衡宇生意和谈书

时刻：2022-06-10 11:31:50 和谈我要投稿

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衡宇生意和谈书模板

　　在我们通俗的泛泛里，愈来愈多处所需要用到和谈，签定签定和谈可使事务的功能加倍完美化。一路来参考和谈是若何写的吧，以下是小编为巨匠清理的衡宇生意和谈书模板，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。

衡宇生意和谈书模板

衡宇生意和谈书模板1

　　甲方(卖方)：身份证号码：

　　乙方(买方)：身份证号码：

　　甲乙双方齐截自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该衡宇性质为政府安设，甲方自建。培育汲援引地筹算许可证。

　　1、衡宇概况：

　　乙方购房层挨次递次五层，另注尺度层第三层衡宇一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人平易近币仟元整(￥元整)，甲乙双方商定以套计较，面积办证为准，互不追责。

　　2、其他商定：

　　1、衡宇内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套衡宇进户门由乙方承担。

　　2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为呵护世人益处，购房户不得在楼梯和安眠平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方赞成不得私行发刷新衡宇结构。

　　3、甲方供给此刻的办证资料，打点房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。

　　3、付款编制：

　　1、签字即衡宇生意合同生效。

　　2、乙方付首付拾万元整。

　　3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支出拾万元整。

　　4、余款在主体落成后乙方一次性付清，残剩贰万元在房产证打点过户后付清。

　　4、背约责任：

　　1、甲、乙双方签字合同后，即具有法令效力，双方不能背约，背约方抵偿此外一方壹万元整。

　　2、在不成抗拒自然灾难的`气象下，不算背约。

　　5、另行商定(商定事项与本合同具有齐截的法令效力)

　　1、柴火间(3—4平方米)甲方供给给乙方永远性操作，但柴火间不予办证。

　　2、沙石要吊到本层楼。

　　3、甲方在20__年年尾交房给乙方操作。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

衡宇生意和谈书模板2

　　出售人(以下简称甲方)：__________________

　　卖合同和谈书范文20xx年，仅供参考，接待巨匠浏览。身份证号：_______________________________

　　住址：___________________________________

　　采办人(以下简称乙方)：__________________

　　身份证号：______________________________

　　住址：__________________________________

　　甲方与乙方就位于的衡宇生意事项，经充实、齐截协商一致、自愿告竣本合同。

　　1、衡宇气象

　　1、本合同生意的衡宇位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号

　　2、衡宇结构为除夜门朝南落地式带院子，衡宇总占地面积约为_________㎡，其中衡宇占地约为___________㎡，院子占地面积__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3、该生意衡宇由出售人全额出资建造，操作的'土地为______村_____组集体土地，并征得其他村平易近和村集体赞成，可以持久据有、操作。该衡宇在生意前为出售人完全所有、据有、操作ゲ⒖梢猿鍪圩让该衡宇。

　　2、为保证本合同切实实施和衡宇的交付操作，出售人保证并以下

　　出售人自愿遵循本合同条目将本合同项下衡宇售予采办人，对此不反悔，本合同项下衡宇质量合适栖身需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下衡宇与他人及村集体不存在经济纠缠。出售人仅将该衡宇售予采办人该衡宇售予采办人后，该衡宇搜罗土地、衡宇及隶属步履法子的所有权益归采办人。例如可以获得的征地抵偿、拆迁抵偿等出售人愿意积极配合采办人打点衡宇产权的相关手续和愿意积极配合采办人争夺和呵护对该衡宇的权益。

　　3、衡宇价钱

　　1、本合同项下衡宇生意价钱为人平易近币_______万元，为固定不变价钱。该价钱搜罗了该衡宇操作所占土地的费用、衡宇建造的费用、隶属步履法子的价值、合理的增值价值和理当缴付的相关税费。

　　2、采办人于本合同签定之日起三天内一次性将____万元支出给出售人，支出编制为存入出售人以下银行账户：

　　开户银行___________________________账户名称___________________________帐号_______________________________

　　3、采办人存入购房款后并通知出售人后，出售人当即给采办人开具收款收条。

　　4、采办人遵循第四条支出价款之日，出售人交付本合同项下衡宇和相关资料，采办人支出价款后不能正常据有、操作该衡宇的，出售人理当承担背约责任。

　　5、甲、乙双方赞成上述和谈，各无异议，不得反悔。假定双方就本合同事项发生争议，双方没法协商解决时理当首先要求本村村委会、地址街道处事处协调剂决。

　　6、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并延续有用。

　　甲方(签字)___________________乙方(签字)_________________

　　中证人(签字)________________中证人(签字)________________

　　__________年_______月______日_________年______月______日

衡宇生意和谈书模板3

　　甲方(出卖人)：________

　　身份证件号码：________

　　乙方(买受人)：________

　　身份证件号码：________

　　甲乙双方经由有好协商，就衡宇生意一事，在划1、自愿、诚心诺言的前提下，告竣以下和谈：

　　第一条甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：

　　(一)坐落于______________________，建筑面积为______平方米;套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积____________平方米;

　　(二)出售衡宇的所有权证证号为_______________(附件一);

　　(三)衡宇平面图及其四至见房产证;该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡。

　　出卖人还理当将隶属于该衡宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他步履法子、设备，让渡给买受人，其让渡价钱已包含在上述衡宇的价款中，不再另行支出价款。衡宇及隶属步履法子见清单(附件二)

　　第二条甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇没有设定担保、没有权属纠缠，保证该衡宇不受他人正当追索。

　　第三条计价编制与价款

　　按建筑面积计较价款，衡宇单价为人平易近币每平方米_______元，总金额人平易近币________元整;房价款的支出编制__________、支出时刻为___________：

　　乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人平易近币)，(除夜写)元，(小写)_________________元。该定金条方针商定，受《中华人平易近共和国合同法》条方针调剂。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条衡宇价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在_______________________________________，付人平易近币_______万元;

　　第二期：在衡宇产权证、土地操作权证过户手续打点终了之日付款__________万元。;

　　第三期：在交付衡宇之日，付清尾款人平易近币_______万元。

　　以上金钱，由乙方直接经由过程转帐或直接存入等编制支出到甲方供给的本人银行帐号(银行帐号见附件三)。每次收到金钱后三日内甲方理当开具收条给乙方。如甲方三日内未开具体要求收条的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或存入凭证作为付款的有用证实。

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于__________正式交付该衡宇;甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇;

　　2、双方定于________________前向有关部门申请打点相关隶属步履法子和相关权益的更名手续;

　　3、甲方应在_____________前将其落户于该衡宇的户籍关系迁出;

　　4、甲方未按划定实施以上义务的，则按以下商定承担背约责任：

　　第六条甲、乙双方确认，当然衡宇所有权证未作记实，但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方赞成，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门打点过户手续。

　　在打点衡宇产权及土地操作权移转过户挂号时，甲方应出具申请衡宇产权移转给乙方的书面陈述及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出头签字措置的，非论甚么时辰，甲方应予协助。如因甲方的'耽延，致影响过户挂号，是以承受的损失踪踪，由甲方负抵偿责任。如甲方启事此不能打点过户挂号，乙方有权消弭合同，解约时，甲方除返还全数房价款外，并按本合同第八条承担背约责任。并在乙方领取《衡宇所有权证》后，按有关划定向土地治理部门申请打点该衡宇土地操作权变换手续。

　　该衡宇土地操作权的变换手续按以下商定打点：该衡宇土地操作权为出让获得，其土地操作权证证载权力和相关出让合同的权力、义务一并让渡给乙方。该衡宇土地操作权为划拨获得，遵循有关划定，其让渡需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由_________承担。除本条第二款已有商定外，打点以上手续理当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家划定各自承担。

　　第八条乙方背约责任：

　　1、乙方如未按本合同第三条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约责任。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，每过时一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支出背约金。过时超越3个月时，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，究查乙方的背约责任。

　　2、假定乙方有其他严重背约步履的，则乙方已支出的定金归甲方所有，甲方有权消弭合同，乙方其他已支出的金钱退还给乙方。

　　第九条、甲方背约责任：

　　1、除不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第三条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约责任。每过时一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支出背约金。过时超越__日，则视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，究查甲方的背约责任。

　　2、如甲方在合同生效后，有其他背约步履，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应抵偿所付房价款同额的抵偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续实施合同;假定必定没法继续实施的，甲方还理当抵偿乙方现实损失踪踪。

　　第十条甲方承诺并保证：

　　1、其为本合同项下衡宇的正当所有权人，其有完全的权力赏罚该衡宇并完全有权签定本衡宇让渡合同及相关和谈文件。

　　2、本合同项下衡宇不存在任何限制或影响本次让渡的气象形象，搜罗但不限于查封、冻结、典质、共有人否决(若有)等气象。

　　3、甲方保证没有与任何第三人签定让渡衡宇的合同，并保证在本合同签定后，实时打点有关将衡宇过户到乙方名下的相关手续。

　　4、在本合同商定的时刻内，甲方实时打点终了衡宇过户手续，不得无故迟延。甲方在____(了了的日期或时刻)前没有弄妥过户手续的，愿意承担背约责任，且乙方有权依法申请编制强迫过户手续。

　　第十一条甲、乙双标的方针衡宇权属挂号机关申请所有权转移挂号，挂号机关准予挂号的，则双方提出申请的时刻为该衡宇所有权按的转移时刻。

　　第十二条该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自衡宇正式交付之日起转移给乙方。

　　第十二条该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按以下商定措置：

　　1、甲方应缴清自交房之日之前的物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等一切与该衡宇相关的费用。由此激起的纠缠有甲方自行措置，于乙方无关;

　　2、甲标的方针乙方提交衡宇全套钥匙，双方配合清查确认电、水、煤气等度数;

　　3、甲方应协助乙方打点物业治理的相关入户手续;

　　4、甲方应协助乙方打点水、电、煤气、有线电视、通信等相关的更名手续;

　　5、甲方应向乙方供给衡宇的维修基金发票、物业治理费押金等相关收条;

　　6、甲方应向乙方供给隶属步履法子的设备发票及保修卡。隶属步履法子见清单(附件二)。

　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。

　　第十四条甲、乙双方在实施本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由衡宇地址地人平易近法院起诉管辖。

　　第十五条本合统一式____________份。其中甲方留执____份，乙方留执_______份，为申请衡宇所有权转移挂号提交衡宇权属挂号机关一份。均具有不异的法令效力。

　　第十六条本合同自甲乙双方签定之日自_______之日起生效。

　　甲方(签章)：________

　　地址：________

　　现住址：________

　　联系电话：________

　　签约日期：________

　　乙方(签章)：________

　　地址：________

　　现住址：________

　　联系电话：________

　　签约日期：________

　　附件一：房产证复印件

　　(建议乙方在签定合同前要求对方供给甲方的房产证原件考验，并查看有没有典质挂号，并配合到房管部门以甲方的名义查询该衡宇有没有司法查封)

　　附件二：

　　衡宇及隶属步履法子清单

　　主若是载明衡宇的现有状况及隶属步履法子、一并让渡的室内物品等)

　　附件三

　　甲方供给的银行帐户(经由过程银行转帐或存款到其指定的本人银行帐号编制比支呈现金编制要更安然一些)。

衡宇生意和谈书模板4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就衡宇生意事项，经协商一致，并经土地所有权人赞成，告竣以下合同条目：

　　1、甲方自愿将坐落在衡宇院落(搜罗：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖衡宇相关的土地操作权同时让渡给乙方。该院落具体位置为：

　　东邻：西邻：

　　南邻：北邻：

　　挂号长度为：米、宽度为米，面积共平米。

　　2、该院落相关的隶属物同时全数让渡，隶属物搜罗：

　　3、、双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为___除夜写;即___小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　4、甲方应在前将该衡宇交付乙方;届时该房产应无任何担保、典质、房产瑕疵，无人租住、操作;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　5、本合同生效后，一方如不能按划定交付房产或按划定支出房款，每过时一日，应向对方支出五十元背约金。

　　6、甲方保证该房产正当、权属清楚、有正当的土地操作权。并已获得全数共有人的一致赞成。若因产权、操作权或其他产权启事此导致乙方没法正常操作，甲愿意赔付乙方全数让渡款、衡宇的'刷新、建造、装修等费用及土地增值部门。

　　7、合同生效后甲方有配合乙方打点相关产权证照转移义务，如因__启事切当没法打点产权转移手续，甲方须把相旁证件交乙方保留。如遇__征地拆迁，该院落的拆迁益处(搜罗拆迁抵偿款、回迁房等)全数归乙方所有。

　　8、其它：

　　1本和谈未尽事宜须经双方协商解决，并签定响应的填补和谈。

　　2本和谈经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3本和谈电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方(卖方)：(印)

　　身份证号：

　　住址：电话：

　　年月日

　　乙方(买方)：(印)

　　身份证号：

　　住址：电话：

　　年月日

　　村委会定见：

　　村委会盖章：年月日

衡宇生意和谈书模板5

　　出卖方(甲方)：_____国籍：___身份证号：__________

　　地址：_______邮政编码：__________联系电话：_____

　　买受方(乙方)：_______国籍：_______身份证号：

　　地址：_______邮政编码：__________联系电话：_______

　　甲、乙双方就衡宇生意事项在齐截自愿，协商一致前提下订立本合同条目以下，以资配合遵循。

　　1、乙方赞成采办甲方具有的坐落在____市____乡(镇)____的房产，位于第_____层，共_____(套)(间)，建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见衡宇权属证书_______号或衡宇生意合同_________)。衡宇共有权酬报__________，衡宇用处_____，衡宇装修气象______。其他隶属步履法子包含：__________，衡宇典质、租赁气象__________。

　　2、乙方支出甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍抵偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名往后，乙方补齐衡宇全款。甲方如不按合同划定的日期打点更名手续，乙方有权消弭本合同。解约时，甲方应双倍抵偿定金。

　　3、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该衡宇的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同划定的日期打点过户，乙方有权消弭本合同。解约时，甲方应遵循市场评估价返还乙方衡宇价款，并抵偿乙方的衡宇装修费用。甲方应收到该衡宇全数价款之日起____日内，将该衡宇交付给乙方。甲、乙双方打点过户等手续所发生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方承担。其他税费按有关法令划定承担。

　　4、本合同签定后，甲方对_______的'衡宇操作、收益、出租、担保、典质、生意、据有等权力一并让渡给乙方。

　　5、本合同签定后，甲方保证乙方享有同甲方不异的栖身权力，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签定后，甲方不得就该衡宇与他人订立《生意合同》。

　　第六条权力与义务

　　(一)甲方的权力与义务

　　1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠缠，保证能顺遂打点过户手续。

　　2、甲方积极配合乙方打点上述房产及相关步履法子的过户手续。

　　3、甲方将本合同签定后____日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有步履法子及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签定后日内将上述步履法子的费用结清。

　　4、甲方于本合同签定后____日内将上述房产下的户口迁出。

　　(二)乙方的权力与义务

　　1、乙方积极遵循合同的商定实施付款义务。

　　2、甲、乙双方应在本合同签定之日起，奉求并协助丙方打点搜罗但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。

　　7、背约责任