商铺合同

【举荐】商铺合同三篇

　　跟着法治精神地不竭发扬，人们愈发正视合同，随时随地，各类场景都有可能操作到合同，签定合同能促使双方规范地承诺和实施合作。那么相关的合同到底若何写呢？以下是小编汇集清理的商铺合同3篇，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。

商铺合同 篇1

　　甲方：xx有限公司

　　乙方： 层 号商铺经营者

　　甲方就乙方对 商铺进行装改削造勾当，遵循《北京市商场市场消防安然治理划定》、《凤翔商厦经营治理轨制》及其它各项划定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 装修商铺

　　本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层号商铺。

　　第二条 装修不日

　　装修不日自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦治理处缴纳装修典质金XX元，装修完成后，经商厦治理处确认无破损、破损商铺气象、步履法子设备等前提后，一个月后无息退还装修典质金予乙方。

　　第四条 装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装改削造方案进行审核，乙方必需在获得甲方的书面批复后方可进行装改削造。

　　2、乙方所提出的装改削造方案必需要了了装潢部位、规模和内容等详实信息。

　　3、装修时代所发生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装改削造过程中对商厦及他人的步履法子、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装改削造工程必需在甲方规按时代内完成，否则每过时一日应交纳背约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。

　　6、乙方需要刷新商铺(搜罗在场地内设置固定装配)，应经甲方事前书面赞成。未经书面赞成刷新的，乙方应负责恢回覆回覆状，并抵偿是以给商厦所酿成的损失踪踪。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行刷新，或增添照明步履法子等，须报经商厦治理处审核，并经书面回覆后严酷遵循《北京市地域电气安然工作规程》、《北京地域电气安装尺度》进行施工。如私行施工将对乙方处以1000元罚款，乙方私行更改的.，要恢回覆回覆状，并承担由此酿成的一切费用和损失踪踪。

　　8、乙方对商铺的装改削造均不应对建筑物的主体结构安然，消防、电路、空协调其它各类管线的操作安然及整体美不美不美观造成不良影响，其实不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方理当即更正，并抵偿是以给甲方和第三方酿成的损失踪踪。

　　9、乙方装改削造所发生的垃圾、废料等必需实时扫除清洁，不得影响商厦内的整体气象美不美不美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装潢物或金属挂件，若有背反，将处以200—500元罚款。 11.乙方的装改削造工程所用材料必需合适国家按划定的防火和环保要求。

　　第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合统一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　负责人： 负责人：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

商铺合同 篇2

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　遵循《合同法》等有关法令、律例的划定，甲乙双方在自愿、划1、互利的根底上本着互惠互利的原则，经双方和气协商，就租赁场地从事经营的事宜经协商告竣和谈以下：

　　第一条：本铺位位于▁▁▁▁楼▁▁▁▁号。

　　第二条：租赁不日自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 假定续租则提早__天提出申请，过时撤销租凭资格。

　　第三条：付款编制：本着先付后用的原则，乙方须向甲方缴纳房钱▁▁▁▁▁元，总计▁▁▁▁▁天，合计人平易近币▁▁▁▁▁元（小写：▁▁▁▁▁元）。

　　签定合同前，乙方须向甲方交纳保证金人平易近币▁▁▁▁▁元（小写▁▁▁▁▁元）。合同期满，乙方无背约步履，不再续签合同并没有任何经济纠缠的气象下 5天猬缩猬缩猬缩还。保证金不讲息。上述金钱乙方在签定本合同时，一次性缴清，否则合同不成立。

　　第四条：电费及空调费由乙方每个月实时交纳，如过时不还，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

　　第五条：营业相关所有税费由甲方承担，乙方凭相关收条由甲方报销。

　　第六条：在租凭时代，甲方不得无故提早收回铺位。如甲方在租凭时代内无故提早收回铺位，则甲方需双倍返还乙方保证金。

　　第七条：乙方不得半途退场，如剖断退场，不退还房钱和保证金。乙方在租凭期内只具有益用权，不得无故让渡或转租铺位，发生上述气象，未经甲方赞成的，甲方有权收回乙方的经营铺位，对甲方酿成的.损失踪踪，要究查乙方相关责任，房钱、保证金一概不律不予退还。

　　第八条：因商场是敞开式经营治理，乙方必需遵循商场拟定的作息时刻统一进行营业，不得迟到、早退、破产，否则造成物品丢失踪踪或扣分罚款，则甲方有权从乙方保证金扣除。延续 0天不营业，属于乙方自愿背约，则甲方有权片面终止租凭合同，收回铺位，房钱及保证金则不退还。

　　第九条：乙方在经营过程中，所发生的债权、债务均由乙方自行负责与甲方无关。

　　第十条：合同签定后，甲乙双方必需当真实施。如发生争议，甲乙双方协调剂决。

　　第十一条：合同若有未尽事宜，经双方协商一致后，可签定填补和谈。填补和谈和合同附件与合同有齐截的法令效力。

　　第十二条：本合同经双方签字生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。

　　附注：交接店肆前铺货数目：鞋子总计▁▁▁▁▁双，平均按进价▁▁▁元双结算。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：

商铺合同 篇3

　　装潢装修单元： 幢 号，业主/操作人： 以下简称装修人。

　　装潢装修企业： 以下简称装修公司。

　　中山市xx物业治理有限公司，以下简称物管公司。

　　为增强商铺室内装潢装修治理，保证装潢装修工程和安然，呵护公共安然和公家益处，配合营建一个安然、舒适、精采的糊口气象，就xx居小区商铺装潢装修治理一事，签定以下和谈：

　　1、装潢装修/安装工程内容：

　　□拆墙改建（详见附图） □木匠装潢 □空调设备

　　□室内用电系统增改 □卫生间设备 □灯箱广告牌

　　□其它：

　　2、装修工程施工不日：

　　年 月 日起至 年 月 日止，装修人须在该时刻内装修终了，过时须打点延期手续。

　　3、准予施工时刻：

　　礼拜一至礼拜六上午8：00—12：00，下战书14：00—18：00，礼拜日与其它时刻不得施工，不凡气象以物管公司通知为准。

　　4、销毁物的清运和措置：

　　所有因装修/安装工程而发生的材料、废料和垃圾（搜罗：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑）等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地址，装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地址。

　　5、楼宇外立面治理要求：

　　1、不得改变任何门、窗的花式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装（不得讳饰二楼住户凸窗，厚20公分；长为商铺隔墙的墙心，钢架必需用防锈漆粉刷，并采纳不锈钢包边，商铺招牌若需安装灯，必需是内置灯箱）。

　　2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统，防蚊网只能安装在所有门窗里面。

　　3、空调安装须向物管公司申报赞成后，按物管公司现场指定的位置安装。

　　6、避免步履和寄望事项：

　　1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修，所有施工项目必需遵循物管公司审批规模内的内容进行装修，不得虚报假报装修内容。经搜检如发现有虚报假报和超审批施工的，必需停工补办申请审批手续，并在获得核准后方可施工，不予核准的项目必需恢回覆回覆样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金，装修公司须交纳6000元的装修施工押金。

　　2、装修施工前必需由装修公司自即将冷热水系统进行试压测试，排水系统进行灌水尝试和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进行搜检，并在开工前将试压测试功能填表记实交回物管公司，以便有问题能实时措置，否则装修开工后发生的问题由装修人承担责任。

　　3、商铺室内用电总负荷不得超越140kw，如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司核准赞成后方可（其因增容所发生的`费用由装修人承担），施工用电须由装修公司自行供给专用配电箱，将所用电源经由配电箱后再接线操作，以保证施工现场的安然用电。

　　4、装修时代不得以任何出处在施工现场煮食、住宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天处所进行。不得以任何出处在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。

　　5、严禁在施工现场抽烟和未经申请核准操作明火功课，并由装修公司设置设备放置手提式灭火器（2公斤10个或4公斤5个）。

　　6、不得加害公共空间，在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等步履法子设备；不得损害公共部位和共用步履法子、设备。

　　7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置，卫生间墙身、天花等处有排水管搜检口的位置不得用墙砖或封锁式天花将排水管搜检口封锁，必需在天花上做预留搜检口。

　　8、物管公司将派人不按时对施工现场进行严酷的据守、搜检和指导施工，并在装修落成后派人对贵单元进行装修后的落成验收搜检。装修人或装修公司申请验收时，有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改部门的给排水增改图、电气线路图纸方可进行验收搜检。

　　9、物管公司只负责对装修后的藏匿工程进行概况验收搜检，因为装修施工手艺、质量及装修所用的产物质量问题导致装修人或其它住户益处造成损失踪踪的，物管公司不承担负何责任。商铺装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签定装修合同，如因未签定合同而造成损失踪踪的由装修人自己承担责任。

　　10、商铺装修落成自概况验收搜检及格之日起至商铺投入操作30往后，如无异常现象方可退领装修保证金（不计利息）。

　　11、在装修时严禁破损墙面、地面地砖，不得安装防雨蓬。

　　12、商铺的装修不得操作易燃材料，乙方的装改削造工程所用材料必需合适国家按划定的防火和环保要求

　　13、安装空调外机时，必需由物管公司指定位置统一安装。

　　7、背约责任：

　　1、未经物管公司核准就进行施工的背章装修/安装项目，装修人必需自行裁撤并恢回覆回覆样，经通知后在不日内未裁撤或回绝恢回覆回覆样的工程内容，物管公司将另行放置人员施工，所发生的费用和损失踪踪由装修人负责承担。

　　2、电气线路、给排水系统、防渗漏等藏匿工程必需按物管公司要求或相关划定，规范要求施工，如经搜检有不合适的，经通知后必需裁撤遮挡部门进行整改，直到及格为止。若有拒不整改或经三次整改仍不及格的，将对贵商铺要求进行停工整改措置，所酿成的费用和损失踪踪由装修人或装修公司负责承担。

　　3、商铺装潢装修工程背章施工、背章改建、空调安装破损外墙等不及格工程内容物管公司将刻日整改，整改落伍行复验，直到及格为止。如拒不整改或经三次整改仍不及格时，物管公司将另行放置施工人员进行施工或停电停工整改，是以而发生的一切费用和损失踪踪由装修人负责承担。

　　4、装修人或装修公司在装潢装修勾当过程中有背章施工、背章改建、空调安装不及格等步履未整改及格时，物管公司将不予打点按金退领手续，如是以造成损失踪踪或发生费用的，物管公司将从装修保证金中扣除响应金额。

　　5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。

　　6。乙方在装改削造过程中对商铺及他人的步履法子设备等造成损毁的，由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　7。乙方对商铺的装改削造均不应对建筑物的主体结构安然，消防，电路，空协调其它各类管线的操作安然及整体美不美不美观造成不良影响、其实不得影响甲方或第三方的经营，否则乙方理当即更正，并抵偿是以给甲方和第三方酿成的损失踪踪。

　　8、其它商定：

　　1、为保证本商场装修工程的质量，物管公司将不按时派人到现场进行严酷的据守和指导施工，装修人和装修公司须配合物管公司对商铺装修勾当的据守、搜检。

　　2、物管公司有权禁止装潢装修勾傍边的影响公家益处、公共安然和影响四周住户正常糊口的相关步履。

　　3、装潢装修工程手艺质量和所用的产物质量由装修人按装修合同商定和响应的质量尺度自行进行验收或奉求相关部门进行验收，物管公司只负责对现场进行搜检有没有背反法令、律例和背反本和谈的步履。

　　装修人：

　　装修公司：

　　物管公司

　　20xx年xx月xx日

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