物业保洁合同

物业保洁合同汇编10篇

　　在人平易近愈发正视法令的社会中，合同的操作频率呈上升趋向，签定合同是削减和避免发生争议的首要编制。那么常见的合同书是甚么样的呢？以下是小编汇集清理的物业保洁合同10篇，仅供参考，接待巨匠浏览。

物业保洁合同 篇1

　　甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)

　　联系电话： 联系电话：

　　办公地址： 办公地址：

　　开户银行： 开户银行：

　　银行账户： 银行账户：

　　甲方为确保办公区域整洁清爽的高尺度卫生气象，供给斑斓舒适的办公场所，特将办公区域卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条目以下：

　　1、承包时刻及费用

　　1、保洁承包时刻从月年 月 日止。

　　2、保洁费每个月 元。

　　3、甲方按月支出保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月 日前现金支出或划入乙方指定的银行帐户，如遇节沐日等不凡气象，付款时刻顺延，但时刻不能超越 天。

　　2、保洁的形式和规模

　　1、保洁形式为泛泛保洁，即跟踪扫除，保洁时刻为甲方的每个工作日正常工作时刻，上午8.20—午时12.00，下战书1：30—5：30。

　　2、保洁规模是甲方指定的 层走廊、楼道及卫生间卫生。

　　3、保洁尺度，(具体尺度附后)。

　　3、甲、乙双方的权力与义务

　　(一)、甲方的权力与义务

　　1、甲方有权指派专人按期不按期遵循卫生保洁尺度进行搜检，如发现卫生不合适甲方要求，先以口头形式通知乙方治理人员，当即整改。

　　2、保洁人员应驯服制服甲方的治理和挑唆，遵循甲方各项治理轨制。

　　3、甲方为乙方无偿供给保洁工具及用品。

　　4、甲方为乙方供给简单的办公、存放清洁工具、改换服装的衡宇。

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　　(二)、乙方的权力与义务

　　1、乙方操作的`保洁工作人员必需身体健康、仪容划定礼貌、道德精采，无背法犯罪记实。

　　2、乙方按期或不按期指派治理人员对保洁工作进行搜检，并按期搜聚甲方对保洁工作的定见和建议，对存在的问题实时措置。

　　3、乙方应遵守安然出产、文明施工的有关划定，在卫生保洁过程中，采纳严酷的安然编制。如发生人身安然工作，责任与费用由乙方承担。因甲方工作场地存在安然隐患酿成的安然工作由甲方负责。

　　4、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。

　　5、乙方应在保洁人员上岗前将其根底身份气象书面通知甲方，乙方应保证保洁人员根底固定，若有变换应书面通知甲方。

　　4、为保证整体卫生保洁工作的统一治理，甲方需乞助外单元进行清 洁(机械性清洁)和姑且突击清理，和院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在齐截前提下应有乙方优先介入处事。

　　6、如乙方保洁人员破损甲方物品，应由乙方负责抵偿。

　　5、背约责任

　　1、甲、乙双方应严酷实施合同，如乙方不能遵循甲方要求的保洁尺度完成保洁工作，甲方有权提早消弭合同。

　　2、甲、乙双方无正当出处不得无故终止合同，否则背约方应向对方支出背约金。

　　6、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另填补增添和谈条目。

　　7、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　(盖章) (盖章)

　　年 月 日 年 月 日

物业保洁合同 篇2

　　甲方:

　　乙方：

　　第一条 合同年夜旨及原则

　　为了更好地创作发现商业处事气象，进一步提高处事质量，共创处事品牌，经双方和气协商，本着齐截互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方公共区域供给清洁处事签定本合同，供双方配合遵循。

　　第二条 合同的规模、功课内容与清洁尺度

　　按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁尺度履行。

　　第三条 合同实施不日

　　本合同自 年月日至 年月日。

　　第四条 合同双方的责任

　　1、甲方责任和义务

　　1．按合同商定向乙方支出清洁处事费。

　　2．无偿为乙方供给功课用水、电；无偿为乙方供给存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。

　　3．对乙方保洁质量实时据守，发现质量问题实时和乙方沟通解决。

　　4．教育乙方有关人员遵循甲方治理轨制，配合呵护甲方内部气象，爱护保重相关步履法子。

　　2、乙方责任和义务

　　1．工作人员在营业上受乙方的率领，同时受甲方的据守。

　　2．当真完成甲方划定的功课内容并达到乙方方案中承诺的清洁尺度。

　　3．负责派遣处事员工审定人数为人，乙方人员上岗时要统一着装，遵循甲方内部各项规章轨制。

　　5．负责对换派员工的安然出产教育，对换派员工在清洁处事中的安然出产责任负责（如甲方要求乙方辅佐非乙方处事规模内的`工作时或因甲方供给的步履法子、设备闪现安然责任造成乙方的工作和相关责任，应由甲方负责承担全数责任）。

　　6．乙方在清洁功课中应严酷要求处事人员，做好各项防护编制，增强治理，安然出产,如因清洁施工不妥而激起的人员危险等安然问题由乙方承担责任。

　　7、乙方应遵循甲方划定的时刻要求，若有变换，双方协商解决。

　　第五条 合同总价

　　本合同年总金额为 （￥ 元）。

　　该费用含年清洁劳务、耗材（含各个区域内的保洁袋）、税收、治理费等的全数费用（如甲方供给的耗材和步履法子双方协商费用），实施固定总价包干除发生以下成分可调剂合同价外，不得以任何其他出处调剂任何费用。

　　1．甲方提出的保洁区域变换或由乙方提出的合理化建议，经甲方赞成采纳的人员、材质、规格、处事尺度等各方面的变换，但属乙方漏项少算的费用不得追补。

　　2．若发生不成抗力的成分造成费用增添使乙方直接损失踪踪的费用，经剖断核准，甲方酌情予以必定抵偿。

　　第六条 付款编制

　　甲方在合同生效后，以现金或转账支票编制于每个月 日（如遇安眠日或节沐日，付款日期顺延）全额向乙方支出当月的月清洁处事费（月清洁处事费用为： ￥ 元）。

　　第七条 合同变换与终止

　　1．合同的变换与提早终止须采纳书面形式。

　　2．本合同划定的实施不日届满，合同自动终止。如双方有续签意愿，在合同期满前一月进入下届合同卡脖子期。

　　3．在合同实施过程中，如遇不成抗拒的成分，双方协商以填补合同编制解决。

　　第八条 合同消弭

　　1．乙方严重失踪踪职造成甲方物业的重除夜损失踪踪，甲方可以消弭合同，并按背约责任要求抵偿。

　　2．甲方未按合同划定向乙方支出费用，经乙方催讨后仍未支出时，乙方可以消弭合同，并按背约责任要求抵偿。

　　3．乙方发生严重背约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采纳解救编制及步履，甲方可以消弭合同。

　　第九条 背约责任

　　1．如甲方不按合同划定商定，导致乙方不能顺遂睁开工作，所造成损失踪踪由甲方承担；如甲方未在规按不日内向乙方支出处事费，经乙方催讨后仍未支出时，对过时未付的费用每逾一天，按合同的3‰支出滞纳金。

　　2．如乙方未按合同要求进行清洁处事，给甲方造成卑劣影响和损失踪踪

　　时，甲方有权向乙方收取残剩合同款3‰背约金。

　　第十条 争议解决

　　在实施合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则和气协商解决，协商不成，可向合同实施地或合同签约地的仲裁机构申请调剂或仲裁。

　　第十一条 合同的生效

　　本合统一式 份，双方各执

　　起生效。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人：

　　奉求代表人：

　　联系电话：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人：

　　奉求代表人：

　　联系电话：

　　份，合同自授权代表签字盖章之日签定日期： 年月日

物业保洁合同 篇3

　　甲 方：

　　居处：

　　负责人：

　　联系电话：

　　乙 方：

　　居处：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　甲、乙双方在自愿齐截的根底上，遵循《中华人平易近共和国合同法》等有关划定，就乙标的方针甲方供给保洁处事事宜协商一致，订立合同以下：

　　1、处事内容

　　乙标的方针甲方供给保沽处事，按照双方确认的《保洁规模和尺度》，承担响应的保洁处事责任。《保洁规模和尺度》作为合同附件。

　　2、处事地址、规模、合同不日、保洁人员数目及处事时刻 l、乙标的方针甲方供给保浩处事的地址：齐鲁证券有限公司昆明拓东路证券营业部

　　具体处事规模搜罗：详见附件二《保洁规模和尺度》

　　2、本合同不日自年月日 止。

　　3、乙方保证在上述规模内为甲方供给每周天，天天小时保洁处事，并保证天天放置 2 名保洁人员在上述规模内按本合同商定尺度完成保洁处事。

　　3、甲乙双方的权力义务

　　（一）甲方权力义务

　　1、按合同商定向乙方支出保洁处事费。

　　2、无偿为乙方供给用水、用电。

　　3、积极配合乙方的清洁功课。

　　4、对乙方保洁质量进行据守搜检，发现不合适清洁规模和尺度的，有权要求乙方返工，直至达到质量尺度。

　　5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。

　　6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同划定的处事规模以外的步履酿成的工作或损失踪踪，乙方不承担责任。

　　（二）乙方权力义务

　　1、乙方应切实实施对保洁人员的治理义务，确保保洁人员当真完成《保洁规模和尺度》划定的功课项目和尺度，确保工作质量。

　　2、乙方在供给处事时不能故障甲坚毅刚烈常的经营治理秩序，乙方不得在甲方处事区域内未经甲方赞成私行承揽营业。

　　3、乙方保洁处事过程中，因专心或过失踪踪造成甲方或第三人财富某人身损害的，乙方应承担响应的责任。

　　4、保洁人员属于乙方员工，由乙方遵循国家劳动法令律例的相关划定承担用人单元责任。在乙方供给保洁处事过程中，乙方人员闪现的工伤工作，由乙方承担责任。

　　5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量尺度（但经由过程刻日整改可以达到保洁质量尺度的），经甲方两次口头通知，仍未达到尺度，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁处事费的0.5％—1％。

　　4、保洁处事费及支出编制

　　1、保洁处事费每个月为。

　　合同总金额为 元（除夜写：人平易近币元正）。甲方需要乙方超出本合同商定的时刻供给处事的.，其费 用由甲方另行支出给乙方。

　　2、乙方每个月初为甲方供给正规发票，甲方自收到发票后10日

　　内向乙方付款。

　　5、背约、抵偿责任

　　l、在合同有用期内，任何一方无正当出处单方消弭合同，应承担背约责任，向对方支出背约金。背约金数额为 的处事费 元(除夜写：人平易近币)。

　　2、在合同有用期内，任何一方无正当出处背反合同商定，应承担背约责任。乙方供给的保洁处事严重背反合同商定，导致不能实现

　　合同方针，甲方有权消弭合同，并要求乙方承担背约责任，支出背约金，并承担抵偿甲方损失踪踪。

　　3、甲方无正当出处未按本合同划定实施向乙方支出保洁处事费的，每过时一日，按过时金额的万分之一贯乙方支出背约金；若无正当出处甲方累计过时3个月未支出保洁处事费，乙方有权终止消弭合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁处事费及背约金。

　　6、保密责任

　　甲乙双方在实施本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方营业、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业奥秘，除非是为了甲方的更除夜益处，未经甲方事前的书面赞成，乙方不能操作它们，也不能在本合同实施时代或终止往后的任甚么时辰辰将它们泄露给第三方。

　　7、合同变换、消弭及续订

　　l、本合同的订立、效力、注释、实施和争议的解决均合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。

　　2、本合同有用期内，除本合同还有划定外，任何一方不得片面更改或终止消弭本合同。

　　3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一致后，可对本合同原条目进行填补及变换。

　　4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限；若有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。

　　8、争议的解决

　　本合同实施中如发生争议．由双方协商解决；协商不成，可以向甲方居处地人平易近法院提起诉讼。

　　9、附则

　　l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：

　　2、本合统一式四份，双方各执二份，各份合同具有齐截法令效力。

　　附件：

　　1、乙方营业执照复印件

　　2、《保洁规模和尺度》

　　甲方： 乙 方：

　　法定代表人（或授权代表人）：法定代表人（或授权代表人）：

　　日期： 日 期：

物业保洁合同 篇4

　　本合同经双方和气协商，本着齐截互利等价有偿的原则，就乙方对甲方供给泛泛保洁处事，协商以下。

　　1、合同的规模

　　本合同划定的处事规模、功课内容及扫除周期以《_________物业清洁尺度及按期功课指导书》为准。

　　2、合同实施不日

　　本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、合同双方的责任

　　1、甲方责任

　　1、按合同商定向乙方支出保洁处事费。

　　2、无偿为乙方供给保洁用水、电。

　　3、对乙方保洁质量应实时据守搜检，发现质量问题实时要求乙方返工，直至达到质量尺度。

　　4、教育有关人员遵循_________物业保洁轨制，配合呵护_________业内幕形，爱护保重园熟步履法子。

　　5、积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化培育汲引，协助乙方措置有关投诉。

　　2、乙方责任

　　1、乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好预备，准时进驻现场。

　　2、乙方在甲方设立功课所。功课地址营业上受乙方和甲方两重率领。

　　3、当真完成划定的功课项目和尺度，确捍卫生质量，达到客户知足。

　　5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的收支证上甲方配发，遵循甲方各项内部规章轨制，乙方不得在甲方处事区域内未经甲方赞成私行承揽营业。

　　6、乙方员工在工作时代不得随便分隔工作岗位，若乙方主管负责人不在功课现场，乙方姑且负责人应领受甲方主管保洁负责人的据守指导，并按甲方的保洁工作尺度进行搜检。

　　7、乙方派出一名主管负责人负责泛泛保洁工作质量搜检和保洁工作紧迫气象的措置，并于每个月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工筹算以书面形式陈述甲方。

　　8、乙方员工在工作时代发生工伤工作全数费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动和谈，并打点各类用工手续，如因用工不妥，给甲方造成损失踪踪由乙方承担。

　　第六条合同总价

　　本合同月总金额为人平易近币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁尺度及按期功课指导书》。

　　第七条付款编制

　　甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票编制于每个月_________日（如遇安眠日或节沐日，付款日期顺延）全额向乙方支出当月的泛泛保洁处事费人平易近币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方遵循月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。

　　第八条合同变换与终止

　　1、合同的变换与提早终止必采纳书面形式。

　　2、本合同划定的实施不日届满，合同自动终止。

　　3、在合同实施过程中，如遇不成抗拒的成分，双方协商以填补合同编制解决。

　　4、合同内容变换、提早终止必需提早一个月书面通知对方，否则按月处事费25％负抵偿责任。

　　第九条合同消弭

　　1、甲方未按合同划定向乙方支出费用，经乙方催讨后仍未支出时，乙方可以消弭合同，并按背约责任要求抵偿。

　　2、乙方严重失踪踪职造成甲方物业治理的'重除夜损失踪踪，甲方可以消弭合同，并按背约责任要求抵偿。

　　3、乙方发生严重背约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采纳解救编制及步履，甲方可以消弭合同。

　　第十条背约责任

　　1、如甲方不按合同规按不日内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支出时，对过时未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支出滞纳金。

　　2、如乙方未按合同要求进行优良的保洁处事（按合同尺度）给甲方造成卑劣影响和损失踪踪时，甲方有权向乙方收取残剩合同款3‰背约金。并要求乙方退还当月处事费。

　　第十一条争议解决

　　在实施合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则和气协商解决，协商不成，可选择：①向_________人平易近法院提起诉讼，②向仲裁机构申请仲裁。

　　第十二条合同的生效

　　本合统一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁尺度及按期功课指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部门与本合同具有齐截法令效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

物业保洁合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　为了使市 保洁工作加倍规范化，创作发现一个清洁、舒适的工作气象。遵循法令、律例和有关划定，在自愿、划1、协商一致的根底上，双方就滕州市人平易近审查院物业，实施物业治理有关问题告竣一致定见，特订立本合同，双方配合遵循。

　　1、本物业根底气象

　　物业名称：

　　物业类型：物业治理

　　物业治理规模：报价文件规模内的保洁。

　　2、合同不日

　　本合同不日为一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　3、物业保洁费每年为：人平易近币 元。

　　4、物业保洁费结算编制：

　　合同签定之日预付一季度处事费，往后每季度结算一次，以此类推。

　　5、奉求处事项目及治理尺度：

　　处事尺度以下，但不限于以下内容：

　　1、奉求处事的规模及处事要求质量：

　　1）有健全的保洁轨制，清洁卫生实施责任制，有了了的分工和责任规模；

　　2）衡宇共用部位连结清洁，无乱张贴，忘我行占用和堆放杂物现象；

　　3）设定垃圾集纳地址，并每日将处事规模内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进行治理；

　　4）按政府有关划定在处事规模区域内按期进行卫生消毒灭杀；

　　5）在雨季应实时对区内主路、干路积水进行扫除；

　　6）每日对保洁处事规模内的区域进行扫除，做遍地事规模内无销毁杂物；

　　7）公共卫生间天天实时清洁，保证清洁；

　　8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；

　　2、卫生保洁要求：

　　保洁人员要遵循有关行业卫生尺度弄好楼内除夜厅、各楼层办公区、会议室、泊车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共部门的门窗、玻璃及办公区内的各部位的气象卫生，应连结内外气象的整洁。操作清洁、环保高效的清洁试剂进行泛泛的扫除、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人

　　员创作发现一个舒适、整洁的工作气象。

　　1、室外卫生尺度：室外卫生搜罗公共气象的'道路、绿化、广场、泊车场、公厕等所有各个部位的气象卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁清洁。要按时清运垃圾，对办公楼的垃圾天天良多于两次清运。不凡气象随时清运。对办公楼前地砖、石制地面天天扫除一次。对绿化区天天清理一次，对搜检井、阀门每个月清理一次，按期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。

　　2、室内卫生：室内卫生搜罗：除夜厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、勾当室、回廊等所有公共部门的气象卫生。卫生要求按相关行业卫生尺度要求。

　　（1）对各类地面要用切确保洁编制保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁清洁。

　　（2）公共卫生间：除夜楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶天天清运垃圾二次，连结无积物、无臭味，外表清洁。巨细便池连结内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，按期消毒，放卫生球，清爽剂，连结地面干燥。洗手盆、镜台、镜面连结内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无黑点、无积尘。地面、墙面连结光洁、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层挑唆灯、壁灯、各类标牌等连结概况清洁，无尘埃、污渍。

　　（3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手天天上班前扫除擦清洁，泛泛泛泛

　　随时扫除。按期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊连结无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。

　　（4）电梯间：电梯间内的卫生连结轿箱外表及轿箱内壁清洁，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，按期清理电梯隙缝间的积尘，操作专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。

　　（5）会议室：会议室搜罗各楼层会议室，每个月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等连结整洁、清洁，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应按期吸尘；玻璃窗要连结清白、光洁、无积尘、无污迹。无黑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整洁；对各个会议室的窗帘应按期清洗，连结清洁。

　　6、甲方的权力和义务：

　　1、对乙方清洁工作随时进行据守、搜检。经甲方搜检不及格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济奖惩。

　　2、为乙方供给水电和清洁用品库房。

　　3、乙方若达不到奉求处事项方针工作量及处事质量，影响甲方气象卫生，甲方有权提早间断本合同。

　　4、治理时代闪现任何安然治理工作均由乙方负责。

　　7、乙方的权力和义务：

　　1、遵循有关法令律例及本合同划定，拟定物业和各项治理编制、

　　规章轨制、实施细节，睁开各项勾当，不得损害甲方的正当权益，获得不正当益处。

　　2、要求甲方支出本合同商定的物业治理费。

　　3、乙方有权要求甲方工作人员遵循有关物业治理轨制。

　　4、乙方有权遵循甲方的要求搜检除夜楼内进出物品、人员来访、车辆收支。

　　5、乙方有权对安然、消防的突发事务进行措置，并实时陈述甲方。

　　6、爱护保严惩公楼内外步履法子，寄望俭仆用水电。

　　7、增强乙方员工职业道德和法令教育，做好保密工作。

　　8、在实施合同过程中，因乙方启事给甲方造成损失踪踪，乙方应给甲方抵偿，并承担一切责任。

　　9、本合同终止时，乙方必需从合同终止日起10日内向甲方移交原奉求治理的全数物业、治理用房及各类治理档案等资料。

　　10、法令律例划定乙方应承担的其他责任。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：代表人：

　　20xx年1月1日

物业保洁合同 篇6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙双方就泛泛保洁事宜，经和气协商，本着齐截互利、双方自愿的原则签定本合同，以便配合遵循。

　　1、处事内容

　　乙方为甲方位于________项目________区域遵循本合同的要求供给泛泛保洁处事。

　　2、处事不日

　　自________年________月____日起至________年________月____日止。

　　3、处事规模和尺度

　　处事规模、要乞降尺度详见附件一《清洁功课指导书》

　　4、保洁处事费用和付款编制

　　1、保洁处事费用

　　保洁处事费用按每人每个月元，共人，(本保洁处事费用每年____月____日遵循社保缴费、最低工资尺度的调剂，作响应调剂;本保洁处事费用系综合包干单价，该综合单价搜罗乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系消弭抵偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休津贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用);

　　治理费：_______________元;税金：_______________元

　　合计：_______________元

　　高温季节津贴：_______________元/月(____月____日-____月____日，按现实工作日计较)

　　合同总合计(暂定)：_______________,(除夜写)：_______________元整

　　2、付款编制

　　每个月结算一次，乙方于每个月日前向甲方供给结算单及发票，甲方在收到发票后的次月日(如遇安眠日或节沐日，付款日期顺延)前以转账编制将上月的费用划入乙方账户。如处事天数因故不足一个月，按现实处事天数结算，结算编制为：_______________(每人每个月处事费/当月工作日)*现实工作天数*人数。

　　5、双方的权力与义务

　　(一)甲方的权力与义务

　　1、无偿供给保洁工作中所需水电、保洁泛泛破耗品、清洁用品，供给需要存下班具场所等功课前提;

　　2、按合同商定按时支出保洁处事费用;

　　3、对乙方保洁质量实时进行据守搜检，发现质量问题实时要求乙方返工，直至达到质量尺度;

　　4、如不知足乙方员工的处事，甲方有权提出改换，乙方不得以任何出处回绝。

　　(二)乙方的权力与义务

　　1、乙方理当真完成《清洁功课指导书》划定的功课项目和尺度，确捍卫生质量达到甲方要求;

　　2、乙方员工要统一着装(工作服由乙方供给)，衣帽整洁，并严酷遵循甲方各项规章轨制，在工作时代不得随便分隔工作岗位，不得鼓噪、游玩、躺卧、抽烟等，未经甲方准予，不得带无关人员进入甲方办公区域;

　　3、乙方在功课中应严酷要求工作人员，严酷履行各类清洁设备、工具、清洁用品的安然操作规模，安然操作电源，做好防火工作;

　　4、乙方与处事人员应签定劳动和谈，并打点各类用工手续，合适国家响应政经营定。乙方处事人员与甲方无任何劳悦耳事关系;

　　5、乙方理当对乙方处事人员的功课进行严酷要求，乙方工作人员不得私行挪用甲方的物品。乙方工作进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应实时呵护现场，当即向甲方传递。因为乙方工作人员在泛泛保洁工作中失踪慎给甲方步履法子、材料及甲方客户、物品造成人身或财富损失踪踪的，乙方应承担抵偿责任。

　　6、背约责任

　　1、乙方在保洁工作中未达到双方商定的保洁要求，在甲方要求不日整改的不日内，整改后仍未达到要求的，应向甲方支出背约金按处事费的双倍计较;

　　2、如甲方不按合同规按不日内向乙方支出处事费，经乙方催讨后仍未支出时，背约金按每过时一天，按当期未支出金额的日万分之一计取，但甲方应付各项背约金的'累计总金额不超越本合同总价款的百分之三。

　　7、争议措置

　　双方和气安妥就本合同项下的所有问题当真实施;若有争议，双方应就此进行充实协商以求安妥解决。虽经双方协商仍没法解决有关争议的，双方均应向本合同签定地的人平易近法院提起诉讼解决。

　　本争议解决编制自力于本合同。不管本框架和谈变换、消弭、终止或无效等均不应影响其对双方当事人的法令束厄狭隘力。

　　8、其它事项

　　1、本合同自双方签字并加盖公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;

　　2、本合同附件为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　通知联系

　　本和谈划定和与本和谈有关的所有联系均应遵循收件的当事人下述地址或传真发出。下述联系如直接交付(搜罗经由过程邮件递送公司递交)，则在交付时视为收讫;如经由过程传真发出，则在传真发出即时视为收讫，但必需有收件人随后的书面确认为证;如经由过程预付邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。

　　如被送达方拒收或因联系地址短处而没法送达的，后来果归于被送达方承担。任何一方联系地址或编制变换的，需以书面编制奉告对方，否则，一切后果均由未奉告方承担。

　　甲方地址：_______________传真：_______________邮编：_______________

　　乙方地址：_______________传真：_______________邮编：_______________

物业保洁合同 篇7

　　(合同号: )

　　甲方：除夜同市市政勘擦院乙方：除夜同市可托保洁治理有限公司

　　一．处事区域

　　▲ 走廊、除夜堂、公共通道、公共卫生间等

　　▲ 办公室、会议室、多功能厅、门庭台阶

　　▲ 公共秩序的呵护， 。 ▲ 二．处事规模

　　▲ 各部地面、墙面、窗户、家具等清洁

　　▲ 低位公共区域玻璃清洁（不含外玻璃幕墙清洗）

　　▲ 夜间公共秩序的呵护、

　　三.处事费用： 28300元/年（详见附件一费用组成声名）

　　注：1、以上费用不包含垃圾外运费用。。

　　2、以上费用不包含外立面的清洗费用。

　　3、以上费用不包含初度开荒费用。

　　4、合同履行时代，政府划定最低工资调剂，上涨部门甲方负责

　　追加。（现行尺度750元）

　　四. 付款编制：本合同生效后，甲方如未发现乙方处事质量问题，应

　　以转账支票编制于昔时3月份前（如遇节沐日付款日期顺延）全额向

　　乙方支出昔时处事费用。如因乙方处事质量问题或其它任何事项给

　　甲方造成损失踪踪的，甲方有权从下年处事费用中扣除响应数额。

　　五. 双方责任

　　1、甲方责任：

　　1) 处事过程中，甲方应保障乙方工作所需的水、电、辅助步履法子供给，

　　否则酿成的没法完成工作使命的气象与乙方无关。

　　2) 甲方应为乙方供给用于存放清洁设备、工具及药剂的仓库。

　　3) 甲方应为乙方供给用于员工更衣、安眠、开会场所。

　　4) 甲方对乙方处事质量应实时据守搜检，发现质量问题实时要求乙

　　方返工，直至达到质量尺度。

　　2、 乙方责任：

　　1）乙方应遵循合同划定，并针对场所各部门不合材料，选用响应的清洁剂对其进行清洁调养。

　　2）乙方应对甲方关于处事过程中提出的问题及要求实时给以解答。

　　3）在工作过程中，乙方应遵循除夜楼的'操作气象及甲方的具体要求及

　　时向甲方建议按期清洁、调养项目，并供给响应的优良处事。

　　4）遇有除夜型勾当，乙方应积极协助甲方做好响应的预备及处事工作。

　　5）乙方人员应统一着装，衣帽整洁，进入工作现场的收支证服装由甲方派发。

　　6）乙方人员应遵循甲方各项规章轨制。在工作时代不得随便分隔工作岗位。若乙方主管负责人不在工作现场，乙方应姑且指派负责人领受甲方主管人员的据守指导。

　　7）乙方应保证供给的处事达到本合同及附件划定的质量尺度，乙方

　　在处事过程中未达到质量尺度，经甲方两次口头警告通知仍未达到尺度，甲方将以书面通知乙方。

　　8）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中因为设备、药剂操作不妥及其它乙方工作人员的启事造成甲方步履法子设备破损，乙方应抵偿甲方响应损失踪踪。

　　9）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中未经甲方赞成，将甲方区域内物品携带出除夜楼，一经查实，乙方应承担全数损失踪踪及响应法令责任。

　　10）乙方派驻甲方工作人员的安然由乙方负责，一切责任工作与甲方无关。

　　11）未经甲方赞成，乙方不得将本合同项下的权力与义务向任何第三方让渡。

　　六.争议的解决

　　合同实施过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商解决不成的，任何一方都可向甲方地址地法院提起诉讼。诉讼时代除争议条目外，本合同其它条目双方均应继续实施。

　　七.附则

　　1、本合同及附件（与合同具有齐截法令效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同经双编拟定代表人（负责人）签字盖章后生效。

　　2、合同不日自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，不日3年。如没有正当出处 ，单方消弭合同的抵偿背约金人平易近币一万元，不成抗拒的启事除外。

　　3、合同未尽事宜，合用相关法令律例的划定，双方也可协商后签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。

　　甲方：除夜同市市政勘测院 乙方：除夜同市可托保洁治理有限公司

　　负责人： 法定代表人：

　　（或奉求代办代办署理人） （或奉求代办代办署理人）

　　年 月 日 年月 日

　　附件：1、《人员设置设备放置及费用组成》

　　2、《清洁卫生及公共秩序的呵护质量项目及尺度》

　　附件一 人员设置设备放置及费用测算

　　1、 员工工资：1600元/月

　　保洁员1人：每人每个月800元

　　秩序呵护员1人：每人每个月800元

　　2、 社会保险费：人员工资的20%即320元

　　3、 办公费用、泛泛破耗品、清洁药剂破耗品50元：

　　4、 治理费：前3项之和的10%即（1600+320+50）10%=197元

　　5、 法定税费：前4项之和的（ 8.8%）即190.7元/月 以上总计: 2357元/月（履行价钱28300元/年）

物业保洁合同 篇8

　　甲方: (以下简称甲方)

　　乙方:郑州东升家政处事有限公司(以下简称乙方)

　　为了确保泛泛保洁工作的顺遂进行,甲乙双方本着配合协作,互惠互利的原则,经充实协商拟定本合同。

　　1、奉求治理规模:

　　(1)1-7号楼14个单元的步梯、电梯、楼梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天台、及隶属物的擦拭、放哨保洁。

　　(2)外气象:硬质地面、花坛、绿化带、水系、地下泊车场及隶属物的擦拭、放哨保洁。

　　(3)公共区域、外气象,商铺外围的卫生保洁。

　　2、奉求治理尺度:

　　地面整洁、无较着杂物、无积水,卫生间无异味、卫生洁具无较着污迹。(具体见附表:清洁尺度)

　　3、人员配备: 人。

　　4、奉求治理资金:

　　1、甲标的方针乙方供给治理资金 元/月。

　　2、支出编制:每个月 日前支出上月清洁费。

　　5、奉求治理不日:

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　6、双方的权力、责任、义务:

　　1、甲方:

　　(1)为乙方供给乙方必需的材料存放用房;

　　(2)保证乙方清洁功课所须的.水电供给。

　　(3)按合同划定支出给乙方有关金钱。

　　(4)对乙方的工作有据守、搜检、建议权。

　　2、乙方:

　　(1)领受甲方奉求,当真遵循合同组织放置清洁工作。

　　(2)乙方应虚心(来自:)领受甲方的据守和搜检。

　　(3)乙方要增强员工的思惟教育,严守工作纪律。

　　7、合同的更改、填补和终止:

　　1、经双方协商一致,可对本合同条目进行改削、更改和填补,以书面合同为准。

　　2、合同期满自行终止,如续订合同,齐截前提乙方有优先权。

　　8、本合同自签定之日起生效。

　　9、本合统一式两份,具齐截法令效力。

　　10、甲乙双方如对本合同有争议,经调剂不成的、均有权提出 诉讼。

　　甲方: (盖章) 乙方: (盖章)

　　签字: 签字:

　　年 月 日 年 月 日

物业保洁合同 篇9

　　甲方(奉求人)：

　　乙方(受托人)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》和国家有关法令、律例，经甲乙双方协商，就乙方承包甲方保洁处事项目告竣和谈以下：

　　1、保洁处事内容

　　第一条：甲方礼聘乙方保洁人员，遵循甲方项方针现实需要，首要负责的公共区域卫生，(搜罗外围、门前三包、楼内公共区及物业办公室)的清洁工作。

　　第二条：乙方以包工包料的编制承包甲方项目指定的保洁内容，跟着甲方营业不竭扩年夜和更新改变的现实气象，增添新项目将陆续礼聘乙方保洁人员，也可遵循治理的现实需要有权提早通知乙方增添或削减保洁人员的现实人数。

　　2、合同不日、费用及处事地址

　　第三条：本合同处事不日自年月日至年月日。不日合同内容发生变换时，甲、乙双方另行签定填补条目。

　　第四条：物业处事奉求阶段，由乙方放置保洁人员名额，处事人员计人，每人每个月元，月总计元，含保洁中所需要的工具、清洁剂、人员工资、服装等保洁工作所需的物品。

　　第五条：处事地址：

　　第六条：保洁工作时刻：保洁人员的正常工作时刻，上午七点三十分至下战书十七点，天天工作八小时，遇甲方项目部有勾当及紧迫气象需延迟的，需给以配合。

　　3、付款时刻

　　第七条：每个月的月中甲方以支票或现金的编制支出乙方上一个月的保洁处事费用。

　　4、双方的责任与义务

　　第八条：甲方的责任与义务

　　1、甲方对乙方的泛泛保洁工作进行据守，发现问题有权要求乙方尽快改良，如甲方对乙方的处事质量多次提出警告，乙方仍未改时，甲方有权终止合同，否则，甲方有权要求背约抵偿与一个月承包费齐截的经济损失踪踪。

　　2、甲方无偿供给水电、办公室、库房等需要的设备步履法子。

　　3、甲方建筑物及室熟步履法子破损时，应实时维修或改换，以避免给乙方的工作带来未便。

　　4、甲方按时支出给乙方承包费用。

　　第九条：乙方的责任和义务

　　1、乙方当真完成责任区域的保洁工作，确保工作质量，达到客户知足。

　　2、乙方要求保洁人员统一着装，佩戴胸卡，穿戴整洁。

　　3、乙方保洁人员上岗前要进行岗前培训，增强处事意识，不得与甲方或甲方的客户发生争执。

　　4、乙方爱护保重建筑物及室内外各类步履法子，发现问题实时向甲方提出改换或呵护。寄望节水、节电。

　　5、乙方在甲方设立功课场所，乙方需放置专职的治理人员对保洁人员进行据守治理，乙方的治理人员受甲方率领。

　　6、乙方承担与保洁处事相关的工具和设备。

　　7、乙方若有人员变换应提早做除夜年夜大好人员放置，以保证甲方的卫生保洁质量。

　　8、乙方协助甲方公共区域的.物品保管。

　　9、乙方入室保洁应确保办公室物品的完全。

　　5、合同的变换、消弭、终止和续订

　　第十条：本合同不日届满时。一方要求续订，应在本合同期满前一月内提出，由双方协商必定，本合同及附件在履行期内如甲方与斥地商、业委会签定的物业治理合同终止，本合同及附件同时终止，双方均不承担负何责任。

　　6、争议的解决

　　第十一条：在合同实施中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的向人平易近法院提起诉讼。

　　7、背约责任

　　第十二条：

　　1.如甲方不按合同规按不日内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支出时，对过时未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支出滞纳金。

　　2.如乙方未按合同要求进行优良的保洁处事(按合同尺度)给甲方造成卑劣影响和损失踪踪时，甲方有权向乙方收取残剩合同款3‰背约金。

　　8、其他

　　第十三条：未尽事宜由双方依法另行协商签定填补和谈，和谈作为本合同附件具齐截的法令效力。

　　第十四条：在合同实施过程中，遇不成抗拒的成分(地震、火灾、国家税收调剂或职工最低工资调剂等气象)，双方协商以填补合同编制解决。

　　第十五条：本合统一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　第十六条：本合同经双方签字盖章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

物业保洁合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　遵循我公司现实气象，现礼聘一名保洁员，为确保完成保洁工作使命，经甲、乙双方协商赞成，特拟定以下合同。

　　1、 保洁的形式、时刻和规模

　　1、保洁形式为非全日制用工形式，即为泛泛保洁。保洁时刻：周二至周日。

　　2、保洁规模为甲方指定区域。

　　3、保洁尺度，按甲方具体要求履行。

　　2、处事不日：处事不日为 。从 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。

　　3、处事酬报：保洁员酬报每个月工资 元。甲方视乙方工作量的增添及工作默示优良，可适当给以必定的津贴。

　　4、 在工作时代乙方应寄望安然。乙方应遵守文明保洁的.有关划定，在卫生保洁过程中采纳严酷安然编制，如发生人身安然工作，责任与费用由乙方自行承担，与甲方无关。

　　5、 工作要乞降据守搜检：

　　1、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域扫除整洁。

　　2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超越三日视为抛却本工作。

　　3、保洁员必需驯服制服甲方工作人员的治理，甲方经常组织人员不按期进行搜检，不合适工作要求的，有权对乙方进行查核，有权对乙方处事提出定见和建议的权力。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方处事不合适甲方要求，甲方有权消弭本合同。

　　6、 甲方供给所需器具，所用工具由乙方安妥保管，因操作和治理不妥，而破损或丢失踪踪，一概按价抵偿，正常耗损交由甲方备查，以旧换新。

　　7、对背反甲方规章轨制、劳动卫生安然、操作规程的步履，甲方有权进行奖惩并消弭本合同。造成甲方损失踪踪，或损害他人益处及人身损害的，由乙方承担抵偿责任。

　　8、乙方应于合同签守时携带本人和妃耦身份证原件、成婚证原件、户口簿原件和本人暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份)。

　　9、本合统一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

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