门面房租合同

时刻：2024-08-06 20:07:06 合同我要投稿

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门面房租合同(15篇)

　　在人们愈来愈相信法令的社会中，合同的用处愈来愈普遍，合同协调着人与人，人与事之间的关系。知道吗，写合同可是有编制的哦，以下是小编精心清理的门面房租合同，接待巨匠分享。

门面房租合同(15篇)

门面房租合同1

　　出租人(甲方)：____地址：____

　　承租人(乙方)：____身份证号：____籍贯：____

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例，甲、乙双方经由充实协商，在划1、自愿、互惠互利的根底上，为了了双方权力义务，就衡宇租赁有关事宜告竣以下和谈：

　　第一条：衡宇位置、面积及房钱

　　(一)甲方将其所有权属的(位于德吉北路)商品楼号出租给乙方。

　　(二)乙方必需按合同商定日期交纳房钱，如乙方过时缴纳将按月房钱3‰/天向乙方收取滞纳金。

　　(三)乙方租赁甲方衡宇用处：。

　　第二条：租赁保证金

　　(一)本合同签定成立后，乙方须向甲方支出月房钱的三倍金额作为衡宇租赁保证金(总计：元，除夜写：)，甲方收取保证金后开具收款凭证。

　　(二)租赁期满或合同消弭后，乙方保证将所租衡宇无缺无损交还甲方，甲方将无息退还乙方保证金。若有破损或背约，从乙方保证金中扣除乙方所应承担的背约抵偿，残剩部门返还乙方。

　　(三)乙方退取保证金时，甲方凭保证金原始收条由签约人打点无息退还保证金手续，若乙方没法供给甲方开据的原始凭证，乙方可向甲方书面申请声名启事,并出示有用证据(登报声明、公证)，甲方经核实后给以退还乙方所交保证金。

　　第三条：交验身份

　　在合同签守时，乙方必需向甲方出示身份证、营业执照等真实有用的身份证实，并提交清楚复印件一套，以供有关方面考验。

　　第四条：租赁不日

　　(一)衡宇租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计个月。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该衡宇。乙方成心继续承租的，应提早30日向甲方提出书面续租申请，甲方遵循市场价钱与乙方从头签定合同。在齐截前提下，乙方有优先承租权。具有优先承租权的商户应具有以下前提：在租赁期内当真实施合同;无背约记实;遵循安然和谈。

　　(三)租赁期满，因政府城市筹算或甲方对乙方所租赁衡宇进行整体拆迁刷新，甲方不再续签合同，乙方须在甲方划定的时刻内无前提退还所租衡宇，甲方不承担乙方任何装修损失踪踪及其它投资风险。如到期乙方未退还所租衡宇，其步履可视为强行据有国有资产。由此给甲方酿成的一切经济损失踪踪、后果和影响及法令责任由乙方全数承担。

　　第五条：房钱支出时刻和编制

　　(一)支出时刻：每个月5日前。

　　(二)付款编制：现金或转账。

　　(三)不得以租房保证金抵房钱。

　　第六条：其他费用

　　甲方遵循乙方每个月现合用水量按月收取船脚(元/吨);甲方依元/度);乙方在承租时代所发生的排污费用及清理化粪池费用，由乙方自行承担。

　　第七条：衡宇维修

　　(一)乙方对衡宇进行装修，不得影响衡宇主体结构的荷载，保证甲方现有衡宇结构和步履法子无缺无损，并提早一个月向甲方提出书面申请及附装修图纸一份。须经甲方审核经由过程并书面通知乙方后方可进行装修(乙方在装修时所供给的装修申请、图纸等相关材料只作为甲方对衡宇主体结构荷载及消防通道、消防栓、水、电的安然审核操作。衡宇装修需经由过程消防部门进行审核的，装修终了须向甲方供给消防部门出具消防验收及格证)。

　　(二)乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子，如因乙方操作不妥，导致衡宇步履法子发生破损或故障，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　(三)乙方在租赁时代，未经甲方审核经由过程私行进行装修的，甲方有权对其进行5000元—10000元奖惩。对情节严重的消弭合同，并承担所有经济与法令责任。

　　第八条：衡宇转租

　　(一)未经甲方书面赞成，乙方不得将衡宇整体或部门转租给他人。

　　(二)租赁时代，如乙方碰着不凡气象需转租他人，必需以书面形式征得甲方赞成并由乙方承担合同背约责任(遵循合同第十二条第一款履行)，由甲方与领受转租方从头签定书面租赁合同，租赁不日不变。(注：乙方在合同签定之日起未满三个月及合同到期终止日前三个月内不得对所租衡宇进行转租)。

　　第九条：衡宇的交付和返还

　　(一)交付：甲方于____年____月____日前将衡宇交付给乙方，同时打点相关手续。

　　(二)返还：租赁期满或合同消弭后，乙方应返还该衡宇及隶属步履法子，并经双方验收签字。合同期满或终止，乙方租赁物上装修和所增添其他步履法子等不得裁撤，无偿归甲方所有，甲方不承担乙方装修的任何费用。

　　(三)强行返还：衡宇租赁期满或合同消弭后，乙方拒不交房，甲方有权在衡宇租赁期满或合同消弭30日内，强行收回衡宇及隶属步履法子，并请公证部门对衡宇内资产进行挂号造册，代为保管。如乙方在30天内未同甲方协商措置，甲方有权变卖代管资产，变卖收入优先偿付公证费用、保管费用及拖欠的房租和其他费用。

　　第十条：安然捍卫

　　(一)租赁时代，乙方必需遵纪守法，依法经营，自觉履行自治区及拉萨市有关划定，做好防火、防盗、防意外工作发生的工作，并驯服制服当地公安派出所及甲方安然捍卫部门的据守搜检和治理，同时指定专职安然员负责安然事务。如因乙方治理不善给甲方和第三方酿成的损失踪踪由乙方全数承担，对情节严重的消弭合同并究查法令责任。

　　(二)遵循《拉萨市流悦耳口的治理条例》及《拉萨市暂住人丁治理条例》乙方所招聘的外来人员应实时到甲方捍卫部门上传人员信息并挂号备案，不得有误报、瞒报、迟报、漏报等现象。

　　(三)租赁时代，乙方严禁私拉乱接电源;严禁背章背规操作电器;严禁电源线路超负荷操作。乙方如需安装用水、用电步履法子、设备时，以书面形式向甲方提出申请并供给安装方案，在征得甲方书面赞成后方可安装。乙方若有窃水窃电步履的，甲方可就地终止供水、供电。按所窃水、电量补交水、电费，并承担背章操作水电的加倍罚款。乙方回绝承担窃水窃电责任的甲方将终止合同，情节严重的甲方将提请拉萨市供水供电部门依法究查责任。乙方因背章用水用电导致甲方及第三方财富、人身安然遭到损害的，甲方和第三方有权要求乙方遏制损害、抵偿损失踪踪。

　　(四)租赁时代，乙方必需打点财富保险，若因乙方经营治理不善而发生火灾、水灾等责任工作给甲方酿成的损失踪踪，由乙方负责全数抵偿责任。

　　(五)为规范制品油的操作和治理，按照《西藏自治区零星制品油治理编制》，乙方应放置专人负责并成立制品油采办和操作台账，以备相关部门及甲方的搜检(甲方不出具购油证实)。

　　(六)乙方在装修及经营过程中不得私行改变和梗塞商品房内的消防栓及安然通道，不得堆放杂物，保证消防通道通顺。

　　(七)对私行盗用消防用水者，将遵循《拉萨市城镇供水用水治理条例》的相关划定做出奖惩。

　　第十一条：合同的消弭

　　(一)在甲乙双方协商一致的根底上，可以消弭本合同。

　　(二)有以下气象形象之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担背约责任：

　　1、该衡宇因城市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁规模的。

　　2、因地震等自然灾难不成抗力的。

　　(三)甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：

　　1、未按约按时刻交付该衡宇达十日的'。

　　2、交付的衡宇严重影响乙方操作的。

　　3、因为甲方启事导致衡宇产权发生改变，需提早消弭本合同的。

　　(四)乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回租赁衡宇：

　　1、未按约按不日及金额支出衡宇租赁保证金。

　　2、未遵循合同约按不日足额支出房钱及欠缴各项费用达三十日的。

　　3、私行改变衡宇用处的。

　　4、私行拆改变换或破损衡宇主体结构(搜罗改变衡宇外部外形、外墙开门、开窗、开洞)的。

　　5、私即将衡宇转租给第三方的和与甲方所签定合同面积内的部门面积另租与第三方的。

　　6、操作该衡宇从事背法勾当，损害公共益处的。

　　第十二条：背约责任

　　(一)租赁时代，甲、乙双方都应遵循合同商定，若有一方背约应承担月房钱两倍作为背约金。

　　(二)有本合同第十条第三款商定的气象形象之一的，发生损失踪踪的由乙方自行承担，其他问题由双方协商解决。

　　(三)有本合同第十条第四款商定气象形象的，乙方实施完抵偿责任后甲方应将租赁保证金全额退还乙方，同时终止实施合同。

　　(四)有本合同第十一条第三款第三项气象形象的，甲方需提早收回该衡宇的，应提早30日书面通知乙方。

　　(五)有本合同第十一条第四款商定的气象形象之一的，甲方有权单方终止合同。

　　(六)有本合同第十一条第四款第二项商定气象形象的，甲方有权单方终止合同，收回所租衡宇，对乙方拖欠的房钱、水电等费用，甲方有权从租赁保证金中扣除，不足费用甲方有权要求相关部门暂扣乙方在出租屋内所有财富，以备抵补欠交费用。

　　(七)私行对衡宇进行维修、装潢或添置新物的，甲方可以要求乙方恢回覆回覆状并抵偿损失踪踪。

　　(八)租赁期内如甲方或乙方要求提早收回或退租衡宇的，提出方应提早30日通知对方，并承担月房钱的两倍的金额作为背约金。

　　(九)合同期满或消弭，乙方未按约按时刻返还衡宇的，乙方应补交占用时代房钱及其它费用，并按月房钱的两倍支出甲方背约金及承担是以给甲方酿成的一切经济损失踪踪及法令责任。

　　第十三条：其他商定事项

　　(一)租赁时代如遇水电治理部门统一调剂价钱，本和谈商定水电费尺度做响应调剂。

　　(二)本合同实施时代双方之间的通知、奉告等交往函件均采纳书面形式，双方均应即时签收。如甲方没法送达乙方或乙方回绝签收，则甲方将其张贴于乙方租赁衡宇房门上后视为已送达乙方;

　　第十四条：合同争议的解决编制

　　本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，甲、乙双方可向租赁衡宇地址地人平易近法院起诉;因诉讼而发生的费用由背约方承担。

　　第十五条：合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合统一式二份，双方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同附件，附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

门面房租合同2

　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令律例和省、市的有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上，就甲方将其正当具有的门面出租给乙方操作，乙方承租操作甲方门面的相关事宜，订立本合同。

　　1、租赁门面描述

　　1、甲方将其正当具有的坐落于门面出租给乙方用于经营。该门面衡宇所有权证号为常房权证武字第号、出租给乙方，建筑面积共平方米。

　　2、内隶属步履法子：(或附表)

　　2、租赁门面用处

　　1、乙方租赁门面作为商业门面操作，经营。

　　2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的赞成，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。

　　3、租赁不日和经营规模

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊茶馆交接日的第二天。

　　乙方在该租赁门面经营单元名称为唐廊茶社，经营规模为茶饮、餐饮。如更更名称和经营规模应书面通知甲方。

　　4、租赁及支出编制

　　房钱每年为23万元(即每个月房钱19167元/月 )。房钱以现金编制支出。乙方另应在本合同签定之日支出甲方租赁保证金人平易近币10万元(除夜写：人平易近币壹拾万元整)，待租赁期满，乙方撤离并由甲方验收且结清费用后，甲方应于第二天将保证金、押金退还给乙方。乙方租期满二年后，甲方可给以乙方部门房钱返还，期满二年、三年、四年、五年分袂返还2万元、2万元、2万元、3万元，返还时刻为年期满当月，四次累计返还房钱9万元。

　　5、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方支出保证金、押金及首月房钱之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在合同期内，如乙方未背约或双方未消弭合同，甲方不得将乙方租用的门面再转租给任何圈外人。

　　3、在租赁时代，甲方应保证所出租门面权属清楚，无产权配合人异议，无任何之纠缠。

　　4、甲方有义务辅佐乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租方协商因门面房共享的步履法子所发生的费用告竣一致和谈。

　　5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月通知甲方，并须获得甲方的书面赞成，房钱和其他租赁前提以双方订立的合同为准。乙方未续租的.，甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、裁撤的步履法子、步履法子归乙方所有，不动产归甲方所有。乙方应在租赁期满后2日内撤离。

　　6、租赁期内，甲方如让渡该门面产权，需通知乙方，并确保受让方继续实施该合同，因未实施该合同，对乙方造成损失踪踪，由甲方负责抵偿。

　　6、乙方的权力与义务

　　1、乙方遵循本合同商定操作门面，遵循法令、律例，正当经营，不承担门面自然耗损的抵偿责任。

　　2、乙方在不破损门面原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干与。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费、债务等由乙方自行承担，但甲方有义务协助乙方，并在衡宇租赁和谈签定之前签定物业治理和谈。

　　4、按本合同商定按时支出房钱。

　　5、租赁期内衡宇维修基金由甲方承担，并由甲方以现金形式每年一次性交予乙方，由乙方负责代缴给物业治理部门。

　　7、门面操作要乞降维修责任

　　1、本门面地址楼盘由中房物业公司负责物业治理。乙方应遵循物业治理公司的规章轨制。衡宇如需维修，由乙标的方针物管公司申请。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重门面及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该门面及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁时代，甲方保证该门面及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该门面进行搜检的，应提早10日通知乙方。搜检时，乙方应予配合。

　　4、乙方需装修门面或增设隶属步履法子和设备的，有义务事前通知甲方。

　　8、续租

　　租赁期满，乙方在齐截前提下有优先租赁权，但必需在租赁期满前90天向甲方提出书面申请，并经甲方书面赞成，双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实气象从头协商后，签定新的租赁合同。

　　9、转租、让渡和交流

　　在租赁时代，在征得甲方赞成下，乙方可以转租门面，但本合同的义务和责任实施，仍由乙方承担。

　　10、合同的变换息争除

　　1、乙方有以下气象之一的，甲方有权单方消弭合同;

　　(1)未按约按不日交付房钱，超越60天以上的;

　　(2)从事犯警经营及背法犯罪勾当的。

　　2、甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：

　　(1)甲方不交付或迟延交付租赁门面10天以上的。

　　(2)乙方承租时代，如甲方因该门面或门面规模内的土地与第三方发生纠缠或甲方与第三人之间的纠缠触及到该门面及门面规模内的土地，导致乙方没法正常营业的。

　　3、在租赁不日内，有以下气象之一的，双方都可变换或消弭合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变换或消弭本合同。

　　(2)因不成抗力成分导致门面及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的。

　　(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)租赁门面主体结构存在错误谬误，危及安然的。

　　4、在租赁时代，租赁合同被消弭的。

　　11、背约责任及抵偿

　　1、合适本合同第十条第1、2项的商定，非背约方有权消弭合同，并有权要求背约方支出10万元背约金，背约金不足以填补经营损失踪踪的，还应抵偿对方的经济损失踪踪。

　　2、乙方如未按时交付房钱，乙方按应交房钱的日万分之三支出滞纳金。乙方超越二个月不向甲方交纳房钱的，按本合同第十三节第1项，由乙标的方针甲方支出10万元背约金。背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　3、租赁期满，乙方应如期撤离并交还该门面。如乙方过时交还，乙方应按租赁期满时的月房钱尺度的二倍支出房钱给甲方，并承担10万元背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　十3、其他条目

　　1、在租赁时代，乙方所缴纳的房租等费用，甲方应给乙方开响应的收条。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　3、本合同连填补条目及附件共6页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有齐截法令效力。

　　4、本合同自双方签字、盖章，并缴纳保证金、押金后生效。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　奉求代办代办署理人：乙方代表：

　　身份证件号码：身份证件号码：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

门面房租合同3

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　1、甲方将租给乙方操作。同时该门面内的步履法子(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有没出缺状况移交给乙方治理操作。

　　2、租赁不日：租赁不日为年，自年月日

　　至年月日止，年以内房租不得变换。租赁期满，如乙方需要继续承租，必需提早一个月向甲方书面申请，在相等前提下，甲方理当优先租赁给乙方， .

　　3、房钱与交租编制：年房钱元，分两次缴清，初度付元，如未按期交纳房钱，甲方有权终止合同，并没有前提收回门面，且押金不退。

　　4、水电费用：乙方孤立安装水、电、煤气表，乙方遵循现实操作量缴纳费用，水表最早，船脚价钱按自来水公司尺度电表最早，按电业局尺度收费，煤气表最早，按煤气公司尺度收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。

　　5、签定合同时，甲方收到乙方押金元(不计息)，租赁时代不得以押金抵房钱，任赁期满，乙方在交清各类费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，若有结构变换，乙方需恢回覆回覆状，甲刚刚能退押金。

　　6、本和谈租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的`物品不承担存放、保管的责任。

　　7、乙方在租住期内，必需遵循法令和暂住人丁的有关划定，乙方及其家人的安然，搜罗人身和财富安然，均由乙方负责。

　　8、本和谈一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

门面房租合同4

　　出租方（甲方）：______________

　　_____年___月___日出生避世，身份证号码：______________________________

　　承租方（乙方）：______________

　　_____年___月___日出生避世，身份证号码：______________________________

　　经xx市定海衡宇中介部中介，甲、乙双方和气协商赞成以下和谈条目：

　　1、乙方租借甲方坐落于约计衡宇。

　　2、租房合同期为___年，即___年___月___日至___年___月___日。

　　3、每个月房钱为人平易近币（除夜写）元整，其他费用由方承担。

　　4、付款编制为，如拖欠房租，甲方有权收回衡宇，但一切后果由乙方自理。

　　5、甲方供给乙方等步履法子，费用由方承担。

　　6、乙方在租房合同期内应寄望爱护保重衡宇及内部其他步履法子，若有破损需照价抵偿。

　　7、乙方支出甲方押金人平易近币（除夜写）元整，合同期竣事后，如甲方对5、六两点没有异议，应理当即退回乙方押金。

　　8、乙方如在租借衡宇时代，有很是步履发生，和乙方在借用时代操作不妥激发意外工作，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。

　　9、乙方无权将此衡宇转租给其他人，否则，甲方有权收回衡宇。

　　10、双方若有不凡气象不租借衡宇，理当提早一个月通知对方，与中介方无关。

　　11、第二次付款理当提早10天付清。

　　十2、本和谈未尽事宜，由甲乙双方和气协商解决。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_____年___月___日

门面房租合同5

　　出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及其有关法令律例和本市的有关划定，甲，乙双方在自愿，齐截，互利的根底上，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操作，乙方承租操作甲方衡宇事宜订立本合同。

　　第一条租赁门面描述

　　1、甲方将其正当具有的坐落于信阳师范学院东门2街好再来接待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内隶属步履法子：

　　第二条租赁衡宇用处

　　1、乙方租赁衡宇作为商业门面操作。

　　2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。

　　第三条租赁不日

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　第四条房钱及支出编制

　　第1年房钱为___________元人平易近币，除夜写___________整。第2年房钱经双方协商商定________________________。房钱支出编制_________________

　　第五条甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方支出_____房钱之日将上述衡宇钥匙交付乙方。

　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的土地操作权设定典质。并保证所出租衡宇权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠。

　　4、在甲方将衡宇交付给乙方操作之前，应负责将所租赁衡宇与隔邻门面房离隔，和配备灯具、水电等根底步履法子等，其所有权归甲方所有。

　　5、甲方有义务辅佐乙方同属于其权限内的衡宇承租方协商因门面房共享的步履法子所发生的费用告竣1致和谈。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回衡宇。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动、裁撤的设备步履法子________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　第六条乙方的权力与义务

　　1、乙方遵循本合同商定操作衡宇，不承担门面自然耗损的抵偿责任。

　　2、乙方在不破损门面原主体结构的.根底上，有权遵循营业需要对上述衡宇进行装修，甲方不得干与。

　　3、。在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行承担。

　　4、按本和谈商定支出房钱。

　　第七条衡宇操作要乞降维修责任

　　1、在租赁时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该衡宇进行搜检、养护的，应提早____日通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁时代，甲方需要对该衡宇进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

　　5、乙方需装修衡宇或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方。

　　第八条续租

　　租赁期满，甲方有权收回全数出租衡宇，乙方应如期交还。乙方在齐截前提下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实气象从头协商后，签定新的租赁合同。

　　第九条衡宇返还时的状况

　　1、除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时1日，乙方应按________元/平方米向甲方支出该衡宇占用操作费。

　　2、乙方按本合同商定返还该衡宇时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自的费用，方可打点退租手续。

　　第十条转租、让渡和交流

　　1、在租赁时代，乙方再转租衡宇须事前书面通知甲方，征得甲方的书面赞成。

　　2、乙标的方针甲方承诺，在转租时代不将该衡宇承租权让渡给他人或与他人承租的衡宇交流操作。

　　第十一条合同的变换息争除

　　1、乙方有以下气象之1的，甲方有权消弭合同;

　　(1)未按约按不日交付房钱，超越60天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行改变租赁衡宇的结构或用处，经甲方书面通知，在限制的时刻内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转租或让渡承租衡宇的。

　　(4)从事犯警经营及背法犯罪勾当的。

　　2、甲方有以下气象形象之1的，乙方有权消弭合同：

　　(1)甲方不交付或迟延交付租赁衡宇20天以上的。

　　(2)乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的土地与第3方发生纠缠或甲方与第3人之间的纠缠触及到该衡宇及衡宇规模内的土地，导致乙方没法正常营业超越20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，私即将出租的衡宇用于典质或让渡给第3方的。

　　(4)租赁衡宇主体结构存在错误谬误，危及安然的。

　　3、在租赁不日内，有以下气象之1的，双方都可变换或消弭合同：

　　(1)甲、乙双方协商1致，书面变换或消弭本合同。

　　(2)因不成抗力成分导致衡宇及其隶属步履法子严重受损，导致本合同不能继续实施的。

　　(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不成抗力的成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，造成本合同在客不美不美观上不能继续实施的。

　　4、在租赁时代，租赁合同被消弭的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方承受损失踪踪的，甲方应按月房钱的____倍向乙方支出背约金。如支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。但以下气象除外：

　　(1)该衡宇占用规模的土地操作权依法提早收回的;

　　(2)该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的。

　　(3)该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;

　　(4)甲方已被奉告该衡宇出租前已设定典质，现被赏罚的。

　　第十二条背约责任及抵偿

　　1、合适本合同第9条第1、2项的商定，非背约方有权消弭合同，并有权要求背约方按昔时房钱的日万分之5支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿对方的经济损失踪踪。

　　2、乙方应如期交付房钱，如乙方未经甲方赞成过时交付。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之5支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇，如乙方未经甲方赞成过时交还。甲方有关要求乙方按昔时房钱的日万分之5支出背约金，背约金不足以填补经济损失踪踪的，还应抵偿经济损失踪踪。

　　第十三条其他条目

　　1、在租赁时代，乙方所缴纳的船脚、电费、房租等交于甲方的各类费用，甲方应给乙方开响应的收条。乙方因衡宇操作所缴纳的其他费用，乙方应将响应收条复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方若有不凡气象需提早终止合同，必需提早1个月通知对方待双方赞成后，方可打点手续。若甲方背约，除要负责退还给乙方响应不日内的房租外，还需支出给乙方上述金额(未到不日的房房钱)的背约金，反之，若乙方背约，则甲方有权不退还房钱。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以填补和谈的编制另行商定，填补和谈是本合同不成豆割的部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　4、本合同连填补条目及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有齐截效力。

　　第十四条其他商定

　　租赁时代的船脚、电费(其中水元/吨，电元/度)无不凡气象商定不变。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　证件号：证件号：

　　产权证号：代表人/代办代办署理人：

　　签约日期：签约日期：

　　签定门面租赁合同的寄望事项

　　1.承租之前必定要查证商业用房气象，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权力人，获得商铺产权人书面赞成;

　　2.确认商铺内煤气、水、电的容量是不是合适要求;

　　3.把每年房钱调剂幅度事前商定于合同傍边，了了何种前提下可调剂房租;

　　4.确认商铺整修期是不是免租，费用由谁来承担，租约到期往后，店面是不是应恢回覆回覆状，最好把店面照片存档，并注明操作材质，作为往后原状了偿的证实;

　　5.确认租赁时代租押金与收取日、租约终止转租限制、租期半途解约应若何措置，要提早多久奉告;

　　6.确认租约到期后如继续承租，要提早多久奉告;

　　7.理当在租赁合同签定后到当地房地产治理部门打点挂号备案。

　　此外，在承租商铺前，需要体味该商铺的商业筹算和有关政策等。假定承租人将要经营的业态不合适相关的商业筹算和有关政策，如承租一个不成经营餐饮行业的衡宇预备开设酒店，必将致令人力和财力的损失踪踪。在没法必定的气象下，承租人可以在租赁合同中出格商定相关事宜作为解约前提，以此避免承受不需要的背约责任。

门面房租合同6

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　今有甲方坐落于____________________________门面房，以供乙方操作，经甲乙双方协商，特告竣以下和谈：

　　1、租赁不日：衡宇租赁不日为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、房钱：衡宇房钱每年为_______________人平易近币。

　　3、甲乙双方商定。乙方经营时代，甲方不得以任何出处遏制租房或终止和谈。若甲方背约，由背约方承担全数责任和经济损失踪踪

　　4、租赁衡宇的水电等齐全，租赁时代，乙方不得改变衡宇内部结构。

　　5、在履约时代，乙方务必治理好衡宇及步履法子，若有损失踪踪照价抵偿。

　　6、租赁衡宇所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支出。

　　7、本合统一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门面房租合同7

　　甲方：___________以下简称甲方

　　乙方：___________以下简称乙方

　　兹因甲方经营发卖营业，乙方愿供给店面成立连锁店，双方赞成订立本合同，以兹配合遵循。

　　第一条特许店名称及营业地址地、时刻、营业项目、商圈规模。

　　1、根底资料

　　店名：（以下简称该店）

　　负责人：

　　地址：

　　电话：营业执照注册号：

　　建筑面积：平方米；

　　营业面积：平方米；

　　员工数：正人员；计时工：员

　　2、营业时刻：当日上午点到下战书点。

　　3、商圈规模：（另附圈）

　　东：

　　西：

　　南：

　　北：

　　4、非经甲方书面赞成，乙方无权变换特许经营店的营业地址地。但在授权不日内，若因租约终止致该店没法于该地继续营运，乙方应于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地址让该店继续营运。

　　5、门店内的营业天数、每日的营业时刻及营业项目，依总公司划定打点。除不成抗力外，非经甲方赞成，乙方不得自行交更或暂停营业。

　　第二条合同时代

　　自年月日起至年月日，总计五年。

　　第三条合同继续与延持久间

　　1、合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合同，本合同时代自动延迟壹年。

　　2、合约继续延持久间届满前三个月，任何一方如无书面通知他方终止合同者，本合同再延持久间壹年，往后以此类推迟持久间壹年。

　　3、所有自动延持久间内双方的权力义务，遵循本合同的划定履行。

　　第四条名词界说

　　除本合同内还有划定外，本合同内的名词或用词，以本公司特许经营治理轨制内所写为准，如为上面规章所不决义的名词或用词，双方发生不应时，则以甲方的注释为准。

　　第五条合同规模

　　1、双方赞成由乙方供给资金，甲方供给商品处事、经营手艺教育等并由乙

　　方供给治理及处事，以从事本业的经营。

　　2、双方为履行前项合同事宜，乙方应于年月日之前，依有关法令的划定打点公司设立挂号并获得营业执照。

　　3、乙方应于签定本合约后一个月内供给坐落于的衡宇作为特许经营店面及营业场所，非经甲方书面赞成，乙方不得肆意变换地址，如私行变换地址，以背约论，甲方有权间断本合约，并没收签约金，乙方不得有异议。

　　第六条履约保证金

　　如乙方有积欠金钱（搜罗贷款、背约性奖惩金时），甲方可从履约保证金中直接抵扣。

　　第七条特许经营权力金、治理费及广告费

　　1、乙方应于签合同当日交付甲方人平易近币万元整，作为特许经营权力金，合同届满、终止或消弭时，甲方无需退还。

　　2、乙方每个月现金支出甲方人平易近币元整为治理月费，及人平易近币元整为整体广告促销费用。

　　3、乙方不得以任何出处要求返还上述费用。

　　第八条授权力用

　　1、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、手艺经营该店，详见附件一。

　　2、乙方获得甲方指定的经营权是基于甲方为奉求人，乙方为受托人之法令关系。

　　3、乙方经甲方授权获得甲方商标的操作权，但假定本合同届期，不再续约或乙方背反本合同划定，或被裁撤授权，或发生乙方私行让渡本合同划定事宜，乙方操作商标的权力当即终止。

　　4、乙方不得就甲方所授权力用的商标、处事标识表记标帜、生财设备、器具转授权他人操作。

　　5、乙方不得就甲方所授权力用的标的物与其他企业合并或迟误操作。

　　6、有关该店之经营及处事，乙方赞成领受甲方的指导并遵守公司特许经营店治理规章、附件及本合同的束厄狭隘。

　　第九条开店筹备事项

　　1、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计，均由甲方统一筹算、验收。

　　2、乙方供给的店面应具有装潢完全的招牌、天花板、墙壁、地板、安然玻璃门、棚、周边设备等，费用由乙方承担。

　　3、甲方应于营业处所设置招牌予乙方操作，所有权归乙方，合同到期、终止时，乙方即不得继续操作该招牌并自行裁撤，若乙方不裁撤时甲方可裁撤，发生的费用由乙方支出，乙方不得有异议。

　　4、乙方应于该店揭幕前到甲方所指定的银行开设账户。

　　5、甲方需供给给乙方的协助搜罗：

　　1、完全的企业识别系统；

　　2、完全的治理经营经验；

　　3、人员招收、操练的协助；

　　4、店头装潢、设备、商品、放置等营运手艺的协助；

　　5、招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其它设备等的统一采购；

　　6、促销、广告的筹算、履行；商品采购事项的联系；营业治理事项的筹算、教育。

　　6、乙方需要与甲方配合的事项：

　　1、营业卖场的地址；

　　2、门店装潢硬件、设备的供给，招牌、天花板、地板（含走廊）、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、电话机、其他设备等，详见附件；

　　3、促销、广告的履行、费用分摊，遵守本合同相关条例的划定；

　　4、商品进货、发卖、清点事项的履行：依本合同第十条及相关条例的划定；

　　5、供给发卖的商品成本；

　　6、商铺经营治理事项的履行，含人力成本运作、促销、广告、财政治理，遵守本合同相关条例的划定。

　　第十条经营治理

　　1、有关乙方经营的一切筹算、治理、营销、广告等事项甲方全权负责，乙方不得干与。甲方有权必定营业分店的名称。

　　2、乙方开业后，应按甲方所订立的价钱作为

　　收费尺度（经甲方核准者不在此限），并配合甲方的季节性促销运作。

　　3、乙方必需遵循甲方所订立的门店功课与后场调剂尺度措置营业。

　　4、双方赞成不因本合同的签定或履行而注释成一方为他方的代办代办署理人或合资人。乙方应立崖岸其营业盈亏的责任。

　　5、乙方于开业前，应按甲方的划定，插手为期一周的职前操练，由甲方放置课程。开业后，乙方应按甲方划定，插手其店长研习会议一次，若有背者，每次应交付人平易近币元作为奖惩性背约金，于每个月结算时一并付清。

　　6、乙方门店功课必需遵循甲方所订立功课尺度来措置，若有背得每项每次应交付甲方人平易近币元作为奖惩性背约金，于每个月结算时一并付清。

　　7、订货与退货措置

　　1、乙方订购货物时，应在订货单将上所需商品、规格、数目与预定出货日等填妥，传真给甲方，甲方营业单元应考虑现实气象形象配合出货。

　　2、货物寄发后，乙方非经甲方赞成，不得肆意拒收或退回。

　　3、已由乙方公司盖章或由负责人盖章签字的送货单，作为甲方往后收款的凭证。

　　4、退货时必需以传真通知总公司由配送单元兼顾放置措置。

　　第十一条权力让渡

　　1、合同时代如因重除夜工作或不成抗力的启事，致没法经营，经甲方书面赞成后，由乙方指定或法定继续人继续，继续人除须至总公司领受为期壹周的职前操练外，双方必需从头订立合同。

　　2、乙方不得暗里转移经营权给圈外人，如私行转移，甲方将没收履约保证金，并可不经乙方赞成而终止合同，乙方不得有异议。

　　第十二条费用支出

　　1、经营该门店所需的房租、门店人员薪资、退休金、年关奖金、税金、水电费、治理费用、门店用口及破耗品、商品成本、运费、商誉月费和其他设备的维修费用、门店一切营销费用均由乙方承担。

　　2、单店的开业、个体促销费用由乙方付。

　　3、公司连锁整体促销费用由甲方承担，但乙方的要求超越甲方的配额时，超出部门由乙方自行承担。

　　第十三条合计结算

　　1、乙方应于每个月月底结算交往账，乙方凭交往账单，于每个月十五日前将该金额支出甲方。

　　2、双方如过时支出前述结算金予对方时，任一方应按该期金额加计月息百分之二十给此外一方，作为背约金。

　　第十四条危险承担

　　因不成抗力的启事，搜罗天灾、地震、人祸及政府法令变换或其他不成归责于双方的事由所发生的工作，其是以所酿成的损害由乙方承担。

　　第十五条背约责任

　　1、因任何一方的责任造成合同事项没法履行（搜罗但不限于不实时结算金额及其他发生的理当付的金钱，不履行合同中的划定，不供给收支明细表）经他方按期15日的时代催告仍未善或补正时，他方有权消弭或终止本合同。

　　2、因前项气象形象而消弭或终止本合同时，未背约的一方有权要求本合同事项的一切益处归属自己。如仍有损害，可以提出抵偿。

　　3、乙方如拖欠金钱（或背约金），甲方可以自履约保证金中扣除，且有权终止本合同。

　　第十六条遵循国家法令、律例

　　1、乙方须获得执照并经甲方授权，方可以经营甲方所指定的店，并须遵循国家一切法令、律例；

　　2、乙方如因漏税而被查获，造成连锁经营坚苦及名望影响时，乙方除应依第十五公商定负背约责任外，并应无前提地抵偿甲方的一切损失踪踪。

　　第十七条同业竞争的避免及保密的义务

　　1、乙方及乙方受雇人及直系亲属、非直系亲属在本全同时代内，或合同期满双方赞成终止、消弭后三年内，不得在该商圈内投资、介入、教育、受雇赍事或合资经营近似的商铺，若有背反，乙方须将其（含投资人）所得的益处，交付或归甲方所有，甲方并可要求乙方抵偿人平易近币元整。

　　2、乙方或乙方投资人不得泄露商业神秘。否则甲方除可要求乙方抵偿人平易近币

　　元整，还可遵循所受的损害水平再要求乙方作出抵偿，乙方不得有异议。

　　3、本条的划定，于本合同关系竣事后三年内仍具羁绊乙方的法令效力。

　　第十八条非代办代办署理关系

　　1、除本合同划定外，乙方或乙方受雇人不得以甲方代办代办署理人，甲方代表的名义或甲方的援权人、受雇人的身份对外发生任何法令步履，乙方不得以甲方的名义招聘人员或对外承担、承琶魅债务或供给担保等事宜。

　　2、乙方或乙方的受雇人对外的一切法令步履，除遵循合同划定、运作或经甲方另以书面赞成或授权外，都属乙方的自力作为，乙方应自行负责，与甲方无关。

　　3、就本合同的'实施及各项义务的遵循，乙方的受雇人、操作人、实施辅助人若有专心或过失踪踪，均视为乙方的步履。

　　4、如若属于乙方或乙方受雇人的专心或过失踪踪，背法或损害他人权力者，乙方须自行承担其法令责任，与甲方无关，如是以损害甲方的任何益处，乙方须对甲方负全数抵偿责任。

　　第十九条移交及竣事措置

　　本合同期满或经甲方消弭或终止时，乙方理当即：

　　1、无前提将该店所属乙方授权的标的物交还甲方，搜罗属甲方的生财设备、器具、商品、有关文件及手册、规章及其他企业识别系统等，不得迟延。

　　2、乙方须承担破产措置过程中现实所发生费用，并以现金支出甲方。

　　3、结算后甲乙双方汇寄付清应付金钱

　　4、自解约当月最后一天起30天内，甲方须交付乙方交往明细表。

　　5、在交付报表给乙方时，乙方应付甲方的金钱须一次以现金付清给甲方。

　　2、本条的商定，虽双方合同关系竣事，仍具有羁绊双方的效力，不因合同终止或消弭而受影响。

　　第二十条重除夜背约事由

　　1、乙方若有以下气象之一者，视为重除夜背约：

　　1、乙方未按本合同划定经营或擅售甲方未核准的商品或供给处事者。

　　2、乙方未按本合同的划定，私行增设分店、店内设备或背反竞业限制者。

　　3、乙方未按本合同的划定，私即将该店的处事手艺、商品、设备移往他处营业或操作者。

　　4、乙方有损甲方形象、商誉者。

　　5、乙方背反本合同第二十条的划定或未依划定营业时刻营颐魅者。

　　6、乙方未依本公司划定操作公司的企业识别系统、建造物等。

　　7、乙方的会计记实不实或故障甲方的清点、财政监查、审核或怠于依约给付债务、交付文件、财政记拭魅者。

　　8、乙方依法进行重整，清理，依破产法息争、公布揭晓破产，受强迫履行或其他任何司法上、行政上的赏罚，遏制营业；买方的负责人藏匿、逃逸或买方所签或背书、承兑、保证的单据等发生遏制支出者。

　　9、乙方私行以甲方代办代办署理人或代表名义与第三人订约，或从事私人步履致甲方权益受损者。

　　2、乙方若有上述重

　　除夜背约事由之一，甲方可以欠亨知乙方，当即消弭或终止本合同，并究查乙方的损害抵偿责任。

　　3、乙方有其他背反本合同商定的步履，经甲方认为重除夜背约经甲方书记刻日更正仍不更正者。

　　4、乙方消弭或终止合同的效力其实不影响解约前及按本合同第十九条及本合同其他划定属乙方所应负义务的实施。

　　第二十一条通知条目

　　1、一标的方针他方通知时，依以下划定的地址及负责人通知：

　　甲方：___________

　　乙方：___________以该店为通知地址。

　　负责人：___________

　　2、如一标的方针他方送达书面通知，而他方拒收者，视为已送达（以递送收条为凭）。

　　第二十二条连带保证人

　　乙方连带保证人认可上述所有条方针法令效力，并愿担任所有乙方背约时的连带保证责任。

　　第二十三条合意管辖

　　甲乙双方均赞成如本合同涉讼时，以甲方公司地址地的处所法院为第一审管辖法院。

　　乙方：___________

　　法定代表人：___________

　　邮编：___________

　　地址：___________

　　电话：___________

　　连带保证人：___________

　　邮编：___________

　　地址：___________

　　电话：___________

　　___________年___________月___________日

门面房租合同8

　　出租房：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　承租方：甲、乙双方按照《中华人平易近共和国合同法》等有关法令划定，本着互惠互利、和气合作的年夜旨，在充实理解本合同各条方针根底上告竣共识，特签定本合同以便配合遵循。

　　1、门面位置、面积及用处：

　　甲方将位于____栋____楼____号衡宇，面积约____平方米租赁给乙方操作，用于经营。

　　2、租赁不日：

　　1、本租赁合同不日为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止(以下简称合同不日)。

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面要求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方抛却优先承租的权力。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方赞成后可终止合同;若未经赞成单方终止合同，属于乙方背约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　3、房钱及支出时刻：

　　本合同期内壹年房钱四万八千元(￥48000)，于签合每半年支出一次房钱两万四千元(￥24000)，并应于每半年前15日内支出，在合同期内因市场行情发生改变需调剂房钱，双方协商随行情而定。

　　4、合同保证金的商定：

　　签定合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(￥4000)。合同期满乙方遵循甲方要求打点退租的相关手续，并由甲方对其所承租衡宇进行验收及格后，方可凭租赁合同和收条退还保证金。

　　5、衡宇装修：

　　1、乙方进行装修不得影响、破损衡宇整体结构和建筑气焰，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未裁撤部门，甲方不予抵偿，其所有权属甲方享有。

　　6、其他费用：

　　1、水、电等费用遵循乙方泛泛操作数(计量)，按相关部门统一收费尺度按月缴纳。乙方承租时代遵循物业单元相关轨制，承租时代发生水、电、暖、物业治理等费用需实时交付不欠账。

　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

　　7、双方的`权力、义务:

　　1、甲方的权力、义务：

　　(一)甲方应保证租赁物的无缺并能够正常操作;

　　(二)对乙方操作的租赁物装修时的方案进行审批

　　2、乙方的权力、义务：

　　(一)按国家法令、律例和商业公司划定的经营规模进行

　　(二)乙方在经营中的债权债务及因经营勾当所激发的赔

　　(三)乙方不得操作所承租门店进行犯警勾当，不得私行

　　(四)对租赁衡宇装修时，履行甲方审批赞成的装修方案;

　　(五)合同期内，除衡宇主体外的其他步履法子由乙方负责维

　　(六)合同有用期内，对所租赁的衡宇及配套步履法子具有合

　　8、背约责任：

　　以上条目甲、乙双方配合遵循，如一方背约，背约方应向守约方抵偿现实发生的各类经济损失踪踪。租赁期内如因国家政策、城市筹算和甲方不成抗拒的成分导致合同不能实施，本合同自行终止，双方均不承担背约责任。

　　9、抵偿条目：

　　未尽事宜，甲、乙双方协商措置。甲乙双方在本和谈中所供给的电话号码为根底联系编制，若有变换起码在本和谈中有用期内应通知对方，并供给新的联系编制电话号码，否则酿成的后果由责任方承担。本和谈期满前，或支出衡宇房钱约日期前，双方应实时沟通。商定租赁期满，如甲乙双方没有从头签到新的租赁合同，期满之日前，乙方应恢复衡宇原装，搬走属于乙方的所有物品。否则，租赁期满之第二天甲方有权按无主物品措置，发生一切后果，甲方不负责。

　　10、附则：

　　本和谈一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日即生效。以上几条双方配合遵循，否则付法令责任。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日至_________年____月____日

门面房租合同9

　　为更好提高单元衡宇的操作率，现遵循国家有关法令划定，经甲、乙双方充实协商，一致赞成签定租赁合同，合同条目以下：

　　1、甲方将坐落于县城亲平易近中路汽趁魅站运达商场靠趁魅站东除夜门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四时沐歌太阳能发卖专卖店操作。

　　2、租期从二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止（即：两年）。

　　3、年房钱15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清昔时的.房钱，但甲方必需供给税务发票。

　　4、衡宇租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　5、乙方必需依约交付房钱，若有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的背约金。

　　6、承租期内乙方在不改变和影响衡宇整体结构的前提下，可进行装修装潢；期满不续租，其装修材料由乙方自行措置，若裁撤，其费用由乙方自理并恢回覆回覆貌。

　　7、合同期内，甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵循甲方的水、电治理划定，若有背反，按甲方的水电治理打点。因甲方责任停水、停电，导致乙方损失踪踪，甲方按全年房钱总额0.5%支出背约金，并抵偿乙方现实损失踪踪。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　8、租赁时代，甲方应负责衡宇主体结构的正常维修，如奉求乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作奉求维修造成衡宇毁损，造成乙方损失踪踪的由甲方抵偿。其室内的各类步履法子（搜罗门窗）维修费用均由乙方负责。

　　9、租赁时代衡宇如因不成抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

　　10、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或改变用处，租期届满或消弭合同时，乙方需按时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。

　　11、租赁时代，甲乙双方均不得借端消弭合同，如甲方因改建、扩建要收回衡宇，必需提早3个月书面通知乙方，并获得乙方赞成，如乙方需退还也必需提早3个月书面通知甲方，并获得甲方赞成，如甲方背约，除退还押金外另抵偿背约金xxx元，并抵偿不足部门损失踪踪；如乙方背约不得要求返回押金，并抵偿不足部门损失踪踪。

　　十2、合同期满，乙方如需续租，在齐截前提下，甲方应优先乙方。

　　十3、本合同未尽事宜，可经双方协商作出填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。

　　十4、本合同在实施中发生纠缠，应经由过程双方协商解决；协商不成，可诉请人平易近法院措置。

　　十5、本合统一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起生效。

　　甲编制人代表签字：

　　乙编制人代表签字：

　　年月日

门面房租合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方齐截协商赞成告竣以下条目，特订立本合同，双方配合遵循履行。

　　1、甲方愿将x自有门面租赁给乙方操作，乙方自立经营，立崖岸盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财富卷闸门、室内外步履法子齐全。

　　3、租赁经营时刻：租赁时刻从20xx年x月x日起至20xx年x月x日止，租赁不日为x年。

　　4、房钱：

　　1、门面月房钱双方协商为x元，乙方在合同签守时一次性向甲方交清昔时门面房钱。每年房钱递增x，禁绝拖欠和以各类出处拒交。

　　2、甲方供给：水电表步履法子齐全，供乙方操作。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位x，电表底数度数x。

　　5、租赁责任：

　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财富不得随便该拆，如乙方需装改削造门面内外，乙方自行措置好各类关系方可装修。乙方施工不得危及衡宇门面安然。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财富及不固定的.财富和配套步履法子若有损失踪踪或遗失踪踪，均由乙方抵偿和维改削造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定步履法子不得裁撤和破损，一切步履法子若有破损，乙方照价抵偿或修复，经甲方验收及格后方可。

　　6、背约责任：乙方不得将甲方门面片面和因其他出处为由转租给他人经营和操作，否则视为乙方背约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有不凡气象，需让渡门面必需经得甲方先赞成，门面房钱由甲方抉择，对乙方无权作主，否则由此激发的一切经济纠缠和刑事责任一切都由乙方负责。

　　7、本合统一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有齐截法令效力。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　日期：

门面房租合同11

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　身份证：_________________

　　承租方：______（以下简称乙方）

　　身份证：_________________

　　遵循甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上，经协商一致，为了了双方之间的权力义务关系，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，订立本合同。

　　1、衡宇地址：

　　2、租赁不日及商定

　　1、该衡宇租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、衡宇房钱：每个月_____元。按月付款，每个月提早五天付款。另付押金_____元，总计______元.（除夜写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）衡宇终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为通俗住房操作。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　3、衡宇缮治与操作

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如乙方因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的`，乙方应负责修复或给以经济抵偿。

　　2、该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责（但乙方操作不妥除外）。甲方进行维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因操作需要，在不影响衡宇结构的前提下，可以对衡宇进行装修装潢，但其设计规模、规模、工艺、用料等方案应事前征得甲方的赞成后方可施工。租赁期满后，仰仗于衡宇的装修归甲方所有。对乙方的装修装潢部门甲方不负有缮治的义务。

　　4、衡宇的让渡与转租

　　1、租赁时代，未经甲方书面赞成，乙方不得私行转租、转借承租衡宇。

　　2、甲方赞成乙方转租衡宇的，理当孤立订立填补和谈，乙方理当按照与甲方的书面和谈转租衡宇。

　　5、乙方背约的措置划定

　　在租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应向甲方支出合同总房钱20%的背约金，若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。

　　（1）未经甲方书面赞成，私即将衡宇转租、转借给他人操作的；

　　（2）未经甲方赞成，私行拆改变换衡宇结构或破损衡宇，且经甲方通知，在规按不日内仍未更正并修复的；

　　（3）私行改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的；

　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。

　　6、本和谈一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

　　7、其他声名：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分拨

　　（入住时的水电数字：电________，水________，）

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

门面房租合同12

　　出租方：xxx市xxx路门面房xxx号房主 (简称甲方)

　　承租方：身份证号： (简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》《中华人平易近共和国平易近法公例》有关划定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

　　1、租赁衡宇坐落地址：xxx市xxx路门面房xxx号

　　2、租赁不日：从年月日—— 年月日

　　3、房钱尺度：不管市场房费凹凸，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每个月加收( )元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整( )

　　4、乙方无权将房子让渡;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，过时十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁时代半途消弭合同，乙方负责甲方全数损失踪踪，不退押金。

　　5、甲方不能半途终止合同，此合同履行过程中，闪现自然灾难，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失踪踪，装修不予抵偿。若甲方因小我启事半途消弭合同，甲方负责乙方全数经济损失踪踪。

　　6、乙方在租赁时代，不得背反商城划定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果立崖岸。

　　7、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提早十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，衡宇钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。

　　此合统一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签定日期：

门面房租合同13

　　出租方：___________（以下简称甲方）

　　承租方：___________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就衡宇租赁事宜，告竣以下和谈：

　　1、甲方将位于某某市某某街道某某小区某某号楼某某号的衡宇出租给乙方栖身操作，租赁不日自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日，计某某个月，简单租房合同书。

　　2、本衡宇月房钱为人平易近币某某元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每年岁首某某日内，乙标的方针甲方支出全月/季/年房钱。

　　3、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方栖身而发生的`费用由乙方承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方赞成预交某某元作为保证金，合同终止时，算作房租冲抵。

　　5、衡宇租赁期从某某年某某月某某日至某某年某某月某某日。在此时代，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总房钱xx%的背约金；假定甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。

　　6、因租用该衡宇所发生的除土地费、除夜修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　7、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇；不得改变衡宇结构及其用处，因为乙方酬报启事造成该衡宇及其配套步履法子破损的，由乙方承担抵偿责任。

　　8、甲方保证该衡宇无产权纠缠；乙方因经营需要，要求甲方供给衡宇产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。

　　9、就本合同发生纠缠，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津斥地域人平易近法院提起诉讼，要求司法解决。

　　10、本合同连一式某份，甲、乙双方各执某份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　___________年___________月___________日

门面房租合同14

　　出租方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　电话：

　　甲乙双方在齐截自愿，互利互惠的根底上，经协商甲方愿意将经营，治理权属于自己的衡宇出租给乙方，双方遵循国家相关划定，告竣一致和谈：

　　第一条

　　甲方将具有经营治理及转租权的商铺（合同标的）"号共间，合同商定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

　　第二条

　　房钱，押金交纳期及编制

　　1、租用不日年，自年月日至年月日。

　　2、第一年操作费为人平易近币￥（除夜写：）第二年操作费用为人平易近币￥（除夜写：），第三年操作费为人平易近币￥（除夜写：）第四年操作费用为人平易近币￥（除夜写：），第五年操作费为人平易近币￥（除夜写：）。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支出年月日至年月日共月的房钱人平易近币（除夜写：），其余房钱支出编制：

　　第三条

　　水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费编制：

　　1、治理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

　　2、维修费：租赁时代，乙方导致租赁物有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第四条

　　出租方与承租方的变换

　　租赁时代，乙方如欲将衡宇转租给第三方操作，必需征得甲方的赞成，付清所有费用，并打点有关手续后，获得操作权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　第五条

　　乙方的职责

　　1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠房钱和费用的3%收取，如拖欠房钱15天，视为背约，甲方有权收回衡宇。

　　2、乙方造成租赁衡宇及其设备的损毁，应负责恢回覆回覆状。

　　3、乙方如在租赁衡宇内安装超越电子负荷的任何仪器或机械和不凡设备，须征得甲方赞成。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理，造成商铺或安然步履法子，消防步履法子损失踪踪的由乙方负责抵偿。

　　4、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备，步履法子清洁，无缺地（自然折旧除外）交给甲方。

　　5、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方抵偿损失踪踪。

　　6、乙方保证承租甲方衡宇作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而酿成的一切法令责任和财富损失踪踪，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵守国家的相关安然律例，租赁时代因乙方施工和经营而酿成的一切人员安然危险均由乙方负责。

　　8、租赁时代，发生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条

　　甲方责任（甲方在租赁期内）

　　1、甲标的方针乙方供给及格的租赁衡宇，并保证衡宇内的.水，电两通。

　　2、呵护乙方的正当益处和经营权，可是，因盗窃步履及自然灾难酿成的乙方损失踪踪，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。

　　第七条

　　合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在齐截前提下，乙方享有优先承租权，房钱递增编制：随[xxxxx]市场而待定。

　　第八条

　　租赁时代，若因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主不美不美观启事造成租赁衡宇没法正常操作的，甲方须将押金及预付房钱无息退还乙方。

　　第九条

　　本合同若有不尽事宜，须以双方遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关划定作出填补，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十条

　　本合同在履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门某人平易近法院判决。

　　第十一条

　　租赁时代，乙方背法步履导致的法令责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条

　　本合同经由双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　甲方经办人：乙方经办人：

　　甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：

　　年月日年月日

门面房租合同15

　　甲方：身份证号

　　乙方：身份证号

　　甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方齐截协商赞成告竣如

　　下条目，特订立本合同，双方配合遵循履行。

　　1、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方操作，乙方自立经营，立崖岸盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财富卷闸门、室内外步履法子齐全。

　　3、租赁经营时刻：租赁时刻从年月日起至年月日止，租赁不日为年。

　　4、房钱：

　　1、门面月房钱双方协商为元，乙方在合同签守时每年首日前半月一次性向甲方交清昔时门面房钱。每年房钱递增，禁绝拖欠和以各类出处拒交。

　　2、甲方供给：水电表步履法子齐全，供乙方操作。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

　　5、租赁责任：

　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的.固定财富不得随便该拆，如乙方需装改削造门面内外需征得甲方赞成，乙方自行措置好各类关系方可装修。乙方施工不得危及衡宇门面安然。

　　2、甲方的门面室内外所有的固定财富及不固定的财富和配套步履法子若有损失踪踪或遗失踪踪，均由乙方抵偿和维改削造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定步履法子不得裁撤和破损，一切步履法子若有破损，乙方照价抵偿或修复，经甲方验收及格后方可。乙标的方针甲方交押金元。

　　6、背约责任：乙方不得将甲方门面片面和因其他出处为由转租给他人经营和操作，否则视为乙方背约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有不凡气象，需让渡门面必需经得甲方先赞成，注：（只能在合同期内让渡，并支出甲方人平易近币元）

　　7、本合统一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有齐截法令效力。甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　年月日

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