衡宇承租合同

时刻：2023-04-17 16:16:21 合同我要投稿

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衡宇承租合同(合集15篇)

　　跟着法令不美不美观念的深切人心，合同对我们的束厄狭隘力愈来愈不成轻忽，合同能够促使双方切确行使权力，严酷实施义务。那么拟定合同书有甚么需要寄望的呢？以下是小编汇集清理的衡宇承租合同，接待巨匠分享。

衡宇承租合同(合集15篇)

衡宇承租合同1

　　奉求人（甲方）：___________________

　　居间人（乙方）：___________________

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，奉求人与居间人在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁居间的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条奉求事项

　　甲方奉求乙方在奉求不日内为其居间寻觅合适以下前提的衡宇（必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线），并协助促进其与出租人签定衡宇租赁合同：________________坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；自然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具 □____________□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月房钱尺度：____元□；租期：____□；衡宇用处：_____□；衡宇权属：________________其他前提：_______________乙方还应供给以下处事：___________。

　　第二条奉求不日

　　自________年_________月________日至________年________月_________日。

　　超越以上不日仍需要居间处事的，双方另行签假寓间合同或以书面形式将本合同奉求不日延迟。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到衡宇现场看房。

　　乙方理当制做看房的书面记实，列明衡宇的具体地址、看房时刻及其他事项。看房记实需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻觅的衡宇不知足甲方提出的必备前提或甲方不知足出租人提出的出格前提纲求的，甲方有权回绝签字并回绝支出看房费。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证实；

　　（二）应对乙方的居间勾当供给需要的协助与配合；

　　（三）应对乙方供给的衡宇资料保守奥秘；

　　（四）不得在奉求不日内及不日届满后____日内与乙方介绍的出租人进行暗里生意。

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产掮客机构天资证书等正当的经营资格证实；

　　（二）应死力完成甲方的奉求事项，遵循本合同第一条甲方提出的前提为甲方寻觅衡宇，将措置气象实时向甲方照实陈述请示，为甲方看房和与出租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事，并促进甲方与出租人的衡宇租赁合同成立；

　　（三）应保证为甲方供给的衡宇资料已事前核实，而且甲方知足出租人提出的出格前提纲求；

　　（四）不得供给子虚信息、隐瞒首要事实或与他人歹意通同，损害甲方益处；

　　（五）对甲方的经济气象、小我信息、商业奥秘等保守奥秘；

　　（六）应保证为甲方介绍的出租人具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实及身份证、营业执照等身份资格证实；保证出租衡宇产权了了，不存在所有权纠缠或其他权力纠缠；

　　（七）收取看房费、佣金、居间勾当费用的，应向甲方开具正当、规范的收费单据；

　　（八）本合同签定后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名方针预收费用。

　　第六条奉求事项的完成

　　“完成奉求事项”是指完成本合同第一条所列全数奉求事项。甲方与出租人未签定书面租赁合同，乙方仅为甲方供给信息，或为甲方看房并与出租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事的，均视为奉求事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　（一）看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到衡宇现场看房现实发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为Ｑ挪幻拦畚____________元。甲方可以一次性jiao纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成奉求事项的，甲方支出的看房费用费抵作佣金。

　　（二）佣金

　　佣金是指乙方完成奉求事项后应得的酬报。

　　乙方完成奉求事项的，甲方应遵循现实月房钱的___%向乙方支出佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签定衡宇租赁合同后日内支出。佣金的支出编制：现金□；支票□；____________。奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方不得要求支出佣金。

　　（三）居间勾当费用

　　居间勾当费用是指乙方为完成奉求事项现实支出的`需要费用（不搜罗看房费、佣金）。

　　乙方完成奉求事项的，居间勾当费用由乙方承担。

　　非因乙方专心或过失踪踪导致奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方可以要求甲方支出需要的、合理的居间勾当费用。乙方要求甲方支出上述费用的，理当照实列明，并出具相关单据，做出合理注释。

　　除看房费、佣金和居间勾当费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。

　　第八条转奉求

　　乙方将奉求事项全数或部门转奉求给第三人措置，理当事前征得甲方的赞成。

　　第九条本合同消弭的前提

　　双方可以以书面形式协商消弭合同。

　　第十条背约责任

　　（一）甲方背反保密义务的，应遵循_____尺度支出背约金；

　　（二）在本合同第四公商定的不日内，甲方与乙方介绍的出租人暗里成交的，应遵循___________的尺度支出背约金，乙方仍有权获得商定的佣金；

　　（三）甲方未如约支出看房费、佣金、居间勾当费用的，应遵循_____________的尺度支出背约金；

　　（四）乙方背反保密义务的，应遵循_____________尺度支出背约金；

　　（五）乙方怠于实施死力义务的，不得向甲方要求支出看房费、佣金、居间勾当费用；

　　（六）乙方供给子虚信息、隐瞒首要事实或有歹意通同业为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间勾当费用外，应遵循________尺度支出背约金。甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实或身份资格证实，或所介绍衡宇存在所有权纠缠或其他任何权力瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间勾当费用外，应遵循__________尺度支出背约金，甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　第十一条合同争议的解决编制本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂；协商或调剂解决不成的，按以下第___种编制解决（以下两种编制只能选择一种）：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人平易近法院起诉。

　　第十二条其他商定事项

　　第十三条本合统一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

　　第十四条合统一经生效，即对双方具有法令束厄狭隘力。

　　双方经协商一致可以对合同内容进行变换或对未尽事项做出填补划定。变换或填补划定理当采纳书面形式，与本合同具有齐截效力。

　　第十五条本合同相关条方针商定是在不背反国家法令、律例和处所性律例的前提下做出的

　　假定国家法令、律例和处所性律例对奉求人、居间人及出租人的天资、资格及其他有关方面有出格划定的，从其划定。

　　奉求人：（章）________________

　　居处：________________________

　　身份证号：____________________

　　法定代表人：__________________

　　营业执照号码：________________

　　签约代表：____________________

　　奉求代办代办署理人：__________________

　　房地产掮客机构天资证书

　　号码： _______________________

　　电话：________________________

　　传真：________________________

　　邮政编码：____________________

　　合同签守时刻：________________

　　合同签定地址：________________

　　居间人：（章）________________

　　居处：________________________

　　法定代表人：__________________

　　营业执照号码：________________

　　电话：________________________

　　传真：________________________

　　邮政编码：____________________

　　合同签守时刻：________________

　　合同签定地址：________________

　　操作声名：

衡宇承租合同2

　　甲方：______________(出租人)

　　乙方：______________(承租人)

　　双方经和气协商，遵循《平易近法典》及国家、当地政府对衡宇租赁的有关划定，就租赁衡宇一事告竣以下和谈。

　　第一部门衡宇概况

　　第一条甲方保证向乙方出租的衡宇系(本人，共有)具有完全所有权和操作权。

　　(假定衡宇是共有，则还应增添：已共有人赞成，附书面赞成声明。假定是奉求租赁，应有衡宇所有权人与受托人的奉乞降谈书)

　　第二条衡宇法令概况

　　1、衡宇所有权证书挂号人：______________，身份证号码：______________；

　　2、衡宇所有权证书编号：____________________________________________；

　　3、土地操作权证书编号：____________________________________________；

　　4、衡宇所有权证书上挂号的衡宇建筑面积：____________________________；

　　5、衡宇的操作面积：________________________________________________；

　　6、衡宇的隶属建筑物和归衡宇所有权人操作的步履法子：____________________；

　　第三条出租衡宇概况(搜罗从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、操作面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第四条租赁不日、用处

　　1、该衡宇租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为操作。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　第五条房钱及支出编制

　　1、该衡宇每个月房钱为_______元(除夜写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。

　　房钱总额为_______元(除夜写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。

　　2、衡宇房钱支出编制以下：

　　甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭证。

　　第六条租赁时代相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　租赁时代，衡宇和土地的产权税由甲方依法交纳。假定发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该衡宇有关的费用，应由甲方承担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行承担的费用。

　　(2)甲方不得私行增添本合同未了了由乙方交纳的费用。

　　第七条衡宇缮治与操作

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责(乙方操作不妥除外)。

　　甲方提出进行维修须提早________日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙标的方针甲方提出维修要求后，甲方应实时供给维修处事。

　　对乙方的装修装潢部门甲方不负有缮治的义务。

　　2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。

　　乙方如改变衡宇的`内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方还有商定外，甲方有权选择以下权力中的一种：

　　(1)仰仗于衡宇的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢回覆回覆状。

　　(3)向乙方收取恢复工程现实发生的费用。

　　第八条衡宇的让渡与转租

　　1、租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后，本合同对新的衡宇所有人和乙方继续有用。

　　2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。

　　3、甲方出售衡宇，须在________个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。

　　第九条合同的变换、消弭与终止

　　1、双方可以协商变换或终止本合同。

　　2、甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭合同：

　　(1)不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响栖身。

　　(2)甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响栖身的。

　　3、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇：

　　(1)未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。

　　(2)未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。

　　(3)破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面赞成，改变本合同商定的衡宇租赁用处。

　　(5)操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。

　　(6)过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计_______个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。

　　第十条衡宇交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。

　　2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。就地难以检测剖断的，应于_______日内向对方主张。

　　3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。

　　第十一条甲方背约责任措置划定

　　1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同房钱总额_______%的背约金。甲方除应按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　2、如乙方要求甲方继续实施合同的，甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱_______倍的滞纳金。甲方还应承担因过时交付给乙方酿成的损失踪踪。

　　3、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。

　　4、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循合同总房钱的_______%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。

　　5、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。

　　第十二条乙方背约责任

　　1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应遵循合同总房钱的________%向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。

　　(1)未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的；

　　(2)未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇；

　　(3)改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的；

　　(4)拖欠房租累计________个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的_______%支出甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同总房钱_______%的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。

　　4、乙方如过时支出房钱，每过时一日，则乙方须按日房钱的________倍支出滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱________倍的滞纳金。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。

　　第十三条免责前提

　　1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。

　　3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。

　　4、不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂;协商或调剂解决不成的，按以下第_______种编制解决(以下两种编制只能选择一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　第十六条其他商定事项

　　第十七条本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有齐截法令效力。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　身份证号(或营业执照号)：_________

　　身份证号：________________________

　　电话：____________________________电话：____________________________

　　传真：____________________________传真：____________________________

　　地址：____________________________地址：____________________________

　　邮政编码：________________________

　　房产证号：________________________

　　房地产掮客机构天资证书号码：______________________________________________

　　签约代表：________________________

　　签约日期：_______年______月_______日

　　签约日期：_______年_______月_______日

　　签约地址：________________________

　　签约地址：_____________________

　　步履法子、设备清单

　　本《步履法子清单》为(甲方)_______同(乙方)_______所签定的编号为衡宇租赁合同的附件。

　　甲标的方针乙方供给以下步履法子、设备：

　　1、燃气管道[____]煤气罐[____]

　　2、暖气管道[____]

　　3、热水管道[____]

　　4、燃气热水器[____]型号：

　　电热水器[____]型号：

　　5、空调[____]型号及数目：

　　6、家具[____]型号及数目：

　　7、电器[____]型号及数目：

　　8、水默示数：____电默示数：____燃气默示数：____

　　9、装修状况：

　　10、其它步履法子、设备：

　　甲方：_______________乙方：_________________

　　签约日期：_________年__________月___________日

　　签约地址：___________________________________

衡宇承租合同3

　　奉求人(承租方)：_______

　　居间人：__________

　　双方经协商一致，就奉求事宜告竣以下和谈：

　　1、奉求事项

　　奉求人授权居间人打点承租衡宇____套的各项事宜。

　　2、奉求人承租衡宇的'具体要求

　　1、地段：________2、面积：________3、套型：___4、结构：______5、朝向：______6、楼层：______7、装潢：______8、家具：______

　　3、但愿房钱及支出编制

　　1、但愿承租房房钱应在____元至____元之间。

　　2、房钱的支出编制：□季付□半年付□年付;3、可领受承租押金____元。

　　4、居间不日：

　　自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　5、处事酬报及支出编制：

　　经居间人全力，促进《租赁合同》成立的，奉求人自愿支出与首月房钱50%相等的酬金，作为酬报，并在签定《租赁合同》时一次性支出。

　　6、背约责任：

　　奉求人如在本合同存续时代或奉求人单方消弭合同后，私行与居间人的客户告竣生意者，视为背约，奉求人须在居间人支出相当于承租该不动产首月的房钱，作为背约金。

　　7、寄望事项：

　　奉求人预交定金后，经居间人通知，如不按居间人的通知前往商定地址签定《租赁合同》者，则所交定金不予退还。

　　奉求人(签章)：________

　　居间人：_______________身份证号：____________店长签字：___________联系编制：____________联系电话：___________经办人：____________签定日期：__年__月__日

衡宇承租合同4

　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商告竣以下租房和谈：

　　1、乙方自愿租用恒通货运市场楼内_____柚____房间，每个月房费为______元，上缴房费为6个月为_______元，租用时刻为_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　2、乙方租用后，在本房间内发生的电费和电话费，都有乙方自行承担，在租期内必需保证室内所有的步履法子完全无损。

　　3、乙方按期缴房费，不得超期，否则按房费的.10%予以奖惩。

　　4、乙方在租期内要严酷遵循安然防火的有关划定，严禁将易燃易爆和有毒物品带入楼内和房间。

　　5、乙方在配货中，禁绝有讹诈步履，要文明、诚信配货，否则并将此户清出市场。

　　6、乙方在承租时代要严禁遵循甲方的各项规章轨制。

　　7、在租期内甲、乙双方不得私行消弭和谈，如甲方背约，甲方可退还乙方所有预先交纳的房款，假定乙方背约，甲方不予退回乙方预先交纳的房款。

　　8、乙方背约上述条目，甲方有权终止合同，所造成一切后果由乙方负责。

　　此和谈一式两份，即甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

衡宇承租合同5

　　订立合同双方

　　出租方(以下简称甲方)：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关法令、律例划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的衡宇________栋_______间，建筑面积_______平方米、操作面积_______平方米，类型______，结构等第________，完损等第_________，首要装修设备_________，出租给乙方作_________操作。

　　第二条租赁不日

　　租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租衡宇交付乙方操作，至______年_______月_______日收回。

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：

　　1．私即将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或他人调剂交流的；

　　2．操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；

　　3．拖欠房钱_______个月或空置_______个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇的，乙方具有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情处长租赁不日。

　　第三条房钱和房钱交纳不日、税费和税费交纳编制

　　甲、乙双方议定月房钱______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必需出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无正当收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲、乙双方按划定的税率和尺度缴纳房产租赁税费，缴纳编制按以下第_______款履行：

　　1．有关税法和镇政发(1990)第34号文件划定比例由甲、乙方各自承担；

　　2．甲、乙双方议定。

　　第四条租赁时代的衡宇缮治和装潢

　　缮治衡宇是甲方的义务。甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安然正常操作。

　　甲方缮治衡宇时，乙方应积极协助，不得禁止施工。

　　出租衡宇的'________，经甲、乙双方商定，采纳下述第_______款编制措置：

　　1．按划定的维修规模，由甲方出资并组织施工；

　　2．由乙方在甲方承诺的维修规模和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，落成后，落成后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租等分_______次扣除；

　　3．乙方负责维修；

　　4．甲、乙双方议定。

　　乙方因操作需要，在不影响衡宇结构的前提下，可以对承租衡宇进行装潢，但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲方赞成后方可施工。对装潢物的工料费和租赁期满后的权属措置，双方议定：工料费由________方承担_____元；所有权属________方。

　　第五条租赁双方的变换

　　1．如甲方按法定手续法度楷模将房产所有权转移给第三方时，在无商定的气象下，本合同对新的房产所有者继续有用；

　　2．甲方出售衡宇，须在三个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权；

　　3.乙方需要与第三人和房时，应事前征得甲方赞成，甲方理当撑持乙方的合理要求。

　　第六条背约责任

　　1．甲方未按本合同第一条、第二条的商定向乙方交付合适要求的衡宇，负责抵偿_____元。

　　2．租赁双方若有一方未实施第四公商定的有关条方针，背约方负责抵偿对方______元。

　　3．乙方过时交付房钱，除应补交欠租外，并按房钱的_______%，以天数计较向甲方交付背约金。

　　4．甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。

　　5．乙方私即将承租衡宇转给他人操作，甲方有权责令遏制让渡步履，终止租赁合同。同时按商定房钱的_______%，以天数计较由乙标的方针甲方支出背约金。

　　6．本合同期满时，乙方未经甲方赞成，继续操作承租衡宇，按商定房钱的_______%，以天数计较向甲方支出背约金后，甲方仍有终止合同的申述权。

　　上述背约步履的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的据守下进行。

　　第七条免责前提

　　1．衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲、乙双方互不承担责任。

　　2．因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。

　　因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。

　　第八条争议解决的编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可向衡宇租赁治理机关申请调剂，调剂无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_________人平易近法院起诉。

　　第九条其他商定事宜

　　第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方配合协商，签定填补和谈。填补和谈报送市衡宇租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有齐截效力。

　　本合统一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房治理局、工商局备案。

　　出租方：___________(盖章)承租方：____________(盖章)

　　法定代表人：_______(签名)法定代表人：________(签名)

　　奉求代办代办署理人：_______(签名)奉求代办代办署理人：________(签名)

　　全同有用不日：______年_____月_____日至_______年_____月____日

衡宇承租合同6

　　合同编号：__________________

　　出租人：_____________________________

　　承租人：_____________________________

　　居间人：_____________________________

　　北京市培育汲引委员会

　　北京市工商行政治理局

　　二〇〇八年蒲月修订

　　北京市衡宇租赁合同

　　(掮客机构居间成交版)

　　出租人(甲方)：

　　证件类型及编号：

　　___________________________

　　承租人(乙方)：

　　证件类型及编号：

　　___________________________

　　居间人(丙方)：

　　备案证实编号：

　　___________________________

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条

　　衡宇根底气象

　　(一)衡宇坐落于北京市

　　区(县)

　　街道处事处(乡镇)

　　，建筑面积

　　平方米。

　　(二)衡宇权属状况：甲方持有(□衡宇所有权证/□公有住房租赁合同/□衡宇生意合同/□其他衡宇来历证实文件)，衡宇所有权证书编号：

　　或衡宇来历证实名称：

　　________

　　，衡宇所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：

　　，衡宇(□是/□否)已设定了典质。

　　第二条

　　衡宇租赁气象及挂号备案

　　(一)租赁用处：

　　;如租赁用处为栖身的，栖身人数为：

　　，最多不超越

　　人。

　　(二)如租赁用处为栖身的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到衡宇地址地的社区来京人员和出租衡宇处事站打点衡宇出租挂号手续。对多人栖身的出租衡宇，乙方应将栖身人员气象奉告甲方，甲方该算作立栖身人员挂号簿，并按划定报送处事站。本合同变换或终止的，甲方应自合同变换或终止之日起5日内，到衡宇地址地的社区来京人员和出租衡宇处事站打点挂号变换、注销手续。在本合同有用期内，栖身人员发生变换的，乙方理当自变换之日起2日内奉告处事站，打点变换挂号手续。

　　栖身人员中有外埠来京人员的，甲方应供给相旁证实，催促和协助乙方到当地派出所打点暂住证;栖身人员中有境外人员的.，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所打点住宿挂号手续。

　　租赁用处为非栖身的，甲方应自订立衡宇租赁合同之日起30日内，到衡宇地址地的衡宇行政治理部门打点衡宇租赁合同备案手续。

　　第三条

　　租赁不日

　　(一)衡宇租赁期自

　　日至

　　日，总计

　　个月。甲方应于

　　日前将衡宇按商定前提交付给乙方。《衡宇交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

　　后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提早

　　日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。

　　第四条

　　房钱及押金

　　(一)房钱尺度及支出编制：

　　元/(□月/□季/□半年/□年)，房钱总计：人平易近币

　　元整(￥：

　　)。

　　支出编制：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押

　　，各期房钱支出日期：

　　(二)押金：人平易近币

　　元整(￥：

　　)租赁期满或合同消弭后，衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱，和乙方理当承担的背约抵偿责任外，残剩部门应如数返还给乙方。

　　第五条

　　其他相关费用的承担编制

　　租赁期内的以下费用中，

　　由甲方承担，

　　由乙方承担：(1)船脚(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)衡宇租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室熟步履法子维修费(13)

　　费用。

　　本合同中未列明的与衡宇有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支出的费用，甲方应遵循乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还响应费用。

　　第六条

　　居间处事

　　(一)丙方理铛铛真负责地为甲乙双方订立衡宇租赁合同供给机缘或前言处事，照实陈述有关订立衡宇租赁合同的事项，并协助甲乙双方打点物业交验。

　　(二)本合同签定后(□即时/□

　　日内)，甲方应向丙方支出月房钱的

　　%即人平易近币

　　元整(￥：

　　)作为佣金，支出编制：□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方支出月房钱的

　　%即人平易近币

　　元整(￥：

　　)作为佣金，支出编制：□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支出的佣金总合应不超越月房钱尺度。

　　(三)本合同签定后，如租赁双方消弭、间断或变换租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支出所商定的佣金。

衡宇承租合同7

　　编号：

　　本合同当事人

　　奉求人（甲方）：

　　居间人（乙方）：

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，奉求人与居间人在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁居间的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条奉求事项

　　甲方奉求乙方在奉求不日内为其居间寻觅合适以下前提的衡宇（必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线），并协助促进其与出租人签定衡宇租赁合同：

　　坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；自然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月房钱尺度：____元□；租期：____□；衡宇用处：_____□；

　　衡宇权属：________

　　其他前提：________

　　乙方还应供给以下处事：___________。

　　第二条奉求不日

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超越以上不日仍需要居间处事的，双方另行签假寓间合同或以书面形式将本合同奉求不日延迟。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到衡宇现场看房。

　　乙方理当制做看房的书面记实，列明衡宇的具体地址、看房时刻及其他事项。看房记实需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻觅的衡宇不知足甲方提出的必备前提或甲方不知足出租人提出的出格前提纲求的，甲方有权回绝签字并回绝支出看房费。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证实；

　　（二）应对乙方的居间勾当供给需要的协助与配合；

　　（三）应对乙方供给的衡宇资料保守奥秘；

　　（四）不得在奉求不日内及不日届满后____日内与乙方介绍的出租人进行暗里生意。

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产掮客机构天资证书等正当的经营资格证实；

　　（三）应保证为甲方供给的衡宇资料已事前核实，而且甲方知足出租人提出的出格前提纲求；

　　（四）不得供给子虚信息、隐瞒首要事实或与他人歹意通同，损害甲方益处；

　　（五）对甲方的经济气象、小我信息、商业奥秘等保守奥秘；

　　（七）收取看房费、佣金、居间勾当费用的，应向甲方开具正当、规范的收费单据；

　　（八）本合同签定后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名方针预收费用。

　　第六条奉求事项的完成

　　第七条费用与佣金

　　（一）看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到衡宇现场看房现实发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为Ｑ挪幻拦畚____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成奉求事项的，甲方支出的看房费用费抵作佣金。

　　（二）佣金

　　佣金是指乙方完成奉求事项后应得的酬报。

　　乙方完成奉求事项的，甲方应遵循现实月房钱的___%向乙方支出佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签定衡宇租赁合同后日内支出。

　　佣金的支出编制：现金□；支票□；____。

　　奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方不得要求支出佣金。

　　（三）居间勾当费用

　　居间勾当费用是指乙方为完成奉求事项现实支出的需要费用（不搜罗看房费、佣金）。

　　乙方完成奉求事项的，居间勾当费用由乙方承担。

　　非因乙方专心或过失踪踪导致奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方可以要求甲方支出需要的.、合理的居间勾当费用。乙方要求甲方支出上述费用的，理当照实列明，并出具相关单据，做出合理注释。

　　除看房费、佣金和居间勾当费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。

　　第八条转奉求

　　乙方将奉求事项全数或部门转奉求给第三人措置，理当事前征得甲方的赞成。

　　第九条本合同消弭的前提

　　双方可以以书面形式协商消弭合同。

　　第十条背约责任

　　（一）甲方背反保密义务的，应遵循_____尺度支出背约金；

　　（二）在本合同第四公商定的不日内，甲方与乙方介绍的出租人暗里成交的，应遵循______的尺度支出背约金，乙方仍有权获得商定的佣金；

　　（三）甲方未如约支出看房费、佣金、居间勾当费用的，应遵循_____的尺度支出背约金；

　　（四）乙方背反保密义务的，应遵循_____尺度支出背约金；

　　（五）乙方怠于实施死力义务的，不得向甲方要求支出看房费、佣金、居间勾当费用；

　　（六）乙方供给子虚信息、隐瞒首要事实或有歹意通同业为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间勾当费用外，应遵循_____尺度支出背约金。甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实或身份资格证实，或所介绍衡宇存在所有权纠缠或其他任何权力瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间勾当费用外，应遵循______尺度支出背约金，甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　第十一条合同争议的解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂；协商或调剂解决不成的，按以下第___种编制解决（以下两种编制只能选择一种）：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人平易近法院起诉。

　　第十二条其他商定事项

　　第十三条本合统一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

　　第十四条合统一经生效，即对双方具有法令束厄狭隘力。双方经协商一致可以对合同内容进行变换或对未尽事项做出填补划定。变换或填补划定理当采纳书面形式，与本合同具有齐截效力。

　　第十五条本合同相关条方针商定是在不背反国家法令、律例和处所性律例的前提下做出的，假定国家法令、律例和处所性律例对奉求人、居间人及出租人的天资、资格及其他有关方面有出格划定的，从其划定。

　　奉求人（章：）居间人（章）：

　　居处：居处：

　　身份证号：法定代表人：

　　法定代表人：营业执照号码：

　　营业执照号码：签约代表：

　　奉求代办代办署理人：房地产掮客机构天资证书号码：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　邮政编码；邮政编码：

　　合同签守时刻：合同签守时刻：

　　合同签定地址：合同签定地址：

衡宇承租合同8

　　合同编号：_______________

　　奉求人(甲方)：___________________

　　居间人(乙方)：___________________

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，奉求人与居间人在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁居间的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条奉求事项

　　甲方奉求乙方在奉求不日内为其居间寻觅合适以下前提的衡宇(必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线)，并协助促进其与出租人签定衡宇租赁合同：________________坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;自然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月房钱尺度：____元□;租期：____□;衡宇用处：_____□;衡宇权属：________________其他前提：_______________乙方还应供给以下处事：___________。

　　第二条奉求不日

　　自________年_________月________日至________年________月_________日。

　　超越以上不日仍需要居间处事的，双方另行签假寓间合同或以书面形式将本合同奉求不日延迟。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到衡宇现场看房。

　　乙方理当制做看房的书面记实，列明衡宇的具体地址、看房时刻及其他事项。看房记实需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻觅的衡宇不知足甲方提出的必备前提或甲方不知足出租人提出的出格前提纲求的，甲方有权回绝签字并回绝支出看房费。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证实;

　　(二)应对乙方的居间勾当供给需要的协助与配合;

　　(三)应对乙方供给的衡宇资料保守奥秘;

　　(四)不得在奉求不日内及不日届满后____日内与乙方介绍的出租人进行暗里生意。

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产掮客机构天资证书等正当的经营资格证实;

　　(二)应死力完成甲方的奉求事项，遵循本合同第一条甲方提出的前提为甲方寻觅衡宇，将措置气象实时向甲方照实陈述请示，为甲方看房和与出租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事，并促进甲方与出租人的衡宇租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方供给的衡宇资料已事前核实，而且甲方知足出租人提出的出格前提纲求;

　　(四)不得供给子虚信息、隐瞒首要事实或与他人歹意通同，损害甲方益处;

　　(五)对甲方的经济气象、小我信息、商业奥秘等保守奥秘;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实及身份证、营业执照等身份资格证实;保证出租衡宇产权了了，不存在所有权纠缠或其他权力纠缠;

　　(七)收取看房费、佣金、居间勾当费用的，应向甲方开具正当、规范的收费单据;

　　(八)本合同签定后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名方针预收费用。

　　第六条奉求事项的完成

　　第七条费用与佣金

　　(一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到衡宇现场看房现实发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为Ｑ挪幻拦畚____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成奉求事项的.，甲方支出的看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金

　　佣金是指乙方完成奉求事项后应得的酬报。

　　乙方完成奉求事项的，甲方应遵循现实月房钱的___%向乙方支出佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签定衡宇租赁合同后日内支出。佣金的支出编制：现金□;支票□;____________。奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方不得要求支出佣金。

　　(三)居间勾当费用

　　居间勾当费用是指乙方为完成奉求事项现实支出的需要费用(不搜罗看房费、佣金)。

　　乙方完成奉求事项的，居间勾当费用由乙方承担。

　　除看房费、佣金和居间勾当费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第八条转奉求

　　乙方将奉求事项全数或部门转奉求给第三人措置，理当事前征得甲方的赞成。

　　第九条本合同消弭的前提

　　双方可以以书面形式协商消弭合同。

　　第十条背约责任

　　(一)甲方背反保密义务的，应遵循_____尺度支出背约金;

　　(二)在本合同第四公商定的不日内，甲方与乙方介绍的出租人暗里成交的，应遵循___________的尺度支出背约金，乙方仍有权获得商定的佣金;

　　(三)甲方未如约支出看房费、佣金、居间勾当费用的，应遵循_____________的尺度支出背约金;

　　(四)乙方背反保密义务的，应遵循_____________尺度支出背约金;

　　(五)乙方怠于实施死力义务的，不得向甲方要求支出看房费、佣金、居间勾当费用;

　　(六)乙方供给子虚信息、隐瞒首要事实或有歹意通同业为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间勾当费用外，应遵循________尺度支出背约金。甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实或身份资格证实，或所介绍衡宇存在所有权纠缠或其他任何权力瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间勾当费用外，应遵循__________尺度支出背约金，甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　天津市衡宇出租居间合一样本

　　奉求人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　■第一条奉求事项

　　甲方奉求乙方为其居间寻觅合适以下前提的衡宇(必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线)，并协助其与出租人签定衡宇租赁合同：

　　坐落：__________□;楼房为__室__厅__卫□;平房为__间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;自然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：__________□;楼层：____□;朝向：____□;建筑面积：____平方米□;月房钱尺度：____元□;除夜致租期：____□;衡宇用处：____□;其他前提：__________。

　　乙方还应供给以下处事：___________________________。

　　■第二条奉求不日

　　自____年__月__日至____年__月__日。

　　■第三条现场看房

　　本合同签定后乙方应陪同甲方到衡宇现场看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超越____元。乙方为甲方寻觅的衡宇不知足甲方提出的必备前提的，甲方有权回绝支出看房成本费。

　　■第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证实;

　　(二)应对乙方的居间勾当供给需要的协助与配合;

　　(三)应对乙方供给的衡宇资料保密;

　　(四)不得在奉求不日内及不日届满后____日内与乙方介绍的出租人进行暗里生意;

　　_____________________。

　　■第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产掮客机构天资证书等正当的经营资格证实;

　　(二)理当真完成甲方的奉求事项，遵循本合同第一条甲方提出的前提为甲方寻觅衡宇，将措置气象实时向甲方照实陈述请示，并为甲方看房和与出租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事;

　　(三)应保证为甲方供给的衡宇资料已事前核实，而且甲方知足出租人提出的出格前提纲求;

　　(四)不得供给子虚信息、隐瞒首要事实或与他人歹意通同，损害甲方益处;

　　(五)应保证为甲方介绍的出租人具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实及身份证、营业执照等身份资格证实;

　　(六)收取看房成本费、需要费用、佣金的，应向甲方开具正当、规范的收费单据;

　　(七)本合同签定后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名方针预收费用;

　　____________________。

　　■第六条佣金

　　奉求事项完成后，甲方应遵循现实月房钱的__%(此比例不得超越100%)向乙方支出佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签定衡宇租赁合同后(即时/__日内)支出。

　　佣金的支出编制：现金□;支票□;________。

　　奉求事项未完成的，乙方不得要求支出佣金。

　　■第七条费用

　　奉求事项完成的，居间勾当的费用由乙方承担，甲方支出的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失踪踪导致奉求事项未完成的，甲方应向乙方支出需要费用以下(需要费用包含已收取的看房成本费)：___________________。

　　■第八条转奉求

　　甲方(是/否)准予乙方将奉求事项转奉求给第三人措置。

　　■第九条本合同消弭的前提 ______________________。

　　■第十条背约责任

　　(一)甲方未如约支出佣金、看房成本费、需要费用的，应遵循________的尺度支出背约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的出租人进行暗里生意的，应遵循________的尺度支出背约金，甲方与出租人暗里成交的，乙方还有权获得商定的佣金;

　　(三)甲方背反保密义务的，应遵循________的尺度支出背约金;

　　(四)乙方供给子虚信息、隐瞒首要事实或有歹意通同业为的，除退还已收取的佣金外，还应抵偿甲方是以遭到的损失踪踪;

　　(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实或身份资格证实的，由此酿成的甲方一切损失踪踪，均由乙方承担;_________。

　　■第十一条合同争议的解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂解决;协商或调剂解决不成的，按以下第___种编制解决(以下两种编制只能选择一种)：

　　(一)提交天津仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人平易近法院起诉。

　　■第十二条其他商定事项

　　____________________。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　衡宇拆迁产权更协调谈

　　合同编号：_________

　　甲方：_________

　　营业执照注册号：_________

　　法定代表人：_________

　　奉求代办代办署理人：_________

　　受奉求拆迁单元：_________

　　营业执照注册号：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　奉求代办代办署理人：_________

　　遵循国务院《城市衡宇拆迁治理条例》、《_________》及其他有关法令、律例之划定，甲方和乙方在划1、自愿、协商一致的根底上就衡宇拆迁抵偿安设告竣以下和谈：

　　第一条拆迁衡宇按照

　　甲方因项目培育汲引需要，经审查核准，于_________年_________月_________日，获得了(_________)拆许字(_________)第_________号《衡宇拆迁许可证》，实施衡宇拆迁。乙方所有的衡宇属于该拆迁许可证核准的拆迁规模内。

　　第二条乙方衡宇的根底气象

　　乙方衡宇坐落于_________，土地为_________，衡宇用处为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，隶属物搜罗：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。

　　第三条抵偿金额

　　甲方抵偿乙方各项费用和金额以下：

　　1.衡宇的货泉抵偿金额为人平易近币_________元整(详见附件一评估陈述);

　　2.隶属物抵偿金额为人平易近币_________元整(详见附件一评估陈述);

　　3.搬场津贴费为人平易近币_________元整;

　　4.停产破产的直接经济损失踪踪抵偿费为人平易近币_________元整;

　　5._________。

　　总计抵偿金额(除夜写)人平易近币_________元整。

　　第四条产权更调衡宇

　　1.甲方用于产权更调的衡宇为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米(其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积_________平方米)。产权更调衡宇的价款总额人平易近币_________元整。

　　2.甲方用于产权更调的衡宇为期房(衡宇平面图见附件二，房号以附件二上暗示为准)，坐落于_________，培育汲援引地筹算许可证为_________，培育汲引工程施工许可证为_________，[土地操作证号][土地操作权核准文件]_________，衡宇用处为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。(衡宇装潢、设备尺度见附件三)

　　(1)该衡宇阳台是[封锁式][非封锁式]。

　　(2)该衡宇和谈商定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积_________平方米。

　　(3)该衡宇单价为每平方米_________元(人平易近币)，总金额为人平易近币_________元整。

　　(4)和谈商定面积与产权挂号面积有分歧的，以产权挂号面积为准。衡宇交付后，产权挂号面积与和谈商定面积发生分歧，双方赞成按以下编制进行措置：_________。

　　(5)经筹算部门核准的筹算变换、设计单元赞成的设计变换，甲方理当在有关部门核准赞成之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知达到之日起15日内有权做出是不是退房的书面回覆。乙方在通知达到之日内起15日内未作书面回覆的，视同领受变换。甲方未在规按时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的衡宇拆迁抵偿金额支出给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，理当与甲方另行签定填补和谈。

　　第五条差额结算

　　被裁撤衡宇与产权更调衡宇差价款为，由支出给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。

　　第六条搬场

　　乙方在_________年_________月_________日前搬场腾空衡宇，经甲方确认，旧房由甲方裁撤。

　　第七条产权更调衡宇的交付

　　1.甲方在年月日前将产权更调衡宇交付给乙方。

　　2.甲方理当在产权更调房交付操作后_________日内，将打点权属挂号需由甲方供给的资料报产权挂号机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规按不日内获得房地产权属证书的，甲方按抵偿金额的_________%向乙方支出背约金。

　　第八条过渡编制

　　乙方按下述第_________种选择过渡编制，甲方按乙方选择的编制给以支出姑且安设津贴费或供给周转用房：

　　1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，姑且安设津贴费为每个月_________元，按_________个月计较，计_________元;甲方先支出乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计_________元，由甲方在的产权更调衡宇交付时给付。(姑且安设津贴费自乙方旧房搬场腾空验收及格之日起按月计较，发至产权更调衡宇交付后四个月止。)

　　2.甲方供给周转用房。在过渡期内，甲方不支出乙方姑且安设津贴费。在甲方将产权更调衡宇交付给乙方操作后四个月内，乙方腾退周转用房。

　　第九条背约责任

　　因甲方的责任延迟过渡不日的，乙方自行解决过渡用房的，自过时之月起，甲方遵循支出给乙方姑且安设津贴费，过时超越六个月的，从第七个月起按支出给乙方姑且安设津贴费;乙方操作甲方供给周转用房的，除甲方继续供给周转用房外，自过时之月起，甲方遵循支出给乙方姑且安设津贴费。

　　第十条注销

　　乙方应在年月日前向甲方移交有关衡宇、土地证件，由甲方统一贯房管、土地部门打点注销手续。

　　被拆迁衡宇的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请打点，并结清已操作的水、电、气等费用。

　　第十一条和谈的争议解决

　　本和谈的实施过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第[]种编制解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人平易近法院起诉。

　　第十二条本和谈未尽事项，可由双方商定后签定填补和谈(附件四)。

　　和谈附件与本和谈具有齐截法令效力。

　　第十三条本和谈自双方签定之日起生效。

　　第十四条本和谈连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

衡宇承租合同9

　　和谈编号：出租方：（以下简称甲方）

　　地址：

　　原承租方：（以下简称乙方）

　　地址：

　　现承租方：（以下简称丙方）

　　地址：

　　鉴于：甲乙双方于年月日签定《衡宇租赁合同》（简称原合同），商定乙方租赁甲方位于物业。现因为启事需将原合同承租方变换为丙方，经三方协商一致签定本和谈。

　　1、原合同中的承租方由乙方变换为丙方，乙方作为承租方的权力义务自年月日最早由丙方承担，丙方遵循原合同的商定缴纳房钱、物业治理费、能破钞及其他费用。原合同中商定的乙方已交纳的保证金（押金），甲方待租赁期满或租赁关系消弭后遵循原合同商定退还给丙方，乙丙双方另行结算。如乙方原缴纳房钱、物业治理费和能破钞等其他费用超越现实租赁期，则超越部门转为丙方预付的响应费用，乙丙双方另行结算。

　　2、《衡宇租赁合同》承租方遵循本和谈之商定变换为丙方后，乙方赞成对该合同项下丙方的义务承担连带保证责任，保证规模搜罗但不限于衡宇房钱、背约金、诉讼费、保全费、履行费、律师费等甲方因主张合同项下的.权力所发生的全数费用。

　　3、丙方赞成对乙方在租赁甲方衡宇时代酿成的物业、设备、步履法子的破损及背约气象形象承担连带抵偿责任，丙方承担抵偿责任后有权向乙方追偿。

　　4、本和谈经三方签字盖章后生效，和谈壹式叁份，三方各执壹份，具有齐截法令效力。

　　5、此和谈作为原合同的填补，与原合同具有齐截法令效力。本和谈与原合同纷歧致部门以本和谈为准，本填补和谈未触及内容遵循原合同商定履行。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）

　　代表人签字：代表人签字：代表人签字：签定日期：

衡宇承租合同10

　　编号▁▁▁

　　出租方（以下简称甲方）：托管方（乙方）：哈尔滨凯联·合众衡宇托管

　　(身份证) ___________________

　　联系电话___________________ 电话：8311233689560222

　　地址___________________ 地址：南岗极乐小区16号楼3单元102室

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇托管事宜告竣和谈以下：

　　第一条、衡宇根底气象：

　　该衡宇坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该衡宇为：楼

　　房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，该衡宇权属状况为甲方

　　对该衡宇享有所有权或甲方有权对该衡宇出租，证实文件▁▁▁▁▁▁，编号▁▁▁▁▁▁

　　第二条、甲方实施事项：

　　1、甲方在托管时代不能将衡宇托管、出租、出售给圈外人。 2、甲方应承诺此房不存在乙方未知的重除夜错误谬误或是安然隐患。

　　3、在代办代办署理时代，甲方不得无故收回衡宇，如甲方半途要求收回衡宇，乙方可以回绝。 4、甲方供给：①产权证实②业主身份证（如代办需有代办人身份证）③其它必备相旁证实。

　　5、甲方保证所供给的证件的真实性，如因为甲标的方针乙方提交的出租材料不全或不实或以各类出处，而导致客户没法正常栖身及经营（乙方承受损失踪踪的'），甲方负责向乙方抵偿，乙方并有权终止合同。

　　6、在租赁期内，若有一方有不凡气象需要消弭和谈的，必需提早一个月通知对方，并抵偿对方两个月房钱;租用期满后，乙方如需要继续续签合同或生意，应提早一个月提出，甲方在齐截前提下给以乙方优先。

　　7、甲方每年给以乙方十五天空租期并应按时交纳由甲方负责的各类费用，否则由此给乙方酿成的损失踪踪由甲方承担。

　　8、甲方不得随便涨价。

　　第三条、乙方实施事项：

　　1、在托管期内以乙方名义打点与承租方之间的卡脖子、联系、签约收租及为承租方供给附加处事，如空租期内无人租赁，费用由乙方支出。

　　2、乙方出示：①身份证实②营业执照。③其必备相旁证实。

　　3、乙方应按约支出衡宇房钱，及有关应付的水、电、煤气和有线电视等费用。

　　4、乙方不得专心将衡宇作为犯警勾当的场所。

　　5、乙方应爱护保重受托管的衡宇，并合理操作和呵护衡宇熟步履法子、设备。 6、乙方不得随便改变屋内结构。

　　7、据守承租方遵循衡宇租赁合同的商定实施其他义务。

　　第四条、衡宇及隶属步履法子的呵护：

　　1、甲方在交房时，有义务对房熟步履法子进行搜检缮治，保证电器正常操作，乙方积极配合。或甲方奉求乙方供给有偿处事。

　　2、在代办代办署理时代，衡宇租户若有改换，乙方负责房内各项费用结算及清点搜检缮治屋内家具电器等步履法子。

　　3、代办代办署理时代，衡宇因自然破损及原始步履法子错误谬误或老化影响栖身，乙方应实时通知甲方缮治或甲方奉求乙方供给有偿处事。

　　4、代办代办署理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等步履法子（若有丢失踪踪折旧抵偿或抵偿齐截价值物品）。

　　第五条、托管不日及房钱支出：

　　托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，总计▁▁个月▁▁天。

　　房钱▁▁▁元/月，支出编制为（月付，季付，半年付，年付）

　　房钱收取编制：（□ 现金支出 / □ 银行代收）。

　　甲方指定代收银行▁▁▁▁帐号▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁帐户名▁▁▁▁▁

　　第六条、合同的消弭

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　（二）有以下气象形象之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担背约责任： 1、该衡宇因城市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁、危改规模的。

　　2、因地震、火灾等不成抗力导致衡宇毁损、灭失踪踪或造成其他损失踪踪的。（三）甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同、并

　　按背约： 1、迟延交付该衡宇达十五日且未征得乙方赞成的。

　　2、交付的衡宇不合适合同商定及严重影响糊口、工作、操作的。 3、不承担商定的维修义务导致乙方没法正常代办代办署理出租该衡宇的。

　　第七条、背约责任

　　1、托管期内甲方或乙方需提早终止合同的，应提早30日通知乙方或甲方，并按全额房钱的20％支出背约金。

　　2、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何出处暗里成交，否则视为背约，如背约应抵偿三个月房钱作为背约金。

　　第八条、其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　本合同之（交接单）均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内空格部门填写的

　　文字与印刷文字具有齐截效力。本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例履行。

　　本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成提交法院经济判决是终局的，对双方均有束厄狭隘力。

　　1、衡宇交接单

　　2、其他：双方已对衡宇租住时代所发生的各项费用和押金返还额度已交接清楚，并没有任何疑义。

　　3、其他不凡交接气象填补声名及附加条目：

　　本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力。

　　付费日______年___月___日__________元

　　______年___月___日__________元

　　甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：哈尔滨凯联·合众衡宇托管

　　授权代表（签字）：________________ 掮客人（签字）__________________

　　合同签定日________年______月______日

衡宇承租合同11

　　合同编号：_______________

　　奉求人(甲方)：___________________居间人(乙方)：___________________按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，奉求人与居间人在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁居间的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条、奉求事项

　　甲方奉求乙方在奉求不日内为其居间寻觅合适以下前提的衡宇(必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线)，并协助促进其与出租人签定衡宇租赁合同：

　　________________坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;自然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月房钱尺度：____元□;租期：____□;衡宇用处：_____□;衡宇权属：________________其他前提：______________乙方还应供给以下处事：___________。

　　第二条、奉求不日

　　自________年_________月________日至________年________月_________日。超越以上不日仍需要居间处事的，双方另行签假寓间合同或以书面形式将本合同奉求不日延迟。

　　第三条、现场看房

　　乙方应陪同甲方到衡宇现场看房。乙方理当制做看房的书面记实，列明衡宇的具体地址、看房时刻及其他事项。看房记实需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻觅的衡宇不知足甲方提出的必备前提或甲方不知足出租人提出的出格前提纲求的，甲方有权回绝签字并回绝支出看房费。

　　第四条、甲方义务

　　(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证实;

　　(二)应对乙方的居间勾当供给需要的协助与配合;

　　(三)应对乙方供给的衡宇资料保守奥秘;

　　(四)不得在奉求不日内及不日届满后____日内与乙方介绍的出租人进行暗里生意。

　　第五条、乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产掮客机构天资证书等正当的经营资格证实;

　　(三)应保证为甲方供给的衡宇资料已事前核实，而且甲方知足出租人提出的出格前提纲求;

　　(四)不得供给子虚信息、隐瞒首要事实或与他人歹意通同，损害甲方益处;

　　(五)对甲方的经济气象、小我信息、商业奥秘等保守奥秘;

　　(七)收取看房费、佣金、居间勾当费用的，应向甲方开具正当、规范的收费单据;

　　(八)本合同签定后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名方针预收费用。

　　第六条、奉求事项的完成

　　第七条、费用与佣金

　　(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到衡宇现场看房现实发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为Ｑ挪幻拦畚____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成奉求事项的，甲方支出的看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金是指乙方完成奉求事项后应得的酬报。乙方完成奉求事项的，甲方应遵循现实月房钱的___%向乙方支出佣金。佣金应在甲方与出租人签定衡宇租赁合同后____日内支出。佣金的支出编制：现金□;支票□;____________。奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方不得要求支出佣金。

　　(三)居间勾当费用居间勾当费用是指乙方为完成奉求事项现实支出的需要费用(不搜罗看房费、佣金)。乙方完成奉求事项的，居间勾当费用由乙方承担。非因乙方专心或过失踪踪导致奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方可以要求甲方支出需要的、合理的居间勾当费用。乙方要求甲方支出上述费用的，理当照实列明，并出具相关单据，做出合理注释。除看房费、佣金和居间勾当费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第八条、转奉求乙方将奉求事项全数或部门转奉求给第三人措置，理当事前征得甲方的赞成。

　　第九条、本合同消弭的前提双方可以以书面形式协商消弭合同。

　　第十条、背约责任

　　(一)甲方背反保密义务的，应遵循_____尺度支出背约金;

　　(二)在本合同第四公商定的不日内，甲方与乙方介绍的出租人暗里成交的`，应遵循___________的尺度支出背约金，乙方仍有权获得商定的佣金;

　　(三)甲方未如约支出看房费、佣金、居间勾当费用的，应遵循_____________的尺度支出背约金;

　　(四)乙方背反保密义务的，应遵循_____________尺度支出背约金;

　　(五)乙方怠于实施死力义务的，不得向甲方要求支出看房费、佣金、居间勾当费用;

　　第十一条、合同争议的解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂;协商或调剂解决不成的，按以下第___种编制解决(以下两种编制只能选择一种)：(一)提交仲裁委员会仲裁;（二）依法向有管辖权的人平易近法院起诉。

　　第十二条、其他商定事项

　　第十三条、本合统一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

　　第十四条、合统一经生效，即对双方具有法令束厄狭隘力。双方经协商一致可以对合同内容进行变换或对未尽事项做出填补划定。变换或填补划定理当采纳书面形式，与本合同具有齐截效力。

　　第十五条、本合同相关条方针商定是在不背反国家法令、律例和处所性律例的前提下做出的，假定国家法令、律例和处所性律例对奉求人、居间人及出租人的天资、资格及其他有关方面有出格划定的，从其划定。

　　奉求人：(章)________________居处：________________________身份证号：____________________

　　法定代表人：__________________

　　营业执照号码：________________

　　签约代表：____________________

　　奉求代办代办署理人：__________________

　　房地产掮客机构天资证书号码：_______________________

　　电话：________________________传真：________________________

　　邮政编码：____________________

　　合同签守时刻：________________

　　合同签定地址：________________

　　居间人：(章)________________

　　居处：________________________

　　法定代表人：__________________营业执照号码：________________

　　电话：________________________传真：________________________

　　邮政编码：____________________

　　合同签守时刻：________________

　　合同签定地址：________________

　　操作声名：

　　1、《衡宇租赁合同》、《衡宇承租居间合同》举荐文本为中国消费者协会奉求______律师事务所拟定，为建议操作。

　　2、凡承诺操作《衡宇租赁合同》、《衡宇承租居间合同》举荐文本的经营者，有义务应消费者的要求操作。

　　3、选择“争议解决”编制中提请仲裁编制时，应填写所选择仲裁机构的法命名称。

　　4、《衡宇租赁合同》、《衡宇承租居间合同》举荐文本中相关条目，在合适国家法令划定的前提下，考虑消费者与经营者双方的正当权益，连络现实需要可能做出改削。届时，请选用新的版本。

衡宇承租合同12

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，奉求人与中介人在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁中介的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条奉求事项

　　甲方奉求乙方在奉求不日内为其中介寻觅合适以下前提的衡宇（必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线），并协助促进其与出租人签定衡宇租赁合同：

　　衡宇权属：________

　　其他前提：________

　　乙方还应供给以下处事：___________.

　　第二条奉求不日

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超越以上不日仍需要中介处事的，双方另行签定中介合同或以书面形式将本合同奉求不日延迟。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到衡宇现场看房。

　　乙方理当制做看房的书面记实，列明衡宇的具体地址、看房时刻及其他事项。看房记实需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻觅的衡宇不知足甲方提出的必备前提或甲方不知足出租人提出的出格前提纲求的，甲方有权回绝签字并回绝支出看房费。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证实；

　　（二）应对乙方的中介勾当供给需要的协助与配合；

　　（三）应对乙方供给的衡宇资料保守奥秘；

　　（四）不得在奉求不日内及不日届满后____日内与乙方介绍的出租人进行暗里生意。

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产掮客机构天资证书等正当的经营资格证实；

　　（三）应保证为甲方供给的衡宇资料已事前核实，而且甲方知足出租人提出的出格前提纲求；

　　（四）不得供给子虚信息、隐瞒首要事实或与他人歹意通同，损害甲方益处；

　　（五）对甲方的经济气象、小我信息、商业奥秘等保守奥秘；

　　（七）收取看房费、佣金、中介勾当费用的，应向甲方开具正当、规范的收费单据；

　　（八）本合同签定后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名方针预收费用。

　　第六条奉求事项的完成

　　完成奉求事项是指完成本合同第一条所列全数奉求事项。甲方与出租人未签定书面租赁合同，乙方仅为甲方供给信息，或为甲方看房并与出租人签定衡宇租赁合同供给联系、协助、撮合等处事的，均视为奉求事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　（一）看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到衡宇现场看房现实发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为Ｑ挪幻拦畚____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成奉求事项的，甲方支出的看房费用费抵作佣金。

　　（二）佣金

　　佣金是指乙方完成奉求事项后应得的酬报。

　　乙方完成奉求事项的，甲方应遵循现实月房钱的___%向乙方支出佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签定衡宇租赁合同后日内支出。

　　佣金的支出编制：现金□；支票□；____.

　　奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方不得要求支出佣金。

　　（三）中介勾当费用

　　中介勾当费用是指乙方为完成奉求事项现实支出的需要费用（不搜罗看房费、佣金）。

　　乙方完成奉求事项的，中介勾当费用由乙方承担。

　　非因乙方专心或过失踪踪导致奉求事项未完成或未在奉求不日内完成的，乙方可以要求甲方支出需要的、合理的'中介勾当费用。乙方要求甲方支出上述费用的，理当照实列明，并出具相关单据，做出合理注释。

　　除看房费、佣金和中介勾当费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。

　　第八条转奉求

　　乙方将奉求事项全数或部门转奉求给第三人措置，理当事前征得甲方的赞成。

　　第九条本合同消弭的前提

　　双方可以以书面形式协商消弭合同。

　　第十条背约责任

　　（一）甲方背反保密义务的，应遵循_____尺度支出背约金；

　　（二）在本合同第四公商定的不日内，甲方与乙方介绍的出租人暗里成交的，应遵循______的尺度支出背约金，乙方仍有权获得商定的佣金；

　　（三）甲方未如约支出看房费、佣金、中介勾当费用的，应遵循_____的尺度支出背约金；

　　（四）乙方背反保密义务的，应遵循_____尺度支出背约金；

　　（五）乙方怠于实施死力义务的，不得向甲方要求支出看房费、佣金、中介勾当费用；

　　（六）乙方供给子虚信息、隐瞒首要事实或有歹意通同业为的，除退还已收取的看房费、佣金、中介勾当费用外，应遵循_____尺度支出背约金。甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有衡宇所有权证书或对出租衡宇依法享有出租权力的其他证实或身份资格证实，或所介绍衡宇存在所有权纠缠或其他任何权力瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、中介勾当费用外，应遵循______尺度支出背约金，甲方除按商定支出背约金外，还应对超出背约金以外的损失踪踪进行抵偿。

　　第十一条合同争议的解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂；协商或调剂解决不成的，按以下第___种编制解决（以下两种编制只能选择一种）：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人平易近法院起诉。

　　第十二条其他商定事项

　　第十三条本合统一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

　　第十五条本合同相关条方针商定是在不背反国家法令、律例和处所性律例的前提下做出的，假定国家法令、律例和处所性律例对奉求人、中介人及出租人的天资、资格及其他有关方面有出格划定的，从其划定。

　　奉求人（章：）中介人（章）：

　　居处：居处：

　　身份证号：法定代表人：

　　法定代表人：营业执照号码：

　　营业执照号码：签约代表：

　　奉求代办代办署理人：房地产掮客机构天资证书号码：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　邮政编码；邮政编码：

　　合同签守时刻：合同签守时刻：

　　合同签定地址：合同签定地址：

　　操作声名：

　　1、《南京市雨花台区衡宇承租中介合同》示范文本为南京市工商局雨花台分局建议操作。

　　2、凡承诺操作《衡宇承租中介合同》示范文本的经营者，有义务应消费者的要求操作。

　　3、选择争议解决编制中提请仲裁编制时，应填写所选择仲裁机构的法命名称。

　　4、《衡宇承租中介合同》举荐文本中相关条目，在合适国家法令划定的前提下，考虑消费者与经营者双方的正当权益，连络现实需要可能做出改削。

衡宇承租合同13

　　《合同法》第218条划定，承租人遵循商定的编制或租赁物的性质操作租赁物，导致租赁物遭到耗损的，不承担损害抵偿责任。

　　《合同法》第219条划定，承租人未遵循商定的编制或租赁物的性质操作租赁物，导致租赁物遭到损失踪踪的，出租人可以消弭合同并要求抵偿损失踪踪。

　　1、承租人有正当操作出租衡宇的义务，即理当遵循商定编制或出租衡宇性质操作出租衡宇：

　　(一)承租人理当遵循商定的编制操作出租衡宇;

　　1、衡宇租赁合同商定的操作编制;

　　2、双方填补和谈商定的操作编制;

　　3、遵循合同有关条目或生意习惯必定操作编制。

　　(二)对出租衡宇的操作编制没有商定或商定不了了，可以和谈填补;不能告竣填补和谈的，遵循合同有关条目或生意习惯必定;

　　(三)遵循合同有关条目或生意习惯仍不能必定的，理当遵循出租衡宇的.性质操作。

　　2、承租人未遵循商定的编制或出租衡宇的性质操作出租衡宇，理当承担哪些责任?

　　《注释》第7条划定，承租人私行变换衡宇建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理不日内仍不予恢回覆回覆状，出租人要求消弭合同并要求抵偿损失踪踪的，人平易近法院遵循合同法第219条的划定措置。

　　是以，承租人未遵循商定的编制或出租衡宇的性质操作出租衡宇，出租人有权消弭合同和要求抵偿损失踪踪：

　　(1)承租人未遵循商定的编制或出租衡宇的性质操作出租衡宇，导致出租衡宇遭到损失踪踪的，出租人可以消弭合同并要求抵偿损失踪踪。出租人该项合同消弭权以出租衡宇受损为前提。

　　(2)承租人私行变换衡宇建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理不日内仍不予恢回覆回覆状，出租人有权要求消弭合同并要求抵偿损失踪踪的。

　　①承租人一般背反出租衡宇合理操作义务的步履，只有“导致租赁物遭到损失踪踪的”，出租人才有合同消弭权。

　　②承租人私行变换衡宇的步履：A.只有变换的是建筑主体结构及承重结构的步履，才属于背反合同首要义务的步履;B.在出租人要求的合理不日内仍不予恢回覆回覆状，出租人有合同消弭权。

　　③承租人私行扩建步履一概属于背反合同首要义务步履，在出租人要求的合理不日内仍不予恢回覆回覆状，出租人有合同消弭权。

　　3、承租人对出租衡宇有哪些保管义务?

　　承租人理当安妥保管出租衡宇，因保管不善造成出租衡宇毁损、灭失踪踪的，理当承担损害抵偿责任。

　　承租人已尽安妥保管义务，承租人不承担损害抵偿责任。

衡宇承租合同14

　　本合同由以下双方当事人签定：

　　出租方：________（以下简称甲方）

　　身份证号：________

　　法定住址：________

　　联系电话：________

　　承租方：________（以下简称乙方）

　　身份证号：________

　　法定地址：________

　　联系电话：________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象

　　1.1甲方衡宇（以下简称“该衡宇”）坐落于；位于第层，共室厅厨卫，建筑面积平方米。房产证编号为：

　　1.2该衡宇现有装修及步履法子、设备以下：

　　1.3该衡宇用处为。除双方还有商定外，乙方不得肆意改变衡宇用处。

　　第二条租赁及交付不日

　　该衡宇租赁不日自年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起日内，将该衡宇交付给乙方。

　　第三条房钱及支出编制

　　3.1该衡宇房钱为每个月人平易近币（除夜写：万千百拾元整）。

　　3.2租赁时代，如碰着市场改变，双方可另行协商调剂房钱尺度；除此以外，甲方不得以任何出处肆意调剂房钱。

　　3.3乙方应于本合同签定生效之日向甲方支出该衡宇一个月房钱作为押金，该押金将于合同到期之日返还给乙方，或甲方双方协商抵付本合同期内最后一个月的该衡宇房钱。

　　3.4该衡宇房钱支出原则为“先付后住”，房钱遵循每个月为一批次的支出编制结算，由乙方于每批次中首月的日交付给甲方。

　　3.5该衡宇押金及首批该衡宇元房钱，已于年月日由乙方支出给甲方。

　　4.1甲方保证在出租该衡宇时不触及产权纠缠，甲方对该衡宇具有完全所有权。除填补和谈还有商定外，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在出租该衡宇前弄妥。

　　4.2甲方不得有改变衡宇内部结构、装修或设置等对衡宇结构及其安然有影响的步履法子、设备的步履。由甲方上述私行改变步履给乙方及相关方造成人身安然或财富损失踪踪的，由甲方承担全数责任。

　　第五条维涵养护责任

　　5.1该衡宇租赁时代，甲方对衡宇及其附着步履法子应按期、实时搜检、缮治，乙方应予积极协助，不得禁止施工。

　　5.2该衡宇租赁期内，若有衡宇及设备步履法子自然破损，乙标的方针甲方提出缮治要求后，甲方应实时供给维修处事，并在进行维修前三日内书面或口头通知乙方，乙方应积极协助配合。但对乙方装修装潢部门，甲方不负缮治义务。

　　5.3乙方应合理操作，其实不得随便破损该衡宇及其隶属步履法子。如因乙方治理、操作不善造成衡宇及其相连设备破损的，因破损所发生的维修费用，由乙方负责支出。

　　5.4乙方若有改变衡宇内部结构、装修或设置等对衡宇结构有影响的步履法子、设备，均需事前征得甲方书面赞成后方可施工。

　　5.5租赁时代，防火安然、门前三包、综合治理及安然、捍卫等工作，乙方应履行当地有关部门划定并承担全数责任和驯服制服甲方据守搜检。

　　第六条衡宇租赁时代有关费用

　　6.1在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出，并由乙方承担延期付款的背约责任：

　　6.1.1水电费；

　　6.1.2煤气费；

　　6.1.3电话费；

　　6.1.4其他：

　　6.2在租赁期内，假定发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与该衡宇有关的费用，均由甲方支出。

　　第七条合同消弭

　　7.1租赁期满，本合同即自行消弭，届时乙方须将衡宇退还甲方。

　　7.2如乙方要求继续租赁，须提早一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十日向乙坚毅刚烈式书面回覆。如甲方在合同期满前十日未向乙方出具回覆定见，则该衡宇租赁合同不日自动顺延。

　　7.3租赁合同消弭后，除还有商定外，该衡宇原有设备及仰仗于该衡宇的'乙方添附之不成分手设备应属于甲方所有。但乙方对其添附之不成分手设备归属有异议的，可选择将该衡宇恢回覆回覆状。但恢回覆回覆状所发生的费用由乙方自行承担。

　　8.1甲乙双方可以合意提早终止合同，是以甲乙双方互不承担因消弭合同而发生的背约责任。

　　8.2乙方有以下气象形象之一的，甲方可提早终止合同并收回衡宇，造成甲方损失踪踪，由乙方负责抵偿：

　　8.2.1私即将承租的衡宇转租的；

　　8.2.2私即将承租的衡宇让渡、转借他人或私行更调操作的；

　　8.2.3私行拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用处的；

　　8.2.4拖欠房钱累计达一个月的；

　　8.2.5操作承租衡宇进行背法勾当的；

　　8.2.6专心破损承租衡宇的；

　　8.2.7其他：

　　8.3租赁时代，任何一方提出提早终止合同，均需提早一月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有用。

　　8.4如因国家培育汲引、不成抗力等合理成分或闪现本条目上述8。2所划定的气象形象，甲方必需终止合同时，一般应提早十日书面通知乙方。并，乙方的经济损失踪踪甲方不予抵偿。

　　第九条背约责任及争议解决

　　9.1租赁时代甲乙双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，须向对方交纳年度房钱的10 %作为背约金。

　　9.2乙方过时未向甲方交付房钱的，每过时一日，甲方有权按月房钱的1 %向乙方加收滞纳金。

　　9.3因不成抗力启事导致该合同没法实施的，双方互不承担背约责任。

　　9.4本合同在实施中发生争议，由甲乙双方事前协商解决。协商不成时，甲乙双方可选择其他纠缠解决渠道。

　　第十条其它条目

　　10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　10.2本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。

　　10.3本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例履行。

　　10.4本合同连同附件共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有齐截效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

衡宇承租合同15

　　奉求人:

　　居间人:

　　合同编号:

　　鶻X市工商行政治理局

　　鶻X市河山成本和衡宇治理局

　　XX市衡宇承租居间合同

　　奉求人（甲方）：

　　居间人（乙方）：

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及相关律例、规章的划定，承租人与房地产掮客机构在划1、自愿的根底上，就衡宇承租居间的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条奉求事项

　　甲方奉求乙方为其居间寻觅合适以下前提的衡宇（必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线），并协助其与出租人签定衡宇租赁合同：

　　坐落：□；楼房为室厅卫□；平房为间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；自然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：□；楼层：□；朝向：□；建筑面积：平方米□；月房钱尺度：元□；除夜致租期：□；衡宇用处：□；其他前提：

　　乙方还应供给以下处事：

　　第二条奉求不日

　　自年月日至年月日

　　第三条现场看房

　　本合同签定后乙方应陪同甲方到衡宇现场看房。

　　陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超越元。乙方为甲方寻觅的衡宇不知足甲方提出的必备前提的，甲方有权回绝支出看房成本费。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证实；

　　（二）应对乙方的居间勾当供给需要的协助与配合；

　　（三）应对乙方供给的衡宇资料保密；

　　（四）不得在奉求不日内及不日届满后日内与乙方介绍的出租人进行暗里生意；

　　第五条乙方义务