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平易近房施工合同9篇
跟着时刻的推移,关于合同的益处纠缠愈来愈多,签定合同是削减和避免发生争议的首要编制。你知道合同的首要内容是甚么吗?下面是小编清理的平易近房施工合同,供巨匠参考借鉴,但愿可以辅佐到有需要的伴侣。
平易近房施工合同1
甲方:(发包方)______________________________
乙方:(承包方)______________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》和相关法令律例等划定,为了了双方在工程承包中的权力、义务和责任,确保工程使命的周全完成,在自愿、划1、互利的原则下,经甲乙双方协商赞成签定本合同。
第一条 工程概况
(一) 工程名称:__________________________________
(二) 工程地址:__________________________________
(三) 工程规模:_________________________________________________。
(四) 工程总造价:经双方必定本工程实施双包(包工包料),含框架及内外粉,门窗和水电安装,综合单价为500元每平方米,工程量为按现实收方结算 ,全数工程造价暂定为人平易近币__________万元,除夜写__________。
第二条 工程不日
遵循双方协商工程不日自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必需在双方约按不日完成施工,超越时限则由乙方承担一切后果。因卑劣天色或自然灾难激发误工则工期顺延。
第三条 工程质量
乙方遵循甲方的要求进行施工,确保工程质量。
第四条 工程价款结算
(一) 本合同全数工程造价的结算按以下编制打点:
本合同的工程量是暂定数目,待甲乙双方配合校定后作为事实下场结算的.按照。按现实签证结算。
(二) 工程价款结算与拨付编制;第二层落成付第二层工程量的80%,第三层落成后付第三层工程量的100%,所有工程落成并经甲方验收及格后付清尾款。
第五条 双方责任
(一) 甲方责任
1、甲方应负责施工现场周边邻人关系协调,以保证施工材料、设备等能顺遂进进场。
2、甲方应供给乙方施工所需的水、电接口。
3、工程落成后,甲方应组织专门人员在______日内进行验收。
(二) 乙方责任
1、 乙方遵循甲方的要求施工编制施工方案,并经甲方赞成后施工。
2、 乙方应遵循双方商定的施工方案严酷组织施工。
3、 乙方应拟定安然编制,增强对现场施工人员的安然教育,如产闹工作应由乙方自行承担。
4、 乙方应合理组织施工和机械车辆调配,包管工程按期完成。
5、 乙方应驯服制服甲方工地代表的统一挑唆。
第六条 合同纠缠
因实施本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调剂解决,协商或调剂不成,从以下两种编制种选择其中一种(在所选项下打√,如选择仲裁编制,请注明具体仲裁委员会)。
1、提交_______________仲裁委员会( )
2、依法向人平易近法院起诉( )
第七条 附则
(一) 本合同自双方签字后生效,合同实施终了后自行无效。
(二) 本合同若有未尽事宜,双方可以遵循具体气象议定附加条目,以便配合遵循。
(三) 本合同正本甲、乙双方各执一份,副本应按相关法令律例的划定向有关部门签证备案。
第八条 附加条目
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
平易近房施工合同2
甲方:
乙方:
经甲乙双方几回再三协商在齐截自愿互利互惠的前提下特订立和谈以下:
一,承包编制:包工包料。
二,承包价钱:按建筑面积530元/平方计较,实做实收。
三,承包内容:
1。根底工程:桩基在1。5—2米内,水泥罗纹钢筋,由乙方承担,正负零以上为砖混结构,一楼高4。8米为框架结构,按1。5倍计较,二楼/三楼砖混结构高3米,加一屋面尖子3米按0。5计较。
施工所用水泥为三峡正宗500号水泥,所用钢筋为国标,除夜梁用Φ25罗纹钢,牛腿Φ22罗纹钢,结构按甲方供给的图纸方案为准,如闪现质量问题由乙方负全数责任。
2。装潢工程:内外墙同化沙浆收光,室内石灰标白楼内地面水泥收光,正宗水、电材料安装进户。正面瓷砖不低于20元/平方,窗户价钱在120元/平方,超出部门由甲方承担。
四,责任划分:
1。双方责任:乙方负责现场施工,安然出产及施工人员治理,四周关系由甲方措置,城管方面关系由甲乙双方配合负责,协调所发生的费用由甲方负责。
2。安然责任:安然施工方面由乙方负责,若有安然工作,所发生的费用全数由乙方承担,甲方概不负责。
五,计较编制:
楼梯面积按1。5倍计较,但要减去楼层面积。现浇部门按1。3倍计较,但要减去楼层面积。其余部门实做实收。
六,甲方对乙方天盖要求以下:
1。檩子良多于8—10根,按50公分/檩。
2。红瓦用安陆优良红瓦。
3。楼房摆布飞檐15—20公分,房尖按3米3分半的水往下分。
七:付款编制:
楼房下桩基付款四万元,甲方先期所进材料计价后,由乙方验收,写下工程预付款收条,自桩基落成后便可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元,三楼盖板上梁付款三万元,下余部门楼房落成付整栋楼房造价的.90%,残剩的10%为质量保证金,在20xx年尾一次付清。
八:本合统一式两份,双方各执一份,本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
平易近房施工合同3
甲方(发包方):
乙方(承包方):
甲方现有私人室第一幢需要建,经甲乙双方协商交由乙方张正发承揽施工,为了了双方权力义务,订立以下和谈:
1、承包编制:采纳包工不包料,甲方保障材料供给,乙方负责施工。
2、价款:按建筑面积每平方米270元(贰佰柒拾元整)计价,该价款已搜罗该幢衡宇水、电安装,化粪池建在院子内,污水措置必需与公共步履法子相毗连,必需措置与相连衡宇墙缝防水部门等费用。(楼顶和卫生间防水膏油施工,门窗安装由甲方负责,乙方配合)
3、建筑面积计较编制:遵循国家划定的建筑面积计较编制进行计较。
4、验收尺度:达到国家验收尺度。
5、保质期:从衡宇验收之日起一年。
6、价款支出和时刻:开工时,由甲方支出乙方5000.00(伍仟元整),一层顶浇完后支出10000.00(壹万元整),二层顶浇完后3日内支出10000.00(壹万元整),三层顶浇完后3日内支出10000.00(壹万元整),四层封顶后5日内支出20xx0.00(贰万元整)。其余金钱等全数工程验收竣事后支出30000.00(叁万元整),残剩部门等一年保质期满后全数支出。
7、工程时刻:20xx年10月14日至20xx年2月28日,若因不凡启事(政府步履或甲方启事)遵循停工天数顺延工期。
8、乙方必需严酷遵循甲方供给的图纸及甲方意图施工。
9、第四层房顶全数贴地板砖,外墙前后贴瓷砖
10、 甲方权力、义务
1. 甲方供给图纸,保证建筑材料的实时供给,支出工程款,承担施工中的水、电费用和做防水层费用。
2. 工程质量据守权力。甲方(含礼聘的工程手艺人员)有权据守乙方施工工程中的每个环节;遇有首要部门和藏匿工程部位,在藏匿前甲方应进行验收,验收不及格或乙方不按图纸及更改要求施工,甲方有权要求乙方返工,乙方不得回绝。
3. 因乙方不按期落成或不按质量施工,和无故停工的,甲方书面通知3日仍不更正或施工的,甲方可以将所残剩工程收回发包给他人。
4. 不属于甲方支出的税收和费用,甲方回绝支出,乙方立崖岸。
11、乙方权力、义务
1. 乙方严酷遵循设计图纸和更改要乞降施工操作规范质量尺度进行施工,不得华侈材料和偷工减料,确保工程质量;若因不按摄影关要求施工,和经由甲方验收不及格,造成工程返工的`应承担返工材料费和工时费。
2. 自带施工所需建筑工具、器具,搜罗模板、机械等,如:沙浆搅拌机、混凝土搅拌机、震动器、电焊机、抽水机等。
3. 乙方负责施工工程中所需的水、电架设和水、电安然治理,甲方除支出水、电费外,因乙方对水、电治理不善而至使的一切后果由乙方承担责任。
4. 首要部位和藏匿工程部门,乙方在施工前和藏匿前应通知甲方进行验收及格后方可继续施工,不得以任何出处私行施工。
5. 乙方对所需要的材料提早做出筹算,并在合理不日内通知甲方备料,不得无筹算而影响甲方备料。
6. 乙方负责全数工地施工人员及四周人、畜安然,若发生工伤工作及危险他人工作,一切责任由乙方承担,甲方不承担负何责任。
7. 乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料损失踪踪的,由乙方抵偿。
十2、未尽事宜双方本着公允、合理原则进行协商。价款支出、工程落成不日,双方均不得背反,否则支出对方5%的背约金。
本合统一式二份,由双方配合签字后即发生法令效力,双方不得肆意更改、背反,否则应承担响应法令责任。
甲方: 乙方:
年月日:
平易近房施工合同4
甲方:(衡宇方)
身份证号:
乙方:(承包方)
身份证号:
甲、乙双方经由过程充实体味和协商,本着公允、自愿、诚心、诺言的原则,经双方赞成,就以下衡宇建筑施工承包事项,签定本合同,配合遵循。
1、甲方将坐落在住房培育汲引工程交给乙方施工培育汲引。
2、承包编制:采纳包工包料编制承包。甲方只供给建房所需的用电用水。乙方供给劳务、建筑手艺、模板、撑树、脚手架用材、码钉及解缆糊口器具等和建筑材料(如:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等)。
3、承建项目:乙方遵循设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方衡宇主体工程的.建筑,搜罗墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装潢室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥沙浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、除夜便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗措置。
4、质量要求:乙方必需按甲方供给的施工图按图施工,若有尺寸改动,必需经双方协商一致后才能改动。如施工不及格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
5、工程款结算编制:总工程落成每平方米元正(整)。主体工程每平方米(),装修工程每平方米()。每层倒水泥混凝土楼面完成,预付款()。
6、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用。
7、工期要求:本工程工期为个月,从签定合同之日起计较,乙方必需在_____年月_日前完成本工程,落成时刻不能超越xx天,乙方不能因各类启事迟延甲方建房落成时刻。
8、施工安然:乙方应遵循工程培育汲引的施工安然治理划定,严酷按安然尺度规范施工,指派专人负责,采纳积极的安然提防编制,消弭一切安然工作隐患。假定乙方施工人员闪现工伤,或因施工造成他人损伤等工作,一切由乙方负责,甲方不承担负何责任和费用。
9、本工程落成后,双方验收一个月内结完全数工程款。
10、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合统一式两份,甲、乙双方各执一份,自签定之日起生效,具有齐截法令效力。
甲方签名:
乙方签名:
签定日期:
签定日期:
平易近房施工合同5
甲方建房者:
乙方承包者:
以下简称甲乙双方,经和气协商告竣以下和谈:
1、甲方与乙方参议,甲方筹算拆旧建平房工程,以的编制承包给乙方做建房工程。
2、具体和谈以下:
(1)瓦工部门:根底由自然地面下挖公分,打地圈梁为,套子为c,地梁主筋根,套子距离c;外墙为墙,屋内阻遏距离距离为墙;打顶钢筋为,距离c。打顶水泥抹光,不搜罗防水工程。
(2)装修做法:外墙水泥沙浆抹光。屋内水泥沙浆抹光,除夜檐水泥沙浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖ca;2;,价钱每平米不超越元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍,不搜罗内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算落成。其余不搜罗组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不搜罗坐便、洗手池、窗帘、厨房器具等。
3、结算编制:按根底外皮墙体长度乘以宽度计较每平米元结算。
4、付款编制:分三次付清所有金钱,
1)工人进场时,甲方预付给乙方材料款占全数的30%。
2)主体长完墙时,甲方需向乙方预支出打顶费用占全数金钱的30%。
3)拆模时,甲方需向乙方支出装修预付款和安装窗户的费用占全数的20%。
4)落成后____日内,甲方需向乙方支出残剩全数金钱的.20%
5)另注:乙方在承建甲方工程过程中需操作人工费可与甲方参议,姑且支取操作。
5、甲方可以要求乙方寄望施工安然和工程质量等问题,乙方的施工人员在施工过程中闪现工作由乙方负责,甲方不需要承担负何责任。
6、甲方对乙方有质量据守的责任,当发现工程质量问题应实时与乙方进行有用沟通,并核素质量问题,和气协商解决问题,尽可能避免施工材料的损失踪踪和华侈,并使该质量问题获得有用改良。当乙方尽最除夜全力达到甲方知足功能时,甲方不得再以任何砌词抽剥和拖欠乙方各类费用。
7、甲方在施工过程中,需要自行支出乙方所用铅丝。
此和谈一式两份,一经签字,便可生效!加活加钱,减活不减钱!
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
平易近房施工合同6
甲方:
乙方:
甲方将位于XXXXXXXXXXXX栖身衡宇交由乙方施工,为确保工程质量、完竣完成施工使命,了了双方责任,经甲、乙双方配合协商,特定制本合同,双方必需配合遵循。
第一条:工程概况
1、工程结构:地面3层,均为砖混结构。
2、建筑面积(施工计较编制):一层97.88平方米(不含楼梯),楼梯9.62×2=19.24平方米;二层93平方米(不含楼梯,阳台按半面积计入),楼梯7.86×2=15.72平方米;三层76.4平方米(阳台按半面积计入)。合计302.24平方米,事实下场按建筑现实面积为准。
第二条:承包编制
1、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工器具设备;
2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人平易近币225元(除夜写:贰佰贰拾伍元整);
3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价;
4、工程承包内容:土建工程、雨水排水及衡宇装修;
5、根底由甲方负责,乙方负责回填。
6、甲方负责门窗(搜罗铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的`安装。
7、乙方在施工时闪现工程增减时,甲、乙双方配合协商,必定后增减工价,待落成后一并纳入结算。
8、在施工过程中,乙方必需驯服制服甲方提出的定见建议,在操作材料时包管工程质量的前提下,乙方必需坚持俭仆,不华侈的原则,不能随便带走甲方供给的任何建材,否则按双倍价了偿。
第三条:工程工期
1、甲方划定开工时刻为年月日至年月乙方不得提早和推后。
2、在包管工程质量的前提下,因下雨和建筑材料启事交房日期可顺延,若因乙方酬报启事工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。
第四条:工程质量
1、全数工程、宽按设计图纸按质、按量完成,并达到合适国家施工规范。
2、衡宇结构遵循设计图纸结构,尺寸可遵循现场科学,合理放线,具体尺寸变换和钢筋更改由甲方抉择并通知乙方措置,甲方请设计人员介入据守施工质量,每道施工需经甲方设计人员/甲方验收及格后乙方方能进行下一环节施工。
3、钢筋工程:要求采纳电渣压力焊(坡屋顶钢筋搭接)。
4、地面工程:一层铺贴地砖。
5、外不美不美观工程:整幢楼内外水泥清光到顶。
6、门窗工程:乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
7、楼梯工程:楼梯上贴瓷砖。
8、水电工程:阳台、屋顶排水步履法子安装。
9、乙方未按甲方要求,质量不及格所酿成的返工费及材料费由乙方负责。
第五条:施工费结算编制
1、合同签定后,甲方采办材料,乙方积极组织施工人员进行施工,根底工程落成后,甲方付给乙方工程款 元; 第一层主体工程落成(第一层楼顶竣事)后方付乙方壹万元; 第二层主体工程落成(第二层楼顶竣事)后甲方付乙方贰万元; 其余金钱待工程按图纸施工完成,经由过程验收后一次付清。 工程装潢落成并交付甲方操作后,双方结算,由甲方一次性付清工程余款(质量保证金20xx元除外)。乙方自衡宇落成验收交付甲方操作时起,乙方保修为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内若有衡宇漏水,沙灰墙体裂痕,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方衡宇质量问题,乙方应火速实时地进行措置,直到甲方知足,否则甲方请人措置,工时及材料从保证金中扣除。如存在严重工程质量问题,乙方应承担全数责任。
2、甲、乙双方必需配合遵循,以上商定的付款编制,不到付款时刻,乙方不得背反上述付款编制向甲方提早付款要求。
第六条:安然出产及其它
1、在施工中,要把安然施工放第一名,抓好施工用电,用水安然,高空功课必需系好安然带,做到安然施工,文明施工,杜绝一切不服安工作,借使假如发生病、伤、亡等一切安然工作,责任由乙方全数自己负责,甲方不承担负何责任。
2、在合同期内,乙方不得专心持久停工或多加工钱,假定背反本条目,乙方必需赔尝背约金2万元,已做工程不再支出工钱,本合同终止。
3、施工期内,工程质量由甲方据守施工质量。
第五条:合同终止与生效
1、本合同自甲、乙双方签字并加盖手印后生效(合同涂改无效)双方实施完成合同条目内容后终止。
2、本合统一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具齐截法令效力,未尽事宜甲乙双方另行商定。
3、合同订马上点: 贵州省贵阳市息烽县永靖镇雨洒村一组。(下无正文)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
平易近房施工合同7
甲方(户主):
住址:
乙方(承包人):
住址:
甲方私人栖身楼奉求给乙方承包施工,经双方和气协商告竣以下和谈。
1、承包编制:
包工不包料。
2、承包价:
按每平方米元计较,本承包价钱搜罗工人的.务餐费、卷烟费。
3、付款编制:
工程开工甲方预付元,结构竣事(屋面盖好)预付元,余款年春节前结清。
4、工期:
开工日期为夏历____月____日(____月____日)开工,施工日历天天即________年____月____日落成。
5、质量:
乙方施工中应正视质量,施工存在质量问题甲方提出后乙方理当即整改,如坚持不整改甲方有权拒付工程款。
6、安然治理:
施工中乙方应增强安然治理确保施工人员的安然,如疏于治剪发生人身危险工作一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。
7、双方责任和义务:
甲方:
①应保证建筑材料实时插手不影响乙方操作。
乙方:
①负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割器具、泥桶等。
②建筑材料进场时刻乙方应提早通知甲方供给,否则甲方不负有责任。
③承包规模:按图纸及施工声名施工。土建木模、屋面木下层、水电安装甲方另行发包。
8、本合统一式叁份,双方签字后生效,工程款结清后失踪踪效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
平易近房施工合同8
甲方:
乙方:
经甲乙双方几回再三协商在齐截自愿互利互惠的前提下特订立和谈以下:
一, 承包编制:包工包料。
二, 承包价钱:按建筑面积530元/平方计较,实做实收。
三, 承包内容:
1.根底工程:桩基在1.5-2米内,水泥罗纹钢筋,由乙方承担,正负零以上为砖混结构,一楼高4.8米为框架结构,按1.5倍计较,二楼/三楼砖混结构高3米,加一屋面尖子3米按0.5计较。
施工所用水泥为三峡正宗500号水泥,所用钢筋为国标,除夜梁用 Φ25罗纹钢,牛腿 Φ22罗纹钢,结构按甲方供给的'图纸方案为准,如闪现质量问题由乙方负全数责任。
2.装潢工程:内外墙同化沙浆收光,室内石灰标白楼内地面水泥收光,正宗水、电材料安装进户。正面瓷砖不低于20元/平方,窗户价钱在xx0元/平方,超出部门由甲方承担。
四,责任划分:
1.双方责任:乙方负责现场施工,安然出产及施工人员治理,四周关系由甲方措置,城管方面关系由甲乙双方配合负责,协调所发生的费用由甲方负责。
2.安然责任:安然施工方面由乙方负责,若有安然工作,所发生的费用全数由乙方承担,甲方概不负责。
五,计较编制:
楼梯面积按1.5倍计较,但要减去楼层面积。现浇部门按1.3倍计较,但要减去楼层面积。其余部门实做实收。
六,甲方对乙方天盖要求以下:
1. 檩子良多于8-10根,按50公分/檩。
2. 红瓦用安陆优良红瓦。
3. 楼房摆布飞檐15-20公分,房尖按3米3分半的水往下分。
七:付款编制:
楼房下桩基付款四万元,甲方先期所进材料计价后,由乙方验收,写下工程预付款收条,自桩基落成后便可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元,三楼盖板上梁付款三万元,下余部门楼房落成付整栋楼房造价的90%,残剩的10%为质量保证金,在20xx年尾一次付清。
八:本合统一式两份,双方各执一份,本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
平易近房施工合同9
甲方(户主):住址:
乙方(承包人):住址:
甲方私人栖身楼奉求给乙方承包施工,经双方和气协商告竣以下和谈。
1、承包编制:包工不包料。
2、承包价:按每平方米元计较,本承包价钱搜罗工人的'务餐费、卷烟费。
3、付款编制:工程开工甲方预付元,结构竣事(屋面盖好)预付元,余款年春节前结清。
4、工期:开工日期为夏历月日(月日)开工,施工日历天天即年月日落成。
5、质量:乙方施工中应正视质量,施工存在质量问题甲方提出后乙方理当即整改,如坚持不整改甲方有权拒付工程款。
6、安然治理:施工中乙方应增强安然治理确保施工人员的安然,如疏于治剪发生人身危险工作一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。
7、双方责任和义务:
甲方:
①应保证建筑材料实时插手不影响乙方操作。
乙方:
①负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割器具、泥桶等。
②建筑材料进场时刻乙方应提早通知甲方供给,否则甲方不负有责任。
③承包规模:按图纸及施工声名施工。土建木模、屋面木下层、水电安装甲方另行发包。
8、本合统一式叁份,双方签字后生效,工程款结清后失踪踪效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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