预售合同

时刻：2024-09-18 03:22:08 合同我要投稿

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预售合同汇编六篇

　　在人平易近愈发正视法令的社会中，关于合同的益处纠缠愈来愈多，在告竣定见一致时，拟定合同可以享有必定的自由。那么拟定合同书有甚么需要寄望的呢？以下是小编清理的预售合同6篇，但愿对巨匠有所辅佐。

预售合同汇编六篇

预售合同篇1

　　卖方(以下简称甲方)：_________

　　买方(以下简称乙方)：_________

　　甲方遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关划定，已依法获得XX市_________区(县)_________地块的国有土地操作权，土地操作面积为_________平方米，土地操作年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地操作证号为_________.甲方在上述地块上培育汲引的_________，现已具有划定的预售前提，经_________市衡宇土地治理局核准，准予上市预售，商品房发卖许可证号为_________房内证字第 _________号。

　　乙方自愿采办甲方的_________衡宇，衡宇用处为_________.乙方预购衡宇的定金为人平易近币_________元。双方经协商，就该衡宇的预售预购事项订立本契约。

　　第一条 _________衡宇，该衡宇状况详见附件一。衡宇建筑面积为_________平方米(搜罗：套内建筑面积_________平方米，分摊的共有共用建筑面积_________平方米)。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，衡宇落成后以测绘部门实测面积为准。

　　甲方出售该衡宇时亦同时将该衡宇所占用规模内的土地操作权让渡给乙方，土地操作面积(含分摊的共有共用面积)为_________平方米，该土地操作面积为甲方暂测面积，衡宇落成后以测绘部门实测面积为准。土地操作不日自衡宇产权过户之日起至_________年_________月_________日止。

　　第二条甲乙双方赞成，结算房价款时，衡宇的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超越暂测建筑面积的±_________%(含)时，遵循本契约第三条所述衡宇单价据实结算;衡宇建筑面积误差超越上述商定幅度时，自甲标的方针乙方出示测绘部门实测面积数据之日起_________日内，甲乙双方赞成按下述第_________种编制措置：

　　1.乙方有权消弭本契约，契约消弭自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约消弭之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全数退还乙方。利息按_________利率计较。

　　2.遵循本契约第三条所述衡宇单价据实结算。

　　3._________.

　　第三条双方赞成上述预售衡宇售价为每建筑平方米人平易近币_________元，价款合计为人平易近币(除夜写)_________(小写)_________元。付款编制见本契约附件三。乙方赞成按双方签定的付款编制如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支出的.定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行_________，银行帐号为_________.

　　第四条乙方如未按本契约附件三付款编制划定的时刻付款，甲方有权向乙方追索背约金。背约金自本契约商定的付款不日第二日起至现实付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________(除夜写数字)向甲方支出延期背约金。过时超越_________日(遇法定节沐日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权消弭本契约。契约消弭自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

　　第五条甲标的方针乙方交付衡宇时，应同时提交培育汲引工程质量据守部门出具的《XX市培育汲引工程质量及格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方商定交付初装修衡宇的，须遵循《XX市公共建筑工程实施初装修质量审定例定(试行)》、《XX市住房工程实施初装修落成工质量审定例定(试行)》的要洋，提交培育汲引工程质量据守部门验收及格证件和测绘部门实测面积数据。合适本条目所述前提后，甲方交付衡宇的日期为_________年_________月_________日。甲方交付的衡宇被培育汲引工程质量据守部门认定不及格的，乙方有权消弭本契约，甲方在契约消弭之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全数退还乙方已付的房价款及利息，利息按_________利率计较。

　　第六条甲方交付衡宇的装修、设备与附件划定的尺度不符的，甲方赞成按_________向乙方抵偿。

　　第七条除不成抗力外，甲方未按期将衡宇交付给乙方的，乙方有权向甲方追索背约金。背约金支出时刻向本契约商定衡宇交付之日第二日起至现实交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支出房价款金额的万分之_________(除夜写数字)向乙方支出背约金。过时超越_________日(遇法定节沐日顺延)甲方仍未交付衡宇的，乙方有权消弭本契约。契约消弭自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在消弭契约之日起30日内须将乙方已支出的房价款及利息全数退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计较同第五条)。

　　第八

　　条本契约签定后，因甲方变换其建筑设计而影响乙方采办衡宇的套内面积、平面结构和操作空间的，应于_________日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起_________日内有权消弭本契约。契约消弭自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在消弭契约之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计较同第五条)，并向乙方双倍返还定金。甲方变换建筑设计不奉告乙方的，乙方有权消弭本契约，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计较同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担填补和谈中双方商定的背约责任。

　　第九条甲方赞成按《培育汲引工程质量治理编制》、《XX市培育汲引工程质量条例》及有关划定，自落成衡宇交付之日起对乙方采办的衡宇进行保修。

　　第十条乙方赞成在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其采办的衡宇由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。

　　第十一条双方赞成在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件配合到XX市房地发生意治理部门打点预售、预购挂号手续。

　　第十二条本契约签定后至衡宇交用前，乙方不得让渡所预购的衡宇，若有不凡启事让渡，须经甲方赞成并签定预售让渡书面和谈，报市衡宇土地治理局核准。

　　第十三条双方赞成衡宇合适交用前提时按划定配合到房地发生意治理部门打点衡宇生意过户手续，申领房地产权属证件，并按划定交纳有关税费。

　　第十四条本契约在实施中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方赞成按以下第_________种编制解决纠缠。

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2.任何一方都可向房地产地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第十五条本契约未尽事宜，双方可签定填补和谈。本契约的附件和双方签定的填补和谈为本契约不成豆割的组成部门，具有齐截法令效力。

　　第十六条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共_________份，房地发生意治理部门壹份，_________.

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　身份证号码：_________ 身份证号码：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　代办代办署理人：_________ 代办代办署理人：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签定地址：_________ 签定地址：_________

　　预售挂号机关(盖章)：_________ 经办人(签字)：_________

　　________年____月____

预售合同篇2

　　出售方：____________________________(甲方)

　　地址：________________ 电话：_______________

　　采办方：____________________________(乙方)

　　姓名：________________ 性别：_______________

　　出生避世：____________年__________月__________日

　　国籍：________________ 身份证号码：_________

　　地址：________________ 电话：_______________

　　本合同按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、《深圳经济特区土地治理条例》和《深圳经济特区商品房产治理划定》拟定。

　　第一条甲方经市府河山局核准，获得位于深圳市__________用地面积__________M2的土地操作权。地块编号：__________操作年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系命名为_________，由甲方预售。

　　第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第______幢______号(第______层)。建筑面积______M2，土地面积______/M2(其中：基底分摊______M2、公用分摊______M2、其它______M2)。

　　第三条甲方定于______年______月______日交付乙方操作。

　　如遇以下不凡启事可延期交付操作，但不得超越______天：

　　1.人力不成抗拒的自然灾难;

　　2.施工中碰着异常坚苦及重除夜手艺问题不能实时解决;

　　3.其它非甲方所能节制的成分。

　　上述启事必需凭深圳市有关主管部门的证实文件为按照，方能延期交付操作。

　　第四条甲乙双方赞成上述订购之楼宇售价为：____________单价____________元/M2，总金额______币______千______百______十____万______千______百______十______元整(小写____________万元)。

　　付款编制：乙方按甲方指定收款银行：______________________________

　　帐户名称：______________________________________________________

　　分期(一次)付款(见附表一)。

　　第五条乙方如未按本合同第四条划定的时刻付款，甲方有权追索背约利息。如过时______天以上，仍未付所欠金钱和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

　　第六条甲方如未按本合同第三条划定的日期交付给乙方操作，应按合同划定交付日第二天起计较付款利息，以抵偿乙方的.损失踪踪。

　　第七条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量考验部门验审及格、并负责保修半年，如质量不及格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付金钱及全数利息在三十天内退回乙方。

　　第八条甲乙双方在楼宇交付操作并付清楼款后，签定《房地产让渡合同书》，经市府主管部门打点让渡挂号手续，发给《房地产权证》，乙刚刚能获得房地产权。

　　乙方在操作时代，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、步履法子、勾就地所。同时必需遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、法令和社会道德，呵护公共步履法子和公共益处。

　　第九条乙方所购楼宇只作____________操作，在操作时代不得私行改变该楼宇结构和用处，若有破损应自费缮治。

　　乙方采办的楼宇所占用的土地，按有关土地治理划定缴纳土地操作费。

　　第十条预售的楼宇，乙方禁绝让渡、典质，否则，背反市府有关划定，后果立崖岸。

　　第十一条后面的附表1、二均为本合同内容的组成部门。

　　第十二条本合同自签定盖章之日起生效。如发生纠缠，双方应和气协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机关仲裁或深圳市中级人平易近法院房地产审讯庭判决。

　　第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权挂号机关各一份。

　　出售方：________________ 采办方：________________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　附表一

　　建筑期购楼分期付款

　　1、第一次付款自签约日起______日内付全数价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元)

　　2、第二次付款自签约日起______日内付全数价款的______%;______币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元)

　　3、其余部门在移交衡宇前一天付清______%;_____币______千______百______拾______万______千______百______拾______元。(小写：____________万元)

预售合同篇3

　　卖方(以下简称甲方)：____________

　　买方(以下简称乙方)：____________

　　甲方遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关划定，已依法经由过程划拨编制获得北京市________区(县)________地块的国有土地操作权，土地操作面积为 ________平方米，国有土地操作证件为________。甲方在上述地块上培育汲引的________，现已具有划定的预售前提，经北京市衡宇土地治理局核准，准予上市预售，经济合用住房发卖许可证号为京房内证(经)字第____号。

　　乙方自愿采办甲方的________衡宇，衡宇用处为通俗室第。乙方预购衡宇的定金为人平易近币________元。双方经协商，就该衡宇的预售预购事项订立本合同。

　　第一条 ________衡宇，该衡宇状况详见附件一。衡宇建筑面积为________平方米(搜罗：套内建筑面积________平方米，分摊的'共有共用建筑面积________平方米)，共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，衡宇落成后以测绘部门实测面积为准。

　　甲方出售该衡宇时亦同时将该衡宇所占用规模内的划拨土地操作权让渡给乙方，土地操作面积(含分摊的共有共用面积)为______平方米，该土地操作面积为甲方暂测面积，衡宇落成后以测绘部门实测面积为准。

　　第二条甲方双方赞成，结算房价款时，衡宇的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超越暂测建筑面积的±____%(含)时，遵循本合同第三条所述衡宇单价据实结算;衡宇建筑面积误差超越上述商定幅度时，自甲标的方针乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方赞成按下述第 ________种(除夜写)编制措置：

　　1.乙方有权消弭本合同，合同消弭自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同消弭之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全数退还乙方。利息按____利率计较。

　　2.遵循本合同第三条所述衡宇单价据实结算。

　　第三条双方赞成上述预售衡宇售价为每建筑平方米人平易近币___元，价款合计为人平易近币(除夜写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(小写)__元。付款编制见本合同附件三。乙方赞成按双方订的付款编制如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支出的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银步履________，银行帐号为________。

　　第四条乙方如未按本合同附件三付款编制划定的时刻付款，甲方有权向乙方追索背约金。背约金自本合同商定的付款不日第二日起至现实付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之____ (除夜写数字)向甲方支出延期背约金。过时超越____日(遇法定节沐日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权消弭本合同。合同消弭自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

　　第五条甲标的方针乙方交付衡宇时，应同时提交培育汲引工程质量据守部门出具的《北京市培育汲引工程质量及格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方商定交付初装修衡宇的，须遵循《北京市室第工程实施初装修落成质量审定例定(试行)》的要求，提交培育汲引工程质量据守部门验收及格证件和测绘部门实测面积数据。合适本条目述前提后，甲方交付衡宇的日期为____年____月____日。甲方交付的衡宇被培育汲引工程质量据守部门认定不及格的，乙方有权消弭本合同，甲方在合同消弭之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全数退还乙方已付的房价款及利息，利息按____ 利率计较。

预售合同篇4

　　出售方（甲方）：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　采办方（乙方）：____________________________________

　　姓名：________性别：____出生避世：________年____月____日

　　国籍：____________身份证号码：____________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　第一条甲方经核准，获得位于____市用地面积____m2的土地操作权。

　　地块编号：____操作年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____命名____，由甲方预售。

　　第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面积____m2，土地面积／m2（其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2）。

　　第三条甲方定于____年__月__日交付乙方操作。

　　如遇以下不凡启事可延期交付操作，但不得超越____天：

　　1.人力不成抗拒的`自然灾难；

　　2.施工中碰着异常坚苦及重除夜手艺问题不能实时解决；

　　3.其他非甲方所能节制的成分。

　　上述启事必需凭____市有关主管部门的证实文件为按照，方能延期交付操作。

　　第四条甲乙双方赞成上述订购之楼宇售价为：____单价元／m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。

　　付款编制：乙方按甲方指定收款银行：

　　帐户名称：________________

　　帐号：_______________

　　分期（一次）付款（见附表一）。

　　第五条乙方如未按本合同第四条划定的时刻付款，甲方有权追索背约利息。如过时____天以上，仍未付所欠金钱和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

　　第六条甲方如未按本合同第三条划定的日期交付给乙方操作，应按合同划定交付日第二天起计较付款利息，以抵偿乙方的损失踪踪。

　　第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量考验部门验审及格，并负责保修半年，如质量不及格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付金钱及全数利息在30天内退回乙方。

　　乙方在操作时代，有权享用与该楼宇有联系关系的公共通道、步履法子、勾就地所，同时必需遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、法令和社会道德，呵护公共步履法子和公共益处。

　　第九条乙方所购楼宇只作____操作，在操作时代不得私行改变该楼宇结构和用处，若有破损应自费缮治。

　　乙方采办的楼宇所占用的土地，按有关土地治理划定缴纳土地操作费。

　　第十条预售的楼宇，乙方禁绝让渡、典质，否则，后果立崖岸。

　　第十一条后面的附表1、二均为本合同内容的组成部门。

　　第十二条本合同自签定盖章之日起生效，如发生纠缠，双方应和气协商解决，不能解决时，按以下（）项解决：

　　1.由仲裁机关仲裁；

　　2.由人平易近法院裁判；

　　第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权挂号机关各一份。

　　甲方：____________

　　代表人：__________

　　__________年____月____日

　　乙方：____________

　　代表人：___________

　　_________年____月____日

预售合同篇5

　　卖方（以下简称甲方）：________________________

　　买方（以下简称乙方）：________________________

　　甲方遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关划定，已依法获得________市________区（县）________________地块的国有土地操作权，土地操作面积为________平方米，土地操作年限________，自________________至________________止，国有土地操作证号为________________。甲方在上述地块上培育汲引的________________，现已具有划定的预售前提，经________市衡宇土地治理局核准，准予上市预售，商品房发卖许可证号为________________房内证字第________号。

　　乙方自愿采办甲方的________________衡宇，衡宇用处为________________。乙方预购衡宇的定金为人平易近币________元。双方经协商，就该衡宇的预售预购事项订立本合同。

　　第一条衡宇，该衡宇状况详见附件一。衡宇建筑面积为________平方米（搜罗：套内建筑面积________平方米，分摊的共有共用建筑面积________平方米）。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，衡宇落成后以测绘部门实测面积为准。

　　甲方出售该衡宇时亦同时将该衡宇所占用规模内的土地操作权让渡给乙方，土地操作面积（含分摊的共有共用面积）为__________平方米，该土地操作面积为甲方暂测面积，衡宇落成后以测绘部门实测面积为准。土地操作不日自衡宇产权过户之日起至_____年_____月_____日止。

　　第二条甲乙双方赞成，结算房价款时，衡宇的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超越暂测建筑面积的±_____%（含____%）时，遵循本合同第三条所述衡宇单价据实结算；衡宇建筑面积误差超越上述商定幅度时，自甲标的方针乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方赞成按下述第________________（除夜写数字）种编制措置：

　　1、乙方有权消弭本合同，合同消弭自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同消弭之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全数退还乙方。利息按________利率计较。

　　2、遵循本合同第三条所述衡宇单价据实结算。

　　3、________________________________________________________

　　第三条双方赞成上述预售衡宇售价为每建筑平方米人平易近币________元，价款合计为人平易近币（除夜写）_______仟________佰________拾________万________仟________佰________拾__________元整（小写元）。付款编制见本合同附件三。乙方赞成按双方商定的付款编制如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支出的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银步履________________，银行账号为________________。

　　第四条乙方如未按本合同附件三划定的时刻付款，甲方有权向乙方追索背约金。自本合同商定的付款不日届满第二日起至现实付款之日止，每延期一日乙方按延期交付价款的.万分之________________（除夜写数字）向甲方支出延期背约金。过时超越________日（遇法定节沐日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权消弭本合同。合同消弭自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

　　第五条甲标的方针乙方交付衡宇时，应同时提交培育汲引工程质量据守部门出具的《________市培育汲引工程质量及格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方商定交付初装修衡宇的，须遵循《________市公共建筑工程实施初装修质量审定例定（试行）》、《________市住房工程实施初装修落成质量审定例定（试行）》的要旨，提交培育汲引工程质量据守部门验收及格证件和测绘部门实测面积数据。合适本条目所述前提后，甲方交付衡宇的日期为________年________月________日。甲方交付的衡宇被培育汲引工程质量据守部门认定不及格的，乙方有权消弭本合同，甲方在合同消弭之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全数退还乙方已付的房价款及利息，利息按________利率计较。

　　第六条甲方交付衡宇的装修、设备与附件划定的尺度不符的，甲方赞成按________向乙方抵偿。

　　第七条除不成抗力外，甲方未按期将衡宇交付给乙方的，乙方有权向甲方追索背约金。自本合同商定衡宇交付之日第二日起至现实交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支出房价款金额的万分之________（除夜写数字）向乙方支出背约金。过时超越_________日（遇法定节沐日顺延）甲方仍未交付衡宇的，乙方有权消弭本合同。合同消弭自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在消弭合同之日起30日内须将乙方已支出的房价款及利息全数退还乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计较同第五条）。

　　第八条本合同签定后，因甲方变换其建筑设计而影响乙方采办衡宇的套内面积、平面结构和操作空间的，应于________日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起日内有权消弭本合同。合同消弭自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在消弭合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计较同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变换建筑设计不奉告乙方的，乙方有权消弭本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计较同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担填补和谈中双方商定的背约责任。

　　第九条甲方赞成按《培育汲引工程质量治理编制》、《________市培育汲引工程质量条例》及有关划定，自落成衡宇交付之日起对乙方采办的衡宇进行保修。

　　第十条乙方赞成在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其采办的衡宇由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。

　　第十一条双方赞成在签定本合同后三十日内，持本合同和有关证件配合到市房地发生意治理部门打点预售、预购挂号手续。

　　第十二条本合同签定后至衡宇交用前，乙方不得让渡所预购的衡宇，若有不凡启事让渡，须经甲方赞成并签定预售让渡书面和谈，报市衡宇土地治理局核准。

　　第十三条双方赞成衡宇合适交用前提时按划定配合到房地发生意治理部门打点衡宇生意过户手续，申领房地产权属证件，并按划定交纳有关税费。

　　第十四条本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方赞成按以下第________（除夜写数字）种编制解决纠缠：

　　1、提交________________仲裁委员会仲裁；

　　2、任何一方都可向房地产地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第十五条本合同未尽事宜，双方可签定填补和谈。本合同的附件和双方签定的填补和谈为本合同不成豆割的组成部门，具有齐截法令效力。

　　第十六条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本共________份，房地发生意治理部门保留一份，_______________。

　　甲方（签章）：_______________________

　　乙方（签章）：_______________________

　　法定代表人：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　地址：_______________________________

　　联系电话：___________________________

　　邮政编码：___________________________

　　代办代办署理人：_____________________________

　　联系电话：___________________________

　　预售挂号机关：（章）_________________

　　经办人：_____________________________

　　附件一衡宇状况

　　附件二共有共用部位

　　附件三付款编制

预售合同篇6

　　出售方：_________(甲方)

　　地址：____电话：____

　　采办方：____(乙方)

　　姓名：_____性别：____出生避世：___年___月___日国籍：____身份证号码：____地址：___电话：_____

　　本合同按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、《_____土地治理条例》和《______商品房产治理划定》拟定。

　　第一条甲方经市府河山局核准，获得位于___市____用地面积___平方米的土地操作权。地块编号：___操作年期___年，自____年___月___日起至___年____月____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系命名为_________，由甲方预售。

　　第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第___层)。建筑面积___平方米，土地面积/平方米、(其中：基底分摊___平方米、公用分摊____平方米、其他___平方米)。

　　第三条甲方定于__年__月___日交付乙方操作。

　　如遇以下不凡启事可延期交付操作，但不得超越___天：

　　1.人力不成抗拒的自然灾难;

　　2.施工中碰着异常坚苦及重除夜手艺问题不能实时解决;

　　3.其他非甲方所能节制的成分。上述启事必需凭___市有关主管部门的证实文件为按照，方能延期交付操作。第四条甲乙双方赞成上述订购之楼宇售价为：___单价____元/平方米，总金额币____千___百___十_____万___千___百___十___元整(小写___万元)。付款编制：乙方按甲方指定收款银行：___;帐户名称：____;帐号：___分期(一次)付款(见附表一)。

　　第五条乙方如未按本合同第四条划定的时刻付款，甲方有权追索背约利息。如过时_________天以上，仍未付所欠金钱和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

　　第六条甲方如未按本合同第三条划定的日期交付给乙方操作，应按合同划定交付日第二天起计较付款利息，以抵偿乙方的损失踪踪。

　　第七条甲方出售的楼宇须经__市建筑质量考验部门验审及格、并负责保修半年，如质量不及格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付金钱及全数利息在三十天内退回乙方。

　　第八条甲乙双方在楼宇交付操作并付清楼款后，签定《房地产让渡合同书》，经市政府主管部门打点让渡挂号手续，发给《房地产权证》，乙刚刚能获得房地产权。乙方在操作时代，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、步履法子、勾就地所。同时必需遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、法令和社会道德，呵护公共步履法子和公共益处。

　　第九条乙方所购楼宇只作___操作，在操作时代不得私行改变该楼宇结构和用处，若有破损应自费缮治。乙方采办的楼宇所占用的土地，按有关土地治理划定缴纳土地操作费。

　　第十条预售的楼宇，乙方禁绝让渡、典质，否则，背反市府有关划定，后果立崖岸。

　　第十一条后面的附表1、二均为本合同内容的组成部门。

　　第十二条本合同自签定盖章之日起生效，如发生纠缠，双方应和气协商解决，不能解决时，应提请___市仲裁机关仲裁或__市中级人平易近法院房地产审讯庭判决。

　　第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权挂号机关各一份。

　　出售方(盖章)：_______采办方(盖章)：_______

　　法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：___

　　______年____月____日______年____月____日

　　参考二

　　甲方(让渡方)：

　　乙方(受让方)：

　　遵循国家和省法令、律例和有关划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的.根底上就以下房地发生意告竣以下和谈：

　　第一条生意房地产气象

　　甲方拟将位于________________________的房地产(衡宇平面图见附件一)让渡给乙方。乙方对甲方拟让渡的房地产作了体味，愿意采办该房地产。

　　该房地产【共用】【自用】土地操作权面积为______平方米，土地操作权类型为______，衡宇建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》挂号的面积为准)。该房地产甲方于______年____月____日向申请产权挂号，领取了《房地产权证》，证书号码为______，房地产权共有(用)证号码为______。

　　第二条生意房地产价钱、付款编制

　　甲、乙双方议定该房地发生意总金额为(______币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方应于合同签定后天内支出甲方定金(币)____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。

　　乙方于年月日前支出第一期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。

　　乙方于年月日前支出第二期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟

　　____佰____拾____元____整。

　　最后一期付款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，在打点好让渡手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款编制：【现金】【支票】【汇款】

　　第三条挂号过户手续打点

　　本合同签定之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到打点过户手续。乙方支出最后一期购房款时，甲方应同时将打点过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条房地产交接

　　双方赞成于______年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方操作。

　　第五条权力保证商定

　　甲方保证上述房地产没有产权纠缠和财政纠缠或其他权力限制，若发生生意前即已存在任何纠缠或权力障碍的，概由甲方负责措置，并承担响应法令责任，由此给乙方造成经济损失踪踪的，由甲方负责抵偿。