私人土地让渡和谈书

私人土地让渡和谈书

　　在我们通俗的泛泛里，和谈与我们的糊口彼此关注，签定和谈可以呵护当事人的正当权益。到底应若何拟定和谈呢？以下是小编精心清理的私人土地让渡和谈书，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

私人土地让渡和谈书1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　经各方和气协商，本着划1、自愿、有偿、诚心诺言原则，就地盘让渡事宜告竣和谈以下：

　　1、地块概况

　　1、该地块位于_______________市_____________，土地面积为_______________平方米(折_______________亩)。宗祷炷至及界址点座标详见附件。

　　2、现该地块的用处为商住用地，属斥地用地。

　　2、让渡编制

　　1、甲方与乙方配合出资成立__________房地产斥地有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价______万入股认缴注册成本，占______股权;乙方以货泉出______万一次性出资注册成本，占______股权。

　　2、甲方所出让的`土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内打点完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率除夜于等于______，绿化率良多于______，建筑密度不小于______，土地用处为商业、室第用地。

　　3、土地的让渡价为__________万元/亩，让渡总价为人平易近币______万元。

　　4、乙方赞成按以下时刻和金额向甲方支出土地价款：______________

　　3、背约责任

　　1、甲方诚邀乙方介入其_______________亩土地的第三方让渡事宜，并承诺创作发现前提让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地操作权之日起______个工作日内支出此款。

　　2、乙方未能按时支出地价款，应以每日未付部门的______作滞纳金支出给甲方。如未能按时付款超越______个工作日，视同终止实施本和谈，并有权措置已付定金。

　　3、甲方、乙方分袂承担合作公司注册的相关费用。

　　4、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　3、本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　4、本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。

　　5、本和谈经各方代表签字盖章后生效

　　6、本和谈一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：______________代表：______________

　　乙方(盖章)：______________代表：______________

　　________年________月________日

私人土地让渡和谈书2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　经各方和气协商，本着划1、自愿、有偿、诚心诺言原则，就地盘让渡事宜告竣和谈以下：

　　1、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗祷炷至及界址点座标详见附件国有土地操作证。

　　2、现该地块的用处为_________________________用地。

　　2、让渡编制

　　1、甲方保证经由过程土地挂牌形式把该地块让渡给乙方，并确保该地块的容积率除夜于等于__________，绿化率良多于__________%，土地用处为商业、室第用地。

　　2、土地的让渡价为__________万元/亩[搜罗级差地租、市政配套费、斥地抵偿费、建筑物和建筑物的拆迁安设费、青苗抵偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地治理费]，让渡总价为人平易近币__________万元。

　　3、乙方赞成按以下时刻和金额分二期向甲方支出土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人平易近币__________万元，付款时刻及前提：双方签定和谈书，且已弄妥土地挂牌手续并在本条第四款划定的典质挂号手续弄妥后__________天内支出；第二期，付清余款，计人平易近币__________万元，付款时刻及前提：在乙方签定国有土地操作权出让和谈，获得该土地的国有土地操作证后____个工作日内支出。

　　4、为保证前款第一期地价款的实时支出，丙方赞成供给两宗土地的国有土地操作权作为典质担保，典质的土地操作权面积为__________平方米，典质担保的规模与甲方承担的责任的规模不异。双方赞成在本和谈签定后______天内到当地土管部门打点典质挂号手续，典质不日至乙方获得机投镇________亩土地的国有土地操作证之日止。

　　5、该项目由乙方自力运作，盈亏立崖岸。甲方愿意辅佐乙方解决有关税费返还及政策协调。项目斥地竣事并经审计后，项目净利润率超越_______%的`，超越部门净利润乙方赞成与甲方__________分成。

　　3、背约责任

　　1、甲方诚邀乙方介入其_______亩土地的公开挂牌措置事宜，并承诺创作发现前提让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地操作权之日起________个工作日内支出此款。

　　2、乙方未能按时支出地价款，应以每日未付部门的_____作滞纳金支出给甲方。如未能按时付款超越_____个工作日，视同终止实施本和谈，并有权措置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　4、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和生意费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的斥地培育汲引应依法令、律例和划定打点有关手续。

　　3、本和谈未尽事宜，须经各方协商解决，并签定响应的填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　4、本和谈在履行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院判决。

　　5、本和谈经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本和谈一式__________份，三方各执__________份。

　　甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：____________________

　　联系电话：___________________联系电话：________________________

　　_________年________月________日_________年________月________日

　　丙方（盖章）：__________________

　　联系电话：_______________________

　　_________年________月________日

私人土地让渡和谈书3

　　让渡方（以下简称甲方）________________________

　　受让方（以下简称乙方）________________________

　　甲乙双方按照《中华人平易近共和国农村土地承包法》等有关法令、律例和国家有关政策的划定，本着划1、自愿、有偿的原则，就地盘承包经营权让渡签定本合同以供遵循。

　　1、让渡标的

　　甲方将其承包经营的________乡（镇）________村________组________亩土地（地块名称、等第、四至、土地用处附后）的承包经营权让渡给乙方从事____________（主营项目）出产经营。

　　2、让渡不日

　　让渡的土地承包经营权年限为________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　3、让渡价钱

　　让渡的土地承包经营权的让渡金为________元人平易近币。甲方承包经营相关地块时对该地块现实投入资金和人力刷新的，可收取合理的抵偿金。本合同的`抵偿金为________元（没有抵偿金时可填写为________元）两项合计总金额为________元人平易近币。

　　4、支出编制和时刻

　　乙方采纳以下第________种编制和时刻支出让渡金和抵偿金：

　　1、现金编制（一次或分次）支出让渡金和抵偿金（无抵偿金时可划去），支出的时刻为____________。

　　2、什物编制（一次或分次）支出让渡金和抵偿金（无抵偿金时可划去），什物为___________（具体内容见附件）时刻为____________。

　　5、土地承包经营权的交付时刻和编制

　　甲方应于年________月________日前将让渡承包经营权的土地交付乙方。交付编制为________或实地________次性全数交付。

　　6、承包经营权让渡和操作的出格商定

　　1、让渡土地承包经营权必需经发包方赞成，并由甲方打点有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必需合适双方商定的尺度。

　　3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变换土地经营权证书，签定新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的操作、收益、自立组织出产经营和产物措置权。

　　5、乙方必需按土地亩数承担农业税费和国家政经营定的其他义务。

　　6、乙方必需依法呵护和合理操作土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永远性损害，并负责呵护好承包土地上的林木、排灌步履法子等国家和集体财富。

　　7、乙方不得改变土地的农业用处，不得用于非农培育汲引。

　　8、其他商定：____________________________________。

　　7、背约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严酷实施合同义务。如一方当事人背约，应向守约一方支出背约金。背约金的数额为____________。

　　2、假定背约金尚不足以填补守约方经济损失踪踪时，背约方应在背约金以外增添支出抵偿金。抵偿金的数额依具体损失踪踪气象由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构判决，也可由人平易近法院判决。

　　8、争议条目

　　因本合同的订立、效力、实施、变换及消弭等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第________种编制解决：

　　1、提请村平易近委员会、乡（镇）人平易近政府、农村土地承包治理机关调剂。

　　2、提请____________仲裁委员会仲裁。

　　3、向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　9、生效前提

　　甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方赞成并经________乡（镇）政府农村经营治理机构备案（或鉴证）后生效。

　　10、其他条目

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定填补和谈。填补和谈与本合同具有齐截效力。

　　本合统一式________份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单元各执________份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：