商铺合同

商铺合同模板汇总6篇

　　在人们愈发正视契约的社会中，随时随地，各类场景都有可能操作到合同，签定合同能平衡双方当事人的齐截地位。那么一份具体的合同要若何写呢？以下是小编清理的商铺合同6篇，接待浏览与保藏。

商铺合同 篇1

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　甲乙双方经协商，赞成绩以下房地产租赁事项订立本契约配合遵循。

　　1、甲方赞成将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的衡宇(连同土地，下同)出租给乙方作 操作，衡宇建筑面积 平方米，该衡宇的根底气象已载于契约附件一，乙方愿意承租。

　　2、甲乙双方应配合遵循国家、省、市有关法令、律例及房地产治理的各项划定，领受当地房地产主管机关的据守、治理。

　　3、甲乙双方议定上述衡宇租赁不日自 年 月 至年 月 日止，总计 个月。

　　月房钱为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。

　　房钱按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期房钱给甲方。

　　付款编制

　　4、乙标的方针甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或消弭契约之日将保证金退回乙方或抵偿房钱。

　　5、在租赁期内，甲方负责承担以下责任：

　　1.依约将衡宇及设备交付乙方操作。

　　2.负责对衡宇按期安然搜检，承担除乙方应承担衡宇维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而耽延衡宇维修造成他人人身伤亡、财富损失踪踪的，应负责抵偿。

　　3.让渡衡宇时，须提早3个月书面通知乙方。

　　4.租赁期内，甲方须提早消弭契约的，应事前征得乙方赞成。

　　5.租赁期届满须收回出租衡宇的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该衡宇继续出租的，乙方可在齐截前提下有优先承租权。

　　6、在租赁期内，乙方承担以下责任：

　　1.依约按时交纳房钱。

　　2.将衡宇转租、让渡、分租或与他人交流衡宇操作或与他人合作、连络经营应事前征得甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租。

　　3.因操作需要对衡宇进行扩、加、改建(含改变距离)或室内外装修，应经甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租，甲方有权奉求他人对工程进行据守治理。

　　4.因操作不妥或酬报造成衡宇破损的，应负责修复或抵偿。

　　5.负责对以下项目衡宇维修费用：

　　①排水管、茅厕、化粪池的清疏;

　　②饮用水池清洗及垃圾池清理;

　　③门窗玻璃及小五金的改换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等改换和分水表内水管、笼头改换;

　　④室内墙面的排刷和天花等的点缀;

　　⑤水泵设备的维修和改换。

　　因乙方维修责任耽延衡宇维修造

　　成他人人身伤亡、财富损失踪踪的，应负责抵偿。

　　6.协助甲方搜检衡宇安然，因不搬场或故障施工而耽延衡宇的维修，造成人身伤亡、财富承受损失踪踪的，应负责抵偿。

　　7.乙方在承租的衡宇内需要安装或操作超越水、电表容量的`任何水电设备，应事前征得甲方赞成，并由乙方负责到有

　　关部门打点增容手续，费用由乙方承担。

　　8.不得储存有危险、易燃、背禁物品。

　　9.租赁期内，乙方须提早消弭契约的，应事前征得甲方赞成。

　　10.乙方在租赁期届满或消弭契约之日应交还原承租衡宇和设备给甲方，如须继续承租的，应提早3个月与甲方协商，双方另签定契约。

　　7、在租赁期内，因衡宇危破维修，须乙方姑且搬场时，甲方应与乙方签定回迁和谈，乙方不得以任何砌词刁难，也不得向甲方索取任何费用。 8、租赁期届满或消弭契约的，一切嵌装在衡宇结构或墙体内的设备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不以予抵偿。

　　9、租赁期届满或消弭契约之日，双方配合搜检交流衡宇和设备，如发现有破损的，则在乙方保证金中扣除，不足部门，由乙方负责抵偿。

　　10、如因不成抗力的启事，造成本契约没法实施时，双方互免承担背约责任

　　11、背约责任：

　　1.任何一方未能实施本契约的划定的条目或背反国家、省、市房地产租赁治理的 的划定，此外一方有权提早消弭本契约。

　　2.乙方过时交付房钱，每过时一日，由甲方按月房钱额的千分之一收取背约金。

　　3.租赁期内任何一方未征得此外一方赞成而单方消弭契约的，此外一方有权要求抵偿损失踪踪，还有权按租赁存续期内房钱总额的百分之 收取背约金。

　　4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或消弭契约的，乙方过时不交出承租衡宇的，除刻日迁出和补交占用时代房钱外，不有权按占用时代月租总金额百分之 收取背约金。

　　十2、背约金、抵偿金应在必定责任后l0天内付清，否则按逾付房钱条目措置。

　　十3、本商铺租房和谈书样本实施中发生争议，双方应采纳协商编制解决，协商不成时，任何一方可向衡宇地址地域房地产主管机关申请调剂或判决，或依法向有管辖权的人平易近法院起诉。

商铺合同 篇2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　本着和气相处，合租兴奋的原则，遵循《深圳经济特区衡宇租赁条例》及其实施细则划定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容以下：

　　积为 ㎡，衡宇总共房钱为 元/月，由乙方承担 元/月。和谈合租

　　不日为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第二条 ：乙方可将出租衡宇作： 用处。如乙方将出租衡宇用于其他用处的， 须经甲方书面赞成。

　　第三条：本合同签按时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人平易近币 元整，甲方开具收条。甲方于本合同有用期届满时，在乙方无缺退出原租赁衡宇，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方半途退租，甲方可将租赁保证金作为背约金而不予退还。

　　第四条：本合同签定之前，乙方须向甲方供给有关身份证件及有用之营业执照及法定人身份证复印件。

　　第五条：甲乙双方配合操作衡宇，配合负责衡宇的卫生整洁，不得破损衡宇的根底结构，破损物品照价抵偿，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。船脚、电费、物业治理费等由甲乙双方配合承担，乙方自己申存候装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。

　　第六条：承租人若有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同：

　　1、承租人私即将衡宇转租，让渡或转借的；

　　2、承租人操作衡宇进行犯警勾当的，损害公共益处的；

　　3、承租人拖欠房钱累计达30天的.，并抵偿背约金 元。合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇，乙方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当的调剂。

　　第七条：本合同若有未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截权力。

　　第八条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有齐截法令效力。

　　出租方（盖章）： 承租方（盖章）：

　　联系电话： 联系电话：

　　联系地址： 联系地址：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　年 月 日 年 月 日

商铺合同 篇3

　　出租方（以下简称甲方）__________________

　　承租方（以下简称乙方）__________________

　　甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：

　　第一条 租赁衡宇坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。

　　第二条 租赁用处：

　　商铺操作。

　　第三条 租赁不日

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：在本合同的商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。

　　第四条 房钱和支出编制及房钱交纳不日：

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。

　　3、乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金壹拾万元整。

　　第五条 衡宇的隶属步履法子及费用的承担

　　1、承租的区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按北京相关尺度的履行。

　　2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条 租赁时代衡宇缮治

　　1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作的时代的装修及缮治有承租方自行负责。假定承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。

　　2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令责任。

　　第七条 甲方权力和义务

　　1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。

　　2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。

　　3、甲方不承担乙方的`经营风险及责任。

　　4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借；操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时；拖欠房钱的步履。甲方有权提早终止合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。

　　5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。

　　6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。

　　7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。

　　第八条 乙方权力和义务

　　1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。

　　2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。

　　3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。

　　4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。

　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。

　　第九条 背约责任和合同终止的抵偿编制

　　1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同终止。

　　2、若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有壹拾万元的背约金。

　　第十条 争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十一条 本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十二条 本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有齐截法令效力。

　　出租方（盖章）________________ ___承租方（盖章）_____________

　　法定代表人（签字）____________ ___法定代表人（签字）_________

　　联系电话：_____________________ ___联系电话：__________________

　　联系地址：_____________________ ___联系地址：__________________

　　身份证号：_____________________ ___身份证号：__________________

　　______年_____月_____日___ _________年_____月_____日

商铺合同 篇4

　　合同编号：出租方：_____(以下简称“甲方”) 承租方：_____(以下简称“乙方”)

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》 和国家有关法令、律例，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就商铺租赁事宜，订立本合同，商铺尺度租房合同和谈书范本。双方赞成条目以下：

　　1、 出租物业坐落地址：

　　XXXX物业，赞成租赁给乙方操作，用处为灯具发卖，衡宇建筑面积为 _平方米。

　　2、 租赁不日：

　　该物业租赁期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，总计12个月。交付操作期为20xx年1月15日。

　　3、 房钱及支出编制：

　　支出时刻为每季度支出一次，提早15天支出，先付费后操作。

　　4、 关于押金：

　　为保证乙方合理并善意地操作该物业及其配套步履法子，在签定本合同之日起，乙方应向甲方交付人平易近币贰仟元整(￥20xx.00)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后(电费等)，甲方应将押金无息全数退还给乙方。

　　5、 权力与义务：

　　1、 甲方应保证该物业的出租不背反国家法令律例的相关划定，并保证自己有权抉择此租赁事宜，合同范本《商铺尺度租房合同和谈书范本》。

　　2、 乙方不得在该物业内进行背反法令律例及政府对出租衡宇用处有关划定的步履。 3、 未经甲方书面赞成，乙方不得将该物业部门或全数转租他人。若私行转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的背约责任。

　　4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费现实操作费用及操作不妥所酿成的维修费用。 5、租赁期满时，在齐截前提下，乙方有优先续租权。

　　6、若在租赁期内发生火灾、水灾等酬报直接或间接启事酿成的损失踪踪由乙方独自承担。

　　6、合同终止：

　　1、租赁不日届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期满当日将衡宇钥匙及正常操作状况下的备注中所列物品交给甲方，衡宇留置的一切物品均视为抛却，甲方有权措置，乙方绝无异议。

　　7、背约的措置：

　　甲乙双方协商解决。

　　8、免责条目：

　　1、衡宇及其隶属步履法子因为不成抗力酿成的`损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因为政府政策启事导致合同不能周全实施的，甲、乙双方互不承担责任。房钱按现实操作时刻计较，多退少补。

　　9、合同的效力及纠缠解决：

　　1、本合同经甲、乙双方在充实理解并认同的根底上签名捺印确认。

　　2、本合统一式贰份具有齐截法令效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而发生的纠缠，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均赞成交由当地的人平易近法院判决。

　　出租方： 承租方： 办公地址： 代表人签字： 电话： 电话： 代表人： 签约日期：

商铺合同 篇5

　　甲方：宁夏红宝综合批发市场运营治理有限公司

　　乙方：商铺户主_____房号_____

　　为响应红宝综合批发市场运营治理公司工作的要求，营建整洁斑斓的糊口气象。经研究对市场规模内的所有商铺实施门前三包治理，并经甲乙双方就门前三包责任有关责任事项告竣以下共识：

　　1、乙方必需切实、当真实施好门前“三包”责任制，即：包卫生、 包步履法子、包秩序。

　　(一)包卫生：禁止乱丢乱扔、实时清理垃圾、杂物、污水、乱贴广告等，连结地面、门窗、墙面清洁卫生。

　　(二)包步履法子：负责治理呵护单元整治区域内路面、路灯、供水、排水管道及花卉树木、垃圾桶或果皮箱等，连结各类公共、步履法子无缺无损。

　　(三)包秩序：呵护好本区域公共秩序，禁止乱搭乱建、乱摆乱买、乱堆乱放、车辆乱停、乱拉乱挂等步履，做到整洁有序。

　　2、甲方必需在权益规模内积极协助、据守乙方进行门前三包治理。

　　3、乙方不实施门前三包责任，经查实，甲方责令乙方刻日整改，否则遵循的`有关划定，究查乙方责任并对其给以奖惩。

　　4、此责任书一式二份，甲乙双方各持一份，一经签定今日生效。

　　甲 方(签章)： 乙方(签章)：

　　甲方代表： 乙方代表：

商铺合同 篇6

　　出租方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营勾当，遵循《中华人平易近共和国合同法》《中华人平易近共和国房地产治理法》、《城市衡宇租赁治理编制》及其它相关法令的划定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁场地

　　1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。

　　2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量天资的单元出具的数据为准）。

　　3、乙方将在租赁商铺内遵循甲方所划定的经营规模正当经营，经营规模为：，乙方不得更改经营规模及项目。

　　第二条租赁不日

　　1、租赁不日自年月日起至年月日止。

　　第三条房钱及相关费用的缴纳

　　1、乙方应按时向甲方缴纳的房钱及费用搜罗：

　　（1）本商铺实施日租制，每日每平方米（按建筑面积计较）为元，承租期房钱合计元，除夜写。房钱每个月缴纳一次，房钱以预缴编制收取，乙方须在每期房钱支出前15日内，将下期房钱支出甲方。

　　（2）综合治理费：每日每平方米（按建筑面积计较）元（搜罗治理费、公共区域能源综合治理费），除夜写，缴纳时刻同第（1）条。

　　2、签定本合同时，乙方应向甲方缴纳：

　　租赁保证金：5000元（除夜写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，抵偿等问题无息退还余额予乙方。

　　3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将遵循《商场经营治理公约》向甲方缴纳装修典质金，装修典质金为XX元（除夜写：贰仟元整）。装修完成后，经甲方确认无破损、破损商铺气象、步履法子设备等前提后，一个月后无息退还装修典质金。

　　第四条乙方对租赁场地的刷新

　　1、乙方如需对承租商铺进行装改削造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方核准后方可进行施工，未经书面核准不得进行任何改动。

　　2、乙方对租赁场地的装改削造均不应对建筑物的主体结构安然、消防、电路和其它各类管线的操作安然及整体美不美不美观造成不良影响，其实不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方理当即更正，并抵偿是以给甲方和第三方酿成的损失踪踪。

　　3、乙方如需对商铺的电力系统进行刷新，或增添照明步履法子等，须报经甲方审核，并经书面回覆后严酷遵循《地域电气安然工作规程》、《地域电气安装尺度》进行施工。增添后的用电费用由乙方自行承担。

　　第五条甲乙双方的权力和义务

　　（一）甲方的权力和义务

　　1、甲方尊敬乙方的经营权，不干与乙方的正常经营勾当。

　　2、租赁时代，甲乙方配合保障商场的.共用隶属步履法子处于正常的可操作和安然状况。

　　（二）乙方的权力和义务

　　1、乙方有权要求甲方遵循合同的商定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。

　　2、乙方应按时缴纳房钱，综合治理费及其它所有费用。

　　3、乙方应遵循《商场经营治理公约》及商场的各项治理轨制，领受商场治理公司的统一治理。

　　4、乙方应遵循合同商定的经营规模依法经营，保证商品及处事质量，明码标价，并应对所售商品实施“三包”。

　　5、合同终止时，乙方应按约按时刻向甲方返还租赁商铺。

　　第六条合同的变换息争除

　　1、合同如需变换，甲乙双方应另行签定书面和谈。

　　2、本合同终止时，双方应搜检商铺内设备、步履法子，设备、步履法子能正常运转并了偿甲方，若有破损的乙方应承担抵偿责任。

　　3、本合同终止后，乙方应将该场地恢回覆回覆样，过时搬场的，应向甲方支出据有时代的房钱及发生的各类费用。

　　4、齐截前提下，乙方在合同期满后，有优先续租权。

　　第七条背约金及背约责任

　　1、若甲方在乙方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿乙方元。

　　2、若乙方在甲方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿甲方背约金元。

　　3、若乙方将商铺私行转租给第三方，视为背约，应支出背约金

　　元。

　　4、若乙方不按期支出甲方房钱及各项费用气象下，视为背约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的房钱及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险典质金总额不足以支出甲方房钱及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。

　　5、乙方假定严重背反《商场经营治理公约》和商场治理轨制的气象下，甲方视其背约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此发生的相关责任。

　　第八条免责前提

　　若租赁商铺因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的。双方互不承担责任。

　　第九条争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向商场地址地人平易近法院起诉。

　　第十条其它事项

　　1、本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方配合协商，另行签定填补和谈。

　　2、附件

　　（1）甲方产权证实文件

　　（2）乙方身份证复印件

　　（3）商场结算编制：

　　①商场采纳统一收费编制进行经营治理，商场财政部以

　　天为一个周期进行结算。

　　②商场统一打点结算银行卡，此卡由财政部发给方，由甲乙双方自行商定。

　　（4）。

　　3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合统一式两份，甲乙双方各执一份，均有齐截法令效力。

　　甲方：乙方：

　　联系人：

　　联系人：电话：

　　身份证号：

　　电话：户口地址地联系电话：

　　户口地址地邮编：

　　年月日年月日

　　编号：

　　商铺租赁合同

　　商铺号：

　　经营者：

　　签定日期：年月日

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