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【必备】商铺合同4篇
在不竭前进的社会中，合同的用处愈来愈普遍，签定合同能平衡双方当事人的齐截地位。知道吗，写合同可是有编制的哦，以下是小编为巨匠汇集的商铺合同4篇，仅供参考，巨匠一路来看看吧。
商铺合同 篇1
甲方（出租方）：
身份证号：
电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
电话：
鉴于甲方拟将商铺分租给乙方，经双方充实协商，告竣以下和谈：
1、出租商铺气象
1.1甲方出租给乙方的商铺首要气象以下：
本商铺坐落：______。甲方承租该商铺总共建筑面积为： 平方米，分租给乙方该商铺部门场地建筑面积为：平方米(以下简称分租场地)。
分租后甲方现实操作该商铺部门场地建筑面积为：平方米，甲方承租该商摊平面图、乙方分租场地平面图、该商铺出租方（甲方）有用租赁合同、及该商铺的有用产权证实、的复印件，见本合同附件。
甲、乙双方赞成该附件作为甲标的方针乙方交付该分租场地的按照。
1.2本商铺的产权共有人搜罗：。甲方保证所有产权共有人均赞成将该商铺的部门场地出租给乙方操作，并与甲方配合在本合同上签字确认，出租的商铺没有权属纠缠。（产权共有人以授权的编制奉求产权所有人的其中一方代签字，产权方代签字人保证授权奉求书真实有用，并承担响应的法令责任。）
2、租赁用处
2.1乙标的方针甲方承诺租赁该分租场地作为乙方营业操作，乙方保证在租赁期内未征得甲方赞成和按划定须经有关部门审批而未核准前，不私行改变上述商定的操浸染处。
3、交付日期和租赁不日
3.1甲、乙双方商定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该分租场地。租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日时代的时刻，甲方赞成该段时刻做为乙方筹备和装修时刻，不计入正式租期即免租期。
3.2租赁期满，甲方有权收回该分租场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该分租场地的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同，房钱等租赁前提由双方另行协商。
4、房钱、支出编制和刻日
4.1甲、乙双方商定，该分租场地年房钱总计为人平易近币_____元(除夜写： 整)。该分租场地房钱 年内不变，自年月日起，双方赞成房钱调剂递增幅度为%/年。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方赞成，双方可协商对房钱进行调剂。
4.2乙方应于每年月日前向甲方支出房钱。过时支出的，过时一日，则乙方需按日房钱的%支出滞纳金。
4.3乙方支出房钱的编制以下：乙方可操作银行转账、现金等编制支出房钱。
5、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方商定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支出分租场地租赁保证金，保证金为人平易近币（除夜写）元。租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，或无乙方应承担的费用，均无息了偿乙方。
5.2租赁时代，乙方操作该分租场地所发生的水、电、煤气、通信、物业治理费、设备泛泛维修，等其他租赁操作有关费用由乙方承担。
6、分租场地操作要求
6.1租赁时代，乙方所承租的分租场地的.操作或装修若有破损衡宇的主体结构，应为此负所有抵偿责任，并予以恢复。
6.2乙方装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，由乙方按有关部门划定报批，方可进行。
6.3乙方保证按本合同划定正当操作该分租场地，不私行改变操作性质。
7、分租场地返还时的状况
7.1除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该分租场地，未经甲方赞成过时返还分租场地的，每过时一日，乙方应按合同所划定的房钱尺度的倍向甲方支出该分租场地占用操作费。
7.2本合同不管甚么时辰终止，乙方对分租场地的装修，乙方不得裁撤，不得破损衡宇原有设备与结构；若有裁撤而发生的垃圾，乙方应负责清理恢复。甲方均不做任何抵偿。
8、消弭本合同的前提
8.1甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的倍支出背约金；给双方造成损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门：
8.1.1甲方未按时交付该分租场地，经乙方催告后 日内仍未交付的；
8.1.2乙方未征得甲方赞成改变分租场地用处，导致衡宇主体结构破损的；
8.1.3乙方私行转租或让渡该分租场地承租权的；
8.1.4乙方过时不支出房钱累计超越_____日的；
9、背约责任
9.1租赁时代，非本合同划定的气象甲方私行消弭本合同，提早收回该分租场地的，甲方应向乙方支出______个月的房钱做为抵偿。
9.2租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，乙方应向甲方支出____个月房钱做为抵偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，由乙方另行支出，并追溯乙方背约酿成的相关损失踪踪。
10、其他条目
10.1甲、乙双方在实施本合同过程中发生争议，应经由过程协商解决；协商解决不成的，双方赞成选择依法向人平易近法院起诉编制解决。
10.2本合同连同附件一式二份。甲、乙双方各持一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签约日期： 签约日期：
商铺产权所有人（奉求代办代办署理人）签章：
签章日期：
商铺合同 篇2
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就衡宇租赁事宜，告竣以下和谈：
1、甲方将坐落于于______市______街道______小区______号楼______号的衡宇出租给乙方栖身操作，租赁的不日自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
2、本衡宇月房钱为人平易近币______元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每年岁首______日内，乙标的方针甲方支出全月/季/年房钱。
3、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方栖身而发生的费用由乙方承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。
4、乙方赞成预交______元作为保证金，合同终止时，算作房租冲抵。
5、衡宇租赁期从______年______月______日至______年______月______日。在此时代，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总房钱______%的背约金；假定甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。
6、因租用该衡宇所发生的除土地费、除夜修费以外的其它费用，由乙方承担。
7、在承租的.时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇；不得改变衡宇结构及其用处，因为乙方酬报启事造成该衡宇及其配套步履法子破损的，由乙方承担抵偿责任。
8、甲方保证该衡宇无产权纠缠；乙方因经营需要，要求甲方供给衡宇产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。
9、就本合同发生纠缠，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津斥地域人平易近法院提起诉讼，要求司法解决。
10、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年______月______日
商铺合同 篇3
让渡方（甲方）：_______________________________
身份证号码：_________________________________
住址：_______________________________________
受让方（乙方）：_______________________________
身份证号码：_________________________________
住址：_______________________________________
出租方（丙方）：_______________________________
身份证号码：_________________________________
住址：_______________________________________
遵循我国《合同法》的有关划定，经甲、乙、丙三方和气协商，就下述门面让渡事宜告竣以下和谈：
1、让渡门面
让渡门面位于__________，建筑面积__________平方米；丙方为上述让渡门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方遵循本合同商定让渡上述门面承租权的步履，丙方默示赞成。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权力与义务转由乙方享有和实施，乙方与丙方不再另行签定租赁合同。本合同生效和门面交接终了后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止实施，权力义务自行消弭。
2、房钱的结算与支出
丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁时代为_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月房钱为_____元人平易近币，现甲方残剩租期为_____月，门面让渡前尚欠房钱、水电费、物业治理费等总计人平易近币_____元，上述欠交金钱由乙方在本合同生效后_____日内支出给甲方。
门面让渡乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的房钱转由乙方遵循该合同商定（指有关金额、时刻、付款编制和背约职责等条目）向丙方支出，甲方不再负有支出义务。
3、门面步履法子、设备的归属
让渡门面现有装修步履法子在让渡后归乙方所有。
让渡门面租赁期（含门面租赁合同续签不日）届满后，该门面装修步履法子的'不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同履行）所有。
乙方在领受该门面后，有权遵循经营需要，在保证衡宇安然操作的状况下进行再次装修。
4、门面让渡费的支出
乙方于本合同签定之日向甲方支出定金_____元。甲方在合同签定第二天向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙标的方针甲方支出让渡费总计人平易近币_____元，（除夜写：__________，上述费用已搜罗第三条所述的装修、装潢、设备（详见《让渡财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
5、债权债务的措置
乙方接手前该店肆所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营步履及发生的债权、债务由乙方负责。
6、交接前提、时刻及编制
让渡门面定于_____年_____月_____日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《让渡财物交接清单》规模内的一切步履法子、物品和货物，延续门面已有装修、装潢、步履法子、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的无缺和完全，以便于操作。
打点门面交接手续时，由甲、乙、丙三方配合进行现场验收，遵循《让渡财物交接清单》点验、领受有关财物，交接终了后，甲、乙、丙三方应配合签定《让渡财物交接清单》，在丙方的现场据守下，甲标的方针乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，让渡门面即告验收、交付终了。让渡门面不贴合商定的交接前提时，乙方有权谢决绝接，甲方应实时整改、修复，直至贴合交接前提为止。并将视为甲方过时交付门面，由甲方承担过时交付的背约职责。
7、背约职责
甲方保证该门面有正当承租权并有权依法让渡，就应按时交付门面，甲方过时交付门面时，按以下编制计较背约金：过时交付天数×_____元天；超越_____天甲方仍不能交付让渡门面时，乙方有权通知甲方消弭合同，返还已支出的门面让渡费，和按上述商定追偿背约金。乙方应按时领受门面和支出门面让渡费。乙方过时领受门面超越_____天时，甲方有权通知乙方消弭合同，不予返还已支出的门面让渡费。乙方过时支出门面让渡费时，按以下编制计较背约金：过时付款天数×_____元天。
让渡方（甲方）：__________日期：_____年_____月_____日
受让方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日
出租方（丙方）：__________日期：_____年_____月_____日
商铺合同 篇4
转租方（甲方）： 身份证号：
受租方（乙方）： 身份证号：
遵循《合同法》相关划定，经甲乙双方和气协商，就门面转租事宜告竣以下和谈：
1、甲方将自己位于 号的门面转租给乙方，让乙方租赁操作，门面建筑面积为 平方米；在乙方租赁期满后，此门面交还给甲方。
2、甲方与乙方就上述门面，签定转租合同租期为 年 月 日至 年 月 日止，年房钱为￥ 元人平易近币。乙方需此外支出押金￥ 元给甲方（押金含：空调、水电费、雨棚）。总计￥ 元人平易近币（除夜写： 元整）。
3、让渡后门面现有的装修、装潢全数归乙方所有（备注：乙方装修的相关设置设备放置如玻璃门等，在不影响甲方收房的气象下可以拆走），租赁期满后衡宇装修等其他不动产归甲方所有。乙方在领受该门面后，有权遵循经营需要，在保证衡宇安然操作的气象下进行装修。
4、为顺遂实施本合同，甲方在合同签定后 天内向乙方交付钥匙及其门面的操作权，同时乙标的方针甲方支出转租费用总计人平易近币总计￥ 元人平易近币（除夜写： 元整）。上述费用已搜罗第三条所述的装修、装潢及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
5、甲方对乙方接手前甲方发生的债务、债权由甲方负责；乙方接手后一切经营步履发生的'债权、债务由乙方自行负责。
6、乙方在转租期内，不得将本门面转租和让渡。
7、如因自然灾难等不成抗的成分导致乙方经营受损，与甲方无关。如甲、乙双方任何一方在租期内背约，需承担背约责任，背约金为房租费用的40%。
8、在租赁期内，如本门面因市场治理统一增添房租或增添水、电费，所增添部门，则由乙方承担，甲方不承担负何相关费用。
9、本合统一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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