衡宇租赁和谈书

时刻：2022-09-25 14:03:26 和谈我要投稿

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关于衡宇租赁和谈书范文集锦7篇

　　在当下社会，和谈的操作成为泛泛糊口的常态，和谈具有法令效力，确立某种法令关系。我们该若何拟定和谈呢？以下是小编清理的衡宇租赁和谈书7篇，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。

关于衡宇租赁和谈书范文集锦7篇

衡宇租赁和谈书篇1

　　出租方(以下简称甲方)：*****************

　　承租方(以下简称乙方)：*************公司

　　甲乙双方在划1、自愿的根底上，就甲方将衡宇出租给乙方操作，乙方承租甲方衡宇事宜，为了了双方权力义务，经协商一致，告竣本和谈。

　　第一条衡宇的根底气象

　　1、甲方出租的衡宇位于： ****路***号 ***楼整层、****北面4间办公室、**号会议室及商铺。

　　2、出租衡宇建筑面积总共为： *****平方米。

　　第二条 甲方具有该衡宇的完全产权，乙方应供给转授权经营证实文件，搜罗被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本和谈的附件。

　　第三条租赁不日、用处

　　1、该衡宇租赁期为 *** 个月，自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。

　　2、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为营业职场等用处。

　　3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。

　　第四条房钱及支出编制

　　1、房钱起算日为：****年 **月 **日。

　　2、房钱为每平方米元，月房钱为元，除夜写：，个月租赁期的总房钱为元，除夜写：。本租赁期内，房钱不做调剂，租赁期满后，如乙方续租，则房钱单价上调15%。

　　3、衡宇房钱支出编制，租赁合同签定后，乙方在20天内一次性支出个月的房钱。

　　4、甲方须供给国家认可的专用衡宇租赁发票，在衡宇租赁过程中发生的印花税双方各承担50%。

　　第五条交房

　　1、甲方须在 **** 年 **月 **日前将该衡宇交于乙方操作。

　　2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在20xx年4月24日前将衡宇了偿于甲方。

　　第六条租赁时代相关费用的缴纳

　　水电费、暖气费等相关费用：按国家尺度由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内，乙方必需按时缴纳)

　　20xx年尺度以下：

　　即：冷船脚3.7元/吨( 结算一次) 计量器现读数：

　　电费1.2元/度( 结算一次) 计量器现读数：

　　暖气费4.8元/平方( 结算一次)

　　第七条甲方权力和义务

　　1、甲方不干与乙方的经营自立权。

　　2、甲方在租赁期内负责：租赁衡宇的结构维修

　　3、甲方须按时将衡宇交与乙方操作

　　4、甲方必需保证乙方租赁衡宇期内，水、电、暖气等正常供给。

　　5、甲方负责保证租赁给乙方衡宇的安然保证，如发生被盗，甲方积极配合公安机关查询拜访取证。

　　第八条乙方的权力和义务

　　1、乙方有自立经营权

　　2、乙方在签定租赁和谈的同时，必需遵循除夜厦治理的相关划定。

　　3、乙方在租赁时代，必需做好提防编制，呵护租赁衡宇熟步履法子和其步履法子的无缺无损。

　　4、乙方在租赁时代，不得从事背法背纪等步履，否则一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。

　　5、乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要装修，须经甲方赞成后方可进行。乙方如因专心或重除夜过失踪踪造成租赁衡宇及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以填补甲方损失踪踪时，甲方有权要求乙方给以抵偿。

　　6、乙方在租赁衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方赞成。

　　7、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将甲方交房时的设备、步履法子在无破损、清洁并适合租用的精采状况下交给甲方。

　　8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必需提早打点好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必需合适安然尺度，如闪现因广告牌失踪踪落等启事破损车辆及伤及他人安然等工作，其责任一概由乙方承担，甲方不承担负何责任;而且所做广告牌字样不能超越本除夜厦的广告牌字样。

　　9、租赁时代，所租赁衡宇内的水电暖等步履法子，由乙方负责治理、维修。

　　第九条合同的变换、消弭与终止

　　1、甲、乙双方赞成在租赁期内，有以下气象形象之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　2、该衡宇因社会公共权益被依法征用的;

　　3、该衡宇因城市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁许可规模的;

　　4、该衡宇破损或被剖断为危险衡宇的;

　　第十条背约责任

　　1、因甲方未在该合同中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权移转已遭到限制，造成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。

　　2、租赁时代，甲方不实时实施本合同商定的维修、养护责任，导致衡宇破损，造成乙方财富破损某人身危险的，甲方应承担抵偿责任。

　　3、乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求装修衡宇或增设隶属步履法子的.，甲方可以要求乙方恢复衡宇原状或抵偿损失踪踪。

　　4、租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，乙方应向甲方支出背约金元整(贰拾万元整)。甲方如在合同期内将衡宇转租给他人或收回，甲方应向乙方支出背约金元整(贰拾万元整)。

　　5、在租赁期，乙方不能向甲方实时缴纳衡宇房钱，甲方有权终止合同，

　　并究查乙方相关经济抵偿责任。

　　6、人力不成抗成分导致责任除外。

　　第十一条合同期满

　　合同期满，乙方如需要继续租赁的，理当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先承租权。

　　第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。

　　第十三条 甲乙双方在实施本合同过程中发生争议，应经由过程协商解决，协商解决不成的：

　　(1)提交仲裁委员会仲裁

　　(2)依法向人平易近法院起诉

　　第十四条 本合同自双方签字/盖章后生效。

　　第十五条 本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　联系电话：

　　年月日

衡宇租赁和谈书篇2

　　出租方： __________(以下简称甲方)，证件号码：__________

　　承租方：__________ (以下简称乙方)，证件号码：__________

　　第一条：甲方对房产的声明

　　甲方有权出租位于单元的房产，建筑面积平方米;甲方保证该房产出租合适国家及福州市衡宇出租的有关划定，甲方有权将该房产及装修附着物、隶属配套步履法子出租;若因背反国家及福州市相关政策律例而激发的法令及经济责任由甲方承担。

　　第二条：乙方对承租的声明

　　乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边气象已充实体味，愿意承租上述房产。

　　第三条：月房钱及租赁不日

　　双方商定上述房产的每个月房钱为人平易近币(除夜写) (￥ );租赁不日自年月日起至年月日止，租期共。

　　第四条：付款编制及押金

　　乙方在每个月的号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人平易近币(除夜写)(￥ );在租赁期满后，若不续租经甲方验收房产完全无损，水、电等所有费用结算清楚，

　　甲方将押金全数退还给乙方(不计利息)。

　　甲方现已收到乙方的押金元，第一个月房租元，总计人平易近币(除夜写) 元。

　　乙方往后的房租若经由过程转账支出的，可存入甲方的账号(账号为： )，转账成功后的银行凭条视为收条。

　　第五条：甲方保证并承担以下责任

　　1、上述房产合适出租衡宇操作要求;甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠缠或债权债务，概由甲方负责清理;

　　2、甲方需要出卖或典质上述房产的，甲方应提早一个月通知乙方并抵偿背约金;

　　3、因不成抗力成分导致甲方没法继续将上述房产出租给乙方，则甲方不承担背约责任，在本合同没法继续实施的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁时代的房租费用。

　　第六条：乙方保证并承担以下责任

　　1、如需对衡宇进行该装修增扩设备时，应征得甲方书面赞成，费用由乙方自理;

　　2、乙方不得将甲方房产转租给第三人操作或与第三人交流衡宇操作。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人交流衡宇操作，乙方须向甲方抵偿2倍背约金;

　　3、因操作不妥或其他认为启事此使衡宇或设备遭到损害，乙方必需修复或照价抵偿;

　　4、乙方需对甲坚毅刚烈常的.衡宇磨练和维修给以协助;

　　5、乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提早一个月与甲方协商，双方另行签定和谈;

　　6、乙方应严酷遵循国家及当地政府、街道等部门的有关法令、律例。

　　第七条：背约责任

　　任何一方未能实施本合同划定的条目或背反国家和处所房产租赁的有关划定，此外一方有权提出消弭本合同，所酿成的损失踪踪由责任方承担，责任方必需抵偿对方背约金人平易近币(除夜写) 元。乙方过时交付房租，每过时一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超越三天，甲方有权提早消弭本合同、收回房产，并视乙方背约措置。

　　第八条：在租赁时代，水电费、电话费、卫生费、物业治理费、煤气费、闭路收视费等由承租户操作的费用由乙方负责支出。签定本和谈时，双方核对电表度数度;水表度数为吨;温泉度数为吨;煤气为立方;以此肇端结算乙方费用。

　　第九条：每个月物业费及水电公摊费，乙方每个月和房租一并交给甲方;每个月电费和船脚遵循抄表单据决算交给甲方。

　　第十条：房内装修及步履法子：热水器1台、电视1台、吸油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台

　　第十一条：双方商定其他事项：甲乙双方商定：在租赁不日内，由酬报安然激起的问题由乙方承担。

　　第十二条：本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　第十三条：备注：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　联系电话：__________ 联系电话：__________

　　联系地址：__________ 联系地址：__________

　　签约地址：__________

　　签约时刻：年月日

衡宇租赁和谈书篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条衡宇坐落、间数、面积、衡宇质量

　　出租方将坐落在xx市____区____路____号的房产，建筑面积平方米，出租给承租方作办公操作

　　第二条租赁不日

　　租赁不日共____月，出租方从____年____月____日起将出租衡宇供承租方操作，至____年____月____日收回。

　　1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2、承租方操作承租房进行犯警勾当，损害公共益处的；

　　3、承租方拖欠房钱累计达一个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期切当没法找到衡宇，出租方理当酌情延迟半个月的租赁不日。

　　如承租方过时不搬场，出租方有权向人平易近法院起诉和申请履行。

　　合同期满后，如出租方继续出租衡宇的，承租方享有优先权。

　　第三条房钱和房钱的缴纳不日

　　房钱的尺度为：____元/月；总计金额为____。

　　第四条租赁时代衡宇缮治

　　缮治衡宇是出租方的义务。出租方应保障承租人栖身安然和正常操作。

　　出租方维修衡宇时，承租方应积极协助，不得禁止施工。出租方如切当无力缮治，可同承租方协商合修，届时承租方支出的缮治费用即用以充抵房钱或由出租人分期了偿。

　　第五条出租方与承租方的变换

　　1．假定出租方将衡宇所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。

　　2．出租方出卖衡宇，在齐截前提下，承租方有优先采办权。

　　3．承租方需要与第三方交流房时，应事前征得出租方赞成；出租方理当支出承租方的合理要求。

　　第六条背约责任

　　1．出租方未按上述合同条方针划定向承租方交付合乎要求的衡宇的，出租方负责抵偿承租方因延期酿成的经济损失踪踪。

　　2．出租方未按时（或未按要求）缮治出租衡宇的，负责偿付背约金元。如是以造成承租方人员人身遭到危险或财政受损的，负责抵偿损失踪踪。

　　3．承租方过时交付房钱的，除仍应实时补交外，应支出背约金。

　　4．承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金；如是以造成承租衡宇破损的.，还应负责抵偿。

　　5．背约金按一个月房钱的1%计较。

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　　衡宇如因不成抗力的启事导致毁损和造成承租方损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可向工商局经济合同仲裁委员会申请调剂或仲裁，也能够向人平易近法院起诉。

　　第九条其他商定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经合同双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单元备案。

　　出租方（甲方）：_x，男/女，__年_月_日出生避世，身份证号码____

　　承租方（乙方）：_x，男/女，__年_月_日出生避世，身份证号码____

衡宇租赁和谈书篇4

　　衡宇出租合同甲方(衡宇出租方) ：

　　乙方(衡宇承租方) ：

　　1、甲、乙双方在充实协商后告竣一致，甲方将衡宇出租给乙方，面积为2、甲方出租给乙方衡宇不日为年月平方米。

　　年，自年月日至日止。房钱前三年每个月每平方米伍拾元整，往后每年租元的.押金。金按市场价征收，房钱一年一交。此社交 3、乙方租赁时代的一切费用由乙方承担，搜罗电费、暖气费、卫生费、物业费、船脚等。

　　4、乙方在租赁时代，不得改动或破损衡宇的一切设备，若有破损，乙方负责修复无缺。

　　5、甲乙双方半途不得背约，若闪现背约，背约标的方针守约方支出背约金 20xx0 元。在合同期内甲方不得随便抬涨房钱，若闪现近似气象，视为背约。

　　6、衡宇租赁时代房内不得有背法乱纪的勾当。不得随便让渡。

　　7、此衡宇由乙方自行装潢，衡宇租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。

　　8、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　电话：

　　乙方：

　　电话：

　　年月日

衡宇租赁和谈书篇5

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就衡宇租赁事宜，告竣以下和谈：

　　1、甲方将位于小区号楼号的`衡宇出租给乙方栖身操作，租赁不日自年月日至年月日。

　　2、本衡宇房钱为人平易近币，结算。

　　3、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方栖身而发生的费用由承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　4、衡宇租赁期为，从年月日至年月日。在此时代，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方。

　　5、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇;不得改变衡宇结构及其用处，因为乙方酬报启事造成该衡宇及其配套步履法子破损的，由乙方承担抵偿责任。

　　6、就本合同发生纠缠，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人平易近法院提起诉讼，要求司法解决。

　　7、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

衡宇租赁和谈书篇6

　　1、本和谈合用于城市市区、郊县城镇(搜罗张镇)筹算区国有土地规模内，除房管部门直管公房和租赁给本单元职工栖身的系统公房外的其他所有衡宇的租赁，单元衡宇租赁和谈书。

　　2、本和谈所称的衡宇租赁是指衡宇所有权人依法将衡宇出租给承担人栖身或供给给他人从事经营勾当及以合作编制与他人从事经营勾当的步履。

　　3、签定本和谈前，当事人双方应彼此交验或出示本和谈说起的有关证件和证实。

　　4、本和谈的部门条目，当事人双方不作商定或还有约按时，应在空格部位打×。

　　5、本和谈条目由上海市衡宇土地治理局和上海市工商行政治理局负责注释。

　　城市衡宇租赁和谈

　　(和谈编号：)

　　本和谈双方当事人

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　遵循国家有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙双方在自愿、划1、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操作，乙方承租操作甲方衡宇事宜，订立本和谈。

　　衡宇的坐落、面积及装修、步履法子

　　1-1、甲方将其正当具有的坐落在本市区(县) 路弄(新村) 号室(部位) 出租给乙方操作。

　　1-2、甲方出租给乙方操作的该衡宇建筑面积共平方米。

　　1-3、该衡宇的现有装修及步履法子状况，由双方在和谈附件( )中加以列明。除双方还有商定外，该附件作为甲方按本和谈商定交付乙方操作和乙方在本和谈租赁期满交还该衡宇时的验收按照。

　　租赁用处

　　2-1、本和谈签定前，甲方已向乙方出示了该衡宇的《房地产权证》(权证编号： )，其用处为。

　　2-2、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为操作。

　　2-3、在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，并按划定报经有关部门核准，乙方不得私行改变该衡宇的操浸染处。

　　租赁不日

　　3-1、该衡宇租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3-2、租赁期满，甲方有权收入回全数出租衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方赞成后，从头签定租赁和谈。

　　房钱及支出编制

　　4-1、该衡宇每个月每平方米建筑面积房钱为人平易近币元，月房钱总计为人平易近币元。(除夜写：万仟佰拾元角整)。

　　4-2、该衡宇房钱年内不变。自第年起，房钱每年递增 %。

　　4-3、乙方必需在每个月日前支出当月房钱。过时支出，每过时一天，则乙方需按月房钱的 %支出滞纳金。

　　4-4、该衡宇房钱支出编制以下：

　　其他费用

　　5-1、乙方在租赁不日内，操作的水、电、煤气及等费用，计较或分摊编制：

　　5-2、上述费用的支出编制和时刻：

　　衡宇缮治责任

　　6-1、在租赁不日内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。乙方应爱护保重并合理操作其所承租的该衡宇及其隶属步履法子。如乙方因操作不妥造成衡宇或步履法子破损的，乙方理当即负责修复或予以经济抵偿，合同范本《单元衡宇租赁和谈书》。

　　6 -2、除衡宇内已有装修和步履法子

　　外，乙方如要求从头装修或变换原有步履法子的，应事前征得甲方的书面赞成。按划定应向有关部门(搜罗该衡宇物业治理机构)打点申报手续的，须弄妥有关手续后，方可进行。租赁期满，遵循原书面商定，要求恢回覆回覆状的，乙方必需恢回覆回覆状;乙方裁撤添置的设备时，不得破损衡宇结构，经验收认可，方可打点退租手续。

　　6-3、该衡宇的维修责任除双方在本和谈和本和谈填补条目中商定的外，均由甲方负责。

　　6-4、甲方维修衡宇及其隶属步履法子，应提早天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方禁止衡宇所有人进行维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5、如因不成抗力启事，导致衡宇破损或造成乙方损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　转租的商定

　　7-1、除甲、乙双方在本和谈填补条目中还有商定的外，乙方在租赁不日内，须事前征得甲方的书面赞成，方可将承租的该衡宇部门或全数转租给他人。但统一间衡宇，乙方不得部门或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人栖身。

　　7-2、乙方转租该衡宇，订立的转租和谈应合适以下规：

　　(1)转租和谈的终止日期不得超越本和谈划定的终止日期;

　　(2)转租时代，乙方除可享有并承担转租和谈划定的权力和义务外，还应继续实施本和谈划定的义务

　　(3)转租时代，本和谈发生变换、消弭或终止时，转租和谈也应随之响应变换、消弭或终止。

　　7-3、乙方转租该衡宇，订立的转租和谈应经本和谈甲方签定赞成，并按有关划定打点挂号备案手续后，方可生效。

　　7-4、乙方转租该衡宇，甲方可从转租房钱中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面和谈商定。

　　变换息争除本和谈的前提

　　8-1、在租赁不日内，非以下气象之一的，不得变换或消弭本和谈：

　　(1)甲方或乙方因有不凡启事，经双方协商一致，赞成甲方提早收回或乙方提早退交部门或全数该衡宇的;

　　(2)因闪现非甲方能及的气象，使该衡宇步履法子的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给间断，且间断期一次超越天，乙方认为严重影响正常操作衡宇的;

　　(3)因乙方背反本和谈的商定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以更正的;

　　(4)因不成抗力成分导致该衡宇及其隶属步履法子破损，本和谈不能继续实施的;

　　(5)在租赁时代，该衡宇经市或区(县)政府有关部门核准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权力的，或闪现因法令、律例避免的非甲方责任的其它气象。

　　8-2、变换或消弭本和谈的，要求变换或消弭和谈的一方应自动向此外一方提出。因变换或消弭本和谈，使一方承受损失踪踪的，除本和谈(8-1)第(4)，第(5)款可依法免去责任外，应由此外一方负责抵偿。

　　乙方的背约责任

　　9-1、在租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止本和谈，收回该衡宇，由此而造成甲方损失踪踪的，乙方应予以抵偿;

　　(1)未经甲方书面赞成，私即将该衡宇转租、让渡、转借他人或更调操作的;

　　(2)未经甲方书面赞成，私行拆改变换衡宇结构，或破损衡宇，且经甲方书面通知，在限按时刻内仍未更正、并修复的;

　　(3)私行改变本和谈划定的租赁用处，或操作该衡宇进行背法背章勾当的;

　　(4)拖久房钱累计月以上的;

　　(5)因乙方的启事、遵循法令、律例划定准予收回该衡宇的其他气象。

　　9-2、在租凭不日内，乙方过时交付水、电、煤气及等费用，每过时一天，则应按上述费用的 %支出滞纳金。过时达个月以上的，甲方有采纳遏制供给或操作的权力，是以酿成的一切后果由乙方自行承担。

　　9-3、在租赁不日内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的`，预付房钱不退;若预付房钱不足抵付甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。

　　9-4、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。如乙方过时了偿，则每过时一天应向甲方支出原日房钱倍的背约金。

　　甲方的背约责任

　　10-1、甲方未按本和谈商定的时刻，交付该衡宇供乙方操作的，每过时一天，甲方应按月房钱的

　　%向乙方偿付背约金。过时天，则视甲方不实施本和谈。甲方除应按上述划定支出背约金外，若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。

　　10-2、在租赁不日内，因甲方不实时实施本和谈商定的维修、养护责任，导致该衡宇发生破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方应承担抵偿责任。

　　10-3、在租赁不日内，甲方因非本和谈第九条第1款划定的气象，私行消弭本和谈，提早收回该衡宇的，甲方应按月房钱的倍向乙方支出背约金，若支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。

　　10-4、本和谈经甲、乙双方签定后，甲方未按划定向房地发生意治理部门打点挂号、领取《衡宇租赁证》的，由甲方承担一切责任。

　　11、其他条目

　　11-1、本和谈自甲、乙双方签定之日起(私有非栖身用房租赁和谈按划定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关划定，向上海市、区(县)房地发生意治理部门打点挂号。

　　11-2、本和谈经挂号、获得《衡宇租赁证》后，方可生效。本和谈生效后，凡变换、终止本和谈的，甲方应负责代表双方当事人在本和谈变换、终止之日起的15天内，向原挂号机关打点变换、终止挂号手续。

　　11-3、本和谈未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。但填补条目应合适国家和本市有关衡宇租赁治理划定。本和谈填补条目及附件均为本和谈不成豆割的一部门。

　　(4)拖久房钱累计月以上的;

　　(5)因乙方的启事、遵循法令、律例划定准予收回该衡宇的其他气象。

　　9-3、在租赁不日内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，预付房钱不退;若预付房钱不足抵付甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。

　　9-4、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。如乙方过时了偿，则每过时一天应向甲方支出原日房钱倍的背约金。

　　甲方的背约责任

　　10-1、甲方未按本和谈商定的时刻，交付该衡宇供乙方操作的，每过时一天，甲方应按月房钱的

衡宇租赁和谈书篇7

　　出租方：__________________（以下简称甲方）

　　承租人：__________________（以下简称乙方）

　　现经甲乙双方充实体味、协商，一致告竣以下租房合同：

　　1、衡宇的坐落、面积、装修及步履法子、设备：_______________________

　　2、租赁不日：_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　3、房钱及交纳时刻：每个月________元，乙方应一次付清12个月总计________元，先付后住。第二次及往后付房钱，乙方应提早一个月付清。

　　4、租房保证金（背约金）：乙方应于签约同时付给甲方保证金 _______ 元，到期结算，多余了偿。

　　5、租赁时代的'其他商定事项：

　　1、甲乙双方应供给真实有用证件。（注：仅供租房操作）

　　2、本和谈作为本期保证金收条，存候妥保管;当本期保证金转入下期租房和谈后，本和谈作为保证金收条的功能自动作废、同时按新和谈条目履行老和谈自行作废。

　　3、甲方供给无缺的衡宇、步履法子、设备，乙方应寄望爱护保重，不得破损衡宇装修、结构及步履法子、设备，否则应按价抵偿。乙方在租用期内操作中若有破损或管道梗塞，应予修复、疏浚，费用由乙方自理。

　　4、上述物品如乙方丢失踪踪或操作不妥破损按价抵偿

　　5、水、电、煤气、电话、汇集、有线电视等的操作费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支出。入住日抄见：水表底数：______，电表底数：_____度，煤气底数：________。所有费用乙方应按时付清。

　　6、因为乙方操作太阳能热水器不妥，给甲方或第三方造成经济损失踪踪由乙方负责。

　　7、因为乙方错误，给甲方或第三方造成经济损失踪踪时，由乙方负责承担损失踪踪。

　　8、衡宇只限乙方栖身操作，乙方对租住房没有措置权，不能私行与人合租、转租或借给他人，也不能改变操作性质或供犯警用处，否则属于背约。若有此类气象发生除支出背约金外，甲方有权消弭和谈并收回衡宇。

　　9、合统一经签定，甲乙双方必需信守，如租期未到，乙方单方背约，余下房钱不予退还。租赁期内，如遇不成抗力成分导致没法继续实施本合同的，本合同自然终止，双方互不承担背约责任。

　　10、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出填补条目，填补条目与本合同有齐截效力。双方假定闪现纠缠，先和气协商，协商不成的，由人平易近法院裁定。

　　11、本合同经签字(盖章)生效，签定之日为本和谈的生效日期。

　　12、其他商定事项：____________________________

　　甲乙双方任一方有背约气象发生的，背约方应向守约方支出背约金，损失踪踪超越背约金时，须另行追加抵偿。

　　6、本合同共两页一式两份，甲乙两方各执一份，具有齐截法令效力。

　　甲方(签字)：______________

　　乙方：(签字)：______________

　　联系电话：________________

　　联系电话和身份证号：________________

　　签约日期：________年_______月_______日

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