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生意安设房的和谈书
在不竭前进的时代，和谈操作的气象愈来愈多，签定和谈可以保障自己的权益不被损害。那么和谈若何写才能阐扬它最除夜的浸染呢？下面是小编精心清理的生意安设房的和谈书，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。
生意安设房的和谈书 篇1
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
1、为衡宇生意有关事宜，经双方协商，订合同以下：甲方自愿以下衡宇卖给乙方所有：
1、衡宇状况：(请按《衡宇所有权证》填写)
2、衡宇坐落 ：
2、甲乙双方商定成交价钱为人平易近币_ ，(除夜写) 元整。
乙方在合同签定后5日内，支出甲方首批房款 元。甲方同时将衡宇产权证等手续移交给乙方。
余款于甲方交房前5日内付清。
3、甲方在 年 月 日前将上述衡宇交付给乙方。衡宇内的.装修、家具、电气陪同衡宇一并让渡，该衡宇占用规模内土地操作权同时让渡
4、出卖的衡宇如存在产权纠缠，由甲方承担全数责任。
5、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有束厄狭隘力，应严酷实施。若有背约，背约方愿承担背约责任，并抵偿损失踪踪，支出背约费用。
6、未尽事宜，双方愿按国家有关划定打点。如发生争议，双方协商解决;
7、本合统一式二份，甲、乙双方各一份。
8、双方商定的其它事项：
甲方(签名或盖章)_______________
乙方(签名或盖章)_______________
签定日期：___________年____月____日
生意安设房的和谈书 篇2
出卖人（甲方）：________________身份证号码：________________
买受人（乙方）：________________身份证号码：________________
遵循《平易近法典》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
1、衡宇的根底气象：
甲方衡宇坐落在________________________________，建筑面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的衡宇做了充实体味，愿意采办该衡宇。
1、购房款为人平易近币__万元整（除夜写：________万元整）；
2、衡宇交付
甲方应在交房当日（____年____月____日）将拆迁安设衡宇相关的所有手续、余款、拆迁抵偿款等一切和该出售房有关的文件及单据交付乙方（以各项文件及单据为证实）。甲方于衡宇交付操作时将生意的房产及其钥匙全数交付给乙方。
3、关于产权挂号的商定：
1、甲方打点有关过户手续后，理当供给一切与衡宇有关的手续及资料实时积极配合乙方打点衡宇权属变换手续，不得用任何编制回绝禁止。衡宇权属从甲方变换至乙方名下所发生的税费等相关费用均由乙方自行承担。如因甲方的启事造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_____天内打点衡宇权属变换手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%抵偿乙方损失踪踪。
2、乙方如在本衡宇生意合同成立后，不管打点衡宇产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何编制禁止。在打点衡宇产权证，土地证及其过户手续时，甲方理当供给一切与之有关的手续及资料（原衡宇产权人的产权证及河山证，原衡宇产权人成婚证及复印件，原衡宇产权人夫妻双方身份证复印件，其他衡宇共有人赞成出售的书面定见等），不得用任何编制回绝禁止。
4、甲方过时交付衡宇背约责任：
除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的.房价款向甲方究查背约金。过时不超越____天，背约金自商定衡宇交付之日第二天起至现实交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支出房价款金额的_ _%向乙方支出背约金，合同继续实施；过时超越______天，则视为甲方不实施本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。
如甲方专心隐瞒此衡宇的原产权所属人、衡宇位置、质量问题，影响乙方的栖身及操作时，乙方有权要求退房，一切损失踪踪由甲方承担。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
______年______月______日
______年______月______日
生意安设房的和谈书 篇3
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
1、为衡宇生意有关事宜，经双方协商，订合同以下：
甲方自愿以下衡宇卖给乙方所有：
1、衡宇状况：(请按《衡宇所有权证》填写)
2、衡宇坐落：
2、甲乙双方商定成交价钱为人平易近币_，(除夜写)元整。乙方在合同签定后____日内，支出甲方首批房款元。甲方同时将衡宇产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前____日内付清。
3、甲方在________年____月____日前将上述衡宇交付给乙方。衡宇内的装修、家具、电气陪同衡宇一并让渡，该衡宇占用规模内土地操作权同时让渡
4、出卖的衡宇如存在产权纠缠，由甲方承担全数责任。
5、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有束厄狭隘力，应严酷实施。若有背约，背约方愿承担背约责任，并抵偿损失踪踪，支出背约费用。
6、未尽事宜，双方愿按国家有关划定打点。如发生争议，双方协商解决;
7、本合统一式二份，甲、乙双方各一份。
8、双方商定的其它事项：甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________签定日期：________年____月____日安设房生意合同和谈书范X精选3合同双方当事人：出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________ _______________(衡宇共有产权人)身份证号码___________________________ _______________(衡宇共有产权人)以上______人是本合同中所述衡宇的共有产权人。买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码：___________________________甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁挑唆部签定的安设抵偿和谈，遵循和谈，甲方对原房产可获得安设房面积平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。现甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第一条、衡宇的根底气象：甲方拆迁安设衡宇坐落在_____________________________，安设衡宇面积为______平方米，衡宇用处为室第。现还没有选房和安设。
第二条、本合同中所述衡宇为甲方拆迁安设房，是甲方的家庭配合财富。该衡宇没有产权纠缠，不存在衡宇典质，债权债务，和其他权力瑕疵。生意后若有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的生意衡宇面积和价钱：生意衡宇面积为120平方米，按元每平方米计价，总计人平易近币___________元整(除夜写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，但现实安设衡宇不足或超越120平方米，按现实面积元平方米计较总房款，多还少补。
第四条、付款时刻与编制：甲乙双方赞成首付款人平易近币贰拾万元整交付甲方，首付款在签定合同当日支出。尚欠房款分三期付清：
第一期在选房后____日内付元;
第二期在交付衡宇和钥匙付元;
第三期在打点产权过户手续____日内付元。甲方的XX银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支出给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、衡宇交付：甲方应配合乙方凭安设选房顺次号证打点选房。待通深交房后____日内，甲方将商定生意的衡宇及其附带的钥匙全数交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权挂号及过户的商定：对本衡宇往后需要打点衡宇产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。
1、生意衡宇打点到甲方名下所有权证、土地操作权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。打点到甲方名下后，甲方应自领取之日起____日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已打点到甲方名下衡宇产权证，土地证等其它手续往后，自乙标的方针甲方提出打点衡宇产权证过户要求之日起30天内甲方须无前提协助乙方打点衡宇产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方生意费、营业税等)全数由乙方承担。甲方理当供给一切与之有关的手续及资料(原衡宇产权人的产权证及河山证，原衡宇产权人成婚证及复印件，原衡宇产权人夫妻双方身份证复印件，其他衡宇共有人赞成出售的书面定见等)，不得用任何编制回绝禁止。
第七条、抵偿费和建筑差价的享有和承担
1、遵循甲方和____市城东片区拆迁挑唆部签定的安设抵偿和谈，挑唆部应给付给甲方的.姑且安设津贴费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最后一期乙方的支出房款中扣除。
2、安设房应支出给挑唆部的建筑差价全数由甲方承担。
第八条、背约责任条目：
1、乙方没有遵循商定的不日内将房款交付给甲方，过时达到一个月的，甲方有权消弭本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余金钱退回给乙方。
2、甲方不得私行消弭合同，若甲方私行消弭合同，乙方有权要求甲方继续实施合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支出遵循同期银行贷款利率计较的利息钱，同时有权要求甲方支出背约金人平易近币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不遵循本合同的商定将衡宇和产权证书交付给乙方，视为甲方背约，乙方有权要求甲方交付衡宇和产权证书，并有权要求甲方支出背约金人平易近币贰拾万元整。
4、乙方遵循本合同
第五条的划定向甲方提出打点产权过户手续，甲方超越30天不协助乙方打点手续，视为甲方背约，乙方有权要求甲方实施合同，并有权要求甲方支出背约金人平易近币贰拾万元。
第九条、本合同发生争议的解决编制：双方本着和气协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严酷遵循履行，不得以任何出处反悔。在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商解决。协商不成的，双方赞成经由过程法令编制解决纠缠。
第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定由甲方，乙方配合协商解决，与本合同同具法令效力。本合同在双方签字之日(————年——月——日)起生效。本合同中空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截法令效力。本合统一式_____份，甲方产权人共持一份，乙方一份，保留备查。
甲方(签字生效)：
乙方(签字生效)：
_______年____月____日
________年____月____日
生意安设房的和谈书 篇4
合同双方当事人：出卖人(甲方)_______________(以下简称甲方)
身份证号码：_________________________________________
(衡宇共有产权人)身份证号码
__________________________________________
(衡宇共有产权人)身份证号码
__________________________________________
(衡宇共有产权人)身份证号码___________________________
以上______人是本合同中所述衡宇的共有产权人。
买受人(乙方)_______________(以下简称乙方)
身份证号码：___________________________
遵循《中华人平易近共和国平易近法典》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第一条、衡宇的根底气象：甲方衡宇坐落在
__________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，衡宇结构为________，建筑面积为______平方米，衡宇用处为_______.并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见识皮衡宇权证第_______________号)乙方对甲方所要的衡宇做了充实体味，愿意采办该衡宇。
第二条、衡宇内部步履法子设备：搜罗
__________________________________________.
第三条、本合同中所述衡宇为_____________________________，是
________________________的家庭(夫妻)配合财富。原建房售房单元准予转卖，该衡宇没有产权纠缠，不存在衡宇典质，债权债务，和其他权力瑕疵。生意后若有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的生意价钱：成交价钱为：人平易近币___________元整(除夜写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)
第五条、付款时刻与编制：甲乙双方赞成以现金付款编制一次性付款，并已在__年____月___日将首付款(定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及金钱用处。第二笔房款人平易近币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述衡宇中的全数户口迁出当日(年____月___日)付给甲方。
第六条、衡宇交付：甲方应在交房当日(年____月____日)将拆迁安设衡宇相关的所有手续、余款、拆迁抵偿款等一切和该房有关的文件及单据交付乙方，(以各项文件及单据为证实)甲方于衡宇交付操作时将生意的房产及其附带_______的钥匙全数交付给乙方。
第七条、户口迁出：甲方应在衡宇交付(20xx年____月___日)前将本合同所述衡宇中的全数户口迁出。
第八条、甲方过时交付衡宇及过时户口迁出的背约责任：除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第六条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约金。过时不超越30天，背约金自商定衡宇交付之日第二天起至现实交付之日止，每延期一日(遇法定节沐日顺延)，甲方按乙方已支出房价款金额的__%(除夜写数字)向乙方支出背约金，合同继续实施;过时超越60天(除夜写数字)，则视为甲方不实施本合同，乙方有权按以下第____种商定，究查甲方的背约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(除夜写数字)向乙方支出背约金，合同继续实施，并在本合同第六公商定的现实交付之日起_90_天内交付衡宇。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。
3._________________________________________.如甲方专心隐瞒此衡宇的原产权所属人、衡宇位置、质量问题，影响乙方的栖身及操作时，乙方有权要求退房，一切损失踪踪由甲方承担(是不是要注明损失踪踪的规模?)甲方如在划定的此衡宇户口迁出时刻内未将本合同所述衡宇中的全数户口迁出，即视为甲方背约，并支出乙方背约金贰仟元整，并应在三十天打点竣事全数户口迁出手续。
第九条、关于产权挂号的商定：本衡宇往后若碰着需要打点衡宇产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种商定进行。
1.在乙方现实领受该衡宇之日起，甲方协助乙方在房地产产权挂号机关划定的不日内(______天)向房地产产权挂号机关打点权属挂号过户手续。如因甲方的过失踪踪造成乙方不能在双方现实交接之日起_____天(除夜写数字)(遇法定节沐日顺延)内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(除夜写数字)内将
乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(除夜写数字)抵偿乙方损失踪踪。
2.乙方自愿在收到甲方的衡宇及其手续后，延缓打点衡宇产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有打点衡宇产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方理当供给一切与之有关的手续及资料(原衡宇产权人的产权证及河山证，原衡宇产权人成婚证及复印件，原衡宇产权人夫妻双方身份证复印件，其他衡宇共有人赞成的书面定见等)，并协助乙方在房地产产权挂号机关划定的不日内(______天)向房地产产权挂号机关打点权属挂号手续，不得用任何编制回绝禁止。如因甲方的过失踪踪造成乙方不能在乙标的方针甲方提出书面要求起
_____天(除夜写数字)(遇法定节沐日顺延)内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(除夜写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(除夜写数字)抵偿乙方损失踪踪
3.因本房建房售房单元及甲方启事，此房衡宇产权证，土地证及其手续还没有打点，但因甲方及其衡宇共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在打点此房衡宇产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权挂号机关划定的期
限内(______天)将此房衡宇产权证，土地证产权直接打点为乙方______(姓名)名下，并在衡宇产权证，土地证及其手续打点终了后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。如因甲方启事不能将此房衡宇产权证，土地证产权直接打点为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方打点衡宇产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。如因甲方的过失踪踪造成乙方不能在衡宇产权证，土地证及其手续打点终了后______天内获得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起
______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的.______%抵偿乙方损失踪踪乙方如在本衡宇生意合同成立后，不管打点衡宇产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何编制编制禁止。在打点衡宇产权证，土地证及其过户手续时，甲方理当供给一切与之有关的手续及资料(原衡宇产权人的产权证及河山证，原衡宇产权人成婚证及复印件，原衡宇产权人夫妻双方身份证复印件，其他衡宇共有人赞成的书面定见等)，不得用任何编制回绝禁止。
第十条本合同主体1.甲方是_____________________________________共_____人，奉求代办代办署理酬报_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本衡宇，签定本合同的时辰经本衡宇所有衡宇共有产权人赞成。2.乙方是
_____________________，代表人是____________.
第十一条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经由任何法令公证具有齐截的法令效力。本合同在双方签字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截法令效力。
第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方配合签字后方能生效。本合统一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方奉求代办代办署理人共持一份，乙方一份，见证方(中心人)____________一份，保留备查。
第十三条本合同发生争议的解决编制：双方本着和气协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严酷遵循履行，不得以任何出处反悔。在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商解决。协商不成的，双方赞成按以下编制
解决纠缠。
1.提交______仲裁委员会仲裁。
2.任何一方都可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定由甲方，乙方，见证方三方配合协商解决，与本合同同具法令效力。
第十五条本合同声名：
1.为闪现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条目后都有空白行，供双方自行商定或填补商定。双方当事人可以对文本条方针内容进行改削、填补或删减。合同签定生效后，未被改削的文本印刷文字视为双方赞成内容。
2.对本合同文本中空格部门填写及其他需要删除或添加的内容，双方理当协商必定。对现实气象未发生或生意双方不作约按时，理当在空格部门打x，以示删除。
第十六条双方商定的其他事项：
出卖方(甲方)________________
身份证号码：__________________________
_____________(衡宇共有产权人)
身份证号码_______________________
___________________(衡宇共有产权人)
身份证号码_____________________
地址______________________________
邮编_____________
电话_____________________
日期：___年___月___日
采办方(乙方)__________________
身份证号码：___________________________
地址_____________________________________
邮编____________电话_________________
日期：___年___月___日
见证方(中心人)_______
身份证号码_____________________
日期：___年___月___日
见证方(中心人)_______
身份证号码_____________________
日期：___年___月___日
生意安设房的和谈书 篇5
合同签定地_____________________
出卖人(甲方)：_______________
身份证号：_______________
衡宇共有产权人：_______________
身份证号：_______________
衡宇共有产权人：_______________
身份证号：_______________
以上两人是本合同中所述衡宇的共有产权人
买受人(乙方)：_______________
身份证号：_______________
遵循《合同法》、《城市房地产治理法》及有关法令律例之划定，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第一条衡宇的根底气象：甲方因拆迁获得该衡宇的安设，衡宇坐落在_______________，建筑面积_______________，衡宇用处为_______________，并附带______间，位于_______________，面积______平方米。乙方对甲方的衡宇做了充实体味，愿意采办该衡宇。
第二条衡宇内部步履法子设备：衡宇已装修，水、电、管道煤气等已全数开通，并有以下设备。
第三条本合同中所述衡宇为安设房，是甲方家庭配合财富。甲方该衡宇没有产权纠缠，不存在衡宇典质，债权债务，和其他权力瑕疵。生意若有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条上述房产的生意价钱：成交价钱为：人平易近币______元整(除夜写：______元整)。
第五条付款时刻：_________年______月___日前。
第六条衡宇的交付：
(1)甲方应在交付当日将拆迁安设衡宇相关的所有手续等一切和该衡宇有关的相关文件及单据交付乙方。
(2)甲方交付乙方操作的衡宇应连结其完全性，相关步履法子、设备的合用性。
(3)该衡宇交付操作前的水、电、煤气等相关费用由甲方全数结清。
第七条甲方理当将本述衡宇中的全数户口全数迁出。
第八条对本衡宇往后需要打点衡宇产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。
1、生意衡宇打点到甲方名下所有权证、土地操作权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。打点到甲方名下后，甲方应自领取之日起______日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已打点到甲方名下衡宇产权证，土地证等其它手续往后，甲方应奉告乙方，并自甲方打点衡宇产权证到自己名下后的'______日内甲方须无前提协助乙方打点衡宇产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方生意费、营业税等)全数由乙方承担。甲方理当供给一切与之有关的手续及资料(衡宇产权人的产权证及土地证，衡宇产权人成婚证及复印件，衡宇产权人夫妻双方身份证复印件，其他衡宇共有人赞成出售的书面定见等)，不得用任何编制回绝禁止。
第九条背约责任条目：
1、甲方在交房后未按商定将衡宇及其附带的钥匙全数交付给乙方的，视为甲方背约，甲方应支出背约金人平易近币______元整给乙方。
2、甲方在接到打点衡宇产权通知后过时______日不去响应机构打点产权证和土地证的，视为甲方对乙方的背约，甲方应支出背约金人平易近币______元整给乙方。
3、甲方不得私行消弭合同，若甲方私行消弭合同，乙方有权要求甲方继续实施合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支出遵循同期银行借债利率双倍计较利息钱，同时有权要求甲方支出背约金人平易近币______元整给乙方。
4、甲方不遵循本合同的商定将衡宇和产权证书交付给乙方，视为甲方背约，乙方有权要求甲方交付衡宇和产权证书，并有权要求甲方支出背约金人平易近币______元整。
5、甲方遵循本合同的商定在出证后超越______天不协助乙方打点房产过户手续的，视为甲方背约，乙方有权要求甲方实施合同，并有权要求甲方支出背约金人平易近币______元。
第十条合同无效的出格商定：若本合同无效，甲方出格声明在本合同确认无效的______日内抵偿乙方经济损失踪踪______元整。
第十一条本合同发生争议的解决编制：
双方本着和气协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严酷遵循履行，不得以任何出处反悔。在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商解决。协商不成的，双方一致赞成向本合同所述衡宇地址地处所法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定由甲方、乙方配合协商解决，与本合同具有齐截法令效力。
本合同在双方签字之时生效。本合统一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，此外一份保留备查。
甲方：_______________
乙方：_______________
共有人：_______________
_________年______月___日
生意安设房的和谈书 篇6
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)
买方(以下简称乙方)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关划定，为了了商品房生意双方的权力、义务，经甲、乙双方协商一致，签定本合同并配合遵循。
1、商品房根底气象
1.甲方按照 房许字第 号《商品房发卖许可证》将坐落在 市 区 路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用处、结构) 单元 层 室 厅 号(治理号 )的商品房出售给乙方。
2.乙方采办商品房 套，建筑面积(除夜写) 平方米，(小写) 平方米。衡宇建筑面积以 市房地产治理局实地测量后计较的丈量功能为准。
3.乙方采办的商品房的土地操作权以 (划拨、出让)编制获得，土地操作权年限至 年 月 日。
4.甲方于 年 月 日前将上述所列衡宇交付乙方操作。
5.甲方出售的商品房除《商品房室第操作声名书》所列步履法子外，还有等步履法子。
2、总价款及付款编制
1.经双方协商一致，甲方赞成将该商品房按建筑面积每平方米 元发卖给乙方，总价款(小写) 元，(除夜写) 元。
2.自本合同签定之日起 日内，乙方应向甲方交付购房定金 元。
3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于 年 月 日付清全数房款;乙方分期付款的，其购房定金在第 次付款时冲抵，分期付款日期、金额为： 合同定额(元) 付款日期
定金 年 月 日
一期 (除夜写) (小写) 年 月 日
二期 (除夜写) (小写) 年 月 日
三期 (除夜写) (小写) 年 月 日
四期 (除夜写) (小写) 年 月 日
五期 (除夜写) (小写) 年 月 日
贷款 (除夜写) (小写) 年 月 日
4.其中第 期乙方申请贷款，付款不日届满金融机构未核准贷款，且乙方无力支出该金钱的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同消弭。如因一方专心造成贷款未获核准，或乙方过时不申请贷款，此外一方有权要求对方承担背约责任。
3、面积误差
该商品房交付时，现实建筑面积与合同商定面积误差超越商定面积 %时，乙方可选择以下任一种编制措置：
1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支出利息;
2.乙方赞成领受衡宇。每平方米价钱连结不变，房价款金额按现实建筑面积调剂;
3. 。
4、合同挂号
自本合同签定之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场治理部门打点合同挂号，同时鉴证或公证;税费按国家划定由甲、乙双方各自承担。如因一方启事造成此外一方不能在规按时刻内打点挂号、鉴证或公证，此外一方有权要求对方按房款的 %抵偿并有权要求消弭合同。
5、质量尺度
甲方交付的衡宇需经工程质量据守考验部门验收及格，同时必需实施《商品房室第质量保证》、《商品房室第操作声名书》轨制;凡未实施《商品房室第质量保证书》、《商品房室第操作声名书》的室第衡宇，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全数责任。
6、产权挂号
乙方应于衡宇交付三十日内打点衡宇所有权挂号，甲方应予协助。
7、设计变换的商定 预售商品房斥地培育汲引过程中，甲方对原设计方案做重除夜调剂时，必需在设计方案核准后 天内书面通知乙方，乙方必需在收到该通知之日起 天内提出退房要求，或与甲方协商一致，签定填补和谈。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。
8、配套步履法子的承诺
甲方承诺与该商品房正常操作直接联系关系的以下根底步履法子、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：
1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. 。
9、衡宇的用处及公共步履法子的操作
乙方的商品房仅作 操作，乙方在操作时代不得私行改变该商品房的衡宇结构和用处，除本合同及附件还有划定者外，乙在操作时代有权与其他权力人共共享受与该商品房有联系关系的公共部位和步履法子。
甲方不得私行改变与该商品房有联系关系的`公共步履法子、公共用地的操作性质。
10、合同的变换息争除
1.甲方如因不成抗力的启事造成衡宇停建、缓建，应在 日内通知对方变换或消弭合同。
2.在合同规按不日内，甲方未能按时交房或乙方过时交付金钱的，除应承担背约责任外，无权要求对方继续实施合同;而守约方要求继续实施的，对方必需实施。
3.衡宇未达到国家和省市划定的质量尺度，或未达到双方商定的质量尺度，乙方有权消弭合同。
4.合同发生变换或消弭，双方应在三十日内到合同挂号机关打点变换或注销手续。
11、背约责任
1.甲方如未按商定的不日将该商品房交付乙方操作，或未按承诺不日运行根底步履法子、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之 向甲方究查过时刻间的背约金。
如过时180天甲方仍未能将该商品房交付乙方操作，乙方有权按以下编制之一究查甲方的背约责任：
(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支出自上述日计较至现实还款日的背约金;
(2)甲标的方针乙方支出上述按日计较的背约金，合同继续实施。
2.乙方如未按合同划定的时刻付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之 向乙方究查过时刻间的背约金，如过时180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按以下编制之一究查乙方的责任：
(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计较的背约金在三十日内退还乙方;
(2)乙标的方针甲方支出上述按日计较的背约金，合同继续实施。
3.甲方交付衡宇步履法子、装修不合适合同商定的，乙方有权要求甲方更正或要求甲方抵偿未达到商定尺度的差额，并要求甲方付房款总额 %的背约金。
十2、争议的解决编制
甲、乙双方如在实施合同中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，双方可选择以下编制解决(以选择)：
1. 向 仲裁委员会申请仲裁;
2. 直接向人平易近法院起诉。
十3、本合统一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产地址地生意市场挂号机关一份、鉴证或公证机关一份。
十4、双方认可的附加条目。
十5、本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经合同双方配合协商，作出填补划定。本合同及补交划定、空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
十6、本合同经鉴证或公证后生效。
十7、《商品房室第质量保证书》及《商品房室第操作声名书》同本合同具有齐截法令效力。
十8、商品房平面图作为本合同附件。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
营业执照号： 营业执照号：
或身份证号：
地址： 地址：
法定代表人(签名) 定代表人(签名)
代办代办署理人： 代办代办署理人：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：
鉴证或公证部门定见 房产治理部门定见
鉴证或公证机关(章) 挂号机关(章)
经办人 经办人
鉴证或公证日期 挂号日期
生意安设房的和谈书 篇7
第一条:和谈双方当事人的根底信息
出卖人甲方):______________身份证号码:___________________________
住址:_________________________________
买受人:______________身份证号码:___________________________
住址:________________________________
保证人：______________身份证号码:___________________________
系甲方______________住址:_____________________________
保证人：______________身份证号码:___________________________
系甲方______________住址:_____________________________
遵循，衡宇面积为______________平方米，衡宇用处为室第，该房产备案挂号号为：____________________。乙方对甲方所供给的该衡宇做了充实体味，愿意采办该衡宇。该衡宇还没有获得房产证，其无任何产权纠缠，不存在衡宇典质、质押、继续、夫妻配合财富等纠缠问题和其他权力瑕疵。生意后如该衡宇有上述未清事项导致甲方没法向乙方过户的，由甲方自行解决上述纠缠及权力瑕疵问题，若经乙方催告的刻日内仍未解决而事实下场导致该衡宇没法过户的，视为甲方背约。
第三条:衡宇的生意价钱：
经双方协商一致，衡宇每平米价钱为____________人平易近币，衡宇面积总计_______平方米，成交价钱为:人平易近币____________元整。
第四条:付款时刻与编制：
甲乙双方协商一致赞成以以下第_____种编制付款。
1、甲乙双方赞成以现金编制付款，乙方于______年____月____日将定金______元人平易近币交付甲方，并有甲标的方针乙方出具收条。
2、经双方协商一致，双方在签定本合同当天，乙方须经由过程银行转账的编制支出衡宇首付款_______元给甲方。衡宇的尾款为人平易近币______元及子孙儿女不得反悔。
3、甲方承诺在上述衡宇可以打点产权证时，实时予以打点并向乙方过户。甲方过时打点产权且未向甲方打点过户的，自乙方通知甲方消弭本和谈之日起，视为甲方背约。
4、甲方承诺上述房产没有典当、出售他人等气象;不会再次将该衡宇出售给他人;若有发生，经乙方催告的刻日内仍未解决问题而事实下场导致该衡宇没法过户的，视为甲方背约，甲方应承担本和谈商定的背约责任。
第六条:背约责任：
1、乙方若背约，则需了偿甲方衡宇，并支出甲方衡宇总价款3倍的背约金。
2、甲方若背约，则需了偿乙方所支出的所有钱款及钱款对应同期银行贷款利率的4倍利息,并支出乙方衡宇总价款3倍的背约金。
第七条：保证条目：
若甲方背约，丙方自愿对甲方本协商定承担的背约责任供给连带保证责任。保证时代自乙方知道甲方背约或视为甲方背约之日起计较至甲标的方针乙方打点过户之日止。
第八条:双方商定的其他事项:
1、若该衡宇产权证挂号上的.衡宇面积除夜于______平方米，则由乙方遵循每平方米______元的价钱补足甲方:若衡宇产权证挂号的面积小于______平方米，则由甲方遵循每平方米______元的价钱退还乙方。
2、甲乙双方应诚信实施本和谈，配合遵循，本和谈实施过程中遇不成抗力成分时或超出本和谈规模的问题，双方另行和气协商解决。
3、甲方的拆迁房的产权过时的国家津贴归乙方所有。
4、假定上述衡宇是经济合用房导致不能过户的，由甲方承担背约责任。
5、本和谈自签字之日起生效。甲乙丙各执一份，均具有齐截法令效力。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:______年___月___日日期:______年___月___日
保证人:______________保证人:______________
日期:______年___月___日日期:______年___月___日
生意安设房的和谈书 篇8
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
因为乙方积极配合国家培育汲引征地拆迁工作，在划定的不日内签定了衡宇拆迁抵偿安设和谈，为安妥安设本村拆迁村平易近，按照《武汉市征用集体土地衡宇拆迁治理编制》连络本村现实，本着划1、自愿的原则，甲方赞成为乙方供给安设房，和谈以下：
1、经商定，甲方在筹算局核准的还建土地规模内按市政府相关文件精神对被拆迁村平易近进行统一安设。
2、安设房过渡费由政府按相关政策对乙方进行一次性给付（尺度为年过渡期费用）。安设房培育汲引周期为___年___月___日至___年___月___日。
3、甲方安设房建成后由甲方负责为乙方打点衡宇产权相关手续，具体费用按有关政策由乙方承担。
4、本次拆迁安设按______政府令第（______）号第______条第一款统一安设。
5、甲方按统一筹算、统一设计、统一培育汲引、统一配套、统一治理的原则进行安设房培育汲引。
6、还建面积以培育汲引工程筹算许可证审批的.面积为准，政策内的衡宇按拆一还一，不足______㎡的衡宇面积按现实面积还建，超出______㎡的部门按人均______㎡封顶计
算。还建房型约为______㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套。本村村平易近采办还建楼的价钱为______元/㎡。
7、遵循乙方与拆迁公司签定的拆迁和谈，必定还建总面积为______平方米。乙方选择还建户型______㎡______套、 ㎡套、 ㎡ ㎡套、 ㎡套、 ㎡还建房落成后以房产局实测面积为准。超出拆迁和谈必定的还建面积，______㎡以内按衡宇成本价采办，______㎡以外的面积按市场价钱补齐超出头签字积的金钱，否则不能领取住房钥匙。
8、此和谈一式肆份，甲乙双方各持一份，相关部门保留二份备档。
9、未尽事宜，甲、乙双方彼此协商解决。
甲方盖章：
乙方盖章：
___年___月___日
生意安设房的和谈书 篇9
甲方：村平易近委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 因为乙方积极配合国家培育汲引征地拆迁工作，在划定的不日内签定了衡宇拆迁抵偿安设和谈，为安妥安设本村拆迁村平易近，按照《武汉市征用集体土地衡宇拆迁治理编制》连络本村现实，本着划1、自愿的原则，甲方赞成为乙方供给安设房，和谈以下：
1、 经商定，甲方在筹算局核准的还建土地规模内按市政府相关文件精神对被拆迁村平易近进行统一安设。
2、 安设房过渡费由政府按相关政策对乙方进行一次性给付（尺度为 年过渡期费用）。安设房培育汲引周期为 年 月 日至 年 月 日。
3、 甲方安设房建成后由甲方负责为乙方打点衡宇产权相关手续，具体费用按有关政策由乙方承担。
4、 本次拆迁安设按 政府令第（ ）号第 条第一款统一安设。
5、 甲方按统一筹算、统一设计、统一培育汲引、统一配套、统一治理的原则进行安设房培育汲引。
6、 还建面积以培育汲引工程筹算许可证审批的'面积为准，政策内的衡宇按拆一还一，不足 ㎡的衡宇面积按现实面积还建，超出 ㎡的部门按人均 ㎡封顶计
算。还建房型约为 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套。本村村平易近采办还建楼的价钱为 元/㎡。
7、 遵循乙方与拆迁公司签定的拆迁和谈，必定还建总面积为 平方米。乙方选择还建户型 ㎡ 套、 ㎡套、 ㎡ ㎡套、 ㎡套、 ㎡还建房落成后以房产局实测面积为准。超出拆迁和谈必定的还建面积， ㎡以内按衡宇成本价采办， ㎡以外的面积按市场价钱补齐超出头签字积的金钱，否则不能领取住房钥匙。
8、 此和谈一式肆份，甲乙双方各持一份，相关部门保留二份备档。
9、 未尽事宜，甲、乙双方彼此协商解决。
甲方盖章： 乙方盖章：
法人签字： 代表签字：
年 月 日 年 月 日
生意安设房的和谈书 篇10
让渡方：_________________(甲方)
受让方：_________________(乙方)
甲方现将位于______小区的一套安设房房产让渡给乙方，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产一事签定以下合同，以配合遵循。
1、甲方安设房属______危旧房刷新项目，由县政府统一安设分拨给甲方在______小区的房产，房号为______楼______单元______室，主衡宇面积为______平方米(含公摊面积)，配储藏室______平方米(含公摊面积)，现还没有打点产权证。
2、本合同中所述衡宇为县政府分拨给甲方的安设房，是甲方的家庭配合财富。该衡宇没有产权纠缠，不存在衡宇典质，债权债务，和其他权力瑕疵。让渡后若有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
3、甲方上述房产的生意,主房和储藏室一路总计人平易近币____________元整(除夜写：_________________万元整)。不含上交房产局百分之一的建房维修基金、小区物业治理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等，此费用由乙方另付。
4、本合同签定后，乙方将让渡款一次性交付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行帐户：开户行建行，户名：_________________，账号户名：_________________，或农村合作银行卡：_________________。
5、乙方付清所有房款后，甲方将所持有的《安设和谈书》原件及相关资料一并交由乙方保管，并将安设房、储藏室钥匙全数交付给乙方，由乙方所有。
6、关于该安设房的`产权挂号及过户，待往后政策能够打点的气象下，甲方将积极自动协助乙方打点，所有费用由乙方承担。
7、背约条目：和谈签定后生效，双方不得背约。如甲方反悔，必需征得乙方赞成，甲方返还乙方房款并处以房款总额的_________________%的背约金;如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的_________________%背约金。
8、本和谈一式二份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
甲方身份证号：_________________乙方身份证号：_________________
甲方电话号码：_________________乙方电话号码：_________________
签字日期：_________________
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