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正规商品房生意和谈书
在我们通俗的泛泛里，和谈的操作成为泛泛糊口的常态，签定和谈是解决纠缠的保障。巨匠知道和谈的名目吗？以下是小编为巨匠汇集的正规商品房生意和谈书，接待巨匠分享。
卖方：___________
买方：___________
甲方遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关划定，已依法获得北京市__________区____________________地块的国有土地操作权，土地面积为__________平方米，土地操作___________年限___________________年，自___________________年___________________月__日至____________________年__________________月__日止，国有土地操作证号为__________________。甲方在上述地块上培育汲引的____________________________现已落成，获得衡宇所有权证，经北京市衡宇土地治理______审核，准予上市发卖，北京市商品房外销发卖许可证号为京房市外证字第___________号。
乙方自愿采办甲方的___________衡宇，衡宇用处为___________。甲方出售该衡宇时亦同时将该衡宇所占用规模内的土地操作权让渡给乙方。双方经协商，就上述衡宇的生意事项，订立本契约。
第一条____________________________衡宇，该衡宇状况详见附件一。衡宇建筑面积为____________平方米，共有共用部位详见附件二。土地操作面积为____________平方米。土地操作不日自衡宇产权过房之日起至____________________年__________________月__日止。
上述面积已北京市衡宇土地治理______测绘。
第二条双方赞成上述衡宇售价为每建筑平方米_________币____________________元，价款合计为___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___________________元整。乙方预付的定金____________________元，在乙方支出购房价款时转为购房价款。
第三条乙方赞成____________________年__________________月__日前将购房价款全数汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：________________
银行帐号：_______________________
第四条甲方赞成在____________________年__________________月__日前将衡宇交付给乙方。交付时，甲方提交培育汲引工程质量据守部门出具的《北京市培育汲引工程质量及格证书》，并弄妥全数交接手续。交付地址：_________。
甲方赞成按《培育汲引工程质量治理编制》、《北京市培育汲引工程质量条例》及有关划定，自衡宇交付之日起对乙方采办的衡宇进行保修。
第五条乙方赞成在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其采办的衡宇由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。
第六条双方赞成在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件配合到北京市衡宇土地治理______打点衡宇生意立契过户手续，并按有关划定申领房地产权属证件。
打点上述手续时发生的税费，由双方遵循有关划定缴纳。
第七条本契约生效后，除不成抗力外，甲方不按期交付衡宇的，乙方有权向甲方追索背约金。背约金自商定衡宇交付之日第二天起至现实交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支出房价金额的万分之___向乙方支出背约金。过时超越_________日甲方仍未交付衡宇的，乙方有权消弭本契约。契约消弭自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全数退还给乙方。利息按____________利率计较。
第八条本契约生效后，除不成抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索背约金。背约金自本契约商定付款之日第二天起至现实付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房价款的万分之_________向甲方支出延期背约金。过时超越___日乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约消弭自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签填补和谈。本契约的附件和双方签定的填补和谈，为本契约不成豆割的组成部门，具有齐截的法令效力。
第十条本契约的订立、效力、注释、实施和争议的解决均受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，双方凡因实施本契约激发的纠缠，应协商解决。协商不成的，双方赞成按以下第_________种编制解决纠缠。
提交__________仲裁委员会仲裁。
任何一方都可向房地产地址地的人平易近法院提起诉讼。
第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本___份，房地发生意治理部门壹份，____________。
甲主：__________乙方：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
身份证号码：__________身份证号码：__________
地址：__________地址：__________
联系电话：__________联系电话：__________
代办代办署理人：____________代办代办署理人：__________
联系电话：__________联系电话：__________
签约地址：________
签约时刻：________
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