商铺合同

有关商铺合同集结五篇

　　在当今不竭成长的世界，良多场所都离不了合同，签定合同也是避免争端的最好编制之一。那么巨匠知道正当的合同书若何写吗？下面是小编精心清理的商铺合同5篇，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

商铺合同 篇1

　　合统一

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　1、和谈内容： 甲方奉求乙方对甲方需装修的店内装潢进行设计及施工。

　　2、乙方按甲方书面确认的装潢方案即由其供给的设计资料进行施工(设计方案搜罗平面图、电气施工图、施工安插图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

　　三.甲方的权力和义务

　　甲方的权力

　　1、甲方有权对不合适甲方设计意图的处所要求返工的权力;

　　2、对乙方装修过程中的重除夜质量问题，甲方除有要求乙方抵偿的权力外，还有终止合同的权力。

　　甲方的义务

　　1、打点工程施工所需要的各类申请、批件等手续，保证乙方能够顺遂进场施工，除法令、律例和规章划定理当有乙方打点的手续外。

　　2、供给合适施工要求的水源、电源。

　　3、介入工程质量和施工进度的据守，负责材料进场、落成验收确认。

　　4、遵循商定的不日支出工程费。

　　四.乙方的权力和义务

　　(一)乙方的权力

　　1.乙方有按时获得劳动酬报的权力，甲方应按合同商定的付款编制支出装潢款。

　　(二)乙方的义务

　　1、施工中严酷履行安然施工规范、防火划定、施工规范及质量尺度，按期保质完成工程。

　　2、未经甲方赞成或有关部门核准，不得随便拆改原建筑机构及各类设备管线。

　　3、对施工过程中的有关事项(如材料的进场、藏匿工程的验收、落成验收等)需要甲方确认的，理当实时并给以其需要的预备时刻。

　　4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严酷履行有关施工现场治理的划定，工程落成后负责扫除施工现场。

　　5、严酷按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰硕的经验向甲方供给培育汲引性定见供甲方参考，直至甲方知足;

　　4.爱护保重甲方原材料，精打细算，如因专心造成原材料的华侈、短少由乙方负责抵偿;

　　5.精心施工，当真负责，质量要求： 具体质量要求参照甲方供给图纸要求的'施工质量;施工质量要合适设计要乞降国家规范尺度。

　　5、 工程内容及合同金额：

　　1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装潢现实项目计较。

　　2、 合同预算金额：

　　本和谈装潢预算金额为人平易近币： (除夜写)

　　本和谈装潢预算金额为人平易近币： (小写)

　　在施工过程中为了更好闪现装潢下场，合理操作成本，如遇材料变换，施工工艺变换等事项，乙方应实时向甲方提出建议，并获得甲方的认可。可对响应装潢预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部门和气协商。

　　6、 关于工程价款及结算

　　1、合同生效后，发包人按商定，直接向承包人支出工程款：

　　第一次 总工程款的 70%，即工程开工起 支出___________元。

　　第二次 总工程款的25% ，即各部件装配竣事 支出___________元。

　　第三次 总工程款的5% ，即保洁工程竣事 支出___________元。

　　7、和谈工程完成不日：

　　1、本工程施工不日自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、因甲方及其代办代办署理人(代表)启事(物料供给不实时、不按期支出工程款等)导致工期耽延的，工期顺延。因乙方及其代办代办署理人(代表)启事导致工期耽延的，工期不予顺延。

　　8、关于材料供给和保管

　　1、对一方供给的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有分歧的，对方有权要求改换，供给方理当予以改换。由此酿成的费用曾加部门，有供给方承担。

　　2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和操作，如因保管不善或操作不妥酿成的不需要的华侈、损失踪踪或丢失踪踪，理当由乙方负责，施工过程中的正常破耗除外。

　　9、关于质量和验收

　　1、工程以施工图纸、作法声名、设计变换为质量评定验收尺度。

　　2、因为甲方私行挑唆乙方所属人员或第三方人员进行施工而至使的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。

　　3、乙方承诺自落成日期起，为工程项目保修1年，毕生呵护。耗损品、操作不妥、人

　　为破损和非工程自己启事的破损不在保修规模。

　　10、 背约责任：

　　1、甲方在乙方施工过程中发现有重除夜质量问题或乙方在设计过程中专心隐瞒一些必需要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增添并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的前提下，甲方有权间断合同，合同间断后，乙方理当抵偿甲方30%的背约金作为甲方另找装潢公司的损失踪踪，而已经落成的及格工程量甲方可按装潢预算单价支出给乙方。除此类启事外，甲方未经乙方赞成不得终止合同，否则甲方必需抵偿乙方总工程款的30%作为背约金;

　　2、乙方未经甲方赞成间断合同，则乙方必需抵偿甲方总工程款的30%作为背约金，并退回已预付的所有金钱。 而战争及自然灾难的成分、法令、国家政策等不成抗力等启事造成和谈没法实施除外。本和谈未完美以外、双方和气、齐截协商解决，如协商不成按本合同及中华人平易近共和国合同法及相关的法令律例措置。

　　3、若因为甲方未能按和谈划定的日期交付工程款给乙方，或因为甲方启事或因停电、停水酿成的误工，则工期顺延。

　　4、本工程有部门材料为甲方采办，此类材料的质量不在乙方的保修规模内，但乙方有义务凭其丰硕的经验向甲方供给培育汲引性定见供甲方参考直至甲方知足;如因甲方拖欠此类材料酿成的误工，则工期顺延。

　　5、工程时代，装潢押金为甲方支出，打点收支证等工程所操作的水电费用由甲方负责。

　　本和谈共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(发包方)： 乙方(承包方)：

　　电话(或手机)： 电话(或手机)：

　　确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月 日

　　合同二

　　甲方：xx有限公司

　　乙方： ， 层 号商铺经营者

　　甲方就乙方对 商铺进行装改削造勾当，遵循《北京市商场市场消防安然治理划定》、《凤翔商厦经营治理轨制》及其它各项划定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 装修商铺

　　本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层

　　号商铺。

　　第二条 装修不日

　　装修不日自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦治理处缴纳装修典质金xx元，装修完成后，经商厦治理处确认无破损、破损商铺气象、步履法子设备等前提后，一个月后无息退还装修典质金予乙方。

　　第四条 装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装改削造方案进行审核，乙方必需在获得甲方的书面批复后方可进行装改削造。

　　2、乙方所提出的装改削造方案必需要了了装潢部位、规模和内容等详实信息。

　　3、装修时代所发生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装改削造过程中对商厦及他人的步履法子、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装改削造工程必需在甲方规按时代内完成，否则每过时一日应交纳背约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。

　　6、乙方需要刷新商铺(搜罗在场地内设置固定装配)，应经甲方事前书面赞成。未经书面赞成刷新的，乙方应负责恢回覆回覆状，并抵偿是以给商厦所酿成的损失踪踪。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行刷新，或增添照明步履法子等，须报经商厦治理处审核，并经书面回覆后严酷遵循《北京市地域电气安然工作规程》、《北京地域电气安装尺度》进行施工。如私行施工将对乙方处以1000元罚款，乙方私行更改的，要恢回覆回覆状，并承担由此酿成的一切费用和损失踪踪。

　　8、乙方对商铺的装改削造均不应对建筑物的主体结构安然，消防、电路、空协调其它各类管线的操作安然及整体美不美不美观造成不良影响，其实不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方理当即更正，并抵偿是以给甲方和第三方酿成的损失踪踪。

　　9、乙方装改削造所发生的垃圾、废料等必需实时扫除清洁，不得影响商厦内的整体气象美不美不美观，否则，将处以200—500元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装潢物或金属挂件，若有背反，将处以200—500元罚款。 11.乙方的装改削造工程所用材料必需合适国家按划定的防火和环保要求。

　　第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合统一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　负责人： 负责人：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

商铺合同 篇2

　　让渡方（甲方）： 身份证号码：

　　顶让方（乙方）： 身份证号码：

　　房主（丙方）： 身份证号码：

　　甲、乙、丙三方经和气协商，就店肆让渡事宜告竣以下和谈：

　　1、丙方赞成甲方将自己位于 市（区） 街（路） 号的店肆（原为： ）让渡给乙方操作，乙方享有门市房内及室外正当地段操作权，总计 平米，其中建筑面积为 平方米；并保证乙方齐截享有甲方在原有衡宇租赁合同中所享有的权力与义务。

　　2、丙方与甲方已签定了租赁合同，租期到 年 月 日止，年房钱为 元人平易近币（除夜写： ），房钱为每年交付一次，并于商定日期提早一个月交至丙方。店肆让渡给乙方后，丙方自此与甲方关系终止。同时，丙方与乙方成立租赁关系，连结原房钱不变，乙方赞成庖代甲标的方针丙方实施原有店肆租赁合同中所划定的条目，而且每年按期交纳房钱及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　3、让渡后店肆现有的装修、装潢及其他所有设备全数归乙方所有，租赁期满后衡宇装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。

　　4、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支出让渡费总计人平易近币 元，（除夜写： ），上述费用已搜罗第三条所述的装修、装潢、设备，及其他相关费用（其中含有 个月房租至 年 月 日止），此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　5、甲方理当协助乙方打点该店肆的工商营业执照、卫生许可证等相旁证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店肆所有的一切债权、债务均由甲方负责；（如员工工资、押金、水、电、房租、工商、税务、采暖、话费、房产租赁税、甲方出兑给乙方的货物、步履法子、设备，若有质量问题，步履法子和设备闪现故障等）均由甲方负责并了偿，接手后的一切经营步履及发生的`债权、债务由乙方负责。

　　6、如乙方过时交付让渡金，除甲方交铺日期响应顺延外，乙方应每日向甲方支出让渡费的千分之一作为背约金，过时30日的，甲方有权消弭合同，而且乙方必需遵循让渡费的10%向甲方支出背约金。假定因为甲方启事导致让渡间断，甲方一样承担背约责任，并向乙方支出让渡费的10%作为背约金。

　　7、在经营中如因自然灾难等不成抗成分导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府筹算，国家征用拆迁店肆，其有关抵偿归乙方。

　　8、丙方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。

　　9、所有的经营手续必需完全并正当有用。

　　10、本合统一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字： 联系电话：

　　乙方签字： 联系电话：

　　丙方签字： 联系电话：

　　年 月 日

商铺合同 篇3

　　让渡方(甲方)：____________

　　身份证号码：____________________________

　　顶让方(乙方)：____________

　　身份证号码：____________________________

　　甲、乙、双方经和气协商，就门面让渡事宜告竣以下和谈：

　　1、甲方将自己位于 让渡给乙方操作，建筑面积为 平方米;在甲方让渡租期满后，由乙方自行向店面房主和谈顺延租期，甲方可出头签字帮乙方协调。

　　2、店面租期到_______年_______月_______日止，月房钱为__________元人平易近币，甲方残剩租期为______月，均由乙方支出给店面房主。让渡费为_______元(除夜写：_______)，搜罗门面所有步履法子设备、及商品。

　　3、门面让渡给乙方后，乙方赞成庖代甲标的方针店面房主实施原有门面租赁合同中所划定的条目。

　　4、让渡后门面现有的.装修、装潢全数归乙方所有，租赁期满后衡宇装修等不动产归房主所有，营业设备等动产归乙方。乙方在领受该门面后，有权遵循经营需要，自立增减经营项目。

　　5、甲方在合同签定当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙标的方针甲方支出让渡费总计人平易近币_____元，(除夜写：_______)，乙方拒付和拖欠时，甲方可单方强迫变卖乙方财物作为垫付抵偿金，不足部门甲方依法要求乙方作出响应抵偿。

　　6、乙方接手后该店肆所有的一切债权、债务均由乙方负责。

　　7、甲方供给自己名字为法人的营业执照给乙方操作，若乙方操作门面来做背法犯罪的事项，甲方可单方强迫注销所供给的所有证照，带来的后果由乙方自行承担，所有证照在年审时所发生的相关费用，均由乙方承担。

　　8、若乙方拖欠房钱和船脚、电费、治理费等相关费用，造成不良后果，由乙方自行承担，与甲方无任何关连。

　　9、甲方让渡门面给乙方后，所发生和发生的一切事务均与甲方无关。

　　10、本合统一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有齐截法令效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺合同 篇4

　　甲方： (物业处事企业) 乙方： 号商铺租户 (正当租赁人)

　　为增强对****商业街商铺装修工程的治理，保障商铺衡宇结构及消防安然，连结商业街美不美不美观的整体形象和精采的`经营秩序，呵护业主单元及人全数商户的正当权益，按摄影干法令律例、《****商业街姑且治理规约》等有关划定，特订立和谈以下：

　　1、装修治理划定

　　乙方在进行装修勾那时，应自觉遵循以下装修治理划定：

　　(一)乙方承诺遵循《****商业街姑且治理规约》等相关治理划定;

　　(二)乙方选择的装修施工单元必需持有政府主管部门发布的、注解有能力从事家居装修的营业执照和天资证书。

　　(三)进行装修勾当前，乙方必需照实向甲方申报装修项目、尺度、施工人数、拟开工及落成时刻，申报资料中应附有具体的装修施工方案及图纸。

　　(四)乙方的装修勾当必需保证建筑主体结构安然和配套设备步履法子操作功能，并严酷遵循申请的项目进行，避免有以下步履：

　　1.改变衡宇主体和承重结构。

　　2.擅安适承重墙、顶棚、楼地面打孔、开门窗或裁撤毗连天台、阳台的墙体、门窗。

　　3.不适当地增添楼地面荷载，搜罗在室内砌墙、超负荷吊顶、安装除夜型灯具、铺贴1厘米以上石材等，室内地面最除夜荷载不应

商铺合同 篇5

　　甲方（简称）： 乙方（简称）：

　　法定代表人： 项目总筹谋人：

　　身份证号码： 项目司理：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《平易近法公例》相关相律律例的划定，甲、乙双方本着公允合理、等价有偿、诚心诺言的原则，

　　就红梅汽趁魅站相关物颐魅招商运作一事，告竣以下和谈。

　　第一条， 甲方将位于： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿相关铺位物业，向乙方支出必定的佣金，交由乙方组成团队为其招商运作，乙方则组织相关人员为其实践筹谋操作。

　　第二条， 甲方与乙方初步商定的运作不日为三个月，自20年＿＿月＿＿日至20年＿＿月＿＿日止。至于本克往后，甲、乙双方如愿意再行合作，则另行相商。

　　第三条， 乙方运作时代，甲方须向乙方供给办公地址，并供给诸如汇集、电脑、电话、茶具、桌椅等办公设备及配套步履法子。具体细节，甲、乙双方视气象协商而定。

　　第四条， 所有实践操作傍边，甲方除 乙方工作人员供给每日三餐的食宿并向乙方工作人员支出招商不日内相关零用费用：

　　项目司理， 一名， 根底底薪每人3300元/月；

　　招商主任 两名， 根底底薪每人1500元/月；

　　内勤接待 一名， 根底底薪每人1300元/月。

　　第五条， 甲、乙双方根底的权力义务

　　全数运作傍边，招商运作首要以乙方的策略编制为主，甲方不能肆意干与或强行要求，但甲方具有运作过程中相关知情权和建议权，乙方必需脚结壮地、毫不隐讳地向甲方详情声名及注释。

　　乙方团队人员在运作过程中，应本着向甲方高度虔敬和负责的立场，兢兢业业、勤勤恳恳地睁开工作，并严于律已、尽心全力地提高工作效力和工作质量，积极争夺甲方益处的合理化和最除夜化。

　　甲方应在每个月的15号向乙方工作人员发放当月的根底零用费用。

　　营业提成采纳现签现提的原则，即一铺位合同签定生效并缴纳相关费用后，甲方与乙方每个月每周六下战书三点进行提成的支出相关事宜。否则乙方保留有究查甲方的权力。

　　按以下商定，甲标的方针乙方支出相关事迹提成：

　　1、 招商率达到筹算总体面积（以平面图的核准面积数据为准）的40%及以下时，乙方均向甲方提取成交铺位半个月的总房钱作为提成。

　　2、 招商率达到筹算总体面积（以平面图的核准面积数据为准）的40%到65%时，乙标的方针甲方提取成交铺位一个月的总房钱作为提成。

　　3、 招商率达到筹算总体面积（以平面图的核准面积数据为准）的65%及以上，乙标的方针甲方提取成交铺位一个半月的总房钱作为提成。

　　4、 至于若何界定筹算总体面积招商率的40%和65%的事项，原则上乙方先向甲方提取成交铺位一个月的总房钱作为提成，按招商过程和招商入驻率的现实气象，遵循上述相关比例的商定，甲标的方针乙方补发残剩的提成。

　　5、 甲方赋予乙方的提成，只是在已租商铺合同期内按以上商定提取一次。

　　6、 甲方支出乙方提成，甲方必需与乙方的项目筹谋人（或乙方项目筹谋人亲自奉求的人），进行签字确认，方可有用。否则，乙方的项目筹谋人可究查甲方。

　　7、 甲方支出乙方提成，必需支出给乙方的项目筹谋人（或乙方项目筹谋人亲自奉求的人），每个月每周六下战书三点为支出日，再由乙方项目筹谋人遵循乙方所商定分拨比例给以乙方工作人员进行分拨。

　　⑹、乙方团队的组成人员及相关提成比例的商定：

　　①、本团队营业人员外出招商签到的营业单，或营业员寻觅回来的`营业信息，经由团队的全力而促使成交的单，均属于该营业人

　　员的事迹，并遵守以下分拨原则，对该单进行相关提成：

　　项目总筹谋人： 李xx 32％；

　　项目司理 王x 25％；

　　招商主任： 两名（待定） 35％；

　　内勤接待： 一名（待定） 8％；

　　②经营业人员或团队人员披发广告及相关奉行效应，自动上门而签约成功的客户，则按下分拨原则进行营业提成：

　　项目总筹谋人： 李x 38％；

　　项目司理 王x 36％；

　　招商主任： 两名（待定） 各9％；

　　内勤接待： 一名（待定） 8％；

　　第六条， 乙方仅运作甲方物业商铺的招商营业，至于出租商铺合同商定的相关事项，全由甲方实施和负责。同时甲方任何的债权债务及相关法令责任，均与乙方无关，乙方不承担负何责任。

　　第七条， 在实践运作傍边，甲、乙双方应秉着真诚团结、互体互谅的年夜旨，就诸如甲方在广告投入、市场奉行等细节问题进行筹商和协调，积极催促招商工作的完竣成功。

　　第八条， 在本和谈中，甲、乙双方未尽事宜，可另行相商或填补。

　　第九条， 本和谈生效日起，甲、乙双方均需自觉实施，若有背约，则应承担响应的背约责任和法令责任。

　　第十条， 本和谈实施时若有纠缠，可协商解决，协商不成，可诉诸仲裁机构或法院解决。

　　第十一条， 本和谈一式叁份，甲、乙双方各执壹份，均具齐截法令效力。

　　第十二条， 本和谈自双方签字日起即时生效。

　　甲方：

　　乙方项目总筹谋人：

　　法定代表人： 乙方项目

　　司理：

　　______年____月____日 ______年____月____日

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