办公场所衡宇租赁合同

时刻：2024-10-08 05:34:35 合同我要投稿

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办公场所衡宇租赁合同

　　跟着法令不美不美观念的日渐普及，合同对我们的束厄狭隘力愈来愈不成轻忽，签定合同是削减和避免发生争议的首要编制。相信良多伴侣都对拟合同感应很是忧?吧，以下是小编汇集清理的办公场所衡宇租赁合同，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。

办公场所衡宇租赁合同

办公场所衡宇租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方)姓名：身份证号码：

　　身份证地址：联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)姓名：身份证号码：

　　身份证地址：联系电话：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　1、租赁衡宇根底气象

　　1、衡宇坐落：。

　　2、该衡宇产权归甲方所有，甲方保证出租该衡宇没有产权纠缠。

　　3、甲方双方商定，乙方承租该衡宇后，

　　4、室铺木地板、墙面刷白;室内首要步履法子搜罗：厨房安装厨柜、灶台、燃气热水器，卫生间安装洗脸台、马桶、淋浴头，阳台安装晾衣架，各室均安装木门与灯具、开关插座等。上述步履法子于本合同签定落伍行衡宇交接时由甲乙双方核对确认，如未在本合同尾部注明异常则暗示无缺无损。

　　2、租用不日、房钱及押金、费用承担

　　1、租用不日：甲方赞成乙方租用该衡宇年，自月年日。甲方于租用期最早之日起叁日内，将该衡宇交付给乙方。

　　2、衡宇房钱：乙方不需甲方供给发票，房钱为每个月人平易近币)。

　　3、付款编制：按支出，先付后住。本合同经甲乙双方签字生效后乙方即向甲方支出第一支出周期房钱，并于本支出周期房钱到期日前叁日支出下一支出周期房钱。甲方收取乙方现金支出的房钱后应出具收条。如在商定付款时刻甲乙双方不在统一城市，则乙方应在联系甲方后将房钱汇入甲方指定的银行账号，以汇款成功的银行凭条作为已支出房钱的凭证。

　　4、押金：乙方须另向甲方支出押金人平易近币)，于本合同经甲乙双方签字生效后与房钱一并支出。租房终止，甲方将衡宇及室熟步履法子验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;如乙方对衡宇及室熟步履法子有所破损，乙方须按所破损步履法子市场价钱或甲方所供给的证实予以抵偿;如押金不足抵偿的，乙方须就押金不足抵偿部门向甲方支出抵偿金，甲方保留就此采纳法令编制追偿的权力。

　　5、租赁期内的水、电、自然气、暖气、电话、宽带汇集、有线电视及物业治理费等衡宇操作所发生的费用均由乙方承担。以上费用中如须由甲标的方针费用收取部门支出，或甲方已先行垫付的，由乙方在支出房租时点付给甲方，甲方在收款后应保证乙方相关处事的操作。

　　6、如衡宇在正常操作中需进行除夜修，或甲乙双方协商由甲方对衡宇进行刷新缮治等，响应费用由甲方承担;泛泛的衡宇维修由乙方承担。因乙方治理操作不善造成衡宇及其室熟步履法子的损失踪踪和维修费用，由乙方承担责任并抵偿损失踪踪。

　　7、租用期内，乙方有以下气象形象之一的甲方可以终止合同、收回衡宇操作权，乙方需承担全数责任，并抵偿甲方损失踪踪：

　　(1) 乙方私即将衡宇转租、让渡或转借的;

　　(2) 乙方操作承租衡宇进行犯警勾当、损害公共益处的;

　　(3) 乙方拖欠衡宇房钱或水、电、自然气、暖气、电话、宽带汇集、有线电视及物业治理费等费用及其他商定承担的费用达叁天。

　　3、双方责任及义务

　　1、甲方赞成乙方承租该衡宇后，可用于其本人所注册的公司的办公，但不得破损衡宇结构，不得背反法令律例及小区治理的相关划定，不得扰邻。

　　2、甲方赞成乙方可将其本人所注册的公司办公地址注册于该衡宇，但乙方在租赁期竣事后，应将其公司注册地址迁走，并将以其本人或其公司名义对外打点的与衡宇相关的营业事项进行注销并结清费用。如在租赁期竣事后存在与乙方承租时代有关的债权债务事项，甲方不予承担责任;如给

　　3、乙方须按时缴纳水、电、自然气、暖气、电话、宽带汇集、有线电视及物业治理费等费用及其他商定承担的费用，并在该等费用收取部门向甲方收取时将响应缴纳凭证交甲方以搜检其支出气象。

　　4、不管在任何气象下，乙方都不能将押金转换为衡宇房钱。

　　5、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常栖身，不得将乙方租用的衡宇转租给任何第三方;甲方如进行衡宇所有权的让渡，遵循生意不破租赁的原则，须保证乙方在残剩租赁期内的正常栖身。

　　6、乙方不得破损衡宇步履法子，不得在厨房、卫生间的瓷砖上和衡宇内任何处所的地面上钉钉子。乙方如需改变衡宇的内部结构和装修或设置对衡宇结构有影响的设备，需先征得甲方书面赞成，费用由乙方自理。退租时，对乙方对衡宇所做的改变，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　7、齐截前提下给以优先考虑;如经双方协商就续租告竣一致的，从头签定衡宇租赁合同。

　　8、商后消弭本和谈，但由提出消弭和谈标的方针对方支出与押金齐截金额的`解约抵偿金。如由乙方提出解约，在通知甲方解约起至现实解约之间的不日内，须为甲方从头出租本衡宇供给看房等便当与协助。

　　9、乙方入住该衡宇后应爱护保重衡宇，连结整洁、做好防火防盗工作，如产闹工作乙方应负全数责任。

　　4、其他事项

　　1、甲乙双方在本合同签字生效后，应对衡宇进行交接，对衡宇及室内首要步履法子做出搜检;如衡宇及室内首要步履法子存在破损现象，应在本合同尾部注明具体气象及双方协商的解决编制，并在该事项解决后再次注明解决气象。待租赁竣事后，双方配合对比本合同检考验收衡宇及室内首要步履法子，若有破损，乙方应予抵偿。

　　2、甲标的方针乙方交付衡宇时，同时交接该衡宇全数钥匙及水电卡、自然气卡。在交接终了后，乙方租用该衡宇时代的安然事项应由乙方自行负责。在租赁竣事后，乙方应向甲方交回全数钥匙及水电卡、自然气卡，若有破损，乙方应予抵偿。

　　3、乙方入住本衡宇时，水表显示残剩水方为度，自然气表显示残剩气量为方。上述读数已双方配合确认，待租赁竣事时遵循乙方在租赁时代的缴费气象及租赁竣事时的读数，打点在租赁时代乙方操作甲方已预付费能源或乙方付费后结余的结算。

　　4、租赁期竣事后，乙方将其对外打点的与衡宇相关的营业事项进行注销并结清费用。如在租赁期竣事后存在与乙方承租时代有关的债权债务事项，甲方不予承担责任;如给甲方造成经济损失踪踪的，甲方有权向乙方追偿。

　　5、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行律例打点或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　6、本和谈一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

办公场所衡宇租赁合同2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象。

　　甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于第二条衡宇用处。

　　该衡宇用处为办公。

　　除双方还有商定外，乙方不得肆意改变衡宇用处。

　　第三条租赁不日。

　　租赁不日自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止。

　　第四条房钱。

　　该衡宇月房钱为(人平易近币) 。

　　第五条付款编制。

　　乙方按季度支出房钱给甲方。

　　第六条甲方对衡宇产权的承诺。

　　甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠；除填补和谈还有商定外，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在交付衡宇前弄妥。生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任，由此给乙方造成经济损失踪踪的，由甲方负责抵偿。正常的.衡宇除夜修理费用由甲方承担;泛泛的衡宇维修费用由乙承担。

　　第七条关于衡宇租赁时代的有关费用。

　　在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出：

　　1. 水、电费;

　　2.物业治理费;

　　3. 垃圾费;

　　第八条衡宇押金

　　甲、乙双方自本合同签定之日起，由乙方支出甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第九条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先赞成继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未了了暗示不续租的，则视为赞成乙方继续承租；

　　3、租赁不日内，如乙方了了暗示不租的，应提早一个月奉告甲方，甲方应退还乙方已支出的租房款及押金。

　　第十条背约责任。

　　租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按年度须向对方交纳三个月房钱作为背约金。

　　第十一条因不成抗力启事导致该衡宇毁损和造成损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。

　　第十四条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人平易近法院起诉。

　　第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有齐截效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

办公场所衡宇租赁合同3

　　出租方(简称甲方)：_________________

　　承租方(简称乙方)：_________________

　　甲乙双方在自愿、划1、协商一致的根底上赞成绩衡宇租赁事宜签定以下条目，并配合遵循。

　　1、甲方愿意将坐落在

　　出租给乙方操作，乙方自愿承租该衡宇。

　　2、租赁不日为年，自

　　________年____月____日起至________年____月____日止，该衡宇月房钱为________。

　　3、租赁时代，甲、乙双方均不得借端消弭合同。乙方不得私行转租、转借，否则甲方有权收回衡宇，终止合同并。如甲方确需收回衡宇自用，必需提早一个月以书面形式通知乙方，在乙方赞成的前提下，可请乙方迁出。

　　4、租赁时代的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、泊车资、糊口垃圾费、房产税、土地操作正常维修费等栖身时代发生的费用由甲方支出。

　　5、租赁时代，甲方不得干扰乙方的正常操作，租赁时代，乙方应爱护保重衡宇步履法子设备，专心或过失踪踪酿成的破损，应负责抵偿并修复。

　　6、乙方如需对衡宇进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面赞成，费用由乙方承担。

　　7、甲方出租的'衡宇只限办公操作，不得从事各类背法勾当，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

　　8、租赁时代乙方应遵纪守法，如因背法等步履对甲方酿成的损失踪踪应全数抵偿。

　　9、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在齐截前提下，乙方享有优先权。

　　10、本合同填写文字与打印文字及附件具有齐截法令效力，签定后当即生效。

　　11、本合同未尽事宜，双方和气协商，如发生争议，可向地址地人平易近法院起诉。

　　十2、本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　联系编制：_________________联系编制：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

办公场所衡宇租赁合同4

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　遵循国家有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上就甲方将其正当具有的办公场所租赁给乙方操作的有关事宜，双方告竣和谈并签定租赁合同以下：

　　1、出租办公场所气象

　　2、租赁不日

　　租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。

　　3、房钱

　　2、本房钱不含税金，房钱发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。

　　3、房钱支出鉴于双方的合作关系，甲方给以乙方矫捷支出房钱的时刻便当。

　　4、其他费用

　　租赁时代，水、电、物业治理等费用包含在房钱内。

　　5、办公场所操作要乞降维修责任

　　2、租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重上述办公场所及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致上述办公场所及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁时代，甲方保证上述办公场所及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对上述办公场所进行搜检、养护，应提早3日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作上述办公场所的影响。

　　4、乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的`，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门核准后，方可进行。

　　6、办公场所转租和了偿

　　1、乙方在租赁时代，如将上述办公场所转租，需事前征得甲方的书面赞成，假定私行半途让渡，则甲方不再退还房钱。

　　2、租赁期满后，上述办公场所了偿时，理当合适正常操作状况。

　　7、租赁时代其他有关商定

　　1、上述办公场所租赁时代，甲、乙双方都应遵循国家的法令律例，不得操作上述办公场所租赁进行犯警勾当。

　　2、上述办公场所租赁时代，甲方应做好消防、安然、卫生工作。

　　4、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，

　　乙方应如期搬场，否则由此造成一切损失踪踪和后果，都有乙方承担。

　　8、其他条目

　　1、上述办公场所租赁时代，如甲方提早终止合同而背约，应抵偿乙方三个月房钱。租赁时代，如乙方提早退租而背约，应抵偿甲方三个月房钱。

　　2、租赁合同签定后，如企业名称变换、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条目不变，继续履行到合同期满。

　　9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法配合协商解决。

　　10、本合统一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

办公场所衡宇租赁合同5

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　第一条租赁衡宇坐落在________。其中场所操作面积________平方米。

　　第二条租赁不日从____年____月____日至____年____月____日。

　　第三条租赁用处：________ 。

　　第四条房钱（除夜写）：（小写）：____元。

　　第五条房钱的支出不日与编制：现金支出，每岁首交租。

　　第六条承租方负责支出出租衡宇的船脚、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业治理费。

　　第七条出租方准予承租方对租赁的'衡宇进行装修或改良增设他物。

　　第八条承租方经出租方赞成准予转租租赁的衡宇。

　　第九条有以下气象形象之一，出租方有权消弭本合同；

　　（1）承租方不交付或不按商定交付房钱达1个月以上；

　　（2）承租方所欠各项费用达1000元以上；

　　（3）承租方在出租衡宇进行背法勾当的；

　　第十条合同期满，承租方理当在10天内返还衡宇。

　　第十一条本合同自签定之日起生效。

　　第十二条本合统一式三份，合同双方各执一份，送工商挂号主管机关备案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

办公场所衡宇租赁合同6

　　甲方：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　乙方：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　第一章总则

　　第一条遵循《中华人平易近共和国合同法》、《上海市衡宇租赁条例》及其它有关划定，参照国内和上海市各斥地域的通行常规，经双方协商一致，就甲标的方针乙方出租某某办公楼事宜，签定《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。

　　第二条甲乙双方必需遵循中华人平易近共和国和上海市、浦东新区的有关法令、律例、规章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三条以下文件为本合同不成豆割的组成部门，与合同正文具有齐截效力：

　　1、甲方供给的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标声名（附件一）

　　2、甲方供给的某某办公楼—————层平面图（附件二）

　　3、乙方供给的营业执照复印件（附件三）

　　4、乙方供给的气象呵护奉告与承诺（附件四）

　　5、乙方供给的防汛防台、出产、防火和社会治安安然责任书（附件五）

　　第三章双编制令地位

　　第四条甲方系经中国政府核准成立，负责上海市张江高科技园区房地产斥地和经营治理的经济实体，具有中功令法令功令国法公法公法公法人资格。

　　第五条乙方将在园区投资成立从事考试考试室产物的发卖。

　　第四章某某办公楼面积及租期

　　第六条甲标的方针乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路————号，———楼———座，建筑面积总计约为————平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。

　　第七条乙标的方针甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为———个月，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第五章有关费用及付款编制

　　第八条本合同第六条所定某某办公楼的'房钱为每个月—————元人平易近币，房钱每三个月支出一次，首笔房钱应于本合同签定后十五天内支出，往后支出日期为每三个月后的统一天（遇法定节沐日顺延）。乙方应在甲方指定的中国培育汲引银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同审定的房钱支出日前公司帐户内有足够的金额。衡宇房钱将由银行进行代扣，乙方须与银行签定衡宇房钱《收款奉乞降谈》。物业治出处甲方奉求上海悦兴物业治理有限公司进行治理，具体由乙方与物业治理公司签定和谈。

　　第九条本合同生效后十五日内，乙方应支出给甲方——————元人平易近币（约合三个月的某某办公楼房钱）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同划定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该金钱由甲方全额退还乙方（不计息），但如闪现乙方应抵偿甲方之气象形象，则在甲、乙双方对抵偿事宜告竣一致定见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除抵偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方实时交纳保证金，如甲方在本合同签定后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权消弭本合同，并究查乙方的背约责任。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

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