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按揭贷款合同(集锦15篇)
跟着法令常识的普及，合同的法令效力前进神速，它可以呵护平易近事法令关系。相信良多伴侣都对拟合同感应很是忧?吧，下面是小编精心清理的按揭贷款合同，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。
按揭贷款合同1
典质权人：_______________ （贷款人）
典质人：_________________ （借债人）
担保人：_________________ （担保人）
第一条 总 则
典质权人与典质人于____年___月___日会同担保人签定本房产按揭贷款合同（下称“合同”），典质人赞成以其与担保人签定之房发生意合同项下之全数权益典质予典质权人，赋予典质权人以第一优先典质权，并愿意实施合同全数条目；典质权人向典质人供给一按期典质贷款，作为典质人采办典质物业之部门楼款。担保人赞成承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵守履行。
第二条 贷款内容
1、贷款金额____币____元整。典质人在此不成裁撤地授权典质权人，将此笔贷款全数以典质人购楼款名义，存人售房单元账户。
2、贷款不日从____年___月____日至____年____月____日共___月。
3、贷款利率：月息___‰。如遇国家利率调剂，贷款利率响应调剂。
第三条 还本付息
1、本合同项下之贷款本金及其响应利息以分期付款等额了偿的编制还本付息。期数_______每期应缴付本____息____（不搜罗利率调剂带来之应缴金额变换），首期还款日_______。
2、典质人必需在典质权人处开立存款账户。典质人其实不成裁撤地授权典质权人，对与本典质贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若是以而引致该账户发生透支，概由典质人承担了偿之责。
3、假定典质人未能按划定实时缴付本息时，典质人必需当即补付期款及过时利息。典质权人并有权在原利率根底上，向典质人加收20%以上的罚息。典质人所欠利息，按日堆集计收。
第四条 提早还款
1、典质人自愿提早缴付本合同划定之部门或全数金钱时，需提早1个月以书面形式通知典质权人并经认可，且应给以典质权人相等于该部门或全数金钱1个月利息之抵偿金。
2、不才列所述之任何气象下，典质权人有权要求典质人当即提早清还部门或全数现实贷款额，及／或当即催讨担保人。
1．典质人及／或担保人背反本合同之任何条目。
2．典质人及／或担保人有不正当或背法经营。
3. 典质人及／或担保人发生任何之重除夜改变而影响其实施本合同条目能力。
4．典质人舍弃典质房产。
第五条 手续费及其他费用
1、典质贷款手续费：典质人应按贷款金额的3‰。缴付手续费，在贷款日一次性付清。典质权人在任何气象下都不予退还该笔手续费。
2、典质贷款文件及保管费：典质人在贷款日一次性付￥100元整。
3、公证费用及典质挂号费用：有关本合同所触及之公证及典质等费用，全数由典质人支出。
4、因为典质人及／或担保人的启事引致典质人采纳正当步履而激发的费用，概由典质人及／或担保人负责了偿，且该项费用自觉生之日起至收到之日止，一样按日堆集计收利息。
第六条 房产典质
1、本合同项下的房产典质是指典质人与担保人签定之“房发生意合同”内典质人全数权益典质，搜罗：
1．房产物业建筑期内（售房单元发出人伙通知书日期之前）典质人之权益典质。
2．售房单元发出人伙通知书后典质人之房产物业典质（见附表）。
2、典质房产物业挂号：
1．物业建筑期之购房权益典质应向市房地产权挂号处打点典质备案。典质人之“房发生意合同”及由售房单元出具之“已缴清楼价款证实书”等交由典质权人收执和保管。
2．物业建成入伙即打点房产物业典质挂号，典质物业之《房产权证书》由担保方负责弄妥并交由典质权人收执和保管。
3、典质房产物业的保险
1．典质人须在规按时刻内，到典质权人指定的保险公司并按典质权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之典质房产。投保金额良多于从头采办典质房产金额之全险。在贷款本息还清之前，典质人不得以任何出处间断保险，否则由此激发的一切费用及损失踪踪，概由典质人承担。
2．保险单上必需注明典质权酬报保险第一受益人，且不得附有任何有损于典质权人权益和权力的限制前提，或任何不负责抵偿之金额（除非经典质权人书面赞成），保单正本由典质权人执管。
3．若上述保险抵偿金额数，不足以赔付典质人所欠典质权人的欠款时，典质权人有权向典质人及／或担保人追偿，直到全数收回。
4．倘该房产在本合同有用期内遭到破损，而保险公司认为修理破损部门合适经济原则者，则保单项下抵偿金将用于修理破损部门。
4、典质之消弭：
该典质人依时清还典质权人一切金钱，并实施合同全数条目及其他所有义务后，典质权人即须在典质人要求及承担有关费用之气象下，消弭在典质合同中对有关典质房产的典质权益，并退回典质物业之“房产权证书”及“房发生意合同”，另具函市房产地权挂号处将该项典质物之典质挂号予以注销。
5、典质物的处所罚：
1．典质人过时30天仍未清缴全数应付金钱或典质权人按本合同划定要求典质人当即提早了偿部门或全数欠款而不得时，典质权人便可经由过程拍卖、让渡、出租典质物等形式行使其赏罚典质物之权力。
2．典质权人赏罚典质物所得价款在顺次扣除赏罚该典质物而支出的.一切费用、所欠之一切税款及典质人遵循此合统一切应付之费用及杂费后，扣还典质人所欠贷款及应付利息。若有余款，典质人将其退还典质人或其他有权收取之士，如不足，典质权人有权另行追索典质人及／担保人。
3．典质权人于应用其权力及权力时，而令典质人遭到不能节制之损失踪踪，典质权人概不负责。
第七条 典质人声明及保证
典质人在遵循本合同其他条方针同时，还作声明及保证以下：
1、向典质权人供给一切资料均真实靠得住，无任何捏造和隐瞒事实的处所。
2、未经典质权人赞成，典质人不得将上述典质房产全数或部门以任何形式措置。如上述典质房产之全数或部门发生毁损，非论何启事此至，亦非论何人之过失踪踪，均由典质人负全数责任，并向典质权人抵偿由此激发的一切损失踪踪。
3、典质人将典质房产出租必需事前征得典质权人书面赞成，且租约内必需订明：典质人背约时，由典质权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。
4、如担保人代典质人了偿全数欠款，典质人赞成典质权人将典质物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式赏罚典质物并对典质人有追索权，典质人对担保人则没有反索权。
5、遵循典质权人合理之要求采纳一切编制及签定一切有关文件，以确保典质权人之正当权益。
第八条 担保及担保责任
1、担保人是中华人平易近共和国的企业法人，是本合同项下典质权益之房发生意合同的卖方，也是本合同项下贷款典质人的介绍人及担保人，承担无前说起不成裁撤担保责任以下：
1．担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同激发有关之诉讼费用为限。
2.担保不日：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出人伙通知书和弄妥房产权证并交与典质权人止。
2、担保人保证按典质权益之房发生意合同的要求，准时、按质完成典质物业的建造工程，典质权人对此不负任何责任。
第九条
典质权人在核实已收齐全数贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条 其他
1、对本合同任何条目，各方均不得以口头形式或其他形式改削、抛却、裁撤或终止。
2、在本合同实施时代，典质权人对典质人任何背约或耽延步履施以的任何宽容、宽限或延缓实施本合共享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制典质权人依本合同和有关法令划定的债权人应享有的一切权益和权力。
3、本合同非论因何种启事此在法令上成为无效合同、或部门条目无效，典质人和担保人仍应实施一切还款责任。若发生上述气象，典质权人有权终止本合同，并当即向担保人和典质人追偿欠款本息及其他有关金钱。
4、典质权人向典质人和担保人讨还欠款时，只须供给典质权人签发之欠款数目单（有较着短处者破例），即作为典质人和担保人所欠之确数证据，典质人和担保人不得异议。
5、未尽事宜，遵循国家有关法令及有关律例履行。
第十一条
本合同按中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令订立，并受其保障。
第十二条 附则
1、本合同须由三方代表签字，并经市公证处公证。
2、本合同以典质权人贷出金钱之日期作为合同生效日。
3、本合同内所述之附表1、二，典质贷款申请书，借债借券及典质人与担保人所签定之房发生意合同为本全约不成豆割之一部门。
4、本合同用中文书写，一式五份，均具有齐截效力，典质人、典质权人、担保人各执一份，公证处、挂号处各存档一份。
本合同各方已详读及赞成遵循本合同全数条目。以下签章作实：
典质人：_______（公章） 典质权人：________ 担保人：_________
代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________
挂号机关：___________________________________________________
典质挂号编号：____________________
典质挂号日期：______年____月____日
附表一：
抵 押 人 资 料
典质人（业主）姓名：（中文）_________________
（英文）_________________
性别：_____ 春秋：______ 身份证号码：________________________
工作单元：________________ 电话：______________________________
妃耦姓名：________________ 春秋：______身份证号码：________________________
工作单元：________________ 电话：______________________________
家庭住址：________________ 电话：______________________________
附表二：
抵 押 物 详 情
房产地址：______________________________________________________
除夜厦名称：__________ 楼宇座别：_______ 楼数：__________________
年期：______________ 面积（建筑）：______________________________________
用处：______________ 购入价：____________________________________________
房地发生意合同公证编号：（ ） 证房售字第_________号
按揭贷款合同2
甲方：_____________身份证号：_______________
乙方：_______________身份证号：____________________
遵循其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办私有住房，告竣以下和谈：
现甲乙双方经充实协商，甲方自愿将按揭时代的衡宇转卖给乙方。甲乙双方现就按揭衡宇生意事宜签定公约以下：
1、甲方所售衡宇位于室第一套，建筑面积为平方米。
2、甲方所售衡宇产籍号为"号"，与斥地商签定《商品房生意合同》编号为：_______________，与中国培育汲引银行签定按揭贷款合同编号：_______________.
3、现甲方将以上所述按揭衡宇转卖给乙方，双方商定总让渡价钱为人平易近币元。
4、签定本合同前，乙方己向甲方支出购房款元。自签定本和谈之日起，银行房贷欠款元由乙方进行了偿。乙方在签定本合同之日还应向甲方支出购房款元。此外，经双方协商，乙方赞成向甲方支出叁万元作为甲方之前了偿银行利息的抵偿。
5、该按揭衡宇的`土地操作权获得编制为出让获得，合统一经签定，该按揭衡宇占用规模内的土地操作权陪同按揭衡宇同时让渡。
6、本和谈签定之日，甲方将所有与按揭衡宇相关凭证及该衡宇的钥匙交于乙方，乙方最早对衡宇据有益用，所有权即归乙方所有。本房产己经甲方装修操作，相关船脚、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算终了。
7、本合同签定之日起，自下个月由乙方按《小我住房借债合同。甲方在没有乙方授权的气象下，不得有变换或挂失踪踪该卡，无权措置该卡内的资金。乙方应遵循商定向银行支出月供，否则，造成甲方银行诺言记实不良或导致银行向甲方催款，视为乙方背约，乙方需向甲方支出背约金万元。
8、该衡宇能够打点房产过户手续时，乙方可选择提早了偿该衡宇的银行按揭贷款及利息，打点解押手续，甲方应积极打点产权证照，待甲方打点完产权证照后应在十日内为乙方打点过户手续。该衡宇能够打点房产过户手续时，乙方也可选择暂不外户至自己名下，待银行贷款还清往后，在将房产过户至自己名下。不管乙方选择甚么时刻进行房产过户挂号，甲方都必需积极配合乙方，否则，视为甲方背约，甲方应向乙方支出背约金万元。
9、甲方应就该衡宇的所处气象、用处、内部结构、状况、步履法子、质量等现状、气象照实奉告乙方，并没有任何隐瞒。
10、甲方保证上述衡宇产权清楚无争议，除银行按揭外无任何担保典质及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠缠或债权债务，概由甲方负责清理，并承担平易近事诉讼责任，由此给乙方酿成的经济损失踪踪，甲方负责抵偿。
11、本合同签定后即对甲乙双方发生法令束厄狭隘力，在乙方打点过户之前甲方不得向乙方主张对衡宇的所有权，也不得向第三人公示对此衡宇享有所有权，更不得再次出售该衡宇。
十2、衡宇在乙方付清余款时代，因自然升值，贬值，由乙方享受益处和承担风险，甲方不得从中干与。
十3、上述房产打点过户手续所需缴纳的费用由方承担，甲方理当无前提协助供给乙方打点与过户有关的相关手续。
十4、本合同经双方签章即生效，须配合遵循。本合同未尽事项，可另行议定，其填补和谈经双方签章后与本合同具有齐截效力。
十5、本合统一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：__________
地址：_______________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：_______________
联系电话：__________
_____年_____月_____日
按揭贷款合同3
甲方(买方)：
身份证号码：
住址：
电话：
手机：
乙方(卖方)：
身份证号码：
住址：
电话：
手机：
丙方：
法定代表人：
地址：
电话：
传真：
鉴于：
1、甲方自愿采办乙方所有的位于_________市房产，房地产证号(以下简称生意房产)，甲乙双方已签定《房地发生意合同》。
2、乙方已将生意房产在银行_________分行支行(简称原贷款银行)设贷款典质，贷款金额为人平易近币(小写)￥_________元(简称原贷款)，今朝还有贷款余额约(小写)_________元(具体以还款当天原贷款的残剩本息金额为准)。
3、甲方已向银行_________分行支行(以下简称按揭银行)申请采办上述生意房产的按揭贷款(以下简称按揭贷款),已获按揭银行审批赞成并签定了有关按揭借债合同(以下简称借债合同)。现甲乙双方商定以甲标的方针按揭银行申请的按揭贷款了偿乙方的原贷款。乙方了债原贷款后，消弭原典质挂号，将生意房产过户给甲方，甲方以生意房产为按揭银行设定典质。
4、丙方与按揭银行签定了相关营业合作和谈。
是以，甲方要求丙方为其与按揭银行签定的借债合同项下的借债供给阶段性担保，乙方为出售生意房产，奉求丙方打点相关事项，为保证各方切实实施本和谈及保障各方的权益，各方经和气协商一致告竣以下条目，以遵守履行。
第一条担保事项
1、如具有本合同第二条所列的前提，丙方赞成遵循《中华人平易近共和国担保法》之划定，为甲标的方针按揭银行申请的按揭贷款供给阶段性连带责任保证担保。
2、丙方为甲方担保的规模为甲方与按揭银行订立的借债合同项下(全数/部门)按揭贷款本金人平易近币(除夜写)_________元(￥)(以按揭银行现实发放用于赎楼的金钱金额为准)、利息、罚息及复利、实现债权的费用(搜罗但不限于诉讼费用、公证费用、履行费用等)；具体详见丙标的方针按揭银行出具的担保函。
3、担保时代为自借债合同项下按揭银行贷款发放之日起至生意房产过户至甲方并弄妥以按揭银步履典质权人的典质挂号之日止；最长不超越_________个月。
4、在担保时代内，甲方理当按照其与按揭银行签定的借债合齐截文件，每个月按期向按揭银行足额供款；若因甲方未按时足额供款或其他甲方启事此导致丙标的方针按揭银行代偿的，丙方有权遵循本合同第十一公商定向甲方追偿并向甲方收取背约金。
第二条担保前提
丙方赞成在具有以下前提时为甲标的方针按揭银行供给担保：
(1)甲乙各方已向丙方提交所需资料，并保证资料真实完全；
(2)甲方已与按揭银行签定借债合同；
(3)原贷款银行已赞成乙方提早还款；
(4)丙方遵循营业具体气象要求打点的其他手续或供给的资料。
第三条担保费用
1、本合同项下的担保费为_________人平易近币元，手续费为_________人平易近币元，合计_________人平易近币元。甲方须在本合同订立时向丙方支出。
2、如丙方的担保保证责任在上述保证不日内未消弭而继续承担保证责任的，经按揭银行和丙方赞成，可适当延期，每延期一个月(不足一个月按一个月计)，丙方有权另按担保金额的_________%加收担保费。如在延期不日届满后不管何种启事仍未能消弭丙方担保责任的，甲方须在三个工作日内了偿丙方担保的按揭贷款以消弭丙方担保责任，否则，丙方有权按担保金额的每日千分之四向甲方收取罚金。
3、甲方赞成，一旦丙方遵循本合同的商定，受理甲方的担保申请，并已对甲方的担保申请予以审查或查询拜访，只要丙标的方针按揭银行出具担保书且/或担保金钱已发放，不管何方启事闪现何种气象，丙方均有权收取全数的担保费用，甲方无权要求返还或减免。
第四条奉求公证
1、甲、乙各方赞成奉求丙方营业代表免费全权代办代办署理生意房产赎楼、产权过户、典质挂号及其它有关事项(具体代办代办署理事项及代办代办署理权限由经公证机关公证的奉求书中商定)。甲、乙各方赞成承担打点公证及代办代办署理事项所发生的一切费用，搜罗但不限于公证费、查档费、汇划手续费、税费、典质挂号费、评估陈述费等其他费用，并赞成遵循具体气象预先支出或在收到丙方或相关部门、机构的缴付通知后实时缴付。
2、甲、乙各方承诺一旦打点了公证奉求书后，不私行裁撤奉求书。否则，丙方有权要求甲方提早了偿按揭银行的贷款，消弭丙方的担保责任。或以任何正当编制措置生意房产，以所得价款提早了偿按揭银行的贷款，以消弭丙方担保责任。
第五条甲方贷款的划转和赎楼
1、为确保甲方获得的按揭贷款用于了偿乙方原贷款，立约三方一致赞成，甲方授权按揭银即将按揭贷款直接划至丙方指定的'账户(户名：_________，账号：_________，开户行：_________)，并由丙方委派的受托人员代乙标的方针原贷款银行打点提早还款，以消弭生意房产的典质挂号，甲方不得以任何出处要求自行领取按揭贷款。
2、丙方收到按揭银行划转的按揭贷款后，理当确保以该金钱了偿乙标的方针原贷款银行的借债，并代乙方打点原典质挂号的注销手续。在打点生意房产过户至甲方名下前，乙方的房地产证及相关文件由丙方保管。
第六条结算退款
1、甲、乙双方知晓划至丙方账户的按揭贷款是专用于了债乙方的原贷款。若有残剩，丙方应在消弭按揭银行担保责任后3个工作日内将余款划至乙方指定的以下账户：
户名：_________开户行：_________账号：_________
2、如划至丙方帐户的按揭贷款不足以了偿乙方原贷款银行全数借债本息的，乙方应按丙方要求实时补足差额。
第七条甲乙各方保证
1、甲乙各方具有平易近事权力能力和完全平易近事步履能力，能以自己名义实施本合同的义务并承担平易近事责任。
2、签定和实施本合同是甲、乙各方真实、自愿的意思暗示。
3、甲乙各方在向丙方申请担保、签定和实施本合同过程中向丙方供给的全数文件、资料及信息是真实、切确、完全和正当有用的，未隐瞒房发生意的真实布景或不凡气象，如因供给资料子虚或失踪踪效或无效等启事造成丙方损失踪踪的，应向丙方抵偿由此带来的一切损失踪踪。
4、甲乙双方保证积极配合丙方打点赎楼、房产过户、典质挂号、缴纳相关税费及银行划款等手续，以顺遂消弭丙方担保责任，保证不因市场价钱、税收政策等改变或与生意相对方及第三方的任何争议而回绝实施、变换实施、耽延实施。如生意生意不能正常进行，或甲乙双方剂虚生意生意，或甲乙方隐瞒相关事实误导丙方担保的，丙方有权遵循第十一条背约责任究查背约方承担抵偿损失踪踪的责任。
5、乙方对生意房产享有充实的赏罚权，若生意房产为共有的，其赏罚已获得共有人的赞成并授权。
6、乙方保证生意房产不存在任何产权瑕疵，未被依法查封、拘留收禁、监管，不存在争议、被避免或限制让渡/典质等气象。
7、甲方声名并保证：不存在任何可能影响到生意房产的债务纠缠或其它纠缠。
8、在奉求事项打点时代，甲方或乙方如发死活亡、失踪踪踪或损失踪踪平易近事步履能力等气象，丙方打点受托事项仍然有用。
第八条反担保商定
乙方赞成为本合同项下丙方为甲标的方针按揭银行供给的保证担保向丙方供给连带责任保证反担保；
乙方反担保规模为丙标的方针按揭银行覆行保证责任的担保规模加上依本合同商定的担保费、手续费、背约金、代偿金钱利息等；
乙方反担保保证时代自丙方承担保证责任之日起至丙方保证责任消弭之日止或丙方代偿金钱获得了债之日止。
第九条合同消弭
当闪现以下气象时，丙方有权消弭本合同，如丙方遭到损失踪踪的，错误方必需承担响应的抵偿责任：
1、甲、乙各方与各银行消弭借债合同或借债合同未得以实施的；
2、甲、乙各方背反本合同第七条的保证；
3、本合同第二公商定的担保前提未成就；
4、若因甲、乙方的诺言或诺言记实存在瑕疵或其它任何可能影响丙方是不是领受担保申请的剖断不明成分。
5、法令划定的其他气象形象。
第十条征信
甲乙双方赞成并授权丙方有权按照《_________市小我诺言征信及诺言评级治理编制》等律例，向经有关政府部门必定的诺言征信机构供给本人及本人诺言信息；有权向征信机构查询本人的诺言信息，征信查询费由本人承担。
第十一条背约责任
1、甲乙双方必需周全实施房地发生意合同、借债合同和本合同。不管何种启事导致房地发生意合同无效或消弭、生意房产被查封、不能完成过户、不能设定以按揭银步履典质权人之典质挂号或其他可能危及按揭贷款债权安然等气象形象的，甲方应提早了偿按揭银行的贷款或向按揭银行供给其他担保以消弭丙方的担保责任，或遵循丙方的要求供给足值的反担保。
2、因甲乙任一方启事未能实施或未周全实施上款所述合同造成丙方损失踪踪的，在丙方替甲方代偿按揭银行贷款本息及有关费用后，丙方即庖代按揭银行成为甲方债权人，有权采纳搜罗折价、拍卖、变卖生意房产等一合适法有师编制向甲方进行追偿；同时丙方有权要求乙方覆行反担保责任。
此外，丙方有权自代偿之日起，除按代偿总额的日息千分之四向甲方收取利息外，还有权要求甲方支出相当于代偿总额_________%的背约金。甲方必需在收到丙方追偿通知书后的七日内，无前提地向丙方偿清全数代偿金钱、利息及应付背约金等。丙方行使追偿权的所有费用(搜罗但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、剖断费、履行费、评估费、通知书记费、拍卖费、催收费、律师费、差路费等)均由甲方全数承担。
3、在丙方代甲乙各方保管房地产证和其他文件或证件或凭证时代，甲乙各方不得谎报遗失踪踪和打点挂失踪踪手续。否则，给丙方造成损失踪踪的，将按双倍赔付丙方损失踪踪。
第十二条争议与解决
因本合同及其实施发生任何争议，各方首先应协商解决，协商没法告竣一致时，合同任一方可向丙方地址地人平易近法院提起诉讼。
第十三条填补条目
第十四条甲乙方签约声明
1、丙方已对本合同条目内容实施了声名义务，甲、乙双方已当真浏览并充实理解本合同条目、相关配套文件的寄义及响应法令后果，并出格寄望了其中有关收费尺度、责任承担、和黑体部门的内容，并愿意领受这些条方针束厄狭隘。
2、甲乙双方自由协商必定生意房发生意事宜(搜罗但不限于定金、成交/过户价钱、按揭银行、税费、评估费及担保费等相关费用承担等)且对具体环节及生意风险有充实体味，如在生意过程中发生的任何经济责任及法令风险等均由甲乙双方自行承担，一切概与丙方无关。
3、如因包含但不限于甲乙任一方的小我资信、不良还款记实、子虚生意状况/布景等启事，导致营业申请未获核准，甲乙方赞成撤销相关奉求，是以发生的一切费用，甲乙方不得以任何出处究查丙方相关责任。
第十五条附则
本合统一式肆份，甲乙方各执壹份，丙方执贰份，经丙方有权签字人签字并盖章、甲乙方签字之日起生效。
甲方(买方)：_________
乙方(卖方)：_________
丙方(盖章)：_________
丙方有权签字人(签名)：_________
签约地址：
签约日期：_________年_________月_________日
按揭贷款合同4
卖方：________________________（简称甲方）
身份证号码：____________________________
买方：________________________（简称乙方）
身份证号码：____________________________
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产（别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见识皮衡宇权证第__________号）
第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币________元整（除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时刻与编制：
1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭（如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分管
甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条背约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1。甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合统一式_______份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份，厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的`解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。
第十二条双方商定的其他事项：
出卖方（甲方）_________________身份证号码：__________________
地址：___________________邮编：___________________
电话：___________________
代办代办署理人（甲方）_________________身份证号码：___________________
见证方：____________________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
法人代表：____________________
代表：____________________
日期：_______年____月____日
采办方（乙方）__________________身份证号码：___________________
地址：____________________邮编：____________________
电话：____________________
代办代办署理人（乙方）_________________身份证号码：___________________
鉴证机关：____________________
经办人：____________________
鉴证日期：_______年____月____日
按揭贷款合同5
20xx年5月，A蜜斯采办了位于杭州市的一个商品房，并与房产公司签定了《商品房生意合同》，合同商定A蜜斯需支出衡宇全额的30%作为首付款，余款采纳按揭贷款编制支出。合同生效后，A蜜斯到房产公司指定的银行打点了衡宇按揭贷款手续，而且签定了《衡宇按揭贷款合同》。
20xx年7月，该楼盘交付，A蜜斯至现场勘验，发现衡宇的结构及面积都发生了改变，因而，与房产公司协商要求消弭《商品房生意合同》。房产公司赞成A蜜斯的要求，但奉告需要贷款银行予以配合。
【律师点评】：
跟着现金房产市场的不景气，要求退房的现象愈来愈多，A蜜斯的气象具有必定的典型性，律师认为可以从下面二个方面进行分化：
1、A蜜斯与银行签定的《衡宇按揭贷款合同》与《商品房生意合同》并不是主合同与从合同的关系，不会因为《商品房生意合同》无效或消弭直接导致《衡宇按揭贷款合同》无效或消弭。可是二者又不是孤立的可以豆割的两份自力合同，因为A蜜斯与银行签定《衡宇按揭贷款合同》的.前提是签定有有用的《商品房生意合同》，同时A蜜斯需要将其采办的衡宇作为担保物典质给银行。且打点按揭的独一前提是因为需要采办衡宇，假定采办衡宇这个根柢方针不能实现的，则按揭贷款已无意义。
2、《最高人平易近法院商品房生意合同司法注释》第二十四条划定：因商品房生意合同被确认无效或被裁撤、消弭，导致商品房担保贷款合同方针没法实现，当事人要求消弭商品房担保贷款合同的，应予撑持。《合同法》第94条划定：因不成抗力导致不能实现合同方针的，当事人可以消弭合同。而《商品房生意额合同》的消弭即为基于商品房按揭贷款合同不能实现的不凡前提。所以说，法令赋予了购房人与银行一样的消弭合同的权力，而且能安妥呵护各方的益处。
按揭贷款合同6
借债单元：_____________(简称甲方)
贷款银行：_____________(简称乙方)
签定日期：_____________年_月_日
甲方为_需要，按照《单元住房贷款编制》，特向乙方申请借债，经乙方审查赞成发放。为了了双方的权益和责任，特签定本合同，配合遵循。
甲标的方针乙方借债人平易近币(除夜写)_，保证用于_。借债不日为_年_个月，即从_年_月_日至_年_月_日。
乙方保证按以下用款筹算供给资金：
_年_月_日_元;
_年_月_日_元。
甲方保证按以下还款筹算了偿贷款本金：_____________年_月_日_元;_年_月_日_元。
贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_‰计较，按季结息。甲方不按期了偿贷款，过时部门加收利息_%，不按划定用处操作贷款，加收利息_%。
乙方未能按用款筹算供给贷款，按背约数额和延期天数，天天付甲方万分之三的背约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或且则遏制支出贷款。
在本合同有用期内，如国家调剂利率，从调剂之日起，乙方即按调剂后的贷款利率计较利息，同时书面通知甲方和担保单元。
借债到期后甲方如不能按期了偿，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其典质物了债。采纳第三方担保的，由担保方代为了偿，担保单元在收到乙方还款通知一个月后仍未了偿，乙方有权从其存款帐户中扣收或经由过程法令手段呵护自己的'权益。
在本合同有用期内，甲方保证按季向乙方供给统计、会计、财政等方面的报表及其它有关资料。乙方有权体味甲方出产或项方针经营治理勾当，搜检贷款操作气象。
甲编制人变换时，应提早_天通知乙方，变换后的法人继续实施原法人所订合同划定的权力和义务。
甲方填报的借债申请书，典质或担保和谈书，均为本合同组成部门。变换合同条目，需经甲乙双方协商一致，并签定借债合同填补文本。
本合同自签定之日起生效，贷款本息全数偿清后失踪踪效。
本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本_份，送_。
填补条目：_____________。
借债单元(盖章)：_____________贷款银行(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________
签定地址：_____________签定地址：_____________
担保单元(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_____________
签定地址：_____________
按揭贷款合同7
1、到与银行有合作资格的经销商处购车并签定购车合同，在合同中要注明你所要求的车价、税费、保险费的支出编制，和百分之几的余款按揭。不能让经销商在价钱中笼统的写一句车辆价钱若干良多若干好多。
2、在经销商处(也能够银行处）填写贷款申请书，寄望贷款金额和不日。
3、带上相旁证件（凡是为身份证、婚约证实、收入证实、驾驶证--可所以他人的、行驶证、车辆注册挂号证）和你的妃耦（假若有）和经销商一路到银行。
4、在银行里在贷款合同、动产典质清单及其他相关文书上签字（银行一般要求当面签字，以防作假，对你来讲也最好去一下），再次同银行工作人员核对贷款额，并遵循所贷金额计较每期按揭款和履约保证保险（此保险计较编制：每个月按揭款_贷款总月数_贷款年份的%），此险在你提早还贷后可以部门退回（提早回贷的伴侣到时别忘了索要，一般银行会出证实让你到指定的保险公司去领取）。在此寄望：假定你谨严一点的话可以要求银行工作人员在合同上也写上贷款金额后再签字；假定你有时刻的话可以等银行工作人员把合同全数写好核对无误后再签字，但这样你可能要跑几回银行。合同是不能涂改的，一经涂改你可以要求从头填写。
5、开上车子和经销商一路到车管所打点汽车典质挂号手续，相关资料当然要带全，不外这时辰不用你费心，银行和经销商一般会为你预备好的，如合同、典质清单、车辆策念头号及车架号、车辆注册挂号证。打点终了，车管所会在车辆注册挂号证上打印上你的'典质贷款金额及受益银行。
6、以下法度楷模你可以没需要再到银行了，可由经销商去做。让他带上车辆注册挂号证的原件或复印件去交给银行，银行据此会按合同商定发放响应的金额到经销商帐户或你的帐户后再自动转入经销商帐户。
7、在合同商定的每个月还款日期前足额存入按揭款到指定的帐户（一般银行会要求你开立一个诺言卡帐户，不能透支的那种，便当你存款也便当他扣款），延期是要吃罚期的。假定你延期交款，要在交款后实时通知银行扣划，否则有可能银行会不才期再行扣除，这样你的罚息是会增添的。寄望假定延期了你交款要比泛泛泛泛多交点，以便银行足额扣除，少一分银行也不会扣的。
8、假定你丢了诺言卡或忘了那帐户，要实时到银行从头打点，而且通知他们你最新的诺言卡或帐户的帐号，让他们实时改削电脑资料，否则有可能被银行作延期措置，加吃罚息。
9、假定你出险后向保险公司索赔时，保险公司会要求你到银行去开一张你还款资信的证实，假定你是按时还款的，保险公司会将保费全额支出给你。假定你没有实时还款的，保险公司将把赔款支出给银行以抵按揭款，当然银行也不会出证实给你了。所以你在寄望自己的还款诺言。
10、全数贷款还清后，向银行索取相旁证实，并带上车辆注册挂号证到车管所打点车辆典质注销手续，这时辰这车才能算是你自己的了。假定你提早还款，还有部门履约保险费可退，也可能还有当初保险公司预收的次年的车辆保险费。
按揭贷款合同8
甲 方:
乙 方:
遵循甲乙双方于20________年____月就斋堂镇整体财富转型及区域斥地培育汲引事宜签定的《策略合作框架和谈》，甲方抉择在斋堂镇镇区整体筹算、旅游成本整合、土地斥地、商业项目运营、旧村刷新、新农村培育汲引等方面礼聘乙方作为长年咨询参谋，乙方赞成担负甲方的长年参谋。为此，甲乙双方在“齐截自愿、诚心守信、互惠互利、持久合作”的原则根底上，经和气协商，告竣以下和谈。
第一条 乙方的处事规模
乙方供给的长年咨询参谋分为泛泛咨询处事和专项参谋处事两类。
1、泛泛咨询处事：
泛泛咨询处事为根底处事，乙方的处事内容为协助甲方在斋堂镇整体财富转型及区域斥地培育汲引过程中触及的相关事项，搜罗：
1、应甲方要求，为甲方斋堂镇镇域整体筹算、旅游集散镇培育汲引、镇区旅游成本整合等事项提出响应建议：
2、应甲方要求或受甲方奉求，协助甲方与
第三方就斋堂镇旅游集散镇培育汲引事宜进行筹商和构和，并作为评审参谋对
第三方的天资、能力、方案等提出评价定见;
3、应甲方要求，向甲方供授予斋堂镇旅游集散镇培育汲引相关的法令、律例、政策咨询处事，协助甲方切确理解与应用;
4、应甲方要求，向甲方供给项目培育汲引、运营及企业治理、运营等一般的治理咨询处事;
5、在甲方需要进行项目投资与重除夜资金应用时，应甲方要求，为甲方供给成本运作、投融资等相关的根底财政咨询处事。
2、专项参谋处事
专项参谋处事为选择性处事，是在泛泛咨询处事的根底上，乙方遵循甲方需要，就特定事项或特定项目供给的深切参谋处事，搜罗：
1、项目诊断：为甲方旅游集散镇整体或具体项目进行分化、评价，并提出响应建议和实施手段;
2、项目筹谋：为甲方旅游集散镇整体或具体项目进行全程或阶段性筹谋、包装等;
3、评审处事：为甲方项目选择高水平、高规格的咨询、筹谋、运营单元，并提出响应的评审陈述;
4、治理分化：按照甲方需求，为甲方企业可延续成长供给持久策略筹算和治理咨询;协助企业成立健全法人治理结构、完美内部治理。
5、其他：按照甲方需求，操作自己专业优势，供给其他相关事项的深度处事。
第二条 处事编制
1、甲方经由过程向乙方书面或口头提出参谋咨询需求，乙方以电话、邮件、接见接见接见会面或书面等编制向甲方提出相关信息和咨询定见。
2、双方遵循现实需要，亦可采纳实地调研查核、按期进行研究会等编制进行交流。
3、专项参谋处事的编制，由双方遵循现实需要另行签定和谈必定。
第三条 处事费用及付款编制
1、乙方作为甲方礼聘的长年咨询参谋，按年度向甲方收取泛泛咨询处事费用总计人平易近币万元整。甲方应在本和谈签定生效后____日内向乙方一次性支出，付款编制为银行转帐。乙方帐号： ;户名： 开户银行：
2、双方认为需要进行实地调研、按期培训或双方接见接见接见会面等交流编制，由甲方承担现实发生的费用。
3、甲方需要乙方供给专项参谋处事时，由双方另行签定和谈，了了专项参谋处事的'具体内容和收费金额。
第四条 双方义务
1、甲方义务：
1、配合乙方工作，并为乙方供给需要的便当前提。
2、向乙方供给有关甲方进行参谋咨询所需的根底资料和相关信息等，并确保真实、切确、完全。
3、按双方和谈实时向乙方支出长年咨询参谋费和相关费用。
4、甲方应承担保密义务，未经乙方许可，甲方不得向
第三方供给(吐露)乙方提交给甲方的材料与文件。
2、乙方义务：
1、乙方保证遵循本和谈的划定周全、实时地实施本和谈。
2、乙方承诺不领受任何针对甲方的敌意营业奉求，并将尽最除夜全力呵护甲方的益处。
3、乙方谋求与甲方进行持久不变的营业合作。
4、乙方应承担保密义务，未经甲方许可，乙方不得向
第三方供给(吐露)甲方提交乙方操作的材料与文件。
第五条 争议的解决
1、本和谈实施过程中，若有争议，由双方协商解决。
2、协商不成的，任何一方均有权向____区人平易近法院提起诉讼。
第六条 和谈的效力与背约责任
1、本和谈生效后，除双方商定或不成抗力外，任何一方不得单方终止或消弭本和谈。
2、和谈实施时代，没法定或商定事由，甲方单方要求终止或消弭和谈的，甲方已付金钱不予退还。乙方单方要求终止或消弭和谈的，按和谈生效之日截止到终止之日计较甲方应付金钱，乙方应退还甲方已付残剩金钱，并向甲方支出本和谈总金额的10%作为背约金。
3、任何一方不实施本和谈划定的义务，均须依法承担响应的背约责任。
4、本和谈一式肆份，双方各执贰份。未尽事宜，经双方筹商后，可另立填补和谈，具有齐截法令效力。
5、本和谈自双方签字盖章之日起生效，甲方按本和谈商定支出泛泛咨询处事年费后，乙方即最早为甲方供给长年咨询参谋处事。
6、本和谈有用期________年。________年期满，双方均未提出异议的，则本和谈自动顺延________年。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
按揭贷款合同9
甲方：____________
乙方：________________________________________
甲、乙双方经由充实协商，就乙方采办______经销商__品牌车辆并经由过程甲方打点按揭贷款事宜，签定本汽车按揭贷款处事合同，双方配合遵守履行。
第一条 按揭车辆根底气象
乙方抉择采办汽车壹辆，并已自己选定上述供货商和车辆品牌型号(以下简称此车辆)。乙方就此奉求甲方对附表一中的车辆打点按揭贷款，按揭车辆的正当手续和文件由乙方供给。对车辆自己的质量问题由乙方自行负责，与甲方无关且不影响本合同的正常实施。
第二条 按揭代办的申请、担保、典质和操作
1、甲标的方针乙方举荐甲方认可的______申请贷款，按揭贷款的手续由甲方协助乙方打点，贷款______、贷款年限、首付比例、贷款金额详见附表二。
2、甲方赞成为乙方的上述贷款供给连带责任担保，乙方赞成将所购的车辆典质给贷款______。
3、乙方赞成上述贷款用以支出本合同第一公商定的车辆的部门购车金钱，并赞成及授权贷款______直接将上述贷款转入甲方帐户，用于了偿已由甲方先期垫付给汽车供给商的响应金钱。
第三条 按揭贷款打点费用及代收规费
鉴于甲方为乙方的按揭贷款供给连带责任担保并代办了按揭手续，乙方赞成向甲方支出担保处事费、按揭处事费、资信查询拜访费及有关代收代付相关的费用，并缴纳响应的履约保证金，具体项目及金额详见附表二，上述金钱在签定本合同时付清。
第四条 按揭贷款的资信审查
1、乙方赞成并自愿领受和配合甲方和贷款______对其进行的与了偿贷款能力有关的资信查询拜访。
2、乙方承诺向甲方及贷款______供给的按揭贷款资料及在查询拜访时描述的气象完全真实、有用，没有隐瞒或虚构事实。否则，由此而发生的一切法令后果和损失踪踪由乙方承担。
3、按揭贷款的金额、贷款年限、还款编制、还款时刻及利息以贷款______的划定和现实发放为准。
4、因乙方的资信未能经由过程贷款______的审查，导致贷款______不合意发放贷款的，乙方自行解决未付车款事宜。如甲方已收取了担保处事费、按揭处事费及有关代收费用的，扣除甲方为乙方代办按揭处事而已经发生的费用和成本后返还乙方。履约保证金按现实收取的金额退还。
5、在______未发放贷款前，因乙方需要提前提车由甲方代乙方垫付车辆贷款的，在甲方未收到______贷款前，该车的所有权属于甲方;甲方收到______贷款后，该车的所有权归贷款发放______所有。
6、甲方垫付车价款后，因乙方的气象未能经由过程贷款______的审查，导致贷款______不合意发放贷款的，乙方应在收到甲坚毅刚烈式通知后的三个工作日内，将甲方先期代为支出的车辆全数金钱返还甲方。如乙方未按时支出的，乙方应将此车辆交给甲方或甲方有权采纳相关编制收回此车辆，甲方有权对此车辆进行变卖或其他编制的措置。如斯车辆变卖所得金额高于甲方先期垫付金钱的，超出超越部门扣除甲方为乙方代办按揭所发生的处事和收回车辆、变卖车辆所发生的费用及成本等所有费用后多余部门金钱由甲方退还乙方;如变卖价钱低于甲方先期垫付金钱的，扣除甲方为乙方代办按揭所发生的处事和收回车辆、变卖车辆所发生的费用及成本等所有费用，不足部门甲方保留向乙方继续追偿的权力。
第五条 按揭车辆的上牌和典质挂号
1、乙方按揭车辆必需以小我名义注册挂号。乙方赞成由甲方协助打点上牌和典质挂号手续，打点上述手续的所有费用由乙方承担，双方商定在打点过程中由甲方持有购车发票、车辆及格证、海关商检单、担保等所有车辆相关资料。
2、鉴于甲方为乙方的按揭车辆协助打点上牌和典质挂号手续，由甲方代为支出的乙方车辆上牌典质费及有关代收代付的费用(具体项目及金额详见附表二)，乙方在签定本合同时全额支出给甲方。
3、乙方承诺协助甲方在以下时刻内(国产车：____________自放贷提车之日起7个工作日;进口车：____________自提车之日起1个月内。)弄妥所购车辆的上牌和典质挂号手续，并将车辆发票、《无邪车挂号证书》原件、车辆保险单原件及《无邪车行驶证》复印件等相关资料交予甲方，并由甲方转交至贷款______。
乙方若在上述规按时刻内，未弄妥所购车车辆的上牌和典质挂号手续及未将相关资料全数交予甲方的，乙方须向甲方支出此车辆贷款金额每日千分之三的背约金。
4、乙方自提车之日起，如在本条第3款规按时刻内未完成所购车辆的上牌和典质挂号手续，并未将车辆发票、《无邪车挂号证书》原件、车辆保险单原件及《无邪车行驶证》复印件交予甲方的，即视为乙方背约，甲方有权消弭本合同，并按本合同中第十一条第3款划定进行措置。
5、乙方了了，自乙方提车之日起至完成打点此车辆典质挂号之日止，该车辆的所有权属于甲方;完成打点此车辆典质挂号后，该车辆的所有权属于贷款______;在此时代，乙方未经甲方和典质权人赞成，不得私行改变车辆的所有权。
第六条 履约保证金
1、履约保证金作为实施本合同及其他与本合同项下之______按揭购车的相关的合同、填补和谈的履约保证。乙方完全实施本合同及其他与本合同项下之按揭购车相关的合同、填补和谈的义务后，该保证金冲抵乙方应支出甲方的应付费用后，多余部门返还乙方。合同期内，因乙方未能按______借债合同实施还款义务的，乙方对此履约保证金抛却收回权力。因乙方启事导致甲方扣罚履约保证金，造成履约保证金不足的，甲方有权要求乙方在接到甲方通知后三日内补足。如能在规按时刻内补足的履约保证金不计利息。
2、乙方承诺抛却在此车辆了偿贷款时代对履约保证金利息所属的权力。(履约保证金数额见附表二)。
第七条 车辆的保险及工作措置
1、本合同履约时代(按揭时代)，乙方每年必需足额投保车辆保险，其中圈外人责任险必需投报保50万元以上，投保项目及投保金额详见附表三。
2、本合同履约时代，保险费用由乙方承担，保险第一受益酬报贷款______，保险单原件交贷款______保管。
3、本合同履约时代，乙方赞成由甲方举荐的保险公司对此车辆进行投保，保险费在每期保险到期前15天内由乙方把保险费交于甲方，由甲标的方针保险公司支出响应保险费，如未交足部门须从履约保证金中扣除，并造成履约保证金余额不足的，甲方有权要求乙方在接到甲方通知后三日内补足。
4、本合同履约时代，发生保险责任工作，乙方应按保险有关划定当即向保险公司报案，同时火速通知甲方，并供给出险启事陈述及有关资料，甲方应积极协助乙标的方针保险公司打点索赔事宜。
5、本合同履约时代，任何保险责任和非保险责任工作的赔付功能，由乙方负责，与甲方无涉。
6、本合同履约时代，因乙方未实时足额支出保险费造成车辆脱保或其他启事造成保险公司拒赔的，所有责任由乙方承担。
第八条 按揭还款、垫付和过时催缴费用
1、乙方必需遵循与贷款______签定的贷款合同的要求实时了偿______贷款。因乙方未按时向贷款______了偿贷款导致甲方保证金或其他金钱被贷款______扣划造成垫付的，乙方应向甲方支出垫付金额每日千分之一的资金占用费。
2、因乙方未按时向贷款______了偿贷款，导致甲方人员上门催讨的，上门催讨的交通费用和人员工资由乙方承担。上门催收的费用每次起码为200元，如现实发生的费用和人员工资合计超越200元的，按现实发生的金额收取。
3、因乙方未按时向贷款______了偿贷款导致甲方垫付达到两期的，乙方每次应向甲方支出相当于履约保证金额50%的背约金，乙方在三日内未支出的，视为赞成甲方直接扣罚履约保证金。
4、因乙方未按时向贷款______了偿贷款，导致甲方承担连带担保责任而造成损失踪踪的，乙方须承担甲方的损失踪踪及甲方为挽回损失踪踪而经由过程诉讼或其它道路所发生的所有费用。
5、本条所述的所有费用，乙方承诺在费用发生后三日内支出给甲方，乙方未实时支出的，甲方有权从履约保证金中扣除，如履约保证金余额不足以扣除响应费用的，甲方有权在合同终止清理时向乙方进行主张。
第九条 合同的终止和清理
1、本合同如按商定前提实施终了，本合同自动终止。
2、本合同履约时代内，如车辆发生灭失踪踪的，乙标的方针贷款______及甲方抵偿终了，本合同终止。
3、如乙方提早还清______贷款，经双方协商一致，可提早终止本合同。
4、合同终止时，必需进行以下清理：____________
○1乙方应向贷款______了偿全数贷款，包含本金、利息和罚息等。
○2乙方应向甲方支出垫付资金、资金占用费、背约金、上门催收费及其它应付的所有费用。
○3甲方应向乙方返还本合同商定内应扣除的金钱后的.残剩金额。
○4合同终止清理时，甲方不予返还所有已收取的费用(除履约保证金和本合同第四条第4款商定的气象形象外)。
5、清理终了后，甲方将按揭车辆的购车发票和《无邪车挂号证书》原件交还给乙方或出具证实由乙方直接向贷款______领取。
第十条 合同不日
本合同不日自签定之日起至乙方还清______贷款和甲方的所有债务之日止。
第十一条 背约措置
1、乙方在向甲方支出履约保证金后，私行消弭合同，甲方所收取的履约保证金不予退还;甲标的方针乙方收取履约保证金后，无故消弭合同的，应将履约保证金双倍返还乙方。
2、闪现以下气象之一，则视为乙方背约：____________
○1乙方延续在二个付款期内或在累计四个付款期内，未按时向贷款______了偿贷款本息的;
○2乙方未按本合同第五条划定打点车辆上牌和典质挂号手续的;
○3乙方未按贷款______和本合同商定的要求打点按揭车辆续保手续的;
○4按揭车辆因乙方启事被查封、冻结、拘留收禁或犯警让渡、变卖的;
○5乙方有其它背约步履有可能给甲方或贷款______造成较除夜的损失踪踪的。
3、闪现本条第2款中的任何一种气象形象的，甲方有权片面消弭合同，不退还履约保证金，并要求乙方一次性了偿______的所有贷款和甲方为乙方处事而发生的所有费用。如因乙方未能一次性还清______的所有贷款导致甲标的方针贷款______承担代偿责任的(非论是不是经由过程诉讼、申请公证履行等法令手段)，甲方的所有损失踪踪和为挽回损失踪踪而采纳需要的编制所发生的费用由乙方承担，搜罗甲方以收回此车辆用以抵偿的编制。甲方为收回车辆和追偿债务发生的所有费用(搜罗不限于律师费、差路费、人力费等)，由乙方承担，费用的金额按贷款余额的10%收取，但最低不低于一万元整。
4、因乙方背约导致贷款______经由过程法令道路措置车辆的，乙方出格授权给甲方代为拿回存放在贷款______的无邪车辆挂号证书及相关的凭证。如乙方未按贷款合同按时还款的，赞成并授权甲方对乙方的通信工具实施定位跟踪，由此抛却抗辩权。乙方自愿授权如车辆的评估等于或小于乙方的债务的，乙方出格授权甲方代为抛却和变换履行、息争、赞成变卖车辆的权力;车辆评估价高于乙方债务的，以人平易近法院的裁定为准;双方协商以车抵债的，由双方另行协商，乙方必需配合打点车辆过户手续。车辆不足抵偿债务的，甲方保留继续追偿的权力。
第十二条 争议的解决
有关本合同的一切争议，搜罗应甲方承担担保责任后向乙方追偿，及乙方拖欠甲方相关费用激发的纠缠等，双方应遵守国家有关法令、律例解决;如协商不成;时提请甲方地址地人平易近法院诉讼解决。
第十三条 其他
1、本合同附件：____________乙标的方针甲方出具的《典质挂号承诺书》、乙方与贷款______所签定的《汽车借贷合同》、《典质合同》等，甲方与贷款______签定的《典质合同》、《保证合同、函》等，是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截的法令效力。
2、甲、乙双方若发生联系编制地址、电话、手机等的变换，必需在变换后一周内书面通知对方(甲方经由过程媒体通知书记视为有用通知)。否则，造成联系间断所发生的后果由责任方承担。
3、本合同的实施地为甲方地址地。
第十四条 合同生效
1、本合同经甲方单位盖章、授权代表签名和乙方签名后即行生效。
2、本合统一式三份，甲、乙双方及贷款______各执一份。
甲方：____________
授权代表(签名)：____________
乙方(签名)：____________
签定日期：____________
按揭贷款合同10
合同编号：
借债人：居处：电话：法定代表人：开户银行名称：开户帐号：传真：邮政编码：
受托借贷人：居处：电话：法定代表人：传真：邮政编码：
借债人（以下简称甲方）：______
受托借贷人（以下简称乙方）：______
遵循____（以下简称奉求人）与乙方签定的____奉求代办代办署理和谈，由乙方代奉求人向甲方发放____借贷，并在受托规模与甲方筹商后订立本合同。
第一条借债金额
甲方借债金额为人平易近币（除夜写）________。
第二条借债用处
甲方借债将用于________。
第三条借债时限
甲方借债时限自____年__月__日至____年__月__日。
第四条借贷利率和息金
借贷利率按____息____计量，按____结息。
借贷息金自借贷转存到甲方帐户之日起计量。在合同有用期内，如奉求人调剂借贷利率，自利率调剂之日起按调剂后的利率履行。
第五条用款筹算
甲方的分次用款筹算为：____年__月____万元
第六条还钱筹算
甲方的分次还钱筹算为：____年__月____万元
第七条付息编制
甲方应在结息日前将成本汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按限制收取息金。甲方不能按时付息时，按限制计恢复利。付息户帐号为：
第八条扣款编制
甲方保证按第六条、第七条必定的还钱筹算返还借债和借债息金，若不能按期返还，又未获到奉求人书面认可的，则甲方认可由乙方奉求人从甲方的银行帐户中直接扣收借债现值、息金及有关破钞。
第九条合同的变换息争除
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得私行变换息争除本合同。
2.借贷到时，因为客不美不美观气象发生改变，甲方经由全力仍不能还完借债的，能够在借债到时前__日内向奉求人申请展期，经奉求人书面认可并通知乙方。甲、乙两方签定展期还钱和谈书，作为本合同的'附件。
3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股分制刷新等转制变换时，由变换后当事人承受或分袂承受实施本合同的义务和享有应有的权力。
第十条在本合同有用期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股分制刷新等改变其经营编制时，应提早__日向奉求人陈述并通知乙方。
第十一条甲、乙两方的首要权力和义务
1.甲方有权要求乙方按奉求方的筹算及所供成本发放借贷；
2.甲方应在乙方开立存款户；
3.甲方应在合同商定的时限内返还全数借贷本息；
4.甲方必需按商定用处操作借贷，不得将借贷挪作他用；
5.甲方应按乙方要求供给其有关的筹算、统计、财政会计报表等资料；
6.乙方有权体检借贷的操作气象；
7.乙方有权对甲方的成本及经营气象进行据守；
8.乙方应按奉求方的筹算及所供成本实时发放借贷。
第十二条背约职责
1.甲方未按商定用处操作借贷，乙方将遏制发放借贷，同时向奉求人陈述，并按其书面定见措置。
2.甲方未按期或超出本合同商定分次还钱筹算未偿清的借贷为过时借贷，乙方有权按奉求人限制对过时借贷加收__的息金。
第十三条甲、乙两方商定的其他条目。
第十四条本合同自甲、乙两编拟定代表人或其授权代办代办署理人签字并加盖单元公章后生效，至合同项下借贷本息全数了债终了后终止。
第十五条本合同正本两份，甲、乙两方各执一份，副本__份。
甲方：公章乙方：公章
法定代表人：签字法定代表人：
签字（或其授权代办代办署理人）（或其授权代办代办署理人）
年月日年月日
按揭贷款合同11
借 款 人：________________________________________________________________________
住 所：______________________________电 话：__________________________________
法定代表人：______________________________电 话：__________________________________
贷 款 人：温州银行股分有限公司____________________________________________________
保 证 人：________________________________________________________________________
地 址：____________________________________电 话：____________________________
法定代表人：____________________________________电 话：_____________________________
鉴于借债人向贷款人申请贷款，遵循中华人平易近共和国有关法令、律例及其他有关划定，合同各方协商一致，特订立本合同。
第一条、贷 款
1、币种：人平易近币。
2、金额（除夜写金额）______________________________________________________。
3、不日自______年______月______日至______年______月______日。
4、贷款用处：用于向_________________________________（出售人）采办__________________（生意合同见附件）借债人不得挪用贷款。
第二条、利率及计息编制
1、月利率：__________________ ‰。
2、一年期（含一年）以内的短时辰贷款，遇中国人平易近银行调剂利率时，本合同利率不作调剂。
3、一年期以上的中持久贷款，遇中国人平易近银行调剂利率时，遵循基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调剂本合同利率。
第三条、贷款的发放
1、贷款人在放款前有权审查以下事项：
（1）借债人是不是已弄妥有关的政府许可、核准、挂号等法定手续及贷款人要求打点的其他手续；
（2）本合同中有关担保条目是不是已生效。
2、借债人不成裁撤地授权贷款人在本合同借贷双方签定后，以借债人的名义将贷款分______次划入出售人________________________在贷款人处开立的帐户中，用于采办本合同第一条所列之商品。贷款人有权据守贷款的操作。
（一）______年______月______日金额____________元
（二）______年______月______日金额____________元
（三）______年______月______日金额____________元
不够填写可以粘贴附件
（粘 单 处）
__________________________________________________________
3、放款日和放款金额以《借债借券》等会计凭证的记实为准；如现实放款日与借债合同和《借债借券》等会计凭证纷歧致时，以现实放款日为准。
第四条、还款
1、贷款人与借债人商定，自贷款发放次月起，借债人自愿按第______种编制了偿贷款本息：
（1）等额本金还款法：每期了偿本金______元，每个月20日了偿利息=（借债总额—已还本金额）×日利率×本期现实天数；
借债人共分______期还清贷款本金。借债人首期了偿本金日为______年______月______日，最后一期了偿本金日为贷款到期日。
（2）等额本息还款法：每个月了偿本息之和 ______元；
每个月等额了偿本息=贷款本金×月利率×（1+月利利率）贷款不日/[（1+月利率）贷款不日—1]
（公式中贷款不日按月计较）
借债人共分______ 期还清贷款本息。借债人首期还本付息日为______ 年______月______日，最后一期的还本付息日为贷款到期日。
（3）其他还款法：_________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
2、借债人在征得贷款人的赞成的气象下，可提早还款。
第五条、陈述与承诺
1、借债人认可和遵守贷款人的营业轨制和操作常规及本合同项下的操作规程。
2、借债人承诺：
（1）借债酬报自然人的，保证配合贷款人查询拜访、审查小我经济收入、开支、欠债等气象，实时、完全、真实、切确地供给贷款人所需的气象和相关材料；
（2）借债酬报非自然人的，保证配合贷款人对贷款的操作气象和借债人经营气象进行据守搜检，实时向贷款人供给贷款人所需的一切财政报表和其他相关资料，并保证所供给文件和资料的真实、完全、切确。
3、借债人必需不才列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：
（1）借债酬报自然人的：
①借债人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重除夜改变。
②借债人的家庭发生重除夜变故；
③抵（质）押物发生毁损或价值较着削减；
④质押的权力价值较着削减；
⑤保证人的资信发生重除夜晦气改变或不能了偿任一金融机构的贷款本息；
⑥发生其他影响借债人偿债能力的事务；
⑦借债人通信地址、电话号码变换的。
（2）借债酬报非自然人的：
①借债人的经营系统编制或产权组织形式发生重除夜改变，搜罗但不限于实施承包、租赁经营、联营、股分制刷新、合并（兼并）合资（合作）分立、设立子公司、产权让渡、减资、终结、申请破产、破产、歇业、注销、裁撤营业执照等步履；
②借债人改削章程、改换法定代表人，削减注册资金或对财政、人事作出重除夜抉择妄图；
③借债人出售、出租、转移或以其他编制赏罚资产的全数或除夜部门；
④借债人向第三方供给担保，对其财政状况或实施本合同项下义务的能力发生重除夜晦气影响；
⑤借债人触及重除夜诉讼案件，或首要财富被采纳了财富保全等强迫编制；
⑥借债人的财政状况发生重除夜晦气改变或不能了偿金融机构的贷款本息或担保物的价值较着削减；
⑦借债人发生对其财政状况或偿债能力发生重除夜晦气影响的其他事务。
第六条、债权担保
（1）典质条目
1、借债人（本合同典质条目中的借债人即为典质人）承诺以其所采办的本合同第一条中所列商品____________________________________的全数价值为本合同供给典质担保。典质物气象以下：______典质物的面积/数目______，评估/和谈价值______，保险单号______，权力凭证及编号______________________________________________________。
2、典质担保规模为本合同项下的贷款本金、利息、过时利息、罚息、复利和实现债权的费用，搜罗但不限于律师费、诉讼费、评估费、差路费、过户费、背约金等。
3、本合同打点典质挂号终了之日，借债人将该典质物的权力凭证、他项权力证书、典质证实等交存于典质权人保管。
4、借债人在典质时代应安妥保管典质物，并负责维修、调养，保证典质物无缺无损，并随时领受贷款人的据守搜检。
5、典质物典质时代因为借债人的错误或其他启事造成典质物价值削减，应由借债人承担责任，借债人应在五个法定工作日或贷款人必定的不日内向贷款人供授予削减的价值相当的担保；不供给的，贷款人可以片面发布消弭借债合同，要求借债人提早承担典质担保责任。
6、典质物典质时代，未经贷款人书面赞成，借债人不得将该典质物出租、变卖、几回再三典质、抵债、馈送等，否则，贷款人可依法裁撤上述步履，并发布借债提早到期，主张典质权。
7、典质物典质时代，若贷款人认为有需要对典质物从头评估，借债人必需予以配合。从头估价后，贷款人认为典质物价值不足以担保其债权时，借债人应填补新的典质物作为担保。
8、设定典质需要到相关挂号主管部门打点典质挂号的，借债人、贷款人应彼此给以积极配合。打点挂号手续发生的费用及与典质有关的评估、保险、剖断、保管等费用由借债人连带承担，并授权贷款人从借债人开立在温州市商业银行的任何帐户内扣收。
9、借债人须遵循贷款人的要求打点有关保险。保险单的第一受益人须为贷款人。保险单不得附有任何损害或影响贷款人权益的限制前提，或任何不负抵偿责任的条目。保险不日应至贷款全数到期之日止；贷款全数到期往后，如借债人未完全实施还本付息的义务，借债人应继续采办保险，直至贷款本息全数还清为止。
（2）保 证 条 款
保证人承诺遵循本合同的以下条目：
1、保证人自愿为本合同项下的贷款供给连带责任保证，在借债人没有按合同商定实施还款义务时，保证人承诺按贷款人要求实施还款义务，或对本合同第一条中借债人所购商品进行收购，收购款交贷款人，优先用于了偿贷款本息。
2、保证担保规模为本合同项下的贷款本金、利息、过时利息、罚息、复利和实现债权的费用，搜罗但不限于律师费、诉讼费、差路费、评估费、过户费、背约金等。
3、保证时代自本合同“保证条目”生效之日起，至本合同借债人不实施债务之往后两年止。假定保证酬报本合同1。4条的衡宇出售人的，其保证时代自本合同“保证条目”生效之日起至借债人持《衡宇所有权证》弄妥正式典质挂号手续之日止。
4、若保证人不按合同实施保证责任，贷款人有权从保证人开立在温州银行股分有限公司及其分、支行任一帐户中直接扣划响应金钱用于了偿借债人应了偿的贷款本息。
5、保证人承诺负责催促借债人按时了偿贷款，并按贷款人的要求，辅佐贷款人催收债务。
6、贷款人与借债人、保证人商定，在贷款人认为需要的气象下，贷款人可以不经借债人赞成，将债权让渡给保证人或任何第三人，但贷款人理当通知相关当事人。
7、因为国家利率政策调剂而履行新利率的，不必征得保证人的赞成，对增添的利息部门保证人应承担保证责任。
8、因“借债条目”部门或全数无效导致本合同无效的，借债人对贷款人应承担法令责任，保证人自愿承担连带抵偿责任。
（3）其他担保事项
本合同另由以下担保人供给担保（担保合同另行签定）
（1）由______________________________（保证人）供给保证担保；保证合同[编号为温银（ ）______年（ ）______保字______号]；
（2）由______________________________（典质人）供给典质担保；典质合同[编号为温银（ ）______年（ ）______抵字______号]；
（3）由______________________________（出质人）供给质押担保；质押合同[编号为温银（ ）______年（ ）______质字______号]。
第七条、背约事务
1、以下任一事务都可组成本条所称的背约事务：
（1）借债人有挪用贷款的步履；
（2）借债人有拖欠本金或利息的步履；
（3）借债人或担保人拒不领受贷款人正常的财政据守及经营据守，或借债人供给子虚材料（搜罗但不限于财政报表及验资陈述）；
（4） 借债人或担保人触及重除夜诉讼案件或涉嫌犯罪，借债人或担保酬报非自然人的，其法定代表人或首要治理人员触及重除夜诉讼案件或涉嫌犯罪的；
（5） 借债人发生第5。3条所列的`应通知的任何事项之一，影响借债人的偿债能力的。
（6） 借债人经营发生严重吃亏或不能按时了偿任一金融机构的贷款本息的；
（7） 抵（质）押财富发生毁损，借债人没有供给新的有用担保编制的；
（8） 借债人或担保人下落不明或没法联系，借债人或担保酬报非自然人的其首要负责人下落不明或没法联系的。
2、发生背约事务或遵循另行签定的担保合同的商定提早行使担保权力时，贷款人有权采纳以下编制：
（1）遏制发放贷款；
（2）片面发布本合同项下已发放的贷款本金全数提早到期，并要求借债人当即了偿贷款本息，担保人提早实施担保责任；
（3）采纳法令、律例划定及本合同商定的其他布施编制。
第八条、背约责任
1、贷款到期（含提早到期），借债人未按时足额了偿贷款本金，过时贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之___________；借债人不按期支出利息，按过时贷款罚息利率计恢复利。
2、借债人未按合同商定用处操作贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之___________；借债人不按期支出利息，按过时贷款罚息利率计恢复利。
3、对借债人所欠的贷款本金、利息、过时利息、罚息、复利及其他费用，借债人不成裁撤地授权贷款人从其开立在温州银行股分有限公司及其分、支行的任何帐户内扣收。
4、借债人背约导致贷款人采纳诉讼、仲裁等编制实现债权的，借债人理当承担贷款酬报此支出的诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、律师费、查询费、差路费等实现债权的费用。
第九条、其他商定事项
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第十条、其他条目
1、本合同在实施中所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，则按以下第__________种编制解决：
（1）向贷款人（搜罗温州银行股分有限公司总行）地址地的人平易近法院起诉；
（2）申请______________________________仲裁委员会仲裁。
2、借债人、担保人不成裁撤地授权贷款人向中国人平易近银行诺言信息根底数据库查询其诺言陈述，用于审核贷款申请或担保能力，并将本次诺言信息向中国人平易近银行诺言信息根底数据库报送。
3、本合同项下的《借债借券》等会计凭证和双方确认的相关文件、资料均为本合同不成豆割的组成部门。
4、本合同自借债人、担保人和贷款人各方签字或盖章（搜罗按指印等）之日起生效。典质权自合同生效时设立，依法理当打点典质挂号的，典质权自挂号时设立。
5、本合同正本一式__________份，签约__________方各执一份，副本数份备查。
6、请借债人、担保人当真浏览本合同，出格是带有符号的条目，在确认无异议后签定本合同。
借债人 （公章/签字）
（此处签字或盖章系借债和典质两种意思暗示）
法定代表人或授权代办代办署理人：
签定日期：__________年__________月__________日
贷款人（公章）
负责人：
签定日期：__________年__________月__________日
保证人（公章/签字）
法定代表人或授权代办代办署理人：
签定日期：__________年__________月__________日
按揭贷款合同12
合同编号：_________
借债人(以下简称甲方)：____________________ 贷款人(以下简称乙方)：____________________
经甲、乙双方协商赞成，告竣以下和谈，配合遵循。
1、合同当事人
借债人(全称)：_________________________
企业法人营业执照号码(借债人身份证号码)__________________________
地址：___________________________________ 借债人住址：_____________________________ 联系电话：________________
办公电话：________________
家庭电话：________________
开立根底存款账户银行：___________________ 账号：___________________________________ 贷款人(全称)：_________________________ 地址：___________________________________ ：
信贷营业电话：___________________________
会议营业电话：____________________________
2、借债币种、金额
本合同项下借债为人平易近币，金额(除夜写)__________________ _________元，(小写)：____________________________。
3、借债不日
借债不日自_____年____月____日至_____年____月____日。
4、借债用处
用于__________________________________________。
5、用款
本合同项下借债有用期为本合同生效之日起_______天，在有用提款期内，借债人一次提用。超越有用提期，借债人未提用被视为自动撤销。本合同的借债金额以现实提款金额为准。提款是指从贷款账户划款到借债人账户。
6、借债利息
月利率_______%，如遇人平易近银行调剂，则按调剂后的利率履行。
7、利息和利息支出
借债利息从借债转入借债人账户之日起按现实操作天数计较，实施按季付息，借债人均须在每付款日(每季末20日)如数支出该期价款利息，贷款人有权从其任何账户中直接扣收。
8、还款
借债人必需按本合同商定的分期付款日，将全数借债偿清，分期付款采纳递减了偿法，计较公式为：
每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已了偿本金累计)______利率(月利率)
分期付款以月为计较单元.具体分期还款筹算为：
1. _____年____月____日 2. _____年____月____日
3. _____年____月____日 4. _____年____月____日
5. _____年____月____日 6. _____年____月____日
7. _____年____月____日 8. _____年____月____日
9. _____年____月____日 10. _____年____月____日 借债人可部门或全数提早了偿借债本息，但须提早通知贷款人。借债到期日起，贷款人有权从借债人任何账户按先利息后本金的顺次直接扣收。
9、合同的变换息争除
1. 本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得私行变换息争除合同。
2. 借债人如将本合同项下的权力和义务让渡给第三方，应事前经贷款人书面赞成，其让渡步履在受让单元和贷款人从头签定借债合同后生效。
3. 借债人和贷款人任何一方发生合并、分立、股分制刷新等转制变换时，由变换后当事人承担或分袂承担实施本合同的义务和享有应有的权力。
10、借债担保
1. 对本合同项下的借债本息及费用，借债人应选择下述一种或两种编制供给担保，并另行签定《保证合同》或(和)《典质合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。
(1)第三方保证编制担保;
(2)典质编制担保;
(3)质押编制担保。
2. 以第三方保证人编制供给担保的，保证人应负连带责任。
3. 借债人以所购汽车向贷款人设定典质的，借债人需打点汽车典质挂号及保险手续，并理当在保险合同中了了贷款酬报该项保险的第一受益人。在典质时代，借债人不得以任何出处间断裁撤保险;在保险期内，如发生保险责任规模内外的毁损，均由借债人负全数责任;假定保险间断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借债人承担。
4. 借债人衰亡或经有权部门发布失踪踪踪，借债人财富的正当继续人应继续实施借债合同商定的还款义务。
11、借债人和贷款人首要的权力和义务
1. 借债人有权要求贷款人按合同商定发放贷款。
2. 借债人应在合同商定的不日内了偿全数贷款本息。
3. 借债人按合同商定用处操作贷款，未经贷款人书面赞成，借债人不得将贷款挪作他用。
4. 借债人应按贷款人要求供给有关资料，并对有关资料的真实性负责。
5. 贷款人有权对贷款的操作气象继续搜检。
6. 贷款人有权对借债人的资金及经营气象继续据守。
7. 贷款人应按合同规按不日实时发放贷款。
十2、背约及其背约措置
1. 借债人发生以下任一气象，均组成背约：
(1)借债人不按本合同划定按时了偿借债本息。
(2)保证人不实施保证责任。
(3)借债人的财富或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破损、毁损、弃置、损失踪踪操作功能。
(4)借债人背反本合同的任何条目。
2. 背约发生后，贷款人有权对借债采纳以下一项或多项编制：
(1)刻日更正背约。
(2)遏制借债人提款。
(3)发布全数贷款提早到期，要求借债人当即全数了债。
(4)赏罚质押财富，实现质权。
(5)从借债人和(或)保证人任何账户扣收全数贷款。假定账户中金钱的货泉与贷款货泉不合币种，贷款人有权按当日外汇挂牌价折换成贷款货泉了债贷款。
(6)以法令手段追偿贷款。诉讼勾当所激发的一切费用由借债人承担。
(7)借债人未按本合同划定了偿借债，贷款人从过时之日起每日按日利率万分之二点一计收利息。借债人未在本合同划定的付息日支出利息，贷款人对该部门利息按月计较复利。
(8)借债人挪用贷款，贷款人对换用部门从挪用之日起每日按日利率万分之二点一计收利息。
(9)借债人未按本合同划定了偿借债，贷款人从过时之日起向借债人按每日万分之四收取背约金。
十3、其他商定事项______________
十4、通知
本合同项下任一当事人的.通知须按第一条所列的地址进行。任一当事人变换地址、电话或传真号码须事前通知其他当事人。
十5、合用法令
本合同合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。
十6、合同争议的解决编制
1. 因本合同激发的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委商洛分会委员会遵循该会仲裁轨则进行仲裁。仲裁判决是终局的，对双方均有束厄狭隘力。
2. 合同生效后，甲、乙双方于_____年____月____日前至西安仲裁委商洛分会委员会打点合同确认事宜，认同本合同各条目所列义务并载明一旦背约应领受强迫履行。打点前述手续的费用由(甲方/乙方)承担。
十7、合同生效及其他商定
本合同自双编拟定代表人(或其授权代办代办署理人)签字并加盖公章后生效。
本合统一式三份，借债人一份，贷款人两份，具齐截法令效力。
十8、合同附件
借债人的价款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部门。
甲方：______________________
代表：______________________
电话：______________________
乙方：______________________
代表：______________________
电话：______________________
签约日期：_____年____月____日
签约地址：___________________
按揭贷款合同13
借债单元（简称甲方）：
法定代表人：
贷款银行（简称乙方）：
法定代表人：
签定日期：年月日
风险提醒：
借债、还款都必需寄望保留好相关的书面证据。一般而言，欠条或借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已了债。原告主张债权时，如没法供给书面借券的，应供给需要的事实遵循或与自己无短长关系的两人以上的证人证言，来撑持自己的主张。
甲方为_________需要，特向乙方申请借债，经乙方审查赞成发放。为了了双方的权益和责任，特签定本合同，配合遵循。
1、甲标的方针乙方借债人平易近币（除夜写）_________，保证用于_________。借债不日为_____年_____个月，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
风险提醒：
借债数额必然要写的，巨匠也城市写，只是要寄望数额理当用除夜写，并标上币种。在除夜写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主若是避免数额被更改。写清楚了，假定你是借债人，你不用担忧数额被改削。假定你是出借人，不用担忧借债人说数额被你悔改。
2、乙方保证按以下用款筹算供给资金：
年_____月_____日_____元；
年_____月_____日_____元。
3、甲方保证按以下还款筹算了偿贷款本金：_____年_____月_____日_____元；_____年_____月_____日_____元。
4、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率______计较，按季结息。
风险提醒：
借债时刻是认定借债不日和诉讼时效的首要按照，也是认定借条事实的首要成分，理当在写明年月日。年份不能省略，假定没写年份，一旦发生纠缠，难以必定具体的时刻。假定你是借债人，为避免借债日期被改削，理当用汉字除夜写：如：二〇xx年三月十六日。
甲方不按期了偿贷款，过时部门加收利息______%，不按划定用处操作贷款，加收利息______%。
风险提醒：
利息可以由双方自行商定，但如事实下场激起纠缠，对未支出的部门利息，只要未超越年利率24%，人平易近法院会给以呵护；商定的利率超越年利率36%，超越部门的利息商定无效。但假定商定的年利率为24%——36%，借债人已支出的部门利息，出借人可不予返还。
5、乙方未能按用款筹算供给贷款，按背约数额和延期天数，天天付甲方万分之三的背约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或且则遏制支出贷款。
风险提醒：
除背约金的商定外，为了保障金钱的收受领受，还可以就借债设置典质。
需要寄望，借债的.典质假定触及不动产，要到相关部门打点挂号手续，才能匹敌第三人。
6、在本合同有用期内，如国家调剂利率，从调剂之日起，乙方即按调剂后的贷款利率计较利息，同时书面通知甲方和担保单元。
7、借债到期后甲方如不能按期了偿，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其典质物了债。采纳第三方担保的，由担保方代为了偿，担保单元在收到乙方还款通知一个月后仍未了偿，乙方有权从其存款帐户中扣收或经由过程法令手段呵护自己的权益。
8、在本合同有用期内，甲方保证按季向乙方供给统计、会计、财政等方面的报表及其它有关资料。乙方有权体味甲方出产或项方针经营治理勾当，搜检贷款操作气象。
9、甲编制人变换时，应提早______天通知乙方，变换后的法人继续实施原法人所订合同划定的权力和义务。
10、甲方填报的借债申请书，典质或担保和谈书，均为本合同组成部门。变换合同条目，需经甲乙双方协商一致，并签定借债合同填补文本。
11、本合同自签定之日起生效，贷款本息全数偿清后失踪踪效。
十2、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本______份，送_____。
十3、填补条目：
风险提醒：
为了确保签名的真实性，应要求当事人供给身份证复印件，而且复印件上还理当让债务人签字。最好有借债人按手印，因为身份证也有假的，假若有盖手印会更好。出格是在签名潦草的气象下更是如斯。
甲方（签名盖章）：
日期：年月日
乙方（签名盖章）：
日期：年月日
按揭贷款合同14
典质人（甲方）：_________
典质权人（乙方）：_________
为确保_________年_________字第_________号_________合同（以下简称主合同）的实施，甲方赞成将其采办的而还没有付清余款的房地产典质予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证供给的资料真拭魅正当有用。为此，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚心诺言的原则，经协商，订立本合同。
第一条、甲方采办的该房地产坐落于_________培育汲引面积_________平方，系_________房地产斥地公司斥地的'商品房，商品房预（销）售合同号_________，土地操作权性质为出让（划拨）。
第二条、甲方赞成将上述房地产及其附着物之全数权益设立典质权典质给乙方。
第三条、甲方采办房地产的价钱为￥_________万元，甲方已交房款人平易近币（除夜写）_________万元。典质贷款额为人平易近币（除夜写）_________万元。
第四条、设立典质之房地产担保规模为被担保债务的主债权及利息、背约金、损害抵偿金、实现典质权的费用。
第五条、典质不日从借债最早至还清所欠金钱为止。
第六条、典质时代，典质物由甲方占管。甲方在占管时署理当呵护典质物的无缺，乙方有权搜检典质物的治理气象，甲方不得回绝。
第七条、典质时代，甲方未征得乙方书面赞成不得私即将典质物让渡、出租、再典质、裁撤、改建；不得改变其用处；未通知乙方，上述步履无效。
让渡典质物的价款较着低于其价值的，乙方可以要求甲方供给响应的担保；甲方不供给的，不得让渡典质物。
甲方让渡典质物所得的价款，理当向乙方提早了债所担保的债权或向乙方赞成的第三人提存，超越债权数额的部门归甲方所有，不足部门由债务人了债。
第八条、典质权不得与债权分手而孤立让渡或作为其它债权的担保。
第九条、除自然破耗外，典质物发生破损，甲方理当采纳编制，负责调养和维修，以削减损失踪踪，其费用由甲方立崖岸，并实时通知乙方。因意外毁损或灭失踪踪，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方从头供给或增添担保以填补不足或遵循《保险法》的划定直接向保险公司行使求偿权。
第十条、典质物因为国家培育汲引及其它政府步履而导致典质物价值下降不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方从头供给或增添担保。
第十一条、甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签定前为典质物投保，并以典质权人作为保险抵偿的第一受益人。甲方在合同有用期内，不得自行裁撤保险，在保险不日竣事而本合同未竣事时，应继续全额投保。
第十二条、典质关系中合同主体发生变换，本合同继续有用。合同划定的权力、义务，由变换后的合同主体享有、承担。典质当事人应配合到扬州市房发生意所申请打点合同变换挂号手续。合同条目有改变的须从头签定合同，并征得对方赞成。
第十三条、背约责任：_________
第十四条、该典质合同签定后（土地上新增的衡宇不属于典质财富），债务人如未能按主合同实施债务，乙方可按国家划定，向有关部门申请赏罚典质物。在赏罚典质物时，除以划拨编制获得的土地操作权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得金钱按如虾分拨：
（一）支出赏罚典质物的费用；
（二）扣缴典质物理当缴纳的税费；
（三）了偿债权人的债权本金、利息、背约金及损害抵偿金；
（四）残剩价款交还甲方。
假定变卖原典质物的价款不足了偿乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应了偿部门。
第十五条、本合同在实施中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方地址地的人平易近法院起诉。
第十六条、本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市衡宇产权产籍监理处依法申请衡宇他项权力挂号，并领取《衡宇他项权证》。
第十七条、本合同全数条目实施终了，甲、乙双方应在三十日内（港、澳、台地域或境外当事人在三个月内）到扬州市衡宇产权产籍监理处依法申请打点衡宇他项权注销手续。
第十八条、本合同为孤立设立典质合同，本合同效力不受借债合同效力的影响。
第十九条、甲方因工作调动，变换常住地址，应实时书面奉告乙方。
第二十条、本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及填补和谈经双方签章并经扬州市房发生意所挂号监证后生效。
第二十一条、本合同及填补和谈、附件一式_________份，甲、乙方各执_________份，挂号监证部门_________份。本合同填补和谈、附件有_________，本合同及填补和谈、附件具有齐截法令效力。
第二十二条、双方商定的其它事项：_________
甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________
法定代表人（签章）：________法定代表人（签章）：________
________年_______月____日________年_______月____日
按揭贷款合同15
甲方(买方)：
身份证号码： 住址：
电话： 手机：
乙方(卖方) 身份证号码： 住址：
电话： 手机：
丙方：深圳盛泽担保有限公司 法定代表人：罗守坤
地址：深圳市福田区福华一路免税商务除夜厦四楼 电话：0755-82763688 传真：0755-82763412
鉴于：
1、甲方自愿采办乙方所有的位于深圳市 房产，房地产证号 (以下简称生意房产)，甲乙双方已签定《房地发生意合同》。 2、乙方已将生意房产在 银行深圳分行 支行(简称原贷款银行)设贷款典质，贷款金额为人平易近币(小写)￥ 元(简称 原贷款)，今朝还有贷款余额约(小写) 元(具体以还款当天原贷款的残剩本息金额为准)。
3、甲方已向 银行深圳分行 支行(以下简称按揭银行)申请采办上述生意房产的按揭贷款(以下简称按揭贷款),已获按揭银行审批赞成并签定了有关按揭借债合同(以下简称借债合同)。现甲乙双方商定以甲标的方针按揭银行申请的按揭贷款了偿乙方的原贷款。乙方了债原贷款后，消弭原典质挂号，将生意房产过户给甲方，甲方以生意房产为按揭银行设定典质。
4、丙方与按揭银行签定了相关营业合作和谈。
是以，甲方要求丙方为其与按揭银行签定的借债合同项下的借债供给阶段性担保，乙方为出售生意房产，委 托丙方打点相关事项，为保证各方切实实施本和谈及保障各方的权益，各方经和气协商一致告竣以下条目，以遵守履行。
第一条 担保事项
1、如具有本合同第二条所列的前提，丙方赞成遵循《中华人平易近共和国担保法》之划定，为甲标的方针按揭银行申请的按揭贷款供给阶段性连带责任保证担保。
2、丙方为甲方担保的规模为甲方与按揭银行订立的借债合同项下 (全数/部门)按揭贷款本金人平易近币(除夜写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ )(以按揭银行现实发放用于赎楼的金钱金额为准)、利息、罚息及复利、实现债权的费用(搜罗但不限于诉讼费用、公证费用、履行费用等);具体详见丙标的方针按揭银行出具的担保函。 3、担保时代为自借债合同项下按揭银行贷款发放之日起至生意房产过户至甲方并弄妥以按揭银步履典质权人的典质挂号之日止;最长不超越3个月。
4、在担保时代内，甲方理当按照其与按揭银行签定的借债合齐截文件，每个月按期向按揭银行足额供款;若因甲方未按时足额供款或其他甲方启事此导致丙标的方针按揭银行代偿的，丙方有权遵循本合同第十一公商定向甲方追偿并向甲方收取背约金。
第二条 担保前提
丙方赞成在具有以下前提时为甲标的方针按揭银行供给担保：
(1)甲乙各方已向丙方提交所需资料，并保证资料真实完全; (2)甲方已与按揭银行签定借债合同; (3)原贷款银行已赞成乙方提早还款;
(4)丙方遵循营业具体气象要求打点的其他手续或供给的资料。 第三条 担保费用
1、本合同项下的担保费为人平易近币 元，手续费为人平易近币 元，合计人平易近币 元。甲方须在本合同订立时向丙方支出。
2、如丙方的担保保证责任在上述保证不日内未消弭而继续承担保证责任的，经按揭银行和丙方赞成，可适当延期，每延期一个月(不足一个月按一个月计)，丙方有权另按担保金额的 0.3%加收担保费。如在延期不日届满后不管何种启事仍未能消弭丙方担保责任的，甲方须在三个工作日内了偿丙方担保的按揭贷款以消弭丙方担保责任，否则，丙方有权按担保金额的每日千分之四向甲方收取罚金。
3、甲方赞成，一旦丙方遵循本合同的商定，受理甲方的担保申请，并已对甲方的担保申请予以审查或查询拜访，只要丙标的方针按揭银行出具担保书且/或担保金钱已发放，不管何方启事闪现何种气象，丙方均有权收取全数的担保费用，甲方无权要求返还或减免。
第四条 奉求公证
1、甲、乙各方赞成奉求丙方营业代表免费全权代办代办署理生意房产赎楼、产权过户、典质挂号及其它有关事项(具体代办代办署理事项及代办代办署理权限由经公证机关公证的奉求书中商定)。甲、乙各方赞成承担打点公证及代办代办署理事项所发生的一切费用，搜罗但不限于公证费、查档费、汇划手续费、税费、典质挂号费、评估陈述费等其他费用，并赞成遵循具体气象预先支出或在收到丙方或相关部门、机构的缴付通知后实时缴付。
2、甲、乙各方承诺一旦打点了公证奉求书后，不私行裁撤奉求书。否则，丙方有权要求甲方提早了偿按揭银行的贷款，消弭丙方的担保责任。或以任何正当编制措置生意房产，以所得价款提早了偿按揭银行的贷款，以消弭丙方担保责任。
第五条 甲方贷款的划转和赎楼
1、为确保甲方获得的按揭贷款用于了偿乙方原贷款，立约三方一致赞成，甲方授权按揭银即将按揭贷款直接划至丙方指定的账户(户名：深圳盛泽担保有限公司 ，账号： ，开户行： )，并由丙方委派的受托人员代乙标的方针原贷款银行打点提早还款，以消弭生意房产的典质挂号，甲方不得以任何出处要求自行领取按揭贷款。
2、丙方收到按揭银行划转的按揭贷款后，理当确保以该金钱了偿乙标的方针原贷款银行的借债，并代乙方打点原典质挂号的注销手续。在打点生意房产过户至甲方名下前，乙方的房地产证及相关文件由丙方保管。
第六条 结算退款
1、甲、乙双方知晓划至丙方账户的按揭贷款是专用于了债乙方的原贷款。若有残剩，丙方应在消弭按揭银行担保责任后3个工作日内将余款划至乙方指定的以下账户：
户名： 开户行： 账号： 2、如划至丙方帐户的按揭贷款不足以了偿乙方原贷款银行全数借债本息的，乙方应按丙方要求实时补足差额。 第七条 甲乙各方保证
1、甲乙各方具有平易近事权力能力和完全平易近事步履能力，能以自己名义实施本合同的义务并承担平易近事责任。 2、签定和实施本合同是甲、乙各方真实、自愿的意思暗示。
3、甲乙各方在向丙方申请担保、签定和实施本合同过程中向丙方供给的全数文件、资料及信息是真实、切确、完全和正当有用的，未隐瞒房发生意的真实布景或不凡气象，如因供给资料子虚或失踪踪效或无效等启事造成丙方损失踪踪的，应向丙方抵偿由此带来的一切损失踪踪。
4、甲乙双方保证积极配合丙方打点赎楼、房产过户、典质挂号、缴纳相关税费及银行划款等手续，以顺遂消弭丙方担保责任，保证不因市场价钱、税收政策等改变或与生意相对方及第三方的任何争议而回绝实施、变换实施、耽延实施。如生意生意不能正常进行，或甲乙双方剂虚生意生意，或甲乙方隐瞒相关事实误导丙方担保的，丙方有权遵循第十一条背约责任究查背约方承担抵偿损失踪踪的责任。
5、乙方对生意房产享有充实的赏罚权，若生意房产为共有的，其赏罚已获得共有人的赞成并授权。
6、乙方保证生意房产不存在任何产权瑕疵，未被依法查封、拘留收禁、监管，不存在争议、被避免或限制让渡/典质等气象。
7、甲方声名并保证：不存在任何可能影响到生意房产的债务纠缠或其它纠缠。 8、在奉求事项打点时代，甲方或乙方如发死活亡、失踪踪踪或损失踪踪平易近事步履能力等气象，丙方打点受托事项仍然有用。 第八条 反担保商定
乙方赞成为本合同项下丙方为甲标的方针按揭银行供给的保证担保向丙方供给连带责任保证反担保;
乙方反担保规模为丙标的方针按揭银行覆行保证责任的担保规模加上依本合同商定的担保费、手续费、背约金、代偿金钱利息等;
乙方反担保保证时代自丙方承担保证责任之日起至丙方保证责任消弭之日止或丙方代偿金钱获得了债之日止。
第九条 合同消弭
当闪现以下气象时，丙方有权消弭本合同，如丙方遭到损失踪踪的，错误方必需承担响应的抵偿责任： 1、甲、乙各方与各银行消弭借债合同或借债合同未得以实施的; 2、甲、乙各方背反本合同第七条的.保证; 3、本合同第二公商定的担保前提未成就;
4、若因甲、乙方的诺言或诺言记实存在瑕疵或其它任何可能影响丙方是不是领受担保申请的剖断不明成分。
5、法令划定的其他气象形象。
第十条 征信
甲乙双方赞成并授权丙方有权按照《深圳市小我诺言征信及诺言评级治理编制》等律例，向经有关政府部门必定的诺言征信机构供给本人及本人诺言信息;有权向征信机构查询本人的诺言信息，征信查询费由本人承担。
第十一条 背约责任 1、甲乙双方必需周全实施房地发生意合同、借债合同和本合同。不管何种启事导致房地发生意合同无效或消弭、生意房产被查封、不能完成过户、不能设定以按揭银步履典质权人之典质挂号或其他可能危及按揭贷款债权安然等气象形象的，甲方应提早了偿按揭银行的贷款或向按揭银行供给其他担保以消弭丙方的担保责任，或遵循丙方的要求供给足值的反担保。
2、因甲乙任一方启事未能实施或未周全实施上款所述合同造成丙方损失踪踪的，在丙方替甲方代偿按揭银行贷款本息及有关费用后，丙方即庖代按揭银行成为甲方债权人，有权采纳搜罗折价、拍卖、变卖生意房产等一合适法有师编制向甲方进行追偿;同时丙方有权要求乙方覆行反担保责任。
此外，丙方有权自代偿之日起，除按代偿总额的日息千分之四向甲方收取利息外，还有权要求甲方支出相当于代偿总额20%的背约金。甲方必需在收到丙方追偿通知书后的七日内，无前提地向丙方偿清全数代偿金钱、利息及应付背约金等。丙方行使追偿权的所有费用(搜罗但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、剖断费、履行费、评估费、通知书记费、拍卖费、催收费、律师费、差路费等)均由甲方全数承担。
3、在丙方代甲乙各方保管房地产证和其他文件或证件或凭证时代，甲乙各方不得谎报遗失踪踪和打点挂失踪踪手续。否则，给丙方造成损失踪踪的，将按双倍赔付丙方损失踪踪。
第十二条 争议与解决
因本合同及其实施发生任何争议，各方首先应协商解决，协商没法告竣一致时，合同任一方可向丙方地址地人平易近法院提起诉讼。
第十三条 填补条目
第十四条 甲乙方签约声明
1、丙方已对本合同条目内容实施了声名义务，甲、乙双方已当真浏览并充实理解本合同条目、相关配套文件的寄义及响应法令后果，并出格寄望了其中有关收费尺度、责任承担、和黑体部门的内容，并愿意领受这些条方针束厄狭隘。
2、甲乙双方自由协商必定生意房发生意事宜(搜罗但不限于定金、成交/过户价钱、按揭银行、税费、评估费及担保费等相关费用承担等)且对具体环节及生意风险有充实体味，如在生意过程中发生的任何经济责任及法令风险等均由甲乙双方自行承担，一切概与丙方无关。
3、如因包含但不限于甲乙任一方的小我资信、不良还款记实、子虚生意状况/布景等启事，导致营业申请未获核准，甲乙方赞成撤销相关奉求，是以发生的一切费用，甲乙方不得以任何出处究查丙方相关责任。
第十五条 附则
本合统一式 肆 份，甲乙方各执 壹 份，丙方执 贰 份，经丙方有权签字人签字并盖章、甲乙方签字之日起生效。
甲方(买方)： 乙方(卖方)： 丙方(盖章)：深圳盛泽担保有限公司有权签字人(签名)：
签约地址：深圳市福田区福华一路免税商务除夜厦4楼 签约日期： 年 月 日
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