小区业主维权倡议书

时刻：2024-06-20 11:50:09 倡议书我要投稿

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小区业主维权倡议书

　　在日新月异的现代社会中，倡议书操作的气象愈来愈多，操作切确的写作思绪书写倡议书会加倍事半功倍。相信良多伴侣都对写倡议书感应很是忧?吧，以下是小编精心清理的小区业主维权倡议书，但愿能够辅佐到巨匠。

小区业主维权倡议书

小区业主维权倡议书1

　　列位邻人，伴侣，兄弟姐妹：

　　巨匠好。做为一分子，我们巨匠都是邻人，能糊口在一路，这是我们的缘份。

　　我们糊口在这个社区，小孩同样成长在这个社区，巨匠都但愿有一个安然，卫生，健康舒适的气象!这一点，相信是我们配合的欲望!可是，欲望与现实经常是有差距的。良多邻人都早出晚归，没有甚么时刻去关注小区里头的安然，卫生及治理等方面的问题。以下是总结了良多邻人的定见，汇总出来的一份陈述：

　　安然方面：

　　1：小区的除夜门处持久处于无人据守状况，只有小区的双方角上各有一个持久处于"休眠状况"或是聊天状况的所谓的"保安"!这些"保安"还经常会"失踪踪踪"神龙见首不见尾!，

　　2：除夜门锁持久破损，一排闼就开，任何人与狗都可以随便收支!而且此刻的除夜门是玻璃除夜门，锁是铁皮锁。形同虚设。 3：门禁与楼宇对讲系统经常性失踪踪效，多次打电话到物业治理处也无人呵护与修理。偶然维修好，没用几天又出问题。 4：小区内经常发生入室盗窃案，而且是白日做案为主!据我们体味，全数道滘镇，被窃率是全镇小区最高。如斯诺言称号，我们理当"感谢感动打动并问候"物业治理!

　　(关于入室盗窃这点，有一业主，根底上家里被扫荡一空!从她的措辞表达，感应传染得出这类履历真的很疾苦。我们对她暗示同情，同时也但愿这类不幸别再发生在我们任何一小我身上!

　　5：高空抛物：这是住户内部问题，也需要寄望一下!为了巨匠都有一个安然舒适的栖身气象，在此恳请列位住户"高抬贵手"!有则改之，无则加免。不要再往外扔垃圾杂物。出格是教育好小孩子，别让他们乱扔工具，教育从小做起。 6：三楼平台花园的照明步履法子除夜部门已破损，电线芯外露，多年无人呵护，小孩经常在花园玩耍，存在严重的安然隐患。7：三楼儿童游乐步履法子从未清洁消毒过，淤泥垃圾一除夜堆，旁边长木凳上钉子外露，经常都有小孩被刮伤!住户的安然通道、公共区域灯泡销毁维修滞后，且经常无人改换维修。

　　8：良多业主反馈的外墙漏水，投诉多次均无人受理!这房子，我们买下来，也花了良多的心血吧?假定这类工作发生在我们自己身边?我们会有甚么感应传染?要知道，统一个小区，今天是他们家漏水，明天就不敢保证我们家的外墙有没有问题了!我们买楼时交的维修基金都干吗去了

　　9：一楼走道的路灯晚上已集体摆工不亮了。白叟家晚上看不见路，女人晚上回来担忧小我安然问题。物业治理可真会省钱省电了。我们交的物业治理费哪去了呢?

　　卫生方面：

　　1：一楼那些档口里面堆满了垃圾，这么多年，历来没有人清理过，蚊子，臭虫，甲由，苍蝇，绝对是一个很好的生态气象。一楼都那么脏，上面的楼房能住得舒适吗?

　　2：随地巨细便，从一楼的档口外面，到三楼的平台花园，三楼楼层与楼层间的通道及通往花园的通道，经常都能闻到尿酸味，不知道是人所为仍是狗所谓。

　　(注：本人有天早上6：00起来赶坐车，就亲目一本小区的保何在一楼广场边上的档口门前直接撒尿)

　　3：泊车场是小区的卫死活角，没人扫除卫生。地下的卫生能不影响地上的空气跟卫生吗?

　　4：每栋楼体三楼的平台，也是卫死活角，堆满了垃圾，根底不见有人清理!

　　5：三楼平台花园及球场，经常能发现狗屎，不记得哪天我就踩过一次!只能无奈的摇摇头，快慰自己：要草头神屎运了! 6：楼梯安然通道上，能经常发现死老鼠、骨头。恶臭连连!有良多住户的阳台上，晚上也发现有老鼠在勾当。治理方面：

　　1：遵循物业治理合同：物业治理收支气象，半年发布一次!但从未看到有发布过!

　　2：小区的公共维修基金去向不明，没有依法设立专用自力账户，部门业主衡宇外墙漏水，多次与物管交涉无人措置，强烈哀告政府有关部门严查此事!

　　3：保安的'治理不到位，甚至说是根柢没有治理。上班时刻随便分开工作岗位;站岗不叫站岗，而是坐在树荫底下睡除夜觉或跟闲散人员聊天，根柢不关注小区收支人员手上拿的物品;值夜班的保安随地巨细便!

　　4：三楼篮球场打球的根底不是本小区人员，业主们只能做不美不美观众!不单影响小区业主的勾当，最首要的是外来人员鱼龙混杂，垃圾随便扔，公共步履法子不爱护保重，看到珍贵物品随手牵羊!外来的小孩率性妄为，打伤打哭业主的孩子无人管! 5：泊车场乱收费(收费尺度全东莞最高)，处事差(经常发生丢车事务)，卫生前提卑劣。

　　6：霸王条目：国家物业治理法明文划定"业主手册条目必需由全数业主或业主代表经由过程设立"，此刻的条目美尽是物业治理处自己订制。这样的和谈条例代表谁的益处?和谈成了他们不尽义务尽兴取利的工具!同时，自己又不按物业治理处事合同处事，完全就是霸权!物业治理人员素质低下，不懂守法守纪，对业主的问题不是注释、宽慰、依法讲法、依理讲理，而是动不动拿与所谓的业主手册条目来压业主的合理要求，却不知他们连起码的物业处事常识都不懂! 7：业主外面采办的装修材料不给进来，而地下泊车场则有装修材料卖，但价钱比外面要高良多。

　　8：围闭业主公共用地，避免业主停放车辆，强逼业主将车停入昂贵的地下泊车场!

小区业主维权倡议书2

亲爱的邻人们：

　　我们来自不合的处所，从事着不合的工作，为了梦中的理想家园，我们拖家带口来到亲亲里。遗憾的是，这个曾给过我们无限神驰的所谓“高级小区”交房至今半年了，安防系统还没有完美、智能系统还只是空言无补，我们这个“高级小区”到今朝为止还甚么都没有。

　　多泰物业一贯将本小区业主视为可以捞取巨额收益（一户平均按80平方算，6栋、7栋、8栋每栋就按300户，三栋共900户，就是72000平方，一平方1.2元，就是8万6千4百块，一年100多万，这只是这三栋很是保守的估量，我们小区12栋他们的益处是若干良多若干好多？）的对象，却对业主的益处不单不尊敬，反而冷视甚至无情加害，更别嗣魅正视过业主的正当诉求，对业主的要求能拖则拖，让我们来看看物颐魅这半年来所做的工作默示：

　　1、小区安然：

　　1、小区进口各类闲杂人等随便收支，无人盘查，业主安然根柢没有任何保障；

　　2、每栋楼都没有任何门禁系统，任何人都可以进入，好比：推销甲由药的，晚上8点往后还有目生人敲门的；

　　3、我们是自力的小区，不应该和北城佳苑共用，用拦杆拦住安然通道步履不妥，小孩推推车都不能过，残疾人人轮车能过吗？良多白叟或小孩都有碰伤；

　　4、每栋楼均未安装摄像头，电梯内也无摄像头，物业也漠然置之、不闻不问。试问，在这样的气象下糊口，我们还有哪怕一丝一豪的安然感吗？

　　2、小区地下泊车场产权是谁的，只有他们自己知道（假定小区地下泊车库有发卖或租凭权我们理当自觉采办或缴纳租凭费），可是他们没有出具任何证件，就在门口强行要求业主打点泊车卡，不让业主车子进出。

　　3、8栋旁边和对面的货运部天全国货吵闹住在四周的小孩子，使得他们根柢没法入眠，就一贯哭闹。其次对上班族的影响，再次是白叟，白叟的起居是斗劲有纪律的，可是这声音现实上是太吵，哪怕关了所有的门窗，室内仍是像是雷声轰鸣，让人没法入眠。4、多泰物业惊慌因为自己处事质量差收不到物业治理费，就拿业主装修押金抵扣。正当要求退还装修押金，各式刁难还不予退还。总之，多泰物业一贯以经济益处作为他们存在的第一方针，一贯对业主的益处不尊敬，甚至超出于全数业主之上。当今社会经济益处当然要讲，况且物业也是一个商业机构，可是不能以加害他人的.益处来为自己取利，否则和抢劫又有甚么两样？作为一个为业主处事的机构，可以说是业主雇佣的管家和保母，原本理当竭尽全力地处事主人从而收取合适的酬报，而现有物业却成天欺负主人。亲爱的邻人们，不管您买房是为了改良栖身前提，仍是投资，小区的硬件都是我们的心血钱哪！我们不能再做默然的羔羊！为了我们自己的家，请站出来，为了呵护我们自己权益而战吧！团结才是力量，人心齐才能将泰山移。5月16日上午九点位置在8栋乒乓台勾当区，除夜型维权勾当即将睁开，但愿您能前来，撑持成立业主委员会。然后，请您站到我们的队伍中来，积极鼓舞鼓舞激励与呼吁。时刻紧迫，我们的消极期待和不作为只能换来所购物业的贬值和栖身的不服安感。为了我们自己的家，邻人们，站直了，别爬下，将维权进行到底！

　　现有业主联名签名处：xx

小区业主维权倡议书3

　　泛博业主你们好!自斑斓花园背规交房一年来，小区今朝存在以下问题：

　　1、自今没有接入正式电、暖地、自然气，巨匠没法正常糊口，启齿费交了一年多了，斥地商不给我们通正式电，还背规收取电费。

　　1、小区进口各式闲杂人等随便收支，无人盘查，小区围墙无防护栏，业主安然根柢没有任何保障。

　　2、门禁系统一贯没有启用，任何人都可以进入；任何人与狗都可以随便收支！而且门是玻璃除夜门，形同虚设。

　　3、电梯经常性故障停修（达1个多月），且地面很脏，晚上响声如飞机轰鸣声；

　　4、地下储藏室声控灯几近坏完，地下室走廊卫生无人扫除。

　　5、小区自业主入住以来，发生过十几起业主电瓶车被盗事务，但物业却不闻不问。试问，在这样的气象下糊口，我们还有哪怕一丝一毫的安然感吗？

　　6、楼道地面持久处于无人扫除状况，除夜除夜都时刻看见清洁工，她们就是在收扒垃圾桶里的纸盒等可卖钱的垃圾；

　　7、电瓶车通往地下车库等于冒险的旅程，存在严重的安然隐患；地下室下雨就水漫金山雨停后无人当即排水？

　　8、木质防火已霉变，为甚么有的楼刷漆？

　　9、以上问题我相信巨匠有目共睹，而且反映给物管至今没有落实，为了我们每位业主的亲自益处，为了让我们精心培育汲引的'家园和公共物业实现保值、增值，让每位业主天天回家时都有一份轻松愉悦的神采，我们强烈呼吁列位亲爱的邻人、列位亲爱的火伴，让我们倾尽自己全数的热忱、理性与聪明，配合呵护我们自己的正当权益，积极介入小区事务的构和、积极配合业主自觉组织的维权步履。否决物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司尊敬照法令律例所赋予我们业主的权力！如物业仍是一如既往我建议巨匠团结起来从头招标必定物业治理公司。

　　《物业治理条例》第二条了了划定：“本条例所称物业治理，是指业主经由过程选聘物业治理企业，由业主和物业治理企业遵循物业处事合同商定，对衡宇及配套的步履法子设备和相关场地进行维修、养护、治理，呵护相关区域内的气象卫生和秩序的勾当。”遵循本条目，物业公司有义务呵护本小区的道路、场地秩序，该秩序当然也搜罗车辆停放的秩序。

　　同时，我们也理当做到理性维权，阳光维权，我们的维权步履不能超出法令底线，杜绝暗箱操作。我们所有的业主在维权的过程中都理当做到文明、理智、正当、有序，这是我们步履的根底，这也能闪现出每位美佳丽的优良品质和素养！

　　维权路上，我们需要您的撑持！

小区业主维权倡议书4

　　列位XX小区业主:

　　XX小区交付业主入住操作已一年半，今朝入住的业主已超越50%。作为小区业主，我们都但愿栖身在一个物业治理斗劲完美、气象斑斓、秩序井然的小区里。可是，我们巨匠所栖身的XX小区今朝其实不是这样，而是存在着“脏乱差”等诸多问题，现略举以下一些事例声名:

　　1、小区卫生状况:

　　1、全数小区内没有设置垃圾汇集步履法子，仅后门外和前门出口接近小区外部公共道路的路口处各设有一个垃圾汇集箱，给业主的糊口带来极除夜未便。

　　2、小区各楼道及电梯间卫生扫除不实时，气象卫生很是差，电梯内经常有刺鼻异味，令人作呕。

　　3、小区交房一年半以来，从未见到物业组织清理、清洗小区内公共路面。

　　4、小区地下车库卫生太差，空气恶臭。

　　2、小区安然状况:

　　1、小区门卫形同虚设，全数小区没有门禁系统，闲杂人员随便进出无人盘查，谁都可以直接进电梯潜到你家门前，业主安然根柢没有任何保障，糊口在这样的小区，业主没有一丝一毫的安然感。

　　2、小区后门无人据守，白往后门打开时，任何人、车都可从后门直接进出，存在极除夜的安然隐患。

　　3、小区监控不到位，监控摄像头数目较少，良多处所存在监控死角，很不服安。

　　4、车辆乱停乱放无人治理，还经常否决消防通道(已有消防下达整改通知)，带来安然隐患。

　　5、已发生过电梯困人工作，电梯内报警灯和报警电话不能正常工作，导致业主被困在电梯内长达数十分钟方被解救出来，该业主已感应传染头晕目炫。如被困的是白叟小孩，极有可能发生人身伤亡等气象。

　　3、小区治理状况:

　　1、电梯照明通风设备破损，一贯无人修理。

　　2、有的楼道声控灯破损，业主奉告物业却一贯无人修理，无奈业主只能自己出手、出钱维修。

　　3、地面泊车场、地下泊车库车辆收支治理不到位，导致小区几个月前曾发生太小轿车被盗事务。

　　4、地下泊车场熟步履法子不完美，而且现有步履法子中有一部门一贯不能正常工作，物业公司漠然置之，持久不作为，且治理松散，车辆可随便停放，导致已采办车位的业主不能将车停在自己的车位，给业主带来极除夜的未便和不服安。

　　5、小区内有个体业主深夜高声鼓噪影响全数小区住户睡眠时，小区门卫没有实施治理职责。

　　列位业主，我国《物业治理条例》第一章第二条划定:“本条例所称物业治理，是指业主经由过程选聘物业处事企业，由业主和物业处事企业遵循物业处事合同商定，对衡宇及配套的步履法子设备和相关场地进行维修、养护、治理，呵护物业治理区域内的气象卫生和相关秩序的勾当。”第三条划定:“国家倡导业主经由过程公开、公允、合理的市场竞争机制选择物业处事企业。”

　　尽人皆知，今朝负责我们小区物业处事的物业公司，是旧年交房前斥地商指定的`，业主入住前就已与斥地商签定前期处事合同，我们业主当初根柢没有选择物业公司的权力。而该物业公司在这一年多的处事时刻内，只把经济益处作为他们的独一方针，没有实施他们理当承担的物业处事责任，没有呵护好他们物业治理区域内的气象卫生和相关秩序，一贯对业主的益处不尊敬、不呵护、不保障，对业主的正当诉求老是一拖再拖。我们巨匠的仁慈与宽容，被该物业公司理解为懦弱、怯懦、怕事，从而持久超出于全数业主之上。

　　列位业主，我们巨匠花钱买房，所但愿的不就是住得安心、住得安心、住得欢畅吗?可是此刻我们应有的权力得不得保证，我们成天糊口在这样一个“脏乱差”的气象里，不单神采不愉悦，而且还不时为安然等问题担忧，严重影响了我们的栖身质量和糊口质量。

　　面临这样的状况，你是愿意继续默然隐忍?继续坐视不理任其自然?继续让物业公司加害我们的正当权益?仍是巨匠一路步履起来，团结起来，众志成城，配合出主张、设编制，逐步解决我们小区今朝存在的诸多问题?

　　在此，倡议列位业主:为了我们巨匠的相关正当权益获得保障，巨匠步履起来，成立业主委员会，积极维权，保障我们自己的正当权益!

　　在此，呼吁列位业主:但愿小区所有业主自此刻起且则不要缴纳物业费，待小区业主委员会成立并选定物业公司后，再行补交。

XX小区部门业主

　　二〇一X年九月一日

小区业主维权倡议书5

尊敬的邻人：

　　你好!

　　作为曲江·华著中城的业主!一个通俗苍生，买房对我们每个家庭都是一件除夜事，房款多是一个家庭生平或几辈人的心血，然后期待我们却是这样一座‘惊装房’!

　　1.曲江华著中城盖‘高端项目’，子虚发卖，棍骗业主。教育配套费问题更甚之。之前斥地商奉告业主教育配套费已上交，但业主们去曲江教育局体味，他们并未交任何配套费用。这个问题一拖再拖，教育问题迫在眉睫。

　　2.背反有关划定，强迫业主先交钱后收房，交房未供给落成备案表，且精装质量问题层见叠出，精装质量乌烟瘴气，衡宇漏水，石材破损，瓷砖空鼓，地板不服。墙体倾斜。我们对衡宇质量，安然等问题强烈质疑。

　　3.自然气管道至今未接通，且地热供暖接口费等问题未与政府签约，供暖完全无保证!

　　4.物业治理一级收费三级天资四级处事，霸王条目。同时在精装房完全没有达到入住前提的气象下，强迫从元月一号最早收取物业费用。

　　为了我们每位业主的亲自益处，为了让我们精心培育汲引的家园和公共物业实现保值、增值，让每位业主天天回家时都有一份轻松愉悦的神采，我们强烈呼吁列位亲爱的邻人、列位亲爱的火伴，配合呵护我们自己的正当权益，积极介入小区事务的构和、积极配合业主自觉组织的.维权步履。否决物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司遵守法令律例赋予我们业主权力!如物业仍是一如既往建议巨匠团结起来从头招标必定物业治理公司!同时，我们也理当做到理性维权，阳光维权，我们的维权步履不能超出法令底线，杜绝暗箱操作。我们所有的业主在维权的过程中都理当做到文明、理智、正当、有序，这是我们步履的根底，这也能闪现出每位业主的优良品质和素养!维权路上，我们需要您的撑持!

　　倡议人：XXX

　　时刻：20xx年XX月XX日

小区业主维权倡议书6

　　业主兄弟姐妹们，亲友老友们：

　　寒亭元和新城20xx年一期工程交付至今。有几户拿到了房产证?且今朝仍是在建工程，落成遥遥无期。

　　居平易近进出只有一条人车混行的姑且便道，擦碰工作时有发生。让我们怎能安心家里的白叟孩子!一旦发生火灾，消防车辆无从收支，让我们怎能安心除夜拼半辈子挣下的财富!尤其可气的是，这半路杀出来的物业公司，私即将小区公共通道改作车位，强迫发卖(因为没有车位，不卖蓝牙)所得金钱不知所踪。尽人皆知：20xx年《潍坊市物业治理收费条例》了了划定：在建小区物管费减半征收。而本小区却寡廉鲜耻，我行我素全额收取。完全疏忽国家法令律例的.存在。厌弃全数元和新城业主的智商!物业治理账目杂乱，从未向业主公开过财政收支状况。

　　保安编制废弛，短短几年，小区内接踵发生多起财物失踪踪窃案件和入室盗窃案。物业却对此淡然置之，不思整改。唉!业主住房闪现故障，向其反映，你且看他：极尽推委扯皮之能事，今日推明日，明日推后天，对了事，不了了之。全忘物业之职，凉透了我们全数业主的心!

　　以上各类我们都懦弱的忍了，跟着盛夏的到来，高温已最早。我们凭着自己的钱却买不出足够的电来。欺人过分矣!业主们：拿出我们的热忱，团结起来!捍卫我们自己的权益，成立业主委员会，向社会公开招标。让我们心仪的物业治理我们的家园。把无良物业撵走出去，还元和新城一片明媚的阳光!