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精髓租赁合同
在当今不竭成长的世界，合同起到的浸染愈来愈除夜，签定合同也长短常有需要的步履。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？下面是小编清理的精髓租赁合同，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。
精髓租赁合同1
出租双方：
出租方（以下简称甲方）：____身份证号：_______________联系编制：_______________
承租方（以下简称乙方）：____身份证号：_______________联系编制：_______________
甲方将_____市______路_____小区___#楼___#的住房（以下简称该衡宇）出租给乙方，并告竣以下和谈。
一：租赁不日：
自________年________月________日至________年________月________日止。
2、房钱、押金编制
该衡宇月房钱为（人平易近币）____千____百元整。乙方每半年支出一次房钱给甲方。在上期房租到期前一周内支出。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在必定屋内家电家具步履法子没有损环切乙方已缴纳起试用时代的各类费用。甲方将房钱退还乙方。
3、双方权力
1、该衡宇用处为室第用房，乙方不得肆意改变衡宇的结构和用处，不得从事背法犯罪勾当。
2、正常的衡宇除夜修理费用由甲方承担；泛泛的`衡宇维修费用由乙承担。
3、因乙方治理操作不善造成衡宇及其家居家电等步履法子损失踪踪的，由乙方承担维修费用并抵偿损失踪踪。
4、衡宇租赁时代的船脚、电费、燃气费、物业治理费等费用由乙方操作酿成的相关费用等由乙方支出。
5、租赁时代双方必需遵循合同划定行事，任何一方背反本合同的划定，须向对方交纳三个月房钱作为背约金
6、假定乙方不能正常交租，甲方有权收回衡宇。押金不退。
7、租赁期满而乙方不再续租，应提早一个月奉告甲方。
四：其他商定
（一）屋内家具家电及其他步履法子：
（1）床铺一个；
（2）柜子一个；
（3）电脑桌一个；
（4）橱柜、抽油烟机；
（5）空调一台；
（6）热水器一台；
（7）电视一台；
（8）房间钥匙两把；
（9）燃气IC卡一张；
（10）座便器、洗手盆、花洒等；
（11）窗帘等
（二）当前的水、电、气等表状况：
（1）水默示为_____________度；
（2）电默示为：____________度；
（3）燃气现为_____________度。
合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人平易近法院起诉。
本合同从双方签定合同之日起生效。
乙方入住日为_______年____月____日。
甲、乙双方各执一份。
甲方（签字手印）：________年________月________日
乙方（签字手印）：________年________月________日
精髓租赁合同2
甲方(出租方)：
法定代表人：
营业地：
联系电话：
电子邮箱：
传真：
乙方(承租方)：
身份证号：
住址：
联系电话：
电子邮箱：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令划定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签定本合同，以资信守。
第一条根底气象
1、甲方赞成将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。
附件一：商铺熟步履法子清单
2、该商铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计较房钱面积，该面积与产权证挂号面积有分歧的，以产权挂号面积为准，产权证号：_________________。
3、乙方确认甲方已奉告该商铺气象，且在本合同签守时已对该商铺状况进行具体体味，赞成按本合同商定前提按现状承租该商铺。
4、租赁不日自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，总计________年。
5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付操作时，双方应依该商铺及屋熟步履法子清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同商定的交付日期到甲方
第二条租赁形式
甲方供给店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证核准的规模内自立经营，支出承租费用后，盈亏立崖岸。
第三条房钱及保证金的支出
1、甲方给以乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日(搜罗现实交赋予视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支出房钱，但理当交纳治理费和操作该物业而发生的水、电等费用。免租期满第二天最早计付房钱。
2、房钱遵循该商铺的建筑面积计较，房钱单价为________元/月/㎡，即每个月房钱合计为人平易近币____________元(除夜写：______________)。
3、房钱按月计较，支出编制为：_________________(现金、银行转账)
甲方银行账户信息以下：
开户行：__________________________________
账户名称：________________________________
账号：____________________________________
甲方银行信息若有变换，理当在变换后_________日内以书面编制通知乙方。
第四条租赁保证金
1、保证金，双方签定合同之日，乙方须以_________编制支出_____个月的房钱合计_________元给甲方作为租赁保证金。
2、在合同终止时，若乙方未发生背约责任且向甲方交清合同商定各类费用及按合同商定了偿该商铺后，保证金应在了偿该商铺_______日内返还乙方。乙方背约的气象下，甲方有权优先自保证金中扣除响应费用。
第五条商铺的操作及呵护
1、合同有用不日内，甲方必需保证乙方店肆熟步履法子的全数权，不得半途取走或设置担保等;如影响乙方操作的，甲方理当抵偿乙方的经济损失踪踪。
2、在租赁不日内，甲方保证该商铺和现有步履法子的操作安然及呵护工作，合同签定后乙方新采办的步履法子由其自行呵护。
3、甲方提出进行呵护理当提早_______日通知乙方，乙方理当积极协助配合;乙方认为该商铺及设备需要呵护的，理当提早_____日奉告甲方，甲方超越_____日不予回覆的，乙方可以自行呵护，响应费用由甲方承担。
第六条装修和改建
1、乙方可以遵循现实需要对该商铺进行装潢装潢、缮治刷新及安装需要步履法子设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。
2、乙方及乙方礼聘的装修人员应驯服制服物业公司治理。
3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方赞成，同时取恰政府有关部门许可(若有法令要求)后方可进行，费用由乙方承担。
4、乙方对装修方案的正当性合理性及后续任何事宜负责，并承担响应责任;甲方赞成乙方装修方案，其实不代表其赞成对该装修方案发生的任何纠缠、损害及损失踪踪等负责或承担责任，因乙方装修发生的纠缠或责任由乙方自力承担。
5、乙方的装修功课不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安然性，否则由乙方负责抵偿所引致的一切损失踪踪，并由其承担相关的法令责任。
6、装修功课应尽可能封锁功课，装修过程中不得发生较除夜的噪音、粉尘、刺激性气息，不得在该商铺外的共用部门堆放装修材料及功课发生的销毁物等，装修时代不得干扰或影响临近物业的操作。
7、乙方装修、刷新及步履法子设备的安装操作等，不得影响其他相关联物业的操作或功能，否则回覆原状，并承担响应责任。
8、乙方装修功课需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并获得许可或验收及格后方可投入操作。
第七条转租
未经甲方书面赞成，乙方_________(可以/不得)转租该商铺的所有或部门。
经甲方书面赞成转租，不影响乙方实施本合同义务(搜罗但不限于交纳房钱)，乙方对转承租人步履负责。
第八条双方权力义务
(一)甲方权力义务
1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁房钱及相关费用。
2、合同不日届满前______个月，甲方可带其他成心承租者进入该商铺查核，但不得影响乙方的正常经营。
3、甲方须供给有关部门核准的水、电步履法子。
4、甲方保证乙方在租赁不日内可以正常合理操作该商铺。
5、若乙方在经营中需要甲方供给该商铺的资料和处事中需甲方撑持配合的'，甲方理当予以协助。
(二)乙方权力义务
1、乙方有权按本合同商定操作该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及背禁物品或从事背法勾当。
2、乙方经营应自行获得与之响应的各项行政许可及核准(搜罗但不限于：营业执照、税务挂号证消防及环保及格证)，不得无照经营或犯警经营。
3、乙方自行承担经营过程中发生的一切债权、债务、劳动纠缠及其他经济或法令责任。
4、因乙方操作不妥或其他非甲方或第三方启事造成该商铺及其隶属步履法子承受破损或造成甲方或第三人承受其他损失踪踪的，乙方应负责抵偿，乙方必需实时予以维修，因延迟维修而造成甲方或第三方承受损失踪踪的，亦由乙方负责抵偿。
5、乙方对甲坚毅刚烈常的衡宇安然搜检和维修应给以协助，因维修启事须姑且搬场的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或第三方承受损失踪踪的，乙方负责抵偿。
第九条合同的变换、消弭和终止
1、本合同生效后具有法令效力，甲乙双方均不得随便变换或消弭本合同。如需变换或消弭本合同的，需经双方协商一致签定新的书面合同。
2、如因政府动迁等不成抗拒的启事或双方协商一致，可以随时消弭合同。
3、租赁不日届满，合同自然终止。
第十条背约责任
1、甲乙双方均应按和谈实施各自职责，任何一方背约，除本和谈还有商定外，背约方应向守约方支出背约金___________元。
2、甲方如未按商定交付店面，每过时一日，每过时一日按________元/日的尺度向乙方支出滞纳金;甲方过时交付超越______日，乙方有权消弭和谈。
3、乙方未按商定向甲方支出响应费用，每过时一日按应付金额的______%向甲方支出滞纳金;乙方过时支出超越________日，甲方有权要求消弭合同。
第十一条争议解决
本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。
第十二条其他商定事项
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三条本合同未作划定的，按《中华人平易近共和国合同法》的划定履行。
第十四条本和谈自双方签字盖章之日起生效。当事酬报自然人的，理当由自然人签字后按手印;当事酬报法人的，应加盖单元公章，并由法定代表人或奉求代办代办署理人签字。
第十五条本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力。
甲方：_________________
法定代表人/
奉求代办代办署理人：_________________
________年_______月________日
乙方：_________________
________年_______月________日
精髓租赁合同3
出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租经营者：＿＿＿＿租赁企业名称：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性质：＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿、经营规模：＿＿＿＿出租方与承租方双方遵循＿＿＿＿，经协商签定本合同。
1、租赁企业概况（详见附表１）
１．固定资产：＿＿＿＿
２．自有勾当资金：＿＿＿＿
３．产物、产值、产量：＿＿＿＿
2、租赁不日共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿
＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
3、交接手续：＿＿＿＿
4、经营方针
承租方在承租期内必需完成以下指标：
１．总产值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿
＿＿年＿＿＿＿元。
２．实现利润：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿
＿＿＿年＿＿＿＿元。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5、房钱
１．房钱数额：＿＿＿＿
２．房钱计较编制：＿＿＿＿
３．房钱交付不日和交付编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6、租赁收入的分拨
１．承租时代所得收入，除依法纳税外，以以下比例划分为承租方收入（含房钱）、出产成长基金、奖励基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．对承租方的收入，扣除房钱外，每租赁年度支出给承租方＿＿＿＿，其余部门作为风险基金保留，承租方无权放置。具体编制为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．承租经营者合资承租成员在租赁时代可预付糊口费。数额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，预付编制为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
7、企业租赁前债权债务及遗留吃亏的措置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
8、担保
１．承租方供给以下财富作典质：现金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折价＿＿＿＿元；总额计为＿＿＿＿元。
2.＿＿＿，总额＿＿＿＿元。
3．＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作为承租方的'保证人，供给以下财富作为担保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额为＿＿＿＿元。
精髓租赁合同4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了出租方与承租方的权力义务，经双方协商一致，签定本合同。
第一条：出租场地
出租区域位于酒店3f，面积约__________平方米（场地平面图见附件一）。
第二条：租赁不日
从＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店现实营业之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，为期＿＿＿年、
第三条：房钱和房钱的交纳不日
衡宇房钱第一年＿＿＿＿万元，即每个月________万元、房钱费用每年递增______，即第二年房房钱________万元，第三年衡宇房钱_________万元。乙方需在每个月_______日前预付下月的房钱，如过时则天天按日房钱的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。
场地出租所获得的房钱收入所触及的相关税金的由甲方承担。
第四条：押金的收取
自合同签定之日，乙方需向甲方支出__________元整经营风险押金，风险押金在合同终止、费用全数结清后了偿，不计利息。在租赁期内，因为乙方启事给甲方造成任何损失踪踪的，或因过时支出的滞纳金，甲方都可以在押金中扣除。如损失踪踪超越押金的，乙方还理当支出超出部门。
第五条：甲方的权力和义务
1、甲方赞成乙方在承租期内经营____________项目。未经甲方赞成乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权当即终止合同，并由乙方支出抵偿金__________万元整。
2、甲方必需保证所供给的经营步履法子、设备的正常操作，一次性交给乙方验收后，在泛泛经营中各项步履法子设备的维修、调养由乙方负责；甲方保证乙方在经营时代内的正常供水、供电和空调。
3、为保证经营项方针处事质量与酒店星级尺度的一致性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行采办，则需获得酒店相关部门的赞成后方可操作，乙方在对客服过程中，激发的'质量问题（搜罗客人投诉事务），均由乙方自行解决，并承担经济抵偿责任和扣罚款。
4、甲方仅供给场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。
第六条：乙方的权力和义务
1、时代，乙方具有场地的经营操作权和治理权。初度装修由乙方供给装修设计方案经甲方审核落伍行装修，费用由甲方承担。租赁时代，乙方不得私行改变经营场地装修结构。如要装改削造需事前征得乙方赞成，方可实施。装修费由乙方承担。触及电器方面维修由甲方供给维修人员，材料费乙方承担。
2、租赁时代，经营区域的治理人员和员工均由乙方自行招聘和治理。乙方所招聘的人员必需遵循劳动合同法和当地政府部门划定，为员工交纳划定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠缠问题均由乙方负责措置解决。
3、乙方在租赁经营时代，乙方必需保证不出售假充伪劣商品。若有发现，并给甲方形象造成严重影响的，甲方有权单方终止合同，由此酿成的经济、法令后果，均由乙方承担。
4、租赁时代，乙方须保证所有物品、财富和员工的人身安然。乙方应自觉领受消防人员的搜检，甲乙双方将签定消防安然责任书（消防安然责任书见附件三），若乙方背反划定，是以所酿成的一切损失踪踪及法令后果，均由乙方承担。
5、租赁期内，乙方必需保证各项步履法子设备的正常操作。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财富完全无损的交还给甲方，若有破损、欠缺按质论价进行抵偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财富收回，甲方不得禁止。搬场不日为合同期满后一周以内，如乙方过时不搬，视为租赁区域内的所有财富归甲方所有。
6、乙方在租赁期内，甲方遵循宾客需求刊行的各类消费券准予在乙方场所消费，对集体和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必需配合受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必需配合酒店发卖部做益处事，各类商品发卖价钱由发卖部与乙方协商必定。
7、租赁期内，乙方必需文明经营，全力提高处事质量，严酷遵循甲方的各项规章轨制和要求，领受酒店质检部门的泛泛搜检和奖罚（质检细则详见附件四）
8、租赁时代，乙方因经营需要，对外进行鼓吹或做广告，需经酒店有关部门率领核准后方可实施。
9、乙方原则上禁绝予经营与酒店不异的商品，经核准经营的部门商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁时代乙方保证自行经营，不得让渡。
第七条：营业费用与结算
1、乙方负责所有从业人员的一切费用。具体搜罗：工资、奖金及福利费用、工作餐费（工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月遵循员工用餐尺度另加40%搭伙费统一结算）、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、和按《劳动合同法》及相关划定为所属员工交纳相关费用。
2、承租期熟步履法子设备的维修配件费用由乙方承担，甲方内部维修人用费用由甲方承担。
3、每个月的电话费用按实结算，船脚、通俗照明费由乙方承担，空调费用由甲方承担。乙方在经营场所内不得操作除夜功率的电器。
4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财政核算价钱（成本价加收5%的采购、仓管手续费）和现实领用量统一结算。
5、营业额中各类诺言卡的结算，根绝扣除诺言结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内诺言卡结算收取2、xx年________月________日________时起交付给乙方操作至________年________月________日________时止收回。
第二条房钱、押金、运输搬运费用及交付不日
1、到我店租用乐器及设备时，承租方需缴纳押金，待承租方交还所租物品时，房钱从押金中扣除。
2、每个月房钱___________元，租赁费用总计人平易近币__________________（除夜写）￥____________元（小写），
3、押金，费用总计人平易近币__________________（除夜写）￥____________元（小写），乙方与领受乐器时向甲方付清乐器押金费。
4、除夜型乐器运输搬运费用由________方负责，金额合计人平易近币____________元
6、租赁竣事后房钱将从押金中扣除，如乙方需要采办此乐器，房钱可以避免去。
第三条甲方责任
1、向乙方供给的乐器状况必需精采；
2、租赁时代对除夜型珍贵乐器操作气象实施据守；
3、珍贵乐器在租赁时代产闹工作应协助乙方措置工作；
第四条乙方责任
1、租赁时代，不得将乐器转租、出售、典当、典质、不得将珍贵乐器交于非专业人士操作；
2、租赁时代有义务爱护保重所租乐器，若有损伤需照价抵偿（正常操作下的磨损除外）租赁不日
3、租赁期满时，承租方应实时返还所租物品，如需续租，应在期满前打点续租手续，如超越租期七往后，承租户仍未返还，又未打点续租手续，则按买下此物品措置。
第五条背约责任
1、甲方未按划定实施责任，理当承担乙方遭到的损失踪踪
2、乙方未按划定实施责任，除承担甲方遭到的损失踪踪外，还应承担自己损失踪踪的部门。
第六条纠缠解决
因本合同发生的纠缠，由当事人协商解决，协商不成，可向人平易近法院起诉。
第七条填补条目
1、承租方需供给本人身份证复印件一份
2、本合同双方签字盖章生效，本合统一式两份，双方各持一份，签字后生效。
3、如需变换或消弭本合同需提早7天通知对方。
4、本合同未尽事宜，按有关律例履行。
出租方：xx琴行承租方：
法定代表人：法定代表人：
奉求代办代办署理人：奉求代办代办署理人：
地址：地址：
电话：电话：
年月日年月日
精髓租赁合同5
出租人姓名：_________（以下简称甲方）承租人姓名：_________（以下简称乙方）
遵循《中华人平易近共和国合同法》及其相关法令划定，甲、乙双方在划1、自愿、和气协商根底上，就甲方将位于_________市_________路_________号。
1、衡宇房钱人平易近币圆整（小写：￥_________元），乙方应于本合同签守时向甲方一次性支出全数房钱。
2、交付房钱同时，乙方应另付房内物品押金人平易近币_________圆整（小写：￥_________元）。
其他费用
1、衡宇租赁时代的船脚、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。
2、有线电视、有线电话、汇集的开通、操作费用由乙方自行承担。
3、租赁竣事时，乙方应缴清以上各项费用欠款。
其它商定
1、乙方对甲方衡宇及内部步履法子、物品应自觉爱护保重，安妥操作，造衡宇结构。
2、因乙编制子不妥酿成的.损失踪踪，由乙方自行承担损失踪踪，由乙方全额抵偿给甲方；理并抵偿对方。
出租人：（签字）_________
承租人：（签字）_________
身份证号：___________________________身份证号：___________________________
日期：________年________月________日
日期：________年________月________日
精髓租赁合同6
出租方(甲方)：
身份证号：
电话：
承租方(乙方)：
身份证号：
电话：
遵循《中华人平易近共和国合同法》，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(衡宇/商品房)事宜，订立本合同。
风险提醒：必定出租人对衡宇具有所有权或赏罚权
实践中，有的出租人对衡宇其实不具有所有权或赏罚权，导致租客入住往后被真实的房主撵走，而这时辰所谓的出租人经常已不见踪迹。所以：
1、若出租人是房主，请搜检房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房主，则需要有房主的授权奉求书原件(最好经由公证)。
3、若出租人是租客，则需要房主赞成转租的书面证实文件原件，并在合同中商定如产权人赞成转租的书面证实文件不真实时，转租人应承担何种责任。
1、出租或预租衡宇气象
1.1甲方____(出租/预租)给乙方的衡宇坐落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该衡宇)。该衡宇___([出租]实测/[预租]猜想)建筑面积为____平方米，衡宇用处为____，衡宇类型为____，结构为____。该衡宇的平面图见本合同附件
(一)甲方已向乙方出示：
(1)[出租]房地产权证/衡宇所有权证/______;[证书编号：______]。
(2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______]。
1.2甲方作为该衡宇的____(房地产权力人/代管人/法令划定的其他权力人)与乙方成立租赁关系。签定本合同前，甲方已奉告乙方该衡宇____(已/未)设定典质。
1.3该衡宇的公用或合用部位的操作规模、前提的要求;现有装修、隶属步履法子、设备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设隶属步履法子的内容、尺度及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分袂在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方赞成该附件作为甲标的方针乙方交付该衡宇和本合同终止时乙标的方针甲方返还该衡宇的验收按照。
2、租赁用处
2.1乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇作为____操作，并遵循国家和本市有关衡宇操作和物业治理的划定。
2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定须经有关部门审批核准前，不私行改变上款商定的操浸染处。
3、交付日期和租赁不日
风险提醒：了了商定承租不日、续租优先权
因为承租人不单愿频仍搬场，而出租人也不单愿在短时刻内又要寻觅新的佃农，双方都需要有一段斗劲不变的时刻，所以需要在合同中商定一个不日。在这个不日内，假定没有不凡气象，出租人不得收回住房，承租人也不得抛却这一住房而租赁此外住房。不日到了往后，承租人将住房退还给出租人。假定承租人要继续租赁这套住房，则要提早通知出租人。经协商，出租人赞成后，承租人可继续租赁这套住房。
寄望，法令划定租期最长不得超越20年，超越部门无效。
3.1甲乙双方商定，甲方于____年___月___日前向乙方交付该衡宇。[出租]衡宇租赁期自___年___月___日起至____年____月___日止。[预租]衡宇租赁期自预租商品房操作交接书签定之日起至____年___月___日止。
3.2租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期返还。乙方需继续承租该衡宇的，则应于租赁期满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。
4、房钱、支出编制和不日
风险提醒： 了了各项金额及支出编制
房钱、押金的金额及支出编制等需了了商定，否则极易发生争议甚至诉讼纠缠。
此外，建议采纳银行转账编制来支出房钱及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。假定采纳现金支出编制，应出格寄望保管好有用的收款凭证。
4.1甲、乙双方商定，该衡宇每日每平方米建筑面积房钱为(__币)__元。[出租]月房钱总计为(___币)___元。(除夜写：___万___千___百___十___元___角整)。[预租]月房钱由甲乙双方在预租商品房交付操作书中按实测建筑面积计较面积计较必定。 该衡宇房钱__(年/月)内不变。自第__(年/月)起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。
4.2乙方应于每个月___日前向甲方支出房钱。过时支出的，每过时一日，则乙方需按日房钱的___%支出背约金。
4.3乙方支出房钱的编制以下：
5、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方商定，甲方交付该衡宇时，乙方庆向甲方支出衡宇租赁保证金，保证金为___个月的房钱，即(___币)____元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的衡宇租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿乙方。
5.2租赁时代，操作该衡宇所发生的水、电、煤气、通信、设备、物业治理、____等费用由___(甲方/乙方)承担。
5.3__(甲方/乙方)承担的上述费用，计较或分摊编制、支出编制和时刻： __________。
6、衡宇操作要乞降维修责任
6.1租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6.2租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6.3租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该衡宇进行搜检、养护，应提早___日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该衡宇的影响。
6.4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门核准后，方可进行。乙方增设的隶属步履法子和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面商定。
7、衡宇返还时的状况
7.1除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按___元/平方米(__币)向甲方支出该衡宇占用时代的操作费。
7.2乙方返还该衡宇理当合适正常合用后的状况。返还时，应经甲验收认可，并彼此结清各自理当承担的费用。
8、转租、让渡和交流
风险提醒： 了了转租法度楷模
有的承租人租房的方针其实不是自住，而是想经由过程转租获得房钱收入。因为这类转租步履影响到出租人的益处，所以双方理当在合同中对转租加以了了划定。假定准予转租，双方可以协商必定一个分享转租收入的比例，还应了了转租的法度楷模，以避免因转租事项发生不合，建议咨询专业律师;假定禁绝予转租，而承租人私行转租，出租人则有权终止租赁合同。
8.1除甲方已在本合同填补条目中赞成乙方转租外，乙方在租赁期内，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇部门或全数转租给他人。但统一间栖身衡宇，不得豆割转租。
8.2乙方转租该衡宇，应按划定与领受转租方订立书面的转租合同。并按划定向该衡宇地址区、县房地发生意中心或农场系统受理处打点挂号备案。
8.3 在租赁期内，乙方将该衡宇让渡给他人承租或与他人承租的衡宇进行交流，必需事前省得甲方书面赞成。让渡或交流后，该衡宇承租权的受让人或交流人应与甲方签定租赁主体变换合同并继续实施本合同。
8.4 在租赁期内，甲方如需出售该衡宇，应提早三个月通知乙方。乙方在齐截前提下有优先采办权。
9、消弭本合同的前提
9.1 甲、乙双方赞成在租赁期内，有以下气象形象之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该衡宇占用规模内的土地操作权依法提早收回的;
(二)该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的;
(三)该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;
(四)甲方已奉告乙方该衡宇出租前已设定典质，现被赏罚的。
9.2 甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的____倍支出背约金;给对方造成损失踪踪的，支出的背约金不足抵付一方损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门：
(一)甲方未按时交付该衡宇，经乙方催告后___日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该衡宇不合适本合同的.商定，导致不能实现租赁方针的;或甲方交付的衡宇存在错误谬误，危及乙方安然的。
(三)乙方未征得甲方书面赞成改变衡宇用处，导致衡宇破损的;
(四)因乙方启事造成衡宇主体结构破损的;
(五)乙方私行转租该衡宇、装染该衡宇承租权或与他人交流各自承租的衡宇的;
(六)乙方过时不支出房钱累计超越____月的;
(七)_____________________________________。
10、背约责任
风险提醒： 了了背约责任
在签定合同时，双方就要想到可能发生的背反合同的步履，并在合同中划定响应的奖惩编制，经由过程了了背约时需要承担的责任，来催促各方真正实施应承担的义务，一旦背约气象发生，也有据可依。
例如，假定承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同，让其搬离;假定出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商下降房租等。
10.1 该衡宇交付时存在错误谬误的，甲方应自交付之日起____日内修复，过时不修复的，甲方赞成削减房钱变换有关房钱条目。
10.2 因甲方未在本合同中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已受限制，早成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。
10.3 租赁时代，甲方不实时路性本合同商定的维修、养护责任，导致衡宇破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方承担抵偿责任。
10.4 租赁时代，非本合同划定的气象甲方私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应按提早收回天数的房钱的______倍向乙方支出背约金。若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。
10.5 乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求装修衡宇或增设隶属步履法子的，甲方可以要求乙方________________(恢复衡宇原状/抵偿损失踪踪)
10.6 租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。
11、其他条目
11.1 租赁时代，甲方需典质该衡宇，理当书面奉告乙方，并向乙方承诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖编制赏罚该衡宇前___日书面征询乙方采办该衡宇的定见。
11.2 甲、乙双方商定本合同签定后的15日内，应有甲方负责按划定向衡宇地址地域、县房地发生意中心或农场系统受理处打点挂号备案，领取衡宇租赁挂号备案证实;本合同经挂号备案后，凡变换、终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变换终止之日起的15日内，向原挂号机构打点变换、终止挂号备案手续。因甲方未打点衡宇租赁挂号备案或变换的，所激发的法令纠缠，由甲方承担一路责任。 本合同自_________(签字/挂号备案)生效。
11.3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。
11.4 甲、以双方在签定本和同时，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同划定索赔。
11.5 甲、以双方就实施本合同发生纠缠，应经由过程协商解决;协商解决不成的，可选择以下一种编制解决(以下两种编制由甲、以双方配合任选一种)：
(一)提交 ___________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人平易近法院起诉。
11.6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各执一份，(上海市/ _________区/县)房地发生意中心或农场系统受理处一份，和__________ 各一份，均具有齐截效力。
填补条目
预租有关事宜
1.1 甲乙双方商定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(币)元(折合人平易近币____ 元)预收款。预收款的操作有甲、乙双方当事人在填补条目中另行商定。
1.2 甲方预租的商品房必需打点了房地产初始挂号手续，获得新建商品房的房地产权证后方可交付;
1.3 甲、乙双方商定，甲方获得房地产权证后的____日内通知乙方签定预租商品房操作交接书。预租商品房操作交接书签定之日即为该衡宇租赁的肇端日。
1.4 该租赁衡宇现实建筑面积在衡宇落成后，以上海市衡宇土地成本治理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。
1.5 甲、乙双方商定，有以下气象形象之一的，一方可究查此外一方为背约责任。具体背约责任由甲、乙双方在填补条目中另行商定：
1、甲方过时交付衡宇的;
2、甲方交付前的衡宇不合适本合同附件商定的;
3、在衡宇交付前甲方或乙方私行消弭合同的;
4、_________________________________;
1.6 在预租期内，乙方不得转租盖衡宇、让渡该衡宇的承租权或交流盖衡宇的承租权。
甲方签字：
_____年____月____日
乙方签字：
_____年____月____日
精髓租赁合同7
甲方：身份证号码：联系电话：
乙方：身份证号码：联系电话：
现因乙方成心租用甲方医师执业证，资格证，打点审批诊所执业许可证，甲方
资格证号码：______________________________执业证号码：____________________________。经双方充实协商后，告竣以下和谈：
1、合同生效从执业医师资格证、执业证，变换竣事起最早计较房钱。
2、合同有用期_________年，房钱________元/年，乙方每年房钱不才一年合同日前一次性按时付清，合同期满后可另行商定。
3、甲方不得随便借端终止本合同，如强行终止需抵偿乙方的搜罗装修等在内的相关损失踪踪费用。
4、乙方在执业勾傍边的`一切风险与甲方无关，乙方不得操作本证从事背法背纪勾当，发生后果与甲方无关。甲方有义务协助乙方应对相关主管部门的搜检，由此发生的费用由乙方承担。
5、租赁期满，在齐截前提下，甲方知足乙方优先租赁原则。
6、甲方负责将该证按时完成变换，注册，由此发生费用由乙方承担。
7、本和谈合统一式________份，各方安妥保管，自签定之日起正式生效。甲方签字：乙方签字：
20xx年月日
精髓租赁合同8
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
因乙方在广安市先锋区恒立.恒顺星城5#楼工程项目工地(项目部)建筑需要，现向甲方租赁施工升降机。遵循《中华人平易近共和国合同法》及其相关法令、律例划定，本着互利、自愿的原则，经双方协商告竣以下和谈条目。
1、施工升降机型号、数目、租赁不日
1、乙标的方针甲方租赁台100米，标高为出厂尺度高度)。施工升降机已操作年限年，扣除折旧费此刻价值万元。
2、遵循工程施工气象，本合同租赁不日自年月日最早至报停之日止(最早时刻是指施工升降机安装终了，调试正常之日，终止时刻指知足裁撤前提申请报停之日)。乙方保证每台施工升降机租期个月以上，不足个月按个月计收，超出部门不足一月按现实天数计较房钱，不因现场停水、停电、停工等各类启事终止房钱(春节放假7天不计较房钱)。
2、施工升降机房钱、进进场费
1、房钱计较：施工升降机房钱为/台/月，从施工升降机安装终了，调试正常之日起最早计较(以上单价不含电费、机械人工费、税费)。
2、施工升降机进进场费/台，由乙方承担，并在签定本合同后，设备进场安装终了，甲乙双方验收搜检及格后，由乙方付给甲方，进进场费用搜罗以下内容：
A、施工升降机装车资;
B、汽车吊装费用;
C、运费;
D、安装、拆卸人工费;
E、手艺工人交通糊口费。
3、甲、乙双方义务
1、甲方义务
A、必需供给及格的施工升降机及配套附件;
B、必需供给规范、及格的手艺资料;
C、自觉领受乙方及有关部门的治理、据守和搜检，供给操作人员的有用证件、特种功课证件，负责对操作人员进行施工设备的安然手艺交底;
D、安装后负责报请特种设备检测中心实施检测，并必需保证检测及格，并获得及格证书及及格牌。拟定安然施工编制，并由专业手艺人员现场据守，向乙方进行安然操作声名，打点验收手续(经检测及格后，甲方方能交付乙方操作，完美相关手续);
E、实时措置设备操作过程中的问题，知足乙方施工要求，协助乙方填报《建筑起重机操作挂号申请表》，有关资料除上报工地安监站外保留一份复印件(盖出租企业公章)给乙方备查;
F、承担施工升降机自己相关检测费用，完美检测资料，易损件改换、维修和安装费由甲方负责。如施工升降机闪现机械故障，甲方维修人员必需在4小时内插手修复并保证正常工作(维修时辰为白日)。
2、乙方义务
A、按合同约按时刻付清各类费用(以甲标的方针乙方出具的收条为准);
B、负责向甲方供给施工升降机安、拆所需要的需要场地，供给电源、设备根底预埋螺栓的焊接;设备安装终了后，由甲方组织人员进行验收，填写安装验收表格，验收及格后，才准予操作。
C、负责对操作人员进行泛泛工作的放置和安然治理;
D、供给设备的用电并承担费用，确保电压380V±5V规模内和三相平衡;
E、负责设备操作过程中的安然据守与搜检，严禁背章操作。
4、安然治理及责任
甲方出租给乙方的.施工升降机应保证自己钢结构平稳靠得住，各类安然装配达到国家尺度，若因为上述启事造成质量问题或机械故障，发生的一切安然工作和费用由甲方负责。因乙方人员背章挑唆、操作、未经验收私行操作等启事激起的一切安然工作及财富损失踪踪由乙方负责。
5、施工升降机的维修调养
1、施工升降机的按期搜检、维修调养费用由甲方负责，并做好记实，由现场设备治理员、操作工签字证实。但因操作工不按操作规程激发的设备故障及安然风险由乙方承担，现场不能保证所需动力电压380V±5%而造成电机破损由乙方负责。
2、施工升降机每个月应正常调养时刻小时，除正常调养时刻外，一次维修时刻不得超越，超越小时应扣除超出天数的房钱(遇停电、下雨等不能施工天色除外)。除此前提外，如乙方因为其它启事停机房钱照算。
6、背约责任
1、甲方背约责任
A、未供给施工升降机应向乙方支出元背约金。
B、未按本合同商定供给及格的施工升降机，导致乙方不能正常操作的向乙方支出元背约金。
2、乙方背约责任
A、未按时实施该合同或单方毁约应向甲方支出元背约金。
B、不按时交纳房钱及其他费用的应向甲方支出
7、其他商定
乙方在报停后日内必需和甲方结算，按合同商定付清所有应付金钱，否则房钱计较到付款之日止。
8、解决合同纠缠的编制
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，作出的填补划定内容与本合同具有齐截效力。如协商不能告竣一致的，双方选择甲方驻地人平易近法院审理本合同纠缠。
9、合同生效与终止
本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签定之日起生效，乙方支出完所有费用金钱后本合同即了却止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日