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竞选小区业主委员会委员演讲稿
演讲稿可以起到清理演讲者的思绪、提醒演讲的内容、限制演讲的速度的浸染。在不竭前进的社会中，用到演讲稿的处所愈来愈多，相信良多伴侣都对写演讲稿感应很是忧?吧，以下是小编汇集清理的竞选小区业主委员会委员演讲稿，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。
竞选小区业主委员会委员演讲稿1
列位邻人：
巨匠好！
我是5号候选人李xx，本次业委会竞选候选人，6栋的联系人员。我们小区微信群的群主。有幸获得小区邻人的相信与撑持，能被举荐插手本届业委会的竞选，下面就本人情况、小区治理的编制工具、小区治理思绪进行简单介绍。
1、小我简介：
履历：20xx-20xx年，赤湾集装箱码头有限公司，安然工程师
能力：
①具有建筑电气、消防专业相关常识手艺
②从事安然出产治理工作
③iso9001、iso28000系统内部评审员天资。
立场：
①参选初衷：巨匠好，才是真的好。
②责任心：人心肉做，将心比心。能相信我，我也不会孤负您。
③自动性：我或许不是做的'棒的阿谁，但我是走在前面的那波。迈出去，却是此外一个世界。
④价值不美不美观：糊口不止面前的苟且，还有诗和远方的郊外。
2、我倡导操作现代治理编制工具（pdca）对小区问题进行延续跟进改良直到完全解决：
甚么是pdca：pdca轮回治理法是美国质量治理专家戴明博士提出，它是周全质量治理所应遵守的科学法度楷模。
为甚么要采纳pdca：方针了了、筹算翔实、过程节制、功能导向，被普遍应用于治理改良的过程。
简单说，就是为了保障物业治理水平稳步提高、使各项工作最优化的治理保障系统。
3、我的小区治理思绪：
（一）以pdca法度楷模对文德福小区的物业现况进行分化
1.分化现况：
业委会治理真空，新一届业委会还没有正式成立；物业治理现状糟，与周边如湛蓝海岸等小区对比差距较着；业主反映的问题诉求良多，但除夜部门都没获得有用的改良或解决。
2.存在问题：
小区未成立精采的信息沟通交流平台；对物业公司窘蹙有用监管：业主对业委会、物业公司绝除夜部门工作步履不知情；与物业公司有5年的合同，但物业公司治理日就衰败。
3.发生问题的成分：
业委会：应实施相关职责
业主：对物业治理相关法令律例熟谙体味普遍不足
物业：无组织对其进行监管
4.我建议小区内实施以下具体筹算和编制：
(1）搭建小区信息沟通交流平台（微信群、公家号等）
(2）依法依规成立新一届业主委员会，组织睁开各项小区治理工作。搜罗但不限于：按期召开业主除夜会，并履行除夜会的抉择；成立监事会并起草监事会章程，领受监事会及全数业主的据守，按期公示业委会工作内容、物业费用等；遵循候选人承诺书内容，连络列位候选人的提案、编制、思绪，着手解决泛博业主反映的凸起治理问题。
(3）审议现有物业公司合同，并按摄影关划定，礼聘第三方会计师事务所进行财政审计。
(4）起草一份具体的新物业合同，细化对物业查核尺度，并报全数业主表决是不是采纳。
(5）组织睁开多种形式的小区文化勾当，促进邻里关系，促进友情。
5.若何履行：
(1）由新一届业委会牵头步履，筹谋监事会、业主积极介入，调动各方成本力量
(2）遵循5w1h分化法对每项待解决问题进行跟踪、落实：定方针（what）、地址（where）、时刻（when）、人员（who）、启事（why）、编制（how）
(3）业委会应按期向全数业主反馈各项目（问题）措置进度气象。
6.对业委会的工作下场若何搜检：每半年公开业委会的具体工作明细和对应的编制下场，检讨和分化不能达标的启事，让泛博业主对比工作筹算及编制全程进行据守、搜检、协助。
竞选小区业主委员会委员演讲稿2
尊敬的列位业主、列位宾客：
晚上好，我是xx花园业委会主任xxx。今天很侥幸以业主身份插手xx承办的20xx年业主除夜会。
20xx年10月，我们小区用了一年多时刻成立业委会，陪同酸甜苦辣一路走过来，我们总结良多经验，给其他小区成立业委会带来辅佐；我们也提出一些改良业委会保留现状的定见，其初衷但愿海南的业委会能够越走越远。今天，我借助这个平台做一个简单分享，主题是《业委会的成长需要更多权力和义务》，不足的处所请巨匠匡正。
和除夜除夜都小区一样，我们成立业委会方针很简单，就是发现物业处事有良多处所不尽人意，我们首先想到就是成立业委会来呵护泛博业主的益处。我们集结了小区各方面最优良的人才，兼顾干这一件工作，这才发现坚苦重重，我们往前走三步往猬缩猬缩猬缩一步，这里面有斥地商和物业的各类不配合，也有相关政府部门指导定见思绪不够清楚，窘蹙强有力的配合。
经由我们坚韧不拔的全力，我们笑到了最后。我们成立业委会往后，物业公司其实也很是正视，有“一笑泯恩怨”的味道。我们每个月与物业公司连结一次沟通，已有用解决了物业前期治理欠下的“烂账”，例如小区地灯、垃圾扫除、安装减震带等等斗劲等闲解决的问题。
此刻回头一看，当初物业和斥地商的禁止出处很是好笑。业委会成立往后，只是据守物业的处事，倒逼他们提高处事水准。业委会对物业来讲，它不是洪水猛兽。事实也证实，业委会的成立，为业主搭建了一个沟通平台，甚至缓冲了物业和业主之间的'矛盾。此刻，物业甚至把业主反映的问题直接抛给业委会。
今朝我们蒙受良多逆境，深切感应传染到我们承受的压力与我们具有的权力不合错误等，例如公共车位的治理，小区维修基金的治理，业委会经费的操作等等，这些具体的问题上面，我们感应很毒手，在《业委会指导定见书》和《海南物业治理条例》相关条则傍边找不到具体的履行条目，良多都是法令恍忽地带，我们切当还处于试探阶段。今朝我们运功课委会，都是业主自掏腰包，这些给小区业委会和物业提出更多课题，也需要政府部门更了了的法令规范。否则，一个只有义务，没有权力的业委会，未来的路会越走越窄。
20xx年，业主与物业发生纠缠的小区良多，影响也很除夜，例如现代花园被盗，海岛阳光物业打人。业主的诉求其实很简单，就是安身立命，这也是他们为甚么只在小区拉拉横幅，不走上陌头的启事。假定给以业主自治的权力，制衡物业过除夜的权力，这样的矛盾可以迎难而解。
20xx年，媒体对业委会的关注度斗劲高。海南具有业委会的小区不到30%，未来两年以内，这一比例要达到80%。成立业委会不是一个空架子，也不是数字富贵。让业委会能够自力自立运作下去，不倚靠物业，又能完美据守物业。这需要相关政府部门提高处事水准，健全海南物权法，配合关爱业委会的成长。我建议，首先就理当给以海南成立的业委会发一张机构证实，让海南的物业都有自力的银行账户，将落下其他省分的功课先补上。
不成否认，海南的业主在权力意识在醒觉，海南的物业治理水平低于全国良多省分，海南的相关部门也加倍正视业委会的成长，这对当前业委会成长是一个良机。我们只有配合介入到业委会工作中来，才会发现其中的不足，才会团结起来一路去催促。xx网正视正视业主的诉求，正视业委会的成长、不按期进行一些相关的业主谈话会，召集一些成立业委会的小区与一些未成立业委会的小区彼此沟通，解决良多人的思疑，呵护了业委会的权力。在此，暗示感谢感动打动。
业主需要一个平台，业委会也需要一个平台，巨匠只有齐心合力，我们的家园才会加倍协调。
感谢感动巨匠。
竞选小区业主委员会委员演讲稿3
列位邻人、列位率领：
巨匠晚上好。我是我们xx公寓5幢1单元的邻人詹礼琛，泛泛泛泛巨匠都喊我老詹。
我们xx公寓，从各方面来看，都算的上是一个很不错的小区。从硬件来看，我们小区的建筑质量、外立面、层高和楼间距、小区气象、绿化，还有地段甚么的都不差。软件上看，我们小区地址的社区，和华社区也是对我们小区很关心很正视，为小区培育汲引和成长供给了各类辅佐和撑持；小区此刻的物业，巨匠物业，也是很不错的物业，当然说不是顶级的物业公司，也有良多若干良多若干好多处所需要改良，但整体来讲仍是不错的，也根底附合我们小区的定位，与小区的条理仍是相附的。还有，我们小区的邻人很好，年青人多，阳光有活力，友善，小区的邻里空气很是协调。
给力的小区，还需要一个给力的业委会。此刻，社区就是在辅佐我们成立第二届业委会的，在此我感谢感动打动社区！在我们中国，有三个部门一贯在挨骂：一个是中国足协，第二个是证监会，第三个就是业委会了。足协和证监会是不是是该骂你们都懂，可是，说其真话，除去极个体自己方针不纯，进业委会就是为自己谋私利的人，业委会现实上是不理当被骂的。业委会之所以挨骂，很除夜启事是因为业主们对我们业委会的不体味。那么，业委会是甚么呢？业委会不是一级行政组织，不是政府衙门，也不是甚么第三方处事机构。业委会是一个无偿奉献的，有公益心，有热忱，不怕各类艰难困苦的业主自治组织。我们的小区是我们全数业主的，小区的工作就是每位业主的工作。可是假定小区所有的除夜事小事都要让每位业主亲自来做措置，那较着是不现实的。所以，我们业主们就需要选举出那么几位信的过的邻人来组成业委会，奉求他们来帮我们措置小区的相关事务。这个性质就象你奉求你的对门邻人上菜场时帮你带个两斤猪肉一棵白菜一样的事理。所以说业委会现实上是准公益、准自愿者性质的，吃力不凑趣儿。但小区培育汲引仍是需要有人站出来的。假定巨匠都事不关己高高挂起，那这个小区将甚么工作也办不了，功能只会愈来愈烂，事实下场影响到的是你的家。你把家门关起来都没用，最起码你的房价必然不会涨，或涨的没有他人快。所以说我们不为他人也要为自己，为了自己住的小区加倍舒适夸姣，我们要站出来领受邻人们的奉求，为小区的工作出把力。当下社会，事不关己高高挂起的人多，愿意帮你带两斤猪肉一棵白菜的人良多，愿意站出来参选业委会帮你措置小区事务的人可真的不多。我认为，不为谋私利而来报名参选业委会的邻人，都是有热忱有担负的中国好邻人！感谢感动打动今天在坐的`列位报名的中国好邻人，感谢感动感开工作组、楼道代表和其他为小区热忱支出的中国好邻人！此外，我也在此出格感谢感动打动一下第一届业委会的（绝除夜除夜都）成员，除去极个体以权略私的，其他的成员都是没有私心、以自己的热忱为小区培育汲引和成长做出重猛供献的中国好邻人！感谢感动你们！
我们的小区，当然各方面都不错，但其实不是完美的小区，还存在良多若干良多若干好多需要改良的处所。我们的小区，需要有酬报小区的培育汲引和成长拟定一个合理的方针，做一个科学合理的筹算。这就需要有能力有时刻有热忱的业主多介入进来，为我们小区夸姣的明天添砖加瓦。我认为，这不单光是业委会成员的工作，更是全数业主的工作。但愿巨匠多为小区出力！
小区的业委会首先自己就是业主，然后还受邻人业主们的奉求，辅佐巨匠措置与小区相关的事务。我小我认为，我们业委会的根底工作，就是为小区解决各类问题。在此我建议新的业委会成立往后，先要摸清我们小区还存在哪些问题，好比巨匠最关心的电梯老是罢工的问题，乱泊车的问题，地下车库单元门的问题，楼顶安装晾衣架的问题；还有，假定某个业委会成员不给力，业主想要褫职他却发现很难做到的问题，等等。这些问题有的是娘胎里带出来的斥地商设计问题，有的是物业的工作做的不到位酿成的，有的是其他启事激起的。问题找出交往后我们还要分分类，先易后难，看看哪些问题是可以解决的。往后筹谋公共，集思广益，提出解决方案并付诸实施。多解决失踪踪一个问题，我们的小区就更夸姣一分。
业委会当然是一个平易近间组织，但它肩负着小区的昌隆与式微。一个不作为的失踪利的业委会对小区的危险是巨除夜的，是难以填补的。业委会的步履指南必定要以小区的益处为中心。在不背反法令的前提下，若何关对小区有益，那就若何关；假定对小区晦气，那说甚么也不能干！同时，我认为业委会的步履都应走公共线路，多依托业主们的力量来睁开工作，而且还要把工作放在阳光下，向小区的主人（也就是全数业主）公开。
在今天这个场所，按理说理当吹吹法螺，赞誉与自我赞誉一下的。适才我照了照镜子，哎哟，就一个油腻除夜叔，特么滴就没发现自己身上有值的赞誉的处所！人长的不帅也就算了，关头是能力不成，脾性也欠好，情商还欠费！独一还说的畴昔的处所就是人仍是斗劲热忱的。可能底下有人在说了，你这类三无产物若何也好意思来报名啊？不瞒您说，我是让之前那家伙给弄怕了。我来参选业委会，当然说帮不了邻人们的甚么除夜忙，可是我认为我可以改变一下之前那种甚么工作都不公开的气焰，为邻人们做好业委会的监管工作，负责向巨匠公开信息。我想这个工作我是可以胜任的，但愿获得巨匠的撑持！
再次感谢感动打动巨匠！
竞选小区业主委员会委员演讲稿4
尊敬的xxx：
巨匠好！我叫xxx，就是xx地蚕桑村的人，今年55岁，从20xx年最早到一贯在xx派出所做了10年的鲁仲连，调剂过良多工作，看到过良多的世态炎凉，泛泛泛泛工作也很忙。看到xx公寓这几年的成长，也看到了小区碰着的坚苦，既然今天来选这个业委会就想为全数业主做一点工作。
简单说就是“培育汲引夸姣家园，为全数业主处事”，这是成立业委会的方针，也是业主的期盼。这不单仅是一句口号，而是有其实其其实的内在，是要靠业委会率领泛博业主来一项项的实现、一项项的落实。xx公寓泛博业主只有团结起来，撑持业委会的工作，就没有甚么工作可以做不到。我感应传染业委会能够以除夜除夜都业主的益处作为业委会工作的`原则，以据守物业处事作为工作的切入点，以泛博业主关心的热点问题，如小区安然、小区卫生、小区绿化、小区气象、泊车问题等作为业委会工作的重点。但愿xx公寓业委会依法依规、轻重缓急、按部就班、先易后难、弃置不合、齐截协商的工作编制睁开工作，处事于xx公寓全数业主。
在这里，我想对成立的xx公寓业主委员会提几点定见和建议：
一是协调从沟通最早。
xx公寓是全数业主栖身糊口的主阵地，为此，业主委员会要全力提高物业公司和泛博居平易近“小区是我家，治理是巨匠”的意识，组成思惟共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一路从每日糊口抓起，剖断摒弃一切不文明步履，鼎力倡导健康向上的糊口编制，爱护保重公共气象，尊老爱幼，助酬报乐。
二是进一步细化工作编制。
每户家庭都是社区的细胞，家庭协调是社区协调的根底，温馨家园需要我们配合的呵护。作为xx公寓的业委会，要同小区居平易近一道，加巨细区鼓吹手段。作为xx公寓业委会成员，我可以阐扬自己长于做居平易近工作的特点，做好xx业主与业委会。社区、物业和业主之间的沟通桥梁。以“建温馨家园”为方针，经由过程与社区睁开各类为平易近处事勾当，全力营建起健康向上、亲善团结的协调空气。必定会协调良多若干良多若干好多方关系，使业委会据守得力，使物业处事实惠居平易近。
三是进一法度楷模动各方力量。
构建协调社区、温馨家园，倡导人与自然的协调相处，是扎实敦促协调社区培育汲引，全力构建协调社会的首要根底。为此，业委会将做好与全数业主及社区、政府相关部门的沟通协调，不竭提高社区文化勾当的质量，用高品味，高条理的文化勾当，搭建起业委会、物业公司和业主之间的沟通平台，慎密慎密亲密业主与业主之间关系。
最后但愿，xx公寓全数业主与业委会、物业公司配合全力，打造协调、安然、幸福的小区。
最后，祝全数业主身体健康、万事如意！
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