土地让渡和谈书

时刻：2024-03-31 08:09:04 和谈我要投稿

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(合集)土地让渡和谈书15篇

　　在日新月异的现代社会中，和谈起到的浸染愈来愈除夜，和谈具有法令效力，确立某种法令关系。那么相关的和谈到底若何写呢？以下是小编为巨匠清理的土地让渡和谈书，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

(合集)土地让渡和谈书15篇

土地让渡和谈书1

　　让渡方（以下简称甲方）：__________________

　　受让方（以下简称乙方）：__________________

　　甲乙双方遵循《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转治理编制》等有关法令律例和国家有关政策的划定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就地盘让渡事宜，订立本合同。

　　1、让渡标的

　　1、甲方将其承包经营的位于______县镇村组小地名叫______的土地承包经营权永远让渡给乙方。

　　2、地块四至

　　东齐：______；西齐：______；

　　南齐：______；北齐：______。

　　3、面积：______平方米。

　　2、让渡不日：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3、让渡费：总计人平易近币除夜写：____________元整（￥：______元）

　　4、支出编制和时刻：______年______月______日前一次性付清。以甲方收条为证。

　　5、双方商定

　　1、本和谈自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

　　2、自和谈生效之日起，该地块的治理权及操作权完全归乙方所有，甲、乙方及其家眷、亲属人等不得以任何砌词反悔，否则，视为背约。背约者，按该地块让渡费的三倍价付给对方。

　　3、乙方在操作该地块的过程中，如闪现与该地块的争端问题或遭到外人干与阻碍等事端，甲方理当即出头签字排遣，直至停歇纠缠，消弭障碍为止，为乙方顺遂操作该地创作发现有益前提。若因甲方化解无效导致乙方不能顺遂操作该地或因贻误时刻所酿成的`损失踪踪，应由甲方负责。

　　6、争议条目

　　因本合同的订立、效力、实施、变换及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第______种编制解决：

　　1、提请村平易近委员会、乡（镇）人平易近政府、农业承包合同治理机关调剂；

　　2、向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　7、其他条目

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定填补和谈。填补和谈与本合同具有齐截效力。本合统一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　让渡方（甲方）：__________________

　　受让方（乙方）：__________________

　　签定日期：______年______月______日

土地让渡和谈书2

　　让渡方：以下简称甲方

　　受让方：以下简称乙方

　　中介人：以下简称丙方

　　甲方具有位于占地面积为平方米的土地操作权。甲方拟将该土地操作权及与之相关的`项目斥地权让渡给乙方。甲乙双方经和气协商，现遵循我国现行土地让渡及斥地的法令律例，连络本和谈所指土地及其斥地的现实气象，自愿告竣以下和谈，供双方配合遵守履行。

　　第一条让渡土地根底气象

　　1、土地坐落位置：

　　2、土地筹算用处：

　　3、国有土地操作证号：

　　第二条其他权力状况

　　1、甲方确认本和谈所让渡的土地操作权及项目斥地权是其正当具有，不存在典质、查封、第三人主张权力等产权瑕疵;

　　2、承担组成让渡款的现状所发生的债权债务及一切法令经济责任，甲方确认为获得本和谈所让渡的土地操作权及项目斥地权已支出了一切应付金钱、费用，不存在债权、债务争议(搜罗绿化费、拆迁安设抵偿等)。

　　第三条让渡价钱

　　甲乙双方确认本和谈的让渡价钱以甲方已获得核准的可建筑面积为计价面积，总价合计人平易近币 ;

　　第四条其它

　　1、本合统一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　2、本合同至签定之日起当即生效

　　甲方：乙方：丙方：

　　代表：代表：代表：

　　日期：年月日

土地让渡和谈书3

　　甲方：

　　乙方：

　　本着公允，合理，合理，互利的原则，避免尔后闪现产权、所有权、操作权等纠缠，经双方筹商告竣以下和谈：

　　一：甲方将其所属勤丰七社（村）总面积为_____平方米的宅基地以______人平易近币让渡给乙方（注：甲方以每平方米七百人平易近币的价

　　格让渡给乙方）。该宅基地东至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。　乙方支出甲方该宅基地的让渡费后，该宅基地的产权、所有权、永远操作权归乙方所有。

　　二：乙方负责打点本宅基地产权、操作权变换的`有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方打点本宅基地变换手续时代，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永远操作权等纠缠。

　　三：乙方一次性支出该宅基地的让渡费________人平易近币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永远操作权均归属乙方。

　　四：本和谈书在甲、乙双方签字之日起生效。本和谈由甲方、乙方各执壹份。

　　五：附加条目：

　　1、尔后甲方及其亲属和儿女都不得以任何出处与乙方发出该宅基地的产权、所有权、操作权纠缠。若甲方片面产出产权、所有权、操作权等纠缠造成乙方经济损失踪踪由甲方全数抵偿。

　　2、尔后该宅基地如被国家或其他集体征用或再次让渡及它人置换，甲方必需无前提出头签字协助乙方打点相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有抵偿与甲方无关。

　　让渡人（甲方）：

　　领受人（乙方）：

　　甲方证实人：

　　乙方证实人：

土地让渡和谈书4

　　土地让渡和谈书甲方：衡市桃城区何庄乡除夜庙村委会

　　乙方：衡水市桃城区河西街道处事处

　　经双方和气协商，本着划1、自愿原则，就地盘让渡事宜告竣以下和谈：

　　1、地块概况该地块位于衡水市市区新华路河西处事处办公楼西侧，土地面积为__________平方米(折__________亩)。该宗祷炷至：西至桃城区财政局，东至河西处事处，南至新华路，北至原衡水市物价局。

　　2、让渡编制1、甲方把该地块让渡给乙方，土地让渡总价为人平易近币壹百壹拾万元。2、乙方按以下时刻和金额分二期向甲方支出土地价款：第一期定金，地价款的20%，计人平易近币贰拾贰万元，付款时刻及前提：双方签定和谈书后15天内支出;第二期，付清余款，计人平易近币捌拾捌万元，付款时刻及前提：在乙方打点完成后15个工作日内支出，甲方确保该宗土地让渡前无任何纠缠，无任何建筑物。3、甲方积极辅佐乙方解决有关土地手续打点事宜，该宗土地让渡后产权由乙方所有。

　　3、背约责任1、若乙方未能获得该地块的审批手续，甲方愿意返还定金，计贰拾贰万元；甲方应在确认乙方不能获得该土块的'土地操作权之日起15个工作日内支出此款。2、若乙方在打点土地划拨手续完后，如未能按时付款超越10个工作日，视同终止实施本和谈，并有权措置已付定金。4、其他1、本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。2、履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。3、本和谈经双方代表签字盖章后生效。本和谈一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法人（签字）：法人（签字）：

　　年月日

土地让渡和谈书5

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方和气协商，本着划1、自愿、有偿、诚心诺言原则，就地盘让渡事宜告竣和谈以下：

　　1、地块概况

　　1、该地块位于海口市xxxx，土地面积为xxx平方米(折xxx亩)。宗祷炷至及界址点座标详见附件《土地操作权坐落及现状》。

　　2、现该地块的用处为商住用地，属斥地用地。

　　2、让渡编制

　　1、甲方与乙方配合出资成立xx房地产斥地有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册成本，占70%股权;乙方以货泉出200万一次性出资注册成本，占30%股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内打点完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率除夜于等于2.0，绿化率良多于30%，建筑密度不小于25%，土地用处为商业、室第用地。

　　3、土地的让渡价为xx万元/亩[搜罗级差地租、市政配套费、斥地抵偿费、建筑物和建筑物的拆迁安设费、青苗抵偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁移费和土地治理费]，让渡总价为币670万元。

　　4、乙方赞成按以下时刻和金额分四期向甲方支出土地价款：第一期定金，地价款的5%，计币33.5万元，付款时刻及前提：双方签定和谈书，且已弄妥合作公司营业执照手续和完成货泉入资。第二期，让渡土地在河山局挂号受理打点过户于合作公司名下时，双方签定股分让渡和谈，乙方再行支出地价款的30%，计币200万元。第三期，办结该土地的国有土地操作证后10个工作日内支出地价款的55%，计币368.5万元，余下10%的尾接待土地打点完筹算许可证后十天内付清。

　　5、为保证前款第一期地价款的实时支出，甲方应先行打点合作公司采办让渡土地的出让和谈，以确保过户等工作的'实施进度与本和谈相吻合。

　　6、该项目由乙方运作，盈亏立崖岸。甲方愿意辅佐乙方解决有关斥地指标、税费返还及政策协调。

　　3、背约责任

　　1、甲方诚邀乙方介入其xxx亩土地的第三方让渡事宜，并承诺创作发现前提让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地操作权之日起20个工作日内支出此款。

　　2、乙方未能按时支出地价款，应以每日未付部门的万分之二点一作滞纳金支出给甲方。如未能按时付款超越20个工作日，视同终止实施本和谈，并有权措置已付定金。

　　3、甲方、乙方分袂承担合作公司注册的相关费用。

　　4、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　3、本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　4、本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请判决。

　　5、本和谈经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本和谈一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　代表：

　　20xx年xx月xx日

土地让渡和谈书6

　　合同编号:________

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　经各方和气协商，本着划1、自愿、有偿、诚心诺言原则，就地盘让渡事宜告竣和谈以下：

　　1、地块概况

　　1、该地块位于

　　__________，土地面积为__________平方米(折__________亩).

　　2、现该地块的用处为室第、工业、综合和商业用地.

　　2、让渡编制

　　1、甲方保证经由过程土地挂牌形式把该地块让渡给乙方，并确保该地块的容积率除夜于等于__________，绿化率良多于__________%，土地用处为商业、室第用地.

　　2、土地的让渡价为__________万元/亩[搜罗级差地租、市政配套费、斥地抵偿费、建筑物和建筑物的拆迁安设费、　青苗抵偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁移费和土地治理费]，让渡总价为人平易近币__________万元.

　　3、乙方赞成按以下时刻和金额分二期向甲方支出土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人平易近币__________万元，付款时刻及前提：双方签定和谈书，且已弄妥土地挂牌手续并在本条第四款划定的典质挂号手续弄妥后__________天内支出;第二期，付清余款，计人平易近币__________万元，付款时刻及前提：在乙方签定国有土地操作权出让和谈，获得该土地的`国有土地操作证后____个工作日内支出.

　　4、为保证前款第一期地价款的实时支出，丙方赞成供给两宗土地的国有土地操作权作为典质担保，典质的土地操作权面积为__________平方米，典质担保的规模与甲方承担的责任的规模不异.双方赞成在本和谈签定后______天内到当地土管部门打点典质挂号手续，典质不日至乙方获得机投镇________亩土地的国有土地操作证之日止.

　　5、该项目由乙方自力运作，盈亏立崖岸.甲方愿意辅佐乙方解决有关税费返还及政策协调.项目斥地竣事并经审计后，项目净利润率超越_______%的，超越部门净利润乙方赞成与甲方五五分成.

　　3、背约责任

　　1、甲方诚邀乙方介入其_______亩土地的公开挂牌措置事宜，并承诺创作发现前提让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地操作权之日起________个工作日内支出此款.

　　2、乙方未能按时支出地价款，应以每日未付部门的万分之二点一作滞纳金支出给甲方.如未能按时付款超越_____个工作日，视同终止实施本和谈，并有权措置已付定金.

　　3、甲方应对乙方承担连带责任.

　　4、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方承担.

　　2、乙方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续.

　　3、本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力.

　　4、本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决.

　　5、本和谈经各方代表签字盖章后生效.

　　6、本和谈一式六份，三方各执两份.

　　甲方(盖章)：____

　　代表：____

　　乙方(盖章)：____

　　代表：____

　　丙方(盖章)：____

　　代表：____

　　____年____月____日

土地让渡和谈书7

　　出卖人(甲方)：

　　买受人(乙方)：

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，经协商一致订立本让渡和谈书，以资配合遵循。

　　第一条甲方将自有的国有工业培育汲援引地操作权(以下简称土地)让渡给乙方。土地具体状况以下：

　　（一）甲方依法所有的国有工业培育汲援引地操作权，坐落于市辛章处事处辛五街、胜芳协作区，用处为工业用地，面积为4804.51平方米（以生意时不动产权证书记实为准）。

　　（二）该土地此刻正在按照已生效的市人平易近法院做出的（）冀1081平易近初5853号平易近事调剂书打点产权豆割，豆割前的土地不动产证号为（）市不动产权第0006609号，面积为6044.1平方米，（）冀1081平易近初5853号平易近事调剂书已商定将其中1239.59平方米让渡给有限公司，残剩4804.51平方米待甲方获得新的不动产权证书后将其让渡给乙方。

　　（三）甲方保证已照实陈述土地权属状况和相关关系，乙方对甲方上述让渡的'土地具体状况充实体味，自愿买受该房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，赞成上述房地产让渡价款为人平易近币4500000元，除夜写：肆佰伍拾万元整。

　　经甲、乙双方协商赞成，乙方于年月日给付甲方定金500000元，除夜写：伍拾万元整，该款经由过程乙方公司高管邢积林账户转账至甲方账户（已给付），待甲方获得将要生意的4804.51平方米土地（以证书记实为准）的不动产权证书后三日内，乙方给付甲方2500000元，除夜写：贰佰伍拾万元整，甲方收到此款后应协助乙方打点让渡过户手续，待让渡过户手续打点终了后三日内，乙方给付甲方残剩尾款1500000元，除夜写：壹佰伍拾万元整，至今生意完成。

　　第三条让渡过户的所有税费均有乙方承担。

　　第四条甲方承诺，在乙方或奉求他人打点让渡过户时，积极给以协助。因为甲方专心迟延或不实时供给相关材料的，造成乙方损失踪踪的，甲方负责抵偿。

　　第五条上述土地风险责任自该土地权力转移之日起转移给乙方。

　　第六条乙方未按本合同约按不日付款的，甲、乙双方赞成遵摄影关法令划定，由甲方将乙方给付的定金予以没收。

　　第七条甲方未按本合同商定将上述土地交付给乙方或拒不协助乙方打点过户手续，甲、乙双方赞成摄影关法令划定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

　　第八条本合同自甲、乙双方签定之日起生效。

　　第九条本合同合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例。甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，由**市人平易近法院管辖受理。

　　第十条本合统一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　奉求代办代办署理人(签字)：_________ 奉求代办代办署理人(签字)：_________

　　签定地址：_________ 签定地址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地让渡和谈书8

　　甲方：

　　乙方：

　　为了成长高效农业，经双方配合协商，甲乙双方本着划1、自愿、有偿的原则，就地盘承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　1、租赁面积：

　　承包________________土地面积共为_________亩，四至鸿沟为东至_____________北至__________。

　　2、租赁不日：

　　土地租赁不日为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　3、租赁价钱及租赁编制：

　　每亩每年房钱为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时刻为每年______月______日。

　　4、合同生效后，甲方既失踪踪去土地操作权，同时不能干与乙方对该土地的正常出产经营步履，合同到期后需复耕。

　　5、甲方必需对乙方出产经营勾当供给精采投资气象和社会治安气象，并供给需要的便当，在乙方的出产中甲方不能以任何砌词禁止。乙方有权无偿操作村组内的水沟、道路、用电等公共步履法子。在承包期内乙方有权让渡土地操作权。

　　6、流转土地在国家或集体操作该土地时，乙方应驯服制服且有权获得响应的抵偿和投入培育汲引的地面隶属物抵偿费，地下矿产、石油归甲方。

　　7、有以下气象之一的'，本合同可以消弭或终止。

　　①经双方当事人协商一致，可以消弭本合同。

　　②订立的本合同按照国家政策发生重除夜改变。

　　③一方背约，使合同没法实施的。

　　④乙方经济状况显著恶化，有证据注解合同没法实施的。

　　⑤因不成抗力的重除夜自然灾难使本合同没法实施的。

　　⑥合同期内，如因国家和政府农业根底步履法子占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负背约责任。

　　8、背约责任

　　①乙方对应付的租赁费不能以任何出处拖欠，假定发生拖欠步履，甲方有权收回土地。

　　②因变换或消弭本合同使一方造成损失踪踪的，除依法可免去责任外，由责任方负责抵偿。

　　③甲方犯警干与干与乙方出产经营勾当，给乙方造成损失踪踪的应授予抵偿，情节严重的将依法措置。

　　9、合同期满后，若甲方继续流转该土地的操作权，乙方有优先承包的权力，若不继续流转,乙方对土地隶属物享有措置的权力。　本合同如遇法令、律例和现行农颐魅政策相矛盾的未尽事宜，经双方协商一致后可签定填补和谈，与本合同有齐截法令效力。

　　10、本合统一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

土地让渡和谈书9

　　卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：

　　身份证：身份证：

　　住址：住址：

　　联系电话：联系电话：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其它有关法令、律例之划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方告竣以下和谈：

　　第一条乙方所采办商品房的根底气象

　　乙标的方针甲方采办的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并正当具有该商品房的衡宇所有权，权属证号为：。

　　第二条价钱与费用

　　1、该商品房的售价总额为人平易近币元，除夜写为拾__万__千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方赞成将该商品房原入住费用全数无偿转给乙方。

　　3、在甲、乙双方交房前所发生的治理费、船脚、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生的上述费用。

　　第三条付款时刻商定

　　乙方应按以下编制向甲方按期付款：

　　1、首付款

　　以该商品房售价总额的%作为首付款，即人平易近币元（￥）于2009XX年XX月XX日（双方立契过户日）由乙方交付给甲方。

　　2、余款

　　以该商品房售价总额的%作为余款，即人平易近币元（￥）于__年__月日前由乙方经由过程银行按揭一次性支出给甲方。

　　3、如因银行放贷迟延，而非甲乙双方启事所造成则不究查甲乙双方背约责任。

　　4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全数售房款。

　　第四条背约责任

　　1、除不成抗力外，甲方如未按合同划定的不日将该商品房交付乙方操作，乙方有权垵已交付的房价款向甲方究查背约利息，过时在15日以内，自本合同第六条划定的交付期届满之日的第二天起至现实交付之日止，甲方按日向乙方支出乙方已付款的万分之五的背约金，合同继续实施；过时超越15往后，则乙方有权消弭合同，乙方消弭合同的，甲方应按本合同第5.3条目划定向乙方支出背约金。

　　2、乙方如未按本合同划定的时刻付款，甲方对乙方的过时付款有权究查背约责任。

　　过时在15日以内，自本合同划定的应付款不日之第二天起至现实全额支出应付款之日止，乙方按日向甲方支出过时应付款万分之五的背约金，合同继续实施；过时超越15往后，甲方有权消弭合同，甲方消弭合同的，乙方应按本合同第5.3条目划定向甲方支出背约金，甲方赞成继续实施合同的，乙方应按过时应付款的万分之五支出过时背约金。

　　3、在双方签定本合同后，除本和谈还有商定外，合同任何一方不得片面终止合同。

　　任何一方有背反合同的步履，则视为背约。背约标的方针此外一方支出背约金为售价的5%，还应就该背约步履给对方酿成的直接经济损失踪踪（搜罗为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用）进行抵偿。如双方均有背约步履，应遵循双方各自背约现实气象，由双方分袂承担响应责任。

　　第五条交付不日

　　甲方须在本合同第三条实施终了后日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方操作。但如遇不成抗力，除甲乙双方协商赞成消弭合同或变换合同外，甲方可据实予以延期。

　　第六条装潢、设备尺度

　　甲方交付的商品房装修、设备尺度以现房现实气象为准（清单见本合同附件一）。

　　第七条入住

　　在签定本和谈之前，甲方须将物业相关费用全数结清，同时双方打点立契过户、入住等相关手续。

　　第八条合同消弭

　　不才列气象之一发生之时，任何一方可消弭本合同，但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起消弭。

　　1、市房地局或贷款银行未能核准双方遵循本合同之条目上述出售单元；

　　2、不成抗力事务导致任何一方不能实施本合同；

　　3、在上述第8.18.2条目划定的气象下，本合同应消弭。甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款（除房款以外的）和背约金后，在不支出任何利息或抵偿的气象下（若有）退还乙方已付房款。

　　4、如乙方应付而未付的欠款和背约金（若有）已超越乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方抵偿。

　　第九条不成抗力

　　凡因发生地震、台风、暴雨、除夜火、战争、暴*等其他不能预感的、其发生和后果不能避免或避免的不成抗力事务导致任何一方不能实施和谈时，遇有上述不成抗力的`一方，应实时以书面形式通知此外一方，并应在十五（15）天内，供给不成抗力详情及和谈不能实施或部门不实施或需延期实施的出处的证实文件。该项证实文件应由不成抗力事务发生地域的机构出具交由当地公证机构公证。承受不成抗力的一方可由此部门或全数免去向此外一方的抵偿责任。

　　第十条关于物业治理的商定

　　乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵循***的物业治理划定，并如期缴纳各项费用。

　　第十一条合用法令

　　本合同之签定、效力、注释和实施和本合同项下争议之解决应受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖。

　　第十二条争议的解决

　　甲、乙双方就本合同发生争议时，应首先经由过程和气协调剂决，协商应在一标的方针此外一方发出协商要求的书面通知后当即进行。不管任何启事若争议在发出书面通知后十五（15）天内仍未解决，任何一方都可向在的中国国际经济商业仲裁委员会申请遵循其有用的法度楷模轨则进行仲裁，仲裁的判决是终局的，对双方皆有束厄狭隘力。除仲裁判决还有裁定外，仲裁费用（搜罗各方的法令费用）均由败诉方承担。

　　第十三条附则

　　1、若本合同内有任何条则在中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令和**市有关划定条例下成为无效、犯警或不能履行时，本和谈其余条则之有用性、正当性及履行性其实不是以而受损。

　　2、本合同中的条目问题仅为便当参阅而插手，其不组成本和谈的一个组成部门，且其不应对本和谈中任何条方针注释发生任何影响。

　　3、本合同将成为让渡出售商品房的充实合同，并庖代之前双方告竣的任何承诺、陈述和和谈。

　　4、本合同未尽事宜，双方应经由过程和气协调协商解决，并签定填补和谈，填补和谈应被视为本合同的组成部门。

　　5、本合同原件一式三份，均具有齐截的法令效力。甲方执一份，乙方执一份，顺义县衡宇土地治理局备案一份。

　　6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　7、经营部在蔽肪纯屋生意过程中起到据守协调的浸染，直至乙方打点入住为止。

　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

　　代办代办署理方（盖章）：

　　天资证号：

　　掮客人：

　　签约日期：XX年XX月XX日

土地让渡和谈书10

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　经各方和气协商，本着划1、自愿、有偿、诚心诺言原则，就地盘让渡事宜告竣和谈以下：

　　1、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗祷炷至及界址点座标详见附件国有土地操作证。

　　2、现该地块的用处为室第、工业、综合和商业用地。

　　2、让渡编制

　　1、甲方保证经由过程土地挂牌形式把该地块让渡给乙方，并确保该地块的容积率除夜于等于__________，绿化率良多于__________%，土地用处为商业、室第用地。

　　2、土地的让渡价为__________万元/亩[搜罗级差地租、市政配套费、斥地抵偿费、建筑物和建筑物的拆迁安设费、青苗抵偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁移费和土地治理费]，让渡总价为人平易近币__________万元。

　　3、乙方赞成按以下时刻和金额分二期向甲方支出土地价款：

　　第一期定金，地价款的__________%，计人平易近币__________万元，付款时刻及前提：双方签定和谈书，且已弄妥土地挂牌手续并在本条第四款划定的典质挂号手续弄妥后__________天内支出;

　　第二期，付清余款，计人平易近币__________万元，付款时刻及前提：在乙方签定国有土地操作权出让和谈，获得该土地的国有土地操作证后个工作日内支出。

　　4、为保证前款第一期地价款的实时支出，丙方赞成供给两宗土地的国有土地操作权作为典质担保，典质的土地操作权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，典质担保的规模与甲方承担的责任的规模不异。双方赞成在本和谈签定后______天内到当地土管部门打点典质挂号手续，典质不日至乙方获得机投镇________亩土地的国有土地操作证之日止。

　　5、该项目由乙方自力运作，盈亏立崖岸。甲方愿意辅佐乙方解决有关税费返还及政策协调。项目斥地竣事并经审计后，项目净利润率超越_______%的`，超越部门净利润乙方赞成与甲方五五分成。

　　3、背约责任

　　1、甲方诚邀乙方介入其_______亩土地的公开挂牌措置事宜，并承诺创作发现前提让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地操作权之日起________个工作日内支出此款。

　　2、乙方未能按时支出地价款，应以每日未付部门的万分之二点一作滞纳金支出给甲方。如未能按时付款超越_____个工作日，视同终止实施本和谈，并有权措置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　4、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　3、本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　4、本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。

　　5、本和谈经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本和谈一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：

　　代表：

　　乙方(盖章)：

　　代表：

　　丙方(盖章)：

　　代表：

　　年月日

土地让渡和谈书11

　　让渡方(以下简称甲方)：___________________

　　受让方(以下简称乙方)：___________________

　　甲乙双方遵循《中华人平易近共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转治理编制》等有关法令律例和国家有关政策的划定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权让渡事宜，订立本合同。

　　1、让渡标的

　　甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权让渡给乙方从事(主营项目)

　　出产经营。

　　地块

　　名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等第

　　(肥力水平)备注

　　2、让渡不日

　　让渡的土地承包经营权年限为年，即自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止(让渡不日不得超越承包期的残剩年限)。

　　3、让渡费

　　让渡土地承包经营权的让渡金为元。

　　对甲方现实投入资金和人力刷新该地块的抵偿金为元(没有抵偿金时可填写为零元)。

　　4、支出编制和时刻

　　乙方采纳以下第种编制和时刻支出让渡金和抵偿金：

　　1、乙方采纳现金编制支出让渡金和抵偿金(无抵偿金时可划去)，支出的时刻和编制为。

　　(为_________年_____月_____日前一次或多次付清)

　　2、乙方采纳什物编制支出让渡金和抵偿金(无抵偿金时可划去)，什物为。

　　土地让渡和谈书样本

　　土地让渡和谈书要若何写才能保证双方益处？以下由小编供给土地让渡和谈书浏览参考。

　　土地让渡和谈书

　　第一条订立合同双方当事人

　　让渡方(以下简称甲方)：_________

　　法定代表人：_________

　　奉求代办代办署理人：_________

　　受让方(以下简称乙方)：_________

　　法定代表人：_________

　　奉求代办代办署理人：_________

　　甲方遵循《_________》的有关划定，在_________房地发生意中心经由过程公开生意编制让渡土地操作权，乙方遵循划定法度楷模介入竞买，并经_________房地发生意中心确认，成为竞得人。为了了有关让渡事项，甲乙双方本着齐截和自愿的原则，经和气协商，告竣以下合同条则，以配合遵循。

　　第二条让渡土地根底气象

　　1、国有土地操作证号：_________

　　2、国有土地操作权出让合同书号：_________

　　3、地号：_________

　　4、土地地址位置：_________

　　5、土地用处：_________

　　6、土地面积：_________平方米

　　7、建筑面积：_________平方米，其中：非室第_________平方米，室第_________平方米。

　　8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安设，回迁安设总面积为_________平方米，其中，回迁室第_________平方米，非室第_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每个月应支出临迁费、代管房房钱除四害费等_________元。

　　9、典质气象：_________

　　第三条公开生意气象和功能

　　1、公开生意编制：公开挂牌让渡国有土地操作权

　　2、公开生意不日：_________

　　3、成交确认书编号：_________

　　4、让渡份额：_________

　　5、成交价钱：人平易近币_________元，除夜写人平易近币_________元整。

　　第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清楚，合适法令律例划定的土地操作权让渡应具有的前提。

　　第五条甲乙双方完全认可公开生意气象和生意功能，甲方赞成按公开生意成交价钱和让渡份额将土地操作权(含地上建筑物、附着物)让渡给乙方，乙方赞成领受。

　　第六条遵循有关划定，全额让渡的，由受让方孤立获得国有土地操作权，领取国有土地操作证，并实施出让合同;份额让渡的'，由让渡方和受让方配合具有国有土地操作权，领取国有土地操作证，并配合实施出让合同;土地操作权设定典质的，应获得典质权人赞成方可让渡。

　　第七条甲乙双方应遵循有关划定，在划定的时刻内向_________房地发生意中心提交资料，打点生意手续，向相关部门交纳生意税费后，由乙方直接领取《国有土地操作权生意书》，并向土地治理部门申请土地权属挂号。

　　第八条除法令划定的免责成分以外，甲乙双方均应严酷实施各自的职责，并依法承担背约责任。闪现纠缠或背约步履，应本着脚结壮地的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方赞成经由过程仲裁或法院判决(裁定)编制予以解决。

　　第九条其他商定事项

　　1、土地让渡时回迁安设义务的责任主体为受让人。

　　2、付款编制及不日：《国有土地操作权让渡合同书》签定后5天内一次付清。

　　3、移交地块及项方针相关资料：

　　(1)《国有土操作证》

　　(2)《培育汲援引地核准书》

　　(3)《培育汲援引地筹算许可证》

　　(4)《设计要点批文》

　　(5)回迁抵偿安设和谈书

　　4、背约责任：

　　(1)甲方在收到全数成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方打点生意过户及产权转移挂号手续和生意成功后，弄妥产权转移挂号手续之前，如因甲方的启事，(搜罗司法机关查封等)需要终止生意或不能依法打点产权挂号的，甲方在3天内全数退还乙方已交纳的成交价款。

　　(2)乙方在签定本合同后，并在5天内一次性付清全数成交价款给甲方，否则，视为背约，应向甲方支出背约金_________元。

　　第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　第十一条本合统一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地发生意中心存一份，各份具有齐截法令效力。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　奉求代办代办署理人(签字)：_________奉求代办代办署理人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地让渡和谈书12

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方:

　　身份证号码：

　　为了成益处所经济，合理操作土地成本，并了了甲乙双方权力义务，呵护双刚正当权益，遵循有关法令律例的划定，甲乙双方当事人秉着诚心、自愿、等价有偿的原则，订立本和谈：

　　一租赁土地的具体气象：

　　甲方将承包经营的______市县镇______村____ 亩土地的操作权租赁给乙方成立驾校及综合操作：

　　租赁土地所有权的具体气象

　　总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

　　二租赁不日

　　本和谈项下的土地操作权租赁不日为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三房钱尺度

　　乙方按每亩_1500___元支出租赁费用，一次性付清，按不日的房钱总计______元，除夜写____。

　　四土地用处

　　地下成本：乙方经相关部门核准后斥地、操作农村土地让渡合同范本农村土地让渡合同范本。

　　五相关税费缴纳

　　当疽馓炝及相关部门的相关税费由乙方负责;

　　村社相关费用按村社每年划定的尺度，乙方须按时缴纳。

　　六其他事项声明

　　在租赁期内，甲方不得随便收回土地操作权;未经甲方赞成，不得将本和谈项下的土地操作权转租或许可任何第三人操作。租赁不日届满后，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。如遇政府征收或征用，抵偿款由甲方所有，甲方退还乙方残剩租赁不日房钱。租赁时代承租人衰亡或成为无步履能力人，或被相关部门撤销操作资格，合同终止，由甲方收回土地操作权，房钱作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七背约责任

　　甲、乙双方任何乙方不实施本和谈下的任一义务，均组成背约，应承担背约责任，即应向对方抵偿其背约步履酿成的'一切损失踪踪农村争议的解决。甲、乙双方假定实施息争除本和谈发生争议时，应首先经由过程和气协商解决;若双方在30天内未能协商一致的气象下，任何一方均有权向人平易近法院提起上诉。

　　本和谈未尽事宜，可由甲、乙双方订立填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截的法令效力;

　　本和谈由双方签字、盖章，并经地址村社赞成盖章之日生效;

　　本合统一式份，具有齐截法令效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核对。

　　村社定见(盖章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

土地让渡和谈书13

　　让渡方： (以下简称甲方) 身份证号码：

　　地址：

　　受让方： (以下简称乙方) 身份证号码：

　　地址：

　　甲乙双方就地盘操作权让渡的事宜，经双方自愿、划1、和气协商，及双方全家人赞成告竣让渡和谈以下：

　　1、宅基地坐落位置及面积

　　甲方将位于廉江市岭脚村座南向北地，东与宅基地相邻，西与相邻，中心相隔米，各留米，总面积平方米，每平方米人平易近币。此地块如图示。

　　西11.5米北8.02米前面7米路东11.5米

　　2、让渡金额

　　该土地的让渡总金额为人平易近币 (￥元)。

　　3、付款编制及不日

　　付款编制：乙方与甲方协商，乙方于年月日向甲方一次性支出上述让渡土地作价款人平易近币。甲方收到乙方的土地让渡金后即交付上述土地给乙方操作，乙方即获得甲方该宗土地的操作权等所有权力，乙方操作该土地的时刻为无刻日操作，即永远性操作。

　　4、产权归属

　　1、该土地归乙方所有后，甲方及其子孙儿女永远不得干与与反悔。

　　3、该土地有关手续由甲方配合打点给乙方，还有甲方要辅佐乙方安装水电，所触及费用由乙方承担。

　　4、该土地让渡后，在法令政策许可的`前提下，甲方(及其子孙儿女) 要有责任配合乙方将该宗土地的土地证打点到乙方指定的名下，所触及的一切费用由乙方承担。

　　5、假定斯后国家要操作或征用该土地所作出的抵偿与甲方无关，所作出的抵偿金额全数归乙方所有。如政府征用此土地的抵偿令乙方不知足时，乙方不得向甲方提出任何的抵偿要求。

　　5、背约责任

　　1、本和谈签定后，甲乙双方任何一方(及其子孙儿女)均永远不得反悔。

　　2、乙方付清让渡金后，甲方要当即将该宗土地的操作权等所有权交给乙方，还有甲方要当即量出上面所写总面积的土地给乙方建房之用，并保证往后无权干与操浸染处。

　　6、其它事宜

　　1、甲方将该土地操作权给乙方后，如碰着与相邻住户的土地、道路纠缠问题，甲方有责任出头签字辅佐解决。

　　2、该土地前面(北面)的7米路段，南方和西边路段乙方享有永远性操作权，甲方(及其子孙儿女)不得干与。

　　3、附身份证复印件作为该宗农村土地让渡和谈书凭证之用，具体另见附件(签名)。

　　7、未尽事宜

　　有关该土地未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

　　8、和谈生效前提

　　本和谈经甲乙双方签字并按手印印后即时生效。

　　9、和谈份数

　　本和谈壹式份，甲乙双方各执壹份，见证人壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地让渡和谈书14

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方自愿和气协商，本着划1、自愿、有偿、诚心诺言原则，就地盘操作权让渡事宜告竣和谈以下：

　　1、地块概况

　　1、该地块位于海口市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗祷炷至及界址点座标详见附件《土地操作权坐落及现状》。

　　2、现该地块的用处为商住用地，属斥地用地。

　　2、让渡编制

　　1、甲方与乙方配合出资成立××房地产斥地有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册成本，占70%股权;乙方以货泉出200万一次性出资注册成本，占30%股权。

　　2、土地的让渡价为××万元/亩[搜罗级差地租、市政配套费、斥地抵偿费、建筑物和建筑物的拆迁安设费、青苗抵偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁移费和土地治理费]，让渡总价为人平易近币670万元。

　　3、乙方赞成按以下时刻和金额分四期向甲方支出土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人平易近币33.5万元，付款时刻及前提：双方签定和谈书，且已弄妥合作公司营业执照手续和完成货泉入资。第二期，让渡土地在河山局挂号受理打点过户于合作公司名下时，双方签定股分让渡和谈，乙方再行支出地价款的30%，计人平易近币200万元。第三期，办结该土地的国有土地操作证后10个工作日内支出地价款的55%，计人平易近币368.5万元，余下10%的'尾接待土地打点完筹算许可证后十天内付清。

　　4、为保证前款第一期地价款的实时支出，甲方应先行打点合作公司采办让渡土地的出让和谈，以确户等工作的实施进度与本和谈相吻合。

　　5、该项目由乙方自力运作，盈亏立崖岸。甲方愿意辅佐乙方解决有关斥地指标、税费返还及政策协调。

　　3、背约责任

　　1、甲方诚邀乙方介入其×××亩土地的第三方让渡事宜，并承诺创作发现前提让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地操作权之日起20个工作日内支出此款。

　　3、甲方、乙方分袂承担合作公司注册的相关费用。

　　4、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　3、本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　4、本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。

　　5、本和谈经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本和谈一式四份，双方各执两份。