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室第质量保证书（合集）
跟着社会一步步向前成长，保证书与我们愈发关系慎密慎密亲密，保证书凡是为小我或单元在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。一听到写保证书就迟延症懒癌齐复发？下面是小编为巨匠汇集的室第质量保证书，仅供参考，接待巨匠浏览。
室第质量保证书1
尊敬的住户：
感谢感动打动您选购了我公司斥地培育汲引的商品室第，为了呵护您的合权益，促进我公司不竭提高斥地质量，做好商品室第售后处事；同时也为了指导您更好地操作我公司斥地培育汲引的商品室第。我们遵循国务院《城市房地产斥地经营治理条例》，实施商品室第质量保证和操作声名书轨制，请您慎密慎密亲密合营并接待您对我们的.工作提出定见和建议。
地产斥地公司地地址：
物业治理公司地址：
发卖联系人：
物业治理处：
电话：
斥地公司：（章）
治理公司：（章）
日期：
本公司对您采办的西安市xxx区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品室第做出以下质量保证承诺：
1、本商品室第工程于20年月日经由过程了西安市城乡培育汲引委员会组织的落成验收。
2、本商品室第工程由西安市xx区质量据守站进行质量据守。在施工中始终遵循国家有关规范、规范、质量尺度及设计要求进行施工。
3、本商品室第工程自落成验收之日起，在住户正常操作的气象下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺不日内负责维修终了。
4、遵循国家衡宇建筑工程质量保修编制划定衡宇建筑工程保修期从落成验收及格之日起计较；用户在操作过程中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话或当真填写附表“商品室第质量反馈表”寄给我公司，因住户操作不妥或进熟行庭装修不妥和不成抗拒的自然灾难而酿成的质量问题，不在我公司保修规模内。
5、住户入住后，有关商品室第质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或奉求物业治理公司）实时给以回覆和安妥措置。若对我们处事人员的工作不满，可直接向本公司（或物业治理公司）投诉。我们将实时进行措置。
6、如对本公司对有关商品室第工程质量问题的回覆或措置有争议，可遵循国务院《城市房地产斥地经营治理条例》及培育汲引部《衡宇建筑工程质量保修编制》的有关划定，向当地的培育汲引工程质量据守站申请协调；凡是有关商品室第室外配套问题，可遵循国务《城市房地产斥地经营治理条例》等有关划定，向当地培育汲引行政主管部门申请协调。对换和定见仍有不合的可向当地仲裁委员会申请仲裁。
7、经省级及其以上资格的专业质量剖断部门剖断，凡属地基根底和主体结构质量不及格且没法修复的危险衡宇，我公司将予以退房或更调。
8、素质量保证书作为商品室第发卖合同的附件，是本公司承担商品室第质量责任的法令文件，与发卖合同具有齐截法令效力，请用户安妥保留，不得捏造、涂改。
号序维修项目国家划定的保修期公司承诺的保修期问题措置不日
1、屋面防水5年。
2、墙面、厨房和卫生间地面渗漏5年。
3、墙面、顶棚抹灰脱落2年。
4、地面空鼓开裂、除夜面积起砂2年。
5、管道梗塞6个月。
6、供热、供冷系统和设备2个采暖供冷期。
室第质量保证书2
房产交接验收表
户内配电、电气管线、配件、电话、有线电视野路及配件、灯具、电气开关
业主/操作人定见：
您栖身的“xx项目”室第已有关部门检考验收，达到落成验收尺度。市工程质量据守站核验的质量等第为精采。在正常操作气象下，在保修期内闪现质量问题，将会获得免费维修。在保修期内，因您操作不妥或二次装修酿成的质量问题，和用户自己添置，改动的步履法子、设备由您自己负责维修。保修期内，若您的住房经有关专业主管部门剖断属于危险衡宇将予以退还。
1、以上保修规模及不日为国家尺度，在正常操作气象下，在保修期内闪现质量问题将获得免费维修。
2、工程在划定的保修期内，因勘测设计、施工、监理、检测等启事造成质量问题的，由责任方承担质量责任，承担维修费用；因为地地震、洪水、台风不成抗力造成质量问题的，不属于质量保修规模。
3、保修期内，在正常操作气象下因工程质量问题给您酿成的损失踪踪，由培育汲引斥地单元负责抵偿，因操作不妥或私行改动结构，造成衡宇质量受损或其它业户损失踪踪，由您承担响应责任。
4、室第保修期从斥地企业将落成验收的室第交付您签字验收操作之日起计较。
5、此证书禁绝外借、让渡，否则您将失踪踪去质量保证处事，该证一旦丢失踪踪，请实时通知房地产斥地公司补办。
室第工程保修由培育汲引斥地单元事实下场负责制，并由其奉求有关单元报修项目进行维修(详见保修责任单元一览表)。
您报修的`质量问题，将在3小时内获得切当回覆，如属于保修规模内的质量问题，将在24小时内获得维修。
迟误浏览：甚么是室第质量保证书，室第保证书有甚么用?
1、界说：室第质量保证书，是房地产斥地商将新建成的衡宇出售给采办人时，针对衡宇质量向采办者做出保证的书面文件，具有法令效力，斥地商应按照《室第质量保证书》上商定的衡宇质量尺度承担维修、补修的责任。
2、意义：鉴于衡宇的不凡属性，为了呵护购房者的正当权益，国家对室第质量进行了专项划定，要求斥地商建造的衡宇必需达到必定的尺度，并要求斥地商承担一按不日的保修责任。
凡是衡宇保修的事项理当由斥地商企业亲自豪责维修和措置，假定，斥地商奉求物业治理公司等其他单元负责保修事宜的，必需在《室第质量保证书》中对所奉求的单元予以明示，保证购房者权益获得现实呵护。
3、首要内容：
(1)衡宇经工程质量据守部门验收后必定的质量等第；
(2)注明衡宇根底组织的操作不日和保修责任；衡宇根底组织指衡宇的地基根底和衡宇主体结构。
(3)各部位、部件的保修内容和保修时刻；国家对部门内容规最低保修内容和不日，具体有：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；门窗翘裂、五金部件破损1年；地面空鼓开裂、除夜面积起砂1年；管道梗塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月。
(4)衡宇发生上述气象时，负责措置购房者报修、回覆和措置等事项的具体单元。
室第质量保证书3
《室第质量保证书》是斥地商对发卖的商品室第承担质量责任的法令文件,可以作为商品房预、出售合同的填补商定,与合同具有齐截效力。
我国房地产律例划定，房地产斥地企业理当在商品房交付操作时向采办人供给《室第质量保证书》和《室第操作声名书》。工程质量保证书是房地产斥地企业对所售商品房承担质量责任的法令文件，其中理当列明工程质量据守单元核验的质量等第、保修规模、保修期和保修单元等内容。斥地商理当按《室第质量保证书》的商定，承担保修责任。
商品房保修期从斥地商将落成验收的衡宇交付操作之日起计较。工程质量保证书中具体保修不日与保修规模是：地基根底和主体结构在合理操作寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《室第质量保证书》一般商定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1 年;地面空鼓开裂、除夜面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具破损为1年;灯具、电器开关破损为6个月;管道梗塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修不日，由生意双方自行商定，并写在工程质量保证书中。
衡宇在保修期内闪现质量问题，如经保修单元维修后导致衡宇操作功能遭到影响，或因主体结构质量不及格给采办人造成损失踪踪的，遵循工程质量保证书斥地商应承担抵偿责任。采办人认为主体结构质量不及格的，可以向 《室第质量保证书》中注明的工程质量据守单元申请从头核验，经核验确属不及格的，采办人有权退房。
室第质量保证书，是房地产斥地商将新建成的衡宇出售给采办人时，针对衡宇质量向采办者做出承诺保证的书面文件，具有法令效力。
商品室第与商品房的分辩商品室第是指房地产斥地企业(单元)培育汲引并出售、出租给操作者，仅供栖身用的衡宇。
商品房是指具有经营资格的房地产斥地公司(搜罗外商投资企业)斥地经营的`室第,首要搜罗三种类型：室第、办公用房、商业用房。 因为我国持久以来在住房系统编制上实施的是供给制，所以，商品房是80年月往后才在我国闪现的。其价钱由成本、税金、利润、代收费用和地段、条理、朝向、质量、材料差价等组成。
此外，从法令角度来分化，商品房是指按法令、律例及有关划定可在市场上自由生意，不受政府政策限制的各类商品衡宇，搜罗新建商品房、二手房(存量房)等。但不搜罗公有衡宇、廉租住房、经济合用房等政府对其生意有限制前提的衡宇。
室第质量保证书4
《室第质量保证书》是房地产斥地商对已建成交付操作的商品房承担质量问题的法令文书。斥地商在将衡宇交付操作时，理当遵循《质量保证书》的商定，承担保修责任。假定衡宇交付操作后奉求物业治理公司维修的，理当在《室第质量保证书》中明示奉求的单元。
商品房保修责任从室第交付之日起计较。
XX市新建《室第质量保证书》的根底内容：
1、 合适XX市现行的`室第建筑设计尺度；
2、 已过过程市、县（区）质量据守部门的验收，并有书面的及格证实；
3、 所属的楼栋具有《XX市新建室第交付操作许可证》；
4、 室第自签约自交付之日起，凡两年内在正常操作气象下闪现以下质量问题，由斥地商承担维修责任。
1、墙面、楼面、管道发生渗漏；
2、雨水管、污水管发生梗塞、冒溢；
3、墙面、顶棚抹灰层脱落；
4、门、窗安装不密闭，闪现翘裂；
5、照明线路发生故障；
6、斥地商承诺的其他内容。
室第质量保证书5
综合验收及格证书编号： 穗建开验字第______ 号 填发日期：
成长商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等第落成验收时刻交付操作时刻年 月 日质量保修受理部门联系电话回覆时限个工作日保修项目保修不日保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的启事，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的划定值时，成长商将无偿进行修复并知足有关规范及尺度。屋面防水3年保修期如因防水材料、设计或施工质量老是而导致天面渗水、滴漏，成长商将无偿进行维修并知足有关规范及尺度。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏1年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而闪现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，成长商将无偿进行维修并知足有关规范及尺度。墙面、顶棚抹灰层 脱落1年保修期内因施工质量问题闪现的墙、顶棚抹灰层脱落，成长商将无偿进行修补。地面饰面空鼓、开裂1年保修期内因施工质量问题闪现的'地面饰面开裂，成长商将无偿进行修补。门窗翘裂、五金件破损1年保修期内因施工质量问题闪现的门窗翘裂、五金件破损，成长商将无偿进行维修。卫生洁具1年保修期内因施工质量问题闪现的卫生洁具开裂，漏水问题，成长商将无偿进行维修。灯具、电器及开关6个月保修期内因产物或施工质量问题闪现的随楼附送的灯具(不含光源)、电器及开关失踪踪灵问题，成长商将无偿进行维修，但业主自行改动后不属保修规模。防盗及对讲系统1年保修期内因产物或施工质量问题闪现的防盗及对讲系统失踪踪灵的问题，成长商将无偿进行维修。管道梗塞2个月保修期内因产物或施工质量问题闪现的管道梗塞问题，成长商将无偿进行疏浚。
注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作肇端时刻。凡业主领受所采办的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对室第内的设备、步履法子的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、步履法子均由业主自行承担维修责任。收楼后，业主自行装修的，因为装修酿成的质量问题及管道梗塞等，成长商一概不负保修责任，由业主自行维修;若是以造成衡宇质量受损或其他用户的损失踪踪，均由责任人承担响应的责任。
室第质量保证书6
尊敬的列位率领、业主：
你们好！
由我公司承建的贵单元室第楼，经双方配合全力和有关部门率领的鼎力撑持，现已落成，并即将交付操作，在贵单元乔迁之际，我公司特向列位率领及住户作以下质量保证：
1、工程质量声名
本工程全数施工过程均遵循施工图纸、设计变换、国家强迫性尺度，施工质量验收规范的划定，精心组织施工，每道工序都事前作书面手艺交底，班组小我之间，每道工序完成均履行自检、互检、交接检轨制，关头部位、藏匿工程是由项目部自检及格后，经公司质检科验收及格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。该工程根底主体质量合适设计及施工质量验收规范要求，结构上无影响结构安然和操作功能的`隐患。
2、工程保修声名
1、列位率领及业主：在你们乔迁之前,请细心搜检各部位是不是无缺,当真搜检水暖.电等设备是不是齐全无缺,并配合我方人员清理设备清单(门窗、玻璃、座便器、散热器均由甲方供货，不在包修规模以内)。
2、在您乔迁之前，如发现质量问题，请您把问题集中， 我公司将在交付后十天内，措置终了。
3、对我单元承包规模内施工酿成的质量问题，一切责任由本公司负责措置，直至你知足为止。
4、如用户酬报损幻魅者，则不在保修规模内，我单元可以供给材料和前提下派专业人员上门处事。
5、对工程质量的保修不日，我公司将遵循《培育汲引工程质量治理条例》履行。
附此《质量保证书》还配有该工程《操作声名书》及《工程质量保修书》，用户应按《工程操作声名书》的要求操作，发现问题实时与我们联系。
联系电话：
以上是我公司本着对用户负责的立场而作出的承诺，同时我公司全数员工衷心的祝贺您们身体健康、万事如意!
保证人：xxx
xxxx年xx月xx日
室第质量保证书7
本公司对您采办的XX市xxx区 小区 栋楼 单元 室，建筑面积 m2的商品室第做出以下质量保证承诺：
1、本商品室第工程于 20 年 月 日经由过程了XX市城乡培育汲引委员会组织的落成验收。
2、本商品室第工程由XX市**区质量据守站进行质量据守。在施工中始终遵循国家有关规范、规范、质量尺度及设计要求进行施工。
3、本商品室第工程自落成验收之日起，在住户正常操作的气象下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺不日内负责维修终了。
4、遵循国家衡宇建筑工程质量保修编制划定衡宇建筑工程保修期从落成验收及格之日起计较；用户在操作过程傍边发现质量问题，可直接拔打公司维修电话或当真填写附表“商品室第质量反馈表”寄给我公司。因住户操作不妥或进熟行庭装修不妥和不成抗拒的自然灾难而酿成的质量问题，不在我公司保修规模内。
5、住户入住后，有关商品室第质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或奉求物业治理公司）实时给以回覆和安妥措置。若对我们处事人员的工作不满，可直接向本公司（或物业治理公司）投诉。我们将实时进行措置。
6、如对本公司对有关商品室第工程质量问题的回覆或措置有争议，可遵循国务院《城市房地产斥地经营治理条例》及培育汲引部《衡宇建筑工程质量保修编制》的有关划定，向当地的'培育汲引工程质量据守站申请协调；凡是有关商品室第室外配套问题，可遵循国务《城市房地产斥地经营治理条例》等有关划定，向当地培育汲引行政主管部门申请协调。对换和定见仍有不合的可向当地仲裁委员会申请仲裁。
7、经省级及其以上资格的专业质量剖断部门剖断，凡属地基根底和主体结构质量不及格且没法修复的危险衡宇，我公司将予以退房或更调。
8、素质量保证书作为商品室第发卖合同的附件，是本公司承担商品室第质量责任的法令文件，与发卖合同具有齐截法令效力，请用户安妥保留，不得捏造、涂改。
附表：
号序维修项目国家划定的保修期公司承诺的保修期问题措置不日1屋面防水5年2墙面、厨房和卫生间地面渗漏5年3墙面、顶棚抹灰脱落2年4地面空鼓开裂、除夜面积起砂2年5管道梗塞6个月6供热、供冷系统和设备2个采暖供冷期7卫生洁具2年8电器管线2年
为了成立学生在顶岗操练时代的安然意识，避免不服安工作发生，保证操练工作顺遂进行，特签定此安然保证书。顶岗操练时代（从黉舍解缆到返校），插手顶岗操练的学生应自觉做到以下几点。
1、插手实践者理当先搜聚家长赞成，应于操练前将家长赞成操练的定见书交至系部。
2、严酷遵循实践单元规章轨制，自觉成立安然意识、团结协作意识和纪律不美不美观念。
3、严酷遵循劳动纪律，不迟到、不早退、不旷工。操练时代不得私行分隔操练地址（单元或宿舍）或半途遏制操练，如碰着不凡气象应以书面的形式提出申请，经赞成后才能分隔。
4、珍惜学院名望及自己健康安然，不做任何影响出产安然和生命安然的工作。从事操练放置以外的勾那时必需有为自己负责的立场。
5、随时寄望自己的人身和财物安然，若闪现生病等异常气象实时向单元主管率领、指导教师或班主任教员陈述。
6、严酷按操练单元划定进行见习和操作，寄望防火、防电、防水等，不去拍浮池、江、河、湖、海等地拍浮或洗澡。
7、严酷遵循交通轨则等法令律例，不做背法乱纪行为，不插手传销等犯警勾当。
8、不介入损害学院和实践单元名望的任何勾当。
9、插手操练前应自觉签定此安然保证书。
室第质量保证书8
《新建室第质量保证书》必需作为购房合同的附件，与购房合同具有相等法令效力。《新建室第质量保证书》由房地产公司按划定的内容，要求印制。
质量保证书的根底内容：
1、合适上海市现行的室第建筑设计尺度。
2、已过过程市、区县质量据守部门的验收，并有书面的及格证实。
3、所属的楼栋具有《上海市新建室第交付操作许可证》。
4、室第自签约后交付之日起，凡两年内在正常操作气象下，有工程质量问题的，由公司单元免费承担维修责任。
a、墙面、楼面、管道发生渗漏；
b、雨水管、污水管发生梗塞、冒溢；
c、门、窗安装不密闭，闪现翘裂；
d、墙面、顶棚抹灰层脱落；
e、照明线路发生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修不日，由房地产斥地企业与用户自行商定。
因住户操作、装修不妥或私行改动结构、管线走向而酿成的'质量问题不在本公司维修规模以内。
5、住户入住后，有关室第质量的投诉来信来访，公司单元将实时给以实地不雅察看、书面回覆和安妥措置。
6、地基根底和主体结构在合理操作寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门剖断，属危险衡宇的将予以退还和更调，并由公司单元承担有关的剖断费用。
7、如对公司单元的回覆或措置有争议，凡是有关室第工程质量的，可遵循《上海市建筑市场治理条例》，向地域内培育汲引工程质量主管部门申请协调；凡是有关室第配套质量的，可遵循
市府9521呼吁《上海市新建室第配套培育汲引与交付操作治理编制》，向原发证的室第培育汲引治理部门申请协调。住户亦可直接向人平易近法院提起诉讼。
8、公司单元愿承诺的其他内容。
室第质量保证书9
遵循有关法令律例划定，为增强商品室第发卖后的处事，保障购房人的正当权益，本公司对所发卖的区路里幢门室，建筑面积平方米的商品室第做出以下质量保证：
1、本室第工程已落成验收，合适天津市室第培育汲引设计尺度，工程质量及格，由本公司负责按划定进行保修。工程落成验收日期为xx年xx月xx日。
2、本室第履行《天津市栖身建筑节能设计尺度》：
□ (DB29-1-xx) □(DB29-1-xx)
3、本室第地址幢号已按划定打点《天津市新建室第商品房准予操作证》，核准日期为xx年xx月xx日，核准部门为：，证号为。
4、本室第工程的地基根底和主体结构在设计文件划定的该工程合理操作年限内保修。
5、本室第的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期至xx年xx月xx日。
6、本室第交付操作后，在购房人正常操作气象下，凡是有以下工程质量错误谬误，本公司按以下不日免费保修：
1、供热或供冷系统，保修期至xx年xx月xx日;
2、电气管线、给排水管道，保修期至xx年xx月xx日;
3、墙面、顶棚抹灰层脱落，保修期至xx年xx月xx日;
4、地面空鼓开裂、除夜面积起沙，保修期至xx年xx月xx日;
5、门窗翘裂、五金件破损，保修期至xx年xx月xx日;
6、管道梗塞，保修期至xx年xx月xx日;
7、卫生洁具，保修期至xx年xx月xx日;
8、灯具、电器开关，保修期至xx年xx月xx日;
9、外墙保温抹灰层开裂、脱落，保修期至xx年xx月xx日;
10、中空玻璃密封失踪踪效，保修期至xx年xx月xx日;
11、关于其它部位、部件的保修商定：。
7、本室第交付操作后，购房人认为主体结构质量不及格的，可以遵循有关划定奉求工程质量检测机构从头核验。经核验，确属结构质量不及格的，购房人有权退房;给购?咳嗽斐伤鹗ё僮俚模?酒笠狄婪ǔ械E獬ピ鹑巍?
8、本室第用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于3日内直接或奉求物业治理公司派员予以回覆和磨练。
9、本室第交付操作后，因用户操作不妥或私行改动结构、设备位置和不妥装修等酿成的.质量问题，本公司不承担保修责任;因用户操作不妥或私行改动结构，造成衡宇质量受损或其他用户损失踪踪，由责任人承担响应责任。因不成抗力酿成的衡宇损害，本公司不承担责任。
10、本公司质量保证的其他内容(见附页)。
11、本保证书在室第交付操作时由斥地企业向购房人签发。
十2、本保证书作为室第商品房发卖合同的附件，与合同具有齐截法令效力。
签发单元(盖章)：
法定代表人(签名)：
签发日期：
公司地址：
邮编：
联系电话：
售后处事部门及联系编制：
室第质量保证书10
《商品室第质量保证书》是本房地产斥地企业对发卖的商品室第承担质量责任的按照。为确保住房消费者的正当权益，完美商品室第售后处事轨制，促进房地产市场的健康成长，特拟定素质量保证书。
1、该工程保证为及格工程，工程质量等第事实下场以质监部门验收为准，本室第楼质量等第为 工程。
2、室第结构设计寿命为 年，室第结构按设计寿命毕生保证操作。
3、用户在正常操作气象下，保修不日及内容：
(一)屋面防水工程自交房之日算起 3年 内保修。
(二)土建工程自交房之日算起 1年 内保修。
(三)卫生洁具自交房之日算起 1年 内保修。
(四)电器管线、上下水管线安装工程自交房之日算起6 个月内保修。
(五)管道梗塞自交房之日算起 2 个月内保修。
(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。
4、用户在保修期内正常操作气象下，衡宇及其步履法子闪现质量问题，请实时到 联系维修， 日以内进行措置，措置功能由用户签字知足为止。联系地址： 联系电话：
用户在保修期内正常操作气象下，衡宇及其步履法子闪现质量问题，用户须实时采纳呵护编制，不得私行维修，否则公司将不予保修，责任由用户立崖岸。
5、如用户因室第结构质量启事提出退房，必需经省级及其以上工程质量据守部门剖断，确认质量问题没法栖身时，公司将扣除折旧费用后予以退房。
6、公司在预售商品房后，预购单元在不影响衡宇正常施工的气象下，可以对在建工程进行据守搜检。
7、交接衡宇时公司交接人员与用户同时对商品室第交接验收，公司遵循交接挂号时存在的'问题实时进行维修。
8、在保修不日内闪现的质量问题，按国家、省有关尺度规范的划定进行措置。
9、衡宇及其步履法子因为住户操作不妥闪现的质量问题，由住户负责，斥地单元不予保修。
10、本商品室第闪现质量问题，住户对公司的回覆和措置有争议时，凡是有关室第工程质量的，可向原发证的培育汲引工程质量据守站申请判决;凡是有关室第配套质量的，可向当地房地产斥田主管部门申请判决，若仍有异议时，可直接向人平易近法院提起诉讼。
11、本室第质量保证书作为室第发卖合同的附件，具有与合齐截同的法令束厄狭隘力。
(章)年 月 日
室第质量保证书11
住户同志们：
你们好！
感谢感动打动你们对我汉北家园的撑持和相信。本着对你们住户的负责，对社会负责的原则，我龙腾公寓向你们供给壹栋四个单元48套、建筑面积4737.48㎡的室第，在其结构部件、步履法子、配套维修等方面，稳重作出质量保证和承诺。
1、经由过程区质量据守部门的验收，具有及格证实。
2、衡宇四周场地平整，道路畅达，室内窗明、地净、水通、灯亮、设备运转正常，知足你们合同划定的操作要求。
3、在正常操作气象下，该套(栋)室第各部门、部件无偿保修内容保修期以下：
1、地基根底和主体结构在合理操作寿命年限内承担保修;
2、屋面防水渗漏保修五年;
3、厨房、卫生间地面、墙面和治理渗漏保修一年;
4、墙在开裂破损、顶棚抺灰层脱落保修一年;
5、地面空鼓开裂及除夜面积起砂保修一年(搜罗梯间和走道);
6、楼梯栏杆、阳台砼构件、女儿墙、屋面隔热层保修一年;
7、管道梗塞保修两个月;
8、开关线路保修六个月;
9、门窗翘曲、玻璃破损、五金件破损保修一年;
4、衡宇维修在质量保证规模和时限内，我汉北家园负责维修，
在质量保证规模和时限外，我龙腾公寓供给优惠的.有偿处事。收费尺度严酷按有关维修定额履行。
5、列位住户验收后自行添置，改动的步履法子、设备由用户自行承担维修责任。
6、本栋室第的保修期从交付操作之日起计较。
7、因用户未按《室第操作声名书》中的提醒合理操作室第，或私行改动结构，本龙腾公寓不承担保修责任，由此造成衡宇质量或其他用户损失踪踪，由责任人承担响应责任。
保证人：xxx
xxxx年xx月xx日
室第质量保证书12
遵循有关法令律例划定，为增强商品室第发卖后的处事，保障购房人的正当权益，本公司对所发卖的 区 路 里 幢 门 室，建筑面积 平方米的商品室第做出以下质量保证：
1、本室第工程已落成验收，合适天津市室第培育汲引设计尺度，工程质量及格，由本公司负责按划定进行保修。工程落成验收日期为 年 月 日。
2、本室第履行《天津市栖身建筑节能设计尺度》：
□ （db29-1-20xx） □（db29-1-20xx）
3、本室第地址幢号已按划定打点《天津市新建室第商品房准予操作证》，核准日期为 年 月 日，核准部门为： ，证号为 。
4、本室第工程的地基根底和主体结构在设计文件划定的该工程合理操作年限内保修。
5、本室第的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期至 年 月 日。
6、本室第交付操作后，在购房人正常操作气象下，凡是有以下工程质量错误谬误，本公司按以下不日免费保修：
1、供热或供冷系统，保修期至 年 月 日；
2、电气管线、给排水管道，保修期至 年 月 日；
3、墙面、顶棚抹灰层脱落，保修期至 年 月 日；
4、地面空鼓开裂、除夜面积起沙，保修期至 年 月 日；
5、门窗翘裂、五金件破损，保修期至 年 月 日；
6、管道梗塞，保修期至 年 月 日；
7、卫生洁具，保修期至 年 月 日；
8、灯具、电器开关，保修期至 年 月 日；
9、外墙保温抹灰层开裂、脱落，保修期至 年 月 日； 1
10、中空玻璃密封失踪踪效，保修期至 年 月 日；
11、关于其它部位、部件的保修商定： 。
7、本室第交付操作后，购房人认为主体结构质量不及格的，可以遵循有关划定奉求工程质量检测机构从头核验。经核验，确属结构质量不及格的，购房人有权退房；给购房人造成损失踪踪的，本企业依法承担抵偿责任。
8、本室第用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于3日内直接或奉求 物业治理公司派员予以回覆和磨练。
9、本室第交付操作后，因用户操作不妥或私行改动结构、设备位置和不妥装修等酿成的`质量问题，本公司不承担保修责任；因用户操作不妥或私行改动结构，造成衡宇质量受损或其他用户损失踪踪，由责任人承担响应责任。因不成抗力酿成的衡宇损害，本公司不承担责任。
10、本公司质量保证的其他内容(见附页)。
11、本保证书在室第交付操作时由斥地企业向购房人签发。 十2、本保证书作为室第商品房发卖合同的附件，与合同具有齐截法令效力。
签发单元（盖章）：
法定代表人（签名）：
签发日期：
公司地址：
邮编：
联系电话：
售后处事部门及联系编制：
室第质量保证书13
1、本室第经政府主管部门验收及格，现予交付操作。
2、室第根底气象
1、室第坐落：xx-x
2、培育汲引单元：xx-x
3、设计单元：xx-x
4、施工单元：xx-x
5、质监单元：xx-x
6、物业治理单元：xx-x
7、室第结构类型：xx-x
8、质量评定等第：
3、本室第自___年 ___月____日交付之日起，在正常操作气象下，若有质量问题，在划定的保修期内由本公司承担维修责任：
序号室第质量保修部位、配件保修年限
1 地基根底、主体结构(按现实年限) 50年
2 屋面防水 5年
3 外墙面、地下室、厨房、茅厕及卫生间地面、管道等防渗漏 5年
4 墙面、顶棚抹灰层脱落 1年
5 地面空鼓开裂、除夜面积起沙 1年
6 门窗、五金件破损 1年
7 卫生洁具 1年
8 灯具、电器开关 半年
9 管道梗塞 2个月
4、操作声名
(1)本《室第质量保证书》按照中华人平易近共和国国务院《城市房地产斥地经营治理条例》、培育汲引部《商品室第实施室第质量保证书和室第操作声名书轨制的划定》和省培育汲引厅《湖南省培育汲引工程质量监管工作暂行划定》等法令、律例拟定，与《室第操作声名书》一路操作。
(2)本《室第质量保证书》的保修期(详见上表)自划定交付之日起计较，国家对室第工程质量保修还有划定的，保修期不日遵循国家划定履行。
(3)本公司遵循《室第质量保证书》的商定，承担保修责任。保修期内，除酬报不成抗拒的自然灾难和用户自己酿成的启事外，本公司无偿承担表一划定内容的维修，保修期外，按物价部门核准的收费尺度实施有偿优良处事。
(4)用户入住后，有关商品室第质量的来信、来访或投诉、本公司将直接或奉求物业治理公司实时给以书面回覆或安妥措置。
(5)用户在操作所购室第前，必需当真浏览本《室第质量保证书》，用户验收室第后自行添置，改动的设备、步履法子，由用户自行承担维修责任。
(6)因用户操作不妥或私行改动结构、设备和不妥装修等酿成的`质量问题，本公司不承担保修责任;因用户操作不妥或私行改动结构等启事，造成衡宇质量受损或其他用户损失踪踪，由责任人承担响应责任。
(7)《室第质量保证书》和《室第操作声名书》均一式三份，其中一份由本公司保留备查，一份在室第交付时供给给用户，一份在打点衡宇产权手续时供给给市衡宇产权生意治理部门。
(8)其他需要声名事项：
衡宇如因自然灾难等不成抗拒的成分所酿成的质量问题不在本保修规模内。
5、持证人
衡宇买售人姓名
衡宇编号佳境小区 栋 单元 室
合同号
维修电话
备注
培育汲引单元(签章) 物业处事单元(盖章)
联系人： 联系人：
电话： 电话：
室第质量保证书14
1、质量验收
本工程已按《培育汲引工程质量治理条例》第十六条划定进行了落成验收条件具有、验收及格，并在培育汲引工程质量据守站进行备案。(江苏培育汲引工程落成验收备案清单附后)
2、保修不日
在保修期内，在正常操作前提下，土建工程及水、暖、电等步履法子发生质量问题按表1划定的规模和不日进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增酿成的质量问题不在保修内)
保修项目保修不日
1、屋面、外墙面、渗水漏水。
2、衡宇建筑的地基根底工程和主体结构。在合理操作寿命年限内。
3、国家对室第工程还有划定的按国家划定。
3、保修措置
我们自收到客户保修要求后，本着"急用户之所急"的.立场，对影响操作的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商按时刻保证按期完成。
对紧迫问题可组织抢修。
对因天色等成分没法在10日内完全保修者，前进前辈行保证糊口前提的编制性措置，一旦具有前提，当即组织措置，并向客户声名注释清楚。
4、保修肇端日期
自入住通知单通知入住日期最早计较。
5、保修规模内的问题
对因自然灾难，不成抗力酿成的质量损害，对购房者拆、改、修和操作不妥而酿成的质量问题不在保修规模内。
6、其它
对超越规按不日或超出保修规模者，在力所能及前提下，可进行维修处事，按划定收取成本费和较优惠的人工费。
7、据守投诉
凡是有关工程人员对保修工作推委、疲塌、对措置，不负责任、尴尬用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话：xx
投诉部门：xx
8、物业治理
本公司已奉求xx物业治理有限公司对本商品室第保修，保修时，请客户直接与该物业治理公司联系。
联系电话：xx
联系人：xx
办公地址：xx
9、公司为各业主成立维修台帐，如需查询维修记实请到物业公司工程部。
室第质量保证书15
现对我班组在贵司（重庆山海培育汲引（集体）有限公司第七分公司）承接 工程，所需工程质量做以下要求：
现特此承诺遵循以上尺度切实履行，若闪现以上质量问题，将遵循合同及项目部治理轨制奖惩！
承诺人：
时 间：
重庆山海培育汲引（集体）第七分公司
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