衡宇转租和谈书

时刻：2022-01-30 09:02:13 和谈我要投稿

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衡宇转租和谈书

　　在此刻的社会糊口中，和谈的操作成为泛泛糊口的常态，签定和谈可以解决现实糊口中的纠缠。到底应若何拟定和谈呢？以下是小编精心清理的衡宇转租和谈书，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

衡宇转租和谈书

衡宇转租和谈书1

　　转租人(甲方)_________身份证号：____________________

　　承租人(乙方)_________身份证号：____________________

　　双方就衡宇一部转租告竣以下和谈：

　　第一条甲方经得出租人的赞成，就承租的坐落_______市______区_____路_________号_________转租给乙方为栖身操作乙方依约承租。

　　第二条转租不日：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，计__________年。

　　第三条房钱

　　1.每个月房钱人平易近币_________元，每个月_________日之前缴纳。

　　2.保证金人平易近币_________元，于转租期满交还衡宇时无息返还。

　　第四条操作转租物的限制

　　1.本转租衡宇系____________________之用。

　　2.未经甲方赞成，乙方不得将转租衡宇全数或一部门转租、出借、顶让，或以其他变相编制由他人操作转租衡宇。

　　3.乙方于转租期满应即将转租衡宇迁让交还，不得向甲方要求迁移费或任何费用。

　　4.转租衡宇不得供犯警操作，或存放危险物品影响公共安然。

　　5.转租衡宇有改装步履法子的需要，乙方获得甲方的赞成后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租衡宇时并应负责回覆原状。

　　第五条危险承担

　　乙方应以仁慈治理人的编制操作转租衡宇，除因不成抗拒的气象形象外，因乙方的过失踪踪致转租衡宇损毁，应负损害抵偿之责。转租衡宇因自然的`破损有缮治需要时，由甲方负责修理。

　　第六条背约责任

　　1.乙方背反商定编制操作转租衡宇，或拖欠房钱达两期以上，经甲方催告刻日缴纳仍不支出时，不待转租不日届满，甲方得终止租约。

　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还衡宇，自终止租约或转租期满之明天起，乙方应支出按房租1倍计较背约金。

　　第七条其他特约事项

　　1.转租衡宇的税费由甲方承担，乙方水电费自行承担。

　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为抛却，可由甲方措置。

　　3.乙方若有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4.本合同转租不日未满，一方拟终止租约时，须得对方的书面赞成。

　　8、其他

　　本合统一式四份，甲乙方、原出租人及连带保证人各执一份，具有齐截法令效力，本合同自甲乙双方签字、盖章或捺印后生效。

　　转租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　连带保证人：_______________

　　_______年______月______日

衡宇转租和谈书2

　　甲方（出租人）：xxxx

　　身份证号码：350xxxxxxxxxxxx13528

　　联系电话：18xxxxxxxx0

　　乙方（承租人）： xxxx

　　身份证号码：3506xxxxx102xxxx2

　　联系电话：186xxxxx7190

　　丙方（次承租人）：xxxx

　　身份证号码：xxxx

　　联系电话：1xxx337xx8

　　甲、乙、丙三方经和气协商，就xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房,衡宇转租有关事宜告竣以下和谈：

　　1、衡宇转租气象

　　甲方出租衡宇与乙方，并赞成乙方将自己位于xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房（衡宇面积总计66㎡）有偿转租与丙方作为自己栖身地操作。

　　乙方承租甲方衡宇，并赞成转租xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房与丙方。

　　丙方次承租乙方衡宇，享有以下商定的各项权力和义务。

　　2、租期/租价/付款编制

　　1、丙方租赁此衡宇不日为20xx年3月23日-20xx年8月31日，月租价为人平易近币1300元（壹仟叁佰圆）。

　　2、房钱按贰月缴纳。租赁衡宇必需先交房钱后操作（即付款编制为预付）。签定和谈当日丙标的方针乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日-4月30日衡宇已付款｛备注：已丙双方商定20xx年3月23日搬离和搬进该衡宇，且乙已于20xx年3月1日向甲缴纳20xx年3月1日至4月30日的衡宇预付房钱人平易近币贰仟陆佰圆整（2600元人平易近币），此项甲方作证｝。丙方至20xx年5月1日起,每隔2个自然月向甲方结清一次衡宇租赁款。

　　3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳衡宇押金人平易近币 2600元(贰仟陆佰圆)（收条为凭）；同时,甲方需向乙方退还已收押金人平易近币2600元(贰仟陆佰圆)。同时甲方收回与乙方所签押金收条。租赁时代，该押金不能冲抵衡宇或物业费等；丙方退租时，到物业治理处据实结清物业各项费用，弄妥退房手续，甲方退回押金。

　　4、《衡宇租赁和谈》签定之日起两天内，由乙标的方针物业治理处结清从20xx年9月1日到20xx年3月23日的.一切物业各项费用；《衡宇租赁和谈》签定后，丙方负责缴纳本和谈划定衡宇从20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物业各项费用。3、处事及申请

　　在衡宇租赁时代，物业治理处向丙方供给泛泛维修处事，丙标的方针物业治理处提出申请，费用由丙方承担。

　　4、门锁治理

　　基于丙方操作安然考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给以丙方衡宇钥匙。

　　5、背约责任

　　1、租赁时代，因甲方启事需提早终止和谈时应提早30天奉告丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为背约金。

　　2、租赁时代，因丙方启事需提早终止和谈时应提早30天奉告甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为背约金。

　　3、丙方房钱须在7日内向甲方交齐，过时未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方背约金额 %

　　的滞纳金。丙方过时未交超越10日的，视为丙方自动抛却该衡宇租赁操作权，甲方有权收回衡宇，甲方收回衡宇后该衡宇内各项原有家庭设备由甲方自行措置，丙方无权干与。

　　6、争议解决

　　本和谈在履行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人平易近法院措置解决。7、其他商定

　　1、甲方保证是独一有权正当出租此衡宇操作权的经营者，也是独一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲标的方针丙方收取房钱，须持有甲方书面奉求函。

　　2、丙方在承租时代及退租时，不得破损房间原有结构；若有破损，由丙方照价抵偿。

　　3、丙方入租时代须自觉遵循本除夜厦各项物业治理划定，如需对衡宇进行装改削造，应提早向物业治理处打点书面申请，征得业主及物业治理处书面赞成后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得裁撤或破损。

　　4、丙方在未征得甲方书面赞成的气象下，不得私行转租、让渡或转借第三方操作，否则甲方有权终止和谈，收回衡宇操作权。

　　5、和谈期满前 30 天内，甲标的方针丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁和谈，甲方应在齐截前提下优先考虑丙方续租，若过时未签，视丙方自动抛却续租。

　　6、自和谈签定之日起，甲方与乙方的原签定的《房地产租赁合同》编号：0015485号正当终止。甲丙双方遵循本《衡宇转租和谈书》作为新契约，保障甲丙双方权益，束厄狭隘双方职责。

　　8、未尽事宜遵守国家相关法令律例。

　　9、本和谈壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有齐截法令效力。本和谈中手写部门或印刷部门，和基于本和谈的附件，与本和谈具有齐截法令效力。

　　10、填补条目：和谈所提附件：

　　和谈中，甲方与乙方的原签定的《房地产租赁合同》编号：xxxxxx号齐截于甲方与乙方所签原有衡宇租赁和谈。

　　甲方签字：

　　日期：年月日

　　乙方签字：

　　日期：年月日

　　丙方签字：

　　日期：年月日

衡宇转租和谈书3

　　甲方：，身份证号。

　　乙方：，身份证号。

　　丙方：有限公司

　　签定日期：

　　签定地址：

　　鉴于：

　　1.甲方与乙方为获得位于除夜楼的衡宇的承租权，于20xx年6月3日签定《租赁合作和谈书》；

　　2.甲方现已成功获得了上述衡宇的承租权，20xx年月日，甲方与丙方签定《衡宇租赁合同》，商定甲方经丙方赞成后可将租赁物部门转租给乙方。

　　为了了本和谈各方的相关权力与义务，经和气协商订立本和谈，以兹各方配合遵循：

　　1、租赁场地、面积

　　1.坐落于房产，建筑面积平方米（非栖身，有土地操作权证，无产权证）。其中一层建筑面积约平方米，二层建筑面积约577.433平方米，三层建筑面积约419.872平方米，四层建筑面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872平方米，屋面层约38.318平方米。

　　2.丙方赞成由甲方将部门租赁场地转租给乙方，乙方租赁操作的衡宇面积以下：

　　一号楼第四层建筑面积平方米，二号楼第一层建筑面积平方米，二号楼第二层建筑面积平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积平方米，四号楼屋面层建筑面积平方米，四号楼第一层的部门建筑面积平方米，四号楼第三层建筑面积平方米，五号楼建筑面积平方米。

　　以上合计建筑面积平方米。

　　3.甲方分租后，其承租操作的衡宇面积以下：

　　四号楼第一层建筑面积平方米，四号楼第二层建筑面积平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积平方米。

　　以上合计平方米。

　　4.本和谈附件一《租赁衡宇平面豆割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积的按照，图中红线内的面积为甲方原租赁操作的面积。

　　2、租赁不日

　　1.本和谈租赁不日为5年，自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止（其中甲方现已承租的部门房产的租赁期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止）。装修期为3个月，装修期不计房钱。

　　2.甲方已承租丙方的房产（原物质局除夜楼4号楼1-2层，3号楼1-2层），原租赁期至20xx年10月20日。租期、房钱按甲方与丙方告竣的原租赁合同履行。甲方首年向丙方支出的房钱从20xx年10月21日起最早按现实租赁天数计较。

　　3.本和谈不日届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本和谈届满前6个月向丙方提出书面要求，由具有温州市国资委认可天资的'资产评估公司从头评估昔时市场租赁房钱价钱，并以该评估价作为首年房钱，每年递增2%，并另行签定租赁合同。否则，丙方有权按有关划定另行公开招租。

　　4.甲、乙双方一致必定，如本和谈不日届满后双方继续承租的，房钱按《租赁合作和谈书》（附件二）所商定的支出编制履行。

　　5.甲方与丙方所商定之租赁不日到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙方继续转租本和谈所商定由乙方转租部门的场地；甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米的场地。

　　3、房钱

　　1.甲方第一年应付房钱元（实付元，已支出终了），往后每年递增2%。

　　2.乙方应付第一年应付房钱元（第一年房钱已支出终了），往后每年递增2%。

　　3.甲方与乙方应付的房钱，均直接付给丙方，第一年付清一年房钱，往后房钱每半年一付，分袂于每年的6月30日与12月30日前支出。

　　4.丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇房钱账户：

　　银行：

　　账户：

　　账号：

　　4、保证金

　　1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本和谈签定之日向丙方交纳保证金3万元（不计利息），乙标的方针丙方交纳保证金5万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收条与丙方结算猬缩猬缩猬缩还。

　　2.租赁时代的水电费，由甲方与乙方分袂、自力与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各类金钱，不足部门丙方有权继续向欠款一方追偿。

　　5、丙方对甲方转租的定见

　　丙方赞成本和谈中甲方将其承租的场地部门转租给乙方的商定。

　　6、背约责任

　　本和谈自生效之日起，各方应本着诚心守信的原则实施本和谈，任何一方背反本和谈划定应承担背约责任，并抵偿非背约方的损失踪踪。

　　7、争议解决

　　本合同在实施过程中发生的争议，各方应和气协商解决，若协商不成，应交由租赁衡宇地址地人平易近法院裁判。

　　8、其他

　　1.甲方与丙方于20xx年月日签定的《衡宇租赁合同》为本和谈附件三，该合同甲方与丙方的相关商定，触及乙方权力与义务的，乙方均予以认可。

　　2.甲方、乙方对各自租赁部门向丙方承担责任。

　　3.本和谈一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。

　　甲方（签定）：乙方（签定）：

　　丙方（签定）：

　　附件一：租赁衡宇平面豆割图

　　附件二：《租赁合作和谈书》

　　附件三：《衡宇租赁合同》

衡宇转租和谈书4

　　甲方(让渡方)_____

　　乙方(受让方)_____

　　遵循《XX市公有住房差价交流试行编制》(以下简称《试行编制》)等有关划定，甲、乙双方在自愿、公允和有偿的根底上，经协商一致就甲标的方针乙方让渡其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

　　第一条甲方将其承租的坐落于：____区(县)____路____弄(新村)____支弄__号__室，租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)让渡给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕。乙方已对甲方让渡的该公有住房坐落、面积、隶属步履法子、设备及装修气象确认无误。

　　第二条甲、乙双方经协商赞成，该公有住房让渡的成交价钱为：人平易近币(除夜写)____元。

　　第三条甲、乙双方商定，有关付款的时刻与金额按以下商定编制打点(不商定的划除)：

　　1、乙方应按《试行编制》的划定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房地址地域、县房地产治理部门指定的银行，由该银行开具小我住房特种存单。一次性付款时刻由双方在本合同(附件二)中商定。

　　2、按《试行编制》划定，经该公有住房地址地域、县房地产治理部门审核核准，乙方将上述价款直接支出给甲方，付款时刻和金额由双方在本合同(附件二)中商定。

　　3、付款时刻和金额由双方在本合同(附件二)中商定。

　　第四条甲、乙双方经协商赞成，自本合同签定之日起的___日内，持本合同及划定的材料到该公有住房地址地____区/县房地发生意中心打点该公有住房承租一权的让渡手续。

　　第五条甲、乙双方商定自房地发生意中心审核赞成出具《准予公有住房差价交流利知书》(以下简称《通知书》)之日起的__月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人奉求的物业公司打点公有住房租赁关系的变换手续。甲方赞成，自该公有住房租赁关系变换手续弄妥后的__日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。

　　第六条甲方承诺，自本合同签定之日起至该公有住房验收交割时代，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得裁撤的衡宇装修及隶属步履法子，若被破损被裁撤，则除应按被破损、或裁撤的住房装修及隶属步履法子估值抵偿给乙方外，还应按估值的`__%向乙方支出背约金。

　　第七条乙方承诺，凡让渡前该公有住房内原有步履法子因有变换，而按划定应由承租方自行承担的装修、养护费用，让渡后则由乙方承担。

　　第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关划定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支出的操作该公有住房所发生的水、电、煤气、通信、物业治理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中还有商定外，均应由甲方支出。

　　第九条乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，应按过时应付款向甲方支出滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)商定的应付之日起第二天至现实付款之日止，按过时应付款的___%计较。过时__天后，乙方赞成甲方有权按以下〔一〕〔二〕〔三〕款商定向其追索背约责任(不选定的划除)：

　　1、乙方除应支出上述滞纳金外，还应按过时应付款的__%向甲方支出背约金，合同继续实施。

　　2、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方过时应付款___%的背约金，余款返还给乙方;已付款不足背约金部门，或甲方现实经济损失踪踪超越乙方应支出的背约金部门，均应由乙方据实抵偿。

　　3、____________________________________。

　　第十条除不成抗力身出格，甲方未按本合同商定的不日将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支出过时利息，过时利息自商定收交割之日起第二天至现考试考试收交割之日止，利息按甲方已收款的___%计较。过时___天后，甲、乙双方赞成按以下第〔一〕〔二〕〔三〕款内容措置(不选定的划除)：

　　1、甲方除应支出过时利息外，还应按已收款的___%向乙方支出背约金，合同继续实施。

　　2、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起___日内向乙方返还已支出的价款和过时利息(自乙方支出价款之日起至消弭合同之日止)外，还应按已支出价款的____%向乙方支出背约金。若甲方背约给乙方造成损失踪踪的，乙方现实经济损失踪踪超越甲方应支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额应由甲方据实抵偿。

　　3、_____________________________________。

　　第十一条甲、乙双方赞成，在不背反本合同各条目原则的根底上，可不本合同的未尽事宜订立填补条目。本合同双方订立的填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及填补条目和附件空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。

　　第十二条本合同自房地发生意治理机构审核赞成并出具《准予公有住房差价交流利知书》之日起生效。

　　第十三条甲、乙双方在签定本合同时，具有

　　完全平易近事步履能力，对各自的权力和义务清楚除夜白，并愿意按本合同商定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同的商定索赔。

　　第十四条本合同生效后，甲、乙双方在实施本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定以下一种编制解决(不选定的划除)：

　　1向_______仲裁委员会申请仲裁。

　　2依法向人平易近法院起诉。

　　第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权让渡已其同住成年人之间在实施本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。

　　第十六条本合同连同附件(正本)壹式___份具有齐截法令效力，其中甲、乙双方各执____份，该住房地址地_____区/县房地发生意中心和________，______，各执壹份。

　　填补条目 ———————————————————————————— (粘贴线)(骑缝章加盖处)

　　附件一公房租用凭证复印件 ———————————————————— (粘贴线)(骑缝章加盖处)

　　附件二付款时刻及金额 —————————————————————— (粘贴线)(骑缝章加盖处)

　　附件三不得裁撤的衡宇装修及隶属步履法子项目内容——————————- (粘贴线)(骑缝章加盖处)

　　附件四水、电、煤气、电讯、物业治理等其他费用支出————————-(粘贴线)(骑缝章加盖处)

　　公有住房同住成年人定见书

　　我们一致赞成，甲方以人平易近币(除夜写)_元，将该公有住房让渡给乙方，同时选举__为"小我住房特种存单"的存款人代表。

　　同住成人年签字(盖章)____________ ________年____月____日

　　备注：若有否抉择见，请在此签字(盖章)________ ________年____月____日

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签章

衡宇转租和谈书5

　　出租方：(以下简称甲方)身份证号码：

　　承租方：(以下简称乙方)身份证号码：

　　甲乙双方就衡宇租赁事宜，告竣以下和谈：

　　1、甲方将位于天津市南开区兴泰南里楼单元门的衡宇出租给乙方栖身操作，租赁不日自年月日至年月日，计个月

　　2、本衡宇月房钱为人平易近币元，押一付三。

　　3、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费和其它由栖身而发生的费用由甲方与乙方均摊。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方赞成预交一个月房钱元，作为押金。

　　5、衡宇租赁期为1年，从年月日至年月日，计个月。在此时代，任何一方要求终止合同，须提早一个月通知对方;如乙方提早终止合同，则租房押金不予退还。

　　7、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇;不得改变衡宇结构及其用处，因为乙方酬报启事造成该衡宇及其配套步履法子破损的，由乙方承担抵偿责任。

　　8、甲方保证该衡宇无产权纠缠;乙方因经营需要，要求甲方供给衡宇产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。

　　9、就本合同发生纠缠，双方协商解决。

　　10、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　简单的衡宇转租和谈书

　　订立合同双方：

　　出租方：______，以下简称甲方

　　承租方：______，以下简称乙方

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的衡宇______栋______间，建筑面积______平方米、操作面积______平方米，类型______，结构等第______，完损等第______，首要装修设备______，出租给乙方作______操作。

　　第二条租赁不日

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租衡宇交付乙方操作，至______年______月______日收回。

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：

　　1.私即将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与他人调剂交流的;

　　2.操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的;

　　3.拖欠房钱____个月或空置____月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇的，乙方具有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情延迟租赁不日。

　　第三条房钱和房钱交纳不日、税费和税费交纳编制

　　甲乙双方议定月房钱______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按划定的税率和尺度交纳房产租赁税费，交纳编制按以下第____款履行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件划定比例由甲、乙方各自承担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁时代的衡宇缮治和装潢

　　缮治衡宇是甲方的义务。甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安然正常操作。

　　缮治规模和尺度按城建部(87)城住公字第13号通知履行。

　　甲方缮治衡宇时，乙方应积极协助，不得禁止施工。

　　出租衡宇的缮治，经甲乙双方商定，采纳下述第______款编制措置：

　　1.按划定的维修规模，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方承诺的维修规模和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，落成后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租等分______次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因操作需要，在不影响衡宇结构的前提下，可以对承租衡宇进行装潢，但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲方赞成后方可施工。对装潢物的工料费和租赁期满后的权属措置，双方议定：

　　工料费由______方承担( );

　　所有权属______方( )。

　　第五条租赁双方的变换

　　1.如甲方按法定手续法度楷模将房产所有权转移给第三方时，在无商定的气象下，本合同对新的房产所有者继续有用;

　　2.甲方出售衡宇，须在三个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权;

　　3.乙方需要与第三人交流用房时，应事前征得甲方赞成，甲方理当撑持乙方的合理要求。

　　第六条背约责任

　　1.甲方未按本合同第1、二条的.商定向乙方交付合适要求的衡宇，负责抵偿______元。

　　2.租赁双方若有一方未实施第四公商定的有关条方针，背约方负责抵偿对方______元。

　　3.乙方过时交付房钱，除仍应补交欠租外，并按房钱的______%,以天数计较向甲方交付背约金。

　　4.甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方私即将承租衡宇转给他人操作，甲方有权责令遏制让渡步履，终止租赁合同。同时按商定房钱的______%，以天数计较由乙标的方针甲方支出背约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方赞成，继续操作承租衡宇，按商定房钱的______%，以天数计较向甲方支出背约金后，甲方仍有终止合同的申述权。

　　上述背约步履的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的据守下进行。

　　第七条免责前提

　　1.衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。

　　因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。

　　第八条争议解决的编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方都可向衡宇租赁治理机关申请调剂，调剂无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也能够向人平易近法院起诉。

　　第九条其他商定事宜

　　1.……

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可配合协商，签定填补和谈。填补和谈报送市衡宇租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有齐截效力。

　　本合统一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章) 法定代表人：(签名)奉求代办代办署理人：(签名)

　　承租方：(盖章)法定代表人：(签名)奉求代办代办署理人：(签名)

　　合同有用不日：至年月日

　　衡宇转租合同范本和谈书

　　合同双方当事人：____________________________________

　　转租方(甲方)：_____________________________________

　　受转租方(乙方)：_____________________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《北京市衡宇租赁条例》的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的衡宇转租给乙方操作、收益、由乙标的方针甲方支出房钱等事宜、订立本合同。

　　1、转租衡宇的气象

　　1-1甲方依法承租的坐落于____________________________________________(公有栖身/非公有栖身)衡宇已(书面奉告公房出租人/按衡宇租赁合同的转租商定/征得衡宇出租人书面赞成)，由甲方将上述承租衡宇________(全数/部门)即____号____室(以下简称该衡宇)转租给乙方。该衡宇的建筑面积________平方米。该衡宇平面图见本合同附件(一)。

　　1-2该衡宇的共用或合同部位的操作规模、前提的要求;现有装修、隶属步履法子和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以了了。甲、乙双方赞成附件(二)、(三)作为甲标的方针乙方交付该衡宇和乙方在本合同转租期满向甲方交还该衡宇时的验收按照。

　　2、租赁用处

　　2-1甲方已向乙方出示该衡宇________(租赁合同挂号备案证实/租用公房赁证)(编号________)。该衡宇的用处为________，乙方承诺按________(租赁合同挂号备案证实/租用公房凭证)所载明的用处操作该衡宇。

　　2-2乙方保证，在转租时代未事前书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定获得出租人的书面赞成和按划定报经有关部门核准前，不私行改变该衡宇操浸染处。

　　3、转租不日及交付日期

　　3-1甲乙双方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该衡宇。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租不日未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　3-2转租期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期返还。在租赁合同商定的不日内，乙方需继续承租该衡宇的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定转租合同。

　　4、房钱、支出编制和不日

　　4-1甲乙双方商定，该衡宇每日每平方米建筑面积房钱为(____币)______元，月房钱总计为(____币)______元。(除夜写：______万______千______百______拾______元______角整)。该衡宇房钱______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由______(甲/乙)双方在填补条目中商定。

　　4-2乙方应于每个月______日前向甲方交付房钱。过时支出的，每过时一日，则乙方需按日房钱的____%支出背约金。

　　4-3乙方支出房钱的编制以下：_________________________________________________。

衡宇转租和谈书6

　　转出租方：(以下简称甲方)

　　受转租方：(以下简称乙方)

　　1、转租衡宇的气象

　　1、甲方依法承租的坐落于市区街号小区单元室的公有栖身(公有栖身/非公有栖身)衡宇已(书面奉告公房出租人/按衡宇租赁合同的转租商定/征得衡宇出租人书面赞成)，由甲方将上述承租衡宇部门(全数/部门)即室_______(以下简称该衡宇)转租给乙方。该衡宇的建筑面积___平方米。

　　2、该衡宇的共用或合同部位的操作规模、前提的要求;现有装修、隶属步履法子和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以了了。甲、乙双方赞成附件(二)、(三)作为甲标的方针乙方交付该衡宇和乙方在本合同转租期满向甲方交还该衡宇时的验收按照。

　　2、租赁用处

　　1、乙方租该衡宇的用处为________________。

　　2、乙方保证，在转租时代未事前书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定获得出租人的书面赞成和按划定报经有关部门核准前，不私行改变该衡宇操浸染处。

　　3、转租不日及交付日期

　　1、甲、乙双方商定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该衡宇。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租不日未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期返还。在租赁合同商定的不日内，乙方需继续承租该衡宇的，则应于转租期届满前一个礼拜向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定转租合同。

　　4、房钱、支出编制和不日

　　1、甲、乙双方商定，该衡宇月房钱总计为(__币)___元。该衡宇房钱___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由___(甲/乙)双方在填补条目中商定。

　　2、乙方支出房钱的编制以下：_______。

　　5、其它费用

　　在衡宇转租时代，乙方操作该衡宇所发生的水、电、煤气、物业治理、等费用由甲方、乙方配合承担。其它有关费用另算。

　　6、衡宇操作要乞降维修责任

　　1、在转租时代，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，操作时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定进行维修。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子和设备处于正常的.可操作和安然状况。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租时代，出租人需要对该衡宇进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

　　5、乙方需装修衡宇或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面赞成，按划定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　甲方（签字） ______________

　　乙方（签字） ______________

　　___________年_______月_______日

衡宇转租和谈书7

　　甲方（出租人）：

　　代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方（承租人）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　丙方（次承租人）：

　　代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　甲、乙、丙三方经和气协商，就XXX衡宇转租有关事宜告竣以下和谈：

　　1、衡宇转租气象

　　甲方出租衡宇与乙方，并赞成乙方将自己位于将位于XXX（衡宇面积总计XX㎡）有偿转租给丙方作为商务办公场地操作。

　　乙方承租甲方衡宇，并赞成转租XXXX衡宇予丙方。丙方次承租乙方衡宇，享有以下商定的各项权力和义务。

　　2、租期/租价/付款编制

　　1、丙方租赁此衡宇不日为XX年X月X日—XX年X月X日，月租价为XXXXX元。

　　2、房钱按缴纳。租赁衡宇必需先交房钱后操作（即付款编制为预付）。签定和谈当日丙标的方针方付清第一次房租款，丙方往后每次须提早天预交下个月的房租。

　　3、押金：丙方入租前，须向方缴纳衡宇押金元（收条为凭）；在租赁时代，该押金不能冲抵衡宇或物业费等；丙方退租时，到物业治理处据实结清物业各项费用，弄妥退房手续，甲方退回押金。

　　4、《衡宇租赁和谈》签定之日前，由乙标的方针物业治理处结清物业各项费用；《衡宇租赁和谈》签定之日起，由丙标的方针物业治理处交纳在承租时代的物业各项费用。

　　3、处事及申请

　　在衡宇租赁时代，物业治理处向丙方供给泛泛维修处事，丙标的方针物业治理处提出申请，费用由丙方承担。

　　4、门锁治理

　　基于丙方操作安然考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。

　　5、背约责任

　　1、租赁时代，因甲方启事需提早终止和谈时应提早30天奉告丙方，甲方应赔付丙方的房租作为背约金。

　　2、租赁时代，因丙方启事需提早终止和谈时应提早30天奉告甲方，丙方应赔付甲方的房租作为背约金。

　　3、丙方房钱过时未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方背约金额 %的滞纳金。丙方过时未交超越10日的，视为丙方自动抛却该衡宇租赁操作权，甲方有权收回衡宇，甲方收回衡宇后该衡宇内各项办公步履法子由甲方自行措置，丙方无权干与。

　　6、争议解决

　　本和谈在履行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人平易近法院措置解决。

　　7、其他商定

　　1、甲方保证是独一有权正当出租此衡宇操作权的.经营者，也是独一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲标的方针丙方收取房钱，须持有甲方书面奉求函。

　　2、丙方在承租时代及退租时，不得破损房间原有结构；若有破损，由乙方和丙方照价抵偿。

　　4、丙方在未征得甲方书面赞成的气象下，不得私行转租、让渡或转借第三方操作，否则甲方有权终止和谈，收回衡宇操作权。

　　5、和谈期满前天内，甲标的方针丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁和谈，甲方应在齐截前提下优先考虑丙方续租。若过时未签，视丙方自动抛却续租。

　　8、未尽事宜遵守国家相关法令律例。

　　9、本和谈壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有齐截法令效力。本和谈中手写部门或印刷部门，和基于本和谈的附件，与本和谈具有齐截法令效力。

　　甲方盖章：

　　法定代表人或授权代表：

　　日期：年月日

　　乙方签字盖章：

　　身份证号码：

　　日期：年月日

　　丙方盖章：

　　法定代表人或授权代表：

　　日期：年月日

衡宇转租和谈书8

　　转租方（甲方）：_____

　　受转租方（乙方）：_____

　　1、转租衡宇的气象

　　1、甲方依法承租的'坐落于_____（区/县）_____路_____弄（新村）_____号_____室的_____（公有栖身/非公有栖身）衡宇已（奉告公房出租人/按衡宇租赁合同的转租商定/征得衡宇出租人赞成），由甲方将上述承租衡宇_____（全数/部门）即_____号_____室（以下简称该衡宇）转租给乙方。该衡宇的建筑面积约_____平方米。

　　2、该衡宇的共用或合同部位的操作规模、前提的要求；现有装修、隶属步履法子和设备状况，均参照甲方与原出租人的衡宇租赁合同（以下简称原衡宇租赁合同）。

　　2、转租不日及交付日期

　　1、甲、乙双方商定，甲方于_____年_____月_____向乙方交付该衡宇。转租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租不日未超出_____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

　　2、转租期满，本和谈效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签定衡宇租赁和谈。如需甲方居间介绍，甲方须善意实施。

　　3、房钱、支出编制和不日

　　甲、乙双方商定，该衡宇月房钱总计为（_____币）_____元。（除夜写：_____百_____拾_____元_____角整），并支出一个月房钱作为押金，操作现金支出，总计_____元。

　　4、其它费用

　　1、在衡宇转租时代，乙方操作该衡宇所发生的水、电、宽带等费用由乙方承担。

　　2、乙方负责支出的上述费用，计较或分摊编制、支出编制和时刻遵循原出租方的定见打点结算。

　　五．效力规模

　　本转租和谈作为甲乙双方措置转租关系优先合用，甲方和原出租房签定的原衡宇租赁合同所划定前提对乙方一样具有束厄狭隘力。

　　6、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行律例打点或提交有关仲裁机关进行仲裁。