衡宇售房简单版和谈书

时刻：2022-02-16 17:09:49 和谈我要投稿

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衡宇售房简单版和谈书

　　在此刻社会，和谈起到的浸染愈来愈除夜，签定和谈可以束厄狭隘双方实施责任。甚么样的和谈才是有用的呢？下面是小编帮巨匠清理的衡宇售房简单版和谈书，但愿能够辅佐到巨匠。

衡宇售房简单版和谈书

　　衡宇售房简单版和谈书1

　　甲方(卖方)：_________

　　乙方(买方)：_________

　　甲、乙双方就衡宇生意事项，经协商一致，告竣以下合同条目：

　　1、甲方自愿将坐落在_________市_________区_________路_________小区_________号楼_________单元_________室(建筑面积_________平方米，储藏室_________平方米，产权证号：_________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地操作权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　2、双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人平易近币除夜写_________;即人平易近币小写_________。

　　3、乙方在签定本合同时，支出定金_________，即小写_________。

　　4、乙方支出定金之日起_________个月内，向甲方支出首付款(定金从中扣除)，首付款以外的金钱经由过程银行住房按揭编制交付(有关不日和法度楷模遵循地址按揭银行划定打点)。

　　5、甲方保证该房产正当、权属清楚、有正当的`土地操作权(已交纳土地出让金)。

　　6、打点房产证手续所发生的有关税费由_________方承担。

　　7、乙方支出首付款后，甲方即积极配合乙方打点有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全数房款余额。

　　8、甲方应在_________前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、典质、房产瑕疵，无人租住、操作;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　9、本合同签定后，如一方背反本合同条目，该方应向对方支出_________元的背约金;一方如不能按划定交付房产或按划定支出房款，每过时一日，应向对方支出五十元罚金，过时30日视为毁约;如因当疽馓炝及银行划定，本合同触及房产手续客不美不美观上不能打点过户或银行不能打点按揭导致合同消弭，不合用本条目。

　　10、交付该房产，甲方不得破损该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：_________)，空调两台(型号：_________)，热水器(型号：_________)，浴霸(型号：_________)，饮水机(型号：_________)，音响两台(型号：_________)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫步履法子，等让与乙方(含在衡宇价值内)。

　　11、本和谈一式两份，具有齐截法令效力，自双方签字之日生效。

　　十2、附加条目：

　　以上内容遵循你的需要改削后操作。

　　寄望打点房产过户和商定背约金很是首要，背约金最好是10万以上，以避免对方未来毁约。

　　衡宇售房简单版和谈书2

　　认购方（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份证号码：_________

　　电话/手机：_________

　　代办代办署理方（乙方）：_________

　　地址：_________

　　电话：传真：经甲乙双方协商，自愿告竣以下和谈：

　　第一条甲方经由对珠海市（建筑面积_________m2，其中隶属面积_________m2，以确权面积为准）的具体查核，必定采办该衡宇，并全权奉求乙方代办代办署理购房事宜。

　　第二条乙方代办代办署理甲方采办该衡宇的单价为_________元/_________m2，总价（小写_________）元（除夜写_________）佰拾万仟佰拾元。乙方负责打点甲方认购衡宇的让渡挂号事宜，甲标的方针乙方支出佣金为成交金额的_________%，即：_________￥元（除夜写）人平易近币佰拾万仟佰拾元。

　　第三条该房地产让渡税费按政府尺度计征，缴纳编制为_________。

　　A、买方全包

　　B、卖方全包

　　C、按政策和法令划定双方各付

　　第四条付款编制选择：

　　A、一次性付款：本合同签定的同时，甲标的方针乙方支出认购金人平易近币_________元，并于_________年_________月_________日乙方协助甲方打点更名过户前向乙方付总房款的_________%，即_________元，待有关衡宇产权或购房合同手续完全之日前，甲方付清衡宇余款及佣金给乙方。

　　B、按揭付款：本合同签定的'同时，甲标的方针乙方支出认购金人平易近币_________元，并于_________年_________月_________日乙方协助甲方打点按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人平易近币_________元，乙方代甲标的方针银行申请成_________年即人平易近币_________元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全数由甲方支出。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行现实审批贷款数额的差额。

　　第五条甲方过时缴付购房款超越3天和不按时前来打点更名过户、按揭手续，按甲方弃权措置，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

　　第六条甲方所认购的该衡宇以现状为交楼尺度，但乙方需负责催促原产权人结清该衡宇交付给甲方操作之前的水电费、物业治理费、电话费、有线电视费等。乙方应在打点完房地产权证时或_________年_________月_________日将该房地产交给甲方操作。

　　第七条乙方及奉求乙方出售房地产的原产权人协助甲方打点房地产权让渡挂号手续后，本合同即了却止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在打点房地产权更名过户手续时代，因第三方及原产权人启事导致该房地产权没法让渡，乙方不负背约责任，但必需三天内退还所交的金钱。

　　第八条本合统一式两份，甲乙双方各一份，具有齐截法令效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。

　　第九条其他填补事项：

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_________

　　代办代办署理人：_________

　　经办人：_________

　　_________年_________月_________日

　　衡宇售房简单版和谈书3

　　卖房方：_________(甲方)

　　身份证号码：_________

　　采办方：_________(乙方)

　　身份证号码：_________

　　甲乙单方就屋宇生意事项在齐截自愿，协商不合的前提下，告竣以下和谈，以资配合固守。

　　1、根底状况：

　　甲方将其房子位于_____(建筑面积_____平方米，以人平易近币_____万元，除夜写_____)的价钱出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价钱采办该屋宇。

　　2、甲标的方针乙方承诺以下条目：

　　(一)本合同签定后，产权属乙方。

　　(二)甲方应辅佐乙方打点屋宇相关手续，由此发生的费用由乙方承担。

　　(三)本合同签定后，甲方对该处屋宇的操作、出租、担保、据有等权力一并让渡给乙方。甲方不再承负责何责任。

　　(四)假定屋宇因拆迁、征用等不成避免状况发生时，抵偿款为乙方。以保证乙方的根底益处不受损失踪踪。

　　(五)屋宇建房准予证由甲方担负在签定本协按时免费供给给乙方。

　　3、乙方自愿向甲方承诺以下条目：

　　(一)乙方应按商订价钱付清费用，不得拖欠。

　　(二)乙方保证按期缴纳船脚、电费等各项物业费用。与甲方有关。

　　(三)固守政府、日新小区治理划定。

　　4、守约责任：

　　本和谈签定成立后，任何一方不得反悔，假定反悔，需向对方领取房价款总额10%的守约金，同时承担相关直接损失踪踪。

　　5、本和谈的定立、实施、变换和争议的措置都应合用于中华人平易近共和国的'相关法令的条目。

　　6、本合统一式贰份，甲乙单方各持一份。本合同至单方签字之日起生效。

　　7、填补内容：

　　1、单方身份证实或户籍材料复印件交绝对方保留。

　　2、甲标的方针乙方给的屋宇相关材料以下：

　　甲方(签字)：_____

　　乙方(签字)：_____

　　地址：_____

　　联系电话：_____

　　见证人(在场人)：_____

　　_____年_____月_____日

　　衡宇售房简单版和谈书4

　　甲方（以下简称出售方）：_________

　　乙方（以下简称采办方）：_________

　　现住址：_________

　　身份证号：_________

　　丙方公司（衡宇中介）：_________

　　丙方：_________

　　联系电话：_________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲乙双方在划1、自愿，协商一致的根底上就生意单元购房告竣以下和谈：

　　第一条乙方采办甲方坐落于_________单元房一套，衡宇面积除夜约为_________平方米之间（以产权挂号面积为准）_________房_________厅_________卫多层型房。此购房指标总售价元整（￥_________万元）。预付订金_________%万元，其余%万元需在单元缴纳必定购房订金两个工作日一次性付清。

　　第二条甲方必需要先将产权打点在自己名下，房产证费用由甲方出。甲方必需无前提配合协助乙方在正当过户时不日内将产权过户到乙方名下，其过户发生所有费用由乙方承担如（契税、房产证等）。

　　第三条甲乙双方应在签定本合同时，向对方供给身份证、户口薄证件及复印件：

　　第四条甲乙双方从签定今日起所发生的费用（取暖费、物业费、船脚、电费、自然气费、电话费等）由乙方负责。

　　第五条税费分管

　　甲、乙双方遵循国家房地发生意部门的划定缴纳各项税费。

　　第六条定金

　　注：过户完成首付款和余款当日兑现

　　第10条背约责任如乙方背约则定金不予退还，扣除见证人代办代办署理费后将余款退还甲方；如甲方背约则见证人扣除代办代办署理费后将余款退还乙方，同时甲标的方针乙方交付人平易近币_________元背约金。

　　第十一条交房日期：

　　第七条备注：室内留下的固定装修及家具电器搜罗：（遵循家具清单）。此清单是合同的`首要组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第八条在本合同实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人平易近法院提起诉讼。

　　第九条本合同未尽事宜，可由双方商定后签定填补和谈。本合同的附件及填补和谈为本合同不成豆割的组成部门，具有齐截法令效力。