商铺合同

时刻：2024-08-03 22:31:40 合同我要投稿

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商铺合同集锦6篇

　　跟着法令常识的普及，合同对我们的辅佐愈来愈除夜，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。相信巨匠又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心清理的商铺合同6篇，但愿对巨匠有所辅佐。

商铺合同集锦6篇

商铺合同篇1

　　转租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）：

　　房主方：（简称丙方）

　　甲、乙双方在征得丙方赞成后，三方在齐截互利的根底上，经和气协商，一致订立本合同以下，以资配合遵循。

　　一. 商铺地址：

　　甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在精采状况下，转租部门给乙方用于操作。

　　二. 商铺面积：

　　转租该商铺的操作面积约为平方米。

　　三. 租赁不日：

　　1. 租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日之前将商铺腾空交给乙方操作。

　　2. 装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。

　　四. 房钱：

　　1. 数额：甲乙双方议定每个月房钱为人平易近币整，后年房钱由甲、乙双方遵循市场价另行协商必定，应付房钱由乙方以现金形式交付给甲方。

　　2. 支出编制：

　　房钱按为壹期支出，首期房钱由乙方于本合同签按时一次付清；往后每期房钱于每期最早前提前缴纳，先付后用。甲方收到房钱后应开具发票给乙方。

　　3．如乙方过时支出房钱超越个工作日，每过时一天，甲方有权按所欠费用金钱的1‰收取滞纳金，如超越天，则视为乙方自动退租，组成背约。甲方有权收回商铺，并究查乙方背约责任。

　　五. 租赁期内，甲方承担以下责任：

　　1. 依约将商铺及隶属步履法子按时完全交付乙方操作。

　　2. 负责对商铺按期安然搜检，商铺维修费等启事甲方支出的费用，仍由甲方承担。

　　3．租赁期内，甲方应供给给乙方打点营业执照的证实及材料，协助乙方打点工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

　　六. 租赁期内，乙方承担以下责任：

　　1. 依约按时交纳房钱，并承担租赁期内的水、电、通信费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方现实操作而发生的费用，并按单如期缴纳。

　　2. 乙方在装修时代不能破损商铺的主体结构。

　　3. 合同期满后，乙方原本的固定装修不能破损移走。

　　4. 乙方在租赁期内应寄望消防安然步履法子的配备，否则在本租赁场所内由此而发生的消防工作由乙方自己负责。

　　七. 合同终止及消弭的划定：

　　1. 合同租赁期满后，在齐截前提下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提早两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

　　2. 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，若有留置的任何物品，在未获得甲方的谅解之下，均视为抛却，任凭甲方措置，乙方决无异议。

　　3. 本合统一经双方签定后当即生效，未经双方赞成，不得肆意终止。若有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　八. 不成抗力：

　　商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不成抗力，导致双方合作没法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的`未实施时代的房钱给乙方。

　　九. 背约措置：

　　1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条目实施，而且错误方在未征得对方谅解的气象下，责任方应向对方支出背约金，双方商定背约金为人平易近币圆整。如背约金不足以填补对方的现实损失踪踪，责任方应抵偿对方的现实损失踪踪。

　　2. 凡在履行本合同或与本合同有关的工作时双方发生争议，应首先和气协商，协商不成，可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　十. 其他：

　　本合统一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　订约人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　证件号码：

　　联系地址：

　　电话：

　　日期：

　　年月日日期：

　　年月日

商铺合同篇2

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：

　　1、衡宇地址

　　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

　　2、租赁不日

　　双方商定衡宇租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　3、承租方有以下气象形象之一的，出租方可以间断，收回衡宇：

　　1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2、承租方操作承租衡宇进行背法经营及犯罪勾当的；

　　3、承租方拖欠房钱累计达天的，并抵偿背约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由双方协商后作适当调剂。

　　4、房钱及交纳编制

　　1、每年房钱为人平易近币，除夜写：万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支出房钱，房钱暂定为每年支出一次，并必需提早一个月，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必需遵循约按时刻向甲方缴纳房钱，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的%加收滞纳金。

　　5、租赁时代衡宇缮治

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的'装修及缮治，出租方概不负责，其经营气象也与出租方无关；租期竣事或半途双方协商消弭合同，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。

　　6、各项的缴纳

　　1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　7、出租方与承租方的变换

　　1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其他启事将衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

　　8、背约金和背约责任

　　1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约金元。

　　3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的视为背约，应支出背约金元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责修复或抵偿。

　　9、免责前提

　　若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。

　　10、争议的解决编制

　　本合同如闪现争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人院起诉。

　　11、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　十2、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________

　　法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　联系地址：____________联系地址：____________

　　身份证号码：____________身份证号码：____________

　　日期：年月日日期：年月日

商铺合同篇3

　　___________公司(以下简称甲方)

　　为统一和提高 ___________ (以下简称乙方)的店面和产物形象。为乙方营建更好的发卖气象，经双方协商，本着自愿、划1、互惠、互利的原则，告竣以下和谈：

　　1、自和谈签定之日，甲方负责为乙方供给店面整体设计及装修。装修内容搜罗：

　　门头广告牌的设计、建造、安装;

　　产物形象墙的设计、建造、安装;

　　产物揭示架的设计、建造、安装;

　　店内主体色调的拟定、粉刷;

　　店内棚顶吊旗的.设计、建造、安装;

　　甲方免费为乙方供给样板一套、安装工作服四套及各类证书和产物声名。

　　2、自和谈签定之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人平易近币__贰万元(20000.00)元整。

　　3、乙方在和谈签定之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产物，否则将扣除乙方的装修保证金。

　　4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的呵护甲方的产物形象，并没有背约气象，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款编制以地板兑现)。

　　5、本和谈一式3份，甲方2份，乙方1份。

　　6、本和谈改削由双方协商解决。

　　7、本和谈自双方盖章之日起生效至年月日终止。

　　甲方：XXXX公司乙方：XXXX

　　办公地址： ___________ 办公地址： ___________

　　开户银行：____________ 开户银行：____________

　　帐号：________________ 帐号：________________

　　邮编：________________ 邮编：________________

　　电话：________________ 电话：________________

　　代表人(签字)：________ 代表人(签字)：_______

　　20xx年 3月 20日 200XX 年 3月 20日

商铺合同篇4

　　让渡方（甲方）：_______________________________

　　身份证号码：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　受让方（乙方）：_______________________________

　　身份证号码：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　出租方（丙方）：_______________________________

　　身份证号码：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　遵循我国《合同法》的有关划定，经甲、乙、丙三方和气协商，就下述门面让渡事宜告竣以下和谈：

　　1、让渡门面

　　让渡门面位于__________，建筑面积__________平方米；丙方为上述让渡门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方遵循本合同商定让渡上述门面承租权的步履，丙方默示赞成。

　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权力与义务转由乙方享有和实施，乙方与丙方不再另行签定租赁合同。本合同生效和门面交接终了后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止实施，权力义务自行消弭。

　　2、房钱的结算与支出

　　丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁时代为_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月房钱为_____元人平易近币，现甲方残剩租期为_____月，门面让渡前尚欠房钱、水电费、物业治理费等总计人平易近币_____元，上述欠交金钱由乙方在本合同生效后_____日内支出给甲方。

　　门面让渡乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的房钱转由乙方遵循该合同商定（指有关金额、时刻、付款编制和背约职责等条目）向丙方支出，甲方不再负有支出义务。

　　3、门面步履法子、设备的归属

　　让渡门面现有装修步履法子在让渡后归乙方所有。

　　让渡门面租赁期（含门面租赁合同续签不日）届满后，该门面装修步履法子的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同履行）所有。

　　乙方在领受该门面后，有权遵循经营需要，在保证衡宇安然操作的状况下进行再次装修。

　　4、门面让渡费的支出

　　乙方于本合同签定之日向甲方支出定金_____元。甲方在合同签定第二天向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙标的方针甲方支出让渡费总计人平易近币_____元，（除夜写：__________，上述费用已搜罗第三条所述的装修、装潢、设备（详见《让渡财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　5、债权债务的措置

　　乙方接手前该店肆所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营步履及发生的`债权、债务由乙方负责。

　　6、交接前提、时刻及编制

　　让渡门面定于_____年_____月_____日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《让渡财物交接清单》规模内的一切步履法子、物品和货物，延续门面已有装修、装潢、步履法子、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的无缺和完全，以便于操作。

　　打点门面交接手续时，由甲、乙、丙三方配合进行现场验收，遵循《让渡财物交接清单》点验、领受有关财物，交接终了后，甲、乙、丙三方应配合签定《让渡财物交接清单》，在丙方的现场据守下，甲标的方针乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，让渡门面即告验收、交付终了。让渡门面不贴合商定的交接前提时，乙方有权谢决绝接，甲方应实时整改、修复，直至贴合交接前提为止。并将视为甲方过时交付门面，由甲方承担过时交付的背约职责。

　　7、背约职责

　　甲方保证该门面有正当承租权并有权依法让渡，就应按时交付门面，甲方过时交付门面时，按以下编制计较背约金：过时交付天数×_____元天；超越_____天甲方仍不能交付让渡门面时，乙方有权通知甲方消弭合同，返还已支出的门面让渡费，和按上述商定追偿背约金。乙方应按时领受门面和支出门面让渡费。乙方过时领受门面超越_____天时，甲方有权通知乙方消弭合同，不予返还已支出的门面让渡费。乙方过时支出门面让渡费时，按以下编制计较背约金：过时付款天数×_____元天。

　　让渡方（甲方）：__________日期：_____年_____月_____日

　　受让方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日

　　出租方（丙方）：__________日期：_____年_____月_____日

商铺合同篇5

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：层号商铺经营者

　　甲方就乙方对商铺进行装改削造勾当，遵循《北京市商场市场消防安然治理划定》、《凤翔商厦经营治理轨制》及其它各项划定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条装修商铺

　　本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。

　　第二条装修不日

　　装修不日自年月日起至年月日止。

　　第三条装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦治理处缴纳装修典质金XX元，装修完成后，经商厦治理处确认无破损、破损商铺气象、步履法子设备等前提后，一个月后无息退还装修典质金予乙方。

　　第四条装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装改削造方案进行审核，乙方必需在获得甲方的书面批复后方可进行装改削造。

　　2、乙方所提出的装改削造方案必需要了了装潢部位、规模和内容等详实信息。

　　3、装修时代所发生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装改削造过程中对商厦及他人的步履法子、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装改削造工程必需在甲方规按时代内完成，否则每过时一日应交纳背约金(日租的.两倍) 元，租期不顺延。

　　6、乙方需要刷新商铺(搜罗在场地内设置固定装配)，应经甲方事前书面赞成。未经书面赞成刷新的，乙方应负责恢回覆回覆状，并抵偿是以给商厦所酿成的损失踪踪。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行刷新，或增添照明步履法子等，须报经商厦治理处审核，并经书面回覆后严酷遵循《北京市地域电气安然工作规程》、《北京地域电气安装尺度》进行施工。如私行施工将对乙方处以1000元罚款，乙方私行更改的，要恢回覆回覆状，并承担由此酿成的一切费用和损失踪踪。

　　8、乙方对商铺的装改削造均不应对建筑物的主体结构安然，消防、电路、空协调其它各类管线的操作安然及整体美不美不美观造成不良影响，其实不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方理当即更正，并抵偿是以给甲方和第三方酿成的损失踪踪。

　　9、乙方装改削造所发生的垃圾、废料等必需实时扫除清洁，不得影响商厦内的整体气象美不美不美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装潢物或金属挂件，若有背反，将处以200—500元罚款。 11.乙方的装改削造工程所用材料必需合适国家按划定的防火和环保要求。

　　第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合统一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

商铺合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　据《中华人平易近共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人平易近共和国消费者权益呵护法》、《中华人平易近共和国价钱法》、《珠海市呵护消费者正当权益条例》，中华人平易近共和国培育汲引部(1997)92号文《商铺室装潢装修治理试行编制》和其他有关法令律例划定的原则，为呵护双方的正当权益，连络本工程的具体气象，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：本合同装修场地位于珠海市斗门区白蕉镇白蕉南路21号

　　2.施工内容：顶部天花(含LED灯)、地面。总计：施工面积160平方米;

　　3. 工程开工日期：年月日

　　4. 工程落成日期：年月日工程总天数：天

　　第二条：承包编制：_包工包料(包工包料、清包工、部门承包)。

　　工程价款(金额除夜写)叁万玖仟柒佰陆拾陆元壹角整第四条：付款编制和谈签定后乙方需支出甲方总工程款的50%即(19883.05元)做为工程订金，工程竣事后乙方验收后3天内乙方必需支出残剩50%即(19883.05元)的工程款。

　　第五条：工程款结算

　　1、乙方在应付款日期不付款是背约步履，甲方有权遏制施工。验收及格未结清工程价款时，不得交付操作。

　　2.工程施工中若有项目增减或需要变换，双方应签定填补合同，并由甲方负责开具施工变换令，通知施工工地负责人，增减项方针价款，就地结清。 3.乙方未按合同规按不日预付工程价款的，每过时一天按未付工程价款额的.1%支出给甲方。

　　第六条：工程验收

　　1. 待工程全数竣事后，甲方组织乙方进行落成验收。双方打点工程结算和移交手续。