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卖房奉求书(15篇)
被奉求人在行使奉求书上的正当权力时，被奉求人不承担负何法令责任。在社会成长不竭提速的今天，良多时辰措置事务城市操作到奉求书，为了让您在写奉求书时加倍简单便当，以下是小编为巨匠清理的卖房奉求书，仅供参考，巨匠一路来看看吧。
卖房奉求书1
奉求人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx
受托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx
奉求人与受托人系夫妻关系，配合具有位于xxxxxxxxxx（房产证号）的房产，其中，奉求人据有xxx%产权。
奉求人特奉求受托酬报奉求人的代办代办署理人，受托人可以孤立以奉求人的名义代办代办署理以下事项：
1、全权打点上述房产的有关让渡手续，代为签定房产让渡合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
2、打点上述房产的房款资金监管和谈及收取资金监管和谈中的房款，签定相关文件。
3、到河山部门查询上述房产产权资料、打点过户挂号等手续。
4、全权打点所让渡上述房产的水、电、物业治理、煤气、有线电视、电话、汇集费和其它相关过户、销户手续。受托人在其权限规模及代办代办署理不日内签定的`一切有关正当文件及打点的相关手续，奉求人均予认可。
受托人无转奉求权。
奉求不日：自签字之日上述事项办完为止。
奉求人（签字）：
年 月 日
卖房奉求书2
奉求人：
平允易近身份号码：
住址：
受托人：
平允易近身份号码：
住址：
XX具有深圳市XXX号的房产（房地产证编号：深房地字第XXX号）。现奉求XXX为我的代办代办署理人，并以我的名义在代办代办署理不日内，打点以下事项：
1、治理该房产，支出与该房产有关的各项费用。到深圳市房地产权挂号中心等相关部门打点上述房产的产权查档手续，打印、复印与该房产有关的.信息资料。
2、全权打点提早还清上述房产按揭典质贷款的手续（即赎楼手续）。代为到银行申请终止综合授信额度并签定所有相关文件，打印欠款清单（还款明细），签定打点提早结清贷款所需签定的申请及相关文件资料，代为缴纳提早还款罚息、背约金、等并在相关文件上签字；复印及领取上述房产的房地产证、房地发生意合同、典质贷款合同、发票、楼款付清证实书、借债借券、保险单据等相关文件资料；
3、到深圳市房地产权挂号中心等相关部门领取打点注销典质挂号所需的相关文件，代办典质挂号注销手续并回覆房地产权挂号中心典质挂号注销相关询问、签定询问记实相关文件，领取注销典质挂号后的房地产证等资料。
4、全权打点上述房产的信息变换挂号手续，签定相关文件，并领取变换信息后的房地产证等相关产权证实。
5、全权打点让渡上述房产有关手续，代为签定房地发生意合同，并打点相关公证手续。
6、协助买方全权打点上述房产的银行按揭（公积金贷款）手续，签定相关文件。
7、全权打点上述房产的资金监管手续，签定资金监管和谈等相关文件。
8、到银行或房地产权挂号中心打点上述房产的房款消弭资金监管手续，签定打点消弭资金监管手续所需要签定的申请及相关文件资料。
9、到税务部门全权打点上述房产的减免税手续，缴纳有关费用，签定相关文件。
10、到房地产权挂号中心等相关部门打点上述房产过户挂号的一切手续，签定《纳税申报表》、《缴款通知书》等，并回覆房地产权挂号中心过户挂号相关询问、签定询问记实。
11、全权打点上述房产的水、电、物业治理、煤气天燃气、电话、有线电视数字电视、汇集等入户、过户、销户手续。
十2、以上述房产为典质物，为奉求人申请典质贷款，签定典质贷款合同、典质物价值确认函，到房地产权挂号中心、银行等相关部门打点上述房产典质挂号的一切手续并回覆房地产权挂号中心典质挂号相关询问、签定询问记实。
十3、全权打点出租上述房产有关手续，代为签定租赁合同并收取房钱，到衡宇租赁所打点租赁合同的挂号手续，并签定相关文件。
十4、全权打点消弭上述房产租赁合同的一切手续，代为签定相关文件，到衡宇租赁所打点消弭租赁合同的挂号手续，并签定相关文件。
十5、全权打点收取上述房产的生意定金、售房款、赎楼贷款、赎楼尾款、按揭贷款，搜罗资金监管和谈中的全数房款和衡宇房钱等金钱，协助付款方必需将上述金钱直接划转至奉求人本人的账户或资金监管账户上。
十6、到公证处全权打点触及上述房产的房地发生意合同公证和借债、典质合同公证手续，签定并领取相关文件，回覆并签定相关询问。
受托人在其权限规模及代办代办署理不日内签定的一切有关文件，我均予认可。
奉求人：
20xx年xx月xx日
卖房奉求书3
奉求人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生避世，住址： ，平允易近身份号码/护照编号： 。
受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生避世，住址： ，平允易近身份号码 。
奉求人XXX欲采办衡宇壹处，该衡宇坐落在 ，《衡宇所有权证》编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。奉求人因【启事】，不能亲自到 打点上述衡宇的生意手续，特奉求XXX代为打点采办上述衡宇的有关事宜：
1.签定上述衡宇的'生意合同;
2.支出采办上述衡宇的购房款;
3.验收上述衡宇，打点衡宇交付手续;
4.打点上述衡宇所有权转移挂号手续，缴纳相关契税、手续费等费用;
5.领取上述衡宇的衡宇所有权证;
6.【其他事宜，如打点上述衡宇的国有土地操作权证转移挂号手续，交纳相关费用，领取国有土地操作权证等等】
卖房奉求书4
今奉求（身份证实编号： ）代办代办署理我（单元）打点坐落于 的衡宇挂号事项，具体为：
□所有权初始挂号 □所有权转移挂号□所有权变换挂号
□所有权（典质权）注销挂号 □典质挂号 □地役权挂号 □注销网签□预告挂号□更正挂号 □异议挂号 □补证、换证、领证
代办代办署理权限为提出衡宇挂号申请、打点相关衡宇挂号手续，领受询问，撤回挂号申请，领取衡宇权属证书或其他打点功能。
我（单元）对代办代办署理人在代办代办署理权限内依划定打点的有关挂号事宜均承担法令责任。
奉求人（签字）：
奉求人联系地址（邮编）：
联系电话：
受托人（签字）：
受托人联系地址（邮编）：
联系电话：
受托日期； 年 月 日
注：奉求人是自然人的应签字；奉求人法人或其他组织的'，应加盖公章。
卖房奉求书5
奉求人：XXX， 男 ，19XX年04月XX日出生避世，平允易近身份证号码：22X0319XX042821X
奉求人：XXX ，女 ，1955年03月XX日出生避世，平允易近身份证号码：220X03195XX315X29
受托人：XXX ，男 ， 1988年09年XX日出生避世，平允易近身份证号码：41X105198X092X01X7 奉求事项：
我们，李强、杨玉环夫妻具有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳XX家园X号楼XXX号的衡宇，该衡宇建筑面积137平方米，该衡宇房产证号码为：京房权证海私成字第XXXXX号。现就出售该衡宇事宜，我们佳耦奉求XXX为我们的正今世办代办署理人代表本人打点以下事项：
1、代为签定有关本人出售该衡宇的衡宇生意合同、代为签拟定金和谈；
2、代为支出一切上述衡宇应支出的费用；
平允易近小我办奉求书公证的，应提交奉求人的身份证实（居平易近身份证、户口本），法人奉求的，应提交法人资格证实及法定代表人的身份证实；打点奉求合同公证的，在供给奉求人的身份、资格证实的同时，还应供给受托人的身份、资格证实；
3、代为打点产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，生意过程所触及的一切相关手续；
4、购房人如贷的款购房，代为协助买方打点银行贷的款手续；代为收取售房款等、签定一切相关文件；
2。本合同实施时代，如背反本合同第六条各项商定之一的，应支出对方该房商定出售价钱的'5%的背约金作为抵偿。
兹有——————————————————————————身份证号————————————————————————————————————————————————— 为我公司正当奉求代办代办署理人， 授权其代表我公司进行代收货款工作，请将此笔———————————————————————金钱，金额（除夜写）————————————————————————————————————————————————————————————————— （小写）———————————————————————————————— 支出该人；
5、代为打点水、电、煤、电话、有线电视更名手续； 6、代为在物业治理处打点相关物业更名手续； 7、代为打点该衡宇出售的其它相关的一切事宜。
受托人在奉求权限规模内所从事的一切法令步履及所签定的一切文件及所酿成的法令功能，我们均予以认可。受托人在打点上述奉求事项时无转奉求权。 本授权奉求书自签发之日起至上述事宜办完为止。
银行必定申请人具有贷的款前提往后，发放贷的款承诺书（银行遵循评估价钱必定贷的款金额，所发放的贷的款额度凡是为评估价钱的70%）；
受托人的姓名、性别、出生避世日期、国籍、身份证件、职业、通信地址及联系电话等（如受托人是法人，应写明法人的全称及简称、法人地址地、法定代表人的姓名和职称等）；
奉求人：
20xx年6月12日
卖房奉求书6
奉求人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生避世，现住xx市xx路xx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。
奉求人：林林，女，一九五九年二月五日出生避世，现住xx市xx路xx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日出生避世，现住xx市xx街道xx路29号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。
奉求人系夫妻关系。坐落在xx市xx商业城的商业营业用房一层（挂号黎黎名下，操作权面积193。81平方米，建筑面积698。09平方米）。虽挂号奉求人黎黎名下，但均由奉求人林林小我出资采办。基于上述不凡气象，对上述房产产权奉求人黎黎、林林签定了《婚后财殷商定书》并打点了公证【有（200x）x证字第10001《公证书》为据】。奉求人黎黎、林林因泛泛事务都很忙碌，为避免往后措置上述财富时会发生不需要的异议，也为了稳重起见，特全权奉求受托酬报奉求人黎黎、林林的.正当代办代办署理人，代表奉求人黎黎、林林打点上述房产以下事项：
1、前往相关商业银行打点上述房产的按揭贷款等等手续；
2、代为领取裁撤典质证实等等；
3、打点并领取上述房产的《国有土地操作证》和《衡宇所有权证》等等；
4、代为打点上述房产的让渡、变换、移户或租赁等等手续；
5、代收上述房产让渡的全额价款；
6、代收上述房产出租的全数房钱；
7、凡与上述房产让渡、租赁有关的一切事务等等均全数奉求受托人全权代办；
8、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全数奉求受托人全权代办；
9、受托人刘柳代表奉求人黎黎、林林签定的一切有关文件，奉求人黎黎、林林均予以认可，由此在法令上发生的责任一概由奉求人黎黎、林林承担；
10、受托人有转奉求权。
本奉求为不成裁撤之奉求。
本奉求不管奉求人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等气象，均持久有用；
本奉求经奉求人黎黎、林林签字并捺手印后生效；
本奉求自上述所有事项全数打点终了后自行失踪踪效。
奉求人：
二00x年六月十八日
卖房奉求书7
奉求人： XXX身份证号码：XXX
受托人： XXX身份证号码：XXX
奉求事项： 奉求人特全权奉求为正当代办代办署理人，代表奉求人打点“北京崇文区XXX街XX号XXX号房间”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”衡宇过户事宜。
具体奉求打点的事项以下：
1．在合适依法出售(采办)的前提下，代为打点此房的'生意生意手续；代为签定以上衡宇的生意合同；
2．代为到房地发生意治理部门及资金监管机构打点此房产权转移、过户等相关事宜；
3．代为打点与出售（采办）此房相关的物业治理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；
4．代为打点与上述房产让渡有关的其他一切事物。 受托人在履行和措置上述奉求事项的过程中，作为奉求人的正今世办代办署理人，依法所签定的有关文件，奉求人均予以认可和领受，奉求人确认上述奉求的效力，并承担响应的法令责任。
奉求人：XXX
X年X 月X 日
卖房奉求书8
奉求人：________，性别：____，________年____月____日出生避世，身份证号码：________________________。
住址：______ 。联系电话：________奉求人：________，性别：____，________年____月____日出生避世，身份证号码：________________________。
住址：______ 。联系电话：________受托人：________，性别：____，________年____月____日出生避世，身份证号码：________________________。
住址：______ 。联系电话：________________________。 奉求启事、事项、权限：______。
奉求人______是位于上海市________________________________衡宇的所有权人(产权证号为：_________________)， 是产权共有___ 人。现我们赞成出售上述房产。因为 启事，不能亲自打点该房产的生意及相关手续，故奉求__________为我们的正今世办代办署理人，全权代表我们打点以下事项：
1、 在合适依法出售(采办)的前提下，代为打点此房的生意生意手续。代为签定以上衡宇的生意合同。
2、 代为到房地发生意治理部门及资金监管机构打点此房产权转移、过户等相关事宜。
3、 代为打点与出售(采办)此房相关的物业治理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续。
4、 协助生意相对方打点银行贷款相关手续并签定相关文件。
5、 代为收取(支出)相关售房款和购房定金。
受托人在上述奉求规模内所进行的`一切步履和所签定的一切文件我们均予以认可，并承担由此发生的一切法令后果。
奉求不日：自20__ 年 __月 __日至20 ____年__ 月__ 日止。
代办代办署理人 无转奉求权。
奉求人：______ 奉求人：______
__年 __月 __日
卖房奉求书9
奉求人：______
证件号码：______
住址：______
受托人：______
证件号码：______
住址：______
位于中国______省______市______区______路______小区___幢___单元______室的衡宇(下称“该衡宇”)属于本人(即上述奉求人)所有，衡宇房产证号码为__产权证开字第20xx____________号。因故没法亲自打点以下衡宇出售事宜。现就出售该衡宇事宜，本人(即上述奉求人)在此奉求及授权上述受托人代表本人打点以下事项：
1、代办代办署理打点打点合同公证、认证和领取公证认证书;
2、代办代办署理打点签定有关本人出售该衡宇的衡宇生意合同/代办代办署理打点签拟定金和谈;
3、代办代办署理打点打点领取相关典质注销资料、生意中心衡宇典质挂号注销、注销银行贷款等相关手续;
2、代办代办署理打点打点产权过户手续及交纳相关税费、生意手续费等;
3、代办代办署理打点打点水、电、煤、电话等更名手续;
4、代办代办署理打点支出一切上述衡宇应支出的费用;
5、代办代办署理打点与物业治理处打点更名和维修基金等更名手续;
6、代办代办署理打点收取房价款并将款打入奉求人相关银行账户。
7、代办代办署理打点打点该衡宇生意中的其它事宜。
受托人在奉求权限规模内所从事的一切法令步履及所签定的`一切文件及所酿成的法令功能，我均予以认可。受托人在打点上述奉求事项时无转奉求权。
本授权奉求书自签发之日起生效，有用期至上述文件签定、手续打点终了之日止，且本人得以随时裁撤上述奉求。
上述奉求的不日自___ 年 ___月 ___日至___ 年 ___月 ___日止。
奉求人：________
___年 ___月 ___日
卖房奉求书10
奉求人：________，性别____，身份证号码：____________
奉求人：________，性别____，身份证号码：____________
受托人：________，性别____，身份证号码：____________
奉求启事及事项：
奉求人_______名下具有坐落于______________(衡宇所有权证编号：______________号)的房产，现拟出售，因奉求人工作忙碌，特奉求_______作为我们的正今世办代办署理人，并全权代表我们打点以下事项：
1、代为打点银行的提早还款手续，领取还款证实，领取房产证及土地操作权证;
2、领取银行出具的消弭典质证实材料，打点消弭典质挂号及与之有关的一切手续，领撤销弭典质挂号后的房产证及土地操作权证;
3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料;
4、衡宇的.立契过户、权属挂号相关一切手续;
5、代办上市申请(可选项)、产权过户、税务挂号等一切手续;
6、让渡房产过程中，有权代为领受询问并签定文件;
7、协助买方打点贷款手续;
8、代收房款并签定相关文件;
9、代为打点房发生意资金监管手续并签定资金监管和谈及相关文件;
10、代为打点房发生意触及的监管资金解冻手续;
11、代为打点房发生意资金从解冻账户中的转出并签定相关文件;
12、代为打点生意过程中的其他事项并签定与让渡上述房地产相关文件。
代办代办署理人在其权限规模内所签定的一切文件，我们均予以认可并承担响应的法令责任。
奉求不日：自签字之日上述事项办完为止。受托人有转奉求权
奉求人：_______
卖房奉求书11
甲方：（奉求方）
乙方：（受托方） 北 京 万 德 房 地 产 经 纪 有 限 公 司
奉求编制： 出 售
经甲乙双方协商就甲方奉求乙方出售北京市_______ 区 ____________________________房产一事告竣以下和谈：
1、乙标的方针甲方介绍成心采办该房产的客户，经甲方赞成，由乙方与客户商定看房时刻并由乙方免费陪同客户实地看房，并遵循所掌控的客源信息，尽可能多的供给给甲方介绍。
2、若乙方所介绍的客户经由实地查核后对该房产赞成认购，乙方负责供给合同或供给定金合齐截相关事宜及协助甲方进熟行私清点。
3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定生意合同前交流联系编制或在2年内：与乙方介绍之客户或其亲人伴侣自行成交、经由过程其他中介与乙方介绍的客户或其亲人伴侣自行成交等发生以上气象则视乙方代办代办署理成功，甲方愿意遵循本和谈打点，付该房成交价的10%给乙方作为抵偿金。
4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的____%作为佣金。（不得高过北京市有关划定的'衡宇总成交价的2.8% ）同时乙方保证不收取房款差价。
5、乙方介绍客户认定编制以乙方与客户签定的看房确认书为准。
本奉求书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。
甲方（签字或盖章）： 乙方（盖章）：北京万德房地产掮客有限公司
身份证号： 天资备案证书号：
联系电话： 联系电话：
本奉求于 年 月 日在北京签定
卖房奉求书12
奉求人： ，性别，出生避世日期： ，住址： ，平允易近身份证号码： 。 受托人： ，性别，出生避世日期： ，住址： ，平允易近身份证号码： 。
我是位于×××地址的衡宇所有权人（衡宇所有权证号：××××）及位于××××地址的操作权人（土地证号：××××），因为我工作忙碌没法亲自前往打点相关手续，现自愿奉求××××为我的正今世办代办署理人，并以我的'名义全权打点以下事项：
1。 到上述房产贷款的银行了偿贷款余额、典质借债，领取相关单据证实的相关手续；
2。 到×××衡宇产权生意中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；
3。 到×××衡宇产权生意中心打点上述衡宇的注销典质挂号和典质挂号手续并领取相旁证件资料；
4。 到房产契税征收点打点上述房发生意有关遗失踪踪查询和申报交税的相关手续，代为签定相关文件和资料，代为缴纳衡宇生意相关的税费，并领取相旁证件和资料；
5。 到上述房产管辖的处所税务部门打点税务申报及小我住房生意减免税申请的相关手续，代为签定相关文件和资料，代为缴纳衡宇生意相关的税费，并领取相旁证件和资料；
6。 到×××衡宇产权生意中心等有关单元打点上述房产让渡、过户的一切相关手续，签定《存量房生意合同》、《存量房生意结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相旁证件和资料；
7。 代为收掏出售上述衡宇所得房款。
8。 到上述房产的物业治理单元打点相关的交割手续。
9。 到×××河山成本局打点土地证和土地让渡、过户的一切相关手续，签定相关文件，缴纳相关税费，领取相旁证件和资料。
受托人在打点上述事项中所签定的一切有关文件，奉求人均予以认可，并承担一切相关法令责任。
受托人无转奉求权。
此奉求书有用期从签定之日起至奉求事宜完成为止。
奉求人签字：
年 月 日
卖房奉求书13
奉求人：________，性别：____，________年____月____日出生避世， 身份证号码：________________________。
奉求启事、事项、权限：
奉求人 崔成德 是位于吉林省敦化市 XX 号衡宇的所有权人(衡宇所有权证编号：XX, 建筑面积XX平方米）。现我赞成出售上述房产。因为我年迈体弱多病不能进行远程不雅参观，所以不能亲自打点该房产的生意及相关手续，故奉求_ 崔晓玲 为我们的正今世办代办署理人，全权代表我打点以下事项：
1、 在合适依法出售的前提下，代我们打点此房的生意生意手续;代为签定以上衡宇的生意合同;
2、 代为到房地发生意治理部门打点此房产权转移、过户等相关事宜;
3、 代为打点与出售此房相关的物业治理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、 协助买方以买方名义打点银行贷款相关手续并签定相关文件;
5、 代为收取相关售房款;
受托人在上述奉求规模内所进行的一切步履和所签定的一切文件我均予以认可，并承担由此发生的一切法令后果。
奉求不日：自奉求之日起至上述奉求事宜办完为止。代办代办署理人有转奉求权。 委 托 人： 年 月 日
奉求人;张三，男，X年X月X日出生避世，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX。
奉求人;李四，女，X年X月X日出生避世，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX 。
受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生避世，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX 。
奉求人张3、李四系夫妻。我们二人配合共有坐落在XX房产一套（衡宇所有权证编号：XX,建筑面积XX平方米），我们拟将上述房产出售，特奉求王五全权代表我们打点上述房产的.出售、签定生意和谈、查档、代收房款及衡宇过户等事宜。受托人王五在打点上述事项中所签定的一切有关文件我们均予以认可。 受托人王五有转奉求权。
奉求不日：自 年 月 日至 年 月 日止
奉求人：XXX XXX
年 月 日
公 证 书
（20xx）保XX证平易近字第XXX号
兹证拭魅张三（男，X年X月X日出生避世，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号： ）、李四（女，X年X月X日出生避世，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号： ）于二O一O年四月一日在其居处，在我和评判人员XX的面前，在前面的奉求书上签名、盖章、捺手印。 中华人平易近共和国XX省XX市第一公证处
公 证 员：
年 月 日
卖房奉求书14
奉求方：姓名： ，性别： ， 年 月 日出生避世，平允易近身份号码： ，现住址： 。
姓名： ，性别： ， 年 月 日出生避世，平允易近身份号码： ，现住址： 。
受托方：姓名： ，性别： ， 年 月 日出生避世，平允易近身份号码： ，现住址： 。
【名目一】-“我（们） 具有位于 的房产（份额为 ），现奉求以上受托酬报我（们）的代办代办署理人，并都可自力以我（们）的名义在代办代办署理不日： 年 月 日至 年 月 日内打点以下事项：”
【名目二】-“我们夫妻二人于 年 月 日在 （地产斥地有限公司）采办衡宇一处，该衡宇坐落在 ，建筑面积 平方米，《 （土地）衡宇权证》编号： （20xx）字第 号。现该衡宇需要打点出售手续，因我们 ,没法亲自前往打点，特全权奉求 为我们的代办代办署理人，并都可自力以我（们）的名义（在代办代办署理不日： 年 月 日至 年 月 日内）打点以下事项：”
【名目三】-“我们夫妻二人共有衡宇一处，衡宇坐落在 ，建筑面积 平方米，土地坐落在 ，地号： ,《 （土地）衡宇权证》编号： （20xx）字第 号。现该衡宇需要打点出售手续，因我们 ,没法亲自前往打点，特全权奉求 为我们的代办代办署理人，并都可自力以我（们）的名义（在代办代办署理不日： 年 月 日至 年 月 日内）打点以下事项：”
（奉求事项遵循具体要求拔取，有甚么事项选甚么事项）
1、治理上述房产，支出与上述房产有关的各项费用；到相关部门打点上述房产补地价事宜，并
代领取缴费通知单及填补和谈书，缴纳相关费用等及打点绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签定相关法令文件。
2、到相关部门全权打点上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，打点上述房产的典质登
记手续并签定签定典质物值确认书等相关文件。
3、全权打点以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或典质贷款，并代为签定借债合同、抵
押合同、借债借券、借债申请书、划款奉求书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款金钱，打点借债合同、典质合同公证并在相关文件上签字，并在 市房地产权挂号中心打点典质挂号手续。
4、到档案治理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借债、典质合同、购房发票、
契税发票等资料，到银行及住房公积金治理中心打点提早还款申请手续，开具利息证实，复印借债合同、典质合同，打印欠款本息清单及历史还款记实等相关资料，打点相关手续；到
银行或其他机构查询、打印小我征信系统信息及诺言陈述；到相关部门打印衡宇产权信息查询证实；到税务部门打点减、免税申请手续并签定一切相关文件，领取免税函等相关文件。
5、全权打点提早向银行及住房公积金治理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、打点提早结
清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心打点及签定一切相关贷款资料，代为签定银行罚息（背约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提早还款背约金、领取上述房产的房地发生意合同和房地产证等产权证实，领取打点注销典质挂号的相关文件、房地发生意合同、借债合同、借债借券、购房发票、衡宇保险单、发票和退保证实、付清楼款证实、还款凭证等，并在有关文件上签字。
6、全权打点上述房产的注销典质挂号手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办
理申请赎楼贷款手续，签定银行或小我的借债借券、借债合同、典质合同、借债申请书、划款奉求书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，打点还款的相关手续；了偿上述银行赎楼贷款，并签定一切相关文件，并在 市房地产权挂号中心打点典质挂号手续。
7、 全权打点上述房产的变换挂号手续（搜罗奉求人因为身份证改变或名字改变的房产证变换手
续），签定变换挂号申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
8、全权打点让渡上述房产的一切相关事宜、签定相关文件，打点过户、转移挂号的'相关手续，
签定转移挂号申请表、转移挂号询问申请人记实、存量房生意税款计征声名、《纳税申报表》、《缴款通知书》 市二手房生意合同或房地发生意现售合同，打点合同公证并签定及领取相关文件。
9、签定上述房产的房款资金监管和谈或首期款资金监管和谈，上述房产的全数售房款、短时辰赎
楼贷款、典质贷款由奉求方指定账户代为收取。奉求人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从奉求方的托收帐户扣取后，将残剩房款划入奉求方指定帐户 。
10、到银行或土地房发生意中心打点上述房产的房款消弭或终止资金监管手续，签定打点消弭
或终止资金监管手续所需签定的申请书及一切相关文件。
11、到 市房地产权挂号中心或房地发生意处事中心打点退件、裁撤过户的相关手续，签定
相关文件并领取二手房生意合同或房地发生意现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体气象，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
12、打点上述物业水电、自然气或煤气、电话、汇集、有线电视或数字电视过户及到治理处办
物业交接、装修许可证等手续。打点上述房产的出租，签定《租赁合同》等一切相关的法令文书，代为向衡宇地址地的房地产治理部门打点租赁挂号备案手续。
13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为出格代办代办署理，代为提起诉讼（搜罗签定起诉书、答辩
状、上诉状等全数法令文件）、申请遁藏、汇集供给证据、进行辩说、要求调剂、进行质证、回嘴诉讼要求、代为认可、抛却、变换诉讼要求，进行息争、提起反诉、上诉，申请履行、领取履行款、签定代收诉讼文书及其他一切相关事宜。
代办代办署理人在其权限规模及代办代办署理不日内签定一切有关正当文件及打点相关手续，我（们）均予认可。奉求人知悉奉求的法令意义和法令后果。并都可自力打点以上奉求事项。上述房产是指本人份额的房产。
代办代办署理人无（有）转奉求权。(此项需稳重，一般都为无)
奉求人：
附：奉求人
身份证复印件
成婚证复印件
衡宇所有权证复印件（购房收条复印件）
奉求人照片（公证签字时）
年 月 日
卖房奉求书15
近几年，为了节制信贷风险，我国金融机构采纳了适度从紧的信贷政策，资金坚苦的中小企业和小我倾向于经由过程平易近间借贷进行融资;而出借酬报了保证在借债人不能按期还款时，尽快收回借债，削减诉累、缩短时刻，采纳以卖房为首要内容的奉求书公证编制，来保证还款，即所谓的担保性奉求书。
采纳担保性奉求书的一般流程为：
出借人与借债人签定借债典质合同，由借债人或第三人将自有衡宇典质给出借人;同时出借人要求典质人向出借人或出借人指定第三人出具授权奉求书，奉求受托人代为签定衡宇生意合同、缴纳税费、打点房产证、收取购房款等内容，并打点公证;三方商定，在借债人到期不能还款时，由受托人代奉求人出售衡宇，以卖房款了偿借债人对出借人的借债。
以奉求寄售为业的商行当众出卖寄售的货物，由良多顾客出价争购，到没有人再出更高一些的价时，就拍板，暗示成交。 另称减价兜销;甩卖：除夜拍卖。 我国拍卖法中已确认公开、公允、合理及诚心诺言为拍卖勾当必需遵循的根底原则。
社保转移是指在对参保人员跨省勾当就业的，转移养老保险关系需要走三个流程，参保人只要申请便可，剩下的工作将由两地社保部门进行对接转移。
在平易近间借贷中，担保公司或小我采纳担保性奉求书编建造为借债担保的编制愈来愈多，各地均有近似案例。借债人到期不能还款时，出借人依托受托人持有的衡宇所有权人出具的经公证的奉求书和衡宇所有权证将衡宇卖给自己或第三方，但衡宇一般仍由原所有权人栖身，待衡宇买受人诉请原衡宇所有权人交付衡宇或原衡宇所有权人发现衡宇易主时，经常发生新的诉讼。在该气象形象下，受托人代奉求人签定的衡宇生意合同，是不是有用，衡宇买受人能否获得衡宇所有权，现有法令律例并未对该气象形象作出划定，是以各地法院在审讯实践中，对该类案件理解纷歧，除夜致搜罗以下两种不美观不美观概念：
第一种不美观不美观概念认为，受托人持经公证的奉求书卖房，系有权代办代办署理，衡宇所有权人应承担衡宇生意的法令后果;只要衡宇生意价钱参照市场价钱，是公允合理的，则衡宇生意合同应为有用。
第二种不美观不美观概念认为，出借人操作借债人急需用钱的心理，要求借债人或第三人出具卖房的奉求书，是显失踪踪公允的;奉求人和受托人凡是是不熟谙的关系，在借债人到期不能还款时，双方是坚持关系，出借人经由过程卖房是为了实现自己益处，而非奉求人益处，这与奉求关系设立的初衷是相悖的;凡是衡宇设定典质时商定的价钱，也远远低于该衡宇的市场价钱，经常损害衡宇所有权人益处;有的出借人直接将衡宇卖给自己，被认为是子虚生意。基于以上四点出处，认定衡宇生意合同应无效，衡宇应归原所有权人所有。
本和谈一式两份，双方各执一份，此和谈在双方签字之日起生效，具有齐截法令效力，未尽事宜，甲乙双方协商解决。
在以上两种不美观不美观概念根底上，本律师认为，剖断衡宇生意合同是不是有用，首要应从以下两点进行分化：
本人 ，身份证号码： ，因事不能亲自至东莞市社会保障局 局打点 等事宜，今奉求 (身份证号码： )为本人的代办代办署理人，代办代办署理本人打点相关事宜，望贵局给以打点。
1、经公证的授权奉求书是不是是衡宇所有权人真实意思暗示，公证法度楷模是不是正当。
参保职工_____，身份证号：__________因故不能亲自前往打点社保相关(转移□继续□退付个账□)手续，奉求____社保局：____社保局：，身份证号：__________届时代办，请贵中心将本人的小我账户现实结余资金划入厦门银联卡，卡号__________。
假定奉求书在打点公证时，公证员向奉求人具体说了然奉求书内容，奉求人的权力义务，签定奉求书的法令后果，并建造了笔录，足以证实奉求人对签定该份奉求书可能发生的法令后果是充实知悉的。
《中华人平易近共和国物权法》第195条和《中华人平易近共和国担保法》第53条划定，债务人不实施到期债务或发生当事人商定的`实现典质权的气象形象，典质权人可以与典质人和谈以典质财富折价或以拍卖、变卖该典质财富所得的价款优先受偿。遵循该划定，假定出借人与借债人告竣合意，借债不日到期，借债人无力了偿，出借人有权出卖典质衡宇了偿借债的气象下，应认为双方对该事项告竣合意，该授权奉求书应为有用。
反之，假定出借人在打点奉求书公证时，专心隐瞒奉求人卖房的意思暗示，既不奉告奉求卖房，也不将奉求公证文书交付奉求人，应认定衡宇生意非所有权人的真实意思暗示，该奉求书应为无效。
2、衡宇生意合同商定购房价钱是不是公允合理，是不是存在歹意通同，专心损害衡宇所有权人益处的气象形象。
奉求权限：介入调剂和签定息争和谈;插手法庭开庭;查询拜访、提交有关证据;代书和代收法令文书;代为认可和抛却诉讼要求;代为变换诉讼要求、撤诉、提起反诉等。
因为出借人与借债人属于益处相对方，受托人多为出借人或出借人指定第三人，经常站在出借人益处，急于衡宇变现，了偿借债，可能存在衡宇生意价钱与市场价钱相差甚除夜，甚至低价卖给出借人自己，该种气象形象下，因为衡宇生意价钱显失踪踪公允，严重损害了所有权人益处，应认定为歹意通同，遵循《合同法》第52条第2款划定，应认定为无效合同。
如闪现甲方代偿气象，乙方应支出甲方代偿金额10%的背约金，若是以给甲方造成损失踪踪且背约金不足以抵偿的，乙方应支出响应的抵偿金。
假定衡宇生意价钱是公允合理的，不管是出卖给出借人，仍是第三人，都是可以的，衡宇生意合同应认定为有用合同。
简化人户分手、户籍迁移人员的《婚育气象证实》。针对人户分手和户籍迁移的现象，遵循“老”编制，需要先由现栖身地或原户籍地出具当事人在现栖身地或原户籍地址地时代的婚育状况，再由户籍地址地出具当事人的婚育气象证实。此次，再生育申请人只需供给现户籍地开具的婚育气象证实，“一地一次”便可。
奉求人因XXXX(写明案件性质及对方当事人)一案，奉求XXX为XXXX(一审、二审或再审)的代办代办署理人(或分说人)，代办代办署理权限以下：
本合同签定后，甲方保证乙方享有同甲方不异的栖身权力，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签定后，甲方不得就该衡宇与他人订立《生意合同》;
除以上两点定见外，有人认为担保性奉求书组成《物权法》第186条流质条目，“典质权人在债务实施不日届满前，不得与典质人商定债务人不实施到期债务时典质财富归债权人所有”，应认定为无效条目。本律师认为，担保性奉求书不组成流质条目，出处是：担保性奉求书本意是作为债权的担保，但其迸懦【辰玟实不是担保步履，不属于《担保法》中列明的担保步履;同时，有些债权人、债务人在出借债项时，为了减轻所需承担的税费或缩短打点典质挂号时刻，其实不去衡宇主管部门打点典质挂号。是以，该种步履不应认定为担保步履，亦不组成流质条方针问题。
综上，本律师认为，假定衡宇所有权人清楚知悉奉求书内容及可能发生的法令后果，衡宇生意价钱公允合理的话，应认定衡宇生意合同有用，买受人有权获得衡宇所有权。
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