购房指标让渡和谈书
在当下社会，我们用到和谈的处所愈来愈多，签定签定和谈是最有用的法令按照之一。相信良多伴侣都对拟和谈感应很是忧?吧，下面是小编为巨匠汇集的购房指标让渡和谈书，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。
购房指标让渡和谈书1
甲方（卖方）：_____身份证号：_____
电话：_____住址：_____
乙方（买方）：_____身份证号：_____
电话：_____住址：_____
甲、乙双方及妃耦本着划1、自愿的原则，经协商一致，就的购房权让渡事宜，签定本和谈，和谈内容以下：
1、衡宇性质：本衡宇是由的名义兴建的集资房，甲方是的工作人员，现有一个采办一套住房的购房指标。
2、让渡金额及支出编制：因该衡宇尚在筹建阶段，甲方赞成将该衡宇（搜罗但不限于所附带的车位、车库等隶属步履法子）购房指标让渡给乙方，购房指标让渡价钱为人平易近币：_____元整（￥：_____元），乙方在签定本和谈后一个周（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）内须一次性向甲方付清该购房指标让渡款。
3、甲方的权力和义务：
1、在签定本和谈后，应实时将有关购房信息及有关划定和要求奉告乙方以便乙方实时体味和掌控。甲方有义务协助乙方实时按黉舍的要求支出响应的购房款及申请打点衡宇的挂号、备案等相关手续，协助在打点该衡宇产权证前打点衡宇变换挂号手续，但甲方不承担相关手续费；
2、在签定本和谈后，甲方理当全力配合乙方打点该房产过户的一切相关手续，除乙方支出此次所选衡宇的衡宇指标让渡费、购房款、衡宇配套费、税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支出其它的费用；
3、若因不成抗力、政策变换、单元及斥地商成分导致衡宇停建，或因为甲方工作调动而使购房指标撤销，则甲方应在一周内退回乙方购房指标让渡费、购房款及其它已支出金钱黉舍返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方；
4、甲方将购房指标让渡给乙方后，不得将该购房指标再行让渡他人；
5、接到单元关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各类通知），二十四小时内通知乙方；
6、当衡宇建成并交房时，甲方应实时通知乙方，并在两日内将衡宇钥匙交给乙方。
4、乙方的权力和义务：
1、在签定本和谈后，乙方理当按约按时刻向甲方支出购房指标让渡费，实时按黉舍的要求支出此次所选衡宇的购房款、衡宇配套费、税费及届时等手续的所有相关费用，甲方应协助乙方衡宇更名；
2、乙方不得以甲方名义打点该衡宇产权相关的典质贷款；
3、若三年内黉舍因为各类启事没有开工培育汲引乙方有权要求甲方退还购房指标让渡费；
4、乙方有权将衡宇让渡第三方，甲方不得干与干与及索取其他费用。
5、本和谈签定后，甲方因该衡宇所获得或享有的各项优惠福利政策（搜罗但不限于：衡宇面积的赠予和增添，衡宇相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行抵偿；
6、本和谈签定后，乙方已充实考虑自己的.经济实力和该衡宇的偿付能力承诺在双方还未完成对该衡宇的产权交割之前不会半途退出该和谈，如乙方半途退出该和谈将视为背约。
5、背约责任：
1、本和谈签定后，甲方若不尽配合义务实时协助乙方打点衡宇挂号、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行让渡他人，导致乙方未能采办该衡宇的，视甲方背约，甲方除应返还乙方已支出的衡宇指标让渡费、购房款、衡宇配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要按衡宇采办价与届时市场价差额计付乙方损失踪踪并抵偿双倍购房指标让渡费。乙方背约或终止本和谈，甲方不必退还乙方已付的购房指标让渡费，购房款及其它已支出金钱黉舍返还甲方后，但甲方应在一周内返还乙方；
2、在衡宇选房、更名、过户等过程中，因为乙方不能按时交清房款及手续费等，造成衡宇不能顺遂选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标让渡费。
3、在乙方事实下场获得衡宇所有权之前，乙方不得操作署有甲方姓名的任何证件用于任何用处，否则乙方以背约论处。
4、若因不成抗力、政策变换、单元及斥地商成分导致本和谈没法实施，本和谈自动失踪踪效，且不视为双方背约。按本条消弭和谈时，甲方应退还给乙方已付全数金钱（搜罗但不限于已付购房指标让渡费，购房款及其它已支出金钱黉舍返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方）。
5、斥地商向甲方交付衡宇当日，甲方即奉告乙方，并实时同乙方打点衡宇交割手续。甲标的方针乙方交割衡宇后，所发生的物业治理费、水电费、卫生费等与衡宇操作相关的费用及责任均由乙方承担。
6、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权让渡和谈内容，本和谈也不合错误斥地商公开。
7、因为今朝该衡宇所属小区具体房价不了了，甲、乙双方均告竣合意，双方均不得以往儿女价波动为由要求对方从头必定购房指标让渡费价钱。
8、届时该套衡宇的现实价钱，以甲方单位及斥地商针对本单元职工发布的价钱为准。
9、本和谈签守时，已过双方妃耦及后世赞成。
6、其他
1、签定本和谈时，甲乙双标的方针对方供给身份证复印件作为附件。甲方还向乙方供给工作证和成婚证的复印件、室第申购意向金收条和其他已交金钱收条原件，届时乙方出具相关收条给甲方。双方均不得将以上证件和供给给第三方，否则究查法令责任。
2、双方商定因国家政策、单元启事造成本和谈没法实时实施的，甲方应提早通知乙方，并继续配合乙方获得相关权益。
7、未尽事宜及争议解决编制：
本和谈未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截的法令效力。协商不成的，依法向该衡宇地址地人平易近法院提起诉讼。
8、本和谈共五页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方备案壹份，和谈自双方签字之日起生效。
甲方签字：_____乙方签字：_____
甲方妃耦签字：_____乙方妃耦签字：_____
签定日期：_____签定日期：_____
见证方签字：_____
签定日期：_____
购房指标让渡和谈书2
甲方：_________________ (卖方)
乙方：_________________ (买方)
关于乙标的方针甲方购房事宜，双方经协商，告竣和谈以下：
(一)甲方将其具有自力产权的位于_________________市/区_________________的衡宇(衡宇所有权证编号：_________________，建筑面积_____________平方米)
以人平易近币_________________仟_________________佰_________________拾_________________万_________________仟_________________佰_________________拾_________________ _____元整(￥ _________________ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价钱向甲方认购该房。
(二)甲方承诺
1、向乙方供给合适要求的衡宇资料以备查核。
2、保证对出售的衡宇具有自力产权。
3、保证该出售衡宇未予出租。
4、自签定本和谈起，保证将该衡宇按商订价钱售给乙方，时代不得反悔或将衡宇出售给第三人。
5、遵循前述营业的'需要,实时签定各项合同文件和打点各类手续。
6、在打点产权过户时,应依要求将衡宇产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
(三)乙方承诺
1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变衡宇的结构。
3、遵循前述营业需要,实时签定各项合同文件和打点各类手续,并承担各项费用。
4、在打点衡宇过户时,应依要求将衡宇产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
(四)背约责任
1、甲方背约，回绝将衡宇出售给乙方，应向乙方抵偿是以遭到的损失踪踪。
2、乙方背约，没有向甲方采办衡宇，应向甲方抵偿是以遭到的损失踪踪。
(五)和谈的定立、实施、接触、变换和争议的解决合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。
(六)和谈自双方签字或盖章之日起生效。
(七)和谈壹式两份，双方各执壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
购房指标让渡和谈书3
甲方（卖方）： _____乙方（买方）：_____身份证号：_____身份证号：_____
电话号码：_____电话号码：_____
经甲乙双方协商，就甲方让渡采办_____室第权力的相关事宜告竣和谈以下：
1、遵循 _____局政经营定，甲方具有采办即将兴建的_____局职工宿舍室第衡宇一套的'权力。衡宇价钱暂定为每平方米_________元，衡宇面积、住房位置等其他衡宇具体气象遵循官方发布必定。
2、甲方赞成将该购房权力让渡给乙方，让渡费用为人平易近币贰万捌仟_____元整（￥：__________元），乙方在签定本和谈时一次性向甲方付清该购房指标让渡款。
3、乙方支出购房费用和其他费用后，由采办该套衡宇所发生的权力义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套衡宇的操作权和所有权。建房及交款事宜，一切遵循 _____局合资建房方（即斥地商）的进度履行，甲方应实时将有关购房信息及有关划定和要求奉告乙方以便乙方实时体味和掌控，甲方有义务协助乙方实时按环保局的要求支出响应的购房款及申请打点衡宇的挂号、备案等相关手续。
4、本和谈签定后，甲方若不尽配合义务实时协助乙方打点
衡宇挂号、备案、交款、交房等手续或又将购房指标再行让渡他人，导致乙方未能采办该衡宇的，视甲方背约，甲方除应返还乙方已支出的衡宇指标让渡费，还要按衡宇采办价与届时市场价差额计付乙方损失踪踪。乙方背约或终止本和谈，甲方不必退还乙方已付的购房指标让渡费。
5、若因不成抗力、政策变换、单元及斥地商成分导致衡宇停建，或因为甲方工作调动而使购房指标撤销，则甲方应在一周内退回乙方购房指标让渡费。
6、本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
购房指标让渡和谈书4
和谈双方当事人
甲方：(让渡人)
身份证号码
联系电话：
乙方：(采办人)
身份证号码
联系电话：
甲乙双方本着齐截自愿，协商一致之原则，就乙标的方针甲方采办住房指标订立本和谈，以资配合守信履行。
1、该住房位于____区____镇，甲方按乙方需求，挂号为建面130平方米并车库。
2、该住房事实下场价钱、户型、接房时刻以单元文件为准，乙方需自行承担价钱涨跌及政策成分和不成抗力酿成的交房时刻改变等风险。
3、该住房指标让渡价钱为人平易近币_______元(__万_____元)，由乙方一次性给赋予甲方。在甲方将指标卖与乙方后，甲方不得再以任何出处将该指标再行售卖。乙方亦不得再将该指标转卖他人。背约责任见和谈第七条。
4、购房款由乙方自行缴纳。按单元文件，该住房系按工程进度付款，甲方在每次获得付款通知后，需实时通知乙方缴纳房款。乙方理当实时缴纳，如因乙方交款问题酿成的后果，由乙方自行负责。
5、因为甲方主不美不美观专心以外的其他成分(如政策变换等)造成该住房停建或不再建筑，甲方则退还乙方已支出给甲方的采办指标之费用，甲方无需承担背约责任。
6、按相关划定，在该住房可以过户时，双方应实时过户，过户费用由乙方承担，甲方应积极予以协助。
7、背约责任
1、甲方在将该住房指标售予乙方后，不得将该指标再行售卖。如甲方背约，除退还乙方已支出的采办指标费用_____元外，另需抵偿乙方背约金人平易近币_________元。同时本和谈公布揭晓无效。
2、乙方不得将采办自甲方的住房指标再行转卖，如乙方背约，则本和谈公布揭晓无效，甲方无需退还乙方已支出的'采办指标费用。
8、双方义务
（一）甲方
1、积极协助乙方尽可能选到其需要的楼层、朝向。
2、将相关文件、通知(如付款金额、编制、其他变换等)内容实时奉告乙方。
3、在接房后积极协助乙方过户。
（二）乙方
1、实时缴纳房款及与该住房相关的其他费用。
2、承担过户发生的全数费用。
9、争议解决编制
1、双方协商。
2、申请平易近事仲裁。
3、向法院提起平易近事诉讼。
10、和谈实施
1、本和谈自双方签字并甲方收到乙方给付的采办指标费用(甲方出具收条)后即时生效。
2、本和谈自甲方将该指标所指向的房产过户给乙方后即失踪踪效。
3、本和谈不得与国家相关法令律例相矛盾，若有不善的处所，以国家相关法令为准。若有未尽事宜，双方再行协商。
4、本和谈每份四页，一式两份。甲乙双方各执一份存照。
甲方(签名捺指印)
___年__月____日
乙方(签名捺指印)
___年__月____日
购房指标让渡和谈书5
让渡方(简称“甲方”)：_____，身份证号：_____
受让方(简称“乙方”)：_____，身份证号：_____
经甲、乙双方和气协商，甲方将位于桥姑魅镇___小区___号楼___单_____元___室的单元购房指标让渡给乙方，现双方就让渡事宜告竣和谈以下：
1、甲方现将该指标让渡予乙方，乙方须一次性支出甲方让渡费人平易近币壹万(￥10000.00)_____元整。
2、甲方将所有有关该购房的操作事宜交付乙方措置，甲方不承担负何责任。和谈签定后，乙方必需遵循甲方单位购房的划定，按要求交纳房款，如乙方背反单元划定，不按要求按期交款，酿成的后果由乙方负责，且甲方所收让渡费不退。
3、自让渡生效后，该房的位置、楼层和户型的选择和该房甲方所享受的福利和所承担的义务均由乙方负责，甲方不承担负何责任。
4、过户手续由乙方负责，甲方协助乙方打点有关手续，但不承担过户过程中发生的`一切费用。
5、乙方在该房过户到乙方名下之前，触及到甲方衡宇所有权的事宜须经由甲方赞成。
6、乙方在该房过户到乙方名下之前，触及到甲方衡宇典质权的事宜须经由甲方赞成。
7、乙方在该房过户到乙方名下之前，乙方不得将该衡宇用于各类担保。
8、本和谈在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人平易近法院起诉。
9、该和谈一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即发生法令效力。
甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____
身份证号码：_____身份证号码：_____
联系电话：_____联系电话：_____
___年__月____日
购房指标让渡和谈书6
甲方：___________身份证号码：_____
乙方：___________身份证号码：_____
甲、乙双方在齐截自愿、互惠互利和气协商的根底上告竣以下和谈，供双方配合遵循：
1、甲方自愿将其地址单元职工团购的衡宇指标让渡给乙方，由乙方以甲方名义采办该住房一套。
2、该住房项目位于__，具体位置以团购房合同为准。
3、该住房价钱、面积以团购合同为准。
4、该住房的楼层及位置按甲方单位事实下场分拨方案必定。
5、该住房的购房款和税费及所有相关费用全数由乙方承担支出，该住房的.一切权力亦归乙方所有。甲方在收取指标让渡费后，对该住房不再享有任何权力。同时，甲方仅为出售指标，对团购房发生的风险与责任均无责任，由乙方自行承担。
6、该住房的购房款和税费及相关费用由乙方以甲方的名义直接支出给收款单元，或由乙方经由过程甲方支出收款单元，或以其他编制支出，但不管以何种编制支出，甲方都只是名义上的付款人，现实付款酬报乙方。因团购该住房而开具的收条、发票、合同及其他书面材料甲方均应交付乙方保管。
7、甲方应在接到有关该团购房款和税费及相关费用的缴纳通知之日起二日内，实时将缴纳的时刻、金额与地址等有关事项通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的轻忽而未能实时通知，由甲方承担责任。若甲方实时通知后，乙方未实时交纳，所酿成的后果由乙方承担。
8、甲方协助打点相关房产证件时，户主名字应打点为乙方。
9、经由过程协商，乙方自愿向甲方支出团购指标让渡费人平易近币：。同时乙方应向甲方支出团购首付款人平易近币：____________，以上两项合计人平易近币：。
10、乙方应在________日前向甲方支出指标让渡费。如乙方不能按时支出甲方指标让渡费，按未支出金额过时以天天万分之三向甲方支出背约金。
11、因斥地商或甲方单位启事，导致与斥地商的团购合同内容变换，甲方不承担责任，且本让渡合同不能消弭。
十2、甲乙双方不得私行消弭本合同，否则背约标的方针守约方支出背约金：____________
十3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方和气协商，签定填补和谈予以解决，或按国家有关划定措置。
十4、本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，具有齐截的法令效力。
十5、以上合同内容是甲方、乙方真实意思的暗示，从签定之日起生效。
甲方：___________联系电话：______
乙方：___________联系电话：______
现场证实人：________联系电话：___
日期：________年________月________日
购房指标让渡和谈书7
甲方(卖方)：_______身份证号：_______电话：_______住址：_______
乙方(买方)：_______身份证号：_______电话：_______住址：_______
甲、乙双方本着划1、自愿的原则经协商一致，就清华阳光二期3批次购房指标权益让渡事宜，签定本和谈，和谈内容以下：
1、让渡标的及金额：
1、双方商定：房价工龄(一十二年)优惠24%，甲方负责出具相旁证实，在认购不日内合营并亲自以指标人身份订立购房合同，乙方一次性支出全数购房款，乙方保管从房产公司获得的所有购房凭证及资料，并从本和谈中确认享有此套住房的全数权益。乙方在_______年___月__日以支出甲方人平易近币_______0(两万_____元整)作为本次购房指标让渡的金额。
2、甲方配合乙方获得该衡宇的房地产权证。
3、双方赞成，因衡宇转移发生的税金及其他所有手续费用由_______承担。
3、双方的权力和义务：
1、甲方保证该衡宇无任何其他权力限制，甲方不能对该衡宇的进行经济生意，甲方愿承担由此发生的.一切责任。
2、甲方应在购房不日之前弄妥购房手续，协助领取房地产权证并。乙方在支出房款后，享有此套住房的全数权益，可以对衡宇进行相关经济生意，甲方配合乙方进行往后的产权让渡(出具全权授权书及身份证复印件)。6年以内，乙方应将衡宇产权人变换完成，衡宇相关转上费用全数由乙方负责承担。
3、甲方该衡宇有关资料全数交付给乙方。
4、乙方负责支出该衡宇的购房款、维修基金、税金及水、电、煤气、有线电视等相关进户费用;
5、双方对指标购房气象不能对斥地商公开，本和谈也不合错误斥地商公开。
3、若甲、乙双方打点该衡宇的指标权益让渡手续时代，任何一方片面终止本和谈，同时双方应遵循本和谈指定的总房款的%向对方支出背约金;甲方终止本和谈，应返还乙方支出的所有房款;双方可以凭些和谈向法院起诉。
4、甲、乙双方商定，如因斥地商启事导致双方不能打点该衡宇的购房事宜。乙方无过失踪踪，则甲方退回乙方本和谈金额____________元，乙方定金及其它已支出金钱权力归乙方。如乙方过失踪踪导致尔后果，则甲方不退回乙方本和谈金额____________元。
5、其它商定：_______
6、本和谈一式_______份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(签字)：_______
乙方(签字)：_______
_______年_______月______________日
购房指标让渡和谈书8
甲方（卖方）：_____身份证号：_____
电话：_____住址：_____
乙方（买方）：_____身份证号：_____
电话：_____住址：_____
甲、乙双方本着划1、自愿的原则经协商一致，就权益让渡事宜，签定本和谈，和谈内容以下：
1、让渡标的及金额：
1、双方商定：甲方负责出具相旁证实，在认购不日内配合乙方订立购房合同，乙方按要求支出购房款，乙方保管从房产公司获得的所有购房凭证及资料，并从本和谈中确认享有此套住房的全数权益。乙方在年___月__日前支出甲方人平易近币（_____元整）作为本次购房指标让渡的金额。
2、甲方配合乙方获得该衡宇的房地产权证。
2、双方的权力和义务：
1、从本和谈签定之日起，甲方对该衡宇无任何权力限制，更不能对该衡宇进行其他经济生意，否则甲方应承担由此发生的一切责任。
2、乙方在支出房款后，享有此套住房的所有权益。甲方应在购房不日之前弄妥购房手续，协助乙方领取房地产权证。甲方配合乙方进行往后的产权让渡（出具全权授权书及身份证复印件）。衡宇相关让渡费用由甲方负责承担_______，乙方负责承担_______。
3、甲方所持有的该衡宇有关资料全数交付给乙方。
4、乙方负责支出该衡宇的'购房款、维修基金、税金及水、电、煤气、有线电视等相关进户费用；
5、双方对指标购房气象不能对斥地商公开，本和谈也不合错误斥地商公开。
3、若甲、乙双方打点该衡宇的指标权益让渡手续时代，任何一方片面终止本和谈，届时双方应遵循本和谈指定衡宇总房款的30%向对方支出背约金；甲方终止本和谈，应返还乙方支出的所有房款、让渡费及背约金；双方可以凭此和谈向法院起诉。
4、甲、乙双方商定，如因斥地商启事导致双方不能打点该衡宇的购房事宜，乙方无过失踪踪，则甲方退回乙方本和谈金额_____元，乙方定金及其它已支出金钱均归乙方。如因乙方过失踪踪导致尔后果，则甲方不退回乙方本和谈金额_____元。
5、其它商定：
6、本和谈一式_______份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____
日期：_____日期：_____
购房指标让渡和谈书9
甲方(出让方)：_____
乙方(受让方)：_____
身份证号码：_____身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话：_____
甲方系安化县东坪镇棚改居平易近，享有按政府定价采办位于东坪镇南区华莱城小区商品室第衡宇一套的购房指标，甲方自愿将购房指标及对应的衡宇让渡给乙方。为了了了双方权力义务，双方遵守自愿、划1、互利、诚信的原则进行协商，告竣以下合同条目供双方遵循履行：
第一条让渡标的
甲方将棚改购房指标及该指标对应的位于安化县东坪镇南区华莱城室第小区栋号商品房室第，建筑面积平米让渡给乙方。
第二条让渡编制
乙方按本和谈商定向甲方支出购房指标让渡款，衡宇仍以甲方的名义向斥地商采办，即以甲方名义打点该衡宇的采办手续衡宇归乙方所有。
第三条指标让渡价款
1、购房指标让渡价款为人平易近币_____元(除夜写：_____ )
2、乙方在本和谈签定之日经由过程银行转账编制一次性支出给甲方，甲方收款银行账户信息以下：
户名： _____开户行：_____账号：_____甲方收到乙方支出的金钱时出具收条给乙方。
第四条购房合同及购房款
1、甲方让渡给乙方采办的商品房仍然由甲方与斥地商签定《购房合同》，但衡宇现实所有酬报乙方，甲方仅且则挂号为所有人。
2、向斥地商采办衡宇需交纳的一切费用由乙方承担，首付款及其他各期房款、契税、维修基金由乙方遵循购房合同以甲方名义交纳，相关交费凭证等手续交给乙方保管。
第五条衡宇交接、操作
1、斥地商交房时甲方协助乙方打点交房手续，由乙方直接验房、收房。
2、乙方收房后对衡宇享有完全的操作权、收益权、赏罚权，甲方不予干与。
3、甲方购房指标及衡宇让渡后，该衡宇隶属的车位及其它隶属权益归乙方所有
4、衡宇的装潢装修由乙方自行抉择并承担全数费用。
5、乙方应遵循小区物业治理划定，交纳物业治理费及其他费用。
第六条产权挂号与过户
1、因政策启事，乙方所购衡宇需首先挂号在甲方名下，待前提成熟在过户至乙方名下。
2、甲方承诺甲方获得该衡宇产权证后当即将产权证交给乙方保管，毫不留置、潜匿或挪作他用。
3、自不动产挂号在甲方名下期满5年，甲方应配合乙方打点衡宇产权过户手续，因过户发生的税费、公证费等由乙方承担。假定国家法令律例及政策准予提早过户则提早打点过户。
第七条甲方的.权力与义务
1、甲方有权遵循本和谈商定获得购房指标让渡价款。
2、甲方保证乙方按棚改安设政策购价获得本和谈第一条所商定的房产。
3、甲方承诺，当然衡宇仍以甲方的名义向斥地商采办，但甲方不得对该衡宇设定任何典质、担保，不得以任何编制赏罚衡宇和干与乙方操作衡宇，否则甲方遵循本和谈背约责任条目承担背约责任。
4、当可以打点衡宇不动产权证、过户时，积极打点并将不动产权证、过户手续。
第八条乙方的权力与义务
1、乙方有权遵循本和谈的商定受让甲方购房指标及采办该指标所对应的商品房室第。
2、乙方对按照本和谈所购商品房及其隶属资产或权益享有据有、操作、收益、赏罚权。
3、乙方需按本和谈商定向甲方支出让渡费。
4、乙方需遵循甲方与斥地商签定的《购房合同》实时足额缴纳购房款及契税、维修基金等费用。
第九条背约责任
1、乙方不遵循《购房合同》时刻交纳相关费用，造成背约的，背约责任由乙方承担，后果由乙方立崖岸，与甲方无关。但甲方理当书面通知乙方缴纳相关费用及打点相关手续的时刻、所需材料等。
2、如甲方把购房指标第二次让渡给任何第三方(俗称一房二卖)，造成乙方得不到衡宇，则甲方需遵循乙方已现实支出的费用（搜罗指标让渡款、购房款等）的2倍向乙方承担抵偿责任。
3、合适打点衡宇产权过户手续时，如甲方不将产权过户给乙方，双方确认此气象属于甲方歹意背约，甲方需遵循乙方的购房费用(搜罗购房成本、装修费、指标让渡费)的3倍向乙方抵偿损失踪踪。
4、如一方不诚心诺言实施本合同，发生纠缠，因解决纠缠发生的搜罗但不限于诉讼费、律师费、交通费、误工费、差路费、查询拜访取证费等一切损失踪踪由背约方承担。
5、甲方不负责因斥地商启事造成不能实时交付衡宇的责任。可是甲方必需出头签字或奉求乙标的方针斥地商交涉协调交房时刻，并实时通知给乙方。
第十条其它事项
1、未尽事宜双方可另行协商签定填补和谈，填补和谈为本和谈组成部门。
2、本和谈经甲乙双方签字生效，一式二份，双方各执一份，各份具有齐截法令效力。
3、双方遵循本和谈打点完房产过户手续后，本和谈即实施终了自动失踪踪效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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