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衡宇承租合同汇编15篇
跟着法令常识的普及，关于合同的益处纠缠愈来愈多，签定合同能平衡双方当事人的齐截地位。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？下面是小编精心清理的衡宇承租合同，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。
衡宇承租合同1
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商告竣以下租房和谈：
1、乙方自愿租用恒通货运市场楼内_____柚____房间，每个月房费为______元，上缴房费为6个月为_______元，租用时刻为_____年___月___日至_____年___月___日止。
2、乙方租用后，在本房间内发生的电费和电话费，都有乙方自行承担，在租期内必需保证室内所有的步履法子完全无损。
3、乙方按期缴房费，不得超期，否则按房费的10%予以奖惩。
4、乙方在租期内要严酷遵循安然防火的有关划定，严禁将易燃易爆和有毒物品带入楼内和房间。
5、乙方在配货中，禁绝有讹诈步履，要文明、诚信配货，否则并将此户清出市场。
6、乙方在承租时代要严禁遵循甲方的各项规章轨制。
7、在租期内甲、乙双方不得私行消弭和谈，如甲方背约，甲方可退还乙方所有预先交纳的.房款，假定乙方背约，甲方不予退回乙方预先交纳的房款。
8、乙方背约上述条目，甲方有权终止合同，所造成一切后果由乙方负责。
此和谈一式两份，即甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
衡宇承租合同2
奉求人:
居间人:
合同编号:
拟定
北京市工商治理局
北京市培育汲引委员会
北京市衡宇承租居间合同
奉求人(甲方)：
居间人(乙方)：
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关律例、规章的划定，承租人与房地产掮客机构在划1、自愿的根底上，就衡宇承租居间的有关事宜告竣和谈以下：
条奉求事项
甲方奉求乙方为其居间寻觅合适以下前提的衡宇(必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线)，并协助其与出租人签定衡宇租赁合同：
坐落：□;楼房为室厅卫□;平房为间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：□;楼层：□;朝向：□;建筑面积：平方米□;月房钱尺度：元□;除夜致租期：□;衡宇用处：□;其他前提：
乙方还应供给以下处事：
第二条奉求不日
自年月日至年月日
第三条现场看房
本合同签定后乙方应陪同甲方到衡宇现场看房。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超越元。乙方为甲方寻觅的衡宇不知足甲方提出的必备前提的，甲方有权回绝支出看房成本费。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证实;
(二)应对乙方的居间勾当供给需要的协助与;
(三)应对乙方供给的衡宇资料保密;
(四)不得在奉求不日内及不日届满后日内与乙方介绍的出租人进行暗里生意;
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产掮客机构备案证实等正当的经营资格证实;
(二)理当真完成甲方的奉求事项，遵循本合同条甲方提出的前提为甲方寻觅衡宇，将措置气象实时向甲方照实陈述请示，并为甲方看房和与出租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事;
(三)应保证为甲方供给的衡宇资料已事前核实，而且甲方知足出租人提出的前提纲求;
(四)不得供给子虚信息、隐瞒首要事实或与他人歹意通同，损害甲方益处;
(五)应保证为甲方介绍的出租人具有衡宇权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实及身份证、营业执照等身份资格证实;
(六)收取看房成本费、需要费用、的，应向甲方开具正当、规范的收费单据;
(七)本合同签定后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名方针预收费用;
第六条
奉求事项完成后，甲方应遵循现实月房钱的%(此比例不得超越100%)向乙方支出。
应在甲方与出租人签定衡宇租赁合同后(即时/日内)支出。
的支出编制：现金□;支票□;。
奉求事项未完成的，乙方不得要求支出。
第七条费用
奉求事项完成的，居间勾当的费用由乙方承担，甲方支出的看房成本费抵作。
非因乙方过失踪踪导致奉求事项未完成的，甲方应向乙方支出需要费用以下(需要费用包含已收取的看房成本费)：。
第八条转奉求
甲方(是/否)准予乙方将奉求事项转奉求给第三人措置。
第九条本合同消弭的前提
第十条背约责任
(一)甲方未如约支出、看房成本费、需要费用的，应遵循的尺度支出背约金;
(二)甲方与乙方介绍的出租人进行暗里生意的，应遵循的尺度支出背约金，甲方与出租人暗里成交的，乙方还有权获得商定的;
(三)甲方背反保密义务的，应遵循的尺度支出背约金;
(四)乙方供给子虚信息、隐瞒首要事实或有歹意通同业为的，除退还已收取的`外，还应抵偿甲方是以遭到的损失踪踪;
(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有衡宇权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实或身份资格证实的，由此酿成的甲方一切损失踪踪，均由乙方承担;
第十一条合同争议的解决编制
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂解决;协商或调剂解决不成的，按以下第种编制解决(以下两种编制只能选择一种)：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人平易近起诉。
第十二条其他商定事项
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。
奉求人(章：)居间人(章)：
居处：居处：
身份证号：法定代表人：
营业执照号码：营业执照号码：
法定代表人：奉求代办代办署理人：
奉求代办代办署理人：房地产掮客资格证书号码：
电话：电话：
传真：传真：
邮政编码：邮政编码：
房地产掮客机构备案证实号码：
合同签守时刻：合同签定地址：
衡宇承租合同3
奉求人:
居间人:
合同编号:
鶻X市工商行政治理局
鶻X市河山成本和衡宇治理局
XX市衡宇承租居间合同
奉求人（甲方）：
居间人（乙方）：
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关律例、规章的划定，承租人与房地产掮客机构在划1、自愿的根底上，就衡宇承租居间的有关事宜告竣和谈以下：
第一条奉求事项
甲方奉求乙方为其居间寻觅合适以下前提的衡宇（必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线），并协助其与出租人签定衡宇租赁合同：
坐落：□；楼房为室厅卫□；平房为间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；自然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：□；楼层：□；朝向：□；建筑面积：平方米□；月房钱尺度：元□；除夜致租期：□；衡宇用处：□；其他前提：
乙方还应供给以下处事：
第二条奉求不日
自年月日至年月日
第三条现场看房
本合同签定后乙方应陪同甲方到衡宇现场看房。
陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超越元。乙方为甲方寻觅的衡宇不知足甲方提出的必备前提的，甲方有权回绝支出看房成本费。
第四条甲方义务
（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证实；
（二）应对乙方的居间勾当供给需要的协助与配合；
（三）应对乙方供给的衡宇资料保密；
（四）不得在奉求不日内及不日届满后日内与乙方介绍的出租人进行暗里生意；
第五条乙方义务
（一）应出示营业执照、房地产掮客机构天资证书等正当的经营资格证实；
（二）理当真完成甲方的奉求事项，遵循本合同第一条甲方提出的前提为甲方寻觅衡宇，将措置气象实时向甲方照实陈述请示，并为甲方看房和与出租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事；
（三）应保证为甲方供给的衡宇资料已事前核实，而且甲方知足出租人提出的出格前提纲求；
（四）不得供给子虚信息、隐瞒首要事实或与他人歹意通同，损害甲方益处；
（五）应保证为甲方介绍的出租人具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实及身份证、营业执照等身份资格证实；
（六）收取看房成本费、需要费用、佣金的，应向甲方开具正当、规范的收费单据；
（七）本合同签定后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名方针预收费用；
第六条佣金
奉求事项完成后，甲方应遵循现实月房钱的%（此比例不得超越100%）向乙方支出佣金。
佣金应在甲方与出租人签定衡宇租赁合同后（即时/日内）支出。
佣金的支出编制：现金□；支票□；。
奉求事项未完成的，乙方不得要求支出佣金。
第七条费用
奉求事项完成的，居间勾当的费用由乙方承担，甲方支出的.看房成本费抵作佣金。
非因乙方过失踪踪导致奉求事项未完成的，甲方应向乙方支出需要费用以下（需要费用包含已收取的看房成本费）：。
第八条转奉求
甲方（是/否）准予乙方将奉求事项转奉求给第三人措置。
第九条本合同消弭的前提
第十条背约责任
（一）甲方未如约支出佣金、看房成本费、需要费用的，应遵循的尺度支出背约金；
（二）甲方与乙方介绍的出租人进行暗里生意的，应遵循的尺度支出背约金，甲方与出租人暗里成交的，乙方还有权取
得商定的佣金；
（三）甲方背反保密义务的，应遵循的尺度支出背约金；
（四）乙方供给子虚信息、隐瞒首要事实或有歹意通同业为的，除退还已收取的佣金外，还应抵偿甲方是以遭到的损失踪踪；
（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实或身份资格证实的，由此酿成的甲方一切损失踪踪，均由乙方承担；
第十一条合同争议的解决编制
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂解决；协商或调剂解决不成的，按以下第种编制解决（以下两种编制只能选择一种）：
（一）提交北京仲裁委员会仲裁；
（二）依法向有管辖权的人平易近法院起诉。
第十二条其他商定事项。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。
奉求人（章：）居间人（章）：
居处：居处：
身份证号：法定代表人：
营业执照号码：营业执照号码：
法定代表人：奉求代办代办署理人：
奉求代办代办署理人：房地产掮客资格证书号码：
电话：电话：
传真：传真：
邮政编码：邮政编码：
房地产掮客机构天资证书号码：
合同签守时刻：合同签定地址：
衡宇承租合同4
出租方（以下简称甲方）：
产权证号：
承租方（以下简称乙方）
身份证号：
甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条衡宇根底气象：甲方衡宇（以下简称该房）
第二条衡宇用处：该衡宇用处为栖身。仅限乙方家人自己栖身。不得转租他人。
第三条租赁不日：租赁不日自至。
第四条房钱：该衡宇月租元，暂定为按季度交费。
第五条付款编制：乙方于本合同签定之日向甲方支出保证金（人平易近币）后，合同随之生效。
第六条交付衡宇不日：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该衡宇交付给乙方。
第七条甲方对衡宇产权的承诺：甲方保证该衡宇没有产权纠缠。
第八条维涵养护责任：租用时代，一般泛泛维修调养，均由乙方负责，费用乙方自付。若属常规衡宇除夜修，费用则由甲方承担因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的破损，其维修费用，由乙方承担，重除夜破损，甲方将究查其责任，并要求抵偿损失踪踪。租赁时代，防火安然，气象卫生，综合治理及安然、捍卫等工作，乙方应履行当地有关部门划定并承担全数责任，并驯服制服甲方搜检挽劝。
第九条关于衡宇租赁时代的有关费用：所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，汇集，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切背约责任。在租赁期，假定发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与操作该衡宇有关的费用，均由乙方支出。
第十条租赁期满：租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方赞成继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的商定
乙方有以下气象形象之一的，甲方可终止合同并收回衡宇，造成甲方损失踪踪，由乙方负责抵偿：
1、私行拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用处的
2、拖欠房钱累计达半个月
3、操作承租衡宇进行背法勾当的
4、专心破损承租衡宇的
第十二条提早终止合同租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早一个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有用。如因国家培育汲引、不成抗力成分，甲方必需终止合同时，一般应提早一个月书面通知乙方。乙方的经济损失踪踪甲方不予抵偿。
第十三条背约责任：租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按照事实轻重，按年度须向对方交纳年度房钱的10%作为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时一日，甲方有权按月房钱的2%向乙方加收滞纳金。
第十四条本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。
第十五条本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
签约日期：
承租转租衡宇应寄望的问题：
首先，我们要寄望转租人是不是有正式的租赁合同。若有，在和转租人签定租赁合同时，应寄望以下事项：
1、查看转租人的`有用身份证实及和业主签定的租赁合同，我们要确保转租人的身份信息切确和是不是具有转租的权限，以避免受骗受骗；
2、签定租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（自然气）和物业治理费由谁承担，假定不问清，有可能会因谁缴费而发生争议；
3、要求转租人在衡宇出租前结清水、电、暖、煤气（自然气）和其它费用，以避免被要求承担不应承担的费用；
4、了了租赁不日、房租支出时刻和付款编制，并要求转租方供给房钱收条，这些必需要清楚除夜白，以确保衡宇转租不日在残剩的租赁不日内；
5、应对能否转租做出商定；
6、要了了背约责任和背约的抵偿尺度；
7、入住前搜检屋内家具、电器、其他步履法子的好损气象，并商定维修责任；
8、应对提早终止合约气象做出商定，而且，合同商定的内容不能超越主合同，好比主合同商定转租人只能操作商定的一间卧室，此外一间不能操作，而从合同却了了商定承租人可操作所有房间，那么，这部门会被认为是无效的。
在承租转租衡宇时，良多租客因为不体味承租转租衡宇要寄望甚么，从而激起纠缠。为了不相关的纠缠，本期为列位租客揭晓承租转租衡宇的寄望事项。
有以下气象形象之一的转租衡宇不要租：
1、转租人拖欠房钱的，如转租人拖欠业主房钱，那么转租人就不能转租该衡宇；
2、转租人在衡宇内私行搭建的；
3、业主与转租人的租赁合同中未商定可以转租，假定业主赞成转租才能转租；业主不合意转租的，转租人不能私行转租。
衡宇承租合同5
您好，关于承租人单方消弭合同《合同法》有以下划定：
《合同法》第二百三十一条 因不成归责于承租人的事由，导致租赁物部门或全数毁损、灭失踪踪的，承租人可以要求削减房钱或不支出房钱;因租赁物部门或全数毁损、灭失踪踪，导致不能实现合同方针的，承租人可以消弭合同。
第二百三十二条 当事人对租赁不日没有商定或商定不了了，遵循本法第六十一条的划定仍不能必定的，视为不按期租赁。当事人可以随时消弭合同，但出租人消弭合同理当在合理不日之前通知承租人。
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安然或健康的`，即便承租人订立合同时明知该租赁物质量不及格，承租人仍然可以随时消弭合同。
填补：在衡宇租赁时代，假定存在以下气象，承租人便可以片面消弭合同：
（1）出租人未按时交付衡宇，经承租人催告后在合理不日内仍未交付。
（2）出租人交付的衡宇不合适衡宇租赁合同的商定，导致承租人不能实现衡宇租赁的方针。
（3）出租人已交付的衡宇存在错误谬误，危及承租人安然或健康的。
（4）出租人不实施搜检、维修义务，甚至危及承租人安然或健康的。
如能给出具体信息，则可作出加倍周详的回覆。
1、原承租人衰亡或外迁;
2、与原承租酬报统一户籍;
3、是原承租人的家庭成员;
4、与原承租人配合栖身一年以上;
5、没有其他住房。
6、知足前提的当事人还须写出书面申请，经出租人赞成并打点变换挂号后方能成为正当的公房承租人。
现实的承租人理当向政府公房治理部门或直管公房经营治理单元申请确认或变换。政府公房治理部门经审查认为合适北京市有关公房承租人的前提的，理当予以变换，合适公房承租人前提而政府公房治理部门或直管公房经营治理单元不予变换的，当事人可以向法院提起行政诉讼，要求法院判决变换。在法院做出变换判决并生效后，当事人可据此向政府公房治理部门或直管公房经营治理单元申请变换。
购房人在打点购房手续过程中衰亡的，凡已按划定交纳了首付款，且继续人愿意继续支出的，可由其继续人遵循原和谈继续支出房价款，衡宇产权可按继续的有关划定变换为继续人所有。原购房人产权证还没有打点的，所购住房产权可直接挂号在继续人名下
衡宇承租合同6
编号▁▁▁
出租方（以下简称甲方）：托管方（乙方）：哈尔滨凯联·合众衡宇托管
(身份证) ___________________
联系电话___________________ 电 话：8311233689560222
地 址___________________ 地 址：南岗极乐小区16号楼3单元102室
按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇托管事宜告竣和谈以下：
第一条、 衡宇根底气象：
该衡宇坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该衡宇为：楼
房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，该衡宇权属状况为甲方
对该衡宇享有所有权或甲方有权对该衡宇出租，证实文件▁▁▁▁▁▁，编号▁▁▁▁▁▁
第二条、甲方实施事项：
1、甲方在托管时代不能将衡宇托管、出租、出售给圈外人。 2、甲方应承诺此房不存在乙方未知的重除夜错误谬误或是安然隐患。
3、在代办代办署理时代，甲方不得无故收回衡宇，如甲方半途要求收回衡宇，乙方可以回绝。 4、甲方供给：①产权证实②业主身份证（如代办需有代办人身份证）③其它必备相旁证实。
5、甲方保证所供给的证件的真实性，如因为甲标的方针乙方提交的出租材料不全或不实或以各类出处，而导致客户没法正常栖身及经营（乙方承受损失踪踪的），甲方负责向乙方抵偿，乙方并有权终止合同。
6、在租赁期内，若有一方有不凡气象需要消弭和谈的，必需提早一个月通知对方，并抵偿对方两个月房钱;租用期满后，乙方如需要继续续签合同或生意，应提早一个月提出，甲方在齐截前提下给以乙方优先。
7、甲方每年给以乙方十五天空租期并应按时交纳由甲方负责的各类费用，否则由此给乙方酿成的损失踪踪由甲方承担。
8、甲方不得随便涨价。
第三条、乙方实施事项：
1、 在托管期内以乙方名义打点与承租方之间的卡脖子、联系、签约 收租及为承租方供给附加处事，如空租期内无人租赁，费用由乙方支出。
2、乙方出示：①身份证实②营业执照。③其必备相旁证实。
3、乙方应按约支出衡宇房钱，及有关应付的水、电、煤气和有线电视等费用。
4、乙方不得专心将衡宇作为犯警勾当的场所。
5、乙方应爱护保重受托管的衡宇，并合理操作和呵护衡宇熟步履法子、设备。 6、乙方不得随便改变屋内结构。
7、据守承租方遵循衡宇租赁合同的商定实施其他义务。
第四条、衡宇及隶属步履法子的呵护：
1、甲方在交房时，有义务对房熟步履法子进行搜检缮治，保证电器正常操作，乙方积极配合。或甲方奉求乙方供给有偿处事。
2、在代办代办署理时代，衡宇租户若有改换，乙方负责房内各项费用结算及清点搜检缮治屋内家具电器等步履法子。
3、代办代办署理时代，衡宇因自然破损及原始步履法子错误谬误或老化影响栖身，乙方应实时通知甲方缮治或甲方奉求乙方供给有偿处事。
4、代办代办署理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等步履法子（若有丢失踪踪折旧抵偿或抵偿齐截价值物品）。
第五条、 托管不日及房钱支出：
托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，总计▁▁个月▁▁天。
房钱▁▁▁元/月，支出编制为（月付，季付，半年付，年付）
房钱收取编制：（□ 现金支出 / □ 银行代收）。
甲方指定代收银行▁▁▁▁帐号▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁帐户名▁▁▁▁▁
第六条、合同的'消弭
（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
（二）有以下气象形象之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担背约责任： 1、该衡宇因城市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁、危改规模的。
2、因地震、火灾等不成抗力导致衡宇毁损、灭失踪踪或造成其他损失踪踪的。 （三）甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同、并
按背约： 1、迟延交付该衡宇达十五日且未征得乙方赞成的。
2、交付的衡宇不合适合同商定及严重影响糊口、工作、操作的。 3、不承担商定的维修义务导致乙方没法正常代办代办署理出租该衡宇的。
第七条、 背约责任
1、托管期内甲方或乙方需提早终止合同的，应提早30日通知乙方或甲方，并按全额房钱的20％支出背约金。
2、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何出处暗里成交，否则视为背约，如背约应抵偿三个月房钱作为背约金。
第八条、其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。
本合同之（交接单）均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内空格部门填写的
文字与印刷文字具有齐截效力。本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例履行。
本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成提交法院经济判决是终局的，对双方均有束厄狭隘力。
1、衡宇交接单
2、其他：双方已对衡宇租住时代所发生的各项费用和押金返还额度已交接清楚，并没有任何疑义。
3、其他不凡交接气象填补声名及附加条目：
本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力。
付费日______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：哈尔滨凯联·合众衡宇托管
授权代表（签字）：________________ 掮客人（签字）__________________
合同签定日________年______月______日
衡宇承租合同7
甲方（出租方）
乙方（承租方）
物业处事有限公司
衡宇坐落于 .建筑面积 .
_平方米。衡宇为全新精装修，设备齐全，详见附录清单。甲、乙双方就上述衡宇和气协商，告竣以下条目，配合遵循实施。
1、租赁用处为栖身之用，不得私行另作他用。
2、租赁费
元/月（包含物业费），乙方应按时、足额向甲方上缴租赁费，租赁费每
季度缴纳，乙方入住时，乙标的方针甲方交付人平易近币贰仟捌佰
元整（_元）作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金退还乙方。
3、租赁期
自 年3月27日至 年3月26日止。租赁时代内，乙方不得转租。如乙方半途遏制租赁，须提早壹个月奉告甲方征得甲方赞成后方能退房，甲方退还乙方押金；否则是为乙方背约，甲方有权扣除背约金。
4、租赁时代，乙方应负责交付：水、电费、燃气费、电视费等，租赁时代屋熟步履法子的破损由乙方抵偿。
水表数676，电表数1924，燃气数1315。
5、租赁时代：
1、乙方不得对衡宇进行装改削造钉墙等步履。
2、乙方应爱护保重室内一切设备，如因专心或过失踪踪造成租用衡宇及其配套步履法子破损，应负责恢复衡宇及其配套步履法子原状，没法恢复的.应酌情抵偿。
3、乙方入住期内屋内所有步履法子自然耗损由甲方负责维修或改换、因酬报破损由乙方负责。乙方要安然操作水、电、气如给甲方带来损失踪踪由乙方承担全数责任。
4、乙方在租赁期内，必需依法经营，按章纳税，不得背法乱纪。拖欠房钱等步履，甲方有权消弭合同，甲乙双方若有单方背反本和谈并协商无效，结清一切费用，并有背约标的方针此外一方支出背约金2800元整（签定的租赁合同保证金顺延至本合同）。
6、租赁期满前一个月，双方如愿延迟租赁期，应从头签定合同。
如在齐截租赁费的气象下乙方享有优先租赁权。
7、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定填补和谈。
8、本合同自签定之日起生效，本合统一式两份甲、乙双方各持一份具有齐截法令效力。
附加（衡宇内设备清单）：床2张、索尼电视机一台、西门子洗衣机一台、格力空调2台、沙发一组、衣柜2个、
写字台一张
甲方（签名/盖章）
乙方（签名/盖章）
______年___月___日
______年___月___日
衡宇承租合同8
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令律例，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就以下各项条目告竣和谈配合实施：
第一条 租赁规模与用处
1.甲方赞成将所属位于 号的物业、场地及隶属步履法子租赁给乙方操作，用于 。
2.甲方租赁给乙方物业的具体规模：
⑴ 结构的楼房第 层， 套，建筑面积为 ㎡;(具体规模见《 字第 号房产证》及平面图纸)。
⑵项目所属土地 ㎡(具体规模见《 字第 号土地操作权证》);
⑶项目隶属现有各项设备步履法子(具体见设备步履法子交接清单)。
3.甲方供给现有状况下水、电、气等，并赞成配合乙方将以上步履法子户名变换至乙方名下，以便乙方交纳各项费用。如原容量不足，由乙方负责申请增容，甲方应协助打点、供给增容的相关资料，因增容发生的费用由乙方承担。
第二条 租赁不日
租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。在租赁时代，乙方具有租赁规模内物业、场地及隶属步履法子的全数操作和经营治理权。租赁期满，乙方如要求续租，应在租赁期满前 天以书面形式奉告甲方，经双方协商另行签定新的租赁合同;乙方未按商定提出续租或双方未能在合同期满前 天就续租告竣新的和谈的，甲方有权另行招租，乙方在齐截前提下有优先续租权。
第三条 房钱交纳及支出编制
1. 本合同项下的物业、场地及隶属步履法子的年房钱为 元。该价款包含 费用，乙方操作该衡宇进行商业勾当发生的 其它各项费用均由乙方自行缴纳。
2.房钱以 (年/季度/月)为单元收取，乙方于合同签定之日起的个工作日内向甲方支出1(年/季度/月)房钱 元，乙方每 (年/季度/月)须交纳的房钱应在上一 (年/季度/月)租期届满之日前的5个工作日内付清。
3.甲方在收到各期房钱金钱的五个工作日内应给以乙方合适国家划定的正式发票。
第四条 物业交接
1.甲方应于合同签定日往后的 日内，向乙方供给租赁物业及场地的近期筹算红线图及项目全套工程资料图纸，如发生费用由甲方承担。
2.甲方应于本合同签定后的 日内将出租规模内的物业、场地及隶属步履法子的操作权完全移交给乙方，并保证建筑物结构的无缺可进行装改削造。
3.项目内原有水、电、气、供暖、通信、道路、排污等步履法子随物业、场地一并移交乙方操作，移交时交付的标的物以设备步履法子交接清单为准，清单外的步履法子设备乙方具有全权处臵及收益权。
4.经移交的设备步履法子由乙方无偿操作，乙方不需用的步履法子设备经甲方确认后由乙方负责措置。
第五条 衡宇的装修及调养
1.甲方赞成乙方将租赁的物业装改削建成合适，乙方负责改建工程的设计、施工、资金投入及经营治理。
2.乙方工程改建须连结原物业根底框架结构的安然，如改建影响建筑根底框架结构安然的，由乙方负责维修，触及甲方损失踪踪的，由乙方负责抵偿。
3.甲方负责对所出租物业及隶属步履法子的缮治改换，以确保乙方的正常操作。缮治工作应不影响乙方营业。如甲方奉求乙方缮治，则乙方所支出的缮治费用将用以抵冲房钱，或由甲方按和谈了偿，缮治工作的具体日程应与乙方配合商定。
4.在甲方缮治衡宇结构时代，乙方应予以积极配合。
第六条 税费承担
乙方负责交纳经营中发生的与经营有关的税、费，其他与业主产权有关的税、费(如房产税等)由甲方承担。
第七条 权益让渡
1.租赁关系存续时代，本合同不受房地产所有权人变换的影响。
2.在保证本合同充实履的前提下，经甲方赞成，乙方可遵循其经营需要，在承租期内转租或部门转租本合同项下的衡宇或场地操作权。乙方应保证受让的第三方领受原合同的前提。
3.在保证本合同充实实施的前提下，甲方可将本合同项下的物业、场地及隶属步履法子部门或全数让渡给第三方，但须提早3个月通知乙方，在齐截前提下，乙方享有优先采办的权力。
4.该物业一旦碰着征地、市政动迁，按政府动迁政策及其相关划定乙方有权获恰当地政府对该衡宇的装改削造及经营损失踪踪的抵偿，其它相关抵偿由甲方享有。
5.项目广告位商定：乙方租赁区域建筑物的广告密布权归乙方享有。乙方租赁项目后，可自行抉择在项目租赁区域内及外墙区域肆意位臵发布乙方公司标识广告，或将该衡宇的广告位租赁给第三方操作，无需经由过程甲方赞成，无需再向甲方支出任何费用。
第八条 双方责任
1.甲方责任：
(1)甲方具有本合同物业的完全产权或经营权，并自付费用获得主管部门和政府部门赞成出租的批件等衡宇出租的一切法令手续。
(2)甲方如需以该物业在银行典质贷款，必需先向受典质方声明乙方的权益，保证乙方的权益不受损害，并由乙方认可的法人单元出具负连带抵偿责任的担保书;
(3)负责措置与该衡宇有关的债权债务、人员清退及其他未了事项，保证物业的如期交接和甲坚毅刚烈常操作;
(4)按合同商定供给乙方可用于邮政网点的物业、场地、道路、车位及隶属步履法子;
(5)保证供给现有水、电、燃气、供暖、通信、道路、排污等步履法子供乙方改建与经营操作;
(6)配合乙方申报项目装改削建的工程施工执照及邮政营业网点的营业执照、等营业所需一切手续，所发生费用由乙方负责。
2.乙方的责任
(1)负责装改削建方案设计和工程项方针施工，供给合适有关部门要求的项目改建方案，保证装改削建质量合适国家要求;
(2)负责打点该网点营业执照、消防、治安等许可证及营业所需一切手续及承担响应费用;
(3)遵循法令律例，正当经营，不得在租赁衡宇内进行任何背法或损害公共益处的勾当;
(4)负责对承租物业、隶属步履法子的泛泛呵护及建筑物装改削建部门的维修，保证建筑物及所隶属步履法子的无缺，维修费由乙方承担;
(5)不将所投入的各项设备等投资物用作典质与担保;
(6)按期实时向甲方缴付房钱。
第九条 背约责任
1.任何一方提早终止合同，均须抵偿对方直接经济损失踪踪。
(1)甲方片面提早终止合同，须按乙方全数原始投资额加计利息(按那时贷款利率计较)并加计背约金 元人平易近币，合计计较后抵偿乙方;
(2)乙方片面提早终止合同，须将其投资全数留给甲方并抵偿甲方背约金 元人平易近币。
2.甲方未能按本合同划定向乙方按期交付合乎合同所要求的物业、场地及隶属步履法子，每延迟一天须向乙方支出滞纳金人平易近币 元，并负有继续实施本合同的责任;迟延时刻超越 天的，乙方有权消弭合同并要求甲方按本条第1款第1项承担背约责任。
3.合同签约最早施工后，如因土地操作权、房产租赁资格、法定手续等方面的启事，而使本合同没法实施，甲方应实时了偿乙方已支出的全数金钱，并抵偿乙方的全数经济损失踪踪。
4.因甲方、第三方或租赁物自己的启事导致乙方在租赁期内所租衡宇不能正常操作的,甲方应在15日内消弭障碍，并在乙方不能操作衡宇时代遏制收取房钱和物业治理费。如甲方在上述气象闪现15往后仍不能使乙坚毅刚烈常操作租赁衡宇的，乙方有权消弭合同，并在书面通知甲方后合同消弭，甲方应遵循退租商定抵偿乙方是以承受的.直接及间接损失踪踪。
5.乙方在经营过程中破损衡宇结构，造成毁损的，负抵偿责任。
6.在甲方完全实施合同义务的前提下，乙方延续6个月无故拖欠房钱，且经甲方三次书面催告无效，将视同乙方片面终止合同，按上述本条第1款承担背约责任。
7.如甲方在合同有用期内因将本合同项下的土地与房产用作典质、担保导致乙方没法正常经营，造成乙方的经济损失踪踪，则按上述本条第1款承担背约责任。
第十条 免责前提
1.在本合同有用期内，如因不成归责于任何一方的启事(如蒙受自然灾难、政府政策或乙方上级单元政策变换)使本合同没法继续实施的，由此造成甲、乙双方财富损失踪踪，由各方自理，互不承担背约责任，但任何一方必需采纳一切需要解救编制以削减酿成的损失踪踪。
2. 遇有上述免责事由的一方，应在 将事务的气象以信件或传真的书面形式通知此外一方，而且在事务发生后两天内，向此外一方提交本合同不能实施或部门不能实施或需要延期实施的出处。
3.因上述启事影响本合同的实施或不按商定的前提实施时，由双方协商抉择是不是消弭合同或延期实施本合同。双方商定延期实施的，原合同前提不变;商定消弭合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
第十一条 争议解决
在本合同履行过程中若有争议，双方理当和气协商解决，协商不成可经由过程以下第 编制解决：
1.向物业地址地有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
2.提交 仲裁委员会仲裁。
第十二条 生效、变换和终止
1.本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效，合同效力将连结至双方已完全实施合同项下所有义务而且双方之间所有付款、索赔结清时止。
2.乙方如欲改变本合同项下的物业、场地的操浸染处，应事前征得甲方赞成。
3.提早终止本合同，须经双方一致赞成，提出方应提早 天通知对方，单方抉择提早终止本合同负背约责任。
4.合同期满，乙方如未行使续期选择权，合同终止。租赁的场地上的建筑物了偿甲方，不破损建筑物结构、不影响建筑物继续操作的隶属步履法子和勾当资产由乙方全权措置，如甲方需要，可经双方协商折价后归甲方;其余步履法子及资产由甲方自行措置，但甲方不得自己操作或准予他人操作乙方企业名称和标识。
第十三条 其他
1.本合同未尽事宜，由双方签定填补合同，填补合同与本合同具有齐截法令效力。
2.本合同附件为本合同不成裁撤部门，与本合同具有齐截法令效力。
3.本合同附件搜罗：租赁规模平面图，甲方房地产权证复印件(衡宇产权证，土地操作权证)，主管部门和政府部门赞成出租的批件，和甲、乙双方营业执照副本的复印件，设备步履法子、、水、电、气起止码交接清单等。
4.本合统一式四份，双方各执二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
衡宇承租合同9
奉求人（甲方）：___________________
居间人（乙方）：___________________
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，奉求人与居间人在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁居间的有关事宜告竣和谈以下：
第一条 奉求事项
甲方奉求乙方在奉求不日内为其居间寻觅合适以下前提的衡宇（必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线），并协助促进其与出租人签定衡宇租赁合同：________________坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；自然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具 □____________□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月房钱尺度：____元□；租期：____□；衡宇用处：_____□；衡宇权属：________________其他前提：_______________乙方还应供给以下处事：___________。
第二条 奉求不日
自________年_________月________日至________年________月_________日。
超越以上不日仍需要居间处事的，双方另行签假寓间合同或以书面形式将本合同奉求不日延迟。
第三条 现场看房
乙方应陪同甲方到衡宇现场看房。
乙方理当制做看房的书面记实，列明衡宇的具体地址、看房时刻及其他事项。看房记实需经甲方签字确认，由双方各执一份。
乙方为甲方寻觅的衡宇不知足甲方提出的必备前提或甲方不知足出租人提出的出格前提纲求的，甲方有权回绝签字并回绝支出看房费。
第四条 甲方义务
（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证实；
（二）应对乙方的居间勾当供给需要的协助与配合；
（三）应对乙方供给的衡宇资料保守奥秘；
（四）不得在奉求不日内及不日届满后____日内与乙方介绍的出租人进行暗里生意。
第五条 乙方义务
（一）应出示营业执照、房地产掮客机构天资证书等正当的经营资格证实；
（二）应死力完成甲方的奉求事项，遵循本合同第一条甲方提出的前提为甲方寻觅衡宇，将措置气象实时向甲方照实陈述请示，为甲方看房和与出租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事，并促进甲方与出租人的衡宇租赁合同成立；
（三）应保证为甲方供给的衡宇资料已事前核实，而且甲方知足出租人提出的出格前提纲求；
（四）不得供给子虚信息、隐瞒首要事实或与他人歹意通同，损害甲方益处；
（五）对甲方的经济气象、小我信息、商业奥秘等保守奥秘；
（六）应保证为甲方介绍的出租人具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实及身份证、营业执照等身份资格证实；保证出租衡宇产权了了，不存在所有权纠缠或其他权力纠缠；
（七）收取看房费、佣金、居间勾当费用的，应向甲方开具正当、规范的收费单据；
（八）本合同签定后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名方针预收费用。
第六条 奉求事项的完成
“完成奉求事项”是指完成本合同第一条所列全数奉求事项。甲方与出租人未签定书面租赁合同，乙方仅为甲方供给信息，或为甲方看房并与出租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事的，均视为奉求事项未完成。
第七条 费用与佣金
（一）看房费
看房费是指乙方陪同甲方到衡宇现场看房现实发生的费用。
看房费用由甲方承担。看房费用为Ｑ挪幻拦畚____________元。甲方可以一次性jiao纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成奉求事项的，甲方支出的看房费用费抵作佣金。
（二）佣金
佣金是指乙方完成奉求事项后应得的酬报。
乙方完成奉求事项的，甲方应遵循现实月房钱的___%向乙方支出佣金。
佣金应在甲方与出租人签定衡宇租赁合同后 日内支出。 佣金的支出编制：现金□；支票□；____________。 奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方不得要求支出佣金。
（三）居间勾当费用
居间勾当费用是指乙方为完成奉求事项现实支出的需要费用（不搜罗看房费、佣金）。
乙方完成奉求事项的，居间勾当费用由乙方承担。
非因乙方专心或过失踪踪导致奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方可以要求甲方支出需要的.、合理的居间勾当费用。乙方要求甲方支出上述费用的，理当照实列明，并出具相关单据，做出合理注释。
除看房费、佣金和居间勾当费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。
第八条 转奉求
乙方将奉求事项全数或部门转奉求给第三人措置，理当事前征得甲方的赞成。
第九条 本合同消弭的前提
双方可以以书面形式协商消弭合同。
第十条 背约责任
（一）甲方背反保密义务的，应遵循_____尺度支出背约金；
（二）在本合同第四公商定的不日内，甲方与乙方介绍的出租人暗里成交的，应遵循___________的尺度支出背约金，乙方仍有权获得商定的佣金；
（三）甲方未如约支出看房费、佣金、居间勾当费用的，应遵循_____________的尺度支出背约金；
（四）乙方背反保密义务的，应遵循_____________尺度支出背约金；
（五）乙方怠于实施死力义务的，不得向甲方要求支出看房费、佣金、居间勾当费用；
（六）乙方供给子虚信息、隐瞒首要事实或有歹意通同业为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间勾当费用外，应遵循________尺度支出背约金。甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。
（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实或身份资格证实，或所介绍衡宇存在所有权纠缠或其他任何权力瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间勾当费用外，应遵循__________尺度支出背约金，甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。
第十一条 合同争议的解决编制本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂；协商或调剂解决不成的，按以下第___种编制解决（以下两种编制只能选择一种）：
（一）提交 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向有管辖权的人平易近法院起诉。
第十二条 其他商定事项
第十三条 本合统一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。
第十四条 合统一经生效，即对双方具有法令束厄狭隘力。
双方经协商一致可以对合同内容进行变换或对未尽事项做出填补划定。变换或填补划定理当采纳书面形式，与本合同具有齐截效力。
第十五条 本合同相关条方针商定是在不背反国家法令、律例和处所性律例的前提下做出的
假定国家法令、律例和处所性律例对奉求人、居间人及出租人的天资、资格及其他有关方面有出格划定的，从其划定。
奉求人：（章）________________
居处：________________________
身份证号：____________________
法定代表人：__________________
营业执照号码：________________
签约代表：____________________
奉求代办代办署理人：__________________
房地产掮客机构天资证书
号码： _______________________
电话：________________________
传真：________________________
邮政编码：____________________
合同签守时刻：________________
合同签定地址：________________
居间人：（章）________________
居处：________________________
法定代表人：__________________
营业执照号码：________________
电话：________________________
传真：________________________
邮政编码：____________________
合同签守时刻：________________
合同签定地址：________________
操作声名：
衡宇承租合同10
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
双方经和气协商，遵循《平易近法典》及国家、当地政府对衡宇租赁的有关划定，就租赁衡宇一事告竣以下和谈。
第一部门衡宇概况
第一条甲方保证向乙方出租的衡宇系(本人，共有)具有完全所有权和操作权。
(假定衡宇是共有，则还应增添：已共有人赞成，附书面赞成声明。假定是奉求租赁，应有衡宇所有权人与受托人的奉乞降谈书)
第二条衡宇法令概况
1、衡宇所有权证书挂号人：______________，身份证号码：______________；
2、衡宇所有权证书编号：____________________________________________；
3、土地操作权证书编号：____________________________________________；
4、衡宇所有权证书上挂号的衡宇建筑面积：____________________________；
5、衡宇的操作面积：________________________________________________；
6、衡宇的隶属建筑物和归衡宇所有权人操作的步履法子：____________________；
第三条出租衡宇概况(搜罗从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、操作面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条租赁不日、用处
1、该衡宇租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为操作。
3、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。
第五条房钱及支出编制
1、该衡宇每个月房钱为_______元(除夜写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
房钱总额为_______元(除夜写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、衡宇房钱支出编制以下：
甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭证。
第六条租赁时代相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳。假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该衡宇有关的费用，应由甲方承担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行承担的费用。
(2)甲方不得私行增添本合同未了了由乙方交纳的费用。
第七条衡宇缮治与操作
1、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责(乙方操作不妥除外)。
甲方提出进行维修须提早________日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事。
对乙方的装修装潢部门甲方不负有缮治的义务。
2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。
乙方如改变衡宇的内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方还有商定外，甲方有权选择以下权力中的一种：
(1)仰仗于衡宇的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢回覆回覆状。
(3)向乙方收取恢复工程现实发生的费用。
第八条衡宇的让渡与转租
1、租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后，本合同对新的衡宇所有人和乙方继续有用。
2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。
3、甲方出售衡宇，须在________个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。
第九条合同的变换、消弭与终止
1、双方可以协商变换或终止本合同。
2、甲方有以下步履之一的'，乙方有权消弭合同：
(1)不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响栖身。
(2)甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响栖身的。
3、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇：
(1)未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。
(2)未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。
(3)破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。
(4)未经甲方书面赞成，改变本合同商定的衡宇租赁用处。
(5)操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。
(6)过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_______个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。
第十条衡宇交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。
2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。就地难以检测剖断的，应于_______日内向对方主张。
3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。
第十一条甲方背约责任措置划定
1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同房钱总额_______%的背约金。甲方除应按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。
2、如乙方要求甲方继续实施合同的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱_______倍的滞纳金。甲方还应承担因过时交付给乙方酿成的损失踪踪。
3、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。
4、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循合同总房钱的_______%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。
5、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。
第十二条乙方背约责任
1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应遵循合同总房钱的________%向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。
(1)未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的；
(2)未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇；
(3)改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的；
(4)拖欠房租累计________个月以上的。
2、在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的_______%支出甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同总房钱_______%的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。
4、乙方如过时支出房钱，每过时一日，则乙方须按日房钱的________倍支出滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱________倍的滞纳金。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。
第十三条免责前提
1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。
3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
4、不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂;协商或调剂解决不成的，按以下第_______种编制解决(以下两种编制只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第十六条其他商定事项
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有齐截法令效力。
甲方：____________________________乙方：____________________________
身份证号(或营业执照号)：_________
身份证号：________________________
电话：____________________________电话：____________________________
传真：____________________________传真：____________________________
地址：____________________________地址：____________________________
邮政编码：________________________
邮政编码：________________________
房产证号：________________________
房地产掮客机构天资证书号码：______________________________________________
签约代表：________________________
签约日期：_______年______月_______日
签约日期：_______年_______月_______日
签约地址：________________________
签约地址：_____________________
步履法子、设备清单
本《步履法子清单》为(甲方)_______同(乙方)_______所签定的编号为衡宇租赁合同的附件。
甲标的方针乙方供给以下步履法子、设备：
1、燃气管道[____]煤气罐[____]
2、暖气管道[____]
3、热水管道[____]
4、燃气热水器[____]型号：
电热水器[____]型号：
5、空调[____]型号及数目：
6、家具[____]型号及数目：
7、电器[____]型号及数目：
8、水默示数：____电默示数：____燃气默示数：____
9、装修状况：
10、其它步履法子、设备：
甲方：_______________乙方：_________________
签约日期：_________年__________月___________日
签约地址：___________________________________
衡宇承租合同11
《合同法》第218条划定，承租人遵循商定的编制或租赁物的性质操作租赁物，导致租赁物遭到耗损的，不承担损害抵偿责任。
《合同法》第219条划定，承租人未遵循商定的编制或租赁物的性质操作租赁物，导致租赁物遭到损失踪踪的，出租人可以消弭合同并要求抵偿损失踪踪。
1、承租人有正当操作出租衡宇的义务，即理当遵循商定编制或出租衡宇性质操作出租衡宇：
(一)承租人理当遵循商定的编制操作出租衡宇;
1、衡宇租赁合同商定的操作编制;
2、双方填补和谈商定的操作编制;
3、遵循合同有关条目或生意习惯必定操作编制。
(二)对出租衡宇的操作编制没有商定或商定不了了，可以和谈填补;不能告竣填补和谈的，遵循合同有关条目或生意习惯必定;
(三)遵循合同有关条目或生意习惯仍不能必定的，理当遵循出租衡宇的性质操作。
2、承租人未遵循商定的编制或出租衡宇的性质操作出租衡宇，理当承担哪些责任?
《合同法》第219条划定，承租人未遵循商定的`编制或租赁物的性质操作租赁物，导致租赁物遭到损失踪踪的，出租人可以消弭合同并要求抵偿损失踪踪。
《注释》第7条划定，承租人私行变换衡宇建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理不日内仍不予恢回覆回覆状，出租人要求消弭合同并要求抵偿损失踪踪的，人平易近法院遵循合同法第219条的划定措置。
是以，承租人未遵循商定的编制或出租衡宇的性质操作出租衡宇，出租人有权消弭合同和要求抵偿损失踪踪：
(1)承租人未遵循商定的编制或出租衡宇的性质操作出租衡宇，导致出租衡宇遭到损失踪踪的，出租人可以消弭合同并要求抵偿损失踪踪。出租人该项合同消弭权以出租衡宇受损为前提。
(2)承租人私行变换衡宇建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理不日内仍不予恢回覆回覆状，出租人有权要求消弭合同并要求抵偿损失踪踪的。
①承租人一般背反出租衡宇合理操作义务的步履，只有“导致租赁物遭到损失踪踪的”，出租人才有合同消弭权。
②承租人私行变换衡宇的步履：A.只有变换的是建筑主体结构及承重结构的步履，才属于背反合同首要义务的步履;B.在出租人要求的合理不日内仍不予恢回覆回覆状，出租人有合同消弭权。
③承租人私行扩建步履一概属于背反合同首要义务步履，在出租人要求的合理不日内仍不予恢回覆回覆状，出租人有合同消弭权。
3、承租人对出租衡宇有哪些保管义务?
承租人理当安妥保管出租衡宇，因保管不善造成出租衡宇毁损、灭失踪踪的，理当承担损害抵偿责任。
承租人已尽安妥保管义务，承租人不承担损害抵偿责任。
衡宇承租合同12
订立合同双方
出租方(以下简称甲方)：________________________
承租方(以下简称乙方)：________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关法令、律例划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的衡宇________栋_______间，建筑面积_______平方米、操作面积_______平方米，类型______，结构等第________，完损等第_________，首要装修设备_________，出租给乙方作_________操作。
第二条租赁不日
租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租衡宇交付乙方操作，至______年_______月_______日收回。
乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：
1．私即将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或他人调剂交流的；
2．操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；
3．拖欠房钱_______个月或空置_______个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇的，乙方具有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情处长租赁不日。
第三条房钱和房钱交纳不日、税费和税费交纳编制
甲、乙双方议定月房钱______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必需出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无正当收租凭证的乙方可以拒付。
甲、乙双方按划定的税率和尺度缴纳房产租赁税费，缴纳编制按以下第_______款履行：
1．有关税法和镇政发(1990)第34号文件划定比例由甲、乙方各自承担；
2．甲、乙双方议定。
第四条租赁时代的衡宇缮治和装潢
缮治衡宇是甲方的义务。甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安然正常操作。
甲方缮治衡宇时，乙方应积极协助，不得禁止施工。
出租衡宇的________，经甲、乙双方商定，采纳下述第_______款编制措置：
1．按划定的维修规模，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方承诺的维修规模和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，落成后，落成后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租等分_______次扣除；
3．乙方负责维修；
4．甲、乙双方议定。
乙方因操作需要，在不影响衡宇结构的`前提下，可以对承租衡宇进行装潢，但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲方赞成后方可施工。对装潢物的工料费和租赁期满后的权属措置，双方议定：工料费由________方承担_____元；所有权属________方。
第五条租赁双方的变换
1．如甲方按法定手续法度楷模将房产所有权转移给第三方时，在无商定的气象下，本合同对新的房产所有者继续有用；
2．甲方出售衡宇，须在三个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权；
3.乙方需要与第三人和房时，应事前征得甲方赞成，甲方理当撑持乙方的合理要求。
第六条背约责任
1．甲方未按本合同第一条、第二条的商定向乙方交付合适要求的衡宇，负责抵偿_____元。
2．租赁双方若有一方未实施第四公商定的有关条方针，背约方负责抵偿对方______元。
3．乙方过时交付房钱，除应补交欠租外，并按房钱的_______%，以天数计较向甲方交付背约金。
4．甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方私即将承租衡宇转给他人操作，甲方有权责令遏制让渡步履，终止租赁合同。同时按商定房钱的_______%，以天数计较由乙标的方针甲方支出背约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方赞成，继续操作承租衡宇，按商定房钱的_______%，以天数计较向甲方支出背约金后，甲方仍有终止合同的申述权。
上述背约步履的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的据守下进行。
第七条免责前提
1．衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲、乙双方互不承担责任。
2．因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。
因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。
第八条争议解决的编制
本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可向衡宇租赁治理机关申请调剂，调剂无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_________人平易近法院起诉。
第九条其他商定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方配合协商，签定填补和谈。填补和谈报送市衡宇租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有齐截效力。
本合统一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房治理局、工商局备案。
出租方：___________(盖章)承租方：____________(盖章)
法定代表人：_______(签名)法定代表人：________(签名)
奉求代办代办署理人：_______(签名)奉求代办代办署理人：________(签名)
全同有用不日：______年_____月_____日至_______年_____月____日
衡宇承租合同13
出租人：________有限公司（以下简称甲方）居处：________
承租人：________（以下简称乙方）
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本合同。
第一条出租衡宇的坐落、面积
1、甲方出租给乙方的衡宇位于__号。
2、出租衡宇面积共___平方米。
3、该衡宇系。
第二条证实文件
甲方供给出租衡宇的房产证土地操作证等法令证书，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有文件的复印件仅供本次租赁操作。
第三条租赁不日
1、衡宇租赁期：共__年，自20___年_月_日起至20___年_月_日止。
2、装修期及试营业期：装修期满，乙方必需保证承租的衡宇遵循本合同商定的用处进入正常、延续的操作。
3、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。
第四条租赁衡宇的用处
乙方承租本合同商定的衡宇，用于乙方或乙方成立的公司、睁开正当经营勾当，搜罗但不限于开等的用处。
第五条房钱及支出编制
1、衡宇房钱（以人平易近币结算）按建筑面积计，年房钱为。
2、鉴于乙方承租衡宇后需较除夜资金投入装修，甲方给以乙方个月的免租期，即自___年_月_日起自___年_月_日止，甲方对乙方实施免租。自20年月日起，乙方遵循前述房钱尺度交纳房钱。
3、衡宇房钱支出编制以下：
本合同采纳先操作后交房钱的编制，顺次年第一个月交前年的房钱，先用后租。尔后各期的房钱，由乙方在次年的第一个月10号前一次性支出给甲方，按年度支出。
第六条订金及装修保证金
双方签定本合同后3日内，乙标的方针甲方支出订金及装修保证金人平易近币__万元整。装修期内，乙方无背约步履的，甲方在装修期满后的3日内退还给乙方，或冲抵乙方首期应付的衡宇房钱。
第七条租赁衡宇交付
乙方承租的衡宇，甲方于20年_月_日交付给乙方，双方打点衡宇移交手续。
第八条租赁时代相关费用
乙方在租赁经营时代现实发生的水、电费用，应由乙方自行承担并按时缴纳。
第九条关于衡宇装修的商定
1、备案：乙方对承租衡宇进行装修，必需将装修方案书面报送甲方备案。
2、行政审批：乙方的装修工作，应严酷遵循筹算/城建/消防及其他相关政府部门的治理划定，甲方负责申报。
第十条衡宇缮治与操作
1、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的质量验收及格。
2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。
3、乙方的装修不得私行改变衡宇的主体结构及功能。
4、乙方在操作承租衡宇及经营过程中，应遵循法令律例、政府部门的划定及本合同的商定，安妥措置邻里关系，配合呵护周边的气象卫生，甲方有协助措置关系的义务。
第十一条衡宇的让渡与转租
1、租赁时代，甲方有权出卖本合同所涉的出租衡宇，衡宇所有权转移后，甲方承诺本合同对新的衡宇所有权人和乙方继续有用。
2、租赁期内如甲方出售出租衡宇，须在个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。
3、因租期时刻长，在不影响甲方本合同商定的房钱收益的前提下，乙方有权转租、转借承租衡宇。
第十二条物业治理
甲、乙双方各自做好承租衡宇及其响应规模内的物业治理。
第十三条衡宇交付及收回的验收
1、乙方应于衡宇租赁期满，将承租衡宇无缺的交还甲方，对该衡宇的装修、不能移动的装修、装潢和改扩建工程亦应无偿移交给甲方。可以移动的物品及设备步履法子甲方若有需要，可由双方协商，由甲方采办。
2、乙方交还甲方衡宇时理当连结衡宇的无缺状况。
第十四条合同的变换、消弭与终止
1、双方可以协商变换或终止本合同。
2、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的`，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇。
（1）严重破损承租衡宇（需经本能机能部门认定），在甲方书面提出的合理不日内仍未修复的；
（2）拖欠房租计个月或拖欠金额满元（含）以上的。
3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满个月前书面通知甲方。在齐截前提下，乙方享有优先承租权。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。
第十五条甲方的背约责任
1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同房钱总额%的背约金。甲方除应按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。如乙方要求甲方继续实施合同的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱的滞纳金，甲方还应承担因过时交付给乙方酿成的损失踪踪。
2、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循合同总房钱的%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。
3、乙方的损失踪踪搜罗但不限于直接、间接损失踪踪和可期待益处。第十六条乙方的背约责任
1、租赁时代，乙方拖欠房钱，乙方还应遵循合同总房钱的%向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。
2、租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方还理当按合同总房钱%的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。
第十七条免责前提
1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
2、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
3、不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”，需经司法认定。
第十八条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向仲裁委员会申请仲裁。
第十九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第二十条本合统一式份（原件），每份页，自甲、乙双方签字并盖章后生效（自然人每页签字、公司加盖骑缝公章），甲方持份，乙方持份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
衡宇承租合同14
编号：
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）： 电话号码: 身份证
承租方（以下简称乙方）： 电话号码: 身份证
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的衡宇合适国家对租赁衡宇的有关划定。
第二条 衡宇的坐落、面积、装修、步履法子气象
1、甲方出租给乙方的衡宇位于 ；门商标为
2、出租衡宇面积共 平方米（建筑面积/操作面积/套内面积）。
3、该衡宇现有装修及步履法子、设备气象详见合同附件。
该附件作为甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇时的验收按照。
第三条 甲方应供给房产证（或具有出租权的有用证实）、身份证实（营业执照）等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁操作。
第四条 租赁不日、用处
1、该衡宇租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为 操作。
3、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满 月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。
第五条 房钱及支出编制
1、 该衡宇 每个月房钱为￥ 元（除夜写 仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 房钱总额为￥ 元（除夜写 仟_sina_#8220_word__ 拾 元整）。
2、 衡宇房钱支出编制以下：
甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭证。
第六条 租赁时代相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳。假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该衡宇有关的费用，应由甲方承担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行承担的费用。
（2）甲方不得私行增添本合同未了了由乙方交纳的费用。
第七条 衡宇缮治与操作
1、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责（乙方操作不妥除外）。
甲方提出进行维修须提早 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事。
对乙方的装修装潢部门甲方不负有缮治的义务。
2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。
乙方如改变衡宇的内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方还有商定外，甲方有权选择以下权力中的一种：
1）仰仗于衡宇的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢回覆回覆状。
（3）向乙方收取恢复工程现实发生的费用。
第八条 衡宇的让渡与转租
1、租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后，本合同对新的衡宇所有人和乙方继续有用。 2、 未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。
3、甲方出售衡宇，须在 个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先承租权。
第九条 合同的变换、消弭与终止
1、双方可以协商变换或终止本合同。
2、甲方有以下步履之一的`，乙方有权消弭合同：
（1）不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响栖身。
2）甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响栖身的。
3、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇；
1）未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。
（2）未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。
（3）破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。
（4）未经甲方书面赞成，改变本合同商定的衡宇租赁用处。
（5）操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。
（6）过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。
第十条 衡宇交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。
2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。就地难以检测剖断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。
第十一条 甲方背约责任措置划定
1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同房钱总额 %的背约金。甲方除应按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。
2、如乙方要求甲方继续实施合同的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱 _sina_#8221_word__兜闹湍山稹＜追交褂Τ械Ｒ蚬苯桓陡曳侥鸪傻乃鹗ё僮佟
3、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。
4、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循合同总房钱的 %向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。
5、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。
第十二条 乙方背约责任
1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应遵循合同总房钱的 %向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。
1）未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的；
2）未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇；
（3）改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的；
4）拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的 %支出甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同总房钱 %的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。
4、乙方如过时支出房钱,每过时一日,则乙方须按日房钱的 倍支出滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱 倍的滞纳金。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。
第十三条 免责前提
1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。
3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。
4、不成抗力系指 “ 不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂；协商或调剂解决不成的，按以下第 种编制解决（以下两种编制只能选择一种）：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第十六条 其他商定事项
1、乙方承租最短3月,半途退租需按50%加收残剩房租费,并有权3月后返还房租押金.
2、甲方将按新痴漫游戏轨则返现100%---20%的 勾傍边,详见 培育中国的比尔盖茨(改削稿03).
第十七条 本合同自双方签（章）后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有齐截法令效力。
甲方： 乙方：
身份证号（或营业执照号）： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产掮客机构天资证书号码：
签约代表：
签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地址： 签约地址：
设 施 、设 备 清 单
本《步履法子清单》为 （甲方）同 （乙方）所签定的编号为 衡宇租赁合同的附件。
甲标的方针乙方供给以下步履法子、设备：
1、燃气管道
2、暖气管道
3、热水管道
4、燃气热水器
5、空调
6、家具
7、电器
8、水默示数： 电默示数： 燃气默示数：
9、装修状况：
10、其它步履法子、设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
衡宇承租合同15
奉求人(承租方)：_______
居间人：__________
双方经协商一致，就奉求事宜告竣以下和谈：
1、奉求事项
奉求人授权居间人打点承租衡宇____套的各项事宜。
2、奉求人承租衡宇的具体要求
1、地段：________2、面积：________3、套型：___4、结构：______5、朝向：______6、楼层：______7、装潢：______8、家具：______
3、但愿房钱及支出编制
1、但愿承租房房钱应在____元至____元之间。
2、房钱的支出编制：□季付□半年付□年付;3、可领受承租押金____元。
4、居间不日：
自__年__月__日起至__年__月__日止。
5、处事酬报及支出编制：
经居间人全力，促进《租赁合同》成立的，奉求人自愿支出与首月房钱50%相等的酬金，作为酬报，并在签定《租赁合同》时一次性支出。
6、背约责任：
奉求人如在本合同存续时代或奉求人单方消弭合同后，私行与居间人的`客户告竣生意者，视为背约，奉求人须在居间人支出相当于承租该不动产首月的房钱，作为背约金。
7、寄望事项：
奉求人预交定金后，经居间人通知，如不按居间人的通知前往商定地址签定《租赁合同》者，则所交定金不予退还。
奉求人(签章)：________
居间人：_______________身份证号：____________店长签字：___________联系编制：____________联系电话：___________经办人：____________签定日期：__年__月__日
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