事宜告竣一致定见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除抵偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方实时交纳保证金，如甲方在本合同签定后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权消弭本合同，并究查乙方的背约责任。
第十条 乙方在租赁时代内，操作的水、电、通信等的公用事业费用，将遵循政府有关部门、物业公司的《物业治理奉乞降谈》及《治理公约》的收费尺度计收。乙方应在本合同签定后，与物业公司签定《物业治理奉乞降谈》，由乙标的方针物业治理公司直接支出。
第十一条 乙方操作的泊车位的具体费用和付费编制按《物业治理奉乞降谈》划定及现实实施气象打点。
第六章 办公楼操作
第十二条 甲方应于收到乙方支出的房钱和履约保证金十五天内正式开出__________办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方操作。
第十三条 乙方应于接到甲方开出的__________办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行放置租赁场地直至终止本合同。
第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何出处占用其所租某某办公楼规模以外的部门;乙方在未征得甲方赞成气象下，不得改变其所租用某某办公楼用处;乙方保证在此__________办公楼内从事的项目不会对四周及园区气象组成任何污染。乙方若有上述背约步履之一，甲方有权消弭本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并究查乙方背约责任。
第十五条 除还有声名外，本合同所称配套步履法子搜罗供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及泊车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不成以任何编制破损配套步履法子;若有破损，乙方应负责修复，并承担全数费用。
第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方遵循合同第五条所述用处自用办公，乙方不得将其转租、让渡或作其他用处。
第十七条 乙方对__________办公楼的装修方案必需征得物业治理公司赞成方可实施。乙方在安装设备、管道等步履法子时，必需事前征得甲方赞成，触及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的赞成，不影响其正常操作__________办公楼。若有背反，乙方应负责消弭故障和恢回覆回覆状，并承担全数费用。
第十八条 乙方所租赁的__________办公楼在操作时代与他方发生的，按国家有关划定打点。
第十九条 在乙方租赁时代，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全数或部门空置时刻超越一个月以上的，甲方有权将空置部门收回。
第二十条 __________办公楼的外墙和屋顶不得私行搭建任何附加建(构)筑物。有关__________办公楼公用部位治理、区内幕形治理等工作均以《物业治理奉乞降谈》为准打点。乙方在操作本合同所定的某某办公楼时，必需遵循《物业治理奉乞降谈》。
第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的__________办公楼内进行配套步履法子功课的，应事前传递乙方;造成乙方机械设备破损的，甲方应负责修复，并承担全数费用。
第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。若有背反，或对相邻业主造成影响，甲方有权消弭本合同，并究查乙方的.背约责任。
第二十三条 乙方不得肆意改变建筑结构，如不凡需要并征得甲方赞成改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条 因为乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支出甲方预留的原施工单元保修金的等额数目。
第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之往后的十五天内正式打点__________办公楼的退租交接。交接时甲乙双方配合核对__________办公楼及其步履法子是不是无缺，若有正常耗损外的破损须照价抵偿。
第七章 续期及合同终止
第二十六条 如乙方未满租赁期需提早退租，应在提早退租日的前三个月向甲方提交提早退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提早退租书面通知后一个月内与乙方联系，协商具体的提早退租事宜。
第二十七条 如乙方要求延迟本合同租赁不日的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应从头订立合同。
第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方联系，协商具体的退租事宜。
第二十九条 因乙方启事使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后没法遵循本合同划定收回某某办公楼的，乙方除应支出背约金外，还需按本合同所定房钱尺度支出占用费。
第八章 背约
第三十条 除本合同文件还有划定外，甲方有以下气象之一的，组成背约：
1.未按本合同划定的时刻供给本合同第六条所定某某办公楼;
2.未事前传递乙方而在乙方租赁的某某办公楼内功课造成乙方机械设备破损;
3.背反本合同其它条目。
第三十一条 除本合同文件还有划定外，乙方有以下气象之一的，组成背约：
1.破损各类配套步履法子;
2.因其对__________办公楼的操作或对建筑结构的改动而影响他坚毅刚烈常操作__________办公楼或破损房产。
第三十二条 本和谈双方签字，即为有用。一式_____份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
身份证号码：________________身份证号码：________________
办公楼租赁合同8
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，经和气协商于 年 月 日签定本租赁合同(以下简称“本合同”)以下：
第一章 承租区域与用处：
1.1 甲刚正当具有坐落于 区 壹处衡宇(建筑面积约 平方米)。甲方赞成将该承租单元按 平方米出租给乙方。
1.2 承租区域为 。
1.3 承租单元经营规模只限承租方在其营业执照所划定的经营规模内办公之用。
第二章 承租期
2.1 租赁不日： 年
第三章 房钱、物业治理等费用及支出编制
3.1 房钱：
3.1.1 房钱按建筑面积 ㎡计较，月尺度房钱为人平易近币 元/㎡。 乙方以年为付款单元，即每次支出一年房钱。
3.1.2 合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节沐日顺延)内，预付一年的房钱，起租往后该笔房钱自动转为合同起租首年房钱。续后乙方应在初度合同签定日的前 个工作日(法定节沐日顺延)内，向甲方全额缴付昔时的房钱。
3.1.3 房钱不包含本合同所划定的物业治理费及以外乙方应付的其他相关费用。
3.1.4 经甲方赞成乙方提早消弭租赁合同的，乙方须按3.1.1条目商定的尺度房钱，按现实承租日期将差额补齐。
3.1.5 若乙方未能按合同划定日期，向甲方按时支出应支出的昔时全额房钱，过时一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支出滞纳金(即按现实拖欠房钱的自然天数计较直至向甲方全数付清其所应付的房钱之日为止)。
3.1.6 如乙方过时超越应付房钱日3 天，仍未支出所欠房钱及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支出：应付房钱日至退回承租衡宇日止的房钱、滞纳金、同时按所欠房钱加收每日千分之三的背约金。
3.2 物业治理费、其他各类费用
3.2.1 物业治理费月尺度为：每建筑平方米人平易近币 元(合计： 元/月)。
3.2.2物业费有双方按现实操作面积分摊
3.3 付款编制
3.3.1 上述房钱，乙方可以支票、现金或汇款编制支出。
3.3.2 物业治理费交付编制和时刻以物业公司划定为准。
第四章 交房尺度、刷新、装修及呵护
4.1 乙方在合同签定后，按商定向甲方缴纳终了首年房钱后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业治理中心打点入遏制续。乙方对消防步履法子的装改削造方案，必需取恰政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装改削造。该批复手续的打点工作由乙方或乙方所奉求的相关机构自行进行，甲方应协助打点相关甲方应尽义务的手续。
4.2承租衡宇的交付，有双方协商协商抉择。
4.3 乙方对承租衡宇进行装修时所发生的一切费用由乙方自行承担，该衡宇交还时，乙方不得要求甲方给以装修抵偿。
4.5 乙方在打点入遏制续或申请进行承租衡宇刷新、装修时，应按物业治理中心要求客户入住、刷新、装修的划定，完美审批备案手续，并须当真浏览与除夜厦装修有关的手艺要求，遵循除夜厦《装修手册》、《客户手册》的划定。
4.6 乙方的装修方案未获得物业治理中心┞俘式核准前，不得在承租衡宇内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的.安然性负责，并获得甲方赞成，方可存放)。
4.7 乙方应确保其装修工程不会对承租衡宇和除夜厦结构和设备等造成任何破损，且不会影响其他用户正常操作除夜厦或正常操作单元衡宇。如因乙方奉求的装修公司背反划定，乙方应抵偿由此所酿成的全数损失踪踪。
4.8 若因为乙方的启事此对承租衡宇的玻璃幕墙、建筑结构或中心空调系统等造成破损的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路操作不妥、维修不善;或因装修发生各类污染而造成损失踪踪、索赔或法令诉讼等相关损失踪踪，均由乙方负责和承担。
4.9 承租衡宇的内部装修及由乙方安装的各类设备由乙方自行维修调养，并由乙方承担有关费用，若因为乙方非正常操作启事造成承租户内甲方权属的各类设备发生破损，甲方可以代为维修，但必需由乙方承担维修费用。
4.10 对乙方承租衡宇及其隶属步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方不承担责任及费用。
第五章 承租衡宇交还
5.1 不管属租赁期届满或提早消弭合同的气象下，乙方理当/无需把承租衡宇恢复到原交房装修状况。
5.2 在租赁期届满或提早消弭合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成衡宇的清洁。否则，甲方有权自行措置承租衡宇内的留置物品，并由乙方承担响应的费用。
5.3 在租赁期届满或提早消弭合同退房时，经甲方赞成, 可以保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装潢或隶属物。
第六章 背约及背约责任
6.1 本合同的任何一方不实施商界说务，或背反本合同条目内容，给对方造成损失踪踪或导致本合同提早终止的，对未商定或未奉告酿成的损失踪踪，背约方须向守约方据实进行抵偿。
6.2 本合同的任何一方在碰着不成抗力且自己无错误的前提下，酿成的耽延或不能履约均免责，但必需采纳一切解救编制以减小损失踪踪并供给证实，否则应对扩除夜的损失踪踪进行抵偿。
6.3 在本合同有用期内，该衡宇如因不成抗力的启事导致损毁或造成双方损失踪踪的，双方互不承担背约及抵偿责任。
6.4 乙方若未按本合同第三章约按时限支出应交费用，在甲方再次通知给以乙方交纳宽刻日 日内仍未支出时;属于乙方已背约，甲方有权消弭本合同，并有权采纳需要的维权编制。由此乙方背约激发的任何损失踪踪及连带责任，均由乙方自行承担。
第七章纠缠解决及合用法令
7.1 凡因履行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先经由过程和气协商加以解决，若协商不能告竣共识,任何一方可向项目地址地人平易近法院提起诉讼。
7.2 在争议解决过程中，除有争议部额外，本合同其他条目和内容的效力、实施及依法修订不受影响。
7.3 本合同若有与法令、行政律例相矛盾的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有用性。本合同中未了了划定的事宜，双方均遵守国家及处所有关法令、律例和规章履行。
7.4 非经双方书面和谈，本合同不得变换或改削。
7.5 本合同的组成、效力、注释、实施、改削及终止均受中功令法令功令国法公法公法公法令管辖。
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
电话： 电话
日期： 日期 ：
办公楼租赁合同9
甲方：_________
乙方：_________
第一章总则
第一条遵循《_________》及其它有关划定，参照国内和_________市各斥地域的通行常规，经双方协商一致，就_________（以下简称甲方）向_________（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约合同》。
第二条甲乙双方必需遵循中华人平易近共和国和_________市、_________区的有关法令、律例、规章及本预约合同。
第二章双编制令地位
第三条甲方系经中国政府核准成立，负责_________园区的斥地和经营治理的经济实体，具有中功令法令功令国法公法公法公法人资格。
第四条乙方系经国家核准的具有中功令法令功令国法公法公法公法人资格的经济实体。首要从事_________。
第三章孵化楼及租期
第五条甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积总计约为_________平方米，作为乙方_________的经营场所。（现实面积以有关部门出具的`面积勘测表为准）
第六条乙标的方针甲方租赁本预约合同第五条所定通用孵化楼，租期_________年，自双方签定通用孵化楼的租赁合同之日起算。
第四章有关费用及付款编制
第七条本预约合同第五条所定通用孵化楼的房钱为：自通深交房日始_________年内，孵化楼每平方米建筑面积日房钱为_________元（不含物业治理费）。
第八条本预约合同生效后十五个工作日内，乙方应支出给甲方_________元人平易近币到甲方帐户作为履商定金。待双方签定通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。
第九条乙方在甲方通知签定通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签定租赁合同，或签定合同的租赁不日不满三年，则甲方有权不退还乙方的履商定金。反之，甲方背反本合同，并将预约衡宇另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采纳书面形式，乙方的通信地址为：_________，传真号码为：_________。
第五章其他
第十条本预约合同若有未尽事宜，经双方协商一致，可另行告竣书面合同作为本预约合同的组成部门，经双编拟定代表或授权代表签字后与本预约合同具有齐截效力。
第十一条本预约合同经双编制人代表或授权代表签字后当即生效。
第十二条本预约合统一式_________份，甲、乙双方各执_________份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法人代表（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公楼租赁合同10
承租方（简称甲方）：
出租方（简称乙方）：
因工程需要，甲方租用乙方工程机械设备，本着合理、公允、合理的事理，经双方和气协商，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，告竣以下和谈：
1、设备：数目：壹台，机械操作地址：
2、租赁不日（时刻）：自年日起至年月日止。工程机械设备的`租赁以月租的编制闪现。甲方不得以任何出处和任何形式改变月租编制。
3、房钱及支出：月租，每个月房钱元整（除夜写：元）人平易近币，工作时刻为240小时/月，假定因甲方及其他非乙方启事造成停工、停产或天色启事甚至完不成工作，均由甲方自行负责，乙方房钱仍按月租尺度计收，甲方应保证乙方按月累计2天的维修时刻，超出2天以上部门甲方则可扣除超出天数的房钱。若月度操作不足240小时，仍按一个月房钱计较支出。超出小时则按元/小时进行结算。
4、甲方理当放置好机械作息时刻，师傅一天工作9小时，超出9小时则津贴司机加班费
5、甲方不能按约按时刻支出房钱，乙方有权停机。停机时代视为设备正常工作，房钱照收。甲方必需在月工作时刻完成后10日内支出房钱。
6、甲方无偿供给设备操作的燃料（柴油）和设备操作机手的食宿，甲方在租赁乙方机械时代机械所有权归乙方，甲方不得私行转租或典质。
7、机械设备只能由乙方指定的操作工操作，其他人员不得上机操作。所租机械退场时一次结清。
8、背约责任：由背约方负责。
9、本合同未尽事宜，双方和气协商解决。此合统一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效，机械退场办清退租手续，金钱结清时，本合同自动失踪踪效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公楼租赁合同11
订立合同当事人双方：
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 遵循国家有关法令、律例的划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方租赁商业衡宇一事，甲、乙双方告竣以下事项：
第一条：出租地址
甲方将 ，建筑面积为 的衡宇，出租给乙方作为 场地操作，其经营规模在租赁期内不得私行更改，否则视为乙方背约。乙方赞成承租，租赁面积事实下场以产权治理机关审定的面积为准。
第二条：租赁不日
租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，总计 年 个 月。
本合同期满后，在齐截前提下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提早 60 天向甲方提出续租书面申请，双方从头议定房钱后，方可签定续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人平易近币除夜写： )，在本合同签定之日起一次性支出。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无破损，而且将商铺裁撤的隔墙恢复后，不影响衡宇的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
第四条：房钱价钱与房钱交付时刻
每平方米月房钱单价为 元，月房钱总计(按产权建筑面积计) 元(除夜写： )支出编制为季度支出，由乙方在上一期房钱到期前15日内预付下一期房钱。
备注： 甲方税款由乙方承担并负责打点
第五条：租赁时代的商铺缮治和装修
1、乙方应按安妥操作商铺内的步履法子，呵护衡宇原结构和设备不受破损(因室内装修、装潢需要，经业主赞成裁撤室内隔墙及墙熟步履法子、设备除外)
2、乙方因操作需要，在不影响衡宇结构和外不美不美观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事前获得甲方赞成后再向物
业治理方申请施工。乙方在打点完相关手续后，方可进场装修并驯服制服物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属措置，双方商定：
(1)租赁期满，甲、乙双方未告竣房商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物和搬离可移动步履法子、设备，乙方承担隔墙及室熟步履法子恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未告竣该商铺续租和谈时，甲方赞成乙方裁撤室内固定装修物时，乙方应将承租规模内裁撤的'隔墙及室熟步履法子回覆回覆。
(3)租赁期内，若乙方整体让渡未到期的该商铺操作权时，需经甲方赞成，并知足甲、乙双方原签定的衡宇租赁合同前提，而且房钱不低于昔时每平方米的单价。受让方需与业主从头签定衡宇租租赁合同，装修物权归属乙方措置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租衡宇的正当性承担法令责任。
2、乙方在合同期内必需严酷遵循法令、律例，在国家法令、律例准予的规模内从事经营勾当。
3、甲方在本合同签定前与物业治理公司签定的《前期物业治理处事和谈》及相关物业治理文件中所享有的权力和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并实施(搜罗物业治理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签定物业治理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方成心出售本房产，若乙方未在本和谈生效7日内书面暗示愿意承购本房产，则视为本公商定;衡宇产权所有人按法定法度楷模将房产所有权让渡给第三方时，乙方抛却优先采办权。
5、乙方应遵循《用户手册》、《装修守则》和本物业的其它治理轨制。并与物业治理公司签定《衡宇装潢、装修治理和谈》、《物业治理处事和谈》、《消防安然责任书》及其它物业治理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该衡宇的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁时代的人身、财富(货物等)的安然及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁时代对该衡宇酿成的损毁由乙方承担响应抵偿责任。
第七条：背约责任
1、乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方终止合同，收回本衡宇，保证金不予退还，并保留究查背约责任的权力：
(1)私行改变租赁商铺的经营规模;
(2)操作承租商铺进行犯警勾当，损害公共益处和甲方益处。
(3)拖欠衡宇房钱累计30日以上。
2、甲方不得无故提早终止合同，若甲方需要提早终止合同，甲方应提早三个月以书面形式通知乙方，经双方赞成方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支出两万元的背约金，并抵偿乙方装修损失踪踪。
3、乙方不得无故提早终止合同，若乙方需要提早消弭或终止合同，乙方应提早三个月以书面形式通知甲方，经双方赞成方可终止合同。乙方享有让渡权。乙方让渡，须奉告并征得衡宇产权所有人赞成。
4、因业主让渡房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法令律例的呵护。
第八条：免责条目
若有不成抗力启事导致衡宇损毁，造成甲、乙双方损失踪踪，双方互不承担抵偿责任;如是以而终止合同，房钱按现实操作时刻结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的编制
本合同在实施中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本衡宇地址地人平易近法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可配合协商，签定填补和谈。填补和谈与全合同具有齐截法令效力。
2、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
第十一条：填补条目
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
奉求代办代办署理人 ：
国籍：
联系编制：
奉求代办代办署理人：
联系编制：
年 月 日 年 月 日
办公楼租赁合同12
出租方(简称甲方)__________
地址：_______________________
联系电话：____________________
传真：________________________
承租方(简称乙方)__________
地址：________________________
联系电话：____________________
按摄影关法令律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本和谈。
第一条 甲方保证所出租的衡宇合适国家对租赁衡宇的有关划定。
第二条 衡宇的坐落、面积、装修、步履法子气象
1．甲方出租给乙方的衡宇位于____________区____________小区____________除夜厦______层(全数面积)，甲方在精采状况下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共步履法子的操作权。
2．出租衡宇建筑面积____________㎡.
3．该衡宇现有装修及步履法子、设备气象详见和谈附件一。
4．该附件作为甲方遵循本和谈商定交付乙方操作和乙方在本和谈租赁期满交还该衡宇时的验收按照。
第三条 甲方应供给房产证、出具具有出租权的有用证实、身份证实(营业执照)等文件，乙方应供给身份证实(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备村。所有复印件仅供本次租赁操作。
第四条 租赁不日
1．该衡宇租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2．租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。
3．乙方如要求续租，则必需在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁和谈。
4．租赁和谈满期，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情延迟租赁不日。延持久间的房钱甲乙双方协商后，由乙方另行支出。
第五条 房钱及支出编制
1．该衡宇的房钱尺度为______元/天/㎡.
2．每个月房钱为______元(除夜写__________________元整)；年房钱总额为______元(除夜写：__________________元整)
3．房钱支出编制以下：乙标的方针甲方支出编制为一年______次，每季度支出______次。
4．甲方收款后必需出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无正当有用收租凭证的乙方可以拒付。
第六条 租赁时代相关费用及税金
1．甲方应承担的费用：
① 租赁时代，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行承担。
② 租赁时代，甲方免收乙方用水的船脚。
2．乙方交纳以下费用：
① 物业治理费。
尺度为______元/月/㎡，月物业治理费______元(除夜写：____________元整)
支出编制：每季度季度支出一次物业治理费，金额为______元，一年分四次支出。
② 空调费。
尺度为______元/季/㎡，年空调费____________元(除夜写：____________元整)
支出编制：按国家及北京市划定，每年____月一次性支出人平易近币____________元
③ 取暖费。
尺度为______元/季/㎡，年取暖费____________元(除夜写____________元整)
支出编制：按国家及北京市划定，每年____月一次性支出人平易近币______元
④ 电费。
甲方为乙方安装自力的电表，以电暗示实示数结算，电费尺度为______元/度。
支出编制：每季度甲方核实电暗示数，经乙方确认后由乙方支出。
⑤ 乙方应按时交纳自行承担的费用。
⑥ 甲方不得私行增添本和谈未了了由乙方交纳的费用。
第七条 保证金
1．乙方应于________年____月____日之前向甲方支出风险典质金______元(除夜写：____________元整)的保证金，作为乙方实施本和谈项下义务和责任的担保。
2．假定乙方未按和谈约按时刻交纳房钱及费用超越十五日，甲方届时有权单方终止本和谈(甲方遏制向乙方供给出产、糊口工作所须的成本及处事)，乙方应承担现拭魅占用所租衡宇时代发生的房钱及费用和过时付款背约金。
3．在本和谈期满或因不成抗力启事此终止和谈后，乙方按时并没出缺的交还所租衡宇及缴清所有金钱及费用后____日内，甲方应将保证金或保证金余额(若有)退还乙方，但不计利息;过时则应按过不时刻对比银行同期利率给付利息。
第八条 衡宇缮治与操作
1．在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操作安然。该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本和谈及填补条目中商定外，均由甲方负责(乙方操作不妥除外)
① 甲方提出进行维修须提早____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
② 乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事。
2．乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或给以甲方经济抵偿。
3．如改变衡宇的内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成后方可施工。
第九条 衡宇的让渡与转租
1．租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后本和谈对新的衡宇所有人和乙方继续有用。
2．乙方在转租、转借承租衡宇时，应事前征得甲方赞成，经双方协商后解决。
第十条 和谈的变换、消弭与终止
1．双方可以协商变换或终止本和谈。
2．甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭和谈：
① 不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响办公操作。
② 甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响办公操作的。
3．衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭和谈，收回出租衡宇;
① 未经甲方赞成，转租、转借承租衡宇。
② 未经甲方赞成，拆改变换衡宇结构。
③ 破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。
④ 未经甲方赞成，改变本和谈商定的衡宇租赁用处。
⑤ 操作承租衡宇村放危险物品或进行背法勾当。
⑥ 过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。
4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。
5．租赁期满和聊自然终止。
6．因不成抗力成分导致和谈没法实施的，和谈终止。
第十一条 衡宇交付及收回的验收
1．甲方应保障租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。
2．验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。
3．乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。
4．乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得留村物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成留村的物品，甲方有权措置。
第十二条 甲方的责任与背约责任
1．甲方应于________年____月____日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可操作状况。
2．保障公共区域的清洁。
3．甲方负责除夜厦公共区域的治安、消防及设备的无缺，进行公共区域24小时的安保处事。
4．甲方因不能供给本和谈商定的衡宇而消弭和谈的，应支出乙方本和谈房钱总额______%的背约金。
5．如乙方要求甲方继续实施和谈的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱______倍的滞纳金。
6．因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。
7．甲方背反本和谈商定，提早收回衡宇的，应遵循和谈总房钱的______%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。
8．甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本和谈无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。
第十三条 乙方的责任与背约责任
1．按时缴付和谈、和谈附件及填补和谈中所划定的各项费用。
2．乙方有依法操作所租衡宇睁开办公和商务勾当的权力。
3．乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入除夜厦，但事前需征得甲方的赞成。
4．遵循甲方拟定的物业治理规章轨制。
5．不得在所租房间内村放刀兵、弹药、硝石、火药、石油或其它易燃易爆危险品。
6．乙方在所租房间内的一切经营营业勾当必需遵循中华人平易近共和国及北京市的法令律例。
7．租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止和谈，收回该衡宇，乙方应遵循和谈总房钱的`______%向甲方支出背约金。
① 未经甲方赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的;
② 未经甲方赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇;
③ 改变本和谈划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的;
8．在租赁期内，乙方过时交纳本和谈商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的______%支出甲方滞纳金。
9．在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按和谈总房钱______%的额度向甲方支出背约金。
10．租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱______倍的滞纳金。
11．乙方在租赁时代进行的商务经营勾傍边，与第三方发生的法令及经济纠缠所酿成的影响及经济损失踪踪由乙方负全责。
第十四条 免责前提
1．因不成抗力启事导致本和谈不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
2．因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。
3．因上述启事此终止和谈的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
4．不成抗力系指不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象。
第十五条 本和谈未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本和谈组成部门，与本和谈具有齐截法令效力。
第十六条 争议解决
本和谈项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂;协商或调剂解决不成的，依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第十七条 其他商定事项
1．甲方供给给乙方______个泊车位操作，初期乙方可操作6个泊车位，在甲方泊车位首要时，甲方保障乙方______个收费泊车位，收费尺度为______元/车/月，另供给______个泊车位。
2．甲方负责协助乙方打点申请电话中继XX、中继连选和宽带上网的手续，疏浚电信局的关系，保证不因上述问题影响正常的入住时刻和乙方营业的睁开。
第十八条 本和谈自双方签(章)后生效。本和谈的附件或填补和谈是本和谈不成豆割的部门，与本和谈具有齐截法令效力。
第十九条 本和谈及填补和谈一式2份，由甲、乙双方各执1份。
甲方：________________ 乙方：________________
电话：________________ 电话：________________
传真：________________ 传真：________________
地址：________________ 地址：________________
签约代表：____________ 签约代表：____________
签约日期：____________ 签约日期：____________
办公楼租赁合同13
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
遵循国家有关法令律例，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的办公楼出租给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定合同以下：
第一条租赁物位置、面积、功能及用处
1、甲方将位于____________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方操作。租赁物面积为700平方米。
2、本租赁物的功能为工业厂房，包租给乙方操作，由乙方自行治理。如乙方需改变操作功能，须经甲方书面赞成，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。
第二条租赁不日
1、租赁不日为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。
第三条押金和房钱价钱声名
1、签定本合同时，乙方须付押金人平易近币_____元整给甲方，合同期满甲方如数退回押金给乙方。
2、甲、乙双方商定，该厂房月房钱为人平易近币______元整，交租编制按季度缴纳，乙方应于每季度末25号前支出下一季度房钱给甲方，不得迟延，否则乙方当背约措置，甲方有权收回厂房，其实不做任何抵偿。
第四条租赁物交付
在本合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。
第五条其他费用、税费及法令责任
1、租赁时代，操作该办公楼所发生的水、电、冬季采暖、电话通信、治理费等一切费用均由乙方承担。
2、租赁时代，乙方应缴纳可能发生的土地操作税、房产税及发生的一切相关税项及一切费用。
3、租赁时代，乙方承担因操作租赁物而发生的一切费用(搜罗但不限于上述1、2两项的费用)和任何法令责任。
第六条租赁物操作要乞降维修责任
1、乙方在租赁时代享有租赁物及所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物及所属步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时租赁物及所属步履法子以靠得住运行状况了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。
2、乙方对租赁物及所属步履法子负有安妥操作及呵护、维修之责任，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的`隐患和安然风险。如租赁物及其隶属步履法子破损或发生故障造成损害后果的，由乙方承担一切责任。
3、楼房及步履法子不得私行裁撤、改建、扩建等，如乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由乙方报请有关部门核准后，方可进行。
4、乙方在租赁时代须严酷遵循《中华人平易近共和国消防条例》相关划定，做好消防工作，否则，由此发生的一切责任及损失踪踪均由乙方承担，甲方不承担负何责任。
5、乙方应按消防部门和安然监察部门的有关划定周全负责租赁物防火、防盗、避免工作发生等一切安然责任并承担相关一切法令责任，若租赁物闪现任何安然问题，责任均由乙方承担，甲方不承担负何责任。
第七条厂房转租和了偿
1、乙方在租赁时代，不得私行转租，假定私行半途转租让渡，则甲方有权将租赁物收回，且不再退还房钱。
2、租赁期满后，乙方将租赁物了偿时，理当合适正常操作状况及连结出租时原貌。
第八条其他有关商定
1、乙方操作甲方的一切与出产、经营有关的房产、工商、税务等证照及相关手续发生的一切法令后果，均由乙方承担法令责任。
2、租赁时代，乙方都应遵循国家的法令律例，不得操作租赁物进行或从事犯警勾当。
4、租赁时代，租赁物因不成抗拒的启事或政府征占或甲方出售本合同所指的租赁物，造成本合同没法继续实施，甲方有权随时消弭合同，乙方应无前提搬场，双方互不承担背约责任。
5、租赁时代，乙方在征得甲方赞成的气象下可遵循自己的办公特点进行装修，但原则上不得破损原房结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满或甲方提起消弭租赁合同后乙方将租赁物了偿时，乙方不得要求甲方给以任何装修抵偿。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁物时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都由乙方承担。
第九条背约责任
1、租赁时代，如因甲方启事提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如因乙方启事提早退租而背约，应抵偿甲方三个月房钱。
2、若遇乙方欠交房钱或各项费用超越15日，甲方有权提早消弭本合同，本合同自动终止。甲方有权遏制乙方操作租赁物并有权留置乙方租赁物内的财富，并申请拍卖留置的财富用于抵偿乙方应支出的因租赁步履所发生的全数费用，由此酿成的一切损失踪踪，由乙方全数承担。
第十条争议解决
本合同未尽事宜，应由甲、乙双方和气协商解决，协商不成时，应向甲方地址地人平易近法院提起诉讼。
第十一条本合统一式贰份，双方各执壹份，合同经签字或盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公楼租赁合同14
租第号
出租单元：（以下称甲方）
租用单元：（以下称乙方）
乙方因承建金威环保科技有限公司工程施工需要，向甲方租赁建筑施工机械。为了更好实施双方的权力与义务，按照《经济合同法》的有关划定，经双方协商一致，签定本合同。
1、乙标的方针甲方租用QTZ40塔吊机械，数目×1台，安装高度≤32米时租赁费为200元/台/天，如安装高度>32米时尺度节按8元/节/天，附墙8元/道/天（尺度），超高部门附墙按3000元/道（含安拆、场内外运输费）事实下场结算按现场现实操作台数计较。
2、收费编制
1、进退场费（含安拆、场内外运输费、检测报验费）万元/台，拿到及格证后付进退场费伍仟元/台；甲方负责装拆，装拆采纳25吨汽车吊。如因场地问题采纳除夜型汽车吊，其吊车资用差价由乙方承担。
2、租赁费用及付款编制：租赁费从安装调试好第二天计较，六个月后10日内付清房钱一半，退场后三个月内付清所有费用，否则甲方有权停机，停机所酿成的全数损失踪踪由乙方立崖岸。
3、合同所有价钱不含税金。
3、甲方的职责及权力：
1、甲方必需供给无缺的机械设备，合适有关部门的考验尺度，并供给机械根底图。
2、设备如不是酬报破损，甲方在接到乙方书面通知后维修人员必需在一小时以内到位，实时负责供给维修处事。
3、因为设备故障导致安然工作，一切责任由甲方全权负责。
4、甲方负责所租机械报验和检测
4、乙方的`职责及权力：
1、乙方必需知足甲方机械进退场及安装，拆卸前提，并做好现场的安然防护工作。
2、设备进场后，乙方做好机械泛泛呵护调养工作的同时做好捍卫工作，如因乙方工作不力而激发的设备零件破损或被盗，乙方按价抵偿。
3、机械安装验收及格后，乙方方可操作，由乙方对所租赁的设备进行统一治理，机械操作过程中，由项目部指定专人搜检，并对操作过程中的安然负责。
4、机忻魅正常操作时，乙方必需派专人挑唆，挑唆人员必需持证上岗（如无专人挑唆协调，交叉施工过程中酿成的矛盾，机械操作人员有权回绝操作，否则发生的一切安然工作甲方概不负责）。
5、因乙方建筑物及脚手架等影响造成拆（装）耽延，损失踪踪由乙方承担，同时租期顺延。
5、本合统一经签定，双方必需遵守履行，如一方背约，此外一方有权要求对方支出未实施房钱部门的30%背约金，若闪现纠缠，向扬州人平易近法院提起诉讼。
6、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，合同未经事宜，双方配合协商解决。
7、附则
1、春节一个月租赁费不计（或按停机、开机时刻必定）
2、塔吊浮动根底费用为6000元整
8、本合统一式两份，甲乙各执一分。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公楼租赁合同15
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的衡宇合适国家对租赁衡宇的有关划定。
第二条衡宇的坐落、面积、装修、步履法子气象；
1、甲方出租给乙方的衡宇系甲方旧办公楼，位于市街号；
2、出租衡宇面积约平方米（建筑面积），搜罗甲方及相关隶属步履法子；
3、该衡宇现有装修及步履法子、设备气象详见合同附件。
该附件作为甲方遵循合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇时的验收按照。
第三条甲方应供给房产的有用证实等文件，乙方应供给身份证，双方验证后将复印件作为合同附件备存。所有复印件仅供本次租赁操作。
第四条租赁不日、用处及交付
1、租赁期共20年，自________年________月________日起至________年________月________日止；
2、租赁期满，甲方若继续向外出租此衡宇，齐截前提下理当优先乙方租赁。
3、甲方分次交付乙方衡宇：
（1）________年________月________日前，甲方交付该衡宇东楼街面房（现）；
（2）________年________月________日前，甲方交付甲方现营业厅所占临街房部门；
（3）本合同生效后十日内，甲方将除（1）（2）项以外的其它衡宇及隶属步履法子交付乙方。
4、交付之日至________年________月________日为乙方设计、装潢、预备时代。该时代内，乙方不支出甲方任何酬报。
第五条房钱及支出编制
乙方须按以下尺度、编制为甲方缴纳房钱：
1、________年________月________日至________年________月________日间，每年房钱万元。乙方按年交付房钱，于租赁昔时的1月10前一次性付清。
2、________年________月________日至________年________月________日间，每年房钱万元。乙方按年交付房钱，于租赁昔时的1月10前一次性付清。
第六条租赁时代相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳，假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该衡宇产权有关的费用，应由甲方承担；
（2）租赁时代，此衡宇的供暖由甲方在为其家眷楼供暖时一并供给，乙方不承担供暖费用。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳衡宇操作中发生的各项费用，搜罗水、电和乙方操作该房需要的其它费用；
（2）甲方不得私行增添与乙方操作衡宇无关的费用。
第七条衡宇缮治与操作
1、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然（乙方操作不妥除外）
甲方进行维修时，应提早七日书面通知乙方，乙方应积极协助配合；
乙方在操作该房过程中，发现衡宇的质量问题时，应实时向甲方提出维修要求，甲方应实时供给维修处事；
对乙方的装修、润色部门甲方不负有缮治的义务。
2、乙方应合理操作其所承租的`衡宇及其隶属步履法子，如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，由乙方负责修复或抵偿经济损失踪踪；
3、乙方承租此房后，可以对该衡宇投资进行以下刷新：（1）加层；（2）建筑院内南平房；（3）水、电、暖步履法子的刷新；（4）室内装修、刷新等。但对上述项目刷新时，乙方理当请专业人员进行安然及可行性论证、打点相关审批手续，并请有天资的单元进行专业设计、施工，确保不影响衡宇主体安然。
乙方对衡宇进行上述投资时，理当遵循良多于50年操作不日进行设计、施工，保证所增添的固定步履法子操作年限超越50年。
第八条衡宇的让渡与转租
1、未经甲方赞成，乙方不得设置任何与此房相关的典质及其它担保。
2、租赁时代，乙方可以直接将此房全数或部门进行转租，甲方不得干与。
3、甲方出售衡宇，须在30日前书面通知乙方。在齐截前提下，乙方有优先采办权。
第九条合同的变换、消弭与终止
1、双方可以协商变换或终止本合同；
2、甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭合同；
（1）不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响正常营业的；
（2）甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响正常营业的。
3、屋租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇；
（1）未经甲方书面赞成，对承租衡宇设定担保的；
（2）破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的；
（3）操作承租衡宇存放危险物品落伍行背法勾当；
（4）过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的；
（5）未按本合同商定向甲方缴纳房钱的。
第十条衡宇交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况；
2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出，就地难以检测剖断的，应于十日内向对方主张；
3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及步履法子、设备交还甲方；
4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作，对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。
第十一条：政府拆迁及不成抗力
1、租赁时代，如因政府筹算而拆迁此房时，甲方所得拆迁抵偿应优先支出乙方固定投资的损失踪踪。
2、租赁时代，如遇地震等自然灾难、战争等不成抗力的，损失踪踪由双方配合承担。
第十二条：合同到期后的措置
1、本合同到期后，甲、乙双方可以从头签定10—20年的租赁合同。双方从头签定合同后，对乙方投资增添的固定步履法子，甲方不再退还或支出抵偿款。增添的固定步履法子在第二次租赁期满后归甲方所有。房钱参照那时市场行情，由双方协商必定。
2、本合同到期后，如甲方不合意续签合同，甲方理当对乙方投资的固定步履法子，按那时市场行情抵偿乙方。
第十三条甲方背约责任措置划定
1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同商定的年房钱5%的背约金。甲方除应按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿；
2、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证；
3、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循年房钱总额的300%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任；
5、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。
第十四条乙方背约责任
1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回该衡宇，乙方应遵循顾支出年房钱的20%，支出背约金，若支出背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止；
（1）未经甲方书面赞成，将衡宇设定典质及其它担保的；
（2）操作该衡宇进行背法勾当的；
（3）拖欠甲方房钱累计两个月以上的。
2、在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的3%支出甲方滞纳金；
3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应年房钱的300%向甲方支出背约金，若支出的背约金不足以填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任；
4、乙方如过时支出村平易近福利，每过时一日，则乙方须按日均房钱的两倍支出甲方滞纳金；
第十五条本合同不能因甲方率领干部的变换而变换，如因干部变换而影响正常营业给乙方酿成的损失踪踪，由甲方加倍承担抵偿责任。
第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目，填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十七条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第十七条本合同自双方签（章）后成立，经公证处公证后生效。
第十八条本合统一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有齐截法令效力。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人：法定代表人：
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