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超市场地租赁合同
当今社会公家的法令意识不竭增强，合同的类型愈来愈多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么常见的合同书是甚么样的呢？以下是小编精心清理的超市场地租赁合同，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。
超市场地租赁合同1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
遵循国家相关律例及划定，甲乙双方本着齐截自愿、协商一致的原则，特拟定本合同，以资配合遵循。
第一条场地气象、租赁用处及要求
风险提醒：了了衡宇用处
订立租赁合同前承租人一是要寄望产权证上的土地用处和衡宇用处，假定土地用处和衡宇用处与承租的现合用处不符的，则承租人可能面临没法打点营业执照、没法经由过程相关审批手续等风险；二是要体味相关商业筹算和有关政策等，假定承租人将要经营的业态不合适相关的商业筹算和有关政策，否则必将致令人力、财力的华侈。
在没法必定的气象形象下，承租人可以在租赁合同中出格商定相关事宜作为解约前提，以此避免承受不需要的背约责任。
1、甲、乙双方赞成遵循本合同的商定出租和承租位于_________________的___________超市（“超市”）的场地，且甲、乙双方赞成遵循___________物业治理有限公司的统一经营治理相关轨制和物业治理划定。
2、产地的建筑面积为__________平方米。前述建筑面积为本合同所述物业治理费的计较按照和为本合同所述房钱的计较按照。假定交付时实测面积/产权挂号面积与上述面积纷歧致的，以实测面积/产权挂号面积为准。
3、乙方承租场地只能用于经营__________（商品种类），非经甲方及___________物业治理有限公司（以下简称“物业治理公司”）书面赞成，乙方不得在本合同商定的租赁期内将场地用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何方针。甲方或物业治理公司对乙方背反本条划定的步履未实时禁止其实不暗示对乙方步履的默许。
第二条租赁不日
1、租期自____年____月____日（如商场开业时刻晚于上述起租日的，以商场开业日为计租最早日）起至____年____月____日止。租期最早前甲方准予乙方进场装修，租期最早前的装修期称“免租期”，免收房钱，免收物业治理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他气象下，乙方装修时代也应支出房钱、物业治理费。具体装修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。
本合同在商场必定的统一开业日前____日签定本合同的`，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业治理公司支出相当于本合同期房钱总额1%的背约金。可是本和谈签定日在商场开业日前的，如商场开业时刻晚于上述租期最早日，以商场开业日为计租最早日，租期最早前甲方准予乙方进场装修，租期最早前的装修期称“免租期”，免收房钱和物业治理费，但应支出水电等费用。开业日指商场具有对外营业能力时。乙方应遵循商场必定的开业日对外营业。
2、乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求，协商一致后双方从头签定场地租赁合同。
第三条房钱及支出编制
风险提醒：了了各项金额及支出编制
房钱、押金的金额及支出编制等需了了商定，否则极易发生争议甚至诉讼纠缠。
在支出房钱及押金时，理当在合同中商定支出编制。最好是用银行转账编制，以确保纠缠发生时辰有足够的支出按照。假定采纳现金支出的编制，应寄望保管好有用的收款凭证，在纠缠发生时才能有用呵护自己的正当权益。
此外，最好商定房钱的调剂编制，避免因出租方随便增添房钱激发的争议纠缠。
1、每年房钱额为：_____元人平易近币（___￥元）。
2、付款编制：自___年起，每年____月____日前乙标的方针甲方支出一年房租。
3、支出编制：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每年___月___日前支出。
第四条履约保证金
1、乙方应于本合同签定同时缴纳元履约保证金。
2、在本合同消弭或终止时，乙方应依约退还衡宇并结清各项费用。乙方若有欠款现象（搜罗但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支出的金钱等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支出上述欠款的，乙方应实时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
3、如因乙方启事此导致合同消弭、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条场地呵护及维修
风险提醒：了了缮治责任
假定在操作过程中，衡宇及其隶属设备闪现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提早了了的，否则，一旦闪现问题，极易发生纠缠。
为避免风险，应出格寄望租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租坚毅刚烈常经营。
此外，承租人理当爱护保重住房和各类步履法子，不能私行拆、改、扩建或增添。在切当需要对住房进行变换时，要征得出租人的赞成，并签定书面和谈。
（一）甲方应保证场祷炷周搭建的建筑结构和摆放的设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然；承租人保证遵循国家、的法令律例划定和场地地址小区的物业治理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应配合保障场地及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的状况：
1、对场地及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知落伍行维修。
2、因乙方保管不妥或不合理操作，导致场地及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。
第六条转租
（一）除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可转租给他人，并就受转租人的步履向甲方承担责任。
（二）甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。
第七条合同消弭
（一）经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。
（二）因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。
（三）甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：
1、迟延交付场地达______日的。
2、交付的场地严重不合适合同商定或影响乙方安然、健康的。
3、不承担商定的维修义务，导致乙方没法正常操作处地的。
（四）乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回场地：
1、不遵循商定支出房钱达_______日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、私行改变场地用处的。
4、私行拆改变换或破损场田主体结构的。
5、操作场地从事背法勾当、损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的。
6、私即将房场地租给第三人的。
第八条背约金和背约责任
风险提醒：了了背约责任
在签定合同时，双方就要想到可能发生的背反合同的步履，并在合同中划定响应的奖惩编制，经由过程了了背约时需要承担的责任，来催促各方真正实施应承担的义务，一旦背约气象发生，也有据可依。
例如，假定承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同，让其搬离；假定出租人未按商定配备器具等，承租人可以与其协商下降房租等。
1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为出租方背约，负责抵偿背约金_________元。
2、若承租方在出租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金_________元。
第九条合同争议的解决编制
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地地址地人平易近法院起诉。
第十条其他商定事项
本合同经双方签字后生效，本合统一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
签定日期：签定日期：
超市场地租赁合同2
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
乙方因营业工作需要，需租用甲方衡宇，经营_____________，经甲乙双方配合协商，订立场地租赁和谈以下：
1、乙方租用甲方主楼_____________，计_____________平方米，租赁期为______年，即：______年______月______日至______年______月______日。
2、租赁费用每年______元整，实施上打租，乙方在每年合同生效前10天将年房钱一次性交付甲方，场地租赁税由乙方支出。
3、衡宇租赁期内，经甲方赞成乙方可按营业需要对衡宇进行装潢、刷新，所发生的'费用由乙方全额承担，但不得破损所租用衡宇步履法子的主体结构，乙方装修后组成的不动产自动转为甲方所有，合同到期后不得裁撤。
4、租赁期内如遇不成抗拒成分导致租赁和谈不能继续时，此和谈自行终止，双方互不承担责任。
5、乙方经营时代自行打点工商执照、税务挂号等相关手续，费用均由乙方承担，与甲方无关;乙方要依法经营，自觉领受相关本能机能部门搜检，所涉经济责任均由乙方承担。
6、乙方租用时代，乙方负责水、电、暖等费用，按国家相关划定履行。
7、其他未尽事宜，由双方协商解决。
8、此和谈一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________________乙方：__________________
法人代表：__________________ 法人代表：__________________
合同签定日期：__________________
超市场地租赁合同3
甲方(出租方)：_______
乙方(承租方)：_______
为了了甲、乙双方之间的权力义务关系，经双方协商一致，遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，签定本合同，以资配合遵守履行。
第一条：租赁面积、经营规模
1、乙方承租场地位于_______市_______街尚家商业连锁有限公司。
2、乙方承租场地面积计_______平方米，公摊面积_______平方米(公摊面积是出租场地面积的_______%)，合计_______平方米。
3、甲、乙双方商定，乙方在承租场地按下表划定规模进行经营勾当。乙方不得超出上述经营规模。否则组成背约，甲方有权单方抉择终止本合同，乙方以超出经营规模的商品向甲方承担背约责任。
第二条：乙方有以下气象形象之一的，甲方可以提早终止本合同，收回租赁场地，并要求乙方抵偿损失踪踪。
1、乙方未能如期交付履约保证金的;
2、乙方私即将承租场地转租、让渡或转借他人的;
3、乙方操作承租场地进行犯警勾当，损害公共益处的;
4、乙方拖欠房钱累计达60天以上的;
5、乙方私行改变承租衡宇的结构或用处的;
6、乙方私行终止营业11小时以上的;
7、乙方出售假充伪劣商品或发卖背禁品的。
第三条：房钱和房钱的交纳不日
1、房钱尺度为每个月每平方米元(如往后递增的，按递增比例响应调剂，具体为_______)。
2、房钱实施(半年)支出制，房钱尺度为每(半年),以(现金/支票/汇票)编制支出，每期房钱在当期前一个月5日之前交纳。(首期房钱在和谈生效之日起日内交纳，往后各期房钱在当期前一个月5日前交纳)。
3、从第即月日)起，每年房钱在前一年房钱根底上递增_______%，具体为
4、乙方经营发卖操作卡劵甲方代收费用的，乙标的方针甲方支出_______%的手续费，其余金钱在次月20往后对账结款。
第四条：电、水、煤等费用及设备折旧的承担
1.除本合同了了之费用外，如因乙方承租场地增添的，发生的费用均由乙方承担。
2.乙方承担承租场地所操作的电、水、空调、通信等费用，甲方按乙方的现合用量计数(搜罗场内讧损津贴10%)按月收费。电每度_______元，水每吨_______元，暖气费，清洁卫生费、垃圾清倒费用_______元/月，其它费用按甲方划定交纳。
3.乙方经营所需的设备，电力步履法子、上下水、排烟系统及器具和包装材料均由乙方自理(水电表由甲方供给和指定安点缀)，如乙方操作甲方设备，应按月向甲方交纳设备操作费元。
4、以上费用尺度为签定合同时的价钱_______，可随市场波动而改变。
第五条：履约保证金
1、本合同签定后5日内，乙标的方针甲方交纳履约保证金计人平易近币元。
2、履约保证金，不充抵乙方应缴房钱及各类费用。本合同终止后，甲方在扣除乙方所欠房钱、滞纳金、背约金及各类费用后，于3个月后将履约保证金无息了偿乙方。
第六条：双方权力义务
甲方责任：
1.向乙方供给经营场地。
2.向乙方供给现有前提的水、电力(中心空调另议、或乙方经甲方赞成后自行安装分体空调)，并为乙方孤立安装表计费。
乙方责任：
1.负责培训本营业区内的全数人员提高安然意识，增强防火意识，知道一般消防常识;履行甲方捍卫、防火等有关划定。为确保领受本能机能部门及甲方的指导据守，乙方和甲方签定安然捍卫责任书，如产闹工作由乙方先行措置，查明责任后由责任方承担响应损失踪踪。
2.乙方承租场地的上、下水进出口等安装，必需在甲方指定位实施。
3.上岗的营业员必需经由培训，熟谙营业，持有健康证、上岗证，并领受甲方的治理。在任何气象下，乙方人员不得与顾客发生争吵，斗殴，若有发生，视情节轻重乙方给以甲方100-1000元商誉抵偿，情节严重的由相关部门措置。乙标的方针甲方支出员工治理费每人每个月元。
4.乙方须自行打点工商、税务等相关手续，依法经营、照章纳税，发卖的商品，必需合适《产物质量法》，严禁出售变质、不及格、三无商品、过保质期商品。在经营中如发生顾客投诉，原则上应驯服制服甲方对投诉的措置定见，实时安妥措置，并承担是以而酿成的一切后果(除抵偿消费者损失踪踪外，并抵偿甲方的经济损失踪踪和商誉损失踪踪)。
5.乙方必需按甲方划定的时刻开门营业。
6、在经营过程中，其零售价不得高于周边市场价，由甲方设定参照对象。具体品种须经甲方认可，不得私行增添经营品种。
7.介入甲方卖场的.营销勾当，按期推出特价商品，特价商品应低于零售价10%以下。乙方如背反以上商定，首先应向甲方支出背约金100-1000元。如遇不凡气象或被媒体暴光，甲方可直接代为措置，是以发生的费用由乙方全额承担。
第七条：衡宇装修及缮治
1.甲方赞成乙方对承租衡宇进行二次装修，装修费用由乙方承担。乙方装修前必需向甲方交纳装修押金元，并出示店长签定的施工赞成书，方能进场装修。装修竣事后，经甲方验收经由过程后，押金无息返还乙方。
2.乙方可以在甲方划定的位臵安装经店内签定赞成的招牌和标识表记标帜(统一尺寸、位臵详见附件)，甲方不再收取任何费用，政府部门依法征收的广告治理或许可费用等由乙方缴纳，甲方供给需要的协助。
3.为保证乙方的设计和装修工作的顺遂进行，甲方赞成向乙方供给二次装修所需的建筑物图纸。乙方二次装修设计方案须报甲方审核，甲方审核经由过程后方可施工;甲方应对乙方的装修给以需要协助。
4、租赁期内，在遵循政府有关划定和不影响衡宇结构及安然的前提下，乙方有权在场地内设臵家具、机械及设备。在租赁期满或因提早终止合同后的七天内，乙方可搬场上述物件，如乙方过时不搬的，视为乙方抛却所留物件的所有权;乙方完成的隶属的建筑物及装潢应予保留，未经甲方赞成，不得部门或全数裁撤。乙方应负责断根残剩垃圾，未能实时断根垃圾者，所发生的费用从乙方履约保证金中扣除。
5.建筑物结构部门发生破损由甲方负责进行维修，费用由甲方承担;乙方承租场地内由乙方供给的所有隶属在建筑物内的步履法子、设备的泛泛呵护和调养由乙方负责，费用由乙方承担。
第八条：背约责任
1、合同生效后，双方必需严酷遵循，任何一方背反合同均应承担背约责任。
2、乙方过时交纳履约保证金、房钱及本合同第四公商定费用的，除仍应实时如数补交外，每过时一天按过时金额的5%支出滞纳金。
第九条：免责条目
1.发生以下气象形象之一的，甲、乙双方互不承担责任：
1)由不成抗力的启事导致衡宇毁损和造成甲方或乙方损失踪踪的。
2)甲方因为任何启事封锁门店的。
3)因为土地批租、市政动迁等启事导致本合同不能实施的。
2.发生前款第1、2项气象形象导致合同不能实施或前款第3项气象形象的，合同自然终止。
第十条：争议解决编制
本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，任何一方都可向甲方地址地人平易近法院起诉。
第十一条：经营不日：
本租赁合同有用期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合同期满，在齐截前提下可给以乙方优先续租权。
第十二条：附则
1.本合同未尽事宜，经双方配合协商作出填补和谈，填补和谈及合同附件与本合同具有齐截法令效力。
2.本合同及其附件一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，于双编制人代表或授权代办代办署理人签字、加盖公章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
超市场地租赁合同4
甲方(出租方)：(以下简称甲方)_______
乙方(承租方)：(以下简称乙方)_______
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例，经甲、乙双方协商一致订立合同并赞成遵循以下条目。
第一条租赁物业面积、用处
甲方将商场乙方发卖的商品为除夜、小家电该经营面积搜罗过道、走廊和公共步履法子等公摊面积，具体位置详见甲方另行供给的商场平面图中标识。
第二条合同不日
1、本合同有用期为_______年，合同不日自_______年_______日起，至_______年_______月
2、在本合同自签定之日起的品上货，以确保场地在合同商定的时刻内正式营业。
第三条房钱、保证金
1、房钱
乙标的方针甲方交纳每平方米5.77元/月的房钱，月房钱总计750元，乙方须在签定合同，向甲方交纳9000元/年度(除夜写玖仟元整)的场地房钱。下年度的专柜房钱必需在合同到期前一个月交纳，往后交纳编制以此类推。
2、保证金
乙方须在本合同签守时，向甲方一次性支出20_元(除夜写贰仟元整)作为合同实施保证金和商品质量保证金。
3、费用
乙方用电自力设表，按现实使费用数计较费用，按月付给甲方。船脚、卫生费、气费、公摊电费等物管费用按现实承租区计较每个月的收费尺度，由甲方收取。
第四条场地治理
1、甲方应在本合同生效之日起操作，并保证乙方在合同期内正常操作。
2、甲方遵循本合同要求供给经营场地和响应的根底步履法子、物业治理等配套处事项目。
3、甲方负责商场的公共走道、卫生步履法子、中心空调、电梯设备等公共步履法子的安装与装修。
4、乙方在进场前和租赁过程中，对经营场地进行装修或刷新，必需事前向甲方供给搜罗设计方案、道具样式在内的装修内容，在征得甲方书面认可方可进行装修或刷新。
5、乙方在操作甲方各项设备和步履法子的过程中发生故障或不良反映时，应在第一时刻实时通知甲方措置，否则由乙方承担由此耽延所酿成的经济损失踪踪及抵偿责任。
6、乙方不得未经甲方准予，私行乱接电源。如造成严重后果，由乙方负全数责任。
第五条商品治理
1、乙方应严酷遵循甲方所拟定的各项商品治理轨制和轨则。
2、乙方放置的.商品必需采纳划定的统一价钱标签，一货一价，明码标价，同市场同商品同价钱。不得抬高定价，侵扰甲方的商品经营治理。保证租赁专柜商品成列的美不美不美观、精明、丰硕、齐全。
3、乙方保证专柜名称、放置商品及商标，合适国家有关法令、律例及政府划定，不得加害他人的商标权、专利权和代办代办署理等正当权益。
4、乙方必需保证租赁专柜商品的质量和手艺尺度合适国家有关法令律例及政府部门的要求。不得出售假充伪劣商品，若有此步履甲方应究查乙方的责任，按其出售的商品价钱十倍奖惩。
第六条员工治理
1、乙方人员在职时代，不得有以下背规步履影响甲方公司形象：
A、营业时刻不按划定穿工作服(乙方划定不着工装除外)，工作服不整洁、戴证不规范。
B、在营业场所站姿规范(背对顾客、俯靠柜、脚踏柜台、手插衣裤包、双手合抄、手捧小杯等)。
C、接待顾客示操作礼貌用语：措辞不规范。
D、营业时刻非工作启事操作各类客用步履法子。
E、在营业场所改换工作服(鞋)，打堆聊天、嘻笑打闹、说脏话等。以上近似的过失踪踪步履，罚款10元，给商场造成不良影响，商场将视情节加重奖惩。
3、乙方人员在职时代，不得有以下严重背规步履：
A、代甲方员工打卡、弄虚作假，罚款30元。
B、营业时刻内协销之间彼此抵毁，罚款50元。
C、在营业现场抽烟，酒后上岗影响正常工作，罚款100元。
D、随便改动或破损商场张贴的书记、书记牌、通知等，除抵偿损失踪踪外，罚款30元。
E、因处事欠佳、立场傲慢，被顾客投诉者，一经查证，气象属实，罚款50元。
4、乙方人员在职时代，不得有以下严重破损甲方公司形象之步履：
A、分布假话意图不良者，解雇，罚款300元。
B、泄露甲方公司各项规章轨制，治理编制，营业流程，发卖数据，促销勾当等，解雇，罚款200—1000元。
C、因步履不妥，严重影响甲方公司名望者，解雇，罚款500元。
D、盗窃或专心破损商场或顾客财物，除抵偿损失踪踪外，解雇，罚款300元。E、在处事过程中，乙方促销人员不管何帮与顾客发生争吵，乱骂欺负顾客，或背后群情、冷笑、嘲讽顾客，或当其他营业员与顾客发生矛盾时，起哄、围不美不美观，解雇，罚款300元。
F、处事过程中，不管何以发生抓扯、殴打顾客恶性处事工作，和同事之间在卖场发生近似的工作，当事人解雇，罚款500元。
G、拾到顾客物品不上交，经查核属拭魅者，解雇，罚款300元。以上背纪属恶性处事工作，严重影响甲方公司形象及名望，除上述奖惩处，视情节轻重将有关法令律例究查当事人法令责任。
2、乙方人员在职时代，必需严酷遵循甲方一切规章轨制，若有背反，与甲方员工不异奖惩;如乙方人员在遭到奖惩后，规按时刻内未交清罚款，由乙方承担该人员罚款的双倍。
第七条合同的续签与终止
1、甲方租赁期满后，如甲方继续租赁，乙方享有继续租赁权，房钱按面积与甲方房钱分摊。
2、如在合同时代因为乙方自动抛却租赁，合同终止，甲方不予退还房钱、保证金及乙方损失踪踪。
3、如合同期内因为天灾或政府强行拆迁，甲方不予承担乙方损失踪踪。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
超市场地租赁合同5
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于_____________________场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有正当产权。
2、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。
3、甲方为乙方供给的超市场地含有：供水步履法子及供配电等设备。上述设备的.呵护、维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。
第二条租赁不日
4、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条房钱及其它费用
5、合同有用年度房钱总计为______元(人平易近币);烟草经营许可证让渡费元(人平易近币);合计元(人平易近币)。
6、每个租赁年度按月计较。
第四条双方的权力和义务
7、甲方
(一)甲方应保证所出租的场地及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、卫生、安然、维修;凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。
(二)甲方负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照年检及烟草经营许可证考验。确保合同期内烟草正常供给，假定烟草不能正常供给，甲方应向乙方退还烟草经营许可证让渡费并抵偿乙方响应损失踪踪。
(三)甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性(乙方自设除外)，发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。
8、乙方
(一)在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。
(二)合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权并遵循经营需要对衡宇进行装修。
(三)按合同内容交纳房钱及其它费用。
第五条付款编制实时刻
9、乙方在签定合同后，正式入住后将房钱付给甲方。
第六条续租
10、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
第七条背约
11、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。
十2、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。
十3、因拆迁等不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱及让渡费退还给乙方。
十4、因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。
第八条合同生效、纠缠解决
十5、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。
十6、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，地址地人平易近法院解决。
十7、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
十8、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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