上海市衡宇生意和谈书

时刻：2024-04-02 07:51:18 和谈我要投稿

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上海市衡宇生意和谈书

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上海市衡宇生意和谈书

　　甲方：_______ (以下简称甲方)

　　乙方：_______ (以下简称乙方)

　　为了确保甲、乙双方的正当权益，现就室第及车库生意有关事项签定和谈以下：

　　第一条经甲乙双方配合协商，甲方自愿将位于 _______市_______号2栋4单元8楼的室第壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：室第建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积_______平方米。

　　第二条上述室第及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人平易近币_______元整(￥元)(以下金额均为人平易近币)。此价钱自甲乙双方签定和谈书之日起不得变换。

　　第三条付款编制：实施分期付款，首期支出陆万元整，第二期支出元整。具体支出时刻及编制以下：

　　(一)乙方陪同甲方到银行了偿上述室第按揭贷款余额取回《中华人平易近共和国衡宇所有权证》(以下简称《房产证》时支出甲方售房款陆万元整。

　　(二)在甲方弄妥上述室第所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《操作权出让证》交给乙方的当天支出元整。

　　第四条甲方必需在收到乙方支出的首期购房款并了偿按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部门打点上述室第所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述室第一经打点所有权过户手续，衡宇的产权及操作权归乙方所有，甲方不再具有产权及操作权，原入住人员或存放的物品必需在室第所有权过户后的十五日内搬离。

　　第六条鉴于甲方原本只具有车库杂物房的操作权而无所有权，仅获得车库杂物房的《操作权出让证》，而《操作权出让证》又不能到发证机关打点“操作人”变换手续的现实气象，该车库杂物房及对应的《操作权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房操作权终了之日止归乙方操作和保管。

　　第七条上述室第及车库杂物房的生意金额(人平易近币_______元整)不搜罗售房应缴税费及打点室第所有权过户手续费等各类税费，此项税费由乙方承担。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

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