小我商铺出租合同

小我商铺出租合同通用15篇

　　跟着法令常识的普及，关于合同的益处纠缠愈来愈多，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的名目，你掌控了吗？下面是小编清理的小我商铺出租合同，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

小我商铺出租合同1

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：

　　第一条 衡宇坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。

　　第二条 租赁不日

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回衡宇：

　　1. 承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2. 承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；

　　3. 承租人拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金 元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条 房钱和房钱交纳不日：

　　1.每年房钱为为人平易近币 万 仟元整（￥ 元）。

　　2. 从第二年起，房钱每年比上一年度增添 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。

　　3.（或） 为减轻乙方承担，经双方协商，甲方赞成乙方房钱分＿＿期付款，付款不日及金额商定以下：

　　第一期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　第二期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　第三期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　第四期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　第五期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　第六期：?房钱为＿＿＿＿＿，付款时刻为＿年＿月＿日。

　　………

　　（或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次房钱，乙方以现金形式支出房钱。）

　　4. 乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。

　　第四条 租赁时代衡宇缮治

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的`装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　第五条 各项费用的缴纳

　　1. 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；

　　2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　4. 维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5. 操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条 出租方与承租方的变换：

　　1.假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　第七条 背约金和背约责任

　　1.若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金 元。

　　2.若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金 元。

　　甲方：乙方：

　　时刻：时刻：

小我商铺出租合同2

　　出租方(以下简称甲方)：___________联系电话：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________联系电话：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积____________平米摆布(一层)，用于___________________________，门面房内隶属步履法子有____________________________________。

　　二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租凭费用为________元(除夜写______________________________元整)乙方在签定合同之日交清房租。

　　三：商铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　四：甲方保证该商铺无产权纠缠，乙方因经营需要，要求甲方供给商铺产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。

　　五：乙方在租赁时代，不得从事背法和国家法令律例禁绝予的经营勾当。乙方要弄好提防编制，安然用电。如乙方治理不善，闪现火灾、水灾等给甲方造成经济损失踪踪，乙方要负责抵偿(因商铺自己启事或不成抗力除外)

　　六：乙方租赁商铺时代要连结商铺结构步履法子原样，在未征得甲方赞成下，不得进行随便刷新。如需要刷新，刷新费用由乙方承担，乙方在租赁时代破损步履法子由乙方负责维修。租赁时代，水、电费及由乙方经营所发生的一切费用由乙方自己按划定缴纳。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　七：乙方在租赁时代未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租商铺的，乙方具有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是不是续租。如乙方继续租用，双方从头商定租赁事项，签定合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在商铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方商铺原样交付甲方，乙方可以在商铺门侧张贴迁址广告一个月。

　　八：甲方在合同期内如因其它启事需要出售商铺，需提早三个月书面奉告乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。

　　九：商铺如因不成抗拒的'启事导致损毁或造成甲乙双方损失踪踪的，互不承担责任。

　　十： 若有其它事宜双方协商解决。

　　十一：此合同签字生效，甲乙双方配合遵循，合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　__________年________月_____日__________年________月_____日

小我商铺出租合同3

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　遵循我国《平易近法典》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处：

　　甲方赞成将位于u001f__________省________市________区____________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在精采及可租赁的状况下租给乙方作为______________操作，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条 租赁不日为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 房钱、保证金：

　　1房钱为_____元/平米/月。每年房钱为人平易近币_____________元（除夜写： ）；房钱一年一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清第一年房租，往后每年房钱均在昔时______月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币（除夜写）__________________（_________元）作为衡宇操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计较利息）。

　　第四条 步履法子及费用承担：

　　1、衡宇租赁时代所发生的一切费用（搜罗衡宇租赁税）由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得裁撤地砖和吊顶。

　　第五条 甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。

　　2、甲方在签定合同之时将衡宇交给乙方操作。

　　第六条 乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。

　　2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则。

　　3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联营或其他有损甲方益处的步履。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的.，由乙方负责。

　　5、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。

　　第七条 合同的消弭

　　本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。

　　3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针的。

　　4、政府强迫征收或裁撤该衡宇的。

　　5、乙方迟延交付房租超越10天的。

　　第八条 背约责任

　　任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿合同总值的________背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。

　　第九条 填补商定：

　　承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用衡宇，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。

　　第十条 甲方应供给产权证（或具有出租权有用证实）、身份证实（营业执照）等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同操作。

　　第十一条 本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十三条 本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

　　年 月 日 年 月 日

小我商铺出租合同4

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　姓名：姓名：

　　经甲乙双方协商，甲方赞成将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，定立本合同。

　　第一条出租内容

　　1、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面出租给乙方。40#门面正当产权为盖一市场所有，甲方已从盖一市场买下了40#门面20xx年到20xx年的正当经营权。

　　2、甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其经营规模由乙方自己抉择。

　　第二条出租不日

　　3、出租期五年，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。

　　第三条房钱和房钱交纳形式

　　4、40#门面的房钱为每个月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的房钱为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号时代向甲方缴纳一年的房钱壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年尾向盖一市场缴纳190#门面的房钱壹千圆(1000.00)。

　　5、乙方在签定合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人平易近币做为合同实施保证金。

　　6、乙方交付的实施保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

　　7、乙标的方针甲方支出的房钱用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。

　　第四条双方的权力和义务

　　8、甲方准予乙方因经营需要对衡宇进行装修和需要的.刷新。

　　9、甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作。

　　10、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营勾当，若有，视为单方终止合同背约步履。

　　11、乙方在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营，遵循国家法令律例，遵循盖一市场各项规章轨制。

　　十2、甲方承诺给乙方无偿操作的设备(设备清单及设备状况见附件)，乙方在合同期内可操作，乙方也能够不操作，代为甲方保留。因为甲方设备自己所具有的特点，设备随时刻会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。

　　第五条续租

　　十3、在本合同期满后，乙方在齐截前提下(房钱、押金等)有优先续租权。

　　十4、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签定新出租合同。

　　十5、甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。

　　第六条背约

　　十6、乙方应在合同规按时代内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十7、合同期满后，甲方可以从头必定房钱和押金尺度。在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。

　　十8、甲、乙双方签定的衡宇出租合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的5%向乙方支出延期背约金。

　　十9、任何一方片面撤销、间断合同，应提早半年通知对方，未经双方赞成不得终止合同。

　　二10、任何一方片面强行终止合同需抵偿对方合同出租期房钱总额。

　　第八条其它

　　二11、本合同的某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在二十天内书面回覆对方，在二十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。

　　二十2、双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。

　　二十3、乙方营业规模可遵循需要可自行调剂。

　　二十4、本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有告竣书面仲裁和谈的，可向人平易近法院起诉。)

　　二十5、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力。

　　甲方签字(盖章)

　　乙方签字(盖章)

　　合同签定日期

小我商铺出租合同5

　　出租方(以下称甲方)：联系电话：

　　承租方(以下称乙方)：联系电话：

　　甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、商铺地址

　　甲方出租的商铺坐落于xxx，建筑面积x平方米。

　　2、租赁不日

　　双方商定商铺租期为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。

　　3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回商铺

　　1、承租方私即将商铺转租、让渡或转借的;

　　2、承租方操作承租商铺进行背法经营及犯罪勾当的;

　　3、承租方拖欠房钱累计达x天的，并抵偿背约金x元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为人平易近币x，除夜写：x元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于x年x月x日前交至出租方。

　　3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的x%加收滞纳金。

　　5、租赁时代商铺缮治

　　出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及商铺架构。

　　6、各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为x度，电表底数为x度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该商铺进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　7、出租方与承租方的变换

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖商铺，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将商铺转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的`书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　8、背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金x元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金x元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租商铺转给他人操作的视为背约，应支出背约金x元。如是以造成承租商铺破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、免责前提

　　若租赁商铺因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁商铺，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、争议的解决编制

　　本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　11、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　年月日年月日

小我商铺出租合同6

　　出租方(以下简称甲方)____________地址：____________电话：____________

　　承租方(以下简称乙方)____________地址：____________电话：____________

　　甲乙双方在齐截自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方愿意将经营、治理权属于自己的衡宇出租给乙方，双方遵循国家相关划定，告竣一致和谈：

　　第一条

　　甲方将具有经营治理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间，合同商定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。

　　第二条房钱、押金交纳期及编制

　　1、租用不日______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、第一年操作费为人平易近币￥______(除夜写：______)往后每年房钱总额上调百分之八。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支出______年______月______日至______年______月______日共______月的房钱人平易近币(除夜写：______)

　　其余房钱支出编制：______.

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费编制：

　　1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁时代，乙方导致租赁物有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第四条：出租方与承租方的变换

　　1、租赁时代，禁绝予乙方将衡宇转租给第三方操作。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠房钱和费用的3%收取，如拖欠房钱15天，视为背约，甲方有权收回衡宇。

　　2、乙方造成租赁衡宇及其设备的损毁，应负责恢回覆回覆状。

　　3、乙方如在租赁衡宇内安装超越电子负荷的任何仪器或机械和不凡设备，须征得甲方赞成。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理，造成商铺或安然步履法子、消防步履法子损失踪踪的由乙方负责抵偿。

　　4、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子清洁、无缺地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从商铺中将乙方的`物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方抵偿损失踪踪。

　　6、乙方保证承租甲方衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而酿成的一切法令责任和财富损失踪踪，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵守国家的相关安然律例，租赁时代因乙方施工和经营而酿成的一切人员安然危险均由乙方负责。

　　8、租赁时代，发生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

　　1、甲标的方针乙方供给及格的租赁衡宇，并保证衡宇内的水、电两通。

　　2、呵护乙方的正当益处和经营权，可是，因盗窃步履及自然灾难酿成的乙方损失踪踪，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。

　　第七条

　　合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在齐截前提下，乙方优先。

　　第八条

　　租赁时代，若因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主不美不美观启事造成租赁衡宇没法正常操作的，甲方须将押金及预付房钱无息退还乙方。

　　第九条

　　本合同若有不尽事宜，须以双方遵循的有关划定作出填补，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十条本合同在履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门某人平易近法院判决。

　　第十一条租赁时代，乙方背法步履导致的法令责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条本合同经由双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方：______　　承租方：______

　　甲方经办人：____________　　乙方经办人：____________

　　甲方开户银行及帐号：____________　　乙方开户银行及帐号：____________

　　______年______月______日　　______年______月______日

小我商铺出租合同7

　　出租房(以下简称甲方)：__________________联系电话：____________________________

　　承租方(以下简称乙方)：__________________联系电话：____________________________

　　遵循《中华人平易近共和国安然出产法》、《中和人平易近共和国合同法》和《中华人平易近共和国消防法》及行业等有关划定，为了了出甲方与乙方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条商铺概况

　　___________________________________________________________。

　　第二条租赁要乞降不日

　　租赁期共_______年零_____月，甲方从_________年_______月_____日起将出租商铺交付乙方操作，至_________年_______月_____日收回。乙方须向甲方一次性交纳商铺房钱元、安然典质金元(人平易近币)。

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方有权终止合同、收回商铺：

　　1、乙方私即将商铺转租、让渡或转借的;

　　2、乙方操作承租商铺进行犯警勾当，损害公共益处的，将遵循《中华人平易近共和国安然出产法》第八十六条划定，没收犯警所得，并处背法所得一倍以上五倍以下的罚款;

　　3、乙方拖欠房钱和拒不缴纳的;

　　4、乙方不驯服制服甲方治理，如闪现乱骂、威胁甲方治理人员的;

　　5、乙方不遵循要求配备安然消防步履法子的，将遵循《中华人平易近共和国消防法》第四十三条划定，责令刻日更正;过时不更正的，责令停产破产，可以并奖惩款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员奖惩款;

　　6、乙方在租赁商铺操作时代乱拉乱扯线路，私行安装其它步履法子存在隐患，奉告不更正的;

　　7、乙方未经甲方赞成，私行刷新影响商铺结构的;

　　8、乙方不按时足额缴纳商铺房钱和安然风险典质金的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期没法找到商铺，甲方在前提准予的气象下，酌情延迟乙方的租赁不日。

　　如乙方过时不搬场，甲方有权向人平易近法院起诉和申请履行，甲方是以所受损失踪踪由乙方负责抵偿。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租商铺时，乙方享有优先权。

　　第三条房钱和房钱的交纳不日

　　甲方应在乙方租赁商铺合同期满前1个月通知乙方缴纳商铺房钱和安然典质金，乙方自接到房钱缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐房钱和安然典质金。(此条由甲方和乙方协商必定房钱缴纳数额，但甲方不得私行肆意抬高房钱)。

　　第四条租赁时代商铺缮治

　　缮治商铺是甲方的义务。甲方对商铺及其步履法子应每隔___月(或年)当真搜检、缮治一次，以保障乙方在租赁商铺时代的安然和正常操作。

　　甲方维修商铺时，乙方应积极协助，不得禁止施工。甲方如切当无力缮治，可同乙方协商合修，届时乙方支出的缮治费用即用以充抵房钱或由甲方分期了偿。

　　第五条甲方与乙方的权力与义务的变换

　　1、假定甲方将商铺所有权转移给第三方时，合同对新的商铺所有权人继续有用。

　　2、甲方所租赁的`商铺，因为国家征用或其他启事，需要拆迁商铺时，甲方须在3个月前通知乙方。

　　3、乙方需要与第三人交流住房时，应事前征得甲方赞成;甲方酌情考虑乙方的要求。

　　4、租赁时代，如乙方确因不凡气象需要退房，必需提早个月书面通知甲方，消弭合同，应付给甲方背约金，背约金以残剩租期内应交房钱总额的%计较。

　　5、租赁时代，乙方不得私行改变商铺的结构及用处，乙方如因专心或过失踪踪造成租用商铺和步履法子的毁损，应负责恢回覆回覆状或抵偿经济损失踪踪，乙方如需装修墙窗，须事前征得甲方赞成。如拒不缮治和抵偿，将在安然典质金中扣除，由甲方代其缮治，所发生的缮治费用由乙方全数承担。

　　6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时搬出全数物件。搬场后日内商铺里如仍有余物，视为乙方抛却所有权，由甲方措置。

　　7、租赁期满或合同消弭，如乙方过时不搬场，乙方应抵偿甲方是以所受的损失踪踪，需要时甲方可以向人平易近法院起诉和申请履行。

　　第六条背约责任

　　1、甲方未按前述合同条方针划定向乙方交付合乎要求的商铺的，应支出背约金_________元。

　　2、甲方未按时交支出租商铺供乙方操作的，应支出背约金_________元。

　　3、甲方未按时(或未按要求)缮治出租商铺的，应支出背约金_________元;如是以造成乙方人员人身遭到危险或财物受毁的，负责抵偿损失踪踪。

　　4、乙方过时交付房钱的，除仍应实时如数补交外，应支出背约金_________元。

　　5、乙方背反合同，私即将承租商铺转给他人操作的，应支出背约金_________元;如是以造成承租商铺破损的，还应负责抵偿。

　　第七条免责前提

　　商铺如因不成抗力的启事导致毁损和造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决编制

　　本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调剂某人平易近法院判决。

　　第九条其他商定事宜

　　本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经合同双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本___份，送_______________部门备案。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　__________年________月_____日__________年________月_____日

小我商铺出租合同8

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，经协商一致，订立本合同。

　　第一条衡宇坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米摆布。

　　第二条出租不日及用处

　　1、租期年,自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。出租期满，合同自然终止。

　　2、乙标的方针甲方承诺，出租该衡宇仅作为公司办公用房操作。

　　3、出租期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但必需在出租期满3个月前书面通知甲方，从头签定出租合同。但房钱参考那时的四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条房钱及支出编制

　　1、该衡宇每个月房钱为1300元(除夜写佰拾元整)。年房钱总额为15600元(除夜写仟佰拾元整)。房钱第一年不变，第二年房钱按上一年度房钱增添7%计较房钱.

　　2、衡宇房钱支出编制：合同签字生效之日起，一次性交清全年房钱。如续租，次年年房钱在已交房钱期满三个月前一次性交清，依此类推。

　　3、乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如拖欠房钱，从商定交款日第3天最早以天天按所欠房钱10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方背约，甲方有权收回衡宇。

　　4、合同签字生效后，乙标的方针甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无背约一次性退还乙方。

　　第四条出租时代各项费用的缴纳

　　1、物业治理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，电表底数为度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　2、出租时代，因为乙方导致出租衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁(搜罗门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。

　　3、操作该衡宇发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗安装电话、宽带、有线电视等设备的`费用)。

　　第五条合同的变换、消弭与终止

　　1、假定甲方将房产所有权转移给第三方时，必需事前书面向甲方申请并征得甲方的赞成。合同方可继续有用。

　　第六条衡宇缮治与操作

　　1、出租方将衡宇交给承租方后，乙方的装修装潢及缮治，出租方概不负责。如乙方不再操作甲方的门市，乙方不得破损已装修部门和衡宇。

　　2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。

　　3、乙方如装修或设置对衡宇结构有影响的设备，均须事前征得甲方的赞成后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方还有商定外，仰仗于衡宇的装修及设备归甲方所有。假定乙方拆走，乙方必需负责恢复工程现实发生的一切费用。

　　第七条衡宇交付及收回的验收

　　1、甲方应保证出租衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。

　　2、乙方应于衡宇出租期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。

　　3、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。

　　第八条甲方背约责任措置划定

　　1、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，理当向乙方支出背约金6000元，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。

　　2、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。

　　第九条乙方背约责任

　　乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，并向甲方支出背约金5000元。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至到填补全数损失踪踪为止。

　　(1)未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的;

　　(2)未经甲方书面赞成，拆改变换破损衡宇或衡宇结构的;

　　(3)改变本合同划定的出租用处存放危险物品或操作该衡宇进行背法勾当的;

　　(4)破损衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的;

　　(5)在商定的交房钱时刻无故不交,并推迟30天以上的。

　　(6)未经甲方赞成，乙方私行退租或乙方装修损害衡宇的，保证金和所剩房钱不退抵背约金。

　　第十条免责前提

　　1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要裁撤或刷新已出租的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。

　　3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。

　　4、不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。(如地震、台风等)

　　第十一条争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十二条本合同若有未尽事宜，按《合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。

　　出租方(盖章)：承租方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日签约地址：

小我商铺出租合同9

　　出租方(以下称甲方)：_______

　　联系电话：__________

　　承租方(以下称乙方)：_________________联系电话：______________

　　甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、商铺地址

　　甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积__________________平方米。

　　2、租赁不日

　　双方商定商铺租期为_____________年，自___________年-_______月__日起_至_____年__________________月_____________日止。

　　3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回商铺

　　1、承租方私即将商铺转租、让渡或转借的;

　　2、承租方操作承租商铺进行背法经营及犯罪勾当的;

　　3、承租方拖欠房钱累计达xxxxxx天的，并抵偿背约金————————————元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为人平易近币_____________，除夜写：_____________元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于_____年____________月__________日前交至出租方。

　　3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的xxxxx%加收滞纳金。

　　5、租赁时代商铺缮治

　　出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及商铺架构。

　　6、各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为__________度，电表底数为______________度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该商铺进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　7、出租方与承租方的变换

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的`房产所有者继续有用。承租方出卖商铺，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将商铺转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　8、背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金___________元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金_____________元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租商铺转给他人操作的视为背约，应支出背约金_____________元。如是以造成承租商铺破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、免责前提

　　若租赁商铺因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁商铺，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、争议的解决编制

　　本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　11、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：_______________

　__________________年___________________月_____________日_______________年_____________月___________________日

小我商铺出租合同10

　　出租房(以下简称甲方)：__________________联系电话：____________________________

　　承租方(以下简称乙方)：__________________联系电话：____________________________

　　遵循《中华人平易近共和国安然出产法》、《中和人平易近共和国合同法》和《中华人平易近共和国消防法》及行业等有关划定，为了了出甲方与乙方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条店肆概况

　　___________________________________________________________。

　　第二条租赁要乞降不日

　　租赁期共_______年零_____月，甲方从_________年_______月_____日起将出租店肆交付乙方操作，至_________年_______月_____日收回。乙方须向甲方一次性交纳店肆房钱元、安然典质金元(人平易近币)。

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方有权终止合同、收回店肆：

　　1、乙方私即将店肆转租、让渡或转借的;

　　2、乙方操作承租店肆进行犯警勾当，损害公共益处的，将遵循《中华人平易近共和国安然出产法》第八十六条划定，没收犯警所得，并处背法所得一倍以上五倍以下的罚款;

　　3、乙方拖欠房钱和拒不缴纳的;

　　4、乙方不驯服制服甲方治理，如闪现乱骂、威胁甲方治理人员的;

　　5、乙方不遵循要求配备安然消防步履法子的，将遵循《中华人平易近共和国消防法》第四十三条划定，责令刻日更正;过时不更正的，责令停产破产，可以并奖惩款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员奖惩款;

　　6、乙方在租赁店肆操作时代乱拉乱扯线路，私行安装其它步履法子存在隐患，奉告不更正的;

　　7、乙方未经甲方赞成，私行刷新影响店肆结构的;

　　8、乙方不按时足额缴纳店肆房钱和安然风险典质金的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期没法找到店肆，甲方在前提准予的气象下，酌情延迟乙方的租赁不日。

　　如乙方过时不搬场，甲方有权向人平易近法院起诉和申请履行，甲方是以所受损失踪踪由乙方负责抵偿。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租店肆时，乙方享有优先权。

　　第三条房钱和房钱的交纳不日

　　甲方应在乙方租赁店肆合同期满前1个月通知乙方缴纳店肆房钱和安然典质金，乙方自接到房钱缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐房钱和安然典质金。(此条由甲方和乙方协商必定房钱缴纳数额，但甲方不得私行肆意抬高房钱)。

　　第四条租赁时代店肆缮治

　　缮治店肆是甲方的义务。甲方对店肆及其步履法子应每隔___月(或年)当真搜检、缮治一次，以保障乙方在租赁店肆时代的安然和正常操作。

　　甲方维修店肆时，乙方应积极协助，不得禁止施工。甲方如切当无力缮治，可同乙方协商合修，届时乙方支出的缮治费用即用以充抵房钱或由甲方分期了偿。

　　第五条甲方与乙方的权力与义务的变换

　　1、假定甲方将店肆所有权转移给第三方时，合同对新的店肆所有权人继续有用。

　　2、甲方所租赁的店肆，因为国家征用或其他启事，需要拆迁店肆时，甲方须在3个月前通知乙方。

　　3、乙方需要与第三人交流住房时，应事前征得甲方赞成;甲方酌情考虑乙方的要求。

　　4、租赁时代，如乙方确因不凡气象需要退房，必需提早个月书面通知甲方，消弭合同，应付给甲方背约金，背约金以残剩租期内应交房钱总额的%计较。

　　5、租赁时代，乙方不得私行改变店肆的结构及用处，乙方如因专心或过失踪踪造成租用店肆和步履法子的毁损，应负责恢回覆回覆状或抵偿经济损失踪踪，乙方如需装修墙窗，须事前征得甲方赞成。如拒不缮治和抵偿，将在安然典质金中扣除，由甲方代其缮治，所发生的缮治费用由乙方全数承担。

　　6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时搬出全数物件。搬场后日内店肆里如仍有余物，视为乙方抛却所有权，由甲方措置。

　　7、租赁期满或合同消弭，如乙方过时不搬场，乙方应抵偿甲方是以所受的损失踪踪，需要时甲方可以向人平易近法院起诉和申请履行。

　　第六条背约责任

　　1、甲方未按前述合同条方针划定向乙方交付合乎要求的'店肆的，应支出背约金_________元。

　　2、甲方未按时交支出租店肆供乙方操作的，应支出背约金_________元。

　　3、甲方未按时(或未按要求)缮治出租店肆的，应支出背约金_________元;如是以造成乙方人员人身遭到危险或财物受毁的，负责抵偿损失踪踪。

　　4、乙方过时交付房钱的，除仍应实时如数补交外，应支出背约金_________元。

　　5、乙方背反合同，私即将承租店肆转给他人操作的，应支出背约金_________元;如是以造成承租店肆破损的，还应负责抵偿。

　　第七条免责前提

　　店肆如因不成抗力的启事导致毁损和造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决编制

　　本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调剂某人平易近法院判决。

　　第九条其他商定事宜

　　本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经合同双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本___份，送_______________部门备案。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　__________年________月_____日__________年________月_____日

小我商铺出租合同11

　　出租方：_______（以下简称甲方）

　　承租方：_______（以下简称乙方）

　　甲乙双方经和气协商，乙方为在斥地域设立公司而租用甲方衡宇，并就此租房事宜告竣以下和谈：

　　1、甲方赞成供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该衡宇坐落于。

　　2、该衡宇房钱经双方商定为每个月元。该衡宇总房钱为元。

　　3、房钱于交付，每延迟天按总房钱的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该衡宇，并按现实迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　4、乙方赞成预交元作为保证金，合同终止时，算作房租冲抵。

　　5、衡宇租赁期为，从______年_______月_______日至______年_______月_______日。在此时代，任何一方要求终止合同，须提早个月通知对方，并偿付对方总房钱的'背约金；假定甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。

　　6、因租用该衡宇所发生的除土地费、除夜修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　7、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇；不得改变衡宇结构及其用处，因为乙方酬报启事造成该衡宇及其配套步履法子破损的，由乙方承担抵偿责任。

　　8、甲方保证该衡宇无产权纠缠；乙方因经营需要，要求甲方供给衡宇产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。

　　9、就本合同发生纠缠，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津斥地域人平易近法院提起诉讼，要求司法解决。

　　10、本合同未尽事宜，可由双方协商签定填补和谈，经公证后与本合同具有齐截法令效力。

　　11、本合同以双方配合认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______

　　代表人（签章）：_______代表人（签章）：_______

　　签守时刻：_______年_______月_______日签守时刻：_______年_______月_______日

小我商铺出租合同12

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令律例和本市的有关划定，甲，乙双方在自愿，齐截，互利的根底上，甲方将其正当具有的商铺出租给乙方操作，乙方承租操作甲方商铺事宜订立本合同。

　　出租方(以下简称甲方)_________________________________

　　承租方(以下简称乙方)_________________________________

　　1、租赁门面描述

　　1、甲方将其正当具有的坐落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内隶属步履法子：____________________________________。(或附表)

　　2、租赁商铺用处

　　1、乙方租赁商铺作为_____________________操作。

　　2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的赞成，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。

　　3、租赁不日

　　本合同租赁期为______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

　　4、房钱及支出编制

　　签定日最早房钱为每年_________人平易近币，除夜写__________________。第一次需支出_________年房钱，一次性支出_________元，除夜写__________________。第_________年最早房钱提早_________个月每_________年_________次性支出，具体房钱按每年_________%递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方没法告竣协商，可由获得专业天资第三方房产评估公司遵循市场价评估必定。

　　5、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方支出房钱之日将上述商铺钥匙交付乙方。

　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁时代，保证所出租商铺权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动裁撤的设备步履法子归甲方所有。

　　6、乙方的权力与义务

　　1、乙方遵循本合同商定操作商铺，不承担门面自然耗损的抵偿责任。

　　2、乙方在不破损门面原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述商铺进行装修，甲方不得干与。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行承担。

　　4、按本和谈商定按时支出房钱。

　　5、乙方具有本门面的让渡权，前提是要奉告商铺所有人。在没有奉告商铺所有人而私行让渡此门面，如闪现风险甲方的素质性功能，乙方全权承担法令责任。

　　7、商铺操作要乞降维修责任

　　1、在租赁时代，乙方发现该商铺及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的实时进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重商铺及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该商铺及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁时代，甲方保证该商铺及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该商铺进行搜检、养护的，应提早通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　8、续租

　　租赁期满，乙方在齐截前提下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实气象从头协商后，签定新的租赁合同。

　　9、合同的变换息争除

　　1、乙方有以下气象之一的，甲方有权消弭合同。

　　(1)未按约按不日交付房钱，超越______天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方认可或赞成，私行改变租赁商铺的结构，经甲方通知，在限制的时刻内仍未修复的。

　　(3)从事犯警经营及背法犯罪勾当的。

　　2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权消弭合同：

　　(1)甲方不交付或迟延交付租赁商铺______天以上的。

　　(2)乙方承租时代，如甲方因该商铺或商铺规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该商铺及商铺规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越______天的。

　　3、在租赁时代，租赁合同被消弭的'，因本合同终止使乙方承受损失踪踪的，甲方应按乙方具体经营性损失踪踪支出抵偿金，但以下气象除外：

　　(一)该商铺因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的。

　　(二)该商铺毁损、灭失踪踪或被剖断为危险商铺的。

　　(三)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该商铺及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。

　　10、其他条目

　　1、在租赁时代，乙方所缴纳的船脚、电费、房租等交于甲方的各类费用，甲方应给乙方开响应的收条。乙方因商铺操作所缴纳的其他费用，乙方应将响应收条复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方若有不凡气象需提早终止合同，必需提早______个月通知对方待双方赞成后，方可打点手续。若甲方背约，除要负责退还给乙方响应不日内的房租外，还需支出给乙方上述的抵偿金，反之，若乙方背约，则甲方有权不退还房钱。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　4、本合同连填补条目及附件共______页，壹式______份。其中，甲乙双方各执_________份，均具有齐截效力。

　　11、其他商定

　　租赁时代的船脚、电费(其中水_________元/吨，电_________元/度)无不凡气象商定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金____________元，除夜写____________。在乙方退租并结清由经营所发生的各项费用往后，甲方退还给乙方。

　　出租方(甲方)_______________承租方(乙方)__________________

　　联系地址：___________________联系地址：_______________________

　　电话：________________________电话：___________________________

　　证件号：______________________证件号：_________________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小我商铺出租合同13

　　出租方(以下简称甲方)：___________联系电话：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________联系电话：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积____________平米摆布(一层)，用于___________________________，门面房内隶属步履法子有____________________________________。

　　二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租凭费用为________元(除夜写______________________________元整)乙方在签定合同之日交清房租。

　　三：店肆租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　四：甲方保证该店肆无产权纠缠，乙方因经营需要，要求甲方供给店肆产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。

　　五：乙方在租赁时代，不得从事背法和国家法令律例禁绝予的`经营勾当。乙方要弄好提防编制，安然用电。如乙方治理不善，闪现火灾、水灾等给甲方造成经济损失踪踪，乙方要负责抵偿(因店肆自己启事或不成抗力除外)

　　六：乙方租赁店肆时代要连结店肆结构步履法子原样，在未征得甲方赞成下，不得进行随便刷新。如需要刷新，刷新费用由乙方承担，乙方在租赁时代破损步履法子由乙方负责维修。租赁时代，水、电费及由乙方经营所发生的一切费用由乙方自己按划定缴纳。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　七：乙方在租赁时代未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租店肆的，乙方具有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是不是续租。如乙方继续租用，双方从头商定租赁事项，签定合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在店肆门上张贴出租广告。合同期满，乙方店肆原样交付甲方，乙方可以在店肆门侧张贴迁址广告一个月。

　　八：甲方在合同期内如因其它启事需要出售店肆，需提早三个月书面奉告乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。

　　九：店肆如因不成抗拒的启事导致损毁或造成甲乙双方损失踪踪的，互不承担责任。

　　十： 若有其它事宜双方协商解决。

　　十一：此合同签字生效，甲乙双方配合遵循，合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　__________年________月_____日__________年________月_____日

小我商铺出租合同14

　　出租方（以下称甲方）：_____________联系电话：________________________

　　承租方（以下称乙方）：_____________联系电话：________________________

　　甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、衡宇地址甲方出租的商铺坐落于___________________________________，建筑面积________平方米。

　　2、租赁不日双方商定衡宇租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇

　　1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的；

　　3、承租方拖欠房钱累计达______天的，并抵偿背约金____________元。合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为人平易近币____________，除夜写：________________________元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月时刻，于________年____月____日前交至出租方。

　　3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的_____%加收滞纳金。

　　5、租赁时代衡宇缮治出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关；租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　6、各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　7、出租方与承租方的变换

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的.权力，承担原乙方的义务。

　　8、背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金__________元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金__________元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金__________元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、免责前提若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、争议的解决编制本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。十

　　1、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。十

　　2、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙双方各执1份。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________________年____月____日________年____月____日

小我商铺出租合同15

　　出租方(以下称甲方)__________________________

　　承租方(以下称乙方)__________________________

　　甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、商铺地址

　　甲方出租的商铺坐落于__________街__________号，建筑面积__________平方米。

　　2、租赁不日

　　双方商定商铺租期为__________年，自_________年________月________日起至__________年________月________日止。

　　3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回商铺

　　1、承租方私即将商铺转租、让渡或转借的。

　　2、承租方操作承租商铺进行背法经营及犯罪勾当的。

　　3、承租方拖欠房钱累计达________天的，并抵偿背约金________元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为人平易近币____________，除夜写：________万________仟________元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出________次，并必需提早________个月时刻，于________年________月________日前交至出租方。

　　3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的________%加收滞纳金。

　　5、租赁时代商铺缮治

　　出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关;租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及商铺架构。

　　6、各项费用的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该商铺进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　7、出租方与承租方的变换

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖商铺，须提早________个月通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将商铺转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　8、背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金________元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的`气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金________元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租商铺转给他人操作的视为背约，应支出背约金________元。如是以造成承租商铺破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、免责前提

　　若租赁商铺因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁商铺，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、争议的解决编制

　　本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　11、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式________份，甲、乙双方各执________份。

　　出租方(盖章)_________________承租方(盖章)___________________

　　法定代表人(签字)____________法定代表人(签字)_______________

　　联系电话：_____________________联系电话：________________________

　　联系地址：_____________________联系地址：________________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：_______________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

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