贷款合同

时刻：2024-09-20 10:55:23 合同我要投稿

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【精髓】贷款合同3篇

　　在人平易近愈发正视法令的社会中，愈来愈多的人经由过程合同来协调平易近事关系，签定合同也是避免争端的最好编制之一。那么巨匠知道正规的合同书若何写吗？以下是小编清理的贷款合同3篇，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

【精髓】贷款合同3篇

贷款合同篇1

　　甲方:(斥地企业)_______________________

　　乙方:XX担保有限公司

　　为促进甲方_______________________(项目名称)的斥地与发卖工作,撑持居平易近采办其中物业,经甲乙双方和气协商,现就甲方斥地上述培育汲引项目进行公积金担保贷款告竣以下和谈。

　　第一条:合作原则

　　甲乙双方承诺坚持依法经营、齐截互利、诚心诺言的合作原则,互不讹诈、互不加害对方权益。

　　第二条:乙方赞成对采办甲方下述物业的购房人在合适担保前提的前提下,为其打点公积金按揭贷款供给担保。

　　物业概况:________________________________________

　　物业名称:________________________________________

　　位置:____________________________________________

　　总建筑面积:______________________________________

　　申请按揭面积及总套数:____________________________

　　衡宇用处:________________________________________

　　交付操作时刻:____________________________________

　　申请按揭楼号:____________________________________

　　第三条:甲方承诺

　　甲方为确保与乙方的顺遂合作,承诺以下:

　　1、甲方照实向乙方供给斥地培育汲引上述物业的有关核准文件,所供给的资料文件以下;

　　(1)企业自己

　　1、营业执照副本(经年检);

　　2、法定代表人身份证;

　　3、企业手艺代码证;

　　4、斥地天资等第证书;

　　5、贷款卡;

　　6、公司章程(指有限责任公司和股分有限公司);

　　7、法定代表人的简历。

　　(2)项目方面

　　1、立项批文;

　　2、国有土地操作权证;

　　3、培育汲援引地筹算许可证和培育汲引工程筹算许可证;

　　4、施工许可证、开工陈述;

　　5、商品房预售许可证(或房产证);

　　6、项目培育汲引筹算进度表。以上证件,甲方供给两套复印件,供乙方备案。

　　2、甲方保证所斥地的衡宇已具有预(销)售前提。预售的期房主体已封顶(主体验收及格),保证衡宇建筑质量及格,并按时落成,落成后实时将落成验收证实供给给乙方。

　　3、保证金。

　　甲方赞成对采办其物业并获得公积金担保贷款的业主向乙方供给不成裁撤的连带责任及保证。并在乙方存放不低于贷款额5%的风险保证金。在放款同时甲方直接交付。

　　保证规模为借债人贷款本金、利息(搜罗罚息)及为实现债权而发生的有关费用。保证不日自借债人借债合同生效之日起至借债人获得房产证并弄妥典质挂号之日止。

　　保证时代如借债人不能按时履约，乙方有权从甲方保证金内直接扣收。

　　4、甲方应为借债人打点典质挂号手续,获得衡宇他项权证后交由公积金奉求贷款发放银行

　　(以下简称受托银行)受托银行执管。受托银行收到衡宇他项权证后向业主发放按揭贷款，并一次性划入甲方在受托银行设立的发卖专户内。

　　5、购房业主首先与甲方签定《房地发生意合同》,并交齐良多于30%首付款,方可就采办上述物业申请公积金按揭贷款。

　　6、受托银行与购房业主签定小我住房借债合同后，甲方保证购房业主将与其签定的《房地发生意合同》之全数权益及合同项下之房地产物业全数典质给受托银行，保证受托银步履第一受益人。

　　7、甲方保证已出售衡宇不再几回再三出售、典质等另行设立他项权力。预售所得贷款只能用于以上工程培育汲引,不得挪作他用。在甲方保证时代,甲方应安妥保留典质物,避免受损,因甲方的责任或错误造成典质物受损,导致其价值不足以作为实施担保责任时,乙方有权要求甲方从头供给或增添担保以填补不足。

　　8、为更好呵护各方权益,保证《借债合同》的实施，甲方应在与借债人签定的《购房和谈》中了了，如借债人不按期实施借债合同，甲方有权力对所售衡宇进行回购。

　　9、保证时代甲方应按季向乙方供给财政数据。按月向乙方供给发卖进度表和培育汲引进度表，对按揭资金作到专款专用。乙方有权对甲方的`资金操作气象进行据守，如发现甲方未将资金用作按揭楼盘，而挪作他用，由此影响到工程质量和工期，影响到业主的正常还款，甲方应承担背约责任，乙方可片面遏制履行本和谈或将尔后发放的按揭资金全数转入乙方保证金帐户作为质押。

　　10、甲方发生破产、清理、终结、合并变换等重除夜变故或将衡宇斥地培育汲引权让渡他人时，必需提早30天通知乙方，在甲方承担的保证责任获得从头落实前，甲方仍需实施保证责任。

　　第四条乙方承诺

　　乙方为确保与甲方和借债人合作的顺遂进行，承诺以下：

　　1、对甲方举荐申请小我住房公积金贷款并合适前提的购房人,保证在收妥购房人全数资料之日起3个工作日内送有关部门审查终了,作出是不是供给担保贷款的抉择。

　　2、公积金按揭贷款的不日和比例:最高比例70%,最高额度30万,最持久限20年。

　　3、对担保处事费的收取,严酷遵循聊城市人平易近邓刂收费治理办公室有关文件划定的尺度履行。

　　第五条和谈的变换与消弭

　　对本和谈任何内容的变换及未尽事宜，双方承诺和气协商，另行签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。本和谈在合作不日内，双方均不得私行提早消弭。如若一方确因客不美不美观启事需要消弭和谈时，应提早通知此外一方。

　　第六条本和谈在履行过程中发生纠缠,应协商解决。协商不成可诉至聊城市仲裁委员会或聊城市东昌府区人平易近法院。在协商或诉讼时代,仍按本和谈条目实施。

　　第七条本和谈一式二份,甲乙双方各执一份,签字并加盖公章后生效。

　　甲方：(公章)乙方：(公章)

　　法定代表人法定代表人

　　或授权代办代办署理人(签字)：或授权代办代办署理人(签字)：

　　年月日年月日

贷款合同篇2

　　培育汲引项目_________________________

　　立合同单元：

　　借债方：____________________

　　贷款方中国人平易近培育汲引银行___________

　　遵循___________，经借债方申请，贷款方审查赞成发放贷款。为了了各方责任，固取诺言，特签定本合同，配合遵循。

　　第一条借债标的方针贷款方借人平易近币(除夜写)_____万元。用于_______，估量分年用款为：

　　____年__万元;____年__万元;

　　第二条借债方在本合同划定的贷款总额内，遵循核准的年度筹算和培育汲引进度编制年、季度用款筹算，送贷款方审查凭以供给资金。贷款方保证在审定的年度贷款筹算内，按根底培育汲引贷款的有关划定实时供给资金。如因贷款方责任，资金供给不实时，应承担由此酿成的经济损失踪踪。

　　第三条借债方在贷款方开立帐户，遵循工程气象将贷款按月(季)分次转到存款户支用，全数贷款由贷款方据守操作。借债方如不按划定操作贷款，贷款方有权遏制发放和收回贷款。

　　第四条贷款不日：自____年__月起，至____年__月止，共为__年__个月。其中培育汲引期从____年__月至____年__月，还款期从____年__月至____年__月。分年还款筹算以下：

　　____年__万元;____年__万元;

　　____年__万元;____年__万元。

　　第五条贷款利息，按年息___%计收;借债方不能按上述商定了偿的，从次年最早未了偿的贷款作为过时还款加息___;挪用的贷款，从挪用时代加收罚息___。贷款利息按现实支用数计息并计较复利。如因国家政策性的利率变换，本合同贷款利率遵循政策响应调剂。

　　第六条还本付息的`资金，经各方商定，赞成用贷金钱方针以下资金了偿：1.企业自有资金;2.根底培育汲引收入;3.交纳所得税之前的新增利润和经税务机关核准减免的税金;4.新增固定资产折旧基金;5.实施投资包干分成部门。(附：贷金钱目估量经济效益表)

　　借债方对了偿贷款本息以___________编制供给担保。担保和谈作为本合同附件。

　　第七条全数贷款到期，贷款方发出过时通知3个月后，借债方仍不了偿的，贷款方可以按照担保和谈向借债方或担保方收回贷款。

　　第八条如因国家调剂筹算、产物价钱、产物税率，和批改概算等启事，需要变换合同条目时，由双方协商签定变换合同，作为本合同的组成部门。

　　第九条本合同经各方签章后生效，至贷款本息全数还清后失踪踪效。本合同签定后借债方假定超越3个月以上不操作贷款，合同即自动失踪踪效。

　　本合同正本2份，借、贷双方各执1份;副本___份，借债方主管部门、保证方、_________、__________、__________等单元各执1份。

贷款合同篇3

编号：________________

　　借款人：_________ 法定代表人(负责人)_________ 法定地址：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 通信地址：_________ 根底帐户开户行： _________账号：_________

　　贷款人：_________ 法定代表人(负责人)_________ 法定地址：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 通信地址：_________

　　鉴于借债人向贷款人申请贷款，为了了双方权力义务，借债人与贷款人经协商一致，特订立本合同。

　　第一条贷款

　　1.1 币种： . 1.2 金额(除夜写) . 1.3不日：自年月日至年月日。 1.4本合同项下的贷款仅限用于 .

　　第二条利率及利息的计付

　　2.1 利率履行： .该利率系中国人平易近银行现行响应不日档次贷款的基准利率上浮 %.

　　2.2 本合同项下，借债人以 (除夜写)个月为一期，按期还款，首期自放款日起计较。计较一期的正常利息采纳月利率，本合同项下的月利率为：□月利率=年利率/12;日利率=年利率/360.

　　2.3 本合同签定后、放款前，如遇中国人平易近银行调剂法定利率的，贷款人将按响应利率档次履行调剂后的利率，利率浮动水平按2.1公商定履行。

　　2.4本合同项下贷款现实发放后，遇中国人平易近银行调剂法定利率的，自法定利率调全日的第二天起，按响应利率档次履行调剂后的利率，利率浮动水平按2.1条的商定履行。借债人在本合同利率调全日当日还款的，该期贷款仍履行调剂前利率;借债人在本合同利率调全往后还款的，该期贷款按响应利率档次履行调剂后的利率。

　　2. 5 利息的计较

　　2.5.1 借债人每个月还息额=当月贷款余额贷款天良多天利率。 2.5.2 过时贷款和挪用贷款的罚息依过时或挪用的金额和现实天数计较。过时贷款的罚息利率按本合同商定利率上浮 %，挪用贷款的罚息利率按本合同商定利率上浮 %;浮动利率贷款过时或挪用后遇人平易近银行调剂基准利率的，贷款人有权响应调剂本合同罚息利率，自人平易近银行利率调全日起合用新的罚息利率。

　　2. 6本合同项下的贷款按以下第种编制结息，贷款最后到期时利随本清。结息日为付息日：

　　(1)每季末月的20日结息; (2)每个月的20日结息。

　　第三条贷款的发放与了偿

　　3. 1借债人以本公司名义在奉求银行开立存款帐户，账号：，作为贷款人发放贷款的账户。

　　公司财政部审核确认借债人证件、借债合同、贷款金额、贷款不日无误后，最晚于第二天将贷款支出到帐。

　　3.2借债人的提款应起码提早3个银行工作日打点相关手续，并应合适以下放款筹算。

　　放款日放款金额

　　年月日; (除夜写金额)

　　年月日; (除夜写金额) 年月日; (除夜写金额) 年月日; (除夜写金额)

　　3. 3不才列前提全数合适前，贷款人有权回绝放款：

　　(1)借债人已弄妥有关的政府许可、核准、挂号等法定手续及贷款人要求打点的其他手续，且前述许可、核准或挂号等手续延续有用;

　　(2)本合同项下担保合同(若有)已生效并延续有用; (3)借债人的经营和财政状况未发生重除夜晦气改变; (4)借债人没有背反本合同的商定。

　　3. 4现实的放款日和放款金额以《借债凭证》的记实为准。

　　3. 5借债人应按第1.3公商定的到期日和以下筹算按时还款，《借债凭证》记实的到期日与本合同商定纷歧致时，以《借债凭证》的记实为准：到期日还款金额

　　年月日; (除夜写金额) 年月日; (除夜写金额) 年月日; (除夜写金额) 年月日; (除夜写金额)

　　3.6提早了偿贷款的，按现实天数计较利息。

　　3.7借债人衰亡、损失踪踪平易近事步履能力或经人平易近法院公布揭晓失踪踪踪、衰亡的，应由借债人的正当继续人或财富代管人在借债人财富规模内继续实施已借债项的还款义务，若借债人无继续人或财富代管人，或继续人、财富代管人回绝或怠于实施借债合同的，公司有权赏罚典质物和质押权力，究查保证人连带责任。

　　第四条，借债人的陈述与保证

　　4.1 借债人是依法设立并正当存续的平易近事主体，具有所有需要的`权力能力，能以自己名义实施本合同的义务并承担平易近事责任。

　　4.2 签定和实施本合同是借债人真实的意思暗示，并经由所有必需的赞成、核准及授权，不存在任何法令上的瑕疵。

　　4.3 借债人在签定和实施本合同过程中向贷款人供给的全数文件、报表、资料及信息是真实、切确、完全和有用的，未向贷款人隐瞒可能影响其财政状况和还款能力的任何信息。

　　第五条贷款人的权力与义务

　　5.1 贷款人有权遵循本合同商定收回贷款本金、利息(搜罗复利、过时及挪用罚息)，收取借债人应付的费用，行使法令划定或本合同商定的其他权力。

　　5.2 对借债人供给的财政、经营资料及信息保密，但法令还有划定或本合同还有商定的除外。

　　第六条借债人的义务

　　6.1 借债人理当按本合同商定的时刻、金额和币种了偿本合同项下的贷款本金并支出利息。

　　6.2 借债人不应将本合同项下贷款挪作他用。

　　6.3 借债人应承担本合同项下的费用支出，搜罗但不限于公证费、剖断费、评估费、挂号费、保险费等。

　　6.4 借债人应遵守贷款人与打点贷款营业相关的营业轨制及操作常规，搜罗但不限于配合贷款人对贷款操作气象和借债人经营气象的据守搜检，实时供给贷款人要求的一切财政报表、其他资料及信息，并保证所供给文件、资料和信息是真实、完全、切确的。

　　6.5 借债人有以下任一事项时，理当起码提早30天书面通知贷款人，而且，在了债本合同项下贷款本息或供给贷款人认可的还款方案及担保前不应采纳步履：

　　(1)出售、赠与、出租、出借、转移、典质、质押或以其他编制赏罚首要资产、资产的全数或除夜部门;

　　(2)经营系统编制或产权组织形式发生或可能发生重除夜改变，搜罗但不限于实施承包、租赁、联营、公司制刷新、股分合作制刷新、企业出售、合并(兼并)合资(合作)分立、设立子公司、产权让渡、减资等。

　　6.6 借债人理当不才列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人： (1)改削章程，变换企业名称、法定代表人(负责人)居处、通信地址或营业规模等工商挂号事项，作出对财政、人事有重除夜影响的抉择;

　　(2)借债人或担保人拟申请破产或可能或已被债权人申请破产; (3)触及重除夜诉讼或仲裁案件，或，首要资产或本合同项下担保物被采纳了财富保全等强迫编制;

　　(4)为第三方供给保证，并是以而对其财政状况或实施本合同项下义务的能力发生重除夜晦气影响;

　　(5)签定对其经营和财政状况有重除夜影响的合同;

　　(6)借债人或担保人停产、歇业、终结、停颐魅清理、被裁撤或营业执照被裁撤;

　　(7)借债人、借债人的法定代表人(负责人)或首要治理人员触及背法勾当;

　　(8)经营闪现严重坚苦，财政状况恶化，或发生对借债人经营、财政状况或偿债能力有负面影响的其他事务。

　　6.7 本合同项下的担保发生晦气于贷款人债权的改变时，借债人应按贷款人的要求实时供给贷款人认可的其他担保。

　　本款所称改变搜罗但不限于：担保人停产、歇业、终结、停颐魅清理、被裁撤、营业执照被裁撤、申请或被申请破产;担保人的经营或财政状况有重除夜改变;担保人触及重除夜诉讼或仲裁案件;担保物的价值削减或可能削减或被采纳财富保全等强迫编制;担保人在担保合同项下有背约步履;担保人与借债人发生争议;担保人要求消弭担保合同;担保合同未生效或无效或被裁撤;担保物权不成立或无效;或影响贷款人债权安然的其他事务等。

　　第七条其他商定事项

　　借债人必需供给公司认可的有用担保编制，并与贷款人签定相关的的担保合同，假定借债人未按本和谈商定了偿贷款本息，借债人自愿领受有管辖权的人平易近法院强迫履行，同时贷款人有权遵循公证书赋予的强迫履行效力直接向人平易近法院申请强迫履行《抵(质)押合同》中商定的抵(质)押物或要求保证人承担连带了债责任。

　　第八条贷款的提早到期

　　闪现以下任一气象形象时，贷款人有权遏制支出借债人还没有益用的贷款，片面发布合同项下已发放的贷款本金部门和全数提早到期并要求借债人当即了偿所有到期贷款本金并结清利息：

　　(1)借债人在第四条项下所作陈述与保证不真实; (2)借债人背反本合同的商定;

　　(3)第6.6条所列应通知的任何事项之一现实发生，贷款人认为将影响其债权的安然;

　　(4)借债人在实施与贷款人订立的其他合同时，有迟延实施等背约步履且经贷款人催告后仍未予以更正。

　　第九条背约及背约责任

　　9.1 借债人未按时足额了偿贷款本金、支出利息或未按本合同商定用处操作贷款的，贷款人按过时贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计恢复利。

　　9.2 借债人未按时足额了偿贷款本金、支出利息的，理当承担贷款酬报实现债权而支出的催收费、诉讼费(或仲裁费)保全费、通知书记费、履行费、律师费、差路费及其他费用。

　　9.3 借债人有回避贷款人据守、拖欠贷款本金及利息、歹意逃废债等步履时，贷款人有权将该种步履向有关单元传递，并在新闻媒体上通知书记。

　　第十条扣划商定