集体土地租赁和谈书
现此刻，和谈与我们的糊口彼此关注，签定和谈可以保障自己的权益不被损害。那么和谈若何写才能阐扬它最除夜的浸染呢？下面是小编汇集清理的集体土地租赁和谈书，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。
集体土地租赁和谈书1
本合同双方当事人：
出租方：___________________________(以下简称甲方)
承租方：___________________________(以下简称乙方)
遵循《_________农民集体所有培育汲援引地操作权流转治理试行编制》和国家、省、市有关法令、律例、甲乙双方本着划1、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条 甲方出租给乙方的集体培育汲援引地操作权的地块位于______________(详见《土地操作证》附件)，面积为_________平方米(合_________亩)，其宗地位置与四址规模如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条 本合同项下出租地块用处为_________.乙方承租后必需按划定用处操作土地，如需变换用处，须经甲方及当地培育汲引筹算主管部门赞成，甲乙双方协商调全年房钱后，向_________河山成本局申请打点用处变换手续。
第三条 本合同项下的土地操作权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四条 本合同项下的土地操作权的年房钱为每平方米________元人平易近币，年房钱总额为________元人平易近币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年房钱。初度年房钱从签定本合同之日起的______天内缴清，年房钱不足半年的按半年计收，超越半年的按全年计收。
乙方不按时支出年房钱的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超越六个月不支出年房钱的，甲方有权收回出租的土地操作权。
第五条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________河山成本局申请打点租赁挂号手续，甲方领取土地操作权出租许可证，乙方领取土地操作权承租证实书。
第六条 土地操作权房钱的调剂，每隔_________年调剂一次，每次调剂幅度为百分之______.房钱尺度调剂时，甲乙双方应签定变换和谈，乙方应按新的尺度缴纳年房钱。
第七条 乙方按照本合同租赁编制获得的土地操作权不得让渡，转租，典质。如需转租的，须经甲方书面赞成，双方签定转租合同后到_________河山成本局打点有关变换手续。
第八条 乙方在领受租赁场地移交手续后，应安妥呵护界桩，不得私行移动。界桩承受破损或移动应实时陈述甲方从头埋设，测绘费和界桩费由乙方支出。
第九条 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面赞成，并按划定打点有关报批手续，双方应签定土地租赁期满后承租方新建建筑物的.措置和谈。
第十条 土地租赁期满，本合同同时终止实施，乙方应向_________河山成本局交还土地操作权承租证实书，打点土地操作权租赁注销挂号手续。对该地块内乙方投资培育汲引的建筑物，附着物，应按双方签定的措置和谈，在本合同终止之日起的60天内措置终了，过时未措置终了的，由_________河山成本局向乙方发出书面措置通知。
租赁期满乙方如需继续操作该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方从头签定土地操作权租赁合同，向_________河山成本局申请打点续租挂号手续。
第十一条 乙方因提早终止经营等启事，需提早终止租赁合同的，应向甲方支出相当于三个月房钱总额的背约抵偿金。
第十二条 按照本合同依法操作的集体非农业培育汲援引地操作权受法令呵护。在不凡气象下，因国家和农村集体社会公共益处需要，集体土地所有权者报经 _________河山成本局审核和_________人平易近政府核准后，可以提早收回出租的土地操作权，集体土地所有权者遵循土地操作现状，给以承租方响应的抵偿。
第十三条 本合同订立，效力，注释，实施及争议的解决，合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令，律例。因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人平易近法院起诉。
第十四条 本合同未尽事宜，按摄影干法令，律例，政策等，双方可签定填补和谈，作为合同附件，附件与本合同具有齐截法令效力。
第十五条 本合同经双编拟定代表人签字盖章，报_________人平易近政府核准后生效。
第十六条 本合统一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________河山成本局存档。
第十七条 本合同于______年_____月_____日在__________________签定。
甲方(盖章)_____________ 乙方(盖章)____________
代表(签字)_____________ 代表(签字)____________
联系地址：_________________ 联系地址：________________
邮政编码：_________________ 邮政编码：________________
联系电话：_________________ 联系电话：________________
电传：_____________________ 电传：____________________
开户银行：_________________ 开户银行：________________
帐户名称： ________________ 帐户名称：________________
帐号：_____________________ 帐号：____________________
集体土地租赁和谈书2
第一条 合同双方当事人
1、 甲 方： 等 村 位农户（以下简称甲方）
奉求代办代办署理人1： （村委会主任或村平易近组长），具体奉求权限参见《授权奉求书1》；
奉求代办代办署理人2： （流转农户中发生的代表），具体奉求权限参见《授权奉求书2》；
奉求代办代办署理人3： （担负法令支援义务的律师，此代办代办署理酬报可选代办代办署理人），具体奉求权限参见《授权奉求书3》
2、 乙 方： （以下简称乙方）
法定代表人：
第二条 律例按照
遵循《中华人平易近共和国农村土地承包法》、《中华人平易近共和国农村土地承包经营权流转治理编制》等法令律例及政经营定，为充实合理斥地操作土地成本，提高农业出产效益，培育汲引新农村，甲、乙双方本着齐截自愿、互惠互利的原则，就地盘租赁事项订立本合同。
第三条 流转位置、面积、土地用处及流转不日
1、流转位置、规模、面积：甲方赞成将在乡（镇）
村 组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营（其中：耕地亩，林地（山地）亩、水面亩）具体面积和规模以农村土地承包经营权证载明面积为准；如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。
2、流转用处：乙方承租的土地经营除实施相关培育汲援引地手续外，仅限于连结土地的农业用处，不得用于非农业培育汲引。合同双方商定：。
3、流转不日：
（1）耕地（含旱土）年，自年月日至年
月日止；（以农村土地经营权证到期时限为上限）
（2）林地（山地）年，自年月日至年
月日止；（以农村林地经营权证到期时限为上限）
（3）水面年，自年月日至年月日止。
第四条 土地流转编制 价款
1、土地流转编制：租赁。
2、土地流转价款计较编制；流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转不日计较：
（1）耕地（含旱土）
经双方协商，采纳以下第—— 种价款计较编制履行。
价款计较编制1：合同签定后第一年，按每亩元/年的尺度计较，往后每年递增一次，递增率为%.
价款计较编制2：按每年每亩公斤（某种什物）的尺度折合人平易近币计较，其价钱以昔时国家挂牌收购价计较，如无国家挂牌价，则按昔时当地市场价折算。
（2）林地（山地）
经双方协商，采纳以下第—— 种价款计较编制履行。
价款计较编制1：合同签定后第一年，按每亩元/年的尺度计较，往后每年递增一次，递增率为%.
价款计较编制2：按每年每亩公斤（某种什物）的尺度折合人平易近币计较，其价钱以昔时国家挂牌收购价计较，如无国家挂牌价，则按昔时当地市场价折算。
林地（山地）流转前，双方商定地上林木措置编制。
（3）水面：
经双方协商，采纳以下第—— 种价款计较编制履行。
价款计较编制1：合同签定后第一年，按每亩元/年的尺度计较，往后每年递增一次，递增率为%.
价款计较编制2：按每年每亩公斤（某种什物）的尺度折合人平易近币计较，其价钱以昔时国家挂牌收购价计较，如无国家挂牌价，则按昔时当地市场价折算。
水面流转前，双方商定水塘养殖物的措置编制。
3、土地流转房钱支出编制及支出时刻为：
土地流转房钱支出采纳人平易近币直接支出或折合人平易近币支出的编制，由奉求代办代办署理人2收取并分厢房钱，支出时刻经由甲乙双方商定为。
4、出租土地的交付时刻及要求：
甲方在签定合同并收取第一年土地房钱之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方操作。乙方在流转土地合同到期之往后日内，在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。
第五条 双方权力和义务
1、甲方权力和义务：
（1）有权据守乙方按筹算合理操作土地，禁止乙方背反划定操作土地用于非农培育汲引等步履；
（2）甲方享有按时向乙方收取土地房钱的权力；
（3）尊敬乙方的出产经营自立权，不得干与乙方依法进行正常的出产经营勾当；
（4）若该土地在流转时代被依法征用、据有的，甲方有权依法获得响应的土地操作抵偿；
（5）法令、行政律例划定的其他权力和义务。
2、乙方权力和义务：
（1）依法享有出产经营自立权、产物措置权和收益权；
（2）依法呵护和合理操作土地，不得改变土地的农业用处，不得破损农田水利步履法子，不得给土地地力造成永远性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常操作；
（3）按期向甲方支出商定的土地房钱和相关金钱；
（4）土地流转时代，乙方如将土地再流转给其他单元或小我，需经甲方赞成，并另签流转合同；
（5）合同期满后，乙方应实时打点交接手续。乙方如需继续流转，合同到期前一年，应实时向甲方协商继续流转事项，并从头签定土地流转合同。合同期满，乙方投资的'固定资产和根底步履法子除获得正当的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些步履法子，乙方在三个月内清理终了；如乙方继续流转，在与国家政策不相矛盾的前提下，齐截前提，乙方享有优先流转经营权；
（6）乙方出产经营必需合适环保相关划定；
（7）若该土地在流转时代被依法征用、据有的，其征收规模内的附着物及青苗抵偿费归附着物及青苗所有者所有；
（8）法令、行政律例划定的其他权力和义务。
第六条合同的变换息争除
本合同以犯警定启事不得消弭为原则。但有以下气象之一者，本合同可以变换或消弭：
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和小我益处的；
2、订立合同所按照的国家政策发生重除夜调剂和改变的；
3、一方背约，使合同没法实施的；
4、乙方损失踪踪经营能力使合同不能实施的；
5、因不成抗力（重除夜自然灾难、国家征收土地等）使合同没法实施的；
6、甲方小我犯警干与干与乙方出产经营，或以其他形式操作或占用流转给乙方土地的，乙方有权究查甲方小我责任；
第七条 背约责任
1、甲、乙双方必需配合遵循本合同条目。任何一方背约，背约方必需承担抵偿相对方损失踪踪的责任；
2、甲、乙双方签勘误式合同后，因甲方启事，乙方未能如期进场，造成土地闲置、萧瑟达3个月，乙方有权终止合同；因乙方启事，过时3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未实时缴纳房钱的背约责任；
3、乙方私行改变耕地用处或对耕地造成永远性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方抵偿损失踪踪；
4、合同期内，乙方不按时交纳土地房钱超越两个月的，甲方有权单方终止合同；
5、因为第三方（农民）启事，导致乙方不能正常出产经营的，乙方经两次要求甲方出头签字禁止，仍没法消弭影响的，乙方有权退出。
第八条 其 他
1、合同争议解决的编制。本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也能够要求当地村平易近委员会、乡（镇）人平易近政府等调剂解决。调剂协调不成的，可以向县人平易近法院起诉。
2、国家津贴到农户“一卡通”的资金由甲方享有；如遇国家重除夜政策性调剂，按国家政策实施；
3、在流转期内，如遇国家政策性征收流转规模内的土地，被征收部门的合同自行消弭，双方互不究查背约责任；
4、在齐截前提下，流出土地的农民具有劳动能力的给以优先放置就业；
5、本合同不得因双方人工作换和单元名称变换而影响合同效力；
6、本合同中的甲方系介入土地流转的农户户主，经由授权奉求书1（见附件）指定的奉求代办代办署理人1与乙方配合签定。
7、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面填补划定。填补划定与本合同具有齐截法令效力；
8、本合统一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同治理机构一份。
9、本合同自签定之日起最师长教师效。
甲方（由奉求代办代办署理人代为盖章） 乙方（盖章）
奉求代办代办署理人（签字） 法人代表（签字）
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
电话： 电话：
签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日
集体土地租赁和谈书3
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
本着互惠互利，配合成长的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》等法令律例的划定，就地盘租赁事宜，甲、乙双方经齐截和气协商告竣以下和谈。
第一条：租赁土地及经营用处：
1、甲方赞成把以下地块出租给乙方。出租的地块位于______，东至________，南至_______，西至_______，北至________，占地____________平方米。（附地块声名图纸）
2、乙方租赁甲方土地用于_____________。未经甲方赞成，乙方不得私行改变上述土地的经营用处，也不得将该土地的部门或全数转租给第三方。
3、租赁土地上的相关培育汲引和经营办证事项由乙方自行解决。
第二条：土地租赁不日：
当土地租赁不日自_______年____月____日起至________年_____月____日止，为期______年。
第三条：房钱尺度：
按每平方米土地每个月人平易近币_______元计（已含土地治理费），每个月共________元。
第四条：乙方租赁土地与经营的保证：
1、甲方协助乙方打点建筑报建及工商执照、税务挂号等手续。
2、乙方在租赁土地时代应按时缴交房钱，承担自己经营所发生的全数经济责任和法令责任。
第五条：背约责任
1、甲方如未遵循和谈商定日期交付土地给乙方，乙方有权拒缴甲方背约时代的响应房钱。
2、乙方如不按时向甲方缴交房钱，则过时按所欠房钱额每日加收1%的滞纳金。
3、甲方需保证租赁土地的正当性，保证任何单元或小我不得就租赁土地主张权力。若在乙方租赁不日内因甲方启事导致该土地被相关部门收回或发生其它纠缠，由此发生的`一切法令后果由甲方承担。甲方理当抵偿乙方是以而遭到的直接经济损失踪踪。
第六条：
1、本和谈自期满之日自动终止。若甲方续出租土地，在齐截前提下，乙方有优先续约权。
2、如本和谈未满，甲方单方无故提早终止和谈，须抵偿由此酿成的乙方全数直接损失踪踪。该损失踪踪以双方审定数额为准。
3、如因不成抗力的成分须提早终止和谈，甲、乙双方均不得向对方要求抵偿，理当由各自承担自己损失踪踪。
4、如因政府征地拆迁抵偿须提早终止和谈，土地抵偿归甲方所有，其余地面上的建筑物抵偿和搬场费抵偿归乙方所有。
第七条：争议的解决
本和谈如在实施过程中发生争议，双方应和气协商解决；协商不成，双方都可依法向租赁土地地址地人平易近法院诉讼解决。
第九条：和谈生效
1、本和谈经甲、乙双方签字盖章或按摸并经见证方签字盖章后生效。未尽事宜或须对本和谈作填补改削，双方可以另行签定填补和谈。填补和谈为本和谈的有用组成部门，与本和谈具有齐截法令效力。
2、本和谈共叁页一式二份，甲、乙双方各执一份，具有齐截法令效力。
甲方：________乙方：________
_________年_____月_____日
签约地：________________
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