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商品房认购和谈书11篇
在社会成长不竭提速的今天，男女长幼都可能需要用到和谈，签定和谈可以解决现实糊口中的纠缠。和谈的寄望事项有良多，你必定会写吗？以下是小编清理的商品房认购和谈书，仅供参考，巨匠一路来看看吧。
商品房认购和谈书1
甲方：_____物业治理有限公司
乙方：_____（业主）
为了呵护除夜厦各业主的权益，促进除夜厦的治理，现业主与物业治理公司告竣以下和谈：
1、业主已于 年 月 日收到__物业治理有限公司签定的《__住户手册》。
2、赞成未来若将该物业产权转移（搜罗但不限于出售、让渡、馈送、遗赠或互易）时，需获得承让人在公证处签定此不异的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份合约交治理公司，以确保该承让人遵循该治理公约及业主守则的.划定，此外亦赞成以书面通知成长商及治理者关于单元具有人的变换及承让人的姓名，联系地址及其他有关资料。
3、本业主／本公司完全赞成和严酷遵循本手册所载之各项内容并愿意与小区治理处配合全力，配合呵护室第小区的培育汲引风度及斑斓、整洁、安好、安然的栖身气象。若有背反愿按《__住户手册》中的要求，领受经济和行政奖惩。
4、本合统一式两份，业主和治理处各执一份，自签之日起具有法令效力。
业主衡宇地址：
业主（奉求人）签名：
联系电话：
治理单元盖章：
负责人签名：
联系电话：
____年__月__日
商品房认购和谈书2
日期：_______年_____月_____日
编号：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通信地址：_______________
项目地址：___________________
签定地址 ：__________________
1、认购房产
1．室第_____号楼_____层_____室；建筑面积_____m2、单价__________元/ m2 总房款人平易近币元 （除夜写）_______________元整。
2．车库_____号楼_____号；建筑面积_____ m2 、单价_____元/ m2 总房款人平易近币_____元 （除夜写）__________元整。
3．储藏间_____号楼 _____号； 建筑面积_____ m2、单价_____元/ m2 总房款人平易近币_____元 （除夜写） _____元整。
4．商铺_____号楼_____ 层_____号；建筑面积 _____ m2 、单价_____元/ m2总房款人平易近币_____元 （除夜写）_____元整。
2、认购金额：
人平易近币____________元（除夜写）
3、付款编制
1．一次性付款：签定《商品房生意合同》之日起五日内付总房款人平易近币 _____元（除夜写） __________元整。
2．分期付款：签定《商品房生意合同》之日起五日内付首期房款人平易近币 _____元（除夜写）____________元整，
余款人平易近币元 __________________（除夜写） 于交房时付清。
3．银行按揭：①签定《商品房生意合同》时，即付首付款人平易近币____________元（除夜写）____________元整。
②余款打点银行按揭贷款人平易近币元______（除夜写）____________元整。
签定《商品房生意合同》时，总房款以核准的建筑面积计较为准，付款编制以上述条目为准，单价连结不变，若付款编制变换，单价则按摄影应的付款编制而变换。
4、认购房产确认条目
1．乙方经对甲方所斥地的商品房主方银座花园城楼盘充实体味和选择，乙方对采办甲方所斥地的商品房有采办意向，自愿与甲方签定商品房认购和谈书。
2．甲方在领取房产预售许可证往后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签定《商品房生意合同》。
3．乙方已付认购金直接转为购房者的房款。
4．本和谈签定后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签定《商品房生意合同》，则视为自动抛却认购。甲方只退还乙方所交认购金的.50%，并有权将乙方所认购之财富另行出售予他人，乙方不得有异议。
5．本认购和谈书经甲乙双方签定，对双方均具有束厄狭隘力，本认购和谈书之权益不得让渡,若有变换认购者名字斥地商将收取总房款1%的手续费。
6．乙方在和谈书上挂号的姓名、电话、联系人姓名、通信地址等若有更改，应实时书面通知甲方，以便甲方实时更正与备案，否则造成耽延，后果立崖岸，甲方概不负责。
7．本认购和谈书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（签章）________ 乙方（签章）________
法人代表：__________ 奉求人：____________
奉求代办代办署理人：________ 身份证号码：________
经办人：____________ 电话：______________
电话：______________
商品房认购和谈书3
出售方（下称甲方）：____________________
认购方（下称乙方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：________________________
通信地址：_______________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及相关法令、律例之划定，甲、乙双方就乙标的方针甲方认购商品房事宜，在划1、自愿、协商一致的根底上告竣以下和谈：
乙方对此项目已做了充实的体味，自愿认购甲方和昌都汇华郡____号楼_____单元_____房，该套商品房的建筑面积为______平方米。（该面积系房管局猜想面积，合同发卖面积以双方签定的商品房生意合同为准，产权现实建筑面积以最后政府有关部门的丈量功能为准）。
该套商品房成交总价为人平易近币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封阳台费用为人平易近币____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在认购商品房时所享受的折扣优惠，在签勘误式生意合同时正式实施。与购房相关的税费由乙方按政府有关划定尺度缴纳。
乙方于____年____月____日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人平易近币￥_________万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部门金钱。
乙方须在____年____月____日之前到和昌都汇华郡售楼中心签定《商品房生意合同》并同时付清购房款，如乙方采纳银行按揭编制支出房款的，乙方理当支出首期房款，乙方支出的首期房款数额须不低于银行划定的最低限额。甲方在上述商定的签勘误式生意合同之前为乙方保留该套商品房。若乙方未按时与甲方签勘误式生意合同或要求变换预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。
乙方确认甲方已出示了各类证照，明示了《商品房发卖治理编制》及《城市商品房预售治理编制》、《商品房生意合同》与填补和谈及本认购和谈的示范文本，并遵循乙方的要求进行了注释与声名，双方对正式生意合同与填补和谈的填写内容已告竣了一致。同时乙方已知晓合肥市今朝相关购房政策和银行相关贷款政策，且甲方就此与乙方进行了注释与声名，乙方已确知以上政策及划定的内容，后期如是以发生纠缠由乙方自理。
甲乙双方的通信联系编制以本认购和谈所记实的'电话、传真、地址为准。乙方通信编制若有变换，应在变换之日以书面形式通知甲方。乙方保证其供给的上述资料的真实性，并承担因不实或失踪踪效而造成损失踪踪的所有责任。双方确认：甲方所发出的任何书面信函在发出后的第五日均视为乙方已收悉。
本认购和谈一式叁份，甲方执有贰份，乙方执有壹份，均具齐截法令效力。
本认购和谈经甲乙双方确认无误，双方签字盖章后即生效。自双方签定的《商品房生意合同》生效之日起，本认购和谈即失踪踪效，并由甲方收回。
甲方（出售方）（签字/盖章）__________
乙方（认购方）_________________
经办人：（签字/盖章）_________________
审核：____________________
_____年_____月____日
_____年____月_____日
商品房认购和谈书4
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
乙方在签定本和谈之前，已充实体味甲方供给的所购标的物的《南京市商品房生意契约》之样本，并没有异议。甲方斥地培育汲引的仁恒江湾城_项目， 已具有商品房预售前提，并领取宁房销第 号《商品房预售许可证》。
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，经协商一致，就乙标的方针甲方认购商品房事宜，告竣以下和谈：
1、乙方认购_幢_室，该衡宇建筑面积为 平方米。
2、乙方认购的该衡宇单价为 元/平方米，总房款为（除夜写） 元（￥ 元）
付款编制：
1、 按揭付款编制：乙方于15日内向甲方支出良多于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行申请典质贷款或以其他编制支出。
2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支出总房款计 元。
3、乙方赞成签定本和谈时，支出定金人平易近币 伍万 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房生意契约的担保。签定商品房生意契约后，乙方支出的定金转为房价款。
4、甲乙双方商定，甲乙双方应于 年 月 日前签定《南京市商品房生意契约》。
5、在本和谈的第四公商定的预按不日内，除本和谈第六条、第七公商定的气象形象外，甲方回绝签定商品房生意契约的，双倍返还已收取的定金；乙方回绝签定商品房生意契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。
6、甲乙双方在签定本和谈后，签定商品房生意契约前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇权力的，乙方有权回绝签定商品房生意契约，甲方应全额返还乙方已支出的定金。
7、有以下气象之一， 乙方回绝签定商品房生意契约的`，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。
1、甲方未遵循本和谈第二公商定的；
2、甲方在认购时代，将乙方认购的衡宇另售他人的；
3、甲方未奉告乙方在签定本和谈前该衡宇已存在的典质、查封等事实的。
8、甲乙双方在遵循上述条目根底上，填补以下商定：
（一）按揭付款：1、乙方按银行要求实时供给正当完全的申请资料；2、按甲方和银行通知的时刻打点贷款手续；3、因乙方启事不能打点按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支出购房款，过时则按乙方背约措置，措置编制详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。
（二）《南京市商品房生意契约》即《南京市商品房预售合同》。
（三）本和谈中的价钱不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施编制》在签定《商品房预售合同》时了了。
9、甲乙双方未按约按不日内签定《南京市商品房生意契约》的，认购和谈自动终止，认购备案自动注销。
10、本认购和谈在双方签定了《南京市商品房生意契约》后自动失踪踪效。
11、本和谈一式二份， 乙方一份，甲方一份。签生效。
甲方公章：
乙方（公章）：
居处地：
居处地：
邮政编码：
邮政编码：
法定代表人：
法定代表人：
联系电话：
联系电话：
签约时刻：
商品房认购和谈书5
合同编号：
出卖方： （以下简称“甲方”）
住址：
法定代表人：
认购方： （以下简称“乙方”）
身份证号或营业执照注册号：
奉求代办代办署理人
联系电话：
通信地址：，邮编：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例，为了了双方的权力义务关系，遵循“划1、自愿、公允”的原则，甲乙双方经由多次齐截和气协商，就乙方认购甲方斥地的“ ”项目商品房相关事宜一致告竣以下和谈，双方配合信守
1、认购衡宇的根底气象
乙方认购甲方培育汲引斥地的______项目，位于______区______路_____号______（幢）楼______单元______层______号（户）衡宇（衡宇地址位置的具体路名以当地派出所核准为准），户型为 _____，该衡宇建筑面积（暂测）______平方米（该认购和谈书所签建筑面积事实下场以产权挂号部门实测面积为准）。
2、认购价钱及付款编制
（一）认购价钱
乙方认购的衡宇按建筑面积计价，单价为￥____________元/平方米，购房总价为人平易近币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
（二）付款编制 乙方选择以下第 编制支出购房款。
1、 乙方选择一次性付款的，甲方给以乙方购房总价％的优惠，优惠后的衡宇总价为￥元（除夜写人平易近币： 整），由乙方在签定《商品房生意合同》时一次性付清。如乙方在签定《商品房生意合同》时变换本项商定的付款编制的，则本项商定的购房优惠同时撤销，乙方应按购房总价支出购房款。
2、打点按揭贷款手续签定贷款合同。乙方未遵循《商品房生意合同》及其填补和谈商定或甲方通知不日到银行打点按揭贷款或因乙方启事导致不能打点按揭的，乙方应在银行通知不能打点按揭贷款之日起30日内一次性将残剩的购房款支出给甲方。乙方延期支出的，每延迟一天，则按天天万分之三支出背约金。延迟3个月仍未支出的，甲方有权消弭双方签定的《商品房生意合同》及其填补和谈，乙方应按第（一）公商定的购房总价的20%支出背约金。
3、 乙方选择分期付款的，应在签定《商品房生意合同》的当日向甲方支出首期购房款￥元(除夜写人平易近币：整)；应在年 月 日向甲方支出第二笔购房款￥ 元(除夜写人平易近币： 整)；应在年 月 日向甲方支出第三笔购房款￥元(除夜写人平易近币： 整)；应在年 月 日向甲方支出第四笔购房款￥元(除夜写人平易近币： 整)；应在在年 月 日向甲方支出最后一笔购房款￥ 元(除夜写人平易近币： 整)。乙方过时付款的，应遵循《商品房生意合同》及其填补和谈商定承担背约责任。
3、认购定金
1、本和谈签守时，乙标的方针甲方支出认购定金￥元(除夜写人平易近币：整) 作为签定《商品房生意合同》及其附件的担保。乙方不支出认购定金的，本和谈不生效，甲方有权将乙方在本和谈中认购的衡宇发卖给第三方。 2、甲方发卖衡宇的证件及相关资料、《商品房生意合同》及其附件的样本已在甲方发卖中心进行了全数公示，乙方承诺在签定本认购和谈前已当真浏览了甲方公示资料。对《商品房生意合同》及其附件的样本内容，乙方认可甲方发卖人员已按要求就合同的全数内容向乙方进行了声名与注释，并认可甲方实施的提醒寄望事项和声名义务。乙方已充实体味认购衡宇的气象（搜罗但不限于衡宇位置、面积、户型及相关首要提醒），并赞成按《商品房生意合同》及其附件（样本）内容签勘误式衡宇生意合同。
3、乙方承诺，在本和谈签定后在年月 日前备齐购房所需相关资料到甲方售楼部签勘误式《商品房生意合同》及其附件，乙方过时未与甲方签勘误式《商品房生意合同》及其附件，则视为乙方自动抛却认购权力，甲方有权单方消弭本认购和谈，并没有须事前通知乙便利可将该商品房收回另行出售，乙方已付的.认购定金出卖人不再退还。
4、自甲乙双方签定《商品房生意合同》及其附件之日起，乙方支出的认购定金自动转为乙方已付的部门购房款。
4、双方责任
（一）甲方责任
1、甲方应遵循法令划定供给售房所需的资料，如甲方供给子虚资料导致本和谈无效的，甲方除退还定金外还应承担响应的法令责任。如甲方供给子虚资料不足以认定本和谈无效的，乙方可以甲方背约单方行使合同消弭权，并要求甲方双倍退还定金。
2、在乙方支出定金后，甲方承诺为乙方保留该衡宇至本和谈第三条第3款商定的签定《商品房生意合同》及其附件之时，在该时代内，甲方在未征得乙方赞成气象下不得与第三方就该衡宇签定《商品房认购和谈书》或《商品房生意合同》。甲方承诺在乙方携本和谈与甲方签定《商品房生意合同》及其附件时，将完全实施本和谈中商定的衡宇位置、面积、价款、户型等条目。如甲方背反前述商定的，需向乙方双倍返还定金，同时本和谈自动失踪踪效。
（二）乙方责任
1、本和谈签定后，理当遵循本和谈不日实时支出定金。
2、定金支出后，应严酷遵循本和谈第三条第3款约按不日内携本和谈及相关资料到甲方的发卖中心与甲方签定《商品房生意合同》及其附件，并承诺在与甲方签定《商品房生意合同》时，乙方将完全遵守本和谈中商定衡宇位置、面积、价款、户型等条目。
3、如乙方不能实施本和谈书必定的义务，视为乙方自行抛却该衡宇的保留权，甲方有权终止本和谈的实施，同时乙方已交付的定金不予返还。
5、通信
乙方承诺本和谈所记实的通信地址、联系电话真实有用，若甲方遵循以上联系编制均联系不到乙方，由此酿成的一切损失踪踪由乙方承担。如乙方的联系编制发生改变，须提早两天书面通知甲方。
6、本和谈自双方签字乙方支出认购定金后生效，至双方签定的《商品房生意合同》及其附件生效后本认购和谈自动终止。
7、因本认购和谈实施发生争议的，应由双方协商解决。协商不成，任何一方都可向认购衡宇地址地有管辖权的人平易近法院起诉。
八 本认购和谈一式两份，双方各执一份，具有齐截法令效力。
甲方（签章） 乙方（签章、签字）
经办代表： 经办人或代办代办署理人：
时刻： 时刻：
商品房认购和谈书6
《商品房认购和谈书》是商品房出卖人在获得《商品房预售许可证》之前与买受人不能签勘误式的《商品房预售合同》或《商品房生意合同》而签定确认未来衡宇生意有关权力义务的书面和谈。那么，《商品房认购和谈书》是甚么性质的合同？若何合用法令呢？若何认定其性质及合用法令，关系到当事人纠缠的解决，关系到裁判人员的司法能力和专业水平；关系到司法诚信的价值取向，关系到社会公允正义的伸展。
实践中，有人认为，《商品房认购和谈书》其内容具有《商品房发卖治理编制》第16条划定的商品房生意合同的首要要件且系当事人的真实意思暗示，当事人应按商定实施各自的义务，否则，应按商定支出背约金。还有人认为，《商品房认购和谈书》不合适相关司法注释关于认定商品房生意合同应具有的前提的划定，不能认定为商品房生意合同。若按商品房生意合同认定并作出裁判，则属合用法令短处。
笔者认为，以上两种熟谙的首要不美观不美观概念当然截然相反，但二者均系成立在合用法令短处的根底上而发生的短处熟谙，而且后者比前者更具有藏匿性。
首先，《商品房认购和谈书》是一份附前提的期房期权合同，是当事人双方在真实意思暗示一致的根底上告竣的一份有关未来衡宇生意权力义务的合同。该所谓合同不合适法定的《商品房生意合同》和《商品房预售合同》的要求，也不是一般的《生意合同》，而是一份设置了行权前提的期房期权合同，是当事人之间设立、变换、终止平易近事权力义务关系的和谈，对当事人具有法令束厄狭隘力。同时，《商品房认购和谈书》不存在合同无效的法定气象形象，《商品房认购和谈书》一经订立，便正当有用，受法令呵护。在合同法实施往后，确认合同无效，理当以全国人除夜及其常委会拟定的法令和国务院拟定的行政律例为按照，不得以处所性律例、行政规章为按照。在合用法令方面，应以《合同法》和《平易近法公例》的一般原则划定顺应，若以《商品房发卖治理编制》进行认定，实属合用法令短处。
其次，《商品房认购和谈书》也是诺成合同，当事人就首要条目意思暗示一致即成功立，不要物（衡宇）的交付，其首要条目即是不是实现合同方针的条目。《商品房认购和谈书》签定的方针是保证双方事实下场能够签勘误式的《商品房预售合同》或《商品房生意合同》，是本合同《商品房预售合同》或《商品房生意合同》的预约合同，属于债权合同，应合用《合同法》、《平易近法公例》的一般原则划定。当事人对《商品房认购和谈书》的`效力商定附前提，附生效前提的合同，自前提成就时生效；附消弭前提的合同，自前提成就时失踪踪效。当事酬报自己的益处不正当地禁止前提成就的，视为前提已成就；不正当地促进前提成就的，视为前提不成就。《商品房认购和谈书》成立并生效后，双方当事人理当遵循商定实施自己的义务，不得私行变换或消弭合同。同时，因为《商品房认购和谈书》是预约合同，标的是为签定本合同而进行的步履，不触及衡宇的实体权力义务，是以，不直接合用《城市房地产治理法》、《商品房发卖治理编制》、《商品房预售治理编制》等行业法令、律例。
再者，《商品房认购和谈书》又是双务合同，当事人双方互负看待给付义务外，还应遵守诚心诺言原则，遵循合同的性质、方针和生意习惯实施通知、协助、保密等义务。在合同实施过程中，一方失踪踪信，此外一便当具有抗辩权。双务合同中的抗辩权搜罗同时实施抗辩权、先实施抗辩权和不安抗辩权三种。抗辩权是不是成立，这就要视《商品房认购和谈书》中的条目若何商定和当事人的实施气象而定。
最后，《商品房认购和谈书》是商品房出卖人供给的名目合同，对名目条方针理解发生争议的，理当按凡是理解予以注释。对名目条目有两种以上注释的，该算作出晦气于供给名目条目一方的注释。名目条目和非名目条目纷歧致的，理当采纳非名目条目。跟着近几年房价的过快上涨，当事人经常甘愿宁可承担背约责任而不愿意继续实施合同，使《商品房认购和谈书》的合同方针无从实现。当事人行使权力、实施义务理当遵守诚心诺言原则，一方的失踪踪信步履，不应由此外一方埋单，当事人在订立合同过程中有背反诚心诺言原则的步履给对方造成损失踪踪的，理当承担损害抵偿责任。
商品房认购和谈书7
乙方：xxxxx（业主）
为了呵护除夜厦各业主的权益，促进除夜厦的治理，现业主与物业治理公司告竣以下和谈：
1、业主已于 年 月 日收到xx物业治理有限公司签定的《××住户手册》。
2、赞成未来若将该物业产权转移（搜罗但不限于出售、让渡、馈送、遗赠或互易）时，需获得承让人在公证处签定此不异的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份合约交治理公司，以确保该承让人遵循该治理公约及业主守则的划定，此外亦赞成以书面通知成长商及治理者关于单元具有人的'变换及承让人的姓名，联系地址及其他有关资料。
3、本业主／本公司完全赞成和严酷遵循本手册所载之各项内容并愿意与小区治理处配合全力，配合呵护室第小区的培育汲引风度及斑斓、整洁、安好、安然的栖身气象。若有背反愿按《××住户手册》中的要求，领受经济和行政奖惩。
4、本合统一式两份，业主和治理处各执一份，自签字之日起具有法令效力。
业主衡宇地址：
业主（奉求人）签名：xxx
联系电话：
治理单元盖章：
负责人签名：
联系电话：
xxxx年xx月xx日
商品房认购和谈书8
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
乙方在签定本和谈之前，已充实体味甲方供给的所购标的物的《XX市商品房生意契约》之样本，并没有异议。
甲方斥地培育汲引的仁恒江湾城×项目， 已具有商品房预售前提，并领取宁房销第 号《商品房预售许可证》。 甲、乙
双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，经协商一致，就乙标的方针甲方认购商品房事宜，告竣以下和谈：
一、乙方认购×幢×室，该衡宇建筑面积为 平方米。
2、乙方认购的该衡宇单价为 元/平方米，总房款为（除夜写） 元（￥ 元）
付款编制：
1、 按揭付款编制：乙方于15日内向甲方支出良多于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行申请典质贷款或以其他编制支出。
2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支出总房款计 元。
三、乙方赞成签定本和谈时，支出定金人平易近币 伍万 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房生意契约的担保。签定商品房生意契约后，乙方支出的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定，甲乙双方应于 年 月 日前签定《XX市商品房生意契约》。
五、在本和谈的第四公商定的预按不日内，除本和谈第六条、第七公商定的气象形象外，甲方回绝签定商品房生意契约的，双倍返还已收取的定金；乙方回绝签定商品房生意契约的.，无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本和谈后，签定商品房生意契约前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇权力的，乙方有权回绝签定商品房生意契约，甲方应全额返还乙方已支出的定金。
七、有以下气象之一， 乙方回绝签定商品房生意契约的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。
1、甲方未遵循本和谈第二公商定的；
2、甲方在认购时代，将乙方认购的衡宇另售他人的；
3、甲方未奉告乙方在签定本和谈前该衡宇已存在的典质、查封等事实的。
八、甲乙双方在遵循上述条目根底上，填补以下商定：
（一）按揭付款：1、乙方按银行要求实时供给正当完全的申请资料；2、按甲方和银行通知的时刻打点贷款手续；3、因乙方启事不能打点按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支出购房款，过时则按乙方背约措置，措置编制详见所购标的物的《XX市商品房预售合同》之样本第五条。
（二）《XX市商品房生意契约》即《XX市商品房预售合同》。
（三）本和谈中的价钱不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施编制》在签定《商品房预售合同》时了了。
九、甲乙双方未按约按不日内签定《XX市商品房生意契约》的，认购和谈自动终止，认购备案自动注销。
10、本认购和谈在双方签定了《XX市商品房生意契约》后自动失踪踪效。
十一、本和谈一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字生效。
甲方公章：乙方（公章）：
居处地：居处地：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
联系电话：联系电话：
签约时刻：
商品房认购和谈书9
甲方：
乙方：
身份证/护照/公司注册编号：
电话：
邮政编码：
为了呵护甲乙双方的正当权益，本着划1、自愿的原则，甲标的方针乙方明示了《商品房发卖治理编制》、《商品房生意合同》的内容，乙方对《商品房生意合同》样本的条目内容无异议，甲、乙方告竣以下和谈：
1、认购物业：
乙标的方针甲方认购由甲方斥地的___市___除夜道___号项目号楼___单元___号商品房（以下简称“该物业”），该物业猜想建筑面积为___㎡，其中套内建筑面积___㎡，分摊的共有建筑面积___㎡（产权挂号面积以经___市房产行政主管部门备案的实地勘查、测量的测绘功能面积为准）。
2、价钱：
乙方选择___付款编制，该物业按建筑面积认购，成交单价为元/㎡，成交总价为人平易近币___元（除夜写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元）。
3、付款：
1、乙方须于签定本和谈书当日交纳定金人平易近币
2、乙方须于签定本和谈书七日内（即年，即人平易近币___元。如乙方选择银行按揭付款编制的，乙方在签定《商品房生意合同》时须交齐打点小我银行按揭贷款所需的及格资料。
（以上房款计较若有短处，甲方保留注释权并以正式《商品房生意合同》为准）。
4、认购条目：
1、乙方须于签定本和谈书当日内交纳足额定金或将足额定金存入甲方指定的银行账户，否则视为乙方背约，本和谈自动消弭，甲方有权将该套衡宇另行出售。
2、乙方须于本和谈书划定的时刻内，携本人身份证等身份证实文件、本和谈书及定金收条，与甲方签定《商品房生意合同》，同时交纳本和谈书划定的`足额房款及相关费用，过时不交纳上述房款者或不实施本和谈书中任何条目时，则视为乙方背约，甲方有权对该物业另行出售，乙方无权要求返还定金。
3、乙标的方针甲方交纳定金的步履视为已赞成领受该物业和《商品房生意合同》的条目，并必定在上述商定的时刻与甲方签定《商品房生意合同》及物业治理和谈，否则视为乙方背约，乙方无权要求返还定金，该物业由甲方另行出售。
4、乙方签定本和谈书后要求退房的，则视为乙方背约，乙方无权要求退还定金，该物业由甲方另行出售。
5、在乙方不改变付款编制的气象下，甲方承诺不变换本和谈书中商定的该物业之单价，否则，甲方双倍返还乙方定金。
6、如乙方的联系地址或电话变换，请实时以书面形式通知甲方，否则是以酿成的后果由乙方立崖岸。
7、乙方奉求代办代办署理人代为签定本和谈书时，代办代办署理人须供给奉求公证书，并携带乙方及代办代办署理人本人身份证实文件方可打点各类手续。
8、本和谈书一式叁份，甲、乙双方各执壹份，发卖代办代办署理公司壹份，具有齐截法令效力。经甲方加盖公章、经办人签字及乙方签字齐全后生效。于甲、乙双方签定《商品房生意合同》后失踪踪效。
出售方签章：
认购方签定：
经办人签字：
代办代办署理人签定：
复核：
日期：二○ ___年___月___日
商品房认购和谈书10
出卖方(简称甲方)：________________
买受方(简称乙方)：________________
甲、乙双方本着划1、自愿的原则，赞成绩以下事项订立本《商品房认购和谈书》，以资甲、乙双方配合遵循：
1、乙方认购甲方斥地的位于________________________室第小区的以下物业：
1.商品室第：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位(库)：______号，建筑面积______平方米。
2、上述衡宇的价钱
1.商品室第：人平易近币每平方米 ______元，合计人平易近币：____________ 元。优惠价为____________，现实成交价钱为人平易近币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款编制，商品室第的优惠价为 ____________元，成交价钱为____________元)
2.商铺：人平易近币每平方米____________元，合计人平易近币：____________元。优惠价为____________ ，现实成交价钱为人平易近币：______元。
3.车位：人平易近币每间(位)______元，合计人平易近币：______元。
以上______项合计人平易近币：______元(除夜写)：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
3、乙方应于签定本和谈书的同时向甲方交付签商定金人平易近币______万元整(其中室第定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)。甲方另开《收款收条》。
4、乙方选择的付款编制
1.一次性付款：乙方须在签定《商品房生意合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方须在签定《商品房生意合同》时交付总房价款的.______%，计人平易近币______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方须于签定《商品房生意合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人平易近币______元。
(3)第三期付款：乙方须于签定《商品房生意合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人平易近币______元。
(4)第四期付款：乙方必需在《商品房生意合同》商定的交房时刻之前十天付清余款，即人平易近币：____________元，乙方付清余款后，方可打点衡宇交接手续，甲方通知延期交房的，交款时刻顺延。
3.银行按揭(商品房小我按揭贷款)：
(1)乙方在签定本和谈书时已充实体味小我打点银行按揭贷款应具有的前提。
(2)乙方须在签定《商品房生意合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人平易近币______元，余额计人平易近币______元，由乙标的方针银行打点小我银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批必定，如银行认为需要买受人增添首付款或不合意放贷，买受人须增添首付款或改换付款编制。)
(3)按揭的具体手续按贷款银行有关划定打点。
5、乙方在签定本和谈书时已细心浏览了甲方供给的《商品房生意合同》、《商品生意合同填补和谈》、《前期物业处事合同》及《业主姑且公约》，完全清楚合同内容并予以领受。
6、乙方应在签定本和谈书之第二天起______日内自动到____________售楼部与甲方签定《商品房生意合同》、《商品房生意合同填补和谈》及签定《业主姑且公约》。甲方可以另行指定签约地址。
7、乙方前来签定上述合齐截法令文件时，理当携带下述证照及文件：
(1)小我购房的，须持本人身份证及本和谈书;
(2)奉求他人代购房产的，代办代办署理人须另持购房人签定的授权奉求书和本人身份证;
(3)单元购房的，须持单元证实、法定代表人证书及本和谈书，经办人不是该单元法定代表人的，须持该单元授权奉求书及经办人的身份证。
8、非因甲方启事，乙方在本和谈书第六公商定的不日内未与甲方签定《商品房生意合同》、《商品房生意合同填补和谈》及签定《业主姑且公约》并交纳响应的购房款的，视为乙方不实施本和谈并自动抛却该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
9、如甲方在本和谈书第六公商定的不日内，未经乙方赞成而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行消弭，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他抵偿责任。
10、双方签定商品房生意合齐截法令文书后，签商定金即转为履商定金。
11、本和谈书所有手书之数据、文内容均已乙方核对无误。
十2、本和谈书自双方签(盖章)后生效。
十3、本和谈书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
甲方：____________ 乙方：____________
(盖章) (盖章)
电话：____________ 联系电话：________
经办人：__________ 通信地址：________
审核人：__________
____年____月____日 ____年____月____日
商品房认购和谈书11
编号：______________
甲方（发卖方）：______________ 法定代表人：______________
地址：________________________ 电话：____________________
乙方（认购方）：______________ 身份证号码：______________
地址：________________________ 电话：____________________
为了呵护商品房生意双方的正当权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事告竣以下和谈：
1、认购衡宇根底气象
1．乙方预定甲方培育汲引斥地的______项目，位于______区______路______号院
______号楼______单元______层______号（户）衡宇，户型为 ____________ 。该衡宇暂测建筑面积______平方米（该认购和谈书所签建筑面积事实下场以产权挂号部门实测面积为准）。
2．衡宇建筑面积每平方米/人平易近币______万______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人平易近币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3．认购方共有人：
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
2、认购有用期
甲方承诺为乙方所预定衡宇的保留不日自该认购书签定日起15日（含15日）止。
3、认购订金
本和谈签守时，乙标的方针甲方支出订金人平易近币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述衡宇保留不日内，携本和谈到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房生意合同》有关事宜。上述订金
____________在甲、乙双方签定《商品房生意合同》时，由甲方退还或抵作该衡宇的购房价款。
4、付款编制
乙方赞成选择以下第______种付款编制，在与甲方签定《商品房生意合同》后向甲方支出购房价款。
1．一次性付款
2．分期付款
3．按揭付款
5、证实文件
甲方应向乙方出示以下证件及其相关材料。
1．企业法人营业执照 证号：__________________
2．房地产斥地企业天资证书 证号：__________________
3．国有土地操作权证书 证号：__________________
4．培育汲引工程筹算许可证（搜罗附图） 证号：__________________
5．衡宇预（销）售许可证 证号：__________________
6、甲方承诺
1．假定甲方供给子虚材料，此和谈无效，甲方除退还订金外还应承担响应的法令责任。
2．自本和谈签定后，为乙方保留该衡宇15日止，不得与第三方签定该衡宇《商品房认购和谈书》或《商品房生意合同》；并承诺在乙方携本和谈与甲方签定《商品房生意合同》时，甲方将完全实施本和谈中商定的衡宇位置、面积、价款、户型等条目。如甲方背反上述商定，需向乙方双倍返还订金，同时本和谈自动失踪踪效。
3．乙方需要变换商品房认购和谈内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。
7、乙方承诺
1．本和谈签定后，在上述商定的.时刻内到甲方指定的地址与甲方签定《商品房生意合同》，并承诺在甲方签定《商品房生意合同》时，乙方将完全遵守本和谈中商定的买受人、衡宇位置、面积、价款、户型等条目。
2．如买受人不能实施本和谈书必定的义务，视为乙方自行抛却该衡宇的保留权，甲方有权终止本和谈的实施，同时乙方已交付的订金不予返还。
3．甲方需变换商品房认购和谈内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。
8、其它填补和谈
1．______________________________________________________
2．______________________________________________________
3．______________________________________________________
4．______________________________________________________
5．______________________________________________________
9、双方应保证其联系编制真实靠得住。
10、本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：_________
法定代表人（签章）：______ 共有人（签章）：_______
_________年______月_____日