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二手房定金合同(集结15篇)
在当今不竭成长的世界，人们应用到合同的场所不竭增多，它可以呵护平易近事法令关系。那么正式、规范的合同是甚么样的呢？下面是小编汇集清理的二手房定金合同，仅供参考，接待巨匠浏览。
二手房定金合同1
甲方：___________
乙方：___________
1、甲方的衡宇坐落在闵行区碧江路_弄_号_室，建筑面积_平方米。
2、甲乙双方协商一致赞成上述房地产让渡价钱为￥460000元（除夜写：人平易近币肆拾陆万元正）。
3、双方商定衡宇定金数额为￥________元正（除夜写：人平易近币________万元正）于定金和谈签定当天支出，定金支出后本和谈生效。
4、甲方在收到定金后在双方签定衡宇前将衡宇出售给他人，视为甲方背约，双倍返还定金。
5、乙方必需在定金支出后_天内于_日前签定衡宇生意合同，同时支出首期房款￥_元（除夜写：人平易近币_）第二期房款为_元（除夜写：人平易近币_）于_前支出余款为按揭贷款编制支出，并在生意合同签定后一周内最早打点，一月内打点终了。超出时刻视为乙方背约，定金不退还。
6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。
7、乙方的按揭贷款由乙方自行打点，但甲方必需协助。
8、若有未尽事宜，可双方协商解决。
甲方：___________乙方：___________
地址：___________地址：___________
身份证号码：___________身份证号码：___________
时刻：20__年__月__日：时刻：20__年__月__日
二手房定金合同2
出售方(甲方)：_________________身份证号码：_________________
采办方(乙方)：_________________身份证号码: _________________
按照国家的法令、律例及本市的有关划定，甲乙双方在划1、自愿、诚信的根底上，就甲标的方针乙方出售其正当具有的衡宇事宜，告竣以下和谈条目：
1、衡宇概述
1、衡宇区位：该衡宇位于xxx(xx院4幢2单元501);
2、衡宇面积：建筑面积xx平方米;产权类型：商品房;
3、衡宇权属证编号：xxxx衡宇权属人姓名：xxx;
4、甲标的方针乙方出售本房产的价钱为人平易近币：xx万元(除夜写：x拾x万元)。
2、甲方的责任和义务
1、甲方所供给的身份证件,衡宇证件和手续必需真实、有用;
2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一路去打点过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付20xx元(除夜写：贰仟元)，其余由甲方负责;
3、甲方保证其所让渡的衡宇无任何产权纠缠，也未对该衡宇及其产权设定任何形式的典质、担保、留置;
4、甲方在20xx年6月31日前腾空衡宇;
5、甲方应把20xx年6月31日前该衡宇发生的水电、物业治理及电视费等相关费用交清。
3、乙方的责任和义务
1、乙方所供给的身份证件须真实、有用;
2、签定本和谈后，乙方须向甲方交纳购房定金人平易近币xx万元(除夜写：xx万元);
3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月以内去银行打点贷款手续,并交清余款xx万元(除夜写：xx万元);
4、乙方必需在甲方交房前交清所有购房金钱，否则甲方有权保留衡宇钥匙直到乙方交清所有金钱。
4、付款编制：
1、购房定金xx万元和衡宇过户手续费xx元共xx万零xx元(除夜写：x拾万元零x仟元)由乙方以现金编制支出;
2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的编制支出购房余款xx万元(除夜写：x拾万元)给甲方。
3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收条。
5、背约责任：
1、甲方在签定本和谈后，不得以任何出处遏制出售该衡宇(因国家政策禁绝予上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。
2、甲方保证，其所发卖的衡宇无任何产权纠缠，也未对该衡宇及其产权设定任何形式的.典质、担保、留置，假定是以闪现任何形式的争议，给乙方造成现实损失踪踪，乙方有权要求甲方抵偿;
3、因乙方启事导致本和谈不能实施的，甲方有权保留乙方支出的定金。
6、终止条目;
1、甲、乙双方赞成在本和谈闪现以下气象之一时，本和谈即视为终止，而且甲、乙双方均不承担背约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。
(1)经协商，甲、乙双方均赞成终止和谈;
(2)因不成抗力事务发生(如战争、自然灾难等)，本和谈没法实施;
(3)因国家法令、律例和政策的启事，本和谈没法实施;
7、本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8、填补条目：
1、衡宇的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、茅厕里所有步履法子、马桶、太阳能、各类线路管道、水笼甲等衡宇部件为出售衡宇的附带财富，甲方不能带走。
甲方(签章): 乙方(签章):
电话： 电话：
日期： 日期：
二手房定金合同3
甲方：（卖方）
乙方 ：（ 预购方 ）
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订衡宇事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的衡宇位于北京市 区 ，（以下简称该衡宇）。甲方已获得该衡宇的衡宇所有权证（编号：），该衡宇建筑面积为： 平方米，产权人：
第二条：乙方预订的该衡宇每平方米建筑面积生意单价为人平易近币 元，乙方预订的该衡宇总房价为人平易近币 元。甲乙双方一致赞成乙方先支出 %的衡宇首付款，其余的房款经由过程银行以按揭贷款的编制一次性支出。（以双方签定衡宇生意和谈为准）
第三条：乙方赞成签定本合同时，向甲方支出 万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该衡宇生意合同的担保，签定衡宇生意合同后，乙方支出的定金转为房价款。甲方在收取定金后，理当向乙方开具收款凭证，并注明收款时刻。乙方过时未支出认购定金的，甲方有权消弭本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于20xx年 月 日前到 与甲方签定《衡宇生意合同》。
第五条：在本合同的第四公商定的预订不日内，除本合同第六条、第七公商定的气象形象外，甲方回绝签定衡宇生意合同的，双倍返还已收取的定金；乙方回绝签定衡宇生意合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有以下气象形象的，乙方回绝签定衡宇生意合同的，甲方应全额返还乙方已支出的定金。
甲乙双方在签定衡宇生意合同时，因面积误差措置、衡宇交付、衡宇质量、背约责任 、争议解决编制等条目，存在不合，不能协商一致的'。
第七条：甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的出租、查封、共有权人不合意出售等事实的，乙方是以启事回绝签定衡宇生意合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。甲方在乙方支出认购定金之日起至本认购书消弭之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方理当向乙方双倍返还定金。
第八条：本和谈一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
身份证号码： 身份证号码：
地址 : 地址：
二手房定金合同4
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订商品房事宜，订立本二手房定金合一样本(新)。
第一条乙方预订坐落衡宇(以下简称该衡宇)
第二条乙方预订的该衡宇每平方米建筑面积生意单价为人平易近币元，乙方预订的该衡宇总房价为人平易近币元。
第三条乙方赞成签定本合同时，支出定金人平易近币______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签定商品房发卖合同后，乙方支出的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为______天(不超越15天)，乙方于______年______月______日前到与甲方签定《济南市商品房发卖合同》。
第五条在本合同的第四公商定的预订不日内，除本合同第六条、第七公商定的气象形象外，甲方回绝签定商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条本二手房定金合一样本(新)有以下气象之一，乙方回绝签定商品房发卖合同的，甲方应全额返还乙方已支出的`定金。
1、甲乙双方在签定商品房发卖合同时，就具体合同条目难以告竣一致，且存在不成归责于双方的事由的;
2、甲乙双方签定本合同后、签定商品房发卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房地产权力的。
第七条有以下气象之一，乙方回绝签定商品房发卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金：
1、甲方未遵循本合同第二公商定的;
2、甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的典质、查封等事实的。
第八条本和谈一式(______)份，甲乙双方各持(______)份，
第九条甲乙双方应在商定的不日(不超越15天)内签定商品房发卖合同，约按不日内未签定的，按本合同第五条履行。
第十条本二手房定金合一样本(新)在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第(______)种编制解决：
1、提交______市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人平易近法院起诉。
甲方：(签章)
______年______月______日
乙方：(签定)
______年______月______日
二手房定金合同5
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就衡宇生意事项，经协商一致，告竣以下合同条目：
合同条目甲方自愿将坐落在济南市____区____路____小区____号楼____单元____室(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地操作权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人平易近币除夜写____;即人平易近币小写____。
乙方在签定本合同时，支出定金____，即小写____。
乙方支出定金之日起____个月内，向甲方支出首付款(定金从中扣除)，首付款以外的金钱经由过程银行住房按揭编制交付(有关不日和法度楷模遵循地址按揭银行划定打点)。
甲方保证该房产正当、权属清楚、有正当的土地操作权(已交纳土地出让金)。
打点房产证手续所发生的有关税费由____方承担。
乙方支出首付款后，甲方即积极配合乙方打点有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全数房款余额。
甲方应在____前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、典质、房产瑕疵，无人租住、操作;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
本合同签定后，如一方背反本合同条目，该方应向对方支出____元的'背约金;一方如不能按划定交付房产或按划定支出房款，每过时一日，应向对方支出五十元罚金，过时30日视为毁约;如因当疽馓炝及银行划定，本合同触及房产手续客不美不美观上不能打点过户或银行不能打点按揭导致合同消弭，不合用本条目。
交付该房产，甲方不得破损该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：____)，空调两台(型号：____)，热水器(型号：____)，浴霸(型号：____)，饮水机(型号：____)，音响两台(型号：____)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫步履法子，等让与乙方(含在衡宇价值内)。
本和谈一式两份，具有齐截法令效力，自双方签字之日生效。
附加条目：
甲方(卖方) (印)：
身份证号：
住址：
电话：
____年____月____日
乙方(买方)(印)：
身份证号：
住址：
电话：
____年____月____日
二手房定金合同6
甲方（卖方）：______________
乙方（预购方）：______________
第一条让渡标地
卖方所让渡房地产（下称该房地产）坐落于：______。为多层建筑（共x层，该房地产为第x层），挂号建筑面积为：______平方米。套内建筑面积为：____平方米，《房地产权证》为准，误差不计。
卖方持有房产证，房地产证号为：___________。房地产用处为：__________。
卖方持有经济合用房界定卡，界定卡编号为：xxx
售房时刻为：xx
发界定卡时刻为：xx
卖方持有商品房生意合同，合同编号为：xxx
签定本合同后，卖方必需于20xx年xx月xx日加速打点好一手房产证，以便打点过户手续。
该房地产土地操作权年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
该房地产于20xx年xx月落成。今朝该房地产物业治理公司为_______，物业治理处事费为每个月每平方米建筑面积人平易近币（除夜写）______元（小写：___元）。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定典质也未被查封，卖方对该房地产享有完全的赏罚权。如因甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的出租、查封、共有权人不合意出售等事实的，乙方是以启事回绝签定衡宇生意合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。
甲方在乙方支出认购定金之日起至本认购书消弭之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方理当向乙方双倍返还定金。买方确认采办的衡宇为现状，买方已看现楼内部，不得借此回绝生意，否则当背约措置。
第三条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产让渡总价款之日起_____日内迁出，过时则以该房地产让渡总价款为基数按每日万分之____向买方支出背约金。
第四条让渡价款
该房地产让渡总价款为人平易近币：（除夜写）______元（小写：____元）。该让渡价款不含税费。
第五条生意定金
该房地发生意定金为人平易近币：（除夜写）_______元（小写：___元）。买方赞成按以下编制支出：本合同签守时，向卖方支出定金人平易近币：（除夜写）______元（小写：_____元）。
买方必需于双方签定本合同时一次性支出给卖方，卖方应出具响应收款收条。
本合同签定后_____日内，向卖方支出定金余额人平易近币：（除夜写）______元（小写：_______元），卖方应出具响应收款收条。
上述定金建议交由生意双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约按不日内存入监会计号，即视为卖方收讫。定金在生意双方打点过户手续时自动转为楼款，但还有商定的除外。
第六条交房保证金
为提防生意风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清所有费用，生意双方协商赞成在本合同签守时从生意总价款中预留人平易近币：（除夜写）______元（小写：_____元）。
作为交房保证金（不超越生意总价款的____%）。
此款在卖方现实交付房地产及完成产权转移挂号时进行结算。
此交房保证金的措置编制为以下第____种：
1、交由居间方托管；
2、其它：_____。
第七条付款编制
买方所支出金钱（搜罗定金、购房款），除有出格商定，建议以银行第三方托管的编制进行资金监管。
买方按以下第______种编制给付除定金、交房保证金以外的房款人平易近币：（除夜写）______元（小写：___元）。
1、一次性付款买方须于____年____月____日之前将上述房款支出至生意双方商定的银行第三方监管账户。
2、买标的方针银行典质付款
（1）买方须于____年___月____日之前支出除定金、交房保证金以外的残剩首期款人平易近币：（除夜写）_____元（小写：____元）。至生意双方商定的银行第三方监管账户；
（2）买方须于____年____月____日之前向银行提交典质贷款申请的相关资料，并配合银行打点贷款审批手续，典质贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；
（3）银行承诺发放贷款不足以支出房款余额的，双方商定按以下第____种编制措置：
1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起____日内补足应交款。
2、合同消弭，卖方应在消弭合同之日起____日内全额退还买方已付________等所有金钱。
3、生意双方商定的其他付款编制：____________。
上述金钱建议买方支出至生意双方商定的银行第三方监管账户。
第八条买方过时付款的背约责任
买方过时付款的`（因银行贷款启事导致买方过时付款的除外），卖方有权要求买方按以下第种（只能选择其中一种）编制承担背约责任：
1、要求买方以未付金钱为基数，按日万分之四支出背约金，合同继续实施。
2、有权消弭合同并要求买方支出该房地产总价款百分之_______的背约金。
第九条税费承担
按有关划定，卖方需付税费：
（1）营业税；
（2）城市培育汲引呵护税；
（3）教育费附加；
（4）印花税；
（5）小我所得税；
（6）土地增值税；
（7）房地发生意处事费；
（8）土地操作费。
（9）提早还款短时辰贷款利息；
（10）提早还款罚息。
买方需付税费：
（11）印花税；
（12）契税；
（13）产权挂号费；
（14）房地发生意处事费；
（15）《房地产证》贴花；
（16）典质挂号费；
（17）借债（典质）合同公证费；
（18）授权奉求公证费。
其他费用：
（19）权籍查询拜访费；
（20）房地发生意合同公证费；
（21）评估费；
（22）律师费；
（23）保险费；
（24）其他（以现实发生的税费为准）。
经双方协商，其中：_______上述_______项由卖方支出。
上述_____项由买方支出。
本合同实施过程中因法令、律例和政策启事新增的税费，按以下第____编制措置：
1、由法令、律例和政经营定的缴纳方缴纳。
2、生意双方赞成由方缴纳。
3、其他：买方支出：____%；卖方支出：____%。以上按划定应由卖方和（或）买方支出的税费，因生意双方协商改变现实纳税方的，法令责任不因纳税方的改变而转移。任何一方不按商定或法令、政经营定缴纳相关税费，导致生意不能继续进行的，应向对方支出该房地产总价款百分之______的背约金。
第十条房地产交付
卖方理当于____年____月____日____将该房地产交付买方，并实施以下手续：
1、生意双方配合对该房地产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等事项进行验收，记实水、电、气表的读数，并打点交接手续；
2、作为房地产隶属物品等，其中_____等一并交付给买方。
3、交付该房地产钥匙；
4、_______________；
第十一条双方商定
1、签定本合同后，双方不得背约，若卖方背约，买方有权单方终止该合同，卖方应双倍返还买方所交纳的楼款，作为背约金。反之，若买方背约，则所交纳的楼款不于退还，卖方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。
2、卖方保证上述房地产没有产权纠缠和财政纠缠或其它权力限制，若发生生意前即已存在任何纠缠或权力障碍的，概由卖方负责措置，并承担响应法令责任，由此给买方酿成的经济损失踪踪，由卖方负责抵偿，卖方必需保证该物业没有发生过刑事事务及命案事务，若有隐瞒事实，则卖方须无前提退款并抵偿买方损失踪踪。
第十二条延迟交房的背约责任
除本合同还有商定外，卖方未按合同商定的不日将该房地产交付买方，自商定的交付不日届满第二天起至现实交付日止，卖方以该房地产让渡总价款为基数按日万分之四向买方支出背约金，合同继续实施。
第十三条附随债务的措置
卖方在交付该房地产时（_____年_____月_____日前），应将附随的船脚、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理处事费、垃圾清运费、__等费用结清，单据交买方确认，并保证买方采办后，不需要支出任何采办前所发生的相关物业费用，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移挂号
生意双方须在签定本合同______日内，配合向房地产权挂号机关申请打点转移挂号手续。在收文回执载明的回覆日期届满之日起____日内，生意双方须打点交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有典质义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须打点典质挂号手续。
第十五条其他背约责任
任何一方不实施本合同商界说务，致合同方针不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款百分之_____的背约金。
第十六条不成抗力
因不成抗力不能实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但法令还有划定的除外。因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力竣事之日起日内向此外一方供给证实。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决
生意双方在本合同签定之前的承诺及和谈，若有与本合同不合适的，以本合同为准。
第十八条合同附件
本合同共有附件____份。合同附件为本合同组成部门，具有齐截法令效力。
第十九条法令合用与纠缠解决
因本合同发生纠缠，由生意双方协商解决。协商不成时，按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令，采纳以下第_____种编制解决：
1、向xx仲裁委员会申请仲裁；
2、向_____人平易近法院起诉。
第二十条合同数目及持有
本合统一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具齐截法令效力。肆意一方改削均为无效，若有与本合同不合适的，以本合同为准。
第二十一条送达
当事人所填写确认的通信地址即为送达地址。生意双方的通信联系按上述所载明的电话、地址、传真为准。买方必需保证其供给的上述资料的真实性，若卖方按上述电话、地址、传真等联系不到对方，则买方应承担由此而激发的相关责任。
买方通信编制若有变换，应在变换两天同以书面形式通知卖方，否则，由此而激发的后果均由买方负责，反之，卖方通信编制如需要变换，应在变换两天内以书面形式通知买方，否则，由此而激发的后果均由卖方负责。
第二十二条：合同生效本和谈一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自生意双方签字（盖章）之日起生效。
卖方（签章）：____身份证号码：______________地址：______________
买方（签章）：____身份证号码：______________地址：______________
卖方代办代办署理人（签章）：______身份证号码：______________地址：______________
买方代办代办署理人（签章）：______身份证号码：______________地址：______________
__________年________月_____日
二手房定金合同7
奉求人甲(出售、出租方)
居 间 方
奉求人乙(买入、承租方)
第一条 (订立合同的前提和方针)
按照国家有关法令、律例和本市有关划定，三方在自愿、齐截和协商一致的根底上，就居间方领受奉求人甲、乙的奉求，促进奉求人甲、乙订立房地发生意 ____________(生意/租赁)合同，并完成其他奉求的处事事项告竣一致，订立本二手房居间合同范本。
第二条 (供给居间房地产的坐落与气象)
奉求人甲的房地产坐落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他气象_________________。
奉求人乙对该房地产气象已充实体味。
第三条 (奉求事项)
(一)奉求人甲奉求事项(共__________项)
首要奉求事项：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他奉求事项：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
(二)奉求人乙奉求事项：(共______项)
首要奉求事项：
1、
2、
其他奉求事项：
1、
2、
3、
第四条 (佣金尺度、数额、收取编制、退赔)
(一)居间方已完成本合同商定的奉求人甲奉求的事项，奉求人甲遵循以下第 种编制计较支出佣金;(任选一种)
1、按该房地产______________(总价款/月房钱计)______%，具体数额为___________币__________元支出给居间方;
2、按供给处事所需成本计____________币___________元支出给居间方。
(二)居间方已完成本合同商定的奉求人乙奉求的事项，奉求人乙遵循以下第__________种编制计较支出佣金;(任选一种)
1、按该房地产___________(总价款/月房钱计)__________%，具体数额为_____________币____________元支出给居间方;
2、按供给处事所需成本计_____________币____________元支出给居间方。
(三)居间方未完成本合同奉求事项的，遵循以下商定退还佣金：
1、未完成奉求人甲奉求的首要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同商定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还奉求人甲。
2、未完成奉求人乙奉求的首要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同商定收取佣金的 %，具体数额为_________币_____________元，退还奉求人乙。
第五条 (合同在实施中的变换及措置)
本合同在实施时代，任何一方要求变换合同条方针，应实时书面通知相对方，并征得相对方的赞成后，在商定的时限_______天内，签定填补条目，注明变换事项。未书面奉告变换要求，并征得相对方赞成;私行变换酿成的经济损失踪踪，由责任方承担。
本二手房居间合同范本实施时代，三方因实施本合同而签定的填补和谈及其他书面文件，均为本合同不成豆割的一部门，具有齐截效力。
第六条 (背约责任)
(一)三方商定，居间方有以下气象形象之一的，应承担背约责任：
1、无正当出处消弭合同的;
2、与他人暗里通同，损害奉求人甲、乙益处的;
3、其他过失踪踪迹响奉求人甲、乙生意的。
(二)三方商定，奉求人甲、乙有以下气象形象之一的，应承担背约责任：
1、无正当出处消弭合同的;
2、未能遵循合同商定供给需要的文件和配合，造成居间方没法实施合同的;
3、彼此或与他人暗里通同，损害居间方益处的';
4、其他造成居间方没法完成奉求事项的步履。
(三)三方商定，发生上述背约步履的，遵循合同商定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为背约金支出给各守约方。背约方给各守约方酿成的其他经济损失踪踪，由守约方遵循法令律例的有关划定追偿。
第七条 (发生争议的解决编制)
三方在实施本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第( )项进行解决：
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼
第八条(订立合同数目)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
填补条目
奉求人甲(名字/名称) 居间方(名称)奉求人乙(名字/名称)
身份证号/ 营业执照号码 身份证号/
其他证件号码 其他证件号码
住/地址 住/地址 住/地址
邮政编码 邮政编码 邮政编码
联系电话 联系电话 联系电话
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人 法定代表人 法定代表人
(签章) (签章) (签章)
代办代办署理人(签章) 执业掮客人(签章) 代办代办署理人(签章)
执业掮客证书(编号)______________
年 月 日 年 月 日 年 月 日
签于： 签于： 签于：
二手房定金合同8
甲方：
乙方：
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方采办衡宇事宜，订立本合同。
第一条：乙方采办的衡宇位于市区，（以下简称该衡宇）。甲方已获得该衡宇的衡宇所有权证（编号：），该衡宇建筑面积为：xxx平方米，产权人：。
第二条：双方一致赞成该衡宇成交价钱为人平易近币元，此房价为净价，税费由乙方承担，衡宇内保停步履法子设备清单以下：
第三条：乙方赞成签定本合同时，向甲方支出人平易近币万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该衡宇生意合同的担保，签定衡宇生意合同后，乙方支出的定金转为房价款、
第四条：甲方回绝签定衡宇生意合同的，双倍返还已收取的定金；乙方回绝签定衡宇生意合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方赞成配合乙方供给打点银行贷款所需要的材料及手续、
第六条：甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的出租、查封、共有权人不合意出售等事实的，乙方是以启事回绝签定衡宇生意合同的`，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。甲方在乙方支出认购定金之日起至本认购书消弭之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方理当向乙方双倍返还定金。
第七条：本和谈一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：
身份证号码：身份证号码：
时刻：20xx年xx月xx日
甲方：
乙方：
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方采办衡宇事宜，订立本合同。
第一条：乙方采办的衡宇位于xx市xx区xxx，(以下简称该衡宇)。甲方已获得该衡宇的衡宇所有权证(编号：xx)，该衡宇建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。
第二条：双方一致赞成该衡宇成交价钱为人平易近币元。此房价为净价，税费由乙方承担，衡宇内保停步履法子设备清单以下：
第三条：乙方赞成签定本合同时，向甲方支出人平易近币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该衡宇生意合同的担保，签定衡宇生意合同后，乙方支出的定金转为房价款。
第四条：甲方回绝签定衡宇生意合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定衡宇生意合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方赞成配合乙方供给打点银行贷款所需要的材料及手续。
第六条：甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的出租、查封、共有权人不合意出售等事实的，乙方是以启事回绝签定衡宇生意合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。甲方在乙方支出认购定金之日起至本认购书消弭之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方理当向乙方双倍返还定金。
第七条：本合统一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
丙方：(签章)
身份证号码：
身份证号码：
身份证号码：
时刻：
二手房定金合同9
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方本着自愿、公允和诚心诺言的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手衡宇事宜，告竣以下和谈：
第一条预订衡宇
1、该衡宇坐落：________市________区________路_________号__________室（产权证号：_____________________）建筑面积：__________平方米，产权人：___________
2、产权及限制状况：
（1）共有状况：_____________
（2）典质状况：___________
（3）租赁状况：_________
（4）其他限制状况：________
第二条预订前提
1、衡宇总价：____________人平易近币_________________元；
2、付款编制：______________；
3、交房日期：_____________；
4、户口迁移：________________；
第三条预订不日
预订不日为本和谈生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所（本市__________区__________路________号）与衡宇产权人签定《上海市衡宇生意合同》。
第四条意向金条目
l、乙方赞成签定本和谈时。向甲方支出意向金人平易近币______________元，作为甲乙双方实施本和谈划定的义务和承诺的担保。在乙方与衡宇产权人签定《上海市衡宇生意合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部门；
2、在本和谈第三条划定的预订不日内，除本条第3款划定的气象形象外，乙方回绝遵循本和谈第二条必定的预订前提与衡宇产权人签定《上海市衡宇生意合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；衡宇产权人（搜罗共有人）回绝遵循本和谈第二条必定的预订前提与乙方签定《上海市商品房生意合同》，或因为甲标的方针乙方隐瞒该衡宇已存在典质、出租、查封及其他对乙方购房抉择发生影响的首要事实、导致乙方不能或不愿意采办该衡宇的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的抵偿责任。
3、有以下气象形象之一，乙方回绝签定《上海市衡宇生意合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支出意向金的'责任：
（1）乙方与衡宇产权人在签定《上海市衡宇生意合同》时，就本和谈第二条预订前提以外的衡宇生意首要条目不能达一致的；
（2）本和谈签定后《上海市衡宇生意合同》签定前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房地产权力的。
第五条生效及其他
本和谈一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房定金合同10
甲方：
乙方 ：
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方采办衡宇事宜，订立本合同。
第一条：乙方采办的衡宇位于市区，(以下简称该衡宇)。甲方已获得该衡宇的衡宇所有权证(编号：)，该衡宇建筑面积为：平方米，产权人：。
第二条：双方一致赞成该衡宇成交价钱为人平易近币元.此房价为净价，税费由乙方承担，衡宇内保停步履法子设备清单以下:
第三条：乙方赞成签定本合同时，向甲方支出人平易近币元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该衡宇生意合同的担保，签定衡宇生意合同后，乙方支出的定金转为房价款.
第四条：甲方回绝签定衡宇生意合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定衡宇生意合同的，无权要求甲方返还已收取的'定金。
第五条： 甲方赞成配合乙方供给打点银行贷款所需要的材料及手续.（假定乙方需要贷款）
第六条：甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的出租、查封、共有权人不合意出售等事实的，乙方是以启事回绝签定衡宇生意合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。甲方在乙方支出认购定金之日起至本认购书消弭之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方理当向乙方双倍返还定金。
第七条：本和谈一式两份，甲乙各持一份，签字生效。
甲方： (签章) 乙方： (签章）
甲方身份证号码
乙方身份证号码：
时刻： 时刻：
二手房定金合同11
甲方:
乙方:
1.甲方的衡宇坐落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致赞成上述房地产让渡价钱为￥460000元(除夜写:人平易近币肆拾陆万元正)。
3.双方商定衡宇定金数额为￥10000元正(除夜写:人平易近币壹万元正)于定金和谈签定当天支出,定金支出后本和谈生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定衡宇生意合同前将衡宇出售给他人,视为甲方背约,双倍返还定金。
5.乙方必需在定金支出后X天内于X日前签定衡宇生意合同,同时支出首期房款￥X元(除夜写:人平易近币X)第二期房款为X元(除夜写:人平易近币X)于X前支出、,余款为按揭贷款编制支出,并在生意合同签定后一周内最早打点,一月内打点终了。超出时刻视为乙方背约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行打点,但甲方必需协助。
8.若有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方:乙方:
地址:地址:
身份证号码:身份证号码:
时刻:：时刻：
迟误浏览：二手房交付定金和谈相关问题
问题一：签定了认购和谈，交纳定金往后，因主合同或填补和谈达不成一致定见，卖方不愿退定金若何办?
最高人平易近法院关于《审理商品房生意合同纠缠案件合用法令若干问题的注释》第4条划定，出卖人经由过程认购、订购、预订等编制向买受人收受定金作为订立商品房生意合同担保的，假定因当事人一方启事未能订立商品房生意合同，理当遵循法令关于定金的划定措置;因不成归责于当事人双方的事由，导致商品房生意合同未能订立的，出卖人理当将定金返还买受人。
碰着签定了认购和谈，交纳定金，因主合同或填补和谈达不成一致定见，没法继续实施定金和谈的气象，遵循上述最高法院的司法注释的有关划定，属于“不成归责于当事人双方的事由，导致商品房生意合同未能订立的”，卖方理当将定金返还买方。
在二手房生意实践中，此类纠缠较为常见。为避免纠缠发生，在签拟定金和谈时，理当以最高法院上述司法注释为按照据理力争，了了在定金中写明“假定双方就有关合同条目协商不成，卖方应返还定金”，这样将加倍有益。
问题三：“订金”与“定金”是一回事吗?
“订金”与“定金”其实不是统一概念。一般认为“订金”属于预付款，与定金不合。预付款是当事人预先支出部门价金的一部门，是当事人的一种支出手段。对预付款的措置编制是：合同实施的理当抵作价款，合同不实施的理当如数返还。因为预付款不具有奖惩的性质，背约时不会发生没收预付款或双倍返还预付款的问题。
“定金”则是我功令法令功令国法公法公法公法令划定的债务实施的担保编制之一，是当事人一方为保证合同的订立、实施或保留消弭合同的权力，依商定向此外一方支出的金钱。定金必需以书面形式商定，合用“定金罚则”，即支出定金一方背约，则收取定金一方有权没收定金;如收取定金一方背约，则须向支出定金一方双倍返还定金。
因为订金(预付款)和定金在实践中极易同化，建议二手房的买家碰着中介要求预先交付某些名方针费用时，理当与中介订立书面和谈，了了所交费用的性质事实是定金(预付款)仍是定金，商定双方的权力义务、背约责任及所交费用的措置编制。
问题四：中介公司收取定金属于甚么性质?
在实践中，中介公司向买方收取订金的气象很普遍，买方理当出格寄望。中介公司收到买家的定金后，经常会开具以下名目收条：“今收到买家某某若干良多若干好多意向金。假定业主赞成以某价钱卖房，该意向金转为定金”。这类定金支出编制就对买家极其晦气：一是买方和房主并没有直接签定的和谈;二是手中没有业主出具的定金收条;三是很难获得房主已从中介公司处收取定金的`事实;四是没有了了中介公司收取定金的代收或转交责任。在此气象下，一旦发生房主收到定金，但反悔不卖房或抬高房价的背约气象形象，买方就很难要求房主双倍返还定金，也很难究查中介公司的责任。
是以，在买方与中介公司签定的居间合同中，买方要了了商定中介公司收取定金的性质：假定是代收，就理当要求中介公司在收取定金时出具业主的奉求书，中介公司收到定金，视为房主收到定金。假定是转交，要了了商定中介公司的转交的责任，如商定几天内转交，未能按时转交需承担背约责任。此外，在交付定金后，务需要求中介公司开具正式有用的收款凭证，以便尔后一旦闪现纠缠可以供给有益的证据。
二手房定金合同12
卖方：___________(以下简称甲方)
买方：____________(以下简称乙方)
居间方：_________________________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办私有住房，告竣以下和谈：
第一条 甲方所售衡宇权证号及坐落位置、结构、条理、面积、隶属步履法子：
1、甲方所售衡宇位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;衡宇所有权证号为“_______________”，衡宇土地证号为“_______________”。
甲方所售衡宇步履法子为(含自行车库)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二条 衡宇价钱及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售衡宇总金额为(人平易近币)____________除夜写______________________元整(含隶属步履法子 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支出定金人平易近币______________万元整。
2、甲、乙双方告竣一致定见，双方生意税费由_____方承担或有甲、乙双方各自承担国家相关划定税费。
3、甲方自愿将其两证即衡宇所有权证和土地证放于中介处。
第三条
1.甲、乙双方商定于______年____月____日之前签勘误式的合同，如甲、乙任何一方未按时签勘误式生意合同，则视为背约。
2.甲、乙双方配合奉求_____________打点房发生意过户手续。
第四条 房款支出编制：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五条 衡宇成交，中介处事费按以下第____种编制收取，并于签勘误式生意合同时支出。
1.由乙方支出成交价的__%即人平易近币_______元，除夜写_____________元整。
2.由甲方支出成交价的__%即人平易近币_______元，除夜写_____________元整。由乙方支出成交价的__%即人平易近币_______元，除夜写_____________元整。
第六条 衡宇交付：
甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在商定_____________甲方将衡宇交付乙方，并将该衡宇之前发生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时衡宇内的步履法子即装修无缺无破损，若有破损则由甲方修护或改换，费用由甲方承担。因不成抗力等成分造成甲方过时交房的，则衡宇交付时刻可据实予以延迟。
第七条 背约责任：
1.双方商定之日签勘误式衡宇生意合同，若有一方未按时签约视作背约措置。
2.甲方背约，甲方除退还乙方已付定金，并再抵偿同额定金给乙方。中介方收取抵偿定金金额的50%作为中介费处事费。
3.乙方背约，乙方抛却收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介处事费。
第八条 甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠或财政纠缠，如交接后发生该衡宇交接前即存在的产权纠缠或财政纠缠，由甲方承担全数责任。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力。
第十条 本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该衡宇地址地人平易近法院起诉。
第十一条 生效声名 本和谈一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有齐截法令效力。自双方签字盖章之日起生效。
第十二条 其它商定事项
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方(签章)： 乙方(签章)： 居间方(盖章)：
身份证号： 身份证号： 代办代办署理人：
日期： 日期： 联系电话：
衡宇生意定金合同范本
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
1、为衡宇生意有关事宜，经双方协商，订合同以下：甲方自愿以下衡宇卖给乙方所有：
1.衡宇状况：(请按《衡宇所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用处
2.该衡宇的`土地操作权获得编制“√”：出让( )、划拨( )。
2、甲乙双方商定成交价钱为人平易近币________元，(除夜写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款编制：
3、甲方在__________年_____月_____日将上述衡宇交付给乙方。该衡宇占用规模内土地操作权同时让渡。
4、出卖的衡宇如存在产权纠缠，由甲方承担全数责任。
5、本合同经双方签章并经嘉兴市房地发生意治理所审查剖断后生效，并对双方都具有束厄狭隘力，应严酷实施。若有背约，背约方愿承担背约责任，并抵偿损失踪踪，支出背约费用。
6、双方愿按国家划定交纳税、费及打点有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关划定打点。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
7、本合统一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
8、双方商定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
代办代办署理人(签名或盖章)_____________________ 代办代办署理人(签名或盖章)______________________
签定日期：___________年____月____日
二手房定金合同13
甲方:
乙方:
1.甲方的衡宇坐落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致赞成上述房地产让渡价钱为￥460000元(除夜写:人平易近币肆拾陆万元正)。
3.双方商定衡宇定金数额为￥ 0000元正(除夜写:人平易近币壹万元正)于定金和谈签定当天支出,定金支出后本和谈生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定衡宇生意合同前将衡宇出售给他人,视为甲方背约,双倍返还定金。
5.乙方必需在定金支出后X天内于X日前签定衡宇生意合同,同时支出首期房款￥X 元(除夜写:人平易近币 X )第二期房款为X元(除夜写:人平易近币 X )于X 前支出余款为按揭贷款编制支出,并在生意合同签定后一周内最早打点,一月内打点终了。超出时刻视为乙方背约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行打点,但甲方必需协助。
8.若有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份证号码: 身份证号码:
时刻:：时刻：
表达二手房购房定金合同
甲方：
乙方 ：
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方采办衡宇事宜，订立本合同。
第一条：乙方采办的衡宇位于**市**区***，(以下简称该衡宇)。甲方已获得该衡宇的衡宇所有权证(编号：** )，该衡宇建筑面积为：**平方米，产权人：**。
第二条：双方一致赞成该衡宇成交价钱为人平易近币 元.此房价为净价,税费由乙方承担,衡宇内保停步履法子设备清单以下:
第三条：乙方赞成签定本合同时，向甲方支出人平易近币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该衡宇生意合同的担保，签定衡宇生意合同后，乙方支出的定金转为房价款.
第四条：甲方回绝签定衡宇生意合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定衡宇生意合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条： 甲方赞成配合乙方供给打点银行贷款所需要的材料及手续.
第六条：甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的'出租、查封、共有权人不合意出售等事实的，乙方是以启事回绝签定衡宇生意合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。甲方在乙方支出认购定金之日起至本认购书消弭之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方理当向乙方双倍返还定金。
第七条：本和谈一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：
身份证号码： 身份证号码：
时 间：
二手房定金合同14
甲方：_____________________
乙方：_____________________
1.甲方的衡宇坐落在_______区_______路_______号_______室，建筑面积_______平方米。
2.甲乙双方协商一致赞成上述房地产让渡价钱为￥_______元(除夜写：______________元整)。
3.双方商定衡宇定金数额为￥_______元整(除夜写：______________整)于定金和谈签定当天支出，定金支出后本和谈生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定衡宇生意合同前将衡宇出售给他人，视为甲方背约，双倍返还定金。
5.乙方必需在定金支出后_______天内于_______日前签定衡宇生意合同，同时支出首期房款￥_______元(除夜写：人平易近币_______ )第二期房款为_______元(除夜写：人平易近币______________ )于_______前支出，余款为按揭贷款编制支出，并在生意合同签定后一周内最早打点，一月内打点终了。超出时刻视为乙方背约，定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行打点，但甲方必需协助。
8.若有未尽事宜，可双方协商解决。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
地址：___________________________
地址：____________________________
身份证号码：______________________
身份证号码：______________________
时刻：_______年_______月_______日
时刻：_______年_______月_______日
二手房定金合同15
甲方：(卖方)
乙方 ：( 预购方 )
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订衡宇事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的衡宇位于北京市 区，(以下简称该衡宇)。甲方已获得该衡宇的衡宇所有权证(编号：)，该衡宇建筑面积为：平方米，产权人：
第二条：乙方预订的该衡宇每平方米建筑面积生意单价为人平易近币
元，乙方预订的该衡宇总房价为人平易近币 元。甲乙双方一致赞成乙方先支出%的衡宇首付款，其余的房款经由过程银行以按揭贷款的编制一次性支出。(以双方签定衡宇生意和谈为准)
第三条：乙方赞成签定本合同时，向甲方支出万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该衡宇生意合同的担保，签定衡宇生意合同后，乙方支出的定金转为房价款。甲方在收取定金后，理当向乙方开具收款凭证，并注明收款时刻。乙方过时未支出认购定金的，甲方有权消弭本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于20xx年 月 日前到 与甲方签定《衡宇生意合同》。
第五条：在本合同的第四公商定的预订不日内，除本合同第六条、第七公商定的气象形象外，甲方回绝签定衡宇生意合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定衡宇生意合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有以下气象形象的，乙方回绝签定衡宇生意合同的，甲方应全额返还乙方已支出的`定金。
甲乙双方在签定衡宇生意合同时，因面积误差措置、衡宇交付、衡宇质量、背约责任 、争议解决编制等条目，存在不合，不能协商一致的。
第七条：甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的出租、查封、共有权人不合意出售等事实的，乙方是以启事回绝签定衡宇生意合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。甲方在乙方支出认购定金之日起至本认购书消弭之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方理当向乙方双倍返还定金。
第八条：本和谈一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)
身份证号码： 身份证号码：
地址 : 地址：
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